109 Properties for Sale, Apartments 4 Bedrooms most recent, in Aveiro

4 bedroom flat in Aveiro

This flat is located in a residential area, strategically close to goods and services.
The University of Aveiro is 1500 metres away, and public transport is available.
Located on the 11th floor, the flat offers a magnificent view over the city of Aveiro and its canals. It comprises an open-plan kitchen and living room, 4 bedrooms with fitted wardrobes, 2 bathrooms with showers and a balcony.
For convenience and comfort, all the rooms are equipped with air conditioning.
The building is served by 2 lifts.
This flat has been extensively remodelled, with only the exterior walls remaining from the original space.
#ref: 126886

4 bedroom flat with excellent areas, full of good taste and fantastic natural light in Aveiro.

When you enter this flat you will be dazzled by the size of this room, distributed in two environments, living room and dining room and with access to a spacious balcony.

The modern kitchen, with white thermo-laminated furniture, adjoins the dining room and is fully equipped.

The intimate area of the rooms is properly separated from the social area and is distributed as follows:

- An area for laundry treatment, with laundry, a full bathroom and two bedrooms with built-in wardrobes.
- For your comfort and privacy, it also has two suites, one of them with a walk in closet.

There are about 200 square meters of flat distributed on a single floor in the city centre, where refinement and modernity give a cosy atmosphere, a unique comfort, and where each space comes to life.
We invite you to come and feel it live!

For better parking convenience, this flat also has two closed double garages.

Gross Private Area: 201.10m2
Gross Area: 252.30m2
Net Area: 186.22m2

Ref.: 1012120/24 GL

In the heart of the city of canals, in one of its main arteries, we find this spacious 3+1 bedroom flat.

We go up the lift to the fourth floor, enter the living room area, which also features an office space. From the living room we have access to a balcony, overlooking the Main Avenue of the city of Aveiro.
We walk through the wide corridor, illuminated by natural light coming from the lobby of the building, where we have a full bathroom on the left, with natural light and on the right side the bedroom area.
We went through the three bedrooms, and then found the suite, with closet and private bathroom.

Finally, we have access to the kitchen in an open-space concept with the dining room, with a balcony, and independent access to the entrance of the building.

If you are looking for a spacious property in the centre of Aveiro, for your home, and if you prefer to walk anywhere, come and schedule your visit and feel this incredible flat.

If, on the other hand, you are an investor, and want to monetise your capital, this property can perfectly be your next investment, making it a student accommodation, or if you prefer to transform it into three independent apartments.

Gross area: 192 m2
Gross private area: 181.5 m2
Living area: 138 m2

We invite you to discover this majestic flat today.
REF. 1012119/24 GL

Apartamento T4 localizado no centro de Aveiro.
O imóvel fica no 4º e penúltimo piso com vistas desafogadas sobre a cidade.

Constituído por:
- hall de entrada;
-cozinha com varanda;
- sala com 47m2 e lareira;
- 2 suites com armários embutidos um delas com varanda;
- 2 quartos com armários embutidos;
-casa de banho de apoio aos quartos;
- casa de banho de serviço;
- Garagem fechada

Edifício com elevador.

Apartamento a necessitar de alguma intervenção.
Pode ser vendido no estado em que se encontram havendo um ajuste ao valor.

Excelente localização junto a serviços, restauração, escolas, faculdade, supermercados, hospitais, espaços de lazer.

Peça já mais informações

T4 Pateo sem Varandas
Apartamento de Luxo Próximo ao Cais da Fonte Nova, Aveiro

Localizado numa das zonas mais prestigiadas de Aveiro, este apartamento insere-se num condomínio fechado que oferece exclusividade e segurança, com espaços verdes, parque infantil e um ambiente tranquilo. A poucos minutos da estação ferroviária e com fácil acesso ao centro da cidade, esta é a escolha ideal para quem procura conforto e conveniência.

