16 Properties for Sale, Apartments - Apartment Studio New, in Distrito do Porto, Matosinhos e Leça da Palmeira

Apartamento T0 novo, com muita luz, boas áreas, a estrear, em Matosinhos

Excelente T0 em condomínio privado com jardim interior.
O Edifício Alva fica junto à orla marítima de Matosinhos com acesso a todo o tipo de serviços, transportes públicos (metro, autocarro) e óptimos acessos.
Situa-se em zona ARU, que lhe confere os benefícios fiscais associados pelo Estatuto dos Benefícios Fiscais (EBF).


O apartamento tem cozinha equipada com electrodomésticos Bosch, piso em madeira nas áreas social e privada e mármore estremoz na cozinha e casa de banho, aquecimento (ar condicionado, bomba de calor para água) e armários embutidos.
Tem, ainda, um espaço de arrumos no interior do edifício.
Características :
AB Privativa prevista de 56,8 m2
AB Dependente prevista de 2,4 m2
Ar Condicionado
Cozinha Equipada
Casa de Banho
Quarto
Closet
Roupeiros embutidos
Lavandaria
Prédio com Elevador
Arrumos
Jardim

A uma distância de:
29m do parque de estacionamento do Mercado
120m da Farmácia Faria
150m do Mercado de Matosinhos
210m da Estação de Metro do Mercado de Matosinhos
300 dos CTT
400m Supermercado Pingo Doce
500m da Escola de Música Óscar da Silva
600m da Estação de Metro de Brito Capelo
900m do Lidl de Matosinhos
950m da Praia de Matosinhos
1100m da Igreja do Bom Jesus
1300m da Casa da Arquitectura
1300m do Parque Basílio Teles
1400m da Praça Guilherme Pinto
1500m da Câmara de Matosinhos
1700m do Centro de Saúde de Matosinhos
2300m do CEIIA
2700m do Parque da Cidade
3000m CLIP - Oporto International School
3000m do Hospital CUF
3300m do Hospital Pedro Hispano

Se é consultor imobiliário, entre em contacto. Terei todo o gosto em partilhar este imóvel.

PORQUÊ COMPRAR COM O GRUPO KW KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho e a concretizar o seu projecto! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos.Somos especialistas no sector imobiliário e oferecemos a Excelência dos nossos serviços desde a procura até à concretização do negócio.SEMPRE QUE ESCOLHER O GRUPO KW KELLER WILLIAMS IRÁ OBTER:- Um consultor imobiliário com a melhor formação do mundo (reconhecido pela Training Magazine)- Um apoio permanente, disponível para o auxiliar em todas as fases do processo- Um aliado comprometido em negociar no seu interesse- Os melhores especialistas financeiros para encontrar a solução que mais se adequa às suas necessidades- Uma empresa com uma cultura de responsabilidade social e empresarialApostamos claramente no Dinamismo e na Integridade, como forma de valorizar a nossa colaboração.A nível mundial, desde 1983 que a KW KELLER WILLIAMS tem vindo a implantar-se duma forma consistente e consolidada. Estamos em Portugal desde 2014, contando hoje com mais de 2.000 consultores activos.Estamos ao dispor dos nossos clientes, disponibilizando todo o nosso conhecimento e recursos, visando a Excelência do serviço!COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência Manter informado sobre novas casas no mercado Ajudar a pesquisar casas na web Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se requerido) Presença na avaliação do imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

Características:
Características Exteriores - Condomínio Fechado; Jardim; Video Porteiro; Andar baixo; Common Areas;
Características Interiores - Hall de entrada; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Roupeiros;
Características Gerais - Portão eléctrico;
Orientação - Norte; Noroeste;
Outros Equipamentos - Depósito de água; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista cidade; Vista marina;
Outras características - Cozinha Equipada; Arrecadação; Elevador; Ar Condicionado;

Great apartment T0 to debut with 56.80 m2, in Matosinhos. The apartment consists of living room with division for bedroom and wardrobes, American kitchen and bathroom. It is complemented with 1 storage.
The apartment is in Empreendimento Alva, located in the center of Matosinhos, next to the port of Leixões, 300m from the metro station and the main market of Matosinhos. It is close to several restaurants and shops.
Gated community with 15 residential apartments (from T0 to T3) with balconies, terraces or private gardens. All apartments, except T0, have a parking space and storage. The common outdoor area will have several green spaces.
The project foresees the reconstruction of the facades of the building and a part of construction/expansion. The finishes thought out in detail, will be of high quality, privileging the traditional products allied to the modern comfort.

