80 Properties for Sale, Apartments 3 Bedrooms in Distrito do Porto, Cidade da Maia, near School

Com áreas surpreendentemente generosas para os padrões atuais, irá ser construído junto ao Parque dos Maninhos, na Av. 5 de Outubro, Cidade da Maia, o Luxuoso e elegante ’CUBIC Apartments’.
Com 24 habitações de Tipologias T2 e T3 com áreas de 114 a 165m2, todas com garagem fechada (Box), o CUBIC caracteriza-se pela irrepreensível qualidade em acabamentos, e pela sua excelente localização.
Envolvido por uma vastíssima rede de comércio, serviços, transportes e acessos rodoviários, o CUBIC reúne todas as características necessárias à excepcional qualidade de vida dos seus futuros residentes.

Agende já a sua reunião de apresentação com um dos nossos qualificados consultores.

Apartamento novo, com conclusão prevista para o primeiro trimestre de 2024, mesmo no centro da Cidade da Maia.

Excelentes áreas, acabamentos de qualidade superior, cozinha equipada, com 2 varandas e garagem com 25m².


Características Gerais

Fachadas revestidas a painéis de alumínio tipo ’Alucobond’ e mármore natural tipo Moleano.
Caixilharia com rutura térmica e vidro duplo, em alumínio de cor.
Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico e acústico.
Paredes exteriores com isolamento térmico e acústico.
Paredes com empenas revestidas a sistema ETICS.
Dois elevadores (4 e 8 pessoas) com acabamento inox, e pavimento revestido com cerâmica retificada.
Halls comuns com pavimento cerâmico retificado, paredes com folheado de madeira de carvalho e gesso pintado
Sala de condomínio no último piso.
Compartimento de resíduos sólidos no r\chão.
Sistema de ventilação mecânica e natural, deteção de incêndio e monóxido de carbono os pisos da cave.
Pavimento dos pisos de estacionamento em betão com fibras e endurecedor.
Paredes dos pisos de estacionamento em betão e alvenaria pintada.
Tetos dos pisos de estacionamento rebocados e pintados.
Aparcamentos individuais em box.
Portão de acesso aos pisos das caves seccionado e automático.
Painéis solares e coletivos.

Financiamento Bancário:

A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitaçã

Desfruta com família e amigos, de todo o sol no teu amplo terraço com 17m², varanda com 5m², garagem com 32m².

Cozinha grande e totalmente equipada, com qualidade superior de acabamentos.

O imóvel encontra-se numa das melhores zonas da Cidade da Maia, onde irá encontrar ampla oferta de serviços.

Características Gerais

Fachadas revestidas a painéis de alumínio tipo ’Alucobond’ e mármore natural tipo Moleano.
Caixilharia com rutura térmica e vidro duplo, em alumínio de cor.
Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico e acústico.
Paredes exteriores com isolamento térmico e acústico.
Paredes com empenas revestidas a sistema ETICS.
Dois elevadores (4 e 8 pessoas) com acabamento inox, e pavimento revestido com cerâmica retificada.
Halls comuns com pavimento cerâmico retificado, paredes com folheado de madeira de carvalho e gesso pintado.
Sala de condomínio no último piso.
Compartimento de resíduos sólidos no r\chão.
Sistema de ventilação mecânica e natural, deteção de incêndio e monóxido de carbono os pisos da cave.
Pavimento dos pisos de estacionamento em betão com fibras e endurecedor.
Paredes dos pisos de estacionamento em betão e alvenaria pintada.
Tetos dos pisos de estacionamento rebocados e pintados.
Aparcamentos individuais em box.
Portão de acesso aos pisos das caves seccionado e automático.
Painéis solares e coletivos.
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Financiamento Bancário:

A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

3 bedroom apartment with 134 sq m, a balcony of 4 sq m and a garage of 23 sq m, inserted in new development in the center of Maia. With a privileged location 1min from the City Hall, near the Hospital de Maia day.

Composed of 17 apartments of typologies between 1 and 3 bedroom apartments and 2 shops, distributed over 6 floors.

Among all the advantages that the location offers and already mentioned, the following stand out:

Proximity to various services and commerce;
Possibility of walking to everyday needs;
Various accesses via nearby motorways and public transport;
Wide walks, where children can play and adults take advantage to walk or play sports.

Expected date for completion of the work: December 2023.

It is in a well-served area of commerce, 9 min from the airport and with quick access to the motorway and Via Norte.

It has in the vicinity access to the metro, bus stop, hypermarkets, banks, schools, restaurants and cafes, court, gardens and all commerce in the central area of Maia.

Come and meet him!

Castelhana is a Portuguese real estate agency present in the domestic market for over 20 years, specialized in prime residential real estate and recognized for the launch of some of the most distinguished developments in Portugal.

Founded in 1999, Castelhana provides a full service in business brokerage. We are specialists in investment and in the commercialization of real estate.

In Lisbon, we are based in Chiado, one of the most emblematic and traditional districts of the city. And in Porto, in the sophisticated Boavista district.

We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment.

Contact us!

3 bedroom apartment with 134 sq m, a balcony of 4 sq m and a garage of 23 sq m, inserted in new development in the center of Maia. With a privileged location 1min from the City Hall, near the Hospital de Maia day.