A ampla sala de estar e jantar, em conceito open space, proporciona um ambiente moderno e acolhedor, perfeito para momentos de lazer ou convívio. A cozinha, equipada com eletrodomésticos de alta qualidade da marca Bosch, alia funcionalidade e design, enquanto a lavandaria foi inteligentemente concebida com ventilação natural, através de uma grelha em ferro que favorece a secagem eficiente da roupa.

Os três quartos são amplos e todos possuem roupeiros embutidos em carvalho, garantindo o máximo de arrumação. Com ligação à sala existe um quarto quarto, que pode ser escritório. Adicionalmente, há um roupeiro extra no corredor, oferecendo ainda mais espaço para organização. O apartamento está equipado com aquecimento central a gás, pré-instalação para ar condicionado, estores elétricos e um avançado sistema de detecção de incêndios, assegurando conforto e segurança.

Nas casas de banho, os acabamentos são de excelência, com revestimentos cerâmicos retificados e loiças suspensas que adicionam um toque moderno e sofisticado. Toda a carpintaria e zona de circulação interior são feitas em carvalho francês, proporcionando durabilidade e elegância.

A caixilharia com corte térmico, vidros duplos e estores elétricos em alumínio garantem isolamento acústico e térmico, tornando o apartamento eficiente em termos energéticos. O edifício dispõe de dois elevadores e entrada com porta blindada para maior segurança.

O apartamento inclui dois lugares de garagem e uma arrecadação, oferecendo soluções práticas de estacionamento e arrumação.

Apartamento T4 completamente remodelado no último piso próximo do Glicinias
cozinha equipada, sala ampla, duas casas de banho completas, 4 quartos com roupeiros embutidos.
Vistas deslumbrantes sobre as salinas.
Excelente exposição solar.

Luxuoso apartamento de tipologia T4 Duplex, situado ao nível do 4º e 5º andar, caracterizado pelos seus traços sublimes e elegantes aliado a uma localização de excelência, por se encontrar na zona mais nobre da Cidade de Aveiro, o Cais da Fonte Nova, encontrando-se próximo a todos os serviços e comodidades essenciais.

Este maravilhoso apartamento, distribuído por 2 pisos, é composto, no seu piso inferior, por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, dispondo de acesso a um estonteante terraço com 106m2, ideal para momentos de lazer, um quarto com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa.

Já no que diz respeito ao piso superior, o mesmo comporta a cozinha, totalmente equipada, 3 quartos, um deles em suite com casa de banho privativa, 1 casa de banho de serviço e 1 casa de banho completa.

Ao apartamento pertence ainda uma garagem fechada para 2 carros e arrumos.

Merece fazer destaque ao facto de que o apartamento conta com bomba de calor, ar-condicionado, portas de segurança, caixilharia com corte térmico e vidro duplo, aspiração central e cortinas elétricas.

Luxurious 4-bedroom duplex apartment on the 4th and 5th floors, characterised by its sublime and elegant features and excellent location in the most prestigious area of Aveiro, Cais da Fonte Nova, close to all essential services and amenities.

This magnificent apartment is distributed over 2 floors and comprises, on the ground floor, a large and spacious living/dining room with access to a stunning 106m2 terrace, ideal for entertaining, a bedroom with fitted wardrobes and a complete bathroom.

On the upper floor there is a fully fitted kitchen, 3 bedrooms, one en-suite with private bathroom, 1 service bathroom and 1 full bathroom.

The property also has an enclosed garage for 2 cars and storage.

It’s worth mentioning that the apartment has a heat pump, air conditioning, security doors, double glazed thermal cut windows, central vacuum and electric curtains.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Apartamento T4, junto ao Centro Comercial Glicínias com excelentes vistas e acessos á universidade e hospital da cidade de Aveiro.
Completamente renovado, rede de canalizações e eletricidade novas.
Este espaçoso apartamento, destaca-se essencialmente pela sua luminosidade. Dotado de luz natural graças à sua excelente orientação solar, este compõe-se por hall de entrada com acesso a uma sala comum generosa em open space com cozinha, equipada com placa, forno, exaustor, combinado e micro-ondas. Possui duas casas de banho completas garantindo conforto e praticidade para toda a família ou visitantes.

