8 Properties for Sale, Apartments - Apartment Used, in Lisboa, São Vicente, Graça

Fantastic flat with 3 bedrooms with access to a balcony, one of them with built-in wardrobe, a bathroom, large living room with kitchenette connecting with spacious sunroom.
The flat is on the 3rd floor without lift, in a concrete building with a fraction per floor, with storage in the attic, in Sapadores/Graça a stone’s throw from everything, market, restaurants, cafes, supermarket, transport, viewpoints, etc.
The flat has a tenant with a contract until December 2024 with a monthly rent of €963.
Excellent opportunity.

Bem vindo à Graça!

Este espaçoso imóvel, situado na prestigiada Graça, destaca-se pela sua versatilidade, pois oferece-lhe a possibilidade de criar o seu próprio negócio, de obter uma excelente rentabilidade, ou até criar o seu apartamento de sonho. Com uma autorização para conversão em habitação, foi totalmente reabilitado e conta com 85 m2 distribuídos por 2 pisos. Perfeito para quem procura um espaço moderno e versátil.

No piso 0, encontrará uma área em Open Space, que no caso da habitação se destinará à área social com (espaço preparado para receber) uma cozinha e sala, ideal para receber amigos e familiares. No piso inferior, existe uma área ampla com muito potencial que pode ser utilizada como zona de estar, um escritório ou até fazer um quarto adicional. este piso conta ainda com um Wc completo e um quarto em suite com outra casa de banho completa, oferecendo assim toda a privacidade e conforto.

A localização não podia ser melhor. Situado na Graça, uma das freguesias de eleição em Lisboa, desfrutará de uma área tranquila e pitoresca, com uma vista deslumbrante sobre a cidade. Esta zona histórica oferece uma atmosfera encantadora, com cafés, restaurantes, e uma excelente ligação a transportes públicos. Aproveite esta oportunidade para criar o espaço ideal para si, num dos bairros mais autênticos e atrativos da capital.

Este é, sem dúvida, um imóvel que vai querer conhecer.

Aproveite esta oportunidade e contacte-nos para mais informações ou agendar uma visita.

*Notas Importantes:

Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais.

O presente anuncio apresenta imagens com mobília VIRTUAL de habitação, para proporcionar ao visualizador a ideia/conceito de como o imóvel poderá ficar se convertido em habitação. estas imagens não substituem as restantes imagens (reais) e não dispensam a visita ao imóvel.

The duplex apartment has a social floor comprising a large living room of 60sqm, divided into two areas: a living room with a fireplace and a dining room, both with access to a small garden for exclusive use, offering beautiful panoramic views over the city.
On this floor there is also a 20sqm kitchen, fully equipped and with a good storage area, a spacious entrance hall and a guest bathroom.

On the top floor there is an 18sqm en-suite bedroom, two bedrooms, a bathroom and a small office on the mezzanine. The flat enjoys excellent solar orientation, east-west, and has excellent finishes, with stone and French oak floors. It also has air conditioning, a storage room and two parking spaces in the garage.

Located in one of Lisbon’s most emblematic neighbourhoods, this gated community is a rare gem. With just 21 apartments, it is set in a vast area of gardens with spectacular views over the city. It offers 24-hour concierge security, indoor pool, outdoor pool, gym, squash court, sauna, condominium lounge and communal gardens with leisure areas.

Extraordinary small apartment in Graça refurbished in 2018, inserted in a building also fully rehabilitated at the same time. The apartment has a balcony and is situated in The Alley of the Forno do Sol à Graça, 100 meters from the very typical ’Vila Berta’ and Largo da Graça.
Apartment with profitability of 4%, currently with annual lease, with the possibility of being devoluto from September 30, 2023.

3-bedroom apartment with 105 sqm of gross private area and a 52 sqm terrace, parking, and storage, in a fully renovated building in Graça, Lisbon. Situated in a modern building that harmonizes perfectly with the surroundings, the apartment stands out for its south-facing windows and balconies, which provide unique brightness. This apartment offers an outdoor living experience with a spacious terrace that can be tailored to the preferences of each individual and family. The apartment consists of three bedrooms, one of which is a suite, a 30 sqm living room, kitchen, suite, walk-in closet, guest bathroom, storage room, and laundry room. It features a private entrance elevator and a doorman with video surveillance. Living in Graça means being close to monuments, gardens, transportation, commerce, and services, while enjoying views of the city from one of the most beautiful hills in Lisbon. Visits only from the beginning of October.

Located between Anjos and Graça, on Rua Damasceno Monteiro, in one of the most sought-after areas of Lisbon, this apartment benefits from the proximity to various services, commercial areas, and leisure facilities. It is a 5-minute walk from Intendente metro station and 10 minutes from Hospital Dona Estefânia. It is a 10-minute drive from Instituto Superior Técnico, 15 minutes from El Corte Inglés and the Calouste Gulbenkian Foundation, and 15 minutes from Lisbon Airport.

Fabulous T1 in Rua da Senhora da Glória , Graça - São Vicente.
It is an apartment of typology T1, fully renovated, equipped and furnished, situated on a high ground floor, a building without elevator (of charm)

Composed of 1 bedroom, 2 bathrooms (one of them social), kitchen, living room, terrace and a small balcony.
Excellent sun exposure, located in the historic area of the city of Lisbon.

Charmoso T2 Duplex na Graça
***VALOR NEGOCÍAVEL*** Agende a sua visita: João Vasco ***962_091_414***

Este duplex, está pronto a receber novos donos, tendo sido alvo de uma remodelação total (canalizações, eletricidade, entre outros) à 3 anos.
O primeiro andar é composto por uma sala com cozinha equipada com eletrodomésticos AEG, 1 wc ,1 quarto, 2 aparelhos de AC.
O segundo andar tem 1 quarto (suite), arrumos e 1 aparelho de AC.

Apartamento localizado numa zona de comércio tradicional, com inúmeros restaurantes e esplanadas em que uma das principais atracões é o elétrico 28.
Viver na Graça é sentir a alma e a atmosfera de um dos bairros mais genuínos de Lisboa, a beleza dos seus monumentos, sabores dos restaurantes, comércio tradicional e convidativas esplanadas e jardins.

A Graça situa-se numa das sete colinas de Lisboa, oferece a partir dos seus miradouros algumas das mais deslumbrantes vistas sobre a capital, com o rio Tejo e o castelo de São Jorge como pano de fundo.

Agende a sua visita: João Vasco ***962_091_414***

Apartamento T2 convertido em T1 totalmente renovado, mobilado e equipado no Bairro da Graça, Lisboa

Apresentamos este encantador apartamento localizado no emblemático bairro da Graça, numa rua tranquila e de charme. Este imóvel encontra-se no r/chão de um prédio típico com azulejo, situado na freguesia de São Vicente.

Este apartamento oferece conforto e funcionalidade em cada detalhe. É composto por um quarto em suite com closet, uma casa de banho social completa e uma cozinha em estilo open space integrada com a sala. O imóvel também possui um aproveitamento da varanda, a qual foi fechada com janelas em PVC, proporcionando uma vista encantadora para o jardim da parte de trás do prédio. Essa área de jardim é comum a todos os condóminos.

A sua excelente exposição solar e a localização privilegiada na zona histórica de Lisboa proporcionam um conforto único e inigualável.

Atualmente o imóvel está arrendado.

Não perca a chance de investir neste magnífico apartamento T1 renovado, equipado e totalmente mobilado no bairro da Graça. Entre em contacto connosco para agendar uma visita!




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