27 Properties for Sale, Apartments - Apartment 4 Bedrooms Used, in Lisboa, Avenidas Novas

Apartment situated in a stunning condominium, located at Avenida de Visconde Valmor 19, with plenty of natural light.
Composed of 4 bedrooms and 4 wc, it is considered a harmonious blend of contemporary and chic functionality.

The features of this 198m2 apartment include lacquered wood floors with wide planks selected by designers, unique concrete ceilings with balconies on both fronts and sun exposure south, east and west. It is completed with warm color tones and textures, lighting and high quality finishes.

Avenida Visconde Valmor is an avenue with a great history located at the junction of Avenidas Novas. The building, designed by the renowned Lisbon company, has a 24-hour reception, two private parking lots , storage, exclusive dining and entertainment areas and incredible views of the city.

The apartment is surrounded by restaurants, bars, cafes and trendy shops and 5-star hotels and is close to saldanha atrium shopping centre. Close to schools, hospitals, clinics and pharmacies. Metro and bus lines nearby.Apartamento T4 novo com Varanda em Lisboa na Av. Visconde Valmor

New 4 bedroom apartment in Avenidas Novas.

Located between Praça de Espanha and the Calouste Gulbenkian Foundation. It is a city oasis of centrality and serenity, being in the heart of Lisbon, one of the world capitals that offers greater quality of life and inserted in a condominium to debut with swimming pool and garden.

It totalizes 320 sqm to live with space in the city centre, enjoying modernity, light and comfort.
The apartment comprises a large living room with access to balconies with unobstructed views, a master suite with closet, a suite and two bedrooms that share a third bathroom, a kitchen equipped with top brands, 3 parking spaces and a storage area.

The Santos Dumont 46 condominium combines quality of life and living in an urban environment. It offers green spaces in its communal garden, which allow you to invigorate in a natural refuge, and also a swimming pool, an exclusive privilege in the city.

The magnificent balconies enjoy unique views and let in the sunlight that visits Lisbon almost all year round. It is a project of authorial architecture that gives primacy to natural lighting, wide spaces, neutral colours, which merge with minimalism and sophistication. To highlight the special synergy between marble and wood and the excellent quality of the finishes.

This is a location that has great ease of access to shopping areas, schools, universities, transportation, being only a few steps away from the Praça de Espanha subway station and still the main road axes of Lisbon.
It is also close to the Praça de Espanha Urban Park, full of green areas, pedestrians and cyclists, which is transforming this area into an oasis sheltered from the urban bustle.

Porta da Frente Christie’s is a real estate agency that has been operating in the market for more than two decades. Its focus lays on the highest quality houses and developments, not only in the selling market, but also in the renting market. The company was elected by the prestigious brand Christie’s International Real Estate to represent Portugal in the areas of Lisbon, Cascais, Oeiras and Alentejo. The main purpose of Porta da Frente Christie’s is to offer a top-notch service to our customers.

4 bedroom apartment with 257 m2 next to Parque Eduardo VII in Lisbon.

Apartment with excellent sun exposure, high ceilings, double glazed frames and air conditioning. It has 4 bedrooms, 3 of which are en suite, living room with 56 m2 and 5 bathrooms.

A privileged location with excellent accessibility and transport, with lots of street commerce and a varied offer of restaurants. Parking facility for residents.

Don’t miss this opportunity. Request your visit now!

Castelhana is a Portuguese real estate agency present in the national market for over 25 years, specialised in the prime residential market and recognised for the launch of some of the most notoriety developments in the national real estate panorama.

Founded in 1999, Castelhana provides a comprehensive service in business mediation. We are specialists in investment and the marketing of real estate.

In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital. In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city and in the Algarve region next to the renowned Vilamoura Marina.

We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment.

Contact us!

Excelente Oportunidade!

Carta Fechada (Valor de Referência: 1.200.000 €).
Fração habitacional, utilizada como escritório, localizada em Edifício de referência no Centro de Lisboa, nas Avenidas Novas, junto ao Parque Eduardo VII e El Corte Inglês.
Zona com existência de vários espaços verdes, estabelecimentos de ensino, espaços culturais e comércio.

Marque já a sua visita!

#ref: 117776

4-bedroom apartment with 266 sqm of gross private area, 58 sqm balcony, three parking spaces and storage, in the Villas Carmo condominium, in Avenidas Novas, Lisbon. The apartment features a spacious living and dining room of 68 sqm, fully equipped kitchen with pantry, and four bedrooms, three of which are en-suite and a master suite of 29 sqm. It has air conditioning, video intercom, thermal and acoustic insulation frames, natural stone flooring in the kitchen and bathrooms.

With contemporary and elegant architecture, Villas Carmo offers all the comfort and well-being that its residents seek. In a commitment to sustainability, it has energy efficiency solutions, environmental performance, responsible water use and electric mobility. The common areas of the condominium include an outdoor and indoor pool, sauna and Turkish bath, supported by a changing area, gym, outdoor patio and coworking space.

