125 Properties for Sale, Apartments Used, in Vila Nova de Gaia, Mafamude e Vilar do Paraíso

Disponível em: Português Outras línguas Fabuloso Apartamento T3+1 de 2 Frentes para renovar com 1 Lugares de Garagem na cave com 13,5 M2 e 2 espaços para arrecadação na cave com 11 e 1,30 m2 Localização de excelência, junto da Estrada Nacional 109 onde tem acesso a todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos e escolas com futura estação de metro a porta De salientar que o apartamento precisa de ser renovado o que poderá ser uma boa oportunidade para investimento - Hall de entrada; - 2 Casas de banho completas 1 com banheira e outra com chuveiro - 1 Casa de banho de serviço - Sala muito grande - Lareira - Lavandaria - 3 Quartos - 1 quarto de criança Lugar de garagem incluído no preço Orientação, Este/Oeste Construído em 1982 2 andar esquerdo Com elevador Certificado energético Classe energética:.
#ref:33637654

Apartment T3 NEW in Vila Nova de Gaia

Elegance, modernity and comfort define the development where this fantastic T3 apartment is located with open views and excellent sun exposure - south / west.

The property is distributed as follows:
- Entrance hall with support wardrobe;
- Living room and kitchen in open space;
- Service WC;
- 2 bedrooms with built-in wardrobes;
- WC to support the rooms;
- Suite with closet.

We must highlight:
- Living room/kitchen and all rooms with access to the balcony;
- Kitchen equipped with hob, oven, extractor hood, microwave, dishwasher and fridge-freezer;
- Air conditioning;
- Heat pump for water heating;
- Automatic blackout blinds;
- Domotics;
- 2 parking spaces, side by side.

The development is designed to provide functionality, comfort and even practicality due to its privileged location:
- 450m from Mercadona Hypermarket
- 700m from Pharmacy
- 850m from El Corte Inglés Gaia Porto

Come see your next investment!

(Translated by Google Translate)

New 2-bedroom apartment for sale in the ’Brisas de Gaia’ residential development in Laborim, Vila Nova de Gaia.
Spacious, modernproperty with 2 bedrooms, one of which is en suite, a modern open-plan kitchen. The living room is extended by a balcony with a barbecue area.
The interior has excellent finishes, including floating vinyl flooring, thermolaminate carpentry, an equipped kitchen and an air conditioning system.
The apartment has 2 parking spaces.
Inserted in a condominium with a garden area and a rooftop for events that functions as a communal area.
Privileged location, in a quiet area, close to the main accesses to the city of Gaia, including the metro line to Porto. Area with schools and important shops and services.
CHARACTERISTICS:
Area: 103 m2 | 1 113 sq ft
Useful area: 103 m2 | 1 109 sq ft
Bedrooms: 2
Bathrooms: 2
Garage: 2
Energy efficiency: A
FEATURES:

Southwest orientation.
estimated completion date: Last quarter of 2025
Internationally awarded, LUXIMOS Christie’s presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie’s is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.
Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.
LIc AMI 9063

Luxury 3 bedroom apartment, furnished, 6th floor, centered on Avenida da República in V.N. de Gaia.
Sophisticated building with 2 elevators.
Metro station João de Deus and El Corte Inglês a few meters to the apartment.
Sun exposure: East/West
It has 3 bedrooms, 1 suite, 2 bathrooms with bath (1 whirlpool), kitchen equipped in open space, laundry and pantry.
Double frames, central heating, central vacuum, gas boiler, security door, 2 parking spaces.

New 2-bedroom apartment for sale in the ’Brisas de Gaia’ residential development in Laborim, Vila Nova de Gaia.
Spacious, modern property with 2 bedrooms, one of which is en suite, a modern open-plan kitchen. The living room is extended by a balcony with a barbecue area.
The interior has excellent finishes, including floating vinyl flooring, thermolaminate carpentry, an equipped kitchen and an air conditioning system.
The apartment has 2 parking spaces.
Inserted in a condominium with a garden area and a rooftop for events that functions as a communal area.
Privileged location, in a quiet area, close to the main accesses to the city of Gaia, including the metro line to Porto. Area with schools and important shops and services.
CHARACTERISTICS:
Area: 103 m2 | 1 113 sq ft
Useful area: 103 m2 | 1 109 sq ft
Bedrooms: 2
Bathrooms: 2
Garage: 2
Energy efficiency: A
FEATURES:

Southwest orientation.
estimated completion date: Last quarter of 2025

Internationally awarded, LUXIMOS Christie’s presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie’s is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.
Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.
LIc AMI 9063

T4+1 in the Center of Gaia

For more information about this or another property, visit our website and contact us!

