3 Properties for Sale, Apartments - Apartment 1 Bedroom in Arruda dos Vinhos

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Discover this modern 1 bedroom flat, fully renovated, in the heart of Arruda dos Vinhos!

Former shop and café, this property has been transformed into a cosy and functional flat, combining modernity and comfort. Although it still has commercial allocation, the transition process for a housing license is properly underway, expected to be completed by the end of the first quarter of 2025.

With 70m² of gross area and 68m² useful, this flat offers a large and bright living room, ideal for relaxing, and a modern kitchen, equipped with high quality finishes, perfect for those who appreciate the art of cooking.

Located on the ground floor, the property stands out for its excellent natural light and has been carefully adapted to ensure accessibility for people with reduced mobility, and is also ideal for older people or those with difficulties in climbing stairs.

The flat also has efficient electric heating, ensuring comfort all year round.

Prime location:
- 4 minutes walk from the Sports Pavilion;
- 6 minutes walk from En Matinha (Rotunda);
- 8 minutes walk from Externato João Alberto Faria;
- Easy access to bus lines 22, 43, 88 and 97.

If you are looking for a cosy, practical and ready-to-live-in space, with great potential and a strategic location, this flat is the ideal choice for you!

PRONTO PARA PAGAMENTO exigido, loja transformada em habitação.

Descobre o charme deste apartamento T1 completamente renovado e modernizado, situado no centro de Arruda dos Vinhos. Com 70m² de área bruta e 68m² úteis, o imóvel oferece uma sala de estar espaçosa e bem ventilada, ideal para momentos de descanso. A cozinha, funcional e equipada com materiais de alta qualidade, é perfeita para quem gosta de cozinhar. Localizado no rés-do-chão, com boa luminosidade, o apartamento possui acesso adaptado para pessoas com mobilidade reduzida e um sistema de aquecimento elétrico eficiente, garantindo conforto durante todo o ano.

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, possuindo uma licença comercial em vigor e previsão para transição para licença de habitação em janeiro de 2025. O quarto, amplo, inclui armários embutidos, proporcionando praticidade e organização. O ar condicionado presente assegura um ambiente agradável em todas as estações. Com uma classificação energética C, este apartamento combina eficiência energética com conforto e estilo. Não percas a chance de viver ou investir em Arruda dos Vinhos!