39 Properties for Sale, Apartments 3 Bedrooms in Vila Nova de Gaia, Gulpilhares e Valadares

Apartamento com tipologia T3, inserido no segundo e último andar com elevador, de um condomínio fechado em prédio familiar na avenida principal de Francelos.
Composto por hall de entrada, cozinha, lavandaria, sala comum com varanda, hall interior, WC com base de duche, 2 quartos e suite com varanda e WC completo. Possui ainda garagem fechada na cave.
Apartamento renovado com materiais de qualidade, este apartamento dispõe de:
- Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, frigorifico e máquina de lavar loiça.
- Sala comum de estar/jantar, com varanda virada a sul e com fogão de sala
- Quartos com roupeiros embutidos
- Suíte com 2 roupeiros embutidos, com varanda e com WC com Banheira de hidromassagem
Próximo a supermercados, escolas, farmácia, comercio, restaurantes e outras comodidades locais, garantindo que todas as suas necessidades diárias sejam atendidas com facilidade.
Está localizado a cerca de 1 minuto de carro da Praia de Francelos, situado numa localização privilegiada.
Trata-se de uma zona bem servida de transportes públicos dispondo não só de autocarros, mas também do comboio, permitindo uma deslocação rápida para sul, para o centro do Porto e Vila Nova de Gaia.
#ref:33458621

With a privileged location, 100meters from the beach of Miramar.

The property has large areas 172m2 and quality finishes. It stands out the terrace of 150m2.

It has a living room, equipped kitchen, a social bathroom, three bedrooms, one of them a suite, a complete bathroom and also benefits from a closed garage for two cars side by side.

It is located 3 minutes from the A29 and 15m away from the center of Porto.

3 bedroom flat, with sea views, located in a private condominium, with swimming pool and surrounded by a beautiful garden.
500 meters from the beaches of Sãozinha and Francemar.

Very bright, with solar orientation east - west, it has a terrace with views of the sea.
With entrance hall, fireplace room, fully equipped kitchen with appliances.
Service area with washing machine and sink, pantry with access to the lower terrace.

It has a master suite, full bathroom and fitted wardrobes.
Two bedrooms on the lower floor with fitted wardrobes and balcony

Storage with central vacuum cleaner
Garage for two cars in closed box with 28m²

The condominium offers swimming pool surrounded by beautiful garden, security with automatic access gates.

Schedule your visit and come and see this flat that will provide you with a good quality of life.

Bank Financing:
Habita is a partner of several financial entities, enabling all its customers to have free simulations of Mortgage Loans.

The flat consists of an entrance hall that leads to the living room, the fully equipped kitchen with independent laundry, a service toilet and the private area of the bedrooms. In the private area of the bedrooms we find three bedrooms, one of them en suite and a full bathroom to support the two bedrooms.

This flat is in excellent condition, with good areas, sea view, double aluminium shutters in the bedrooms, box garage for two cars.

Located close to the beach, services, schools, supermarkets, Valadares train station, restaurants and next to the access to the A29.

Book your visit now and get to know this unique property.

Se procuras:Apartamento T3;Com 2 wc’s;SuiteCozinha Totalmente Equipada;Lugar para 1 carro;500 mts da A29 Centro de Valadares perto de todo comercio e serviçosApartamento ficam prontos em final Julho 2023... aqui encontras!Apartamento T3, ao nível do 1º andar, inserido em prédio com 3 frentes orientadas a Norte, Nascente e Sul.O hall de entrada distribuí para cozinha e sala Open Space.A sala ampla com muita luz. A cozinha está equipada (com placa, forno, exaustor , micro-ondas e frigorifico combinado) e dá acesso à lavandaria . O corredor distribuí para wc serviço e despensa e corredor dos quartos. Todos os quartos têm roupeiros embutidos, sendo que um é suite e está equipada com base de duche . Existe ainda 1 WC completo de apoio aos quartos.PARA EFEITO DE VISITA/ACESSO AO INTERIOR DO IMÓVEL DEVERÁ FAZER-SE ACOMPANHAR DE DOCUMENTO DE IDENTIFICAÇÃO VÁLIDO;SERÁ SOLICITADA A SUA ASSINATURA EM DOCUMENTO DENOMINADO COMO ’FICHA DE VISITA’.
PORQUÊ COMPRAR COM KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É por esse estilo que trabalha especialmente para o cliente, dedicando o tempo necessário para entender sua vida e conforme as necessidades de cada cliente. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e como mostrar a sua casa.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário e conhecedor do mercado Um compromisso em negociação no seu interesse Os sistemas e recursos específicos para agilizar a compra de sua casa O apoio de uma empresa de confiança.COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência Manter uma rede sobre novas casas no mercado Ajudar a pesquisar casas na web Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhe até encontrar uma casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel processo nenhum de financiamento (se necessário) Apoio Presença na avaliação do imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.A KELLER WILLIAMS, conta com 2.500 profissionais especializados, a KELLER WILLIAMS agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho Nacional.