Composed of 17 apartments of typologies between 1 and 3 bedroom apartments and 2 shops, distributed over 6 floors.

Among all the advantages that the location offers and already mentioned, the following stand out:

Proximity to various services and commerce;
Possibility of walking to everyday needs;
Various accesses via nearby motorways and public transport;
Wide walks, where children can play and adults take advantage to walk or play sports.

Expected date for completion of the work: December 2023.

It is in a well-served area of commerce, 9 min from the airport and with quick access to the motorway and Via Norte.

It has in the vicinity access to the metro, bus stop, hypermarkets, banks, schools, restaurants and cafes, court, gardens and all commerce in the central area of Maia.

Come and meet him!

Castelhana is a Portuguese real estate agency present in the domestic market for over 20 years, specialized in prime residential real estate and recognized for the launch of some of the most distinguished developments in Portugal.

Founded in 1999, Castelhana provides a full service in business brokerage. We are specialists in investment and in the commercialization of real estate.

In Lisbon, we are based in Chiado, one of the most emblematic and traditional districts of the city. And in Porto, in the sophisticated Boavista district.

We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment.

Contact us!

Apartamento novo, com conclusão prevista para o primeiro trimestre de 2024, mesmo no centro da Cidade da Maia.

Excelentes áreas, acabamentos de qualidade superior, com 2 varandas e garagem com 25m2.

Características Gerais

Fachadas revestidas a painéis de alumínio tipo ’Alucobond’ e mármore natural tipo Moleano.
Caixilharia com rutura térmica e vidro duplo, em alumínio de cor.
Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico e acústico.
Paredes exteriores com isolamento térmico e acústico.
Paredes com empenas revestidas a sistema ETICS.
Dois elevadores (4 e 8 pessoas) com acabamento inox, e pavimento revestido com cerâmica retificada.
Átrios/Halls comuns com pavimento cerâmico retificado, paredes revestidas com folheado de madeira de carvalho e gesso
pintado.
Sala de condomínio no último piso.
Compartimento de resíduos sólidos no r\chão.
Sistema de ventilação mecânica e natural, deteção de incêndio e monóxido de carbono os pisos da cave.
Pavimento dos pisos de estacionamento em betão com fibras e endurecedor.
Paredes dos pisos de estacionamento em betão e alvenaria pintada.
Tetos dos pisos de estacionamento rebocados e pintados.
Aparcamentos individuais em box.
Portão de acesso aos pisos das caves seccionado e automático.
Painéis solares e coletivos.

Financiamento Bancário:

A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Apartamento novo, com conclusão prevista para o primeiro trimestre de 2024, mesmo no centro da Cidade da Maia.
Excelentes áreas, acabamentos de qualidade superior, com 2 varandas e garagem com 25m2.

Características Gerais

Fachadas revestidas a painéis de alumínio tipo ’Alucobond’ e mármore natural tipo Moleano.
Caixilharia com rutura térmica e vidro duplo, em alumínio de cor.
Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico e acústico.
Paredes exteriores com isolamento térmico e acústico.
Paredes com empenas revestidas a sistema ETICS.
Dois elevadores (4 e 8 pessoas) com acabamento inox, e pavimento revestido com cerâmica retificada.
Átrios/Halls comuns com pavimento cerâmico retificado, paredes revestidas com folheado de madeira de carvalho e gesso
pintado.
Sala de condomínio no último piso.
Compartimento de resíduos sólidos no r\chão
Sistema de ventilação mecânica e natural, deteção de incêndio e monóxido de carbono os pisos da cave.
Pavimento dos pisos de estacionamento em betão com fibras e endurecedor.
Paredes dos pisos de estacionamento em betão e alvenaria pintada.
Tetos dos pisos de estacionamento rebocados e pintados.
Aparcamentos individuais em box.
Portão de acesso aos pisos das caves seccionado e automático.
Painéis solares e coletivos.

Financiamento Bancário:

A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

3 bedroom apartment with 134 sq m, a balcony of 4 sq m and a garage of 31 sq m, inserted in new development in the center of Maia. With a privileged location 1min from the City Hall, near the Hospital de Maia day.

Composed of 17 apartments of typologies between 1 and 3 bedroom apartments and 2 shops, distributed over 6 floors.

Among all the advantages that the location offers and already mentioned, the following stand out:

Proximity to various services and commerce;
Possibility of walking to everyday needs;
Various accesses via nearby motorways and public transport;
Wide walks, where children can play and adults take advantage to walk or play sports.

Expected date for completion of the work: December 2023.

It is in a well-served area of commerce, 9 min from the airport and with quick access to the motorway and Via Norte.

It has in the vicinity access to the metro, bus stop, hypermarkets, banks, schools, restaurants and cafes, court, gardens and all commerce in the central area of Maia.

Come and meet him!

Castelhana is a Portuguese real estate agency present in the domestic market for over 20 years, specialized in prime residential real estate and recognized for the launch of some of the most distinguished developments in Portugal.

Founded in 1999, Castelhana provides a full service in business brokerage. We are specialists in investment and in the commercialization of real estate.

In Lisbon, we are based in Chiado, one of the most emblematic and traditional districts of the city. And in Porto, in the sophisticated Boavista district.

We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment.