Possui hall de quartos com roupeiro, que dá acesso aos quatro luminosos quartos todos com roupeiros.

Este imóvel tem ainda uma varanda fechada e está equipado com o ar condicionado, caixilharia de alumínio com vidro duplo e estores elétricos.

Inserido num prédio com dois elevadores para maior acessibilidade e conforto de qualquer um.

Para quem procura combinar a tranquilidade com a comodidade, este é o imóvel ideal!

Não perca tempo e agende a sua visita sem compromisso!

With a truly privileged location in the heart of Aveiro city, next to the Ria, we proudly present the development that highlights its excellence in every detail.

This sophisticated 4-bedroom duplex with a large terrace (121m2) apartment comprises a fully equipped kitchen and exclusive parking space in the basement. The architecture of this development has been meticulously planned, integrating maximum functionality in the careful distribution of each room.

With a contemporary approach, the project focuses on comfort, elegance, and abundant natural light. It represents, without a doubt, an investment of superior quality, reaffirming a high standard of refinement and exclusivity.

In addition to these features, this development is located close to all amenities and services, being at a distance of:

- 300m Supermarket
- 600m Aveiro Forum
- 600m Aveiro Train Station
- 650m Market
- 900m School
- 12km Beach
- 77km Airport

The best choice to adopt a unique and comfortable lifestyle in the most noble area of Aveiro City.

Work to be finalised by the end of 2024.

Prepare-se para ser cativado por este magnífico apartamento T4 Duplex em Sarrazola, Aveiro, com garagem fechada e um terraço com churrasqueira.

Localizado a apenas 15 minutos do coração da cidade de Aveiro e a menos de 10 minutos das autoestradas A1 e A17, este imóvel tem boas acessibilidades rodoviárias, paragem de autocarros à porta e dista apenas 600m da estação de comboios de Cacia.



Destaca-se pela sua generosa área (área construída 287m2 e útil 180m2), distribuída por 2 pisos, com dois quartos e uma sala em cada um dos andares, possibilitando maior privacidade especialmente quando há hóspedes em casa, bem como a existência de espaços de convívio e muita arrumação.
É o apartamento ideal para famílias grandes, para quem valoriza a amplitude e a liberdade de movimentos, ou ainda para quem procure uma solução que permita um rendimento adicional pela possibilidade de arrendar os quartos adicionais.
A sua configuração com diferentes níveis e áreas distintas, dar-lhe-à a sensação de estar numa casa, sem a responsabilidade e o custo de manutenção de uma moradia individual.



Composição:
No andar de baixo, correspondente ao segundo andar, encontramos uma cozinha com uma zona de refeições e lavandaria, WC, sala de estar e zona privada com dois quartos com roupeiro, casa de banho completa e, no hall, um grande roupeiro.
No andar superior, uma segunda sala com acesso ao terraço, duas suites com roupeiros e varanda e um grande arrumo.
Na cave, com acesso também por elevador, uma garagem fechada.



O apartamento carece de alguma reabilitação.
Prédio de construção recente (2004), com cuidada seleção de materiais e dotado de elevador.



Na envolvente encontramos uma padaria mesmo em frente e uma área verde nas traseiras do prédio.
Diversas industrias (Renault, Bosch, Navigator, ...), hipermercados e muitos serviços estão a poucos minutos de distância.
A proximidade aos passadiços da Ria de Aveiro sugere longos e retemperadores passeios em comunhão com a natureza.



Não perca esta oportunidade, agende já a sua visita!



NOTA: Imóvel de desinvestimento, SEM condições especiais de financiamento
O seu tempo é valioso! Por isso nós também tratamos da aprovação do seu crédito. Entre em contacto connosco!
A Remax +Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T4 na Torre do Canha - Glicínias
Apartamento totalmente remodelado em estado novo
Cozinha totalmente equipada
Ar condicionado

This 4+3 bedroom duplex flat located on the top floor of the building, benefits from a privileged location in a quiet and desirable residential area in Aveiro. Its proximity to the A17 and A25 highways offers convenience for those who need to move quickly around the region, while its location in the city centre provides quick access to a variety of services, shops, and restaurants.