Características:
Outras características - Box (1 lugar); Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite;

Identificação do imóvel: ZMPT565019

Apartamento T3 duplex com terraço a escassos minutos da praia

Apartamento T3 duplex com terraço situado em Francelos, a 2KM da praia e beneficiando de vista sobre o oceano e excelentes acessos.

Situado no 2º e 3- piso, com ótima exposição solar (Nascente, Poente), o apartamento apresenta a seguinte disposição:

Piso inferior:
- Hall de entrada com arrumação;
- Cozinha equipada e mobilada, com lavandaria;
- Sala de estar e jantar ampla com varanda;
- Quarto com roupeiro embutido;
- WC completo

Piso superior:
- Suite com armários embutidos e escritório complementar;
- Quarto com roupeiros embutidos
- WC completo
-Terraço superior com vista para o mar;

Os acabamentos são de excelência, apresentando vidros duplos, piso em madeira natural, aquecimento central e sala equipada com recuperador de calor.

No piso inferior, o imóvel oferece acesso a uma box fechada para 2 carros e arrumos.

Localização:
- 90m da Avenida de Francelos
- 230m da Farmácia de Francelos
- 250m da Clínica Veterinária de Francelos
- 450m do Continente Bom Dia de Francelos
- 650m da Escola Básica de Francelos
- 900m da Estação de Comboio de Francelos
- 1.600m do Pingo Doce de Valadares
- 1.600m da Praia de Valadares
- 1.800m do Centro De Reabilitação Dr. Ferreira Alves
- 1.900m da Praia de Francelos
- 2.900m da Capela do Senhor da Pedra
- 5.700m do GaiaShopping
- 8.000m do Hospital Santos Silva

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

3 Bedroom Duplex New apartment with balcony, inserted in Gated Community, near the beach in Valadares, Vila Nova de Gaia.
New with luxury finishes.
Enjoy an excellent location 700mts from the beach and with excellent access to the main roads of Vila Nova de Gaia, Porto and Espinho.
This building is characterized by its high criteria of quality, good taste and refinement, both in terms of construction and finishes.
Interiors with excellent design well distributed large areas, 1, 2 and 3 bedrooms being 1 suite with built-in wardrobes.
Carpentry Lacada, Floors Hall / Bedrooms / Living Room, floating floor.
Ceramic baths rectified with suspended crockery.
Corian-lacquered suspended furniture, Single-command mixers.
Fully furnished kitchen equipped with Bosch appliances (Glass ceramic hob, Oven, Microwave, Combined Refrigerator, Dishwasher, Hote) and counter in Silestone.
Comfortable large rooms, open space with balconies and stove. Split Type air conditioning, Solar Panels, Sliding frames in Lacquered Aluminum Textured with Thermal Cut and Double Glass, Electric Blinds, False ceilings with led recessed lighting, Parking Spaces for 2 cars.
The perfect apartment for those looking for peace, comfort and quality of life
The architecture of the building and quality of the finishes, makes this Venture a safe investment and an opportunity not to be missed.
At the start of construction, it is expected to be completed by December 2024.
As added value in this phase of construction there is the possibility of customization of the finishes.
Mark your visit!