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3 bedroom apartment with 134 sq m, a balcony of 4 sq m and a garage of 38 sq m, inserted in new development in the center of Maia. With a privileged location 1min from the City Hall, near the Hospital de Maia day.

Composed of 17 apartments of typologies between T1 and T3 and 2 shops, distributed over 6 floors.

Among all the advantages that the location offers and already mentioned, the following stand out:

Proximity to various services and commerce;
Possibility of walking to everyday needs;
Various accesses via nearby motorways and public transport;
Wide walks, where children can play and adults take advantage to walk or play sports.

Expected date for completion of the work: December 2023.

It is in a well-served area of commerce, 9 min from the airport and with quick access to the motorway and Via Norte.

It has in the vicinity access to the metro, bus stop, hypermarkets, banks, schools, restaurants and cafes, court, gardens and all commerce in the central area of Maia.

Come and meet him!

Castelhana is a Portuguese real estate agency present in the domestic market for over 20 years, specialized in prime residential real estate and recognized for the launch of some of the most distinguished developments in Portugal.

Founded in 1999, Castelhana provides a full service in business brokerage. We are specialists in investment and in the commercialization of real estate.

In Lisbon, we are based in Chiado, one of the most emblematic and traditional districts of the city. And in Porto, in the sophisticated Boavista district.

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Apartamento T3, com ótima exposição (nascente/poente).

Situa-se ao nível do 5º andar, tem varanda e lugar de garagem.

Numa excelente localização (centro da cidade), encontra-se rodeado de todo o tipo de transportes, comércio e serviços.

Previsão de conclusão de obra: Setembro de 2024.

Não perca esta oportunidade!

Seja para comprar ou vender casa, os nossos profissionais a tempo inteiro e totalmente dedicados, têm um único compromisso: estar ao seu lado desde o primeiro dia.
Porque na Convicta, estamos mais próximos de si!

COMPRAR CASA

Naquele que é um dos passos mais importante da sua vida, realizaremos sonhos juntos.
Iniciamos com o melhor acolhimento na nossa casa, atendimento disponível e qualificado.
Qualquer tipo de imóvel que pretenda, na Convicta encontrará uma carteira com mais de 200 imóveis, prontos a ser visitados.

VENDER CASA

Aqui cada imóvel é único, e o seu, não será exceção.
Além das diferentes características de cada casa, compreendemos e respeitamos a sua história Confie a sua, a uma Equipa altamente especializada em casas com alma.

EMPREEDIMENTO LUXUS IV

T 3 - Com Terraço, com Com37 m2 - Box fechada, com portão seccionado, e para 2 carros

Localização: gaveto das ruas de Muniche e das Camélias
Gueifães - Maia
Promotor Imobiliário: Matriz Ilustrada - GRUPO INOVACASA / PREDILETHES

Em construção.
Data prevista para a conclusão: 2º Semestre 2025

MATERIAIS / EQUIPAMENTOS
Revestimentos Exteriores do edifício
Fachada ventilada.
Caixilharia de alumínio extrudido ou PVC e poliamida em polímero, aplicada na face interior, por forma a melhorar o desempenho acústico e térmico na habitação, de cor preta pelo exterior e branca pelo interior.
Vidros duplos térmicos,
Interiores
Portas de entrada de segurança, com acabamento lacado pelo interior e madeira a definir pelo exterior.
Teto em gesso cartonado hidrófugo em zonas húmidas como cozinhas e casas de banho e gesso cartonado normal nas restantes zonas.
Paredes interiores e forra de paredes exteriores em divisórias em gesso cartonado ’standard’ com 13mm de espessura, incluindo estrutura de suporte e fixação composta por montantes afastados de 600mm, isolamento em lã
Estores elétricos, em alumínio termolacado e isolado termicamente com uma densidade de 75.5 kg/m3 e lamina de 4.5cm.
Ar-Condicionado
Louças sanitárias
Sanita e bidé suspenso da Sanitana modelo Glam,
Base de duche cor branca
KIT encastre de base de duche da AAM modelo Cosmos
Torneira Monocomando de lavatório da AAM modelo Zeta
Resguardo na base de duche
Cozinhas
Móveis de cozinha com ilha, em modulação melamina 16mm hidrófuga, portas em termolaminado branco, corrediças de amortecedor do tipo Blum, dobradiças de amortecedor Blum ou equivalente, rodapé em PVC / alumínio de 15cm de altura, pés niveladores, suportes de móveis inferiores, puxador e banca em Silstone Grupo I, Cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH ou equivalente.
Revestimento Pavimentos
Pavimentos de quartos e sala em flutuante cor Carvalho Breno.
Sala
Quartos
Hall dos quartos
WC Social
Cerâmica cor Calacata retificado
Hall Entrada
Cozinha
Lavandaria
Cerâmica cor Branco retificado
WC Suite e WC Comum
Cerâmica Tipo deck Cor Weng
Terraços
Varandas
Revestimento Paredes
Acabamento em pladur pintado
Cozinha
Quartos
Hall dos quartos
Sala
Hall entrada
WC Social
Cerâmica cor Branco retificado / espelho / Pladur pintado
Papel de parede Decorativo
Carpintarias
Portas interiores lacadas a mate.
Roupeiros com interiores modulados em melamina 16mm tipo ’linho’, portas em MDF lacado a branco Mate
Rodapés em MDF lacado a mate
Equipamento
Vídeo Porteiro a cores,
Painéis solar,
Elevador
O elevador com capacidade para 6 pessoas e 630 kg, segundas as normas europeias, com tecnologia de ímanes permanentes de configuração radial, muito mais compacta e com um rendimento (eficiência) muito superior às máquinas convencionais Graças à utilização de uma máquina de ímanes permanentes sem redutor e ao controlo de manobra digital de frequência variável em anel fechado consumindo até 55% menos energia elétrica.
Iluminação em LED de acordo com amostras em obra em tetos falsos
Na Iluminação sob moveis, apenas está contemplada a pré-instalação, a iluminação é considerada decoração.
Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias

