29 Properties for Sale, Apartments New, in Lisboa, Penha de França

95 sqm 2-bedroom apartment, fully renovated and brand new, is located in a building with elevator in Penha de França, one of Lisbon’s most central and traditional neighborhood.
The property offers a bright open-plan living room with a fully equipped kitchen (33 sqm), designed for both comfort and functionality. The private area includes a master bedroom with en-suite bathroom (13 sqm) and a walk-in closet (4 sqm), as well as a second spacious bedroom (15 sqm) with an additional full bathroom (4 sqm).
With east-west sun exposure, the apartment enjoys excellent natural light throughout the day.

Area well served by public transport, services and commerce. 15 minutes by car from Humberto Delgado Airport,
25 minutes on foot from Instituto Superior Técnico and 14 minutes from Anjos metro station.

3 bedroom Apartment fully renovated with high quality finishes, wide areas and excellent sun exposure, in Lisbon.

Each unit will be sold with a 3 year term obligation for short rental, in which its average revenue as been always over 6%/ on a yearly basis.

An exquisite 3 bedroom city apartment composed by a 10m2 entrance hall followed by a 7m2 fully equipped kitchen next to a 28m2 living room, a 14m2 bedroom that can be used as an office as well, a 16m2 comfortable en-suite bedroom with a 5m2 bathroom, a 14m2 bedroom with built-in closet and a 5m2 bathroom.

In a privileged location, next to international schools, supermarkets, restaurants and bars this is the perfect apartment for those looking for a cosmopolitan lifestyle. The apartment sits in the heart of Lisbon, with all kinds of commerce and services nearby. Located just 400 meters away from Jardim Torel where you can enjoy a breathtaking panoramic view over the city, 500 meters from Martim Moniz, 800 meters from Praça dos Restauradores and just 18 minutes from the Lisbon Airport.

INSIDE LIVING operates in the luxury housing and property investment market. Our team offers a diverse range of excellent services to our clients, such as investor support services, ensuring all the assistance in the selection, purchase, sale or rental of properties, architectural design, interior design, banking and concierge services throughout the process.

NOVO | T2 | TERRAÇO | ESPAÇO EXTERIOR | LISBOA | CENTRO CIDADE | PENHA DE FRANÇA

T2 com terraço - Rua Cesário Verde 24, Penha de França

Características principais:
T2 com 1 WC totalmente remodelado, inserido em prédio reabilitado.
Exposição Solar Nascente/Poente
Rés do Chão
Terraço

Destaques do Imóvel:

- Chão em madeira maciça de pinho afagado com 3 camadas de verniz
- Mobiliário lacado e feito por medida em toda a casa
- Roupeiros até ao teto, com interiores em linho e iluminação LED
- Eletrodomésticos Bosch totalmente encastrados
- Casas de banho com torneiras de encastre, sanitas suspensas e duches em vidro feito à medida
- Rodapés de 15 cm em MDF hidrófilo, para durabilidade e design
- Iluminação embutida em gesso
- Sistema elétrico efapel 45, modelo da série
- Porta de entrada original restaurada, com fechadura de 4 pontos
- Tetos altos, com excelente pé-direito e luz natural abundante

Sobre o Edifício:

- Colunas de água e eletricidade totalmente novas
- Fachadas e telhado renovados
- Tetos e escadaria restaurados e pintados
- Vide porteiro FairMax
- Candeeiros suspensos elegantes nas áreas comuns
- Porta original do prédio mantida e reparada, com carácter

Este T2 é mais do que um apartamento é uma escolha de vida para quem valoriza o detalhe, o conforto e a luz.

Nota: Fotos representativas

Marque a sua visita!
Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Discover this T1+1 apartment, a unique opportunity to live or invest in the heart of Lisbon. Located in a building in excellent condition, with only 3 floors and 6 units, this property with two bedrooms (one interior), a spacious kitchen with room for a dining area, and a bathroom, is the ideal choice for those seeking a comfortable home in an unbeatable location. Just a 5-minute walk from the metro and near Paiva Couceiro, the apartment is surrounded by all types of public transportation, restaurants, pastry shops, and pharmacies. However, what makes this property exceptional is the rare opportunity to acquire the adjacent unit, allowing you to own an entire floor and transform it into a spacious T3, with 3 bedrooms, a living room, a dining room, an entrance hall, and two bathrooms. This is an excellent opportunity for those looking to expand or for a visionary investment. Contact us to learn more about this exclusive offer.