Se procuras:Apartamento T3;Com 2 wc’s;Cozinha Totalmente Equipada;Lugar para 1 carro;500 mts da A29 Centro de Valadares perto de todo comercio e serviçosApartamentos ficam prontos em final Julho 2023... aqui encontras!Apartamento T3, ao nível do 1º andar, inserido em prédio com 3 frentes orientadas a Norte, Nascente e Sul.O hall de entrada distribuí para cozinha e sala Open Space.A sala ampla com muita luz. A cozinha está equipada (com placa, forno, exaustor , micro-ondas e frigorifico combinado) e dá acesso à lavandaria . O corredor distribuí para wc serviço e despensa e corredor dos quartos. Todos os quartos têm roupeiros embutidos, sendo que um é suite e está equipada com base de duche . Existe ainda 1 WC completo de apoio aos quartos.PARA EFEITO DE VISITA/ACESSO AO INTERIOR DO IMÓVEL DEVERÁ FAZER-SE ACOMPANHAR DE DOCUMENTO DE IDENTIFICAÇÃO VÁLIDO;SERÁ SOLICITADA A SUA ASSINATURA EM DOCUMENTO DENOMINADO COMO ’FICHA DE VISITA’.
PORQUÊ COMPRAR COM KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É por esse estilo que trabalha especialmente para o cliente, dedicando o tempo necessário para entender sua vida e conforme as necessidades de cada cliente. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e como mostrar a sua casa.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário e conhecedor do mercado Um compromisso em negociação no seu interesse Os sistemas e recursos específicos para agilizar a compra de sua casa O apoio de uma empresa de confiança.COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência Manter uma rede sobre novas casas no mercado Ajudar a pesquisar casas na web Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhe até encontrar uma casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel processo nenhum de financiamento (se necessário) Apoio Presença na avaliação do imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.A KELLER WILLIAMS, conta com 2.500 profissionais especializados, a KELLER WILLIAMS agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho Nacional.

Características:
Outras características - Box (1 lugar); Arrecadação; Suite;

Apartamento T4 Duplex, transformado em T3, em condomínio fechado com piscina, court de ténis, parque infantil, mesa de ping-pong, inserido em belíssimo jardim com zonas verdes, flores e recantos maravilhosos e a 650 mt da Praia.

Ideal para quem gosta de usufruir da tranquilidade da natureza e ao mesmo tempo estar próximo da auto estrada.

Com uma luz natural maravilhosa, em Francelos e a 500 mt a pé da praia, este apartamento fica localizado numa zona muito tranquila, onde ainda é possível ouvir a água do riacho que passa ao lado, os pássaros e a calma e tranquilidade, tão desejada nos dias de hoje.

No piso 1:
- Hall de entrada
- Sala de jantar/estar com varanda virada a Sul e churrasqueira com lareira
- Cozinha com lavandaria
- Despensa
- 1 Quarto
- 1 quarto de banho completo

No Piso 2:
- 1 Suite
- Grande terraço com vistas para o jardim e court de ténis e zonas verdes
- Sala/ escritório ou quartos com saída direta para o terraço
- 1 Casa banho completa

- Aquecimento central a gás
- 2 Lareiras
- Garagem fechada para 2 carros e ainda aparcamento disponível dentro do condomínio
- Zelador de condominio/jardineiro de 2º a 6ª feira
- Portão Elétrico
- Excelente Vizinhança
- Jardim iluminado durante a noite


Contacte-nos para saber mais informações.

A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.

Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.

Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades!

MEDUSA Real Estate - Luxury Homes

3+1 bedroom flat, located in Valadares in the Vyla Penedo Gated Community, a reference building in the area, with 24-hour doorman and children’s playground.

Apartment with large areas and very bright.
2 fronts (East and West).
1st floor.
Kitchen with laundry.
Large common room.
Balcony with connection to the living room and kitchen.
3 bathrooms, 2 full and 1 service.
1 service toilet.
Access hall to the bedrooms.
4 bedrooms, 1 of which is a suite.
Built-in wardrobes.
Wooden floor.
False ceilings with spotlights.
Frames with double glazing.
Central heating.
Piped gas.
Video intercom.
Security Door.

NOTE: The flat does not have a garage, however, it has private parking inside the condominium.