Fração N - V2

VERDE VALE: A sua casa, a sua comunidade, a sua nova vida.

Descubra esta comunidade no coração da Maia, perto de tudo o que precisa, e desfrute de:
- Mais de 16.000 m2 de jardins comunitários
- Piscinas
- Parque infantil
- Espaço de co-work
- Ginásio
- Parque para bicicletas
- Áreas comunitátias
- Teto duplo

Uma casa. Um lar. O justo prémio de uma vida bem vivida.

Mude para o VERDE VALE.

Fantastic New Apartment 3 bedroom with balcony of 4.38m2 in Maia.

This apartment, located on the 4th floor, consists of living room, kitchen in open space equipped, laundry, a bathroom to support the social area, a suite, two bedrooms, all with built-in wardrobes and a full bathroom to support the two bedrooms.

Maia Center is the new Enterprise of the city of Maia, with an incredible location!

In an excellent area due to its easy access with the motorway 1km away and bus stop in front of the building. In its surroundings it also has school, sports complex, playground area, hypermarkets and the most varied services, restaurants, and also, 5 minutes walk from the metro station ’Forum Maia’.

This building with excellent contemporary finishes, consists of two shops and 17 apartments, of typologies T1/T2+1/T3, all with outdoor spaces, served by two elevators.

It has fractions with large balconies and terraces, as well as spacious areas.

All apartments will be delivered equipped in kitchens with induction hob, oven, combined and dishwasher, BOSCH brand or equivalent, air conditioning, video intercom, electric blinds, the condominium also offers condominium room on the top floor, garbage dump on the ground floor, and parking places in box.

The work will be completed in December 2023.

General Characteristics

Facades lined with aluminum panels type ’Alucobond’ and natural marble moleano type.
Frame with thermal break and double glazing, in aluminum color.
Electric aluminum blinds with thermal and acoustic insulation.
Exterior walls with thermal and acoustic insulation.
Walls with etics-coated pens.
Two elevators (4 and 8 people) with luxury finish, and floor coated with rectified ceramic.
Common atriums/halls with rectified ceramic flooring, walls lined with oak wood veneer and plaster
Painted.
Condominium room on the top floor.
Solid waste compartment on the floor floor.
Mechanical and natural ventilation system, fire detection and carbon monoxide on the basement floors.
Floor of the concrete parking floors with fibers and hardener.
Walls of the parking floors in concrete and painted masonry, or equivalent.
Individual parking boxes.
Access gate to the floors of the basements sectioned and automatic.

Housing

Soundproofing between floors.
Suspended ceilings throughout the apartment with hips and curtain bottoms.
Walls lined with plaster projected and painted.
Hall’s floors, rooms and rooms coated in floating AC5 oak wood bevelled type ’Strong Hardine’.
White-washed MDF carpentry, with doors to the ceiling.
Wardrobe cabinets with doors to the roof closed.
Balconies\ Terraces in garapa deck material, or equivalent in ceramic material.
Heating of sanitary water (AQS) through heat pump.
Natural and forced ventilation in baths and interior compartments.
Piped natural gas.
Cable TV (pre-installation).
Color video intercom.
EFAPEL or equivalent electric equipment.
Iluminals embedded in the ceilings.
High security entrance doors in the apartments, clad in Oak.
Complete installation of air conditioning in housing fractions, in commercialization from this date.

Kitchens

Large rectified ceramic floors.
Walls in painted projected plaster.
Ceilings with hips and built-in ilumina.
High-gloss lacquered MDF furniture.
Silestone countertop, built-in pylon and single-control mixer.
Coating between tempered glass furniture lacquered with water or equivalent.
Induction hob, oven, combined, dishwasher and microwave, Bosch or equivalent.

Baths

Large format rectified ceramic floors.
Walls with large format marbled ceramic pieces, contrasting with tinned walls and painted in paint
washable.
T3’s service toilet with AC5 oak floating wood flooring and painted tinned walls, contrasting
with large format rectified ceramic part.
White sanitary ware from Sanindusa, Urby and Urby Plus model, or equivalent.
Washbasins of Sanindusa SANLIFE or equivalent, to land on furniture.
Sanindusa white bathtubs and shower trays or equivalent.
Single-command mixers, Ramon Soler type or equivalent.
Ramon Soler or equivalent faucets.
Lacquered hanging cabinets in sanitary facilities, with oak wood clad tops.

Fração I - V2

VERDE VALE: A sua casa, a sua comunidade, a sua nova vida.