Discover this unique apartment, an exclusive premiere on the market, resulting from the merger of two units to create a spacious 3-bedroom with great potential to be renovated to your liking. This is an exceptional opportunity to live or invest in the heart of Lisbon. Situated in a building in excellent condition, with only 3 floors and 6 units, the property features three bedrooms (one of them interior), a large kitchen with space for a dining room, and two bathrooms. With the merger, the apartment offers a distinct living room and dining room, as well as two enclosed balconies with potential to create unique and functional leisure spaces. The apartment stands out for its unbeatable location, being just a 5-minute walk from the metro and next to Paiva Couceiro. You will have all kinds of public transport, restaurants, pastry shops, and pharmacies at your doorstep, for a life of great convenience. This is the ideal choice for those looking for a renovation project in a space with unique dimensions and everything essential for an urban lifestyle. Contact us to learn more about this exclusive offer.

NOVO | T2 | LISBOA | CENTRO CIDADE | PENHA DE FRANÇA

T2 - Rua Cesário Verde 24, Penha de França

Características principais:
T2 com 1 WC totalmente remodelado, inserido em prédio reabilitado.
Exposição Solar Nascente/Poente
1º Andar

Destaques do Imóvel:


- Chão em madeira maciça de pinho afagado com 3 camadas de verniz
- Mobiliário lacado e feito por medida em toda a casa
- Roupeiros até ao teto, com interiores em linho e iluminação LED
- Eletrodomésticos Bosch totalmente encastrados
- Casas de banho com torneiras de encastre, sanitas suspensas e duches em vidro feito à medida
- Rodapés de 15 cm em MDF hidrófilo, para durabilidade e design
- Iluminação embutida em gesso
- Sistema elétrico efapel 45, modelo da série
- Porta de entrada original restaurada, com fechadura de 4 pontos
- Tetos altos, com excelente pé-direito e luz natural abundante

Sobre o Edifício:

- Colunas de água e eletricidade totalmente novas
- Fachadas e telhado renovados
- Tetos e escadaria restaurados e pintados
- Vide porteiro FairMax
- Candeeiros suspensos elegantes nas áreas comuns
- Porta original do prédio mantida e reparada, com carácter

Este T2 é mais do que um apartamento é uma escolha de vida para quem valoriza o detalhe, o conforto e a luz.

Marque a sua visita! Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

NOVO | T2 | TERRAÇO | ESPAÇO EXTERIOR | LISBOA | CENTRO CIDADE | PENHA DE FRANÇA

T2 com terraço - Rua Cesário Verde 24, Penha de França

Características principais:
T2 com 1 WC totalmente remodelado, inserido em prédio reabilitado.
Exposição Solar Nascente/Poente
Rés do Chão
Terraço

Destaques do Imóvel:

- Chão em madeira maciça de pinho afagado com 3 camadas de verniz
- Mobiliário lacado e feito por medida em toda a casa
- Roupeiros até ao teto, com interiores em linho e iluminação LED
- Eletrodomésticos Bosch totalmente encastrados
- Casas de banho com torneiras de encastre, sanitas suspensas e duches em vidro feito à medida
- Rodapés de 15 cm em MDF hidrófilo, para durabilidade e design
- Iluminação embutida em gesso
- Sistema elétrico efapel 45, modelo da série
- Porta de entrada original restaurada, com fechadura de 4 pontos
- Tetos altos, com excelente pé-direito e luz natural abundante

Sobre o Edifício:

- Colunas de água e eletricidade totalmente novas
- Fachadas e telhado renovados
- Tetos e escadaria restaurados e pintados
- Vide porteiro FairMax
- Candeeiros suspensos elegantes nas áreas comuns
- Porta original do prédio mantida e reparada, com carácter

Este T2 é mais do que um apartamento é uma escolha de vida para quem valoriza o detalhe, o conforto e a luz.