Located 2 minutes walking distance from Dom Pedro V Secondary School, 7 minutes driving distance from El Corte Inglês and NOVA University of Lisbon. 10 minutes from Lycée Français Charles Lepierre, Maria Amália Vaz de Carvalho High School, Eduardo VII Park, Club VII and Marquês de Pombal metro station. 12 minutes from Amoreiras Shopping Center and 17 minutes from Lisbon Airport.

4- bedroom apartment, with 257m2, in a building with a lift, close to Rua Castilho, Parque Eduardo VII and El Corte Inglés.
This apartment has a bright 56m2 living room, a dining room, a fully furnished kitchen with a laundry area.
It has 4 bedrooms, 3 of which have en suite bathrooms and a guest toilet.
With a privileged location, this property is close to all types of transport, shops and places of cultural interest.

As Lisbon grew in the mid-20th century, it expanded north, away from the river. Residential and business districts were born around long, broad avenues, today collectively known as Avenidas Novas (’New Avenues’). Originally many palatial mansions lined these avenues. Most who visit Lisbon will go through it to reach some of the city’s best museums (the Gulbenkian is not to be missed), and many will also be making it their home, as a large number of the city’s hotels are located here. In between it all there are some excellent restaurants to look for, as well as the city’s most popular shopping malls. Areas very well served by transports, services, commerce, schools and only five minutes from the Lisbon airport, and good accesses to the main roads, leading to all points of the city or to exit Lisbon North/South.

Apartamento T3+2 no Saldanha com 356 m2 construídos e dois lugares de garagem.

O apartamento é composto por
:-Hall de entrada com acesso à sala, casa de banho social, closet e escritório
-Sala com lareira, ar condicionado e acesso à sala de jantar com acesso à copa e cozinha
-Cozinha equipada e com acesso à lavandaria
- Suíte 1, Suíte 2, Suíte 3, Suíte 4 (quarto de serviço)
-Escritório
-Despensa

O apartamento tem ar condicionado e estores elétricos e uma luz encantadora e encontra-se em ótimo estado de conservação. O prédio tem dois elevadores e e a fachada do prédio está a ser remodelada.

Escolher a KellerWilliams significa:
Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capaz de o aconselhar e acompanhar na operação de compra e venda do seu imóvel. Focada na formação e tecnologia para melhor servir os nossos clientes. A Keller Williams é a maior empresa de Mediação Imobiliária no Mundo com quase 40 anos é a empresa onde um número nunca antes visto de consultores imobiliários desenvolveu a sua carreira, quando comparado com qualquer outra empresa do sector. Fazendo com que seja, a rede com maior força de vendas no mercado imobiliário a nível mundial, proporcionando uma vasta rede de associados e clientes. Seja qual for o valor do seu investimento ou venda, terá sempre a certeza de que está entregue a profissionais de topo altamente qualificados com a melhor tecnologia direcionada para o mercado imobiliário.

VANTAGENS:- Consultor Dedicado em todo o processo de compra e venda. - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades;- Negociação e apresentação de propostas.- Tecnologia de topo para avaliar e comercializar o seu imóvel. - Parceiros externos que ajudam no financiamento bancário, registados no Banco de Portugal;- Parceiros externos no âmbito jurídico;- Validação da documentação do imóvel;- Apoio na marcação da Escritura Pública de Compra e Venda com os nossos parceiros. - Apoio na marcação e acompanhamento do processo do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) com os nossos parceiros;
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Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras, não excluindo, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.

Características:
Características Exteriores - Porta blindada; Andar Alto;
Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria;
Características Gerais - Despensa; Portão eléctrico;
Orientação - Nascente; Sul; Sudeste; Sudoeste;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; Sistema de Segurança; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Suite; Elevador; Ar Condicionado;

Apartment T4 with 280sqm, in excellent state of preservation, with recent works, view of 240 º, about the city, Monsanto and river, in building with 24h security. Consisting of entrance wall with cloakroom, a suite with 2 bedrooms and an office, all with wardrobe, excellent finishes, lounge with marble floor, all rooms with solid hardwood floors. Fully equipped kitchen, Daikin air conditioning and boiler. It has a parking box

Charming flat in Avenidas Novas, located in the heart of the city of Lisbon could be your home.
Inserted in a building with a lift and private gardens, you will find this flat with enormous potential, with generous areas, plenty of natural light and parking on the street, exclusive for residents. Its privileged location, perpendicular to one of the main avenues of the city, close to transport, and all services, close to Campo Pequeno and the Casa da Moeda.

Apartment with immense potential, to transform it into your family’s home or for investment, taking advantage of the proximity to the University City and the Instituto Superior Técnico and renting the property to students, with potential for 6 bedrooms.

Comprising kitchen, 4 bedrooms with wardrobes, a living room with balcony, dining room, and two bathrooms.

Don’t waste any more time and come and see this fantastic property of old design, with a fabulous location.

The information provided, even if accurate, does not dispense with its confirmation, nor can it be considered binding’.