The Brito Capelo / Roberto Ivens Development consists of two buildings, with new apartments of typologies T0, T1, T2 and T3.

Quality finishes:
- Recessed LED lighting in the ceiling
- Sanindusa type crockery
- Faucets type OFA or equivalent
- White lacquered carpentry
- Kitchen equipped with oven, hob, microwave, extractor fan
- Pre-installation of air conditioning
- Security door

Excellent location, a few meters from the beach, close to the Metro, which will provide well-being, comfort and tranquillity.

An area well served by all kinds of commerce and services.

To sell, buy or rent your property, count on a Predial Parque consultant, you will be accompanied throughout the process, from financing to the deed, at no additional cost.
Our consultants can offer all their experience and knowledge to guide you.

* Predial Parque, holder of AMI License: 726, on the market since 1987 *

T0 localizado em edifício de excelência!

Excelentes acabamentos, com pavimento em flutuante multicamadas com folha de madeira de carvalho, vidros duplos, armários embutidos, cozinha equipada, iluminação de teto com focos de embutir, vídeo porteiro e muito mais!
Varanda
1 frente (nascente)

Conta ainda com aparcamento para 1 viatura

Ótima localização!

Em fase final de acabamentos.

Apartamento Novo - Pronto a habitar - Metro à porta / Praia a 300metros
Excelente Localização - Av. da República - Matosinhos
Apartamento no 1º andar
Cozinha toda Equipada com eletrodomésticos BOSCH( inclusivé maquina de lavar e secar)
Casa de Banho Completa
Roupeiro Embutido
Pavimentos e Revestimentos Calacatta
Pavimento Sala / Quarto em Flutuanye AC5
Portas Interiores Lacadas a branco
Porta de Entrada Blindada e Lacada a branco
Termo acumulador Elétrico Vertical BOSCH
Caixilharia em Alumínio com Vidro Duplo e Isolamento Térmico
2 Elevadores
Exposição Solar Sul
NOTA: IMÓVEL ARRENDADO por 800€ até Abril 2025

The Brito Capelo / Roberto Ivens Development consists of two buildings, with new apartments of typologies T0, T1, T2 and T3.

Quality finishes:
- Recessed LED lighting in the ceiling
- Sanindusa type crockery
- Faucets type OFA or equivalent
- White lacquered carpentry
- Kitchen equipped with oven, hob, microwave, extractor fan
- Pre-installation of air conditioning
- Security door

Excellent location, a few meters from the beach, close to the Metro, which will provide well-being, comfort and tranquillity.

An area well served by all kinds of commerce and services.

To sell, buy or rent your property, count on a Predial Parque consultant, you will be accompanied throughout the process, from financing to the deed, at no additional cost.
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* Predial Parque, holder of AMI License: 726, on the market since 1987 *

O Edifício Brito Capelo / Roberto Ivens, é constituído por 2 Edifícios, com 44 apartamentos novos de tipologias T0, T1,T2 e T3.

Prédio com acabamentos modernos e de excelente qualidade.

Esta construção prima pela fantástica localização em Matosinhos Sul, o que proporcionará bem-estar, conforto e tranquilidade aos seus moradores.

Edifício Roberto Ivens - T2 - 250.000 euros
Área Bruta: 82m2. Pode adquirir lugar de garagem pelo valor de 12.500 euros (mediante disponibilidade).

Este prédio encontra-se localizado numa zona com alta valorização e muita procura.
É o imóvel ideal para quem procura viver ou investir com alta rentabilidade no arrendamento.

A conclusão de obra está prevista para 2025.