Nota: Fotos representativas

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Fully refurbished 3 bedroom flat, located in the historic and valued area of Graça, in Lisbon. Property with quality finishes, two fronts and excellent luminosity. Ready to move in.
Key Details:

Typology: T3

Estimated useful area: 81 m²

Estimated gross area: 100 m²

2 Full bathrooms (one of them en-suite)

Raised floor (no lift)

Two fronts - optimal sun exposure

️ Composition of the property:

Living room with 20 m², bright and spacious

Kitchen with 10 m², fully equipped with:

Oven, hob, extractor hood

Microwave

Built-in dishwasher and laundry

Built-in combo

Water heater

White furniture + tile cladding on the back wall

3 Bedrooms:

Bedroom 1 with 12 m² and built-in wardrobe

Bedroom 2 (suite) with 18 m² and closet

Bedroom 3 with 13 m² and built-in wardrobe

2 Modern bathrooms, with suspended crockery and good use of space

Finishes and extras:

White lacquered PVC windows, with double glazing and tilt-and-stop system

False ceiling with built-in LED lighting in all rooms

Pre-installation of air conditioning

Electric blinds

High security armoured door

Location:

Located in Graça, one of the most typical areas of Lisbon, with transport, local shops, schools, viewpoints and services just a few minutes walk away.

Discover this fantastic fully renovated flat, brand new, with great finishes and excellent sun exposure. A modern, cosy and functional property, ideal for those looking to live in one of the most central and authentic areas of Lisbon.

Located in Penha de França, a traditional and familiar neighbourhood, this property benefits from a quiet environment, but close to everything: traditional commerce, design and furniture stores, cafes, modern restaurants and varied services. The area is in full renovation and appreciation, being a great investment for own housing or income.
A few minutes walk from the Senhora do Monte Viewpoint, the Graça Viewpoint and the famous Feira da Ladra. The surroundings invite you to take long walks through Lisbon’s historic districts, such as Graça, Alfama and Castelo, full of heritage, urban art, museums and traditions. The proximity to the historic centre of the city allows you to experience authentic Lisbon with all the modern comfort.

Composition of the Property:
- Equipped kitchen (10m²) with built-in appliances: oven, hob, extractor fan, microwave, dishwasher, washing machine, water heater and refrigerator. Modern finishes with tile throughout the wall;
- Large living room (20m²), bright and with access to the balcony;
- 3 Bedrooms:
- Bedroom 1: 12m² with wardrobe;
- Bedroom 2 (Suite): 18m² with dressing room;
- Bedroom 3: 13m² with wardrobe;
- Full bathroom (4m²) with suspended crockery and elegant finishes;
- Balcony to enjoy the natural light.

Finishes:
- White lacquered window frames with double glazing and tilt-stops;
- False ceiling with built-in LED lights (in all main rooms);
- Pre-installation of air conditioning;
- Two fronts, excellent sun exposure;
- Armored door for greater security;
- Electric shutters and PVC windows;
- Plate building without lift, in good condition.

A unique opportunity to live in comfort and style in the heart of Lisbon.
Schedule your visit now!

Two-fronted 3 bedroom flat, completely refurbished, in Penha de França.

Comprising kitchen with 10m2, equipped with oven, hob, extractor fan, microwave, built-in dishwasher and washing machine, water heater and built-in refrigerator, living room of 20m2, full bathroom with 4m2 and suspended crockery and 3 bedrooms, the first with 12m2 and wardrobe, the second is suite with 18m2 and closet and the third with 13m2 and wardrobe.

Equipped with:
- White lacquered window frames with double glazing and oscillating stops in all rooms
- False ceiling with built-in LED lights in all rooms
- Pre-installation of air conditioning
- Armored door
- Electric blinds
- PVC windows

PHOTOS OF FLOOR MODEL MERELY ILLUSTRATIVE OF OTHER PROPERTIES OF THE SAME BUILDER.

HOME STAGE INCLUDED.