We are a company with 25 years of experience, recognized for its personalized service, where professionalism, rigor and monitoring prevail in all phases of the business.

We have more than 300 properties at your disposal and a team of multidisciplinary professionals, experienced and motivated to provide you with the best possible follow-up. Contact us!

SIGLA, your real estate!

New 2-bedroom apartment for sale in the ’Brisas de Gaia’ residential development in Laborim, Vila Nova de Gaia.
Spacious, modern property with 2 bedrooms, one of which is en suite, a modern open-plan kitchen. The living room is extended by a balcony with a barbecue area.
The interior has excellent finishes, including floating vinyl flooring, thermolaminate carpentry, an equipped kitchen and an air conditioning system.
The apartment has 1 parking space.
Inserted in a condominium with a garden area and a rooftop for events that functions as a common area.
Privileged location, in a quiet area, close to the main accesses to the city of Gaia, including the metro line to Porto. Area with schools and important shops and services.
CHARACTERISTICS:
Area: 103 m2 | 1 113 sq ft
Useful area: 103 m2 | 1 109 sq ft
Bedrooms: 2
Bathrooms: 2
Garage: 1
Energy efficiency: A
FEATURES:

Northeast orientation.
estimated completion date: Last quarter of 2025
Internationally awarded, LUXIMOS Christie’s presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie’s is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.
Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.
LIc AMI 9063

This fantastic development is located in one of the most prestigious areas of the city of Vila Nova de Gaia. It stands out for its quality construction with its unique facade, set in an exclusive and tranquil area.
With several two and three-bedroom apartments priced from 284,000 and spacious areas where you can enjoy every moment of your life with friends and family.

Great sun exposure, good access, unobstructed views, commerce, and various services nearby, public transport.

Location:
Located in Vila Nova de Gaia, in the parish of Mafamude and Vilar do Paraíso. In the vicinity, we can find various types of commerce and services, such as schools, hospitals, pastry shops, pharmacies, and the city’s main supermarkets. The location of this development also allows quick access to the Gaia Ring Road, enabling access to the various highways.

Composed of:

⢠Equipped kitchen with hob, oven, microwave, extractor hood, dishwasher, washing machine, combined fridge, from the Bosch brand or equivalent
⢠1 complete bathroom;
⢠1 spacious suite;
⢠Closed garage;

Climate control:

⢠Heat pump;
⢠Air conditioning;

Home automation:

⢠Electric blinds;
⢠Electric gates;
⢠Lighting scenarios;
⢠Home control via smartphone Home+Control

Other features:

Apartments connected with Legrand Valena Life comprising:
⢠Home control via smartphone
⢠Notifications of any anomaly or unusual activity in the apartment via smartphone
Prerequisites for the effects below, having a smartphone with the Home+control application
⢠Ability to control housing via voice (Google Assistant, Alexa, or Siri)
⢠Possibility of activating light scenarios when entering and leaving the dwelling.
⢠Among others

Have you found your Exclusive apartment in the Center of Vila Nova de Gaia yet? Don’t miss this opportunity! Schedule your visit now! You can also count on our help in Credit Intermediation, since CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, is registered with the Bank of Portugal as a Tied Credit Intermediary, under no. 4786, verifiable at (url hidden)

Apartamento T2 Novo em Santo Ovídio (Quinta de Cravel)

O complexo habitacional Novel Park localiza-se na zona mais a sudeste do centro da cidade de Vila Nova de Gaia (300 m de Santo Ovídio e 100 m Supermercado), numa cota alta e junto ao Monte da Virgem, em pleno terreno da Quinta de Cravel.

Usufrui de uma localização favorável entre a natureza urbana dos terrenos circundantes da quinta e a sua proximidade, a poucos minutos a pé do centro da cidade e de tudo o que ela oferece em termos de infraestruturas e serviços (300 m estação do metro de Santo Ovídio)

O luxo e requinte do projeto flui para cada apartamento, realçando o conforto e riqueza dos acabamentos.

Todos os imóveis usufruem de varanda, garagem fechada, e Home-Control no seu smartphone (app para monitorizar iluminação, estores, webcams, tomadas...) compatível com Siri, Alexa e Google assistente.