Descubra esta comunidade no coração da Maia, perto de tudo o que precisa, e desfrute de:
- Mais de 16.000 m2 de jardins comunitários
- Piscinas
- Parque infantil
- Espaço de co-work
- Ginásio
- Parque para bicicletas
- Áreas comunitátias
- Teto duplo

Uma casa. Um lar. O justo prémio de uma vida bem vivida.

Mude para o VERDE VALE.

We present this excellent T3, located in a privileged location in Maia
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Quiet residential area, just a few minutes from the Center of Maia (Pyramids).

The flat stands out for its sun exposure, West / South, is located on the 4th floor, in a building with 12 floors, 2 elevators, garage in the basement, and storage. It was built in 1997 and is in perfect condition. Sun exposure ensures natural light in all rooms, with a practical and functional design in each room and unobstructed views.

The gross private area is 154 m² which includes:

-Living room: A large and bright space, with stove and direct access to a spacious balcony, where you can enjoy unobstructed views of nature.

-Kitchen: Fully equipped with hob, oven, dishwasher, excellent luminosity, as well as a service area in front of the kitchen, for laundry treatment.

-Bedrooms: Three bedrooms with built-in wooden wardrobes, one of which has a private bathroom, that is, one of them is a suite with a balcony, providing greater comfort and privacy.

Other features: In addition to the suite’s bathroom, it has two more bathrooms, one complete to support the rooms and one for service. Double glazing, very well maintained wooden floors and a space for pantry.

Nearby:
- 600 meters Forum Maia metro station;
- 500 meters from Maia City Hall.

Do not hesitate to schedule your visit!

Whether buying or selling a home, our full-time and fully dedicated professionals have a single commitment: to be by your side from day one.

Because at Convicta, we are closer to you!

BUY HOUSE
In what is one of the most important steps of your life, we will make dreams come true together.
We started with the best welcome in our home, available and qualified service.
Any type of property you want, at Convicta you will find a portfolio of more than 200 properties, ready to be visited.

SELL HOUSE
Here each property is unique, and yours will be no exception.
In addition to the different characteristics of each house, we understand and respect its history... Entrust yours to a highly specialised team in homes with soul.

Convicta Real Estate

Apartamento T3 completamente remodelado em Gueifães

Referencia Interna - mai_240802

Apartamento T3 totalmente mobilado e equipado, recentemente remodelado, situado no sexto andar de um prédio com elevador, localizado em Gueifães. Este imóvel destaca-se pelas vistas desafogadas e pela luminosidade proporcionada pela sua excelente orientação solar a Poente, oferecendo um ambiente acolhedor e agradável durante todo o dia.

Ao entrar, somos recebidos por um hall de entrada espaçoso, onde se encontra um prático roupeiro embutido, ideal para arrumação adicional. A partir deste hall, tem-se acesso a uma casa de banho de serviço completa, equipada com louças modernas e acabamentos de qualidade.

A cozinha, funcional e contemporânea, encontra-se totalmente equipada com todos os eletrodomésticos necessários para o dia-a-dia, garantindo uma excelente experiência culinária. Anexa à cozinha, uma lavandaria discreta e uma despensa oferecem espaço adicional para organização, facilitando a gestão das tarefas domésticas.

A sala de estar, de dimensões generosas, é um dos principais destaques do apartamento. Com grandes janelas que permitem a entrada de abundante luz natural, esta divisão torna-se o espaço ideal para momentos de lazer e convívio, proporcionando uma atmosfera de conforto e bem-estar.

Na zona privada do apartamento, encontramos uma casa de banho completa, equipada com banheira e acabamentos modernos, que serve os três quartos. Todos os quartos estão equipados com roupeiros embutidos, oferecendo um excelente espaço de arrumação, e beneficiam de uma ótima exposição solar a Poente, assegurando uma luminosidade constante e uma temperatura agradável.

A recente remodelação do apartamento abrangeu não só as infraestruturas, como a canalização e eletricidade, mas também todos os acabamentos, que foram selecionados com bom gosto e atenção ao detalhe, criando um ambiente harmonioso e moderno. Cada espaço foi pensado para oferecer o máximo de funcionalidade, sem comprometer o conforto.

Este T3 é ideal para famílias ou profissionais que valorizam a proximidade aos serviços urbanos, sem abdicar da tranquilidade e da qualidade de vida que um imóvel bem localizado pode oferecer. As vistas desafogadas, a disposição inteligente das divisões e a qualidade dos materiais utilizados na remodelação fazem deste apartamento uma excelente oportunidade de investimento ou de habitação própria, pronto a habitar e a oferecer uma nova experiência de vida aos seus futuros residentes.

Não perca a oportunidade de conhecer este apartamento que alia conforto, modernidade e uma localização privilegiada em Gueifães. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por este espaço único, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar o melhor em termos de qualidade de vida e bem-estar.