Penha de França was once an area of farms and vegetable gardens where numerous Lisboners went for a walk, and where imposing and majestic manor houses were erected to live in stately families. Nowadays it is a neighbourhood located on top of one of Lisbon’s hills, at an altitude of 110 meters. This allows it to be one of the great viewpoints of the city. Here, you live a quiet life, in a very well located area, with good social facilities, a good public transport network, schools and supermarkets. This neighbourhood is known for its sustainable evolution and with a lot of tradition

INCLUÍ HOME STAGING
Negociado

Bairro familiar, residencial e com novos pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais.
Perto de acessos às Autoestradas; Avenida principal de Benfica; Centro Comercial Fonte Nova; Centro Comercial Colombo; Hospital da Luz; Estádio da Luz.

Cozinha c/ 10m2, tem móveis em Branco; Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis; Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Termo Acumulador e Combinado encastrado; Wc completo c/ 4m2 com Loiças suspensas; Sala c/ 20m2; 3 Quartos, o Primeiro c/ 12m2 e Roupeiro, o Segundo Suíte c/ 18m2 e Closet e o Terceiro c/ 13m2 e Roupeiro.

Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e Oscilo Batentes em todas as assoalhadas. Teto falso com luzes embutidas leds, nos WCs, Cozinha, Sala, Hall e Quartos.
Pré-Instalação de Ar Condicionado
Duas Frentes.
Porta Blindada.
Sem Elevador.
Estores Elétricos.
Janelas em PVC.

Para mais informação contatar:
CASAXELENTE

Discover this one-bedroom apartment, a unique opportunity to live or invest in the heart of Lisbon. Located in a building in excellent condition, with only 3 floors and 6 units, this property with one bedroom, a living room, a dining room, and a bathroom is the ideal choice for those seeking a comfortable home in an unbeatable location. Just a 5-minute walk from the metro and next to Paiva Couceiro, the apartment is surrounded by all types of public transport, restaurants, pastry shops, and pharmacies. However, what makes this property exceptional is the rare possibility of acquiring the adjacent unit, allowing you to own an entire floor and transform it into a spacious three-bedroom apartment, with 3 bedrooms, a living room, a dining room, an entrance hall, and two bathrooms. This is an excellent opportunity for those looking to expand or for a forward-thinking investment. Contact us to learn more about this exclusive offer.

NOVO | T2 | TERRAÇO | ESPAÇO EXTERIOR | LISBOA | CENTRO CIDADE | PENHA DE FRANÇA

T2 com terraço - Rua Cesário Verde 24, Penha de França

Características principais:
T2 com 1 WC totalmente remodelado, inserido em prédio reabilitado.
Exposição Solar Nascente/Poente
Rés do Chão
Terraço

Destaques do Imóvel:

- Chão em madeira maciça de pinho afagado com 3 camadas de verniz
- Mobiliário lacado e feito por medida em toda a casa
- Roupeiros até ao teto, com interiores em linho e iluminação LED
- Eletrodomésticos Bosch totalmente encastrados
- Casas de banho com torneiras de encastre, sanitas suspensas e duches em vidro feito à medida
- Rodapés de 15 cm em MDF hidrófilo, para durabilidade e design
- Iluminação embutida em gesso
- Sistema elétrico efapel 45, modelo da série
- Porta de entrada original restaurada, com fechadura de 4 pontos
- Tetos altos, com excelente pé-direito e luz natural abundante

Sobre o Edifício:

- Colunas de água e eletricidade totalmente novas
- Fachadas e telhado renovados
- Tetos e escadaria restaurados e pintados
- Vide porteiro FairMax
- Candeeiros suspensos elegantes nas áreas comuns
- Porta original do prédio mantida e reparada, com carácter

Este T2 é mais do que um apartamento é uma escolha de vida para quem valoriza o detalhe, o conforto e a luz.

