3 Properties for Sale, Apartments - Apartment Under construction, in Porto, Paranhos, Covelo, near Commerce

Two-Bedroom Apartment with Balcony and Garage in COVELO PARK Residential Condominium

Area: 84 sq m + 16 sq m balcony
Parking: One garage space

- Orientation: East
- Bedrooms: One suite, one bedroom supported by a full bathroom
- Living Space: Open plan living room and kitchen
- Covelo Park Residential Condominium is situated on a 2,000 sqm plot between Rua de Álvaro Castelões and Travessa do Monte de S. João, directly opposite Covelo Park, near Rua de Faria de Guimarães with access to Porto’s inner ring road (A1, N13, A3, A4, and A28).

This established residential area is just steps from Avenida dos Combatentes, Marquês, Constituição, and the University Campus. It is well-served by public transport (buses and metro - Marquês, Combatentes, and Salgueiros), indicating a high and secure potential for property value appreciation.

Project Details:
The approved project for this plot includes three buildings:

Building A: Entrance via Travessa do Monte de S. João, 5 floors (20 two-bedroom apartments).
Building B1: Entrance via Travessa do Monte de S. João, 5 floors (1 studio, 7 one-bedroom apartments, 9 two-bedroom apartments).
Building B2: Entrance via Rua de Álvaro Castelões, 4 floors (2 studios, 13 one-bedroom apartments, 1 two-bedroom apartment).
The garage, accessible via Travessa do Monte de S. João, offers 49 parking spaces allocated to the units, equipped with electric vehicle charging points.

Key Features:
- Energy Certification: Expected to be high, ensuring energy efficiency.
- Prime Location: Close to major roads and public transport, providing easy access to the city and beyond.
- Amenities: Near parks, universities, and commercial areas, enhancing the living experience.
- Modern Living: Open plan living space and contemporary design.


Estimated Completion: March 2026

Assignment of Contractual Position: Available

O condomínio residencial COVELO PARK em frente ao Parque do Covelo na envolvente da Rua de Faria de Guimarães e respetivo acesso à Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28) do Porto.

É uma zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do Polo Universitário, muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro - Marquês, Combatentes e Salgueiros), indiciando um potencial de valorização elevado e seguro.

Apartamentos T0 / T1 / T2

A partir de 310.000€ (T2)

REVESTIMENTOS
- Pavimentos
-- Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente
-- Zonas húmidas: mosaico porcelânico
- Paredes
-- Zonas secas: gesso cartonado pintado
-- Zonas húmidas:
--- cozinha - aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis
--- wc - mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado
- Tetos
--- Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado;
--- Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo

ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES
- paredes entre habitações contíguas em bloco térmico
- placas de gesso cartonado e isolamento
CARPINTARIAS
- Portas e armários: MDF Lacado
- Cozinhas: MDF Lacado

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
- Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente
- Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário em MDF lacado
- Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro
- Espelho
- Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente

EQUIPAMENTOS DIVERSOS
- Portas de segurança Portrisa ou equivalente.
- Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico
- Eletrodomésticos Candy ou equivalente
- Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente
- Projetores de LED
- Videoporteiro
- Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor
- Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente
- Elevadores Orona ou equivalente
- Pré-instalação de ar condicionado

Início previsto da construção: junho de 2024
Previsão escrituras: março de 2026


Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

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Lugar de garagem e arrumo.