LOCATION: Avenidas Novas, Lisbon

PROPERTY MANAGER:
Hélder Chalas

Identificação do imóvel: ZMPT554202

Apartamento com inquilinos com uma YIELD bruta superior a 5%
Apartamento T4 com muito charme, com aproveitamento de sótão na avenida Barbosa du Bocage, no centro das Avenidas Novas. Últimos pisos de um prédio de traça antiga com elevador, com muita luz e privacidade.
Renovado por arquitecta, mantiveram-se pormenores como os azulejos tipo Viúva Lamego, o chão de madeira corrida e os tetos revestidos a madeira, uma janela em vitral e portadas em madeira.
No piso principal
- sala com 41m2 com lareira, pé direito alto e teto forrado a madeira. As janelas altas dão ainda mais luminosidade à sala. A varanda da sala tem 5,6 m2 com vista para as cúpulas do Campo Pequeno.
- cozinha com uma das paredes em janela com vista para o Campo Pequeno e portas para acesso à varanda da sala.
- suíte armários em madeira, janelas viradas a Norte e Sul, com casa de banho completa com janela
- Casa de banho de apoio completa com janela
- Quarto/escritório
Piso superior:
- Segunda sala com 30m2 em mezzanine sobre a sala principal, com janela com vitrais
- Suíte com armário embutido e casa de banho completa com janela em velux
- Suite com varanda com 19m2, casa de banho com porta para a varanda e closet com janela e armários em madeira

As fotografias decoradas são meramente ilustrativas.

No centro de Lisboa, mas com muita vida de bairro, as Avenidas Novas são o bairro ideal para se viver, com metro, farmácias, escolas, cafés, restaurantes e supermercados. Perto do aeroporto, das saídas de Lisboa e ao lado do metro e autocarros e muito central.
A rua tem estacionamento com dístico da EMEL. A menos de 5 minutos a pé existem parques de estacionamento com avenças.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T4 de 136m² como novo, nas Avenidas Novas, caracterizado por áreas espaçosas e muito confortáveis.
Com tectos altos trabalhados, ao entrar nesta casa depara-se com detalhes únicos que conferem um ambiente sofisticado.
Aqui encontramos um espaço generoso para qualquer família, tendo quatro quartos com armários, um dos quais é uma suíte com closet.
A sala de 23m² tem acesso a um logradouro de 19m².
A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama e conta uma zona de lavandaria, tornando este espaço prático e muito funcional.
Todas as divisões estão equipadas com ar condicionado, assegurando um ambiente confortável em todas as estações do ano.
O apartamento foi remodelado e modernizado em 2020.
A combinação entre o conforto e a localização fazem deste apartamento uma escolha excecional para viver no centro de Lisboa.
O imóvel localiza-se na zona escolar que inclui a Escola D. Filipa de Lencastre (a 10 minutos a pé).

FRAppartement T4 de 136m² comme neuf, dans les Avenidas Novas, aux espaces spacieux et très confortables.Cet appartement dispose dune belle hauteur sous plafond, de détails raffinés et de moulures et corniches dorigine, offrant une ambiance sophistiquée et élégante.Cest un espace généreux pour les familles, comprenant quatre chambres, dont une suite avec dressing. Il y a également une salle de bain supplémentaire.Le salon de 23m² donne accès à une cour privative de 19m².La cuisine est entièrement équipée avec des appareils haut de gamme et dispose d’une zone de buanderie.Toutes les pièces sont équipées de la climatisation, assurant un environnement confortable en toutes saisons. Lappartement a été rénové et modernisé en 2020.Confort et emplacement font de cet appartement un choix exceptionnel pour vivre à Lisbonne.

Características:
Características Exteriores - Barbeque; Terraço/Deck; Porta blindada;
Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria;
Características Gerais - Remodelado;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Máquina de lavar roupa;
Vista - Vista cidade;

No centro de Lisboa, na Avenida Luís Bivar, situa-se um excelente, Apartamento T4 para venda, perto de metro, transportes públicos, comércio local, Corte Inglês, centros comerciais, restauração, serviços públicos, localização muito previligiada!

;ID RE/MAX: (telefone)

(ref:C (telefone) Venha conhecer este apartamento de tipologia T4, com pátio, para remodelação total, a 2 minutos á pé do Marquês de Pombal, na Rua Rodrigo Fonseca - uma das zonas mais centrais de Lisboa, nas Avenidas Novas.

Este imóvel de 5 assoalhadas, que antes funcionava como clínica mas tem afetação de habitação, encontra-se num rés do chão elevado, no condomínio renovado e tem ainda logradouro privado com 15 m2.

Este espaçoso apartamento no centro de Lisboa pode ser uma óptima oportunidade tanto para investimento como para habitação própria.

Marque a sua visita!

Casas São Paixões!