Upon entering the flat we are faced with the hall that gives access to the living room in Open Space with the kitchen, which is furnished and equipped, providing functionality and practicality for the day-to-day. Open Sapce is characterised by its luminosity and comfort, with special emphasis on the fireplace, ideal for creating a cosy atmosphere during the colder months.
On the same floor, we also have a full bathroom, ensuring convenience for residents and their guests, and three spacious bedrooms. This layout has been carefully designed to optimise space and provide comfort to residents.

The stairs lead us to the upper floor, consisting of four bedrooms, two bathrooms and a hall.

For added convenience, the flat includes central heating and balconies.

This property is a unique opportunity for those looking for a combination of comfort and convenience in a prime location in Aveiro.

If you are an investor, this property is also ideal to put on the rental market.

Schedule a visit today and discover your next home or investment!

Apartamento T4 em Esgueira localizado próximo ao viaduto de acesso ao centro da cidade de Aveiro.

Imóvel com áreas generosas, sendo composto por um espaçoso hall de entrada dando acesso a todas as divisões deste apartamento.

O imóvel apresenta caraterísticas únicas como a sua exposição solar, fazendo com que todas as divisões sejam invadidas pela luz natural .

A sala de estar e jantar possui uma área generosa com recuperador de calor e acesso à cozinha equipada com placa a gás, forno, exaustor, máquina de lavar a louça, máquina de lavar a roupa, combinado, micro-ondas, esquentador a gás e ainda um móvel despenseiro que é ideal para garantir a arrumação na sua cozinha.

Na zona privativa este dispõe de um hall com roupeiro embutido, duas casas de banho completas e acesso aos três quartos com roupeiros embutidos sendo que dois deles possuem varanda.

Ainda nesta zona privativa dispomos de uma fantástica suite com casa de banho privativa e uma varanda que inunda o ambiente com luz natural.

Situado numa zona privilegiada, onde pode facilmente ir dar uma caminhada até aos maravilhosos passadiços de Esgueira, ir com as crianças até ao Parque Aventura, onde poderá fazer um convívio com os amigos enquanto as crianças se divertem, a um passo do centro da cidade de Aveiro e que lhe permite ter todos os serviços de que necessita para o seu dia-a-dia e ainda com fácil acesso a escolas, supermercados e transportes públicos.

O apartamento inclui uma garagem fechada, elevador e aquecimento central.

Agende uma visita e venha descobrir o que torna este espaço tão especial.

REF: 1021030/24 FR
LU: 121
CE:D

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Este excelente apartamento de 5 assoalhadas está situado na mais prestigiada zona da cidade de Aveio, com vista para a Ria. Com uma área de 211 m2 e varandas em todas as assoalhadas, tem a área social separada da área privada. Tudo o que necessita para viver com conforto e qualidade encontra neste apartamento: excelentes áreas, aquecimento central com piso radiante, ar-condicionado, aspiração central, cozinha equipada, lavandaria, generosos roupeiros em todos os quartos e também no hall Neste prédio também pode praticar exercício no ginásio reservado aos residentes. O imóvel possui 4 quartos e 3 casas de banho, sendo uma delas a da suite. Situado no último piso, tem assegurada a privacidade e o silêncio além da vista deslumbrante e o privilégio de viver no Cais Fonte Nova. Pode ainda contar com duas garagens box para dois carros cada. Desde a porta da rua até ao conforto do seu interior, o Ria Palace oferece requinte e funcionalidade para quem aprecia viver perto de tudo e com qualidade. As generosas varandas proporcionam um ambiente sereno para desfrutar do espaço exterior em família. Na envolvência encontramos todo o tipo de comércio, o conhecido Centro Comercial Forum Aveiro, escolas e serviços. A estação de comboios fica a uma caminhada de três minutos. A Avenida Europa está a um minuto de carro, facilitando acesso rápido às auto-estradas A1 e A17. Aqui pode viver no centro da cidade com praia a 10 minutos de carro.
DETALHES:- Cozinha equipada- Aquecimento central- Ar-condicionado- Aspiração central- Chão em madeira maciça- 4 quartos - 3 WCs- Duas garagens box- Lavandaria- Varandas protegidas com vidro
NA ENVOLVÊNCIA:- Escolas- Shopping- Supermercado- Restaurantes- Esplanada- Campos e jardim para prática desportiva- Estação de comboios
***Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Na Keller Williams partilhamos com todos os profissionais no regime 50%/ 50%. Se é profissional do sector não hesite em apresentar esta oportunidade aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Características:
Características Exteriores - Porta blindada; Andar Alto;
Características Interiores - Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria;
Outras características - Box (2 lugares); Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Moradia; Elevador; Ar Condicionado;