REF 100257. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.

Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

The Brito Capelo / Roberto Ivens Development consists of two buildings, with new apartments of typologies T0, T1, T2 and T3.

Quality finishes:
- Recessed LED lighting in the ceiling
- Sanindusa type crockery
- Faucets type OFA or equivalent
- White lacquered carpentry
- Kitchen equipped with oven, hob, microwave, extractor fan
- Pre-installation of air conditioning
- Security door

Excellent location, a few meters from the beach, close to the Metro, which will provide well-being, comfort and tranquillity.

An area well served by all kinds of commerce and services.

To sell, buy or rent your property, count on a Predial Parque consultant, you will be accompanied throughout the process, from financing to the deed, at no additional cost.
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* Predial Parque, holder of AMI License: 726, on the market since 1987 *

The Brito Capelo / Roberto Ivens Development consists of two buildings, with new apartments of typologies T0, T1, T2 and T3.

Quality finishes:
- Recessed LED lighting in the ceiling
- Sanindusa type crockery
- Faucets type OFA or equivalent
- White lacquered carpentry
- Kitchen equipped with oven, hob, microwave, extractor fan
- Pre-installation of air conditioning
- Security door

Excellent location, a few meters from the beach, close to the Metro, which will provide well-being, comfort and tranquillity.

An area well served by all kinds of commerce and services.

To sell, buy or rent your property, count on a Predial Parque consultant, you will be accompanied throughout the process, from financing to the deed, at no additional cost.
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* Predial Parque, holder of AMI License: 726, on the market since 1987 *

Apartamento T0 novo em Matosinhos Sul com 59,2 m2
Quarto e Sala com amplos armários encastrados.
Cozinha americana totalmente equipada. Máq lavar roupa.
1 casa de banho completa com 4,8 m2
1 Arrumo com 2,40 m2
Ar condicionado.

The Brito Capelo / Roberto Ivens Development consists of two buildings, with new apartments of typologies T0, T1, T2 and T3.

Quality finishes:
- Recessed LED lighting in the ceiling
- Sanindusa type crockery
- Faucets type OFA or equivalent
- White lacquered carpentry
- Kitchen equipped with oven, hob, microwave, extractor fan
- Pre-installation of air conditioning
- Security door

Excellent location, a few meters from the beach, close to the Metro, which will provide well-being, comfort and tranquillity.

An area well served by all kinds of commerce and services.

To sell, buy or rent your property, count on a Predial Parque consultant, you will be accompanied throughout the process, from financing to the deed, at no additional cost.
Our consultants can offer all their experience and knowledge to guide you.

* Predial Parque, holder of AMI License: 726, on the market since 1987 *

The Building ’Urban Living’ is situated in the south of the city of Matosinhos, sun, beach and sea, 2 minutes from the beach, 2 minutes from the metro, 5 minutes from the cruise terminal and 12 minutes from the Airport.

The concept of housing ’Urban Living’ emerged in the real estate market in 2011 as a strong bet on the rehabilitation of real estate in the Historic Center of Porto. An extremely active market segment, which rewarded investors with surprising returns, and which is driven by tourism’s solid growth figures, continues to show short-, medium- and long-term growth prospects.

Matosinhos is a vibrant city, where recently multinationals and renowned technology companies have been installed, and where co-work spaces can flourish conducive to sharing experiences and knowledge. ’Discovery’ by a layer of young and educated population, multicultural and rooted in various parts of the Globe, value the balance between work and their well-being, the proximity of the beach or the freedom to be able to surf at the door of home! The centrality of the location, with easy access to services and a complete network of means of transport, the cultural activities and the pole created with the House of Architecture, the offer of quality and sophisticated restaurants and... the particularity of being able to inhabit real estate with history while maintaining contemporary comfort, are factors that have made the sales and rental market in this area extremely dynamic.