NOTA: Algumas das fotos são apenas representativas

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Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Located in the heart of the charming São Vicente neighbourhood, this flat combines contemporary elegance with the authentic spirit of Lisbon. Located in a refurbishment project of excellence, the property was designed to offer comfort, functionality and sophistication.
With a generous area and high quality finishes, the flat has 1 bedroom and 91 sqm, offering spacious and well-lit spaces, ideal for both permanent living and investment.
Its privileged location is one of its greatest attractions: just a few minutes from Santa Apolónia Station, the country’s main railway connection, the property guarantees easy access to other cities in Portugal. It is also close to the typical restaurants, local markets and iconic viewpoints that make Lisbon so special.
This flat is a unique opportunity for those who want to live the best of the classic Lisbon lifestyle without giving up modernity.

Penha de França was once an area of farms and vegetable gardens where many people from Lisbon went for a walk, and where imposing and majestic manor houses were built to live in noble families. Today it is a neighborhood located on top of one of Lisbon’s hills, at 110 meters of altitude. This allows it to be one of the great viewpoints in the city. Here, you live a peaceful life, in a very well located area, with good social facilities, a good network of public transport, schools and supermarkets. This neighborhood is known for its sustainable evolution and with a lot of tradition (as is the example of the well-known popular marches that bring residents together around a goal every year).

NOVO | T2 | TERRAÇO | ESPAÇO EXTERIOR | LISBOA | CENTRO CIDADE | PENHA DE FRANÇA

T2 com terraço - Rua Cesário Verde 24, Penha de França

Características principais:
T2 com 1 WC totalmente remodelado, inserido em prédio reabilitado.
Exposição Solar Nascente/Poente
Rés do Chão
Terraço

Destaques do Imóvel:

- Chão em madeira maciça de pinho afagado com 3 camadas de verniz
- Mobiliário lacado e feito por medida em toda a casa
- Roupeiros até ao teto, com interiores em linho e iluminação LED
- Eletrodomésticos Bosch totalmente encastrados
- Casas de banho com torneiras de encastre, sanitas suspensas e duches em vidro feito à medida
- Rodapés de 15 cm em MDF hidrófilo, para durabilidade e design
- Iluminação embutida em gesso
- Sistema elétrico efapel 45, modelo da série
- Porta de entrada original restaurada, com fechadura de 4 pontos
- Tetos altos, com excelente pé-direito e luz natural abundante

Sobre o Edifício:

- Colunas de água e eletricidade totalmente novas
- Fachadas e telhado renovados
- Tetos e escadaria restaurados e pintados
- Vide porteiro FairMax
- Candeeiros suspensos elegantes nas áreas comuns
- Porta original do prédio mantida e reparada, com carácter

Este T2 é mais do que um apartamento é uma escolha de vida para quem valoriza o detalhe, o conforto e a luz.

Nota: Fotos representativas

Marque a sua visita!
Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

NOVO | T2 | LISBOA | CENTRO CIDADE | PENHA DE FRANÇA

T2 - Rua Cesário Verde 24, Penha de França

Características principais:
T2 com 1 WC totalmente remodelado, inserido em prédio reabilitado.
Exposição Solar Nascente/Poente
1º Andar

Destaques do Imóvel:


- Chão em madeira maciça de pinho afagado com 3 camadas de verniz
- Mobiliário lacado e feito por medida em toda a casa
- Roupeiros até ao teto, com interiores em linho e iluminação LED
- Eletrodomésticos Bosch totalmente encastrados
- Casas de banho com torneiras de encastre, sanitas suspensas e duches em vidro feito à medida
- Rodapés de 15 cm em MDF hidrófilo, para durabilidade e design
- Iluminação embutida em gesso
- Sistema elétrico efapel 45, modelo da série
- Porta de entrada original restaurada, com fechadura de 4 pontos
- Tetos altos, com excelente pé-direito e luz natural abundante

Sobre o Edifício:

- Colunas de água e eletricidade totalmente novas
- Fachadas e telhado renovados
- Tetos e escadaria restaurados e pintados
- Vide porteiro FairMax
- Candeeiros suspensos elegantes nas áreas comuns
- Porta original do prédio mantida e reparada, com carácter

Este T2 é mais do que um apartamento é uma escolha de vida para quem valoriza o detalhe, o conforto e a luz.

