54 Properties for Sale, Apartments 3 Bedrooms in Distrito de Coimbra, Condeixa-a-Velha e Condeixa-a-Nova

Magnífico apartamento T2+1 novo, composto por dois quartos e uma suíte, escritório, sala e cozinha em open space, lavandaria e três casas de banho com louças suspensas e bases de duche extra planas.
Dispõe ainda de varandas de grandes dimensões, garagem fechada com ponto de carregamento para carros elétricos, churrasqueira/barbecue, excelentes áreas e ótimas vistas panorâmicas.
O sistema de climatização é assegurado por ar condicionado Multi-Split em todas as divisões.
O aquecimento das águas sanitárias é garantido por bomba de calor com reservatório de 300L, apoiada por painéis solares fotovoltaicos.
A caixilharia oscilobatente é composta por um perfil robusto, de elevado desempenho térmico e acústico, com vidro duplo e rotura de corte térmico.
A iluminação embutida LED confere modernidade e eficiência ao espaço.
A ventilação e renovação de ar dos espaços interiores é efetuada através de sistema VMC.
Localizado numa zona central, tranquila e privilegiada, próximo das mais diversas ofertas de serviços e comércio.

O seu sonho mora aqui!

Apresentamos este excelente apartamento T3, praticamente novo, com garagem, situado em Condeixa - ideal para quem procura a tranquilidade de uma vila sem abdicar da proximidade a Coimbra.

Composto por três quartos, um deles em suíte, uma espaçosa e acolhedora cozinha/ sala em Open Space, um hall de quartos e uma casa de banho de serviço.

Inserido numa zona residencial calma e com bons acessos, está próximo de comércio local, hipermercados, transportes públicos e escolas.

Destacamos em termos de acabamentos/ equipamentos:

Ar condicionado da marca BOSCH.
Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias.
Painéis fotovoltaicos.
VMC (Ventilação Mecânica Controlada).
Chão em vinílico.
Cozinha lacada totalmente equipada com eletrodomésticos da marca BOSCH.
Churrasqueira.
Prédio com elevador.
Excelentes varandas.
Garagem para um carro e espaço para arrumos.
Parque infantil.
Boa exposição solar.
Prédio com isolamento térmico exterior.

Venha conhecer este fantástico apartamento, agende a sua visita connosco!

O presente anúncio tem caráter, meramente, informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos.

Através de parcerias desenvolvidas com as principais instituições financeiras nacionais, tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias, apresentando as melhores soluções para cada cliente.

Apartamento T3 na Urbanização Nova Conímbriga I Condeixa-a-Nova

### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ###


Preço base: 199.000 €. O proprietário estará disponível, para analisar todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, na data 06/12/2025.

Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas.

O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda.

Visitas: 06/12/2025 das 10:00 às 13:00.

Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: 06/12/2025 às 14:00 no local: Remax Vantagem Académica.

Localizado na Urbanização Nova Conímbriga I, uma das zonas residenciais mais valorizadas de Condeixa-a-Nova, o imóvel beneficia de um ambiente calmo, com bons acessos, zonas verdes e proximidade a serviços essenciais, como escolas, comércio, supermercados e transportes. A rápida ligação à A1 e ao IC2 garante excelente acessibilidade a Coimbra (10 minutos), bem como aos principais eixos rodoviários nacionais.

Principais características:
Hall de entrada acolhedor;
Sala espaçosa com lareira e acesso a varanda;
Cozinha equipada, com despensa e ligação a uma varanda partilhada com um dos quartos;
Três quartos (dois com roupeiros embutidos), sendo um deles suíte;
Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos;
Sótão para arrumos, ideal para otimizar o espaço;
Garagem fechada com ligação elétrica direta ao apartamento, permitindo o carregamento de veículo elétrico.
Com excelente exposição solar e inserido num prédio de construção moderna e cuidada, este apartamento oferece uma qualidade de vida superior numa das zonas em maior valorização do concelho de Condeixa.

Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa.

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3 bedroom flat in the final stages of construction located in Condeixa-a-Nova.

3 bedroom flat with a floor area of 138.50m2 and a garage of 17m2. The flat consists of entrance hall, circulation area, living room and kitchen in open space, three bedrooms, one of them en suite, 2 toilets and balconies.

