466 Properties for Sale, Apartments with Energy Certificate A, in Portimão, Page 6

This two-bedroom apartment, in excellent condition, is located in a quiet area of Portimão and has everything you need to live comfortably:

- Spacious entrance hall;

- Large living room with access to the balcony

- Modern, fully equipped kitchen with direct access to the balcony with barbecue;

- Two bedrooms with built-in wardrobes, one of which is en suite;

- Fully equipped bathroom;

- Garage box.


With good areas and lots of light, this apartment is ideal for your own residence or a safe investment.

- Quiet location, but close to shops, services, and good access.


Book your visit now and discover your new home in Portimão!

2 bedroom apartment to buy in the Elite Residence development, 150 m. from Praia da Rocha, in Portimão, Algarve.

2 bedroom apartment for sale, likenew, furnished and equipped.
Fully equipped kitchen, living room with sofa bed, bedroom en suite with double bed, another bedroom with 2 single beds, bathroom with bathtub, washbasin, toilet and bidet, another with shower tray, washbasin and toilet. The apartment is on the 2nd floor overlooking the pool and garden.
Swimming pool for adults and children, parking space in the building’s garage. Air conditioning, electric blinds.

Inside the apartment, the finishes are discreet luxury and the atmosphere is seductive. The kitchen with all built-in appliances, ready for use: oven, ceramic hob, extractor fan, microwave, washing machine, dishwasher and combined fridge, built-in stainless steel sink.
In bathrooms: suspended sanitary ware, suspended sink counters, shower trays, chrome taps, wall mirrors.
Fireproof and high security entrance door. Aluminum frames, with double high panoramic glass.

The Elite Residence development stands out for its modern architecture with bold design and is located in the heart of Praia da Rocha, just over 150 meters from the sea, a luxurious location between Marina de Portimão and the village of Alvor. A unique space to live, spend holidays and enjoy the tranquility that makes your house a special home.

The development has use of a spectacular swimming pool.

FACILITIES AND EQUIPMENT:
- Elevators with a security system that, in the event of a power failure, descends to the nearest floor and opens the doors. Telephone inside the cabin.
- Color video intercom
- Air conditioning in the living room and bedrooms
- Underfloor heating with heat pump (pre-installation)
- Solar energy for heating sanitary water.
- Gates to access the Condominium and garages, automatic and with individual control.
- Parking basement with fire and carbon monoxide detection.

This privileged setting allows you to fully enjoy all the charms of Praia da Rocha, where there is no shortage of excellent restaurants, inviting cafes and terraces, shops, all water sports, a magnificent beach and an appealing nightlife that has among its ex-libris the Casino.

Portimão is a city rich in cultural events with a privileged and unique location, in the extreme southwest of Europe and bridging the gap between the Atlantic Ocean and the Mediterranean Sea. Portimão is a place with a fantastic climate and rich natural beauty. It is a land that does not neglect its rural and maritime roots. The most beautiful beaches in Portimão stretch for eight kilometers of fine golden sand, harmonious ocher cliffs, the warm sun, the warm blue sky and the crystal clear green sea, which create idyllic settings for your holidays in the Algarve.

Highlighting, among many other places, the Portimão Marina, which is the last safe port on the way to the Mediterranean, surrounded by some of the most famous and beautiful beaches in Europe, the Portimão Marina has assumed a position as a Portuguese leader, as a destination preferred for Mega-Yachts up to 50 m., Cape São Vicente, with its 60 meters high and 100 meters long, which reaches the extreme Southwest of Portugal and Europe, or the Serra de Monchique and Foía with altitude of 902 m. which is the highest point in the Algarve. Faro International Airport is just 45 minutes away and represents the main entry point for tourists in the region and the second largest external passenger entrance nationally, right after Lisbon airport, with many other attractions.