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UNIQUE OPPORTUNITY: Last Studio at Barão 65 - Urban Oasis in Lisbon!

Discover the last opportunity to invest in the exclusive Barão 65, a residential development that redefines the concept of living in Lisbon. In the heart of the city, strategically located between Arroios, Alameda, and Penha de França, this is the last available studio in a project combining the exclusivity of just 7 apartments and 13 houses with the tranquility of a true urban oasis.

This studio, like all the residences at Barão 65, is newly built, giving you the peace of mind of a 5-year builder’s warranty. Enjoy a sophisticated and comfortable environment, with a meticulously optimized design, full climate control, and excellent finishes.

Exclusive and Complete:
This property is sold fully furnished and equipped, ready to live in or to rent immediately, without additional worries.

Advantage for the Investor - Local Lodging (AL):
In addition to the premium location, this studio benefits from a crucial tax advantage for the investor: its location in an area NOT restricted for Local Lodging. This means you have the possibility of obtaining an AL license, allowing you a more tax-efficient income and without the restrictions imposed on properties in containment zones.

Guaranteed Return and Professional Management:
Investors in Barão 65 benefit from a guaranteed return of 1% during construction, which amounts to a guaranteed annual return of 5% after completion of the works, if you entrust the property management to the developer. An investment opportunity with an assured return and without complications.

A Distinct Lifestyle:
Barão 65 is more than a home, it’s a lifestyle. Explore its exceptional common areas: a crystal-clear swimming pool, lush landscaped gardens, and breathtaking panoramic views over the entire city of Lisbon. A true private retreat that offers the serenity of nature without sacrificing proximity to vibrant urban life.

Construction began in October 2024, with completion scheduled for November 2026.

Consultora: Mafalda Moreno + (telefone)

Bairro familiar, residencial e com novos pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais.
Mercado de Sapadores. Zona Turística.

- Cozinha c/ 10m2, tem móveis em Branco;
- Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis;
- Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, - Termo Acumulador e Combinado encastrado;
- Wc completo c/ 4m2 com Loiças suspensas; Sala c/ 20m2;
- 3 Quartos, o Primeiro c/ 12m2 e Roupeiro, o Segundo Suíte c/ 18m2 e Closet e o Terceiro c/ 13m2 e Roupeiro.
- Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e Oscilo Batentes em todas as assoalhadas. Teto falso com luzes embutidas leds, nos WCs, Cozinha, Sala, Hall e Quartos.
- Pré-Instalação de Ar Condicionado
- Duas Frentes.
- Porta Blindada.
- Sem Elevador.
- Estores Elétricos.
- Janelas em PVC.
IRÃO ARRANJAR E PINTAR AS ESCADAS INTERIORES DO PRÉDIO.

Agende uma visita e conheça o seu novo lar.

Located in the heart of the charming São Vicente neighbourhood, this flat combines contemporary elegance with the authentic spirit of Lisbon. Located in a refurbishment project of excellence, the property was designed to offer comfort, functionality and sophistication.
With a generous area and high quality finishes, the flat has two bedrooms , offering spacious and well-lit spaces, ideal for both permanent living and investment.
Its privileged location is one of its greatest attractions: just a few minutes from Santa Apolónia Station, the country’s main railway connection, the property guarantees easy access to other cities in Portugal. It is also close to the typical restaurants, local markets and iconic viewpoints that make Lisbon so special.
This flat is a unique opportunity for those who want to live the best of the classic Lisbon lifestyle without giving up modernity.

Penha de França was once an area of farms and vegetable gardens where many people from Lisbon went for a walk, and where imposing and majestic manor houses were built to live in noble families. Today it is a neighborhood located on top of one of Lisbon’s hills, at 110 meters of altitude. This allows it to be one of the great viewpoints in the city. Here, you live a peaceful life, in a very well located area, with good social facilities, a good network of public transport, schools and supermarkets. This neighborhood is known for its sustainable evolution and with a lot of tradition (as is the example of the well-known popular marches that bring residents together around a goal every year).