Apartamento não tem garagem nem varanda

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: C

Área: 92

Valor: 235.000€

Ref: mai_240802

EMPREEDIMENTO LUXUS IV

T 3 - Fração J - 2º Andar - Com Box fechada, com portão seccionado, e para 2 carros

Localização: gaveto das ruas de Muniche e das Camélias
Gueifães - Maia
Promotor Imobiliário: Matriz Ilustrada - GRUPO INOVACASA / PREDILETHES

Em construção.
Data prevista para a conclusão: 2º Semestre 2025

MATERIAIS / EQUIPAMENTOS
Revestimentos Exteriores do edifício
Fachada ventilada.
Caixilharia de alumínio extrudido ou PVC e poliamida em polímero, aplicada na face interior, por forma a melhorar o desempenho acústico e térmico na habitação, de cor preta pelo exterior e branca pelo interior.
Vidros duplos térmicos,
Interiores
Portas de entrada de segurança, com acabamento lacado pelo interior e madeira a definir pelo exterior.
Teto em gesso cartonado hidrófugo em zonas húmidas como cozinhas e casas de banho e gesso cartonado normal nas restantes zonas.
Paredes interiores e forra de paredes exteriores em divisórias em gesso cartonado ’standard’ com 13mm de espessura, incluindo estrutura de suporte e fixação composta por montantes afastados de 600mm, isolamento em lã
Estores elétricos, em alumínio termolacado e isolado termicamente com uma densidade de 75.5 kg/m3 e lamina de 4.5cm.
Ar-Condicionado
Louças sanitárias
Sanita e bidé suspenso da Sanitana modelo Glam,
Base de duche cor branca
KIT encastre de base de duche da AAM modelo Cosmos
Torneira Monocomando de lavatório da AAM modelo Zeta
Resguardo na base de duche
Cozinhas
Móveis de cozinha com ilha, em modulação melamina 16mm hidrófuga, portas em termolaminado branco, corrediças de amortecedor do tipo Blum, dobradiças de amortecedor Blum ou equivalente, rodapé em PVC / alumínio de 15cm de altura, pés niveladores, suportes de móveis inferiores, puxador e banca em Silstone Grupo I, Cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH ou equivalente.
Revestimento Pavimentos
Pavimentos de quartos e sala em flutuante cor Carvalho Breno.
Sala
Quartos
Hall dos quartos
WC Social
Cerâmica cor Calacata retificado
Hall Entrada
Cozinha
Lavandaria
Cerâmica cor Branco retificado
WC Suite e WC Comum
Cerâmica Tipo deck Cor Weng
Terraços
Varandas
Revestimento Paredes
Acabamento em pladur pintado
Cozinha
Quartos
Hall dos quartos
Sala
Hall entrada
WC Social
Cerâmica cor Branco retificado / espelho / Pladur pintado
Papel de parede Decorativo
Carpintarias
Portas interiores lacadas a mate.
Roupeiros com interiores modulados em melamina 16mm tipo ’linho’, portas em MDF lacado a branco Mate
Rodapés em MDF lacado a mate
Equipamento
Vídeo Porteiro a cores,
Painéis solar,
Elevador
O elevador com capacidade para 6 pessoas e 630 kg, segundas as normas europeias, com tecnologia de ímanes permanentes de configuração radial, muito mais compacta e com um rendimento (eficiência) muito superior às máquinas convencionais Graças à utilização de uma máquina de ímanes permanentes sem redutor e ao controlo de manobra digital de frequência variável em anel fechado consumindo até 55% menos energia elétrica.
Iluminação em LED de acordo com amostras em obra em tetos falsos
Na Iluminação sob moveis, apenas está contemplada a pré-instalação, a iluminação é considerada decoração.
Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias

Apartamento T3 com terraço, pronto a habitar, no Centro da Maia

Constituído por:

- Cozinha totalmente equipada;
- Lavandaria;
- Sala ampla com recuperador de calor e acesso a varanda;
- 3 quartos, sendo um deles suite;
- 3 Wcs, dois completos e um de serviço (um na área social e dois na área privativa dos quartos);

Equipamento/Acabamentos:

- Placa, forno, exaustor, micro-ondas, combinado e máquina de lavar louça da marca ’Whirlpool’ tecnologia 6th Sense.
- Pavimento Flutuante na sala, hall e quartos;
- Pavimento Cerâmico na cozinha, lavandaria e wc`s;
- Caixilharia em alumínio com vidro duplo espelhado;
- Vídeo-porteiro;
- Aquecimento central;
- Recuperador de calor;
- Toalheiros aquecidos nos wc`s;
- Lugar de garagem para uma viatura na cave;

Acesso ao terraço através de dois quartos.

Localizado no Centro da Cidade com todo o tipo de comércio, transportes (Metro, STCP, Maia transportes), serviços e Escolas.

Marque já a sua visita!!!
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Sobre a nossa agência.

Desde 1988 no Concelho da Maia, o Grupo Sonho Lindo, possui um sólido conhecimento sobre o setor da Construção e Imobiliário, mantendo-se sempre atento às suas tendências.

Ao longo dos anos, acompanhando a evolução do mercado e com vista á satisfação do maior número de clientes, acrescentou aos seus serviços em 1995 a Mediação Imobiliária, posteriormente a Engenharia e Arquitetura e mais recentemente a Intermediação de Crédito Bancário vinculado ao Banco de Portugal.

Propomos sempre e em qualquer área de atuação, um serviço de qualidade que procura a realização de bons negócios, proporcionando tranquilidade, segurança e satisfação aos nossos clientes e parceiros.

Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa de profissionais qualificados com vasta experiência no mercado, que nos permite apresentar e sugerir as melhores soluções.