Este fantástico Apartamento T2 situado no 1.º andar, com área total de 159,70 m² e área útil de 117,50 m², possui 1 garagem box e é composto por:

- 1 Hall de Entrada com acesso à sala e cozinha.
- 1 Cozinha Equipada e acesso ao terraço.
- 1 Ampla Sala de Estar e de Jantar em open-space com a cozinha e acesso ao terraço.
- 2 Quartos com acesso a terraço, 1 deles suite:
> 1 Suites modernas, com armários embutidos.
> Casa de Banho completa com base de de duche.
- 1 Quarto com armários embutidos.
- 1 Casa de Banho Partilhada completa com base de duche.
- 1 Casa de Banho de Serviço.
- 1 Garagem Box (33,70 m²).
- 1 Terraço (8,50 m²).

Apartamentos equipados com:

- Ar condicionado;
- Aquecimento de águas sanitárias por sistema de bombas de calor de alta eficiência;
- Cozinha totalmente equipada com:
> Eletrodomésticos de alta qualidade marca ’Bosch’ (combinado, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, placa, fogão, forno, micro-ondas e exaustor);
- Casas de banho com:
> Paredes em porcelânico (tipo margrês);
> Sanita e bidé suspenso (marca Roca);
> Bancada em silestone e base de duche em ’Slabstone’;
> Pavimento revestido em vinílico.

Cada apartamento tem a sua personalidade, estilo único e vistas premium para o maior pulmão de Vila Nova de Gaia.

(Imagens 3D)

Agende já a sua Visita!
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

T3 Recuado com 3 Frentes Próximo ao Metro Stº. Ovídio
Área coberta: 275m2
Área Descoberta: 50m2
Orientação Solar: N/S/P
Descrição: Piso 1 composto por amplo hall, uma suite e dois quartos, uma casa de banho, cozinha, lavandaria, sala comum de jantar e de estar, terraço com churrasqueira e acesso em escada caracol ao piso superior.
Piso 2 composto por hall entrada pois têm acesso independente, um quarto, uma casa de banho, Kitchener ,escritório ,sala com área e vistas únicas, terraço.
Acesso a lugar de garagem e arrumos sem qualquer rampa, impossível ser mais prático.
Este duplex têm pormenores de iluminação embutida de bonito efeito assim como os armários de quartos e hall e outros pormenores são trabalhos de arquitetura .
Características: Excelente Recuado que pode ser Dúplex com dois bons terraços, bem Localizado com possibilidade de ficar com dois apartamentos independentes. Pronto habitar.
Localização: Próximo do Parque de Jogos Soares dos Reis bem servido de transportes e serviços.
Para mais informações e visitas contacte-nos.
N/Refª. 1293AJC_T3

.

Identificação do imóvel: ZMPT562277

- Apartamento T3 Totalmente Renovado, com um Terraço de 205 m2, no centro de Vila Nova de Gaia.

Localização: Rua de Moçambique, Vila Nova de Gaia

Ano de construção: 1985 (totalmente reabilitado em 2019)

Distribuição do apartamento:
- Hall de entrada com armários embutidos
- Casa de banho de serviço
- Sala de estar com janelas orientadas a sudeste e o espaço de jantar com acesso ao Terraço
- Cozinha mobilada e equipada com exaustor, placa, forno, micro-onda, máquina de lavar loiça e frigorífico
- Lavandaria com cilindro e com acesso ao terraço
- Escritório
- Portadas decorativas que fazem a separação da área social da área privativa
- Suite com amplos roupeiros embutidos, orientados a sudoeste e casa de banho completa com base de duche (2 chuveiros)
- Quarto com roupeiro embutido, orientado a sudoeste
- Quarto com roupeiro embutido, orientado a sudoeste
- Casa de banho completa com banheira

Outras Valências:
- Caixilharia dupla com vidro duplo
- Ar Condicionado
- Terraço com 205 m² com churrasqueira e vedação para usufruir de privacidade
- Orientação Sudeste/Sudoeste, com vistas desafogadas e muita luminosidade natural
- Cozinha separada da Sala por uma Portada em Madeira
- Madeiras lacadas a branco
- Pavimento em Flutuante Carvalho Topline 19mm com 4,5mm madeira nobre, G04 sanitado
- Matérias cerâmicos de elevada qualidade
- Lugar de Garagem com 20 m²
- Prédio bem conservado, neste momento a ser renovado a nível de interior e terraços. O condomínio recebe renda paga pela Vodafone (antenas)
Encontra-se numa zona habitacional tranquila, servido de todo o tipo acessibilidades e serviços, a pouca distância dos principais acessos rodoviários (a 450 m da entrada para a A44 e IC23) e transportes à porta.