Aeroporto - 6500m - Aeroporto de Lisboa
Auto-Estrada - 3100m - Eixo Norte/Sul
Auto-Estrada - 4100m - Segunda Circular
Bombeiros - 1300m - Bombeiros Voluntários Lisbonenses
Centro Comercial - 650m - El Corte Inglês
Centro Comercial - 900m - Amoreiras Shopping Center
Escola - 300m - Escola Maria Amália Vaz de Carvalho
Escola - 750m - Escola Básica Mestre Querubim Lapa
Escola - 950m - Universidade NOVA de Lisboa
Escola - 1000m - Liceu Francês
Espaços Verdes - 500m - Parque Eduardo VII
Metro - 950m - Estação de Metro Parque
Polícia - 900m - PSP - 21ª Esquadra
Supermercado - 550m - Minipreço
Zona Comercial - 1100m - Avenida da Liberdade

4 bedroom duplex apartment with Monsanto view.

Very well done layout, at the entrance we find the social area and the bedrooms on the upper floor. Requires remodeling.
At the entrance there is a spacious hall with guest WC, on the left the spacious kitchen with storage room that benefits from natural light from edge-to-edge windows, Monsanto view.
The living room has a fireplace and is a wide and cozy division with a balcony with panoramic and unobstructed views above the neighboring buildings.
The stairs are consistent, the upper floor has high ceilings and storage in the hallway.
It has four bedrooms, one of which is en-suite and has a guest toilet.
Prime location.
They have a resident badge.
Possibility to purchase a lease in the garage in the building in front.
Staying within walking distance of iconic icons such as the Versailles pastry shop, El Corte Inglés, colleges and public and private schools.
Variety of local commerce, accessible to all access roads in the city and next to the blue, red and yellow metro lines, São Sebastião and Campo Pequeno.

Take advantage of this opportunity and book your visit now!

As Lisbon grew in the mid-20th century, it expanded north, away from the river. Residential and business districts were born around long, broad avenues, today collectively known as Avenidas Novas (’New Avenues’). Originally many palatial mansions lined these avenues. Most who visit Lisbon will go through it to reach some of the city’s best museums (the Gulbenkian is not to be missed), and many will also be making it their home, as a large number of the city’s hotels are located here. In between it all there are some excellent restaurants to look for, as well as the city’s most popular shopping malls. Areas very well served of transports, services, commerce, schools and only five minutes from the Lisbon airport, and good accesses to the main roads, leading to all points of the city or to exit Lisbon North/South.

5 Bedroom apartment with garden 95 sqm, in Avenidas Novas, near Saldanha.

Flat in need of refurbishment.

Gross private area 280 m².

In a building with a lift and storage room, this flat consists of a good-sized hall and corridor that lead to the social area and bedrooms, with a living room and dining room of 40 m² facing south, supported by a social bathroom, then leading to 2 bedrooms of 14 m² each, with good sun exposure, and another 2 bedrooms facing the garden with unobstructed views, with access to a small balcony and a laundry area that supports the kitchen of 18 m².

In the catchment area of the Liceu Filipa de Lencastre, so students living at this address can be enrolled at this renowned school.

Garage 40 metres away with parking space.

On foot, it’s 2 minutes from the car park and the Arco do Cego garden, 6 minutes from the metro and the Atrium Saldanha, 8 minutes from the Campo Pequeno shopping centre, 10 minutes from the Instituto Superior Técnico and the Gulbenkian garden. A 5-minute drive from Praça de Espanha, El Corte Inglés, 7 minutes from Praça Marquês de Pombal, 10 minutes from Campo de Ourique and 20 minutes from Lisbon Humberto Delgado Airport.

Property just a few minutes from any part of the city, close to the main shopping areas, services and transport, the main cultural attractions; it’s right in the heart of Lisbon.


Local information:

The parish of Avenidas Novas is today one of the strategic business centres in the city, and has within its territory universities, embassies, museums and two of Lisbon’s largest concert halls.

Avenidas Novas is considered one of Lisbon’s noblest residential areas and is highly sought after by national and international clients.

Incredible apartment in a building with elevator close to Rua Castilho, Parque Eduardo VII and El Corte Inglés. There is no better place to live in Lisbon.

The property consists of a living room with lounge, dining room, kitchen, laundry room, hallway, 4 bedrooms, one with a dressing room and two with wardrobes and 4 bathrooms, 1 of which is en suite.
It also has a private area, in which we find an outdoor kitchen with barbecue, private swimming pool, pre-installation for an external sauna with electrical installation already installed and independent side access.

Exclusivo apartamento de luxo T4 com 193 m² em Picoas - Charme e modernidade no centro de Lisboa







Experiencie o verdadeiro encanto de Lisboa neste apartamento de 193 m², cuidadosamente remodelado para oferecer conforto moderno no coração de Picoas, uma das zonas mais prestigiadas da cidade.







Este luxuoso imóvel combina na perfeição a elegância histórica com o conforto e eficiência dos dias de hoje. Com cinco assoalhadas, distribuídas de forma harmoniosa, este imóvel pode ser configurado como T3+1 ou T4, proporcionando um espaço generoso e versátil para toda a família. A sala de estar e a sala de jantar são inundadas de luz natural. Para além das salas, o apartamento inclui uma suíte, dois quartos adicionais, três casas de banho, uma cozinha totalmente equipada, uma lavandaria e duas varandas. A orientação solar Nascente-Poente cria um ambiente acolhedor e luminoso ao longo de todo o dia.