In this sense, we seek the rehabilitation of properties that bring together these conditions of centrality, valuing them with a careful and informed recovery from the architectural and constructive point of view, transforming the historical legacy of buildings into fundamental added value, which allow presenting to the public an attractive final product, at a price capable of offering profitability, in the case of rental, well above normal market values. In the specific case of this development, there are extremely attractive conditions for those who want to invest, because they are located in the Urban Rehabilitation Area of Matosinhos, with strong tax incentives, such as the autonomous taxation at only 5% of the rents and capital gains arising, respectively, from the rental or sale of the apartments, the exemption of IMI for 3 years and the exemption of IMT in the purchase of the property (Articles 45 and 71 of the Statutes of Tax Benefits).

This development consists of 17 houses and 1 store, distributed over 3 floors, facing the main street and the courtyard and interior garden.

The Brito Capelo / Roberto Ivens Development consists of two buildings, with new apartments of typologies T0, T1, T2 and T3.

Quality finishes:
- Recessed LED lighting in the ceiling
- Sanindusa type crockery
- Faucets type OFA or equivalent
- White lacquered carpentry
- Kitchen equipped with oven, hob, microwave, extractor fan
- Pre-installation of air conditioning
- Security door

Excellent location, a few meters from the beach, close to the Metro, which will provide well-being, comfort and tranquillity.

An area well served by all kinds of commerce and services.

To sell, buy or rent your property, count on a Predial Parque consultant, you will be accompanied throughout the process, from financing to the deed, at no additional cost.
Our consultants can offer all their experience and knowledge to guide you.

* Predial Parque, holder of AMI License: 726, on the market since 1987 *

The Building ’Urban Living’ is situated in the south of the city of Matosinhos, sun, beach and sea, 2 minutes from the beach, 2 minutes from the metro, 5 minutes from the cruise terminal and 12 minutes from the Airport.

The concept of housing ’Urban Living’ emerged in the real estate market in 2011 as a strong bet on the rehabilitation of real estate in the Historic Center of Porto. An extremely active market segment, which rewarded investors with surprising returns, and which is driven by tourism’s solid growth figures, continues to show short-, medium- and long-term growth prospects.

Matosinhos is a vibrant city, where recently multinationals and renowned technology companies have been installed, and where co-work spaces can flourish conducive to sharing experiences and knowledge. ’Discovery’ by a layer of young and educated population, multicultural and rooted in various parts of the Globe, value the balance between work and their well-being, the proximity of the beach or the freedom to be able to surf at the door of home! The centrality of the location, with easy access to services and a complete network of means of transport, the cultural activities and the pole created with the House of Architecture, the offer of quality and sophisticated restaurants and... the particularity of being able to inhabit real estate with history while maintaining contemporary comfort, are factors that have made the sales and rental market in this area extremely dynamic.

In this sense, we seek the rehabilitation of properties that bring together these conditions of centrality, valuing them with a careful and informed recovery from the architectural and constructive point of view, transforming the historical legacy of buildings into fundamental added value, which allow presenting to the public an attractive final product, at a price capable of offering profitability, in the case of rental, well above normal market values. In the specific case of this development, there are extremely attractive conditions for those who want to invest, because they are located in the Urban Rehabilitation Area of Matosinhos, with strong tax incentives, such as the autonomous taxation at only 5% of the rents and capital gains arising, respectively, from the rental or sale of the apartments, the exemption of IMI for 3 years and the exemption of IMT in the purchase of the property (Articles 45 and 71 of the Statutes of Tax Benefits).

This development consists of 17 houses and 1 store, distributed over 3 floors, facing the main street and the courtyard and interior garden.

Apartamento T0 no 3º Piso, com lugar de garagem, localizado no Edifício Monserrate, de arquitetura moderna e com acabamentos de qualidade superior.

Este imóvel possui cozinha equipada com placa vitrocerâmica, forno, micro ondas, combinado, exaustor e máquina de lavar louça, bomba de calor para aquecimento de águas, vidros duplos e aquecimento.

Possui ainda roupeiro embutido na zona do quarto, casa de banho com louças suspensas e tetos falsos com focos embutidos.

Localização excelente, mesmo no centro de Matosinhos, junto ao Metro, transportes públicos e rodeado de todo o tipo de comércio, serviços e espaços verdes.