NOTA: o Imóvel encontra-se atualmente arrendado pelo valor de 1700€ mensais, contrato com inicio em julho de 2024

Áreas:
- Área Bruta privativa: 119,50 m²
- Área Bruta privativa da garagem: 20 m²
- Área do terraço: 205 m²

Valores:
- Condomínio: 95 €/mês

Pontos de interesse e Acessibilidades:
- A 400 m do ’El Corte Inglês’
- A 30 m do Auditório Municipal de Gaia
- A 30 m da Escola Básica de 1ºCEB Joaquim Nicolau de Almeida
- A 220 m da Escola Secundária de Almeida Garrett
- A 550m da Escola Profissional do Infante
- A 120 m Restaurante & Pizzaria ’ Rei da Gula’
- A 190 m Restaurante & Take Away ’Carpa’
- A 400 m do Parque Infantil
- A 1,7 Km Parque Municipal da Lavandeira
Transportes e Acessibilidades:
- A 600m do Metro D. João II
- A 450 m da Paragem de Autocarro João de Deus
- A 300 m da Paragem de Autocarro ’Parque da República - 10M; 900; 903
- A 400 m da Av da República
- A 450 m da entrada a A44 e ao IC23

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T2, em condomínio fechado, para venda, na Madalena.

O apartamento está em excelente estado de conservação e tem ótima exposição solar (Nascente/Poente), com acabamentos de qualidade distinta, numa das zonas mais procuradas e de referência da Madalena.

Terceiro piso, com elevador, em zona de fácil acesso às ligações rodoviárias, quer para sul, quer para norte.

A zona é predominantemente residencial, muito bem servida pela proximidade a uma variadíssima oferta de serviços e comércio, bem como proximidade à estação de comboio e transportes rodoviários, permitindo um rápido acesso ao centro de Gaia e do Porto. é também uma localização próxima da vasta costa e suas praias.
Na zona envolvente, é possível encontrar uma diversidade de espaços verdes e zonas pedonais.

Apartamento Composto por:

- Hall de entrada equipado com vídeo porteiro;
- Cozinha equipada (placa, forno, exaustor, máquina de lavar louça e frigorifico combinado);
- Lavandaria;
- Despensa;
- Sala comum com recuperador de calor;
- Wc completo equipado com banheira ;
- Quarto com roupeiro embutido;
- Suite com base de duche;
- Lugar de Garagem para uma viatura
- Arrumo
- Estores eléctricos;
- Caixilharia dupla;

Agende já a sua visita!!

Penthouse T3 com grande terraço e lugar de garagem

Referencia Interna - vng_240601

Se procura o pináculo do luxo e conforto em Vila Nova de Gaia, esta Penthouse T3 é a escolha ideal! Desfrute de uma vida repleta de comodidades e elegância nesta residência.

Situada no 8º e último andar, esta penthouse oferece vistas panorâmicas deslumbrantes, abrangendo 239m2 de espaço sublime. O seu magnífico terraço envolve toda a propriedade, proporcionando um retiro sereno para relaxar e entreter.

O interior, meticulosamente conservado, apresenta uma distribuição inteligente, dividindo harmoniosamente as áreas sociais e privadas. A cozinha, completamente equipada, e a espaçosa sala de estar destacam-se pela sua funcionalidade e design requintado. Uma lareira com recuperador e ar condicionado garantem conforto em todas as estações.

Os 3 quartos, incluindo uma suíte, oferecem o máximo de conforto e privacidade, enquanto os 2 banheiros e a despensa adicionam praticidade ao dia-a-dia.

Detalhes como o chão em madeira e a caixilharia dupla com vidro duplo demonstram um cuidado exímio com o conforto e a qualidade. O sistema de aquecimento de água por bomba de calor e o aquecimento central são testemunhos do compromisso com a eficiência energética.

Além disso, esta penthouse inclui uma garagem fechada para 2 viaturas na cave e uma sala de arrumos nas águas furtadas, proporcionando espaço adicional e conveniência.

Com exposição solar nascente, norte e poente, desfrute de luz natural durante todo o dia e de vistas espetaculares do nascer ao pôr-do-sol.

Esta localização privilegiada oferece uma vida urbana sem igual, com todas as comodidades ao seu alcance. Desde escolas e supermercados até centros de saúde e transportes públicos, tudo está a uma curta distância. Além disso, a proximidade com as principais vias facilita viagens rápidas para qualquer ponto da cidade.