Building with lift.

Fully equipped kitchen, air conditioning and water heater for water heating.

Located in quieter areas of Condeixa-a-Nova next to the PO.RO Museum. S and to the market.
Just a 1-minute walk from the centre of Condeixa.
It has all kinds of services in the immediate vicinity.

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Credit intermediary certified by the Bank of Portugal with the number 0001802.

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RR97407

Identificação do imóvel: ZMPT583195

Apartamentos T2 Duplex, T3 e T4

Se procura um apartamento onde a qualidade de construção, os acabamentos de excelência e uma localização privilegiada se combinam para oferecer uma experiência de conforto e bem-estar, esta é a oportunidade ideal. Este edifício distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, excelente exposição solar e integração numa zona tranquila e em crescimento, junto ao Parque Verde, ao Museu P.O.R.O.S. e ao Mercado Municipal. A harmonia perfeita entre a vila, o parque e o rio cria um ambiente inspirador, onde o contacto com a natureza convive com todas as comodidades urbanas.

As varandas permitem usufruir de um espaço exterior acolhedor e luminoso, ideal para momentos de lazer em família ou com amigos.

Composição do Edifício:

- Piso -1: Garagens fechadas com postos de carregamento elétrico e lugares de estacionamento
- Piso 0: Frações A e B - T3 | Fração C - T4
- Piso 1: Frações D e E - T3 | Fração F - T4
- Piso 2: Frações G e H - T4
- Piso 3: Frações I, J, L e H - T2 Duplex
Principais Características:

- Acabamentos de elevada qualidade
- Ar condicionado
- Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Bosch
- Bomba de calor e painéis fotovoltaicos
- Mapa de acabamentos disponível para consulta
- Amplas varandas com excelente exposição solar, perfeitas para tomar o pequeno almoço ao ar livre ou relaxar no final do dia

Eficiência Energética:

Todos os apartamentos possuem certificação energética A, garantindo elevados níveis de eficiência, conforto térmico e poupança energética.

Localização:
Com linhas modernas e soluções construtivas atuais, o edifício encontra-se no centro de Condeixa-a-Nova, com acesso imediato a comércio, serviços, ciclovias e espaços verdes.
A apenas 2 km da A1 e A13 e 12 km de Coimbra, oferece acessos rápidos às principais vias da região, sendo uma excelente opção para quem procura qualidade de vida fora dos grandes centros urbanos.

Condeixa-a-Nova é uma vila em constante desenvolvimento, reconhecida pelas Ruínas de Conímbriga, um dos mais importantes vestígios romanos de Portugal. Envolvida por património natural e histórico, é uma localização ideal tanto para viver como para investir.

Aqui pode encontrar o lugar que procura.
Venha conhecer este projeto!

Estou ao dispor, para mais informações ou para agendar uma visita.

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3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartment under construction already advanced, in the finishing phase, next to the Green Park of Condeixa-a-Nova, P. O. R. O. S. Museum and Market.

Building located in a quiet area and close to the most diverse offer of Services and Commerce,
it benefits from good access to various points of interest, close to all services (City Hall, Court, Registry Offices...) and various shops (Market, Restaurants, Pastry Shops, Local Shops...).

A building in which the quality of construction, the excellent finishes and the privileged location come together to provide a true experience of well-being, come together in a unique opportunity. Because here you will also find easy and quick access to Coimbra, the A1 and A13, IC1 and IC3.

Building that also stands out for its modern architecture and excellent sun exposure, inserted in a quiet area next to Parque Verde. It provides an excellent harmony between the village, its centrality, the park and the river, creating a special environment, between the urban and natural elements.

Fully equipped kitchen, double-glazed windows with thermal cut, Multi-Split air conditioning and water heating by solar panels, ventilation and natural lighting, false ceilings with built-in LED lighting, bathrooms with suspended crockery and extra-flat shower trays.

This flat includes a private parking space with a charging point for an electric car, adding value in a context of sustainable mobility.

The building will also have exterior thermal insulation, ensuring a more comfortable indoor environment throughout the year.

Ideal for those looking for tranquillity without giving up proximity to everything that matters.

Building with only 8 fractions, offering a more intimate, quiet and familiar environment, where the security and comfort of a small condominium are felt.