Luxuoso Apartamento em Zona Privilegiada de Aveiro

Venha descobrir a elegância e o conforto deste extraordinário apartamento localizado numa das áreas mais prestigiadas de Aveiro. Projetado com um toque de sofisticação, este imóvel oferece uma experiência de vida incomparável, combinando o melhor em qualidade e estilo.

Características Exclusivas:

Acabamentos Premium: Cada detalhe foi meticulosamente selecionado, utilizando materiais de alta qualidade para garantir durabilidade e requinte . O seu interior é composto por;

-paredes divisórias em gesso cartonado de placa dupla e isolamento 100kg/m3

-paredes perimetrais em alvenaria térmico/acústico e lã de rocha projetada de 300kg/m3

-teto em gesso cartonado e lã de rocha projetada de 300kg/m3

-tubagens de saneamento acústicas

-piso radiante - quente

-ventiloconvectores - frio

-sistema drain-back da daikin - AQS

-carpintarias lacadas

-blackouts/screen automatizados

-iluminação leds

-sistema demótica

-sistema de rega

-soalho multicamada em carvalho rustico, colado

-louça sanitária suspensa da sanindusa

-cerâmica WCS - tipo kerlite

-caixilharia minimalista - extrusal

-eletrodomésticos - kuppersbusch

WC geral

-revestimento com kerlite

120x260cm em paredes

120x120cm em pavimentos

-louça sanitária suspensa da sanindusa sanita e bidé

-banheira e base de duche em resina

-móvel com lavatório de pousar

-espelho com iluminação led

WC suite

-revestimento com cerâmica 10x10 cm da aleluia urban atelier em paredes

-sanita suspensa da sanindusa

-base de duche em resina

-tampo com lavatório

-espelho decorativo

Tudo reflete um padrão de luxo.

Pode ainda desfrutar de momentos ao ar livre no amplo terraço (29,70m2), perfeito para receber amigos, relaxar ao final do dia ou simplesmente admirar a vista panorâmica sobre a cidade.


Beneficie de arrumos fechados (4.20m2) que oferecem espaço adicional para armazenar todos os seus pertences de forma organizada e acessível.


O apartamento conta com três quartos, sendo um deles uma suite que proporciona um refúgio privado com casa de banho própria.

Um escritório cuidadosamente projetado permite encontrar o equilíbrio ideal entre trabalhar e descansar, oferecendo um ambiente tranquilo e funcional.

Apesar da localização central, o apartamento inclui dois lugares de estacionamento( 26m2), garantindo segurança e comodidade para os residentes.

Este apartamento é a escolha perfeita para quem busca um estilo de vida sofisticado no coração de Aveiro. Não perca a oportunidade de viver num espaço onde cada pormenor foi pensado para proporcionar o máximo conforto e bem-estar. Venha conhecer e deixe-se encantar por este verdadeiro refúgio urbano de luxo.

Aguardamos a sua visita

Apartamento diferenciador numa zona calma de Aveiro, próximo às salinas e de vários serviços, situando-se a dois minutos do centro de Aveiro e da estação de comboios.
Esta localização permite usufruir da tranquilidade e pôr de sol único, que a zona das Agras proporciona. Apartamento com bastante luz natural e um belíssimo terraço no último piso.
O apartamento está inserido num prédio com 4 pisos, em que todas as frações têm varanda.
Detentor de uma construção, materiais e acabamentos de excelência fazem deste um bom apartamento.
Com ar condicionado oculto, louças suspensas, portas piso-teto, fechaduras elétricas e cozinhas completamente equipadas.