Excellent location with direct access to the A44, 4 minutes from the centre of Gaia.
Close to schools, supermarkets, shops, post office, police, pharmacies, train station and access to highways.

Book your visit now.

Estamos perante um apartamento T3 triplex, estilo andar moradia, localizado em Gulpilhares com exposição solar Norte /Sul e com um excelente terraço privativo.
O imóvel conta com:
- Sala comum ampla com 2 espaços de arrumação;
- Casa de banho completa com banheira;
- cozinha com acesso a área de refeições fechada;
- Pavimento em flutuante;
- Roupeiros embutidos;
- Vidros duplos.
- Terraço amplo com exposição solar Sul.
Localizado em zona tranquila maioritariamente habitacional, este apartamento usufrui da proximidade ao acesso à A29, a supermercados e a escolas a escassos metros.

Beautiful and elegant apartment with a contemporary design and architecture, just in front of the sea.

This spacious 3 bedroom duplex apartment has plenty of sun exposure, luxurious finishing details and an unique view.

Within the private condominium there are several garden areas to enjoy the fresh air and the sea breeze.

There is also a gym, an indoor heated pool including a Jacuzzi and a Turkish bath.

Situated between the river Douro, the Atlantic Ocean and Vila Nova de Gaia famous for its breathtaking bridges, as well as the history of the Port wine.

Beautiful view of the river and the sea, Gaia also stands out for its wonderful beaches.

The building is situated in front of the beach.

Luxurious area, with just a few exclusive new projects and beautiful surroundings.

As New T3 Apartment with Balconies and Box - Valadares

Located in center of Valadares, where it has easy and fast access to every kind of commerce, services, schools, public transports and highways.

Turned to East and West, which it provides of enlightment, this apartment emphasizes by their fabulous indoor and their excelent state of conservation.

Inserted in a building with elevator, with a full area of 162sqm, it consists of:

- Entrance hall;
- Spacious common room with access to the Balcony;
- Kitchen equipped with hob, oven, cooker hood, microwave and dishwasher;
- Laundrette equipped with washing and drying machines;
- Guest bathroom;
- Completed bathroom with tub;
- 2 Bedrooms with built-in wardrobe, one of them has a balcony with seaviews;
- Bedroom Suite with built-in wardrobe and a bathroom with shower tray;
- Enclosed Garage with 30sqm;

Besides their incredible indoor areas, pointing it out thi apartment is equipped with double frames and glazing, electric shutters and frames in the bedrooms.

Excellent location, with access close to the supermarkets, banks, pharmacies, tobacco shops, butcheries, sanitary and aesthetic centers, health care centerand clinic analysis, schools, cafes, every kind of commerce, train stations and bus stops.

In just 3 minutes from Praia de Valadares, 5 minutes from Santo Ovídio and 8 minutes from Porto, through Arrábida and Freixo bridges.

UNIQUE OPPORTUNITY!

We are Credit Intermediates, authorized by Banco de Portugal, we handle every financial bank procedure without any cost.

t3 valadares vistas mar 3 roupeiros 2 varandas 3 wcs ( 1 suite )2 frentes ( nascente-poente ) lavandaria cozinha equipada garagem individual para 2 carros

Fantástico apartamento T3 Duplex com Terraços + Varandas - Vistas Mar na Praia de Valadares.

Apartamento T3 Duplex pronto em 2024, com uma área total 211.5m2 de distribuídos por dois pisos, sendo o segundo piso destinado à master suite, com dois terraços, dois lugares de garagem, área de habitação com 144m2 e 36 m2 de terraços e varandas.

Piso 1:
Sala Comum + Cozinha + Lavandaria com 3 Varandas

Piso Recuado:
Suite
Terraço

Este é um projeto que se destaca pela sua arquitetura moderna e pela excelente localização em zona privilegiada, junto à costa marítima, que oferece na sua proximidade apenas 400m, as praias de Valadares, frente marítima junto ao mar apoiado por cafés/bares de praia, restaurantes e marina.

Excelente orientação solar com bastante luminosidade.