Não perca esta oportunidade única de viver numa das áreas residenciais mais prestigiadas de Vila Nova de Gaia, onde o conforto, a conveniência e a elegância se encontram num espaço singular. Agende já a sua visita e prepare-se para a vida de luxo que merece!

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: D

Área: 239 m2

Valor: 575.000€

Ref: vng_240601

Apartamento T1+1 no centro de Gaia
(veja a visita virtual deste imóvel no nosso site)

* Junto à estação de Metro (linha amarela, Santo Ovídio - Hospital S. João e Polo Universitário)
* Todos os serviços na envolvente: Corte Inglês, supermercados, bancos, câmara Municipal, Hospital, etc.
* Em edifício de qualidade, construção de 2009.

* 2 casas de banho completas (1 em suite)
* Quarto +1 (interior) com

Divisões: Cozinha(s)(1), Despensa(s)(1), Sala(s)(1)
Zona Envolvente: Estação Ferroviária, Transportes Públicos, Orientação Solar(Poente/Norte), Metro, Farmácia, Excelentes Acessos, Estacionamento, Centro da Cidade, Banco, Biblioteca, Auto-Estrada, Centro Comercial
Segurança: CCTV
Equipamentos: Elevador, Aquecimento Central, Estores Electricos, Aspiração Central
Áreas: Área de Cozinha(7,4 m²), Área de Quarto(14,2 m²), Área de Sala(21,7 m²), Área de Casa de Banho(4 m², 4,9 m²), Área quarto(s) interiores(6,8 m²)
Infraestruturas: Cisterna (L), Garagem(1)

Apartamento T5, inserido no condomínio fechado ’Edifício Plaza’ situado no centro da cidade de Vila Nova de Gaia, a 300 m de Santo Ovídeo.

DESCRIÇÃO GERAL:

Apartamento T5 (3 suítes e 2 quartos) com 344 m2 de área bruta e mais 144 m2 de terraço, no último piso, recuado, ao nível do 4º andar (único apartamento no piso), com 3 lugares de garagem paralelos e arrumos.

Orientação solar: sul, poente;

Terraço com exposição solar sul - poente, de uso exclusivo, com vista desafogada para a linha costeira;
Todas as divisões com estores elétricos;
Pavimento é em soalho de madeira maciça.
Caixilharia dupla em todas as divisões, onde as janelas são de vidro duplo;
Climatização: Sistema de aquecimento central e lareira com recuperador de calor de dupla fase.
Prédio totalmente revestido a granito com fachada ventilada.
Condomínio dispõe de piscina exterior, piscina interior, ginásio, court de squash, sauna, banho turco, ampla sala de condomínio, parque infantil, jardim, e muita privacidade, assim como segurança, com vigilância 24 Horas.


DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES:

Sala Comum
Encontra-se voltada a sul - poente e acesso direto ao terraço.

Cozinha
A cozinha foi totalmente remodelada, com dotação de variadíssimos armários com acabamento em termo lacagem branca, com ilha central e encontra-se totalmente equipada com forno, exaustor, placa de indução, micro-ondas, estufa e máquina de lavar loiça, todos da marca Siemens, frigorífico americano da marca LG e cave de vinho, bancada da cozinha em NEOLITH.
Voltada a poente e com acesso direto ao terraço.

Quartos
3 suítes e 2 quartos, com áreas acima da média.
Um dos quartos e a master suite tem acesso a varanda voltada a sul.

Casas de Banho
O apartamento dispõe de 5 wc’s, sendo que 3 deles tem zona sanitária separada da zona de lavatório.

ÁREAS:

- Área bruta privativa: 285 m2;
- Área bruta dependente: 59 m2;
-Terraço 144 m2

Hall de entrada - 21m2
Cozinha - 26 m2
Lavandaria - 5.48 m2
Sala Comum - 60 m2
WC Social - 4.6 m2
Master Suíte - 17 m2 + WC - 6.12 m2
2ª Suíte - 16m2 + WC - 4.47 m2
3ª Suíte - 16m2 + WC - 6.41 m2
Quarto - 16.50 m2
Quarto - 18.26 m2
WC - 7 m2
Varanda - 10 m2
Terraço - 144 m2
Lugares de garagem - 39 m2
Arrumo - 10 m2

Um imóvel único, com acabamentos de qualidade superior, com áreas exteriores generosas e vistas deslumbrantes.

MARQUE JÁ A SUA VISITA!!

Apresentamos-lhe um apartamento de tipologia T2, localizado em