For more information and/or to schedule a visit, please contact us.

Development of the Parque Verde Building, in the privileged area of Quinta de São Tomé, in Condeixa-a-Nova.

This project, in the beginning of construction, offers a modern, sustainable and comfortable lifestyle, ideal for families looking for quality and well-being.

Composed of twelve spacious fractions of typologies T3, T4, T4 + 1 and T2 duplex, the development combines contemporary design with high quality finishes.

Construction highlights:

Energy Certificate A+.
Complete installation of Air Conditioning.
Photovoltaic panels.
Private garage.
Video intercom.
Lift.
Thermal and acoustic insulation.
Kitchen equipped with ’BOSH’ brand appliances.
Heat pump for domestic hot water.
VMC (Controlled Mechanical Ventilation).
Large balconies.
Air conditioning of the brand ’BOSH’.
Robot vacuum cleaner up to €300.00.
Barbecue.

Prime location:
Near O PO.RO. S, Museu Portugal Romano em Sicó.
Green park.
Market.
Commerce and services.
Public transport.
Schools.

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This advertisement is merely informative and does not dispense with a visit to the property or the consultation of the respective identification documents.

Through partnerships developed with the main national financial institutions, we take care of your credit process, without bureaucracy, presenting the best solutions for each client.

Apartment under construction already advanced, in the finishing phase, next to the Green Park of Condeixa-a-Nova, P. O. R. O. S. Museum and Market.

Building located in a quiet area and close to the most diverse offer of Services and Commerce,
it benefits from good access to various points of interest, close to all services (City Hall, Court, Registry Offices...) and various shops (Market, Restaurants, Pastry Shops, Local Shops...).

A building in which the quality of construction, the excellent finishes and the privileged location come together to provide a true experience of well-being, come together in a unique opportunity. Because here you will also find easy and quick access to Coimbra, the A1 and A13, IC1 and IC3.

Building that also stands out for its modern architecture and excellent sun exposure, inserted in a quiet area next to Parque Verde. It provides an excellent harmony between the village, its centrality, the park and the river, creating a special environment, between the urban and natural elements.

Fully equipped kitchen, double-glazed windows with thermal cut, Multi-Split air conditioning and water heating by solar panels, ventilation and natural lighting, false ceilings with built-in LED lighting, bathrooms with suspended crockery and extra-flat shower trays.

This flat includes a private parking space with a charging point for an electric car, adding value in a context of sustainable mobility.

The building will also have exterior thermal insulation, ensuring a more comfortable indoor environment throughout the year.

Ideal for those looking for tranquillity without giving up proximity to everything that matters.

Building with only 8 fractions, offering a more intimate, quiet and familiar environment, where the security and comfort of a small condominium are felt.

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Apartamento T3 no primeiro andar em fase de acabamentos de alta qualidade, excelentes áreas, três quartos sendo um deles suite, dispõe de dois WC`S, uma sala espaçosa open space com uma cozinha ampla e funcional.
Tem uma garagem.
Com varandas amplas e com vistas desafogadas, local sossegado depois de um dia de trabalho.
Está localizado no centro da vila, mas rodeado de parques verdes que permitem aos seus moradores usufruir da vida ao ar livre, numa zona estratégica de Condeixa, com fácil acesso a transportes, comércio e serviços essenciais.

Condeixa-a-Nova é uma vila portuguesa do distrito de Coimbra, fazendo parte da antiga província da Beira Litoral, e atualmente inserida na sub-região Região de Coimbra da região Centro sendo sede da União das Freguesias de Condeixa-a-Velha e Condeixa-a-Nova, freguesia que contava 8 743 habitantes em 2021.Situa-se a 10 km da capital do distrito.

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A LifeTime tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados.
A nossa conduta é baseada em valores como a confiança a integridade e o profissionalismo.

Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra /arrendamento ou investimento dos seus sonhos.
Para tal têm acessos ás melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais.

A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até á documentação da escritura e realização da mesma.

Na LiteTime temos serviços que vão desde a compra ,arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente.

Apartamento T4 no piso zero
Empreendimento Edifício Parque Verde, na privilegiada zona da Quinta de São Tomé, em Condeixa-a-Nova.

