7 Properties for Sale, Apartments - Apartment 2 Bedrooms Used, in Sintra, Algueirão-Mem Martins, with Garage/Parking

Oportunidade Imperdível: Andar de Moradia para Venda em Algueirão (Sintra)

Apresentamos este andar de moradia localizado na Rua Luís de Camões, em Algueirão, uma oportunidade única para investidores e compradores que procuram um imóvel com potencial para reabilitação e rentabilização.

Características do Imóvel:

- **Área Bruta de Construção**: 125m²


- Apartamento T2
- Varanda Fechada
- Garagem espaçosa
- Área de arrumos

Qualidade de Construção:

O imóvel foi construído com materiais de alta qualidade, garantindo uma estrutura sólida e duradoura. No entanto, o imóvel necessita de obras totais de reabilitação, o que permite a personalização e modernização ao gosto do novo proprietário.

Potencial de Investimento:

Esta propriedade é uma extraordinária oportunidade de investimento. Com a reabilitação adequada, é possível transformar a moradia em:

- **Arrendamento**: Dividida em dois apartamentos T2, ambos com varandas, ideal para o mercado de arrendamento.
- **Revenda**: Após as obras, a moradia poderá ser revendida a um valor significativamente superior, garantindo uma excelente margem de lucro.

Não perca esta oportunidade única de adquirir uma moradia com um enorme potencial de valorização. Entre em contacto para mais informações e agendamento de visitas.

Nota: Apenas se vende em conjunto com o id KWPT-002147 Que corresponde ao primeiro piso, garagem e logradouro da moradia e que não são nesta fase dissociáveis.

ÁREAS:
Área Útil Total - 213,50m2

PISO GARAGEM - AU Total - 38,00m2
Garagem - 17,00m2
Arrecadação 1 - 7,00m2
Arrecadação 2 - 8,00m2
Cozinha - 3,50m2
WC - 2,50m2

PISO 0 - AU Total - 85,00m2
Marquise Frente - 6,50m2
Circulação - 7,50m2
Cozinha - 14,00m2
Marquise Cozinha - 6,50m2
WC Cozinha - 2,50m2
WC - 4,00m2
Quarto 1 - 10,00m2
Quarto 2 - 17,00m2
Sala 17,00m2
Escadas - 6,00m2

PISO 1 - AU Total - 90,50m2
Varanda Frente - 7,50m2
Hall - 3,50m2
Cozinha - 10,00m2
Marquise Cozinha - 13,00m2
WC - 4,50m2
Quarto 1 - 17,00m2
Quarto 2 - 12,00m2
Sala 17,00m2

Esta é a sua chance de investir num imóvel versátil, com localização privilegiada e grande potencial de retorno financeiro.

Contacte-nos para mais informações. Dispomos de vídeo, visita virtual 3D e poderemos agendar uma visita por videochamada ou presencial.Nota: Imóvel angariado em regime de exclusividade, por isso partilhamos (50/50) o negócio com TODAS as agências imobiliárias!

****Mais informações - Miguel Maia - 96_259-45_41****
Apartamento T2 Duplex na Cavaleira com 108m2 de área bruta, com parqueamento.
A necessitar de remodelação total e não tem licença de utilização.
Predio com condominio organizado e que neste momento está a tratar da obtenção da Licença de utilização de todo o predio.
Perto de todo o tipo de comercio, escolas e espaços verdes a 300 metros do futuro Hospital de Sintra.

***Imóvel sem Licença de Utilização - escriturável ao abrigo do SIMPLEX
Mas sem possibilidade de se pedir financiamento bancário***

NÃO PRETENDO SER CONTACTADO POR AGÊNCAIS IMOBILIÁRIAS NO SENTIDO DE PARCERIA PARA VENDA DO IMÓVEL.

Imóvel em excelentes condições tendo sido renovado em 2022 com:
- Chão flutuante + Rodapés (Todas as divisões excedo Cozinha e WC)
- Teto falso (Hall, Cozinha e WC)
- Luzes LED (Hall, Cozinha e WC)
- WC com remodelação total, revestimentos, loiças, base de duche e nicho
- Armários embutidos no quarto e escritório
- Móveis cozinha renovados em 2015

Dimensões:
- Cozinha: 12,5 M2
- Sala 25 M2
- Quarto 13 M2
- Escritório 12 M2
- WC 7M2

Notas importantes:

Certificado Energético: C (Obtido antes das obras)

Avaliação do imóvel feita pelo banco Santander em Julho de 2024 com o valor de 243.500 (Posso fornecer relatório aos interessados)

O imóvel conta ainda com dispensa generosa com 4 prateleiras em ’L’ para melhor arrumação.

Sala com lareira e recuperador de calor

Conta também com aquecimento central elétrico. (Os aparelhos encontram-se guardados na dispensa)

Todos os eletrodomésticos incluídos.

Condomínio pago até ao final do ano (36/Mês), organizado e sem quaisquer dívidas.

2 Elevadores.

Lugar de estacionamento onde é possível estacionar o carro (Carrinha) e uma mota.

Exposição solar durante todo o dia.

Varanda do quarto com espaço para mesa e cadeiras para refeições, com janela de apoio direto para a sala.

A menos de 500m de Lidl, Minipreço, Pingo Doce, cafés, churrasqueira, lavandaria self-service.

Bons e rápidos acessos a A16, IC19 e A5 com direções a Lisboa, Sintra e Cascais.