Don’t forget the golf courses, as well as Alto Golf, which is proud to have all the characteristics that enhance a golf course located close to the sea: the gentle undulations of the fairways and the challenging greens. And all this against the wonderful backdrop of the Serra de Monchique.
Morgado Golf is one of the longest courses in the region. The 18-hole course is located in a moderately landscaped area, perfectly integrated into the surrounding rustic landscape.
The Penina Hotel & Golf Resort is the natural home of golf in the Algarve and without a doubt, Penina is the place where the Algarve’s reputation as a main golf destination was born.

The Autódromo Internacional do Algarve, which is a true race against time, is part of an innovative project at a global level, it was designed to offer all the facilities to the most varied sectors of the motor industry, from constructors to competition teams and companies, in order to be able to present, test and develop their products.

The Algarve International Kartódromo, opened in 2010, is one of the largest in Europe and represents another important milestone in the global project, Algarve Motor Park. The KIA features a restaurant, pits and shops, as well as a rental system for more than fifty karts of different categories. In this space, it is possible for two tracks to operate simultaneously, where there is no shortage of official races, sport and championship events and private trophies. The kart track is a privileged location for testing, with artificially wet areas, to complement the Autódromo Internacional do Algarve. Companies and teams have at their disposal the ideal place to hold different events, whether renting meeting rooms, launching a product or simply a ’team-building’ activity. The Kartódromo Internacional do Algarve is, without a doubt, a leisure and entertainment space for fans, companies, families and children, who will find a place of great fun here.

Rallies as well as Rallye Casinos do Algarve, in addition to the usual closing of accounts of the National Rally Championship and the FPAK Asphalt Rally Cup, it was also the stage for the Final of the FIA European Rally Trophy, with fifteen nationalities present at the start in the riverside area from Portimão.

Also held in the riverside area of Portimão are the Formula 1 Motorboat World Championship, one of the most exciting high-speed sports in the world. The race takes place in the Arade river estuary and includes unmissable sporting events in the F4 and F1 format.

Novo Empreendimento em Alvor Oásis Castelo de Alvor







Com uma localização prime, no ponto mais alto da vila, com vistas sobre o mar, serra, ria, vila e castelo, encontramos este magnífico condomínio privado.



Projetado para perpetuar a história desta pitoresca vila de pescadores, com uma arquitetura única em estilo e presença.



Construção de alta qualidade e acabamentos de luxo.



Na cobertura do edifício encontra uma grande piscina incorporada e outra para crianças envolvidas por uma extensa área de deck, floreiras, coqueiros e uma pérgula para sombreamento, criando um ambiente calmo e relaxante.



Os apartamentos de tipologia T1*T2*T2 Duplex e T3 dispõem de materiais de alta qualidade;



Cozinhas totalmente equipadas, tetos falsos com spots de iluminação encastrado, ar condicionado marca Daikin com comando por Wi-Fi, garagens box e lugares de garagem, arrecadações, etc.



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New Development in Alvor ’Óasis Castelo de Alvor’

With a prime location, at the highest point of the village, with views over the sea, mountains, estuary, village and castle, we find this magnificent private condominium.

Designed to perpetuate the history of this picturesque fishing village, with a unique architecture in style and presence.
High quality construction and luxury finishes.

On the roof of the building you will find a large incorporated pool and another one for children surrounded by an extensive deck area, flower boxes, coconut trees and a pergola for shading, creating a calm and relaxing environment.

The T1*T2*T2 Duplex and T3 apartments have high quality materials;
Fully equipped kitchens, false ceilings with recessed lighting spots, Daikin brand air conditioning with Wi-Fi control, garages and garage spaces, storage rooms, etc.

;ID RE/MAX: (telefone)

Magnifico apartamento T3, inserido num Condomínio de luxo, localizado no coração de Portimão, junto ao Mercado Municipal, Centro de Saúde, escolas, lojas e restaurantes a uma curta distância a pé.
A fantástica Praia da Rocha fica a apenas 2000 metros de distância e a esplêndida zona Ribeirinha, com largos passeios cheios de vida e movimento, fica a apenas 400 metros (5 minutos a pé).