Licença AMI: 3102

Licença Intermediário de Crédito: 4500

Fantastic 3 bedroom apartment under construction in Oporto( City Center Maia) with: Balconies, box for 2 vehicles and storage (ready to live in the 2nd semester of 2024).
Excellent open space areas.
Kitchen and laundry equipped with top of the range brands.
Luxury finishes and with an Avant-garde and Modern Architecture, it is located in a 6-Story Building in the Center of Maia and with everything nearby: Services such as Schools, Colleges, Colleges, Hospital and Health Center, all types of Transport (Metro ,Buses) and every type of Commerce you can imagine, close to Sá Carneiro Airport and Motorways.

Fração A

Este imóvel situa-se no Empreendimento VERDE VALE: A sua casa, a sua comunidade, a sua nova vida.

Este edifício distingue-se pela sua especial centralidade, a poucos metros da Câmara Municipal da Maia e do Fórum, estando igualmente próximo de todo o tipo de comércio ou serviços, tais como Bancos, Farmácias, Escolas do Ensino Básico e Secundário, Hospital de Dia, Hipermercados, Metro e outros transportes públicos.

Excelentes acessibilidades aos principais eixos rodoviários - A3, A4, A28, A44 - a 8 kms do Aeroporto Dr. Francisco Sá Carneiro.

APT_3682A - Global Key - Real Estate Concepts

A ROBUSTEZ de um grupo internacional com experiência e KNOW_HOW, esta é a Global Key - Focada nos resultados e no melhor retorno do seu investimento, estamos aptos a apresentar-lhe as melhores soluções nos segmentos Residencial, Corporate e Hotelaria. A Global Key - Real Estate Concepts tem o conhecimento e experiência para lhe garantir uma aposta segura num mercado imobiliário de qualidade.

Fantastic New Apartment 3 bedroom with balcony of 4.38m2 in Maia.

This apartment, located on the 6th floor, consists of living room, kitchen in open space equipped, laundry, a bathroom to support the social area, a suite, two bedrooms, all with built-in wardrobes and a full bathroom to support the two bedrooms.

Maia Center is the new Enterprise of the city of Maia, with an incredible location!

In an excellent area due to its easy access with the motorway 1km away and bus stop in front of the building. In its surroundings it also has school, sports complex, playground area, hypermarkets and the most varied services, restaurants, and also, 5 minutes walk from the metro station ’Forum Maia’.

This building with excellent contemporary finishes, consists of two shops and 17 apartments, of typologies T1/T2+1/T3, all with outdoor spaces, served by two elevators.

It has fractions with large balconies and terraces, as well as spacious areas.

All apartments will be delivered equipped in kitchens with induction hob, oven, combined and dishwasher, BOSCH brand or equivalent, air conditioning, video intercom, electric blinds, the condominium also offers condominium room on the top floor, garbage dump on the ground floor, and parking places in box.

The work will be completed in December 2023.

General Characteristics

Facades lined with aluminum panels type ’Alucobond’ and natural marble moleano type.
Frame with thermal break and double glazing, in aluminum color.
Electric aluminum blinds with thermal and acoustic insulation.
Exterior walls with thermal and acoustic insulation.
Walls with etics-coated pens.
Two elevators (4 and 8 people) with luxury finish, and floor coated with rectified ceramic.
Common atriums/halls with rectified ceramic flooring, walls lined with oak wood veneer and plaster
Painted.
Condominium room on the top floor.
Solid waste compartment on the floor floor.
Mechanical and natural ventilation system, fire detection and carbon monoxide on the basement floors.
Floor of the concrete parking floors with fibers and hardener.
Walls of the parking floors in concrete and painted masonry, or equivalent.
Individual parking boxes.
Access gate to the floors of the basements sectioned and automatic.

Housing

Soundproofing between floors.
Suspended ceilings throughout the apartment with hips and curtain bottoms.
Walls lined with plaster projected and painted.
Hall’s floors, rooms and rooms coated in floating AC5 oak wood bevelled type ’Strong Hardine’.
White-washed MDF carpentry, with doors to the ceiling.
Wardrobe cabinets with doors to the roof closed.
Balconies\ Terraces in garapa deck material, or equivalent in ceramic material.
Heating of sanitary water (AQS) through heat pump.
Natural and forced ventilation in baths and interior compartments.
Piped natural gas.
Cable TV (pre-installation).
Color video intercom.
EFAPEL or equivalent electric equipment.
Iluminals embedded in the ceilings.
High security entrance doors in the apartments, clad in Oak.
Complete installation of air conditioning in housing fractions, in commercialization from this date.

Kitchens

Large rectified ceramic floors.
Walls in painted projected plaster.
Ceilings with hips and built-in ilumina.
High-gloss lacquered MDF furniture.
Silestone countertop, built-in pylon and single-control mixer.
Coating between tempered glass furniture lacquered with water or equivalent.
Induction hob, oven, combined, dishwasher and microwave, Bosch or equivalent.