Próximo da Câmara Municipal de Matosinhos e do centro de Matosinhos, este apartamento fica a menos de 1 km da praia de Matosinhos e do Parque da Cidade.

Data de conclusão da obra em setembro de 2024

Esta habitação é uma excelente oportunidade quer para investimento, quer para habitação.

Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!



A Cais Norte, imobiliária nascida em 1998 em Matosinhos, possui uma grande experiência, enquadrada e perfeitamente conhecedora do sector imobiliário e financeiro.

Tem sido reiteradamente reconhecida pelos seus clientes, pela elevada qualidade da sua intervenção no mercado imobiliário e financeiro.

Está autorizada e credenciada pelo Banco de Portugal como intermediário de crédito, tendo em vigor, contratos e protocolos de parceria com todos os bancos do sistema financeiro.

Composta de excelentes profissionais com elevados conhecimentos e simpatia, congrega: GRANDE EXPERIÊNCIA E CONHECIMENTO dos mercados onde se desenvolve, conjungando em perfeita harmonia:

O SABER SER, COM O SABER ESTAR, RESULTANDO O SABER APOIAR, SEM DISPENSAR O SABER SERVIR A TODOS A QUEM NÓS CONFIAM, NO APOIO AOS SEUS PROJETOS DE VIDA.

Este tem sido o nosso lema, sendo o nosso slogan de filosofia e cultura de empresa, que no mercado imobiliário, se distingue da concorrência pela aposta sempre, em primeira e única opção, de apoiar quem nos escolhe para os representarmos, na apresentação e representação dos seus imóveis.

Nessa aposta de bem servir, transmite a nossa empresa, honestidade e segurança na discussão do negócio, aos clientes que nos procuram, aos clientes a quem conseguimos transmitir a qualidade dos imóveis que nos confiam, a qualidade e certeza de realizarem um negócio com honestidade, elevação, rigor e competência.

Os nossos clientes, rapidamente se apercebem que podem contar com um parceiro que os apoia na análise da qualidade do imóvel, na análise da sua adequação aos objetivos pretendidos, e na análise financeira que necessitam para corporizar a compra desejada.

Como possuímos a Certificação para a Atividade de Intermediário de Crédito, temos protocolo de parceria com todas as Instituições Bancárias que nos permite negociar e tratar do crédito bancário junto das mesmas.

A nossa organização tem um corpo técnico que está ao serviço dos nossos clientes, para estudar, estruturar, negociar e concretizar o crédito bancário, com acompanhamento e negociação rigorosa na obtenção das melhores condições de financiamento em taxa de juro, capital e demais condições.

SOMOS UMA EQUIPA QUE CONJUGA: O SABER, O SERVIR, O APOIAR. O CONCRETIZAR, para obter o êxito para os seus clientes.

Com a Satisfação da Realização dos OBJETIVOS E SONHOS dos que em NÓS CONFIAM.

Agradecemos a confiança que os nossos clientes depositam na CAIS NORTE.

Junte-se também a esta comunidade e venha beber desta solidariedade.

Apartment T2.

Another EXCLUSIVE from the HABINÉDITA GROUP!

Excellent furnished and equipped apartment available for rent in downtown Porto.
Located in a concrete building with elevators.

The apartment features a balcony and plenty of light, is fully furnished and equipped, providing a move-in ready experience.

The privileged location allows easy access to a variety of amenities, including restaurants, shops, and public transportation.

To initiate the contract, the following documents are required, depending on the nationality of the interested party:
- Citizens of the European Union: Citizen Card or Passport, Tax Identification Number (NIF), and the latest IRS declaration.
- Citizens of non-European Union nationality: Passport, residence permit, Portuguese NIF, and the latest income declaration.

This documentation is essential to ensure the legal compliance of the lease agreement and protect the rights of both parties involved.

Don´t miss the opportunity to enjoy this wonderful apartment in downtown Porto, with all the necessary amenities for a comfortable and convenient life.
Schedule a visit and come see this property today. We are eager to welcome you and help you find your new home.