NOVO | T3 | VARANDA | ESPAÇO EXTERIOR | LISBOA | CENTRO CIDADE | PENHA DE FRANÇA

T3 com varanda - Rua Cesário Verde 24, Penha de França

Características principais:
Duplex - T3 com 2WC totalmente remodelado, inserido em prédio reabilitado.
Exposição Solar Nascente/Poente
2º andar
Varanda


Destaques do Imóvel:

- Chão em madeira maciça de pinho afagado com 3 camadas de verniz
- Mobiliário lacado e feito por medida em toda a casa
- Roupeiros até ao teto, com interiores em linho e iluminação LED
- Eletrodomésticos Bosch totalmente encastrados
- Casas de banho com torneiras de encastre, sanitas suspensas e duches em vidro feito à medida
- Rodapés de 15 cm em MDF hidrófilo, para durabilidade e design
- Iluminação embutida em gesso
- Sistema elétrico efapel 45, modelo da série
- Porta de entrada original restaurada, com fechadura de 4 pontos
- Tetos altos, com excelente pé-direito e luz natural abundante

Sobre o Edifício:

- Colunas de água e eletricidade totalmente novas
- Fachadas e telhado renovados
- Tetos e escadaria restaurados e pintados
- Vide porteiro FairMax
- Candeeiros suspensos elegantes nas áreas comuns
- Porta original do prédio mantida e reparada, com carácter

Este T3 é mais do que um apartamento é uma escolha de vida para quem valoriza o detalhe, o conforto e a luz.

NOTA - O aproveitamento de águas furtadas contém 2 Quartos e uma Casa de banho.

NOTA: Algumas imagens são representativas


Marque a sua visita!
Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

UNIQUE OPPORTUNITY: Last Studio at Barão 65 - Urban Oasis in Lisbon!

Discover the last opportunity to invest in the exclusive Barão 65, a residential development that redefines the concept of living in Lisbon. In the heart of the city, strategically located between Arroios, Alameda, and Penha de França, this is the last available studio in a project combining the exclusivity of just 7 apartments and 13 houses with the tranquility of a true urban oasis.

This studio, like all the residences at Barão 65, is newly built, giving you the peace of mind of a 5-year builder’s warranty. Enjoy a sophisticated and comfortable environment, with a meticulously optimized design, full climate control, and excellent finishes.

Exclusive and Complete:
This property is sold fully furnished and equipped, ready to live in or to rent immediately, without additional worries.

Advantage for the Investor - Local Lodging (AL):
In addition to the premium location, this studio benefits from a crucial tax advantage for the investor: its location in an area NOT restricted for Local Lodging. This means you have the possibility of obtaining an AL license, allowing you a more tax-efficient income and without the restrictions imposed on properties in containment zones.

Guaranteed Return and Professional Management:
Investors in Barão 65 benefit from a guaranteed return of 1% during construction, which amounts to a guaranteed annual return of 5% after completion of the works, if you entrust the property management to the developer. An investment opportunity with an assured return and without complications.

A Distinct Lifestyle:
Barão 65 is more than a home, it’s a lifestyle. Explore its exceptional common areas: a crystal-clear swimming pool, lush landscaped gardens, and breathtaking panoramic views over the entire city of Lisbon. A true private retreat that offers the serenity of nature without sacrificing proximity to vibrant urban life.

Construction began in October 2024, with completion scheduled for November 2026.

The Barão 65 project stands out for its strategic location near neighborhoods like Arroios, Alameda, and Penha de França. Offering exceptional quality of life in the city center, it ensures optimal accessibility to amenities. Residents enjoy the convenience of city life without sacrificing home comfort and tranquility. With 7 Apartments, 13 Villas, a swimming pool, and stunning views, it provides a serene urban retreat.
Discover the perfect blend of city life and tranquility at Barão 65. Nestled in the heart of Lisbon, this exclusive real estate opportunity offers the serenity and comfort you crave, right at home.
Whether you’re seeking a smart investment or a place to call your own, Barão 65 brings you the best of both worldsurban convenience paired with peaceful living.
This project caters to urban enthusiasts craving the vibrant city lifestyle. Whether you seek the independence of a villa or the comfort of one or two-bedroom living for your family, this development delivers both. A place where you can rest by the pool, with an amazing view over the city of Lisbon.