A remodelação foi executada com atenção minuciosa aos detalhes, preservando características arquitetónicas originais, tais como os tetos altos, janelas em abóbada na fachada frontal, portadas de madeira, soalho em tábua corrida maciça, rodapés e sancas trabalhados, aduelas em madeira e paredes revestidas com painéis de boiserie, que conferem um caráter único ao imóvel.







Totalmente equipado e com os melhores materiais e acabamentos, o apartamento garante máximo conforto e eficiência, incluindo ar condicionado cassete de teto, caixilharia em PVC com vidro duplo e elevado isolamento térmico e acústico, entre outros. Este é o lar ideal para quem valoriza o luxo, a história e a conveniência, numa localização de excelência.







Localizado no terceiro andar de um edifício charmoso e tranquilo, com uma única fração por piso, este apartamento proporciona total privacidade e exclusividade no coração de Lisboa. O condomínio tem um custo reduzido de 36 €/mês. Adicionalmente, o imóvel disponibiliza um lugar de estacionamento na mesma rua, durante 3 anos, com contrato renovável.







A localização é simplesmente imbatível. A uma curta distância a pé, encontra-se uma vasta gama de comércio e serviços, supermercados, ginásios, restaurantes, o emblemático Mercado 31 de Janeiro, escolas, a Maternidade Alfredo da Costa e transportes públicos, incluindo as estações de metro de Picoas (linha amarela) e Saldanha (linhas amarela e vermelha), permitindo fácil acesso a todas as zonas da cidade.







Não perca a oportunidade de viver neste refúgio único no centro de Lisboa. Contacte-me agora e agende a sua visita exclusiva.











[FR]



Appartement T4 de luxe exclusif avec 193 m² à Picoas - Charme et modernité au cœur de Lisbonne







Vivez le véritable charme de Lisbonne dans cet appartement de 193 m², soigneusement rénové pour offrir tout le confort moderne au cœur de Picoas, lun des quartiers les plus prestigieux de la ville.







Cette propriété luxueuse combine parfaitement l’élégance historique avec le confort et l’efficacité de la vie contemporaine. Avec ses cinq pièces harmonieusement distribuées, cette propriété peut être configurée comme un T3+1 ou un T4, offrant un espace généreux et polyvalent pour toute la famille. Le salon et la salle à manger sont inondés de lumière naturelle. Outre les pièces à vivre, l’appartement comprend une suite, deux chambres supplémentaires, trois salles de bains, une cuisine entièrement équipée, une buanderie et deux balcons.L’orientation solaire est-ouest crée une atmosphère agréable et lumineuse tout au long de la journée.







La rénovation a été effectuée avec une attention méticuleuse aux détails, préservant les caractéristiques architecturales d’origine telles que les hauts plafonds, les fenêtres voûtées sur la façade avant, les volets en bois, le parquet massif, les plinthes sculptées et les moulures de couronnement, les douves en bois et les murs lambrissés, qui confèrent à la propriété son caractère unique.







Entièrement équipé et doté des meilleurs matériaux et finitions, l’appartement garantit un maximum de confort et d’efficacité, notamment grâce à la climatisation par cassette au plafond, aux châssis en PVC avec double vitrage et à une isolation thermique et acoustique élevée, entre autres. C’est la maison idéale pour ceux qui apprécient le luxe, l’histoire et la commodité, dans un excellent emplacement.







Situé au troisième étage d’un immeuble charmant et paisible, avec une seule unité par étage, cet appartement garantit une intimité totale et une exclusivité au cœur de Lisbonne. La copropriété a un faible coût de 36 €/mois. En outre, la propriété offre une place de parking dans la même rue pour 3 ans, avec un contrat renouvelable.







L’emplacement est tout simplement imbattable. À quelques minutes de marche, vous trouverez un large éventail de magasins et de services, des supermarchés, des salles de sport, des restaurants, l’emblématique 31 de Janeiro Marché, des écoles, la Maternité Alfredo da Costa et les transports publics, notamment les stations de métro Picoas (ligne jaune) et Saldanha (lignes jaune et rouge), qui permettent d’accéder facilement à tous les quartiers de la ville.







Ne manquez pas lopportunité de vivre dans ce refuge unique au cœur de Lisbonne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite exclusive.

;ID RE/MAX: (telefone)

4+1 bedroom penthouse with 3 balconies and 2 parking spaces, close to Eduardo VII Park and the Ritz

In the epicentre of the most cosmopolitan and luxurious area of Lisbon, we find this fantastic penthouse to renovate, inserted in a plaque building, located next to Parque Eduardo VII, the Ritz Hotel and Rua Castilho, in Lisbon, with plenty of natural light, two parking spaces, a storage room and several balconies. It is a great choice for those looking for a city lifestyle, in a central, green and quiet area.

Having a gross private area of 191.50m2 and a gross dependent area of 21.50m2, it has large social areas and a comfortable bedroom area.

2 minutes away from Parque Eduardo VII, in a privileged location, this property has four bedrooms, a living room and a dining room, three bathrooms, a kitchen with laundry and pantry and three balconies, one of them very generous where you can enjoy a relaxing evening.