Este projeto, em início de construção, oferece um estilo de vida moderno, sustentável e confortável, ideal para famílias que procuram qualidade e bem-estar.

Composto por doze frações espaçosas de tipologias T3, T4, T4 + 1 e T2 dúplex, o empreendimento alia design contemporâneo a acabamentos de alta qualidade.

Certificado Energético A.
Instalação completa de Ar Condicionado.
Painéis fotovoltaicos.
Garagem privativa.
Videoporteiro.
Elevador.
Isolamento térmico e acústico.
Cozinha equipada com eletrodomésticos de marca ’BOSH’.
Bomba de calor para as águas quentes sanitárias.
VMC (Ventilação Mecânica Controlada).
Amplas varandas.
Ar condicionado da marca ’BOSH’.
Aspirador robô .
Churrasqueira.
Terraço.
Lavandaria.

Localização privilegiada:
Próximo de O PO. RO. S, Museu Portugal Romano em Sicó.
Parque verde.
Mercado.
Comércio e serviços.
Transportes públicos.
Escolas.

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3 bedroom duplex flat with garage located in Condeixa, next to the Green Park of Condeixa-a-Nova, PO.RO.S. Museum and Market.

This project offers a modern, sustainable and comfortable lifestyle, ideal for families looking for quality and well-being in a very quiet area.

Composed of eight spacious fractions of typologies T1, T3 and T3 duplex, the development combines contemporary design with high quality finishes.

Construction highlights:

Building with lift.
Aluminum with thermal and acoustic cut.
False ceiling, in all rooms, with rock wool for acoustic insulation and with LED spotlights.
Barbecue.
Air conditioning.
Kitchen equipped with induction hob, combined fridge, dishwasher, washing machine, oven, microwave and extractor fan.
Solar panels.
Soundproofing blankets on all intermediate floors.
Electric blinds.

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This advertisement is merely informative and does not dispense with a visit to the property or the consultation of the respective identification documents.

Through partnerships developed with the main national financial institutions, we take care of your credit process, without bureaucracy, presenting the best solutions for each client.
Features

Apartment under construction already advanced, in the finishing phase, next to the Green Park of Condeixa-a-Nova, P. O. R. O. S. Museum and Market.

Building located in a quiet area and close to the most diverse offer of Services and Commerce,
it benefits from good access to various points of interest, close to all services (City Hall, Court, Registry Offices...) and various shops (Market, Restaurants, Pastry Shops, Local Shops...).

A building in which the quality of construction, the excellent finishes and the privileged location come together to provide a true experience of well-being, come together in a unique opportunity. Because here you will also find easy and quick access to Coimbra, the A1 and A13, IC1 and IC3.

Building that also stands out for its modern architecture and excellent sun exposure, inserted in a quiet area next to Parque Verde. It provides an excellent harmony between the village, its centrality, the park and the river, creating a special environment, between the urban and natural elements.

Fully equipped kitchen, double-glazed windows with thermal cut, Multi-Split air conditioning and water heating by solar panels, ventilation and natural lighting, false ceilings with built-in LED lighting, bathrooms with suspended crockery and extra-flat shower trays.

This flat includes a private parking space with a charging point for an electric car, adding value in a context of sustainable mobility.

The building will also have exterior thermal insulation, ensuring a more comfortable indoor environment throughout the year.

Ideal for those looking for tranquillity without giving up proximity to everything that matters.

Building with only 8 fractions, offering a more intimate, quiet and familiar environment, where the security and comfort of a small condominium are felt.

For more information and/or to schedule a visit, please contact us.

Identificação do imóvel: ZMPT579015

Se procura um apartamento onde a qualidade de construção, os acabamentos de excelência e a localização privilegiada se unem para proporcionar uma verdadeira experiência de bem-estar, esta é a oportunidade ideal.

Este imóvel destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e excelente exposição solar, inserido numa zona tranquila e em crescimento, junto ao Parque Verde, ao Museu P.O.R.O.S. e ao Mercado Municipal. A perfeita harmonia entre a vila, o parque e o rio cria um ambiente inspirador, onde os elementos naturais convivem com o conforto urbano.

A ampla varanda com churrasqueira permite desfrutar do espaço exterior, num ambiente acolhedor e luminoso, ideal para momentos de lazer em família ou com amigos.