Agende já a sua visita! Fale connosco!

Modern 4-bedroom apartment, built in 2014, with a garage, located in a quiet residential area in Esgueira, Aveiro.

First floor, without elevator, it features:
- Entrance hall, open to the living room
- Living and dining room
- Equipped kitchen (oven, hob, extractor) with storage
- Closed balcony facing east, with shared access between the kitchen and living room
- Suite with built-in wardrobes and bathroom with shower
- 3 bedrooms, one prepared for laundry
- Full service bathroom with bathtub
- Covered parking space and additional parking available outside

Features:
- Central heating with radiators powered by an efficient gas boiler
- Solar panels
- Heated towel rails in the bathrooms
- Energy Efficiency Rating: A+
- Double glazed windows

With its recent construction and modern design, you can enjoy the city of Aveiro while benefiting from the location, comfort, efficiency, and space.

Location:
Just a step away from the center of Aveiro, with quick access to the N109. Situated in a new residential area, it allows living close to all shops and services, without sacrificing privacy and tranquility.

- 400m from Aveiro Shopping Center
- 600m from Pingo Doce
- 1000m from Aveiro Retail Park
- 2500m from Aveiro Station
#ref: 118897

An apartment with an excellent construction, with a privileged location in a central area of the city of Aveiro.

A place where the proximity to the Ria and the Salinas are the setting for inspiration...

A construction guided by quality, modernity and practicality to be able to live in a comfortable home, with harmonious, engaging and functional environments.

Each space was designed with your comfort and well-being in mind for your daily life.

This T4 has a 69.3 m2 terrace and a 13.7 m2 balcony.
A space full of differences, following the high standard of construction quality, with sophisticated finishing materials, highlighting hidden air conditioning, floor-to-ceiling doors, suspended crockery and electronic locks.

Located in the new centrality of Aveiro, with services and commerce, as well as good access to the main bus stations entering and leaving the city.

It is 10 minutes from the beaches and Ria de Aveiro.

It is 10 minutes from the highway entrance.

A confidence builder!

Book your visit!

Request the finishing map!

Apartamento T4 Duplex, inserido no piso 3 e 4 de um empreendimento caracterizado pela modernidade e pelo design simples e contemporâneo, o que proporciona espaços que para além de funcionais, são emocionalmente e esteticamente envolventes.
No rés do chão desta fração encontra o hall de entrada cozinha equipada com forno, placa, combinado, microondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa e sala em conceito open-space, com varanda comum com 11,69m2; casa de banho de serviço e suite com closet e varanda. No 1º andar dispõe de hall de distribuição, suite, casa de banho completa com base de chuveiro e dois quartos com roupeiros embutidos. Destaca-se que todo este 1º andar é rodeado de um belíssimo terraço com 69,34m2.
No piso -1 encontra ainda dois lugares de garagem.

O imóvel fica equipado com:
-Bomba de calor de alta eficiência energética;
-Ar-condicionado centralizado com sistema oculto;
-Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo;
-Estores elétricos, sistema blackout

Localizado em zona central da belíssima cidade de Aveiro, com proximidade à Ria e às Salinas, onde a tranquilidade e a harmonia estão presentes, refletindo-se em proximidade a serviços e a bem-estar.
Esta é uma excelente oportunidade de investimento!

Marque já a sua visita e comprove o alto padrão de qualidade construtiva!
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Caso pretenda recorrer a financiamento, trabalhamos em parceria com a MAXFINANCE TOP, que dispõe de uma ampla rede de Intermediários de Crédito.

