2 Properties for Sale, Apartments - Apartment 2 Bedrooms New, in Lisboa, Lumiar, Alta de Lisboa

Apartamento T2 na Alta de Lisboa
Localização: Hera Residence
Avenida David Mourão-Ferreira, 32, 3º andar com elevador. Lisboa
Local de grande qualidade situado no Parque Oeste (grande espaço verde com enorme lago)
Excelentes acessos pelo Eixo Norte-Sul. Próximo do Metro da Ameixoeira ou do Lumiar. Ótima acessibilidade ao Aeroporto
Preço: 445 000€

NOVO. Cedência de Posição. Pronto a fazer escritura.

Informação Geral
- Área bruta privativa de 101 m² + Varanda com 6,35 m2
(Sala 25,0 m2 + Varanda 6,4 m2; Suite: quarto 14,5 m2 + Casa de banho privada 5,2 m2; Quarto 12,8 m2; Casa de banho social 4,1 m2; Cozinha 9,2 m2; Lavandaria 2,9 m2; Hall 4,9 m2; Corredor 4,6 m2)
- Orientação Sul
- 2 casas de banho
- Estacionamento em garagem com Posto de carregamento elétrico + Arrecadação
- Porta de segurança (2000 x 900 mm)
- Vídeo porteiro IP / Painel Tátil 7 WiFi
- Domótica: Controlo geral da iluminação (via APP Meo Multiriscos); Central de intrusão MEO; Controlo de ar condicionado via telemóvel; Possibilidade de abertura do portão de acesso às garagens via APP de telemóvel dedicada.
- Equipamentos de Cozinha Bosch Eletrodomésticos de cozinha encastrados: frigorífico, forno, placa vitrocerâmica e exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça, máquina de lavar e secar roupa.
- Louças sanitárias de marca Roca e torneiras de marca Grohe.
- Carpintarias lacadas. Roupeiros embutidos nos quartos.

O PANORAMA ALTEAR abre as suas portas para deslumbrá-lo com uma vista desafogada sobre o maior lago da cidade e os amplos espaços verdes do Parque Oeste. Conheça o conforto e a privacidade deste magnifico T2.

A comodidade deste empreendimento conhece-se logo à chegada ao estacionamento, privado e com pré-instalação para veículos elétricos, em que é assegurado estacionamento para pessoas de mobilidade reduzida, lugar para bicicletas e arrecadações privadas. Liberte-se do stress cosmopolita no ginásio exclusivo para residentes e descubra o local perfeito para relaxar e viver momentos de tranquilidade, encontre todo o bem-estar que a sua vida merece sem abdicar da centralidade. A poucos minutos de escolas de referência, de comércio, de uma vasta oferta de transportes e dos principais eixos rodoviários, e com duas estações de metro facilmente acessíveis a pé, este empreendimento está localizado no sítio certo para que construa momentos em família e com amigos. Sem nunca perder de vista a acessibilidade para o centro da cidade.

Exemplo das melhores práticas, o edifício apresenta uma estrutura antissísmica de betão armado, acompanhada de um elevado conforto térmico e acústico fruto do excelente nível de isolamento em fachadas, paredes, cobertura e áreas comuns, da caixilharia com vidros duplos e caixa de ar assente em características técnicas com os mais altos padrões de qualidade. E porque conforto é também climatização e sustentabilidade, o edificio apresenta sistemas de arrefecimento e aquecimento de elevado rendimento, aquecimento de águas com apoio de painéis solares e de ventilação individualizada. Qualidades que garantem a todos os apartamentos deste empreendimento a certificação energética A. As portas de todos os apartamentos são de alta segurança e o vídeo porteiro com monitor a cores para controlo de acessos. A qualidade destaca-se também nos revestimentos de parede, carpintarias lacadas, pavimentos, ar condicionado com alta eficiência energética e roupeiros embutidos com espaço para a organização e a arrumação.

Nenhum detalhe ficou esquecido neste projeto, desde logo o átrio do condomínio com um estilo e decoração contemporâneos e traços que se prolongam pelas zonas comuns até aos apartamentos, espaços amplos, funcionais, elegantes e com materiais de elevada qualidade.