Este apartamento de 158 m2 de área total, inclui um lugar de estacionamento privado e churrasqueira na zona do terraço.
O apartamento, com acabamentos de luxo que combinam conforto e elegância, inclui:
Uma sala de estar espaçosa, com cozinha em conceito aberto, totalmente equipada.
Tres quartos espaçosos, com roupeiros embutidos e acesso a varandas generosas
Duas casas de banho completas, uma delas em suite.

Todas as divisões possuem ar-condicionado.

Esta propriedade ideal para criar um ambiente familiar e acolhedor, com uma localização onde todos os serviços essenciais estão ao seu alcance, incluindo escolas de qualidade.

Previsão de conclusão da obra para o final de 2027!

Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita.
Previsão de conclusão para o final de 2027! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

O Empreendimento em Portimão parece ser uma escolha excelente para quem procura estilo, conforto e conveniência em Portimão. Com suas características modernas e funcionais, oferece uma experiência de vida sofisticada. Aqui estão alguns pontos que se destacam:

Ampla Área Espaçosa: Espaços generosos para todos os momentos do dia, proporcionando conforto e liberdade.

Design Contemporâneo: Cada detalhe é pensado para refletir um estilo de vida moderno, garantindo sofisticação em todos os aspectos.

Cozinha Totalmente Equipada: Facilitando a vida dos moradores com uma cozinha pronta para uso.

Área ’Open-Space’: Integrando sala de estar e cozinha, criando um ambiente acolhedor e versátil.

Varanda Privativa com Churrasqueira: Perfeita para desfrutar de momentos ao ar livre e de lazer, proporcionando uma extensão do espaço habitacional.

Pré-Instalação de Ar Condicionado: Garantindo conforto térmico durante todo o ano.

Estores Elétricos: Comando centralizado para conveniência e segurança.

Lugar de Garagem Incluído: Garantindo praticidade para os moradores.

Eficiência Energética: Com painéis solares e isolamento de alta qualidade, promovendo uma vida sustentável e economia de energia.

Com todas essas vantagens, o Empreendimento oferece uma oportunidade única para viver com qualidade e estilo. Não hesite em entrar em contato para mais informações e explorar todas as vantagens dessa residência exclusiva.

Fantastic flat located on the top floor of the building, with fantastic views over the city of Portimão, inserted in a residential building, with an excellent location, inserted in the urbanisation of Fojo, with excellent access to the V6 avenue, the city centre and the beaches.

Comprising entrance hall, fully equipped kitchen and access to a balcony with magnificent views of the mountains and the city of Portimão, electric underfloor heating in the kitchen and bathrooms, very large living room also with access to a balcony with unobstructed views of the mountains, four bedrooms with fitted wardrobes and all with balconies, two of the bedrooms en suite, three bathrooms.

If you want a flat at the best price on the market, book your visit now and come and see this fantastic flat.

REF APT-5289

PORTUGUÊS

Venha descobrir o Empreendimento Genuíno Cerca do Colégio - Lote 12!



Estes esplêndidos apartamentos de um quarto situam-se no coração da cidade de Portimão, proporcionando um estilo de vida único. Cada unidade inclui um lugar de estacionamento e área de churrasco, integrados num condomínio de luxo com jardins exuberantes.



Cada apartamento apresenta:

Cozinha em conceito aberto Sala espaçosa Quarto e varanda generosamente dimensionados Acabamentos de luxo que combinam conforto e elegância

Estas residências são ideais para criar um ambiente familiar acolhedor.



Situado no coração de Portimão, onde todos os serviços essenciais estão ao seu alcance, incluindo escolas de qualidade.



Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita.



Previsão do final da construção: 2027





ENGLISH

Come discover the Genuíno Cerca do Colégio Development - Plot 12!



These splendid one-bedroom apartments are located in the heart of Portimão city, offering a unique lifestyle. Each unit includes a parking space and barbecue area, integrated into a luxury condominium with lush gardens.



Each apartment features:

Open-plan kitchen Spacious living room Generously sized bedroom and balconie Luxury finishes combining comfort and elegance

These residences are ideal for creating a cozy family environment.



Situated in the heart of Portimão, where all essential services are within reach, including quality schools.



Don’t miss this opportunity! Schedule your visit now.