Apartamento T4 Duplex, inserido no piso 3 e 4 de um empreendimento caracterizado pela modernidade e pelo design simples e contemporâneo, o que proporciona espaços que para além de funcionais, são emocionalmente e esteticamente envolventes.
No rés do chão desta fração encontra o hall de entrada cozinha equipada com forno, placa, combinado, microondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa e sala em conceito open-space, com varanda comum com 11,69m2; casa de banho de serviço e suite com closet e varanda. No 1º andar dispõe de hall de distribuição, suite, casa de banho completa com base de chuveiro e dois quartos com roupeiros embutidos. Destaca-se que todo este 1º andar é rodeado de um belíssimo terraço com 69,34m2.
No piso -1 encontra ainda dois lugares de garagem.

O imóvel fica equipado com:
-Bomba de calor de alta eficiência energética;
-Ar-condicionado centralizado com sistema oculto;
-Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo;
-Estores elétricos, sistema blackout

Localizado em zona central da belíssima cidade de Aveiro, com proximidade à Ria e às Salinas, onde a tranquilidade e a harmonia estão presentes, refletindo-se em proximidade a serviços e a bem-estar.
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PARA VENDA: Magnifico Apartamento T4 Duplex novo, com 208 m2 de área útil ,em Verdemilho-Aradas, a 2 minutos do centro de Aveiro!

Este apartamento, pronto a habitar, está estrategicamente localizado nas imediações do Centro Comercial Glicínias, da prestigiada Universidade de Aveiro e do conveniente supermercado Mercadona.

Ao entrar é recebido por um hall de entrada acolhedor, conduzindo-o à espaçosa sala em open space, a integração perfeita entre sala e cozinha equipada cria um ambiente convidativo para momentos de convívio e entretenimento. O apartamento oferece uma suite elegante, completa com um generoso closet, além de um quarto adicional com roupeiro embutido. A casa de banho de serviço e as varandas proporcionam praticidade e uma conexão com o exterior.

Subindo para o piso superior, um hall de distribuição conduz a uma segunda suite, que se destaca pelo seu terraço privativo de 21 m2, orientado a poente, oferecendo vistas espetaculares do entorno. Um quarto adicional, também equipado com roupeiro, tem acesso a um terraço compartilhado, proporcionando um espaço adicional para relaxamento ao ar livre.

Este magnífico apartamento ainda conta com uma garagem espaçosa, oferecendo 26 m2 para estacionamento seguro e conveniente.
O prédio dispõe de um elevador, garantindo fácil acessibilidade a todos os pisos.

Equipado com comodidades modernas, o apartamento possui vídeo porteiro para segurança adicional, ar condicionado para o conforto térmico e uma eficiente bomba de calor. A sua boa exposição solar assegura uma iluminação natural excecional, criando ambientes luminosos e acolhedores em todos os cantos da residência.

O imóvel insere-se numa zona próxima a vários pontos de comércio/serviços (escolas, bancos, correios, pastelarias, restaurantes, ginásio...), a 2 minutos do centro comercial Glicínias Plaza, da Universidade de Aveiro e do Hospital.

Mapa de acabamentos:

Estrutura de betão, em sapata (ensoleiramento geral). Vigas, pilares e lajes fungiformes de betão armado com 30 cm espessura, paredes em bloco térmico de 50*20*25 cm, com revestimento em sistema ETICS de 60 mm pintado ou revestido a alumínio/fenólico (conforme projeto).
Revestimento da cobertura em telha plana, tela asfáltica (duas camadas) e XPS de 80 mm. Paredes interiores rebocadas, estanhadas e pintadas, exceto nas casas de banho, onde serão rebocadas, ficando prontas a colocar azulejo.
Piso interior afagado à talocha, pronto a receber pavimento vinílico de 6 mm. Os tetos são em gesso cartonado com sancas nas janelas.
O piso da cave será de betão mecanicamente polido. As paredes e muros de divisão serão areados e pintados.