Acabamentos de qualidade e bom gosto e áreas amplas caracterizam esta habitação, pautados por elementos que aliam a elegância à funcionalidade privilegiando as matérias-primas naturais como a pedra natural, betão aparente, madeira e equipamentos

Acabamentos gerais
Carpintaria lacada com portas e roupeiros até ao teto;
Climatização ar condicionado marca Mitsubishi ou similar;
Painéis Solares sistema coletivo de coletores solares com acumulador
individual;
Estores Elétricos em alumínio termo-lacados;
Aparelhagem elétrica marca Efapel;
Vídeo Porteiro monitor a cores;
Porta de Segurança;
Ventilação Mecânica;
Som Integrado;
Sistema de Segurança/Intrusão alarme completo nas habitações do r/chão e
pré-instalação nos pisos superiores;
Sistema de Segurança alerta contra inundação, incêndio e fuga de gás;
. Robot aspirador
Cozinha
Pavimento revestimento cerâmico;
Paredes revestidas com gesso projetado e pintadas;
Teto gesso cartonado hidrófugo pintado;
Móveis lacados com tampos em quartz compac ou similar;
Eletrodomésticos marca Bosch ou similar placa, forno, micro-ondas,
combinado, máquina de lavar louça, hote;
Instalações sanitárias
Pavimento revestimento cerâmico;
Paredes revestimento cerâmico retificada;
Teto gesso cartonado hidrófugo pintado;
Móvel de Lavatório suspenso lacado;
Louça suspensa;
Base de Chuveiro com resguardo;

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.

O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.

Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.

#ref: 113170

Fantástico apartamento T3 Duplex com Terraços + Varandas - Vistas Mar na Praia de Valadares.

Apartamento recuado último piso - Terraços de 42.89m2

Empreendimento com 20 frações que conta com tipologia T1,T2,T3, T1 Duplex e T3 Duplex.

Piso 2:
Sala Comum + Cozinha com 35 m2+ Lavandaria com 3 Varandas de 3,03 m2; 1,04 m2; 9,57 m2

Piso Recuado:
Suite com 23,24 m2
Arrumos 12,50 m2

Este é um projeto que se destaca pela sua arquitetura moderna e pela excelente localização em zona privilegiada, junto à costa marítima, que oferece na sua proximidade apenas 400m, as praias de Valadares, frente marítima junto ao mar apoiado por cafés/bares de praia, restaurantes e marina.

Excelente orientação solar com bastante luminosidade.

Acabamentos de qualidade e bom gosto e áreas amplas caracterizam esta habitação, pautados por elementos que aliam a elegância à funcionalidade privilegiando as matérias-primas naturais como a pedra natural, betão aparente, madeira e equipamentos

Acabamentos gerais
Carpintaria lacada com portas e roupeiros até ao teto;
Climatização ar condicionado marca Mitsubishi ou similar;
Painéis Solares sistema coletivo de coletores solares com acumulador
individual;
Estores Elétricos em alumínio termo-lacados;
Aparelhagem elétrica marca Efapel;
Vídeo Porteiro monitor a cores;
Porta de Segurança;
Ventilação Mecânica;
Som Integrado;
Sistema de Segurança/Intrusão alarme completo nas habitações do r/chão e
pré-instalação nos pisos superiores;
Sistema de Segurança alerta contra inundação, incêndio e fuga de gás;
. Robot aspirador
Cozinha
Pavimento revestimento cerâmico;
Paredes revestidas com gesso projetado e pintadas;
Teto gesso cartonado hidrófugo pintado;
Móveis lacados com tampos em quartz compac ou similar;
Eletrodomésticos marca Bosch ou similar placa, forno, micro-ondas,
combinado, máquina de lavar louça, hote;
Instalações sanitárias
Pavimento revestimento cerâmico;
Paredes revestimento cerâmico retificada;
Teto gesso cartonado hidrófugo pintado;
Móvel de Lavatório suspenso lacado;
Louça suspensa;
Base de Chuveiro com resguardo;

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.

O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.

Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.

3 bedroom apartment, with 3 suites, in a truly impeccable state of conservation, located 700m from Francelos beach and the train station, 1 minute from access to the A29 and 15 minutes from the center of Porto.

The property is characterized by its large areas, its excellent condition and its high quality finishes.