Características Principais:

- Cozinha totalmente equipada
- Janelas com vidro duplo e corte térmico
- Tetos falsos com iluminação LED embutida
- Casas de banho com louças suspensas e bases de duche extraplanas
- Ventilação e iluminação natural
- Ar condicionado tipo Multi-Split
- Aquecimento de águas por painéis solares
- Portão de garagem automático
Estacionamento:

Dispõe de lugar de estacionamento dedicado à fração, no logradouro posterior, com ponto de carregamento para viaturas elétricas.

Condomínio:

Com apenas 8 frações, este edifício oferece um ambiente mais íntimo, tranquilo e familiar, onde a segurança e o conforto de um pequeno condomínio se fazem sentir.

Eficiência Energética:

O apartamento possui certificação energética A, refletindo o compromisso com a sustentabilidade e a poupança energética.

Localização:

De linhas modernas e soluções construtivas atuais, está centralmente localizado em Condeixa-a-Nova, com todos os serviços, comércio, ciclovias e espaços verdes a poucos passos. A apenas 2 km da A1 e A13 e 12 km de Coimbra, oferece acessos rápidos às principais vias da região, sendo uma excelente alternativa para quem procura qualidade de vida fora do centro urbano.

Condeixa-a-Nova é uma vila em constante evolução, conhecida pelas ruínas de Conímbriga, um dos mais importantes vestígios romanos em Portugal. O município encontra-se rodeado por zonas de interesse natural e histórico, tornando-o ainda mais atrativo para viver ou investir.

Aqui pode encontrar o lugar que procura.

Venha conhecer este projeto único!

Estou ao dispor, para mais informações ou agendamento de visita.

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T3 no primeiro piso
Empreendimento Edifício Parque Verde, na privilegiada zona da Quinta de São Tomé, em Condeixa-a-Nova.

Este projeto, em início de construção, oferece um estilo de vida moderno, sustentável e confortável, ideal para famílias que procuram qualidade e bem-estar.

Composto por doze frações espaçosas de tipologias T3, T4, T4 + 1 e T2 dúplex, o empreendimento alia design contemporâneo a acabamentos de alta qualidade.

Certificado Energético A+.
Instalação completa de Ar Condicionado.
Painéis fotovoltaicos.
Garagem privativa.
Videoporteiro.
Elevador.
Isolamento térmico e acústico.
Cozinha equipada com eletrodomésticos de marca ’BOSH’.
Bomba de calor para as águas quentes sanitárias.
VMC (Ventilação Mecânica Controlada).
Amplas varandas.
Ar condicionado da marca ’BOSH’.
Aspirador robô .
Churrasqueira.
Terraço.
Lavandaria.

Localização privilegiada:
Próximo de O PO. RO. S, Museu Portugal Romano em Sicó.
Parque verde.
Mercado.
Comércio e serviços.
Transportes públicos.
Escolas.

Marque já a sua visita com a LiteTime.

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A LifeTime tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados.
A nossa conduta é baseada em valores como a confiança a integridade e o profissionalismo.

Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra /arrendamento ou investimento dos seus sonhos.
Para tal têm acessos ás melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais.

A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até á documentação da escritura e realização da mesma.

Na LiteTime temos serviços que vão desde a compra ,arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente.

Identificação do imóvel: ZMPT583192

Apartamentos T2 Duplex, T3 e T4

Se procura um apartamento onde a qualidade de construção, os acabamentos de excelência e uma localização privilegiada se combinam para oferecer uma experiência de conforto e bem-estar, esta é a oportunidade ideal. Este edifício distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, excelente exposição solar e integração numa zona tranquila e em crescimento, junto ao Parque Verde, ao Museu P.O.R.O.S. e ao Mercado Municipal. A harmonia perfeita entre a vila, o parque e o rio cria um ambiente inspirador, onde o contacto com a natureza convive com todas as comodidades urbanas.

As varandas permitem usufruir de um espaço exterior acolhedor e luminoso, ideal para momentos de lazer em família ou com amigos.

