3 Properties for Sale, Apartments - Apartment For refurbishment, in Lisboa, Alvalade

Excelente apartamento T2 em remodelação total, perto de Transportes, Escolas, Comércio, Bancos, Farmácia, Metropolitano, Av. da Igreja, Av. Roma.

Cozinha + Sala com 50m2.
A cozinha tem móveis em Branco; Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis; Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Esquentador e Combinado encastrado;
Hall com 2m2;
Wc Social completo com 5m2 e loiças suspensas;
2 Quartos:
O Primeiro com 10m2 e Roupeiro.
O Segundo, suite com 18m2 e Roupeiro.
Todo o chão da casa é em ripas de pinho.

Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e Oscilo Batentes em todas as assoalhadas.
Teto falso com luzes embutidas leds, nos WCs, Cozinha, Sala e Hall.

Pré-Instalação de Ar Condicionado
Estores Eléctricos.
Duas Frentes.
Prédio em bom estado de conservação.
Inclui Home Staging.

Orientação Solar = N/S

Construção de qualidade, muito robusta.
Excelente apartamento situado ao nível do 5º piso e servido por dois elevadores.
Composto por hall, 13 m2. - Sala, 46 m2 com varanda, 7 m2. - Cozinha + copa + despensa + zona de lavandaria/estendal, com área total conjunta de 31 m2. Quatro quartos, sendo um com acesso pela cozinha e com wc privativo, 8, 11, 12 e 15 m2. Três dos quartos dispõem de grande varanda comum, 16 m2, com óptimas vistas e luminosidade natural. Total de três casas de banho, duas com poliban e uma com banheira, 3, 4 e 5 m2.
A solidez da construção e a arquitectura interior proporcionam com relativa normalidade a alteração da disposição quando efectuada a remodelação, personalizando e adaptando facilmente a habitação ás necessidades da família.
Importante levar em consideração a indiscutível mais valia que a modernização do apartamento provocará. Opcional e ficando ao critério do adquirente, a possibilidade de orçamentação e execução de obra.
Tendo em conta a localização, a proximidade de estação de metro e o fácil acesso a todo o tipo de estruturas básicas e essenciais para o agregado familiar, sem dúvida um investimento de excelência, estimando-se um razoável índice da valorização.

Vacant T3+1 apartment on the 5th floor of a concrete building with two lifts, located on the prestigious Avenida Estados Unidos da América in Alvalade. This 182 m² property features a spacious 45 m² living room, three bedrooms, two bathrooms, and a kitchen with a dining area. It also includes an internal room with a bathroom, balconies, fitted wardrobes, and a 14 m² storage room.

The apartment offers unobstructed views over the city, with east and west exposure, ensuring excellent natural light throughout the day.

The location is privileged, with easy access to various public transport options, including metro and buses, ensuring quick mobility to any part of the city. The proximity to Roma-Areeiro train station further facilitates travel outside Lisbon.

Alvalade stands out for its green spaces, such as the Jardim do Campo Grande, which are perfect for walks and outdoor activities. The vibrant area offers a wide variety of cafés, restaurants, and bars, providing an active and diverse social life. Additionally, the area has several educational options, from public and private schools to universities, making it ideal for families.

Avenida Estados Unidos da América is one of the city’s main thoroughfares, filled with local shops, including supermarkets, bakeries, pharmacies, and various services. The proximity to shopping centres like Alvalade Shopping makes daily life more practical and convenient.

Don’t miss this opportunity to live or invest in one of Lisbon’s most sought-after areas, with all amenities at your doorstep. Contact us for more information!