General Features:

- Living room 1 - 28.48m2;
- Dinning room or living room 2 - 25.13m2;
- Bedroom 1 - 13.23m2;
- Bedroom en-suite 1 - 18 m2;
- Bedroom 2 - 17.80m2;
- Bedroom en-suite 2 - 10m2;
- Bedroom en-suite bathroom 1- 5m2;
- Full bathroom that serves as support for the two bedrooms and guest bathroom - 3.86m2;
- Bedroom en-suite bathroom 2- 3m2;
- Kitchen - 17.45m2
- Laundry - 2.15m2
- Pantry - 1.17m2
- Balcony 1 - 5m2
- Balcony 2 - 2.72m2
- Balcony 3 - 8m2
- 2 parking spaces, one covered and one outside;
- 1 storage room.

Other characteristics:
- Two elevators;
- The common parts of the building were all rehabilitated in early 2023;
- The flat has an organised condominium, but at no cost to the current and new owner;
- Concrete building, built in the 60s.

Excellent opportunity to live in a central area, next to the ex-libris of the City, the Eduardo XVII Park, local commerce and transport and the main accesses.

Neighborhood Description:

Avenidas Novas is considered one of the noblest residential areas in Lisbon, and one of the most sought after locations for its diversity of traditional commerce, access to all types of transport, its flat streets, wide sidewalks and bike paths. It is also one of the city’s strategic business centres, and home to universities, hospitals, embassies, museums and concert halls.

In this area we find the Calouste Gulbenkian Foundation, the El Corte Inglés shopping centre, great restaurants, supermarkets, pharmacies and all kinds of traditional commerce. Next to El Corte Inglês is also the garden of Parque Eduardo VII.

In Eduardo VII Park we can visit the Estufa Fria, the Amália Rodrigues Garden and the Eduardo VII Park Viewpoint.

Apartamento T4 na Avenida Barbosa du Bocage, Avenidas Novas, a 2 passos do Campo Pequeno, da Culturgest, da Avenida Defensores de Chaves, do Metro do Campo Pequeno e diversos autocarros.

A localização é. sem dúvida, Premium, com proximidade a variadíssimo comércio e serviços, transportes públicos e escolas.

O apartamento é um R/C alto, dispõe de 3 quartos, um deles em suite com casa de banho completa com banheira e janela, dois dos quartos com passagem entre si, uma sala ampla e dupla (podendo tornar-se um 4.º quarto) muito agradável virada para o espaço exterior, uma cozinha espaçosa e equipada com electrodomésticos embutidos (usados mas em óptimo estado), um closet, uma casa de banho com duche de hidromassagem e... um jardim muito convidativo com cerca de 78 m2 e com bastante vegetação, revelando-se bastante privado e propício a momentos de lazer.

O apartamento beneficiou de obras totais há cerca de 22 anos mantendo as características da traça original tais como o chão em tábua corrida, portadas de madeira nas janelas, bandeiras nas portas, pé direito alto e alguns tectos trabalhados.

Aquecimento central.

O prédio é muito bem cuidado, tem casa de porteira e foi pintado recentemente.

Possibilidade de avença mensal para estacionamento.

Uma casa ímpar no centro da capital lisboeta, numa das suas melhores zonas para a melhor qualidade de vida!

Partilhamos com todas as consultoras imobiliárias 50%|50%, criando melhores oportunidades de venda.

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Características:
Características Exteriores - Jardim; Andar baixo;
Características Interiores - Casa de Banho da Suite; Closet;
Outros Equipamentos - Gás canalizado; Aquecimento central; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista cidade; Vista jardim;
Outras características - Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Elevador;

Exclusiva Penthouse T4+1 Duplex, no último piso, no renovado Edifício AAA23.



Um edifício moderno, repleto de alma, numa extraordinária localização no centro de Lisboa, entre o Marquês de Pombal e a Fundação Gulbenkian. Junto ao Parque Eduardo VII e a dois passos do El Corte Inglés, esta Penthouse oferece qualidade na sua construção e interiores com todas as funcionalidades e equipamentos dos nossos dias.



Proporciona, assim, uma gama única de possibilidades para um estilo de vida ímpar, ao conciliar o requinte do passado com a contemporaneidade dos nossos dias.







Situada no coração das Avenidas Novas, a 2 passos da estação de Metro de São Sebastião, muito próximo dos belos Jardins do Parque Eduardo VII e da Gulbenkian.



De carro, o acesso ao Eixo Norte-Sul e à autoestrada para Cascais encontra-se a 5 minutos, tal como ao Aeroporto de Lisboa que se encontra a apenas 11 minutos.







Composto por:



Piso 0



Sala e cozinha | 38 m2



Suite | 14 m2 + IS 4m2



Escritório | 9 m2



IS visitas | 2,6 m2



Piso 1



Mezzanine | 14 m2



Suite | 12,9 m2 + IS 2,6m2



Mastersuite | 13,2m2 + IS 2,8 m2







O apartamento dispõe ainda de 1 lugar de estacionamento.