Composição do Edifício:

- Piso -1: Garagens fechadas com postos de carregamento elétrico e lugares de estacionamento
- Piso 0: Frações A e B - T3 | Fração C - T4
- Piso 1: Frações D e E - T3 | Fração F - T4
- Piso 2: Frações G e H - T4
- Piso 3: Frações I, J, L e H - T2 Duplex
Principais Características:

- Acabamentos de elevada qualidade
- Ar condicionado
- Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Bosch
- Bomba de calor e painéis fotovoltaicos
- Mapa de acabamentos disponível para consulta
- Amplas varandas com excelente exposição solar, perfeitas para tomar o pequeno almoço ao ar livre ou relaxar no final do dia

Eficiência Energética:

Todos os apartamentos possuem certificação energética A, garantindo elevados níveis de eficiência, conforto térmico e poupança energética.

Localização:
Com linhas modernas e soluções construtivas atuais, o edifício encontra-se no centro de Condeixa-a-Nova, com acesso imediato a comércio, serviços, ciclovias e espaços verdes.
A apenas 2 km da A1 e A13 e 12 km de Coimbra, oferece acessos rápidos às principais vias da região, sendo uma excelente opção para quem procura qualidade de vida fora dos grandes centros urbanos.

Condeixa-a-Nova é uma vila em constante desenvolvimento, reconhecida pelas Ruínas de Conímbriga, um dos mais importantes vestígios romanos de Portugal. Envolvida por património natural e histórico, é uma localização ideal tanto para viver como para investir.

Aqui pode encontrar o lugar que procura.
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3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

3 bedroom flat with garage, located in Condeixa.
It has air conditioning, solar panels and an equipped kitchen.
We highlight in this property its privileged location.
End of construction: December 2025.

NOTE: Images are for illustrative purposes only.

For more information please feel free to contact us!

Apartment under construction already advanced, finishing the finishes.

Building located in a quiet area, close to Services (City Hall, Court, Registry Offices...) and various Commerce (Market, Restaurants, Pastry Shops, Local Commerce...)., located next to the Green Park of Condeixa-a-Nova, P.O.R.O.S. Museum and Market, with good access to several points of interest.

Building that also stands out for its modern architecture and excellent sun exposure, inserted in a quiet area next to Parque Verde. It provides an excellent harmony between the village, its centrality, the park and the river, creating a special environment, between the urban and natural elements.

A building in which the quality of construction, excellent finishes and privileged location contribute to making these apartments an excellent opportunity.

Fully equipped kitchen, double-glazed windows with thermal cut, Multi-Split air conditioning and water heating by solar panels, ventilation and natural lighting, false ceilings with built-in LED lighting, bathrooms with suspended crockery and extra-flat shower trays.

Attic with a large living room, a full bathroom, natural light and a bedroom.

Apartment with closed garage and charging point for electric car.

Building with exterior thermal insulation, ensuring comfort and energy savings throughout the year.

Ideal for those looking for tranquillity without giving up proximity to services, diverse commerce and easy access.

Building of 8 fractions, which combined with its location, provides a calm and peaceful environment. But also central, because here you will also find easy and quick access to Coimbra, the A1 and A13, IC1 and IC3.

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### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ###



Preço base:199000.00€. O proprietário está disponível para analisar todas as propostas acima deste preço, apresentadas em carta fechada, na data 2025-12-06; caso o proprietário considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a melhoria das propostas apresentadas; O imóvel é considerado reservado com contrato promessa de compra e venda assinado!



Visitas: 2025-12-06 das 10:00 às 13:00.



Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: (telefone) :00 no local: Remax Vantagem Académica



Apartamento T3 na Urbanização Nova Conímbriga I - Condeixa-a-Nova

Descubra este amplo e luminoso apartamento T3, ideal para quem valoriza conforto, funcionalidade e uma localização tranquila, mas próxima de tudo.



Localizado na Urbanização Nova Conímbriga I, uma das zonas residenciais mais valorizadas de Condeixa-a-Nova, o imóvel beneficia de um ambiente calmo, com bons acessos, zonas verdes e proximidade a serviços essenciais, como escolas, comércio, supermercados e transportes. A rápida ligação à A1 e ao IC2 garante excelente acessibilidade a Coimbra (10 minutos), bem como aos principais eixos rodoviários nacionais.