Apartamento T0 Renovado na Penha de França: Investimento Ideal com Regra Simplex.

Descrição:
Apresentamos este charmoso apartamento T0, localizado no coração da Penha de França, uma zona privilegiada pela sua proximidade a comércio, serviços e transportes, ideal tanto para habitação própria como para investimento.

Inserido num prédio de construção de 2009, este imóvel goza de uma localização em zona calma e segura. Com a entrada em vigor da nova Regra Simplex, este imóvel, que esteve em fase de remodelação, encontra-se agora pronto e novo para o mercado de venda, oferecendo uma oportunidade única para investidores ou para quem procura entrar no mercado de arrendamento.

Características Principais:

Totalmente Renovado: O apartamento é vendido com renovação completa, utilizando materiais de alta qualidade, oferecendo um espaço moderno, confortável e com acabamentos elegantes.

Equipado e Mobilado: Encontra-se pronto a habitar, totalmente equipado com eletrodomésticos, garantindo comodidade imediata.

Em Processo de Alteração de Afetação: Atualmente registado na AT como comércio, o processo de alteração para habitação está em fase final, a um passo da conclusão e pronto para a assinatura do seu Contrato Promessa de Compra e Venda (CPCV). Esta celeridade representa uma excelente oportunidade de valorização e adequação ao seu novo propósito de uso.

Com uma localização central e rodeado de todas as comodidades essenciais, este apartamento é uma escolha perfeita para quem procura conforto e conveniência numa das zonas mais procuradas de Lisboa. Seja para morar ou para rentabilizar, este imóvel é uma oportunidade a não perder!

Potencial de Rentabilidade para Investidores
Para investidores que buscam uma renda passiva no mercado de arrendamento, este T0 é uma excelente opção. A Penha de França é uma zona com elevada procura por arrendamento, impulsionada pela proximidade a universidades, transportes públicos e uma vasta oferta de serviços.

A rentabilidade média de arrendamento para imóveis similares nesta zona de Lisboa ronda os 5% a 7% ao ano, dependendo do valor de aquisição e do valor de renda praticado. Este percentual faz do apartamento uma opção atrativa para quem visa um retorno financeiro consistente.

Estacionamento:
O imóvel inclui um lugar de garagem, um fator de valorização significativo em Lisboa. O lugar de estacionamento é dispensado de certificação energética ao abrigo do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro.

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2-bedroom apartment with 98 sqm, located in the Barão 65 development.

The Barão 65 project stands out for being a sustainable, eco-friendly renovation project in Lisbon, and for its strategic location, close to neighborhoods such as Arroios, Alameda and Penha de França. Offering an exceptional quality of life in the city center, it guarantees ideal accessibility to services and amenities. Residents enjoy the convenience of urban life without sacrificing the comfort and tranquility of home. With 6 apartments, 14 villas, a swimming pool and stunning views, it provides a serene urban retreat.

Páteo do Barão will be equipped with electric bicycle stations and solar panels that will ensure less dependence and a reduction in energy consumption.

It also has the advantage of being able to enjoy a guaranteed profitability of 4% or an optional flexible return.

Expected completion date of the project: 2026.

2-bedroom apartment with 86 sqm, located in the Barão 65 development.

The Barão 65 project stands out for being a sustainable, eco-friendly renovation project in Lisbon, and for its strategic location, close to neighborhoods such as Arroios, Alameda and Penha de França. Offering an exceptional quality of life in the city center, it guarantees ideal accessibility to services and amenities. Residents enjoy the convenience of urban life without sacrificing the comfort and tranquility of home. With 6 apartments, 14 villas, a swimming pool and stunning views, it provides a serene urban retreat.

Páteo do Barão will be equipped with electric bicycle stations and solar panels that will ensure less dependence and a reduction in energy consumption.

It also has the advantage of being able to enjoy a guaranteed profitability of 4% or an optional flexible return.

Expected completion date of the project: 2026.