Equipamentos e acabamentos:



Cozinha equipada com eletrodomésticos da SMEG;



Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo;



Soalho flutuante em carvalho mate;



Mármore branco de Estremoz nas paredes e bancadas das instalações sanitárias e cozinha;



Domótica de controlo de climatização, iluminação, de telas motorizadas e blackouts;



Ar condicionado por condutas com controlo individual de temperatura em todas as divisões (VRF);



Sistema de produção de águas quentes sanitárias por intermédio do sistema de climatização com apoio de painéis solares







A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.







Para mais informações e/ou visita, contacte-me!















Exclusive Penthouse T4+1 Duplex, on the top floor, in the renovated AAA23 Building.
A modern building, full of soul, in an extraordinary location in the center of Lisbon, between Marquês de Pombal and the Gulbenkian Foundation. Next to Parque Eduardo VII and a stone’s throw from El Corte Inglés, this Penthouse offers quality construction and interiors with all the features and equipment of today.
It offers a unique range of possibilities for a unique lifestyle, combining the refinement of the past with the contemporaneity of today.







Located in the heart of Avenidas Novas, 2 steps from São Sebastião Metro station, very close to the beautiful gardens of Parque Eduardo VII and Gulbenkian.
By car, access to the Eixo Norte-Sul and the highway to Cascais is just 5 minutes away, as is Lisbon Airport, which is only 11 minutes away.







Comprising
Floor 0
Living room and kitchen | 38 m2
Suite | 14 m2 + IS 4m2
Office | 9 m2
Guest bathroom | 2.6 m2



Floor 1
Mezzanine | 14 m2
Suite | 12,9 m2 + IS 2,6 m2
Mastersuite | 13.2 m2 + Bathroom 2.8 m2







The apartment also has 1 parking space.







Equipment and finishes:
Kitchen equipped with SMEG appliances;
Aluminum frames with thermal cut and double glazing;
Flooring in matt oak;
White Estremoz marble on the walls and worktops in the bathrooms and kitchen;
Home automation to control air conditioning, lighting, motorized screens and blackouts;
Ducted air conditioning with individual temperature control in all rooms (VRF);
Sanitary hot water production system through the air conditioning system with support from solar panels.




The information provided does not dispense with confirmation and cannot be considered binding.







For more information and/or a visit, please contact me!

;ID RE/MAX: (telefone)

Descubra este deslumbrante apartamento T4 +1 com 257,3 metros quadrados, situado no prestigiado bairro das Avenidas Novas, em Lisboa. Localizado no primeiro andar de um moderno edifício de seis pisos com elevador, este imóvel distingue-se pela sua elegância e conforto, apresentando acabamentos de elevada qualidade.

O apartamento está equipado com ar condicionado e possui amplas janelas que maximizam a entrada de luz natural em todas as divisões. O layout inclui um acolhedor hall de entrada, uma ampla sala de estar, um escritório, quatro quartos (três dos quais com casa de banho privativa), quatro casas de banho e uma arrecadação. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de primeira linha, oferece funcionalidade e estilo.

Os armários embutidos proporcionam um espaço de armazenamento eficiente e organizado. Construído em 2010, o apartamento está em excelente estado de conservação, pronto a acolher os seus novos proprietários.

A localização é incomparável: a apenas 2 minutos a pé da Escola Secundária Maria Amália Vaz de Carvalho e do Jardim do Parque Eduardo VII, e a 10 minutos a pé do El Corte Inglés e da rotunda do Marquês de Pombal. Com ótimas acessibilidades e rodeado por uma vasta gama de serviços, comércio, escolas e transportes públicos, este é o local ideal para quem valoriza uma vida urbana, aliando conforto e conveniência.

Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita!

No coração vibrante e elegante de Lisboa, ergue-se um Apartamento que transcende a mera habitação, convidando os seus moradores a uma vida de refinamento e tranquilidade,

Este Apartamento apresenta uma aura de sofisticação e calor, sobretudo para as pessoas que procuram um lar onde cada detalhe é sinônimo de cuidado e amor.

Verdadeiro testemunho de elegância e de bom gosto, apresenta uma arquitetura contemporânea harmoniosamente relacionada com o ambiente urbano que o circunda.

Este Apartamento está integrado num edificio da autoria do ilustre Arquitecto Frederico Valsassina,

Quando se atravessa a porta de entrada, somos recebidos por uma sala ampla e luminosa, onde a luz do dia se espalha generosamente através das janelas grandes.

Este espaço convida ao convívio, a longas conversas entre familiares e amigos e a momentos de pura tranquilidade, com o piso de madeira maciça a aquecer o ambiente e a criar uma sensação de acolhimento inigualável.

O desenho da Sala possui design sofisticado e acabamentos impecáveis, sendo o ideal para a receção de convidados e para ser palco de momentos de convivio únicos.

Este Apartamento dispõe de quatro Quartos primorosos, cada um, com uma expressão distinta de conforto e de estilo.

Dispõe de duas Suites que constituem um refúgio privado, um lugar onde o repouso e o rejuvenescimento são elevados à categoria de arte, dotadas de casas de banho que combinam funcionalidade e luxo com a sua pedra de mármore polida e acessórios de alta qualidade.