This apartment features:
- Gross area of 199 m²
- Useful area of 173 m2
- 3 suites with built-in wardrobes, all with balconies and facing west
- Generous living room with fireplace with access to a small terrace
- Kitchen equipped with Bosch appliances (dishwasher, hob, oven, extractor fan, fridge and microwave)
- Laundry
- 1 WC to support the social area
- Electric blinds
- Double windows
- Underfloor heating
- Spotlights with direct and indirect light
- Central vacuum
- Alarm
- Garage Box for 3 cars (charging for electric cars)


Specific areas:

entrance hall - 12.43 m2
kitchen - 18.13 m2
laundry room - 2.9 m2
hallway - 6.9 m2
Support toilet - 1.8 m2
living room - 36.7 m2
balcony - 20.9 m2
suite - 20.03 m2 + bathroom 4.6 m2
suite - 18.31 m2 + 4.12 m2
suite - 17 m2 + 3.61 m2
garage box - 39.25 m2
Book your visit and come and discover this unique opportunity to live in style and comfort!

Located at:
- 700m from Francelos train station.
- 850m Motorway Entrance.
- 1.5 km from Colégio Oceanus.

- 1.7 km from Valadares Beach.

- 4.8 km Gaia Shopping.

- 6 km Coimbrões train station.

- 7 km metro Santo Ovídio.

- 7.4 km Arrabida Shopping.

- 8 km WOW - The World of Wine.

- 9 km Porto.

- 24 km Sá Carneiro Airport.

Created in France in 2008, iad was born from an innovative model that expands the traditional concept of a real estate agency, promoting a close relationship between the consultant and the client. The success of the iad group is reflected in thousands of consultants, online properties and completed businesses.

iad is a digital and dynamic real estate agency based on professionalism and transparency. As an independent real estate consultant, I have the autonomy to manage my schedule, guaranteeing you personalized support at every stage of the process and a quality service at the best price.
#ref: 105990

I present to you this fantastic 3 bedroom apartment located in a luxury condominium, located in Francelos.

Built in 2007, where all (high-end) materials were applied and chosen for greater comfort and durability.

All criteria are met in this property, which has a gross private area of 234 m2.

Description:

- Generous Space: 234 m2 to live and enjoy;
- Abundant Natural Light: Bright and welcoming environments;
- Private Terrace/Balcony: Relax with a stunning panoramic view of green spaces;
- Closed garage with automatic gate for 2 cars and storage: Convenience and safety for your family;
- Central Heating: Heating system with thermodynamic pump;
- All floor and walls with built-in heating system;
- Reference Condominium: Safe environment and exclusive amenities;
- BOCH brand appliances included;
- Design sanitary ware;

Additional Details:

- Strategic Location: Just 3 minutes from the beaches (Miramar/Francelos/Senhora da Pedra/Madalena);
- Train Station 10 minutes walk away (Francelos);
- Road access to Porto/Lisbon: 2 minutes;
- Schools 3 minutes away;
- Francisco Sá Carneiro Airport: 15 minutes
- Shopping Centers: 5 minutes (Gaia Shopping/Arrábida Shopping)

This is the opportunity to live in style, where convenience meets elegance. Don’t miss the opportunity to make this fabulous property your new home.

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VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

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3 bedroom apartment in Vila Nova de Gaia city, located 2 minutes from the beach, train station and golf course of Miramar.
This beautiful housing has only 3 years of use, consists of kitchen, laundry, 36.60m2 room with private balcony, full bathroom, 3 bedrooms ( 1 suite ). As a complement, has a closed garage for 2 cars in the basement. We highlight the great sun exposure ( east / west ).
Fantastic option for those looking for quality of life with excellent access to the main circulation routes of the greater Porto.
Campaign: In the purchase of this property, we offer 1 week holiday in Madeira, Azores, Algarve or northern Portugal

Apartamento T3, para venda, num 3ºandar com elevador, situado em Valadares, Vila Nova de Gaia, num Condomínio Fechado.

Com 160m2 de área bruta, 110m2 de área útil, 2 frentes (Nascente/Poente), como novo, é composto por hall de entrada com vídeo porteiro, sala ampla com varanda às restantes divisões, cozinha totalmente equipada, despenseiro e varanda, hall, 3 quartos com roupeiros embutido, WC completo, e um de serviço, terraço, aquecimento central em todas as divisões através de caldeira a gás natural, garagem fechada.