Principais características:
- Hall de entrada acolhedor;
- Sala espaçosa com lareira e acesso a varanda;
- Cozinha equipada, com despensa e ligação a uma varanda partilhada com um dos quartos;
- Três quartos (dois com roupeiros embutidos), sendo um deles suíte;
- Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos;
- Sótão para arrumos, ideal para otimizar o espaço;
- Garagem fechada com ligação elétrica direta ao apartamento, permitindo o carregamento de veículo elétrico.

Com excelente exposição solar e inserido num prédio de construção moderna e cuidada, este apartamento oferece uma qualidade de vida superior numa das zonas em maior valorização do concelho de Condeixa.



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;ID RE/MAX: (telefone)

3 bedroom flat with garage located in Condeixa, next to the Green Park of Condeixa-a-Nova, PO.RO.S. Museum and Market.

This project offers a modern, sustainable and comfortable lifestyle, ideal for families looking for quality and well-being in a very quiet area.

Composed of twelve spacious fractions of typologies T1, T3 and T3 duplex, the development combines contemporary design with high quality finishes.

Construction highlights:

Building with lift.
Aluminum with thermal and acoustic cut.
False ceiling, in all rooms, with rock wool for acoustic insulation and with LED spotlights.
Barbecue.
Air conditioning.
Kitchen equipped with induction hob, combined fridge, dishwasher, washing machine, oven, microwave and extractor fan.
Solar panels.
Soundproofing blankets on all intermediate floors.
Electric blinds.

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This advertisement is merely informative and does not dispense with a visit to the property or the consultation of the respective identification documents.

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Features

Apartamento no piso zero
Empreendimento Edifício Parque Verde, na privilegiada zona da Quinta de São Tomé, em Condeixa-a-Nova.

Este projeto, em início de construção, oferece um estilo de vida moderno, sustentável e confortável, ideal para famílias que procuram qualidade e bem-estar.

Composto por doze frações espaçosas de tipologias T3, T4, T4 + 1 e T2 dúplex, o empreendimento alia design contemporâneo a acabamentos de alta qualidade.

Certificado Energético A+.
Instalação completa de Ar Condicionado.
Painéis fotovoltaicos.
Garagem privativa.
Videoporteiro.
Elevador.
Isolamento térmico e acústico.
Cozinha equipada com eletrodomésticos de marca ’BOSH’.
Bomba de calor para as águas quentes sanitárias.
VMC (Ventilação Mecânica Controlada).
Amplas varandas.
Ar condicionado da marca ’BOSH’.
Aspirador robô .
Churrasqueira.
Terraço.
Lavandaria.

Localização privilegiada:
Próximo de O PO. RO. S, Museu Portugal Romano em Sicó.
Parque verde.
Mercado.
Comércio e serviços.
Transportes públicos.
Escolas.

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A LifeTime tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados.
A nossa conduta é baseada em valores como a confiança a integridade e o profissionalismo.

Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra /arrendamento ou investimento dos seus sonhos.
Para tal têm acessos ás melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais.

A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até á documentação da escritura e realização da mesma.

Na LiteTime temos serviços que vão desde a compra ,arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente.

Identificação do imóvel: ZMPT579017

Se procura um apartamento onde a qualidade de construção, os acabamentos de excelência e a localização privilegiada se unem para proporcionar uma verdadeira experiência de bem-estar, esta é a oportunidade ideal.

Este imóvel destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e excelente exposição solar, inserido numa zona tranquila e em crescimento, junto ao Parque Verde, ao Museu P.O.R.O.S. e ao Mercado Municipal. A perfeita harmonia entre a vila, o parque e o rio cria um ambiente inspirador, onde os elementos naturais convivem com o conforto urbano.

A ampla varanda com churrasqueira permite desfrutar do espaço exterior, num ambiente acolhedor e luminoso, ideal para momentos de lazer em família ou com amigos.

Características Principais:

- Cozinha totalmente equipada
- Janelas com vidro duplo e corte térmico
- Tetos falsos com iluminação LED embutida
- Casas de banho com louças suspensas e bases de duche extraplanas
- Ventilação e iluminação natural
- Ar condicionado tipo Multi-Split
- Aquecimento de águas por painéis solares
- Portão de garagem automático
Estacionamento:

Dispõe de lugar de estacionamento dedicado à fração, no logradouro posterior, com ponto de carregamento para viaturas elétricas.