Dispõe ainda de dois Quartos que são espaços convidativos e acolhedores, perfeitos para receber familiares e amigos, que irão ter a sensação, de estar em ’casa’.

A disposição das divisões permite que haja uma separação inteligente através de um hall, entre a parte social da Sala e da Cozinha e a parte mais intima dos Quartos.

A Cozinha totalmente equipada, moderna e funcional, é um espaço de eleição para quem gosta de cozinhar e de apreciar a boa gastronomia, que tanto prazer proporciona nas nossas vidas.

Para complementar este quadro de excelência, o apartamento oferece três lugares de garagem, uma característica inestimável numa cidade como a de Lisboa, onde o estacionamento é frequentemente um luxo.

Além disso, dispõe de uma arrecadação de dimensões generosas que proporciona um espaço adicional, para armazenamento, garantindo que a elegância do interior do apartamento nunca seja comprometida pela necessidade de espaço.
Localizado num bairro que representa o ’living example’ da sofisticação lisboeta, o apartamento está rodeado por ruas arborizadas e onde o charme intemporal da calçada portuguesa nos acompanha nas nossas caminhadas.

O Corte Inglês, o Parque Eduardo VII, Cafés requintados, boutiques exclusivas e restaurantes gourmet estão todos a poucos passos de distância, proporcionando um estilo de vida onde a cultura, a gastronomia e o lazer se conjugam de forma harmoniosa.

Para recordar:

- Localização no Bairro de São Sebastião da Pedreira, num edificio da autoria do Arquitecto Frederico Valsassina,
- 1 Sala muito ampla, que combina Sala de estar e sala de Jantar com uma funcional e moderna ligação à Cozinha,
- 2 Suites amplas com casas de banho elegantes em Marmóre branco e luz natural,
- 2 Quartos amplos e com luz natural,
- Todos os quartos possuem óptimos roupeiros,
- Armários de arrumação adicional,
- Cozinha com um design elegante e totalmente equipada,
- Ar condicionado em todas as divisões,
- Chão do apartamento em tábua corrida em madeira maçica,
- 3 Lugares de Garagem, um verdadeiro luxo,
- 1 Arrecadação de sonho,

Este apartamento é um testemunho de uma vida vivida com alegria e tranquilidade. Cada detalhe, cada acabamento, foi cuidadosamente escolhido para criar um ambiente onde a elegância e o conforto caminham lado a lado.

É o apartamento para todos aqueles que buscam o equilíbrio entre a vida urbana vibrante e a serenidade de um lar verdadeiramente de exceção.

Apartamento T4, junto à Gulbenkian, em muito bom estado de conservação e com óptimas áreas, para modernizar. Este apartamento destaca-se pela sua localização, que é única, e situa-se no primeiro piso, de um prédio muito elegante, num dos principais eixos da cidade de Lisboa.
O apartamento é composto por 3 quartos, um com uma marquise espaçosa, um escritório que se encontra aberto para a sala, um WC grande, uma cozinha com marquise, uma despensa generosa e uma ótima e espaçosa sala, com varandinhas para a rua principal. A vista desafogada e o verde das árvores ao nível das salas, tornam a sua vivência, ainda mais agradável.
O apartamento tem muita luz, sendo uma habitação espaçosa e muito alegre, a morada perfeita para uma família, ou um casal que aprecia a vida citadina. O edifício tem uma bonita entrada e também um elevador. Este apartamento é um refúgio de conforto e elegância que permite sentir o verdadeiro pulsar da vida citadina em pleno coração de Lisboa e está disponível para si.
A sua magnífica localização está num dos eixos principais das Avenidas Novas, com acesso aos principais restaurantes, é cercada por uma infinidade de comodidades e opções de entretenimento, transportes públicos variados (metro, autocarros e ciclovias) e todas as lojas e restaurantes de renome, hospitais e serviços variados. Tem também nas proximidades alguns polos da cidade de Lisboa como a Gulbenkian, o El Corte Inglés, a praça de Espanha, universidades, e ainda nas redondezas o Parque Eduardo VII, o icónico Marquês de Pombal, a emblemática Avenida da Liberdade, o Liceu Francês Charles Lepierre, os centros comerciais Saldanha Residence, Atrium Saldanha, e Monumental, a zona Central Business District. Uma excelente oportunidade para viver no centro da cidade e estar também a 15 minutos de distância do Aeroporto Humberto Delgado em Lisboa, para além de rápidos acessos ao norte e ao sul do país.


Zona Envolvente
Centro da Cidade
Farmácias
Ginásios
Metro
Polícia
Vários centros comerciais
Restauração
Praça Táxis e Transportes Públicos
Vários Espaços Verdes
Saldanha
Praça Marquês de Pombal
Áreas de Lazer Infantil
Universidade
Nas proximidades
Parque Eduardo VII
Jardins da Gulbenkian
El Corte Inglês e outras zonas comerciais e de lazer

Isenção de LU.
A sua futura casa está à distância chamada telefônica.