Condomínio fechado com porteiro e áreas ajardinadas.

Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada.

Venha conhecer esta óptimo apartamento num local de excelência.

Para além deste imóvel, dispomos de muitos outros imóveis que de certeza encaixam naquilo no que procura, poderá consultar no nosso site ou entrar em contacto connosco e informar-nos do que procura que certamente o vamos ajudar pois estamos à distancia de um telefonema ou de um click.

A My Home Imoveis é constituída por uma equipa de consultores com experiência no ramo imobiliário e temos por missão prestar um serviço exemplar nos mais diversos segmentos de mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, discrição e integridade, contribuindo deste modo para o bem-estar dos nossos clientes, no sentido de encontrar as melhores soluções imobiliárias. Também podemos ajudar a encontrar uma solução de credito que melhor se enquadre ao seu perfil, pois também temos na equipa intermediários de crédito.

A nossa maior referência, são os nossos clientes, e a sua satisfação.

Visto termos uma equipa multifacetada, podemos dar o acompanhamento processual que necessita desde o contrato até à escritura. Também o podemos ajudar em projetos chave na mão.

Promovemos imóveis de Norte a Sul de Portugal com a colaboração de alguns parceiros do ramo imobiliário.

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Até Breve!

ref:MHI37

T3 DE LUXO FRANCELOS COM 173 M2 COM GARAGEM PARA 3 CARROS
Excelente apartamento T3, com áreas fabulosas, sala com 45 m2, cozinha toda equipada , 3 quartos todos suites com closet, roupeiros embutidos, chão com piso radiante, aspiração central, paredes com isolamento térmico, estores elétricos, todo o apartamento tem focos embutidos, varanda circundante na sala e quartos, virado a Sul poente, garagem para 3 carros, jardins exteriores no condomínio. A 500m da Praia de Francelos,
Acessos à A29 e A44, junto a hipermercados, restaurantes, colégios e transportes.

Apartamento T3 com Varandas - Lugar para Dois Carros.
Vistas Mar na Praia de Valadares.

Empreendimento com 20 frações que conta com tipologia T1,T2,T3, T1 Duplex e T3 Duplex.

Este é um projeto que se destaca pela sua arquitetura moderna e pela excelente localização em zona privilegiada, junto à costa marítima, que oferece na sua proximidade apenas 400m, as praias de Valadares, frente marítima junto ao mar apoiado por cafés/bares de praia, restaurantes e marina.

Excelente orientação solar com bastante luminosidade.

Acabamentos de qualidade e bom gosto e áreas amplas caracterizam esta habitação, pautados por elementos que aliam a elegância à funcionalidade privilegiando as matérias-primas naturais como a pedra natural, betão aparente, madeira e equipamentos

Acabamentos gerais
Carpintaria lacada com portas e roupeiros até ao teto;
Climatização ar condicionado marca Mitsubishi ou similar;
Painéis Solares sistema coletivo de coletores solares com acumulador
individual;
Estores Elétricos em alumínio termo-lacados;
Aparelhagem elétrica marca Efapel;
Vídeo Porteiro monitor a cores;
Porta de Segurança;
Ventilação Mecânica;
Som Integrado;
Sistema de Segurança/Intrusão alarme completo nas habitações do r/chão e
pré-instalação nos pisos superiores;
Sistema de Segurança alerta contra inundação, incêndio e fuga de gás;
. Robot aspirador
Cozinha
Pavimento revestimento cerâmico;
Paredes revestidas com gesso projetado e pintadas;
Teto gesso cartonado hidrófugo pintado;
Móveis lacados com tampos em quartz compac ou similar;
Eletrodomésticos marca Bosch ou similar placa, forno, micro-ondas,
combinado, máquina de lavar louça, hote;
Instalações sanitárias
Pavimento revestimento cerâmico;
Paredes revestimento cerâmico retificada;
Teto gesso cartonado hidrófugo pintado;
Móvel de Lavatório suspenso lacado;
Louça suspensa;
Base de Chuveiro com resguardo;