Menos de 10 minutos de distância do Cascaishopping ou Alegro Sintra.

Menos de 5 minutos da estação da portela de Sintra (Estacionamento gratuito) ou da estação de Mem-Martins. Autocarro à porta para ambas as estações.

Hospital de Sintra acabado de construir e com previsão de inicio de funcionamento em Outubro de 2024.

Prédio realizou obras de manutenção em 2023 onde fez reparação de rachas nas paredes externas, limpeza e reparação do telhado, manutenção do portão da garagem. Sem qualquer previsão de obras futuras.

Qualquer informação necessária para ver esclarecida estarei disponível via email ou telefone.
#ref:33583509

Apartamento T2 com áreas generosas, totalmente remodelado, canalização e parte elétrica tudo novo

Composto por;
-Uma cozinha ampla e luminosa com equipamentos totalmente novos e ainda uma despensa
-Sala espaçosa com recuperador de calor e com acesso a uma varanda;

Área privada;
- Conta com um hall com 9m2
- Dois quartos com roupeiros e acesso á varanda
- Casa de Banho com cabine de duche e um armário com arrumação

- Lugar de estacionamento

-Prédio com elevador

- Exposição solar a poente

Nas proximidades do apartamento pode contar com:
Paragem de autocarros;
Parques verdes e de treino outdoor;
Parques infantis;
Escolas;
Supermercados;
Futuramente o novo hospital de Sintra , e ainda a 1 minuto da A16

Venha visitar!! contacte-nos.

Entre na sua nova casa com a GEOCASA!

No mercado desde 2005, a GEOCASA reúne todas as condições para ajudar na compra ou venda da sua propriedade ou arrendamento. Para isso assumimos toda a promoção da angariação, negociação e conclusão da venda ou arrendamento, com toda a segurança através do apoio do nosso departamento de acompanhamento processual desde o contrato até a escritura.
A PENSAR EM SI!

Somos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal nº2721, tratamos de todo o seu processo de financiamento sem burocracias, custos, sem ter de se preocupar!

*Todas as informações apresentadas não têm carácter vinculativo, não dispensando a confirmação pela consulta da documentação do imóvel.

Excelente apartamento T2, com magníficas áreas

completamente remodelado e com muito bom gosto

Sala bastante ampla, com lareira e recuperador de calor

varanda comum aos dois quartos e sala

Quartos com roupeiro e piso em vinílico

Cozinha nova com pedra de silestone, equipada com placa, forno e exaustor

Despensa

WC equipado com base de duche

Canalização e instalação elétrica nova

Portas lacadas em branco, rodapés em pvc, estores novos

prédio com 2 elevadores

parqueamento

muita luz natural

Excellent opportunity T2 + 1 with excellent sun exposure, garage and a total area of 126.87 m2 in the urbanisation of Cavaleira**

If you are looking for a large T2, well maintained and with the possibility of making another room, customising the size to your liking, we present this excellent opportunity!

In a building where the finishes and insulation are the best, one of the last constructions of this wonderful urbanisation, a quiet, familiar and organised building, where the entire building was painted, and all part of the roof was recently made changes and works, with a beautiful view under a protected green area that cannot be built, a totally panoramic and permanent unobstructed view, where we can see the beautiful city of Mafra and the little point in the distance of its historic Convent.

The entire flat is in excellent condition, ready to move in, without the need for works, fully equipped kitchen, living room with fireplace, very large bathroom, access corridor to the bedrooms with built-in wardrobes which gives plenty of storage, it has two balconies, where one has access to one of the bedrooms and the other access to both the larger bedroom and the living room, Double glazing, lacquered aluminium frames, with thermal break, which guarantees excellent sealing and acoustic and thermal insulation, has a floor area of 97.01m2 + 29.86m2 of dependent area.

Garage included in the price, but with plenty of parking at the door.

Come check out this excellent opportunity and schedule a visit now!

*Professional interior photos coming soon***

APARTAMENTO T2 | CAVALEIRA | SINTRA | PARQUEAMENTO NA GARAGEM
Localizado na Urbanização da CAVALEIRA
Apartamento com 2 quartos , 2 casas de banho
Na sala temos uma LAREIRA e a cozinha está equipada com forno, placa, exaustor e esquentador.
O Apartamento ainda conta com um LUGAR DE PARQUEAMENTO na garagem do prédio, e mais uma ARRECADAÇÃO
A casa tem 2 frentes pelo que permite luz natural em toda a casa,
Em termos do prédio, está equipado com DOIS ELEVADORES

A Urbanização da Cavaleira, que pertence ao concelho de Sintra, neste momento é uma das melhores zonas para se viver dentro da freguesia.
Conta com todo o tipo de comércio, Hospital e Escolas
No que respeita aos acessos, facilmente se acede a autoestrada A16 que liga a todas as outras principais autoestradas / vias rápidas da Capital, nomeadamente a IC19, A5, CREL.
Em 2017 foi inaugurado o PARQUE URBANO da Cavaleira, com uma área total de 24.763 metros quadrados, com uma aposta em um espaço amplo com zonas de estadia e lazer, circuitos de manutenção para adultos/idosos, parque infantil, zona de desporto livre e relvado, percursos pedonais, parque canino e estacionamento.
Será também na Cavaleira que vai ser construída o HOSPITAL de SINTRA.