Condomínio:

Com apenas 8 frações, este edifício oferece um ambiente mais íntimo, tranquilo e familiar, onde a segurança e o conforto de um pequeno condomínio se fazem sentir.

Eficiência Energética:

O apartamento possui certificação energética A, refletindo o compromisso com a sustentabilidade e a poupança energética.

Localização:

De linhas modernas e soluções construtivas atuais, está centralmente localizado em Condeixa-a-Nova, com todos os serviços, comércio, ciclovias e espaços verdes a poucos passos. A apenas 2 km da A1 e A13 e 12 km de Coimbra, oferece acessos rápidos às principais vias da região, sendo uma excelente alternativa para quem procura qualidade de vida fora do centro urbano.

Condeixa-a-Nova é uma vila em constante evolução, conhecida pelas ruínas de Conímbriga, um dos mais importantes vestígios romanos em Portugal. O município encontra-se rodeado por zonas de interesse natural e histórico, tornando-o ainda mais atrativo para viver ou investir.

Aqui pode encontrar o lugar que procura.

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3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T3 duplex no terceiro andar num prédio em fase de acabamentos de alta qualidade, excelentes áreas, 4 quartos sendo um deles suite, dispõe de três WC`S, uma sala espaçosa open space com uma cozinha ampla e funcional.
Tem painéis solares.
Tem uma garagem.
Com varandas amplas, as vistas são desafogadas e o um local calmo depois de um dia de trabalho.
A sua localização é no centro da vila, mas rodeado de parques verdes que permitem aos seus moradores usufruir da vida ao ar livre, numa zona estratégica de Condeixa, com fácil acesso a transportes, comércio e serviços essenciais.

Condeixa-a-Nova é uma vila portuguesa do distrito de Coimbra, fazendo parte da antiga província da Beira Litoral, e atualmente inserida na sub-região Região de Coimbra da região Centro sendo sede da União das Freguesias de Condeixa-a-Velha e Condeixa-a-Nova, freguesia que contava 8 743 habitantes em 2021.Situa-se a 10 km da capital do distrito.

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Espetacular T3, Novo a estrear, localizado em urbanização de renome Junto do Mercado Municipal, localizado num 2º andar com amplas varandas e optimas vistas, todos os quartos com roupeiro, cozinha equipada dispondo de uma bancada central para refeições, um elevado conjunto de moveis para arrumação e uma varanda anexa com uma churrasqueira, o apartamento dispõe ainda de ar condicionado, bomba de calor, janelas de vidro duplo com corte térmico e garagem individual - informe-se

Apartamento T3, situado numa das zonas mais tranquilas e procuradas da região a Urbanização Nova Conímbriga 1.
Três quartos, um deles suite.
Sótão amplo de 26,60m2, perfeito para arrumação, escritório ou zona de lazer
Garagem fechada com fácil acesso.
Cozinha com despensa e varanda
Sala espaçosa, com recuperador de calor e varanda.
Apartamento equipado com Ar Condicionado e aquecimento central.
A Urbanização Nova Conímbriga 1 destaca-se pela sua tranquilidade, parque infantil e excelente localização, com acessos rápidos a escolas, comércio, transportes e serviços essenciais.

O seu sonho mora aqui!

Apartamento T3Duplex no terceiro andar num prédio em fase de acabamentos de alta qualidade, excelentes áreas, 4 quartos sendo um deles suite, dispõe de dois WC`S, duas salas espaçosas open space com uma cozinha ampla e funcional.
Com painéis solares.
Tem com garagem.
Com varandas amplas, as vistas são desafogadas e o local calmo e sossegado depois de um dia de trabalho.
A sua localização é no centro da vila, mas rodeado de parques verdes que permitem aos seus moradores usufruir da vida ao ar livre, numa zona estratégica de Condeixa, com fácil acesso a transportes, comércio e serviços essenciais.

Condeixa-a-Nova é uma vila portuguesa do distrito de Coimbra, fazendo parte da antiga província da Beira Litoral, e atualmente inserida na sub-região Região de Coimbra da região Centro sendo sede da União das Freguesias de Condeixa-a-Velha e Condeixa-a-Nova, freguesia que contava 8 743 habitantes em 2021.Situa-se a 10 km da capital do distrito.

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