Baths

Large format rectified ceramic floors.
Walls with large format marbled ceramic pieces, contrasting with tinned walls and painted in paint
washable.
T3’s service toilet with AC5 oak floating wood flooring and painted tinned walls, contrasting
with large format rectified ceramic part.
White sanitary ware from Sanindusa, Urby and Urby Plus model, or equivalent.
Washbasins of Sanindusa SANLIFE or equivalent, to land on furniture.
Sanindusa white bathtubs and shower trays or equivalent.
Single-command mixers, Ramon Soler type or equivalent.
Ramon Soler or equivalent faucets.
Lacquered hanging cabinets in sanitary facilities, with oak wood clad tops.

Fração S - V2

VERDE VALE: A sua casa, a sua comunidade, a sua nova vida.

Descubra esta comunidade no coração da Maia, perto de tudo o que precisa, e desfrute de:
- Mais de 16.000 m2 de jardins comunitários
- Piscinas
- Parque infantil
- Espaço de co-work
- Ginásio
- Parque para bicicletas
- Áreas comunitátias
- Teto duplo

Uma casa. Um lar. O justo prémio de uma vida bem vivida.

Mude para o VERDE VALE.

Fantastic New Apartment 3 bedroom with terrace of 16,58m2 in Maia.

This apartment, located on the 1st floor, consists of living room, kitchen in open space equipped, laundry, a bathroom to support the social area, a suite with a balcony of 4.38m2, two bedrooms, all with built-in wardrobes and a full bathroom to support the two bedrooms.

Maia Center is the new Enterprise of the city of Maia, with an incredible location!

In an excellent area due to its easy access with the motorway 1km away and bus stop in front of the building. In its surroundings it also has school, sports complex, playground area, hypermarkets and the most varied services, restaurants, and also, 5 minutes walk from the metro station ’Forum Maia’.

This building with excellent contemporary finishes, consists of two shops and 17 apartments, of typologies T1/T2+1/T3, all with outdoor spaces, served by two elevators.

It has fractions with large balconies and terraces, as well as spacious areas.

All apartments will be delivered equipped in kitchens with induction hob, oven, combined and dishwasher, BOSCH brand or equivalent, air conditioning, video intercom, electric blinds, the condominium also offers condominium room on the top floor, garbage dump on the ground floor, and parking places in box.

The work will be completed in December 2023.

General Characteristics

Facades lined with aluminum panels type ’Alucobond’ and natural marble moleano type.
Frame with thermal break and double glazing, in aluminum color.
Electric aluminum blinds with thermal and acoustic insulation.
Exterior walls with thermal and acoustic insulation.
Walls with etics-coated pens.
Two elevators (4 and 8 people) with luxury finish, and floor coated with rectified ceramic.
Common atriums/halls with rectified ceramic flooring, walls lined with oak wood veneer and plaster
Painted.
Condominium room on the top floor.
Solid waste compartment on the floor floor.
Mechanical and natural ventilation system, fire detection and carbon monoxide on the basement floors.
Floor of the concrete parking floors with fibers and hardener.
Walls of the parking floors in concrete and painted masonry, or equivalent.
Individual parking boxes.
Access gate to the floors of the basements sectioned and automatic.

Housing

Soundproofing between floors.
Suspended ceilings throughout the apartment with hips and curtain bottoms.
Walls lined with plaster projected and painted.
Hall’s floors, rooms and rooms coated in floating AC5 oak wood bevelled type ’Strong Hardine’.
White-washed MDF carpentry, with doors to the ceiling.
Wardrobe cabinets with doors to the roof closed.
Balconies\ Terraces in garapa deck material, or equivalent in ceramic material.
Heating of sanitary water (AQS) through heat pump.
Natural and forced ventilation in baths and interior compartments.
Piped natural gas.
Cable TV (pre-installation).
Color video intercom.
EFAPEL or equivalent electric equipment.
Iluminals embedded in the ceilings.
High security entrance doors in the apartments, clad in Oak.
Complete installation of air conditioning in housing fractions, in commercialization from this date.

Kitchens

Large rectified ceramic floors.
Walls in painted projected plaster.
Ceilings with hips and built-in ilumina.
High-gloss lacquered MDF furniture.
Silestone countertop, built-in pylon and single-control mixer.
Coating between tempered glass furniture lacquered with water or equivalent.
Induction hob, oven, combined, dishwasher and microwave, Bosch or equivalent.

Baths

Large format rectified ceramic floors.
Walls with large format marbled ceramic pieces, contrasting with tinned walls and painted in paint
washable.
T3’s service toilet with AC5 oak floating wood flooring and painted tinned walls, contrasting
with large format rectified ceramic part.
White sanitary ware from Sanindusa, Urby and Urby Plus model, or equivalent.
Washbasins of Sanindusa SANLIFE or equivalent, to land on furniture.
Sanindusa white bathtubs and shower trays or equivalent.
Single-command mixers, Ramon Soler type or equivalent.
Ramon Soler or equivalent faucets.
Lacquered hanging cabinets in sanitary facilities, with oak wood clad tops.

Fração T - V2

VERDE VALE: A sua casa, a sua comunidade, a sua nova vida.

Descubra esta comunidade no coração da Maia, perto de tudo o que precisa, e desfrute de:
- Mais de 16.000 m2 de jardins comunitários
- Piscinas
- Parque infantil
- Espaço de co-work
- Ginásio
- Parque para bicicletas
- Áreas comunitátias
- Teto duplo

Uma casa. Um lar. O justo prémio de uma vida bem vivida.

Mude para o VERDE VALE.