Expected end of construction: 2027

;ID RE/MAX: (telefone)

Olivie Condominium is a residential development located in Vale de Lagar, a neighborhood of the city of Portimão, which is in the Algarve region, southern Portugal.

The Olivie Condominium consists of 16 luxury apartments, ranging from two to three bedrooms, with private balconies, terraces and underground parking. The development is designed to provide a high standard of living, with modern amenities such as communal pool, landscaped gardens and gym.

3 bedroom apartment composed of:

- Living room with integrated kitchen (Open Space);
- Three bedrooms (one suite);
- Two bathrooms;
- Two balconies;
- Two parking spaces in the garage.

The Olivie Condominium’s location is ideal for those looking for a tranquil setting, but still close to Portimão city centre, which is home to several shops, restaurants and attractions, including the popular Praia da Rocha. The development is also conveniently located close to important transport links, which facilitates exploration of the Algarve region and beyond.

It is expected to be completed in December 2024.

Ref.: 5342

Apartamento em construção, numa das zonas mais privilegiadas do Algarve, num condomínio fechado, junto à Praia da Rocha.
Edifício de arquitetura contemporânea, com ginásio amplas zonas verdes, piscina e parque infantil, para quem valoriza vivência urbana com qualidade.


Sistema de videovigilância 24 horas.
Barbecue elétrico na varanda
Garagem em box
Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Miele
Toalheiros elétricos nas casas de banho
Eqyipamentos Sanitários Marca Grohe
Estores elétricos em alumínio lacado com isolamento térmico
Aquecimento central por piso radiante a água
Bomba de calor Bosch
Ar condicionado completo Bosch
Aquecimento de águas através de sistema de bomba AQS BOSCH de 200L
Comando centralizado de luzes à entrada do apartamento
Vídeo porteiro a cores
Carpintaria lacados a branco, com ferragens da marca Tupai
Porta de entrada de alta segurança
Classificação energética A++

Brand new T0+1 flat .

The property consists of:
-Cozy entrance hall
-1 spacious bedroom with built-in wardrobe
-Modern bathroom
-Large living room with access to balcony
-Fully equipped kitchen

Features and amenities:
-Large balcony, ideal for leisure or outdoor dining
-Pre-installation of air conditioning in the living room and bedroom
-Electric shutters
-False ceilings with recessed lighting
-High quality finishes
-Solar panels for water heating

Other highlights:
-Apartment with excellent light
-Ideal for own housing or investment
-Private parking in the building, flat sold furnished and equipped.

*Information*

IMI: 304€ / year

Come and see it!

Internal reference: KT_1513

Portimão is a Portuguese city in the District of Faro, region and sub-region of the Algarve, with about 40,000 inhabitants. The city centre is situated about 2 km from the sea and is an important centre for fishing and tourism.

It is the seat of a municipality with an area of 182.06 km² and 55,614 inhabitants, subdivided into 3 parishes. The municipality is bordered to the north by the municipality of Monchique, to the east by Silves and Lagoa and to the west by Lagos; to the south, it has a coastline on the Atlantic Ocean.

K&T Real Estate has a team that can assist you, with rigor and confidence, throughout the process of buying and selling your property.

Empreendimento em Portimão parece ser uma escolha excelente para quem procura estilo, conforto e conveniência em Portimão. C0m suas características modernas e funcionais, oferece uma experiência de vida sofisticada. Aqui estão alguns pontos que se destacam:

Ampla Área Espaçosa: Espaços generosos para todos os momentos do dia, proporcionando conforto e liberdade.

Design Contemporâneo: Cada detalhe é pensado para refletir um estilo de vida moderno, garantindo sofisticação em todos os aspectos.

Cozinha Totalmente Equipada: Facilitando a vida dos moradores com uma cozinha pronta para uso.

Área ’Open-Space’: Integrando sala de estar e cozinha, criando um ambiente acolhedor e versátil.

Varanda Privativa com Churrasqueira: Perfeita para desfrutar de momentos ao ar livre e de lazer, proporcionando uma extensão do espaço habitacional.