Materiais a aplicar:

Carpintaria interior, incluindo roupeiros, com aros e portas lacados a branco.
Azulejos e mosaicos nas zonas já assinaladas, com valor até € 30,00 / m2.
Louças de casa de banho da Marca Sanindusa: sanita e bidé suspensos, da série Urby, Torneiras da Série Ícone. Bases de chuveiro em resina e separação em vidro temperado e móvel de lavatório.
Sistema de aquecimento: ar condicionado. Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor.
Cozinha em melamina e portas em termolaminado, com sistema de gavetas blumotion de extensão total, equipada com eletrodomésticos da marca Teka: Placa de Indução IZF 6424, Forno Compacto HSC 635 Inox, Micro-ondas MS 620 BIS Inox, Exaustor CNL 6400 Inox, Combinado NFL 340 E-Inox, Máquina de Louça DW8 55 FI.
Fornecimento e colocação de focos embutidos com leds em todas as divisões (Nota: não inclui candeeiro da sala).

Marque já a sua visita!!

Apartamento de tipologia T4 duplex com uma área total de 212 metros quadrados, situado em Cacia, na cidade de Aveiro.

O imóvel possui cozinha, sala comum, quatro quartos e quatro casas de banho.

Zona com boas acessibilidades, com proximidade às principais estradas.

O imóvel está localizado em zona residencial calma.

Apartamento situado no 2º piso. Com garagem box.

Excelente oportunidade de compra para habitação própria ou investimento em zona habitacional e com comércio e serviços ao seu redor.

Agende já a sua visita!

Located in the charming city of Aveiro, known as the ’Venice of Portugal’.

4 bedroom flat is in excellent condition as new, in the centre of the city of Aveiro next to the train station - beginning of the main avenue Lourenço Peixinho and close to the Fonte Nova area.

Spacious and elegant, this flat offers a comfortable and convenient lifestyle, ideal for families or those who value extra space and with all the services necessary for daily life in its surroundings.

Upon entering the flat, we find a large and well-lit entrance hall, which opens onto the main areas of the house.
The living room is a generous space providing a cosy atmosphere to relax and entertain. With large windows they let in natural light.
The kitchen is modern and functional, well equipped with a laundry area, and a practical place to enjoy family meals.

The flat has four spacious bedrooms, all with high quality finishes, one of which is a suite. It also has 3 bathrooms with the suite, ensuring comfort and convenience for all residents.

Equipped with built-in wardrobes, electric shutters, central heating, security doors, fire detection system among other typical features of a flat inserted in a gated community, this property also has closed storage of 4.45m2 and 3 parking spaces.

Don’t miss the opportunity and book your visit now!

LU:275/11
CE:B-
Ref. 1020992/24 FR

This is Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) and Praia da Barra
’Stories and People Make Home’

Integrated in the Arcada Group, our agencies - Arcada Forca (Aveiro) and Praia da Barra - follow the growth trends in the real estate market, one of the most dynamic sectors in Aveiro.
We look for solutions for those looking to buy a house.
Because ’Stories and People Make Home’.

Apartamento T4 Duplex nas Agras junto à Ria de Aveiro

Empreendimento NB 2040 é um novo edifício que se ergue no coração da cidade de Aveiro.

Com uma paragem do comboio a apenas 200 metros, poderá deslocar-se com enorme facilidade e rapidez dentro da cidade.. Rodeado de Comércio, Serviços e Restauração, irá usufruir de tudo o que o centro de uma grande cidade tem para lhe oferecer no que toca a comércio e serviços.


Todo o edifício é exclusivamente Habitacional dispondo das tipologias T1, T2, T2+1, T3 e T4 Duplex com Terraço e T3, com varandas em todas as divisões. Apresenta uma reduzida densidade e volumetria construtiva, proporcionando assim, um ambiente familiar.


NB 2040, é um projeto que assenta num conceito de edifício moderno, central, de ambiente familiar onde impera o conforto e funcionalidade, sem descurar a qualidade e o requinte.


Equipado com:

Elevador.
Sistema de som oculto.
condicionado oculto.
Bomba de calor.
Caixilharias com vidro duplo e corte térmico.
Pavimento vinílico.
blackouts elétricos com rotura térmica e isolamento acústico.
Isolamento térmico e sonoro nas paredes.
Vídeo porteiro.
Tetos falsos com focos embutidos.
Portas de segurança.

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Essa é a nossa responsabilidade e a nossa missão.

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