Pré-Instalação de Ar Condicionado: Garantindo conforto térmico durante todo o ano.

Estores Elétricos: Comando centralizado para conveniência e segurança.

Lugar de Garagem Incluído: Garantindo praticidade para os moradores.

Eficiência Energética: Com painéis solares e isolamento de alta qualidade, promovendo uma vida sustentável e economia de energia.

Com todas essas vantagens, o ’Genuíno Cerca do Colégio’ oferece uma oportunidade única para viver com qualidade e estilo. Não hesite em entrar em contato para mais informações e explorar todas as vantagens dessa residência exclusiva.

Magnificent apartments of typologies T1, T2, T3, located in the centre of the city of Portimão, inserted in a luxury condominium with gardens and garage

Apartment features:

- Spacious areas;
- Modern and sophisticated design;
- Fully equipped kitchens;
- Open-Space areas;
- Private Balconies with Barbecue;
- Pre-Installations of Air Conditioning;
- Electric blinds.
- Garage Space.
- Solar panels for water heating and high quality insulation.

These apartments offer a perfect combination of modern style and comfort.

Excellent opportunity to live with quality.

Completion of the work scheduled for 2027.

Internal Reference: KT_1626_F15

Encontre o novo empreendimento ’OCEAN BREEZE RESIDENCE’ na Praia da Rocha.



Condomínio privado com piscina coberta aquecida, SPA, Banho Turco e espaço de ginásio, localizado a 2 passos do areal da praia.



Acabamentos de alta qualidade, com certificação energética A.



Caixilharia em alumínio com corte térmico, com vidro duplo, estores elétricos térmicos, domótica, toalheiros elétricos nas casas de banho, chão radiante elétrico na cozinha e casas de banho, ar-condicionado, cozinha totalmente equipada.



Dois lugares de garagem em Box.



Aproveite os preços de lançamento e não perca esta oportunidade na Praia da Rocha!!



Previsão de escrituras 2027!!

;ID RE/MAX: (telefone)

Modern development comprising two- and three-bedroom apartments, located in a prestigious residential area in Alvor.

A gated community offering a swimming pool and garden, providing a peaceful and comfortable environment.

This three-bedroom apartment is located on the top floor and has a private terrace with a swimming pool, enjoying magnificent sea views.

It comprises a spacious and inviting entrance hall, a large living room with a balcony ideal for leisure moments, a fully equipped kitchen with all necessary appliances and access to a balcony, three bedrooms, one of which is en-suite with fitted wardrobes and a private balcony, and two bathrooms with high-quality finishes.
Reserved parking space for one car.

Located in a quiet area with unobstructed views of green spaces, garden, swimming pool and sea view, just a five-minute drive from the magnificent beaches of Alvor and Portimão and only 2 minutes from the Alto Golf Course.
Nearby you will find supermarkets, restaurants, schools, nursery and other amenities.

This is the perfect time to discover these magnificent apartments that combine elegance, comfort and a privileged location, making them the ideal choice for both permanent residence and holidays.

Don’t miss this unique opportunity, book your visit now!

Expected completion date in July 2026.

PORTUGUÊS

Venha descobrir o Empreendimento Genuíno Cerca do Colégio - Lote 12!



Estes esplêndidos apartamentos de dois quartos situam-se no coração da cidade de Portimão, proporcionando um estilo de vida único. Cada unidade inclui um lugar de estacionamento e área de churrasco, integrados num condomínio de luxo com jardins exuberantes.



Cada apartamento apresenta:

Cozinha em conceito aberto Sala espaçosa Quartos e varandas generosamente dimensionados Acabamentos de luxo que combinam conforto e elegância

Estas residências são ideais para criar um ambiente familiar acolhedor.



Situado no coração de Portimão, onde todos os serviços essenciais estão ao seu alcance, incluindo escolas de qualidade.



Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita.



Previsão do final da construção: 2027





ENGLISH

Come discover the Genuíno Cerca do Colégio Development - Plot 12!



These splendid two-bedroom apartments are located in the heart of Portimão city, offering a unique lifestyle. Each unit includes a parking space and barbecue area, integrated into a luxury condominium with lush gardens.



Each apartment features:

Open-plan kitchen Spacious living room Generously sized bedrooms and balconies Luxury finishes combining comfort and elegance

These residences are ideal for creating a cozy family environment.



Situated in the heart of Portimão, where all essential services are within reach, including quality schools.



Don’t miss this opportunity! Schedule your visit now.



Expected end of construction: 2027

;ID RE/MAX: (telefone)

New 4 bedroom apartment ready to move in for sale in Portimão. Come and discover the Comfort3 Residential Building, located in the Fojo urbanization, within walking distance of the city center, health center, municipal market, hypermarkets and a 5-minute drive from the most beautiful beaches in Portimão.

The apartment has a home automation system that controls the lights, the electric shutters and the underfloor heating.

The dream of an apartment has a lot to do with the sense of family, a place where we can gather our loved ones with all the privacy and quality they deserve, a place where we can have the necessary space to receive and take care of those we love the most.

4 bedroom apartment with:

- Entrance hall;
-Living room;
- Equipped kitchen (with Teka brand appliances or similar energy efficiency class);
- 4 bedrooms with fitted wardrobes;
- 3 Bathrooms (equipped with wall-mounted electric towel rails);
- 2 Balconies (one of them with BBQ);
- Pre-installation of Air Conditioning;
- Modern double glazing using TRIPLEX technology;
- Electric boiler for water heating (Solar Panels installed in the Building);

Contact us and schedule your visit now!!

Ref.: 5322

Novo Empreendimento em Alvor Oásis Castelo de Alvor







Com uma localização prime, no ponto mais alto da vila, com vistas sobre o mar, serra, ria, vila e castelo, encontramos este magnífico condomínio privado.



Projetado para perpetuar a história desta pitoresca vila de pescadores, com uma arquitetura única em estilo e presença.



Construção de alta qualidade e acabamentos de luxo.



Na cobertura do edifício encontra uma grande piscina incorporada e outra para crianças envolvidas por uma extensa área de deck, floreiras, coqueiros e uma pérgula para sombreamento, criando um ambiente calmo e relaxante.



Os apartamentos de tipologia T1*T2*T2 Duplex e T3 dispõem de materiais de alta qualidade;



Cozinhas totalmente equipadas, tetos falsos com spots de iluminação encastrado, ar condicionado marca Daikin com comando por Wi-Fi, garagens box e lugares de garagem, arrecadações, etc.



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New Development in Alvor ’Óasis Castelo de Alvor’

With a prime location, at the highest point of the village, with views over the sea, mountains, estuary, village and castle, we find this magnificent private condominium.

Designed to perpetuate the history of this picturesque fishing village, with a unique architecture in style and presence.
High quality construction and luxury finishes.

On the roof of the building you will find a large incorporated pool and another one for children surrounded by an extensive deck area, flower boxes, coconut trees and a pergola for shading, creating a calm and relaxing environment.

The T1*T2*T2 Duplex and T3 apartments have high quality materials;
Fully equipped kitchens, false ceilings with recessed lighting spots, Daikin brand air conditioning with Wi-Fi control, garages and garage spaces, storage rooms, etc.

;ID RE/MAX: (telefone)

Magnificent apartments of typologies T1, T2, T3, located in the centre of the city of Portimão, inserted in a luxury condominium with gardens and garage

Apartment features:

- Spacious areas;
- Modern and sophisticated design;
- Fully equipped kitchens;
- Open-Space areas;
- Private Balconies with Barbecue;
- Pre-Installations of Air Conditioning;
- Electric blinds.
- Garage Space.
- Solar panels for water heating and high quality insulation.

These apartments offer a perfect combination of modern style and comfort.

Excellent opportunity to live with quality.

Completion of the work scheduled for 2027.

Internal Reference: KT_1626_L15

O novo Residence GARDEN CITY é um projecto de grande modernidade, privilegiando, acima de tudo, a qualidade de vida.

Os lotes 7 e 8 são compostos por 32 apartamentos de tipologias T2 e T3 distribuídos por dois blocos de 7 andares cada, com apenas 2 apartamentos por andar.
Este imóvel esta inserido no 2º piso do edifício e possui um lugar de estacionamento.
Espaços amplos e luminosos, uma relação aberta com o exterior, um conjunto de excelentes materiais e tecnologia ao seu serviço, concentrando-se no conforto e bem-estar. As amplas varandas, com um barbecue incorporado na varanda da cozinha, permitem-lhe desfrutar do espaço exterior do seu apartamento.

Um parque infantil no edifício completa a panóplia de características que qualquer família procura para viver!

O design e bom gosto reconhecido, os excelentes e modernos materiais e acabamentos, combinados com as mais recentes técnicas de construção, fazem deste edifício uma referência no mercado.

Numa localização privilegiada, no centro de Portimão, perto dos pontos principais: Mercado Municipal, Centro de Saúde, Hospital São Camilo, Escola Primária, Escola Secundária e o Centro Histórico da cidade.

Previsão de conclusão da obra para Agosto de 2025

Peça já informações, não perca esta oportunidade!
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

New 1 bedroom flat on the 1st floor of a building consisting of 4 floors with only 5 apartments and a privileged location in the centre of Portimão. The proximity to essential services allows everything to be within walking distance, promoting a practical, comfortable and sustainable lifestyle.

It stands out for its quality finishes and contemporary design, reflecting a special attention to detail. The project demonstrates a strong concern for comfort, making this property the ideal choice for those who value tranquillity and quality of life, without giving up the convenience of living in the city centre.

With a gross area of 59.21 m², the flat is functionally distributed by entrance hall, a bedroom with built-in wardrobe, a large living room in an open space concept with a fully equipped kitchen and two bathrooms. It also has an exclusive parking space with 11.25 m², ensuring convenience in everyday life.

In its surrounding area we can find a huge offer of services and spaces such as cafes, restaurants, supermarkets, pharmacies, banks and post offices. Nearby are the health centre, the municipal market, several educational establishments, Aqua Shopping which is the largest shopping centre in the Western Algarve, the public hospital, the bus terminal and the accesses to the national road 125 and the A22 motorway also known as Via do Infante.

About 1 km away is the charming Zona Ribeirinha de Portimão a pleasant promenade next to the Arade River, with terraces, grilled sardine restaurants and the Portimão Museum. The famous Praia da Rocha is just 3.7 km away, offering one of the most beautiful landscapes in the Algarve and several leisure options.

In addition, the prestigious ’Alto Golf & Country Club’ golf course in Alvor is 5.9 km away, and Faro International Airport is 83.9 km away.

*PORTUGUÊS*



Novo empreendimento ’UNIQUE RESIDENCE’ no Cerro Ruivo em Portimão.



Acabamentos de alta qualidade, com certificação energética A.



Caixilharia em alumínio com corte térmico, com vidro duplo, estores elétricos térmicos, domótica, toalheiros elétricos nas casas de banho, chão radiante elétrico na cozinha e casas de banho, pré-instalação de ar-condicionado, cozinha totalmente equipada e lugar de garagem na cave.



Aproveite os preços de lançamento e não perca esta oportunidade numa zona de excelência!!



Previsão de escrituras Maio de 2026!!







*ENGLISH*



New development ’UNIQUE RESIDENCE’ in Cerro Ruivo Portimão.



High-quality finishes, with energy certification A.



Aluminum frames with thermal cut, with double glazing, thermal electric shutters, home automation, electric towel rails in the bathrooms, electric underfloor heating in the kitchen and bathrooms, pre-instalation of air conditioning, fully equipped kitchen and parking space in the basement.



Take advantage of the launch prices and don’t miss this opportunity in an area of excellence!!



Scripture Prediction, May 2026 !!

;ID RE/MAX: (telefone)

Genuine Cerca do Colégio development located in an area very well served by services such as hospital, health centre, pharmacy or market and just a few minutes from Praia da Rocha and its leisure areas.
Excellent quality construction with large areas and garage space for all units.
Open-plan kitchen and living room facing south where you can enjoy a large balcony with barbecue and the bedrooms facing a magnificent garden.
There’s much more to discover about this magnificent development, so don’t hesitate to contact us!

3 bedroom flats from 335,000 euros to 370,000 euros
Book your visit now !

REF APT-6832

A menos de 300 metros do areal da Praia dos Três Castelos, apresentamos este T2 concluído em 2022, com uma localização exclusiva e privilegiada junto à linha de praia, com acabamentos de luxo.

Inserido num condomínio privado com apenas 22 fracções, com piscina e uma ampla área exterior, este apartamento apresenta-se num estado irrepreensível e é composto por uma sala com kitchenete com ilha, totalmente equipada desde placa, forno, máquina de lavar e secar roupa encastrada, máquina de lavar roupa encastrada, um frigorífico combinado e um exaustor embutido no tecto falso, com comando.

Conta com dois quartos com roupeiro embutido, sendo um deles em suite.
Ao entrar encontra um espaçoso hall de entrada e um corredor com outro roupeiro.
A nível de equipamento, o apartamento dispõe de estores elétricos, ar condicionado nos dois quartos e na sala, chão radiante aquecido nas duas casas de banho e painel solar.

O apartamento está orientado a sul e poente e conta ao todo com 4 varandas, uma em cada quarto e duas na sala. A varanda principal da sala é bastante grande com vista aberta onde se pode ver a piscina do condomínio, vista mar e vista aberta para o campo.

Dentro do condomínio conta ainda com estacionamento privativo para todos os proprietários.

Ideal para passar férias ou para rentabilizar.

Marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

2 and 3 bedroom apartments, under construction, inserted in one of the quietest and most accessible areas of Portimão (just 5 minutes from the centre of Portimão and 5 minutes from Alvor).

’Olivie Condominium’ is a new development under construction in the Vale Lagar area, with 4 floors and a total of 8 apartments.

A large outdoor swimming pool, a fitness room and beautiful gardens complete this residential building.

Elevator with access to all floors.

This development stands out for its modern architecture, with excellent finishes, using quality materials.

Features:

Air Conditioning - DAIKIN
Electric underfloor heating in the bathrooms
Electric blinds and blinds
Equipped kitchen - BOSCH
Solar system for water heating
Video intercom
Excellent thermal and acoustic insulation
Quality materials and luxury finishes
Outdoor swimming pool
Gymnasium
Private indoor parking in basement.

It is located 5 minutes from the centre of Portimão, 5 minutes from Praia do Alvor, and just 4 km from the access to Via do Infante and 55 minutes from Faro international airport.

Completion is scheduled for December 2024.

Request a visit, and get to know everything in detail.

Don’t miss this opportunity!

Apartamento T1+1 localizado no 1º piso de um condomínio luxuoso em construção situado a 10 minutos da Praia de Alvor e da Praia da Rocha, composto somente por 8 apartamentos, 2 por piso.
Este apartamento é constituído por 2 quartos, um dos quartos em suíte, 2 Wc completos, sala de estar/jantar com cozinha em open espace, escritório com 13.05m², 2 varandas uma com 21.30m² e outra com 6.95m², e garagem com 2 lugares de estacionamento privado.
Este apartamento encontrasse em fase de construção e está previsto receber os seguintes equipamentos/ acabamentos:
Cozinha totalmente equipada; roupeiros embutidos com interior revestido, estores elétricos e ar condicionado, sistema solar térmico completo, churrasqueira / Barbecue, elevador, piscina, acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida.
Pagamentos faseados e data de previsão de conclusão da construção para o 1º Semestre de 2026.
Distancia aos principais locais:
Praia de Alvor (6km)
Centro Comercial Aqua (3,6km)
Campo de Golfe da Penina (2,8km)
Portimão Arena (4,4km)
Teatro Municipal Portimão (3,9km)
Igreja da Nossa Senhora da Conceição (3,7km)
Estação ferroviária de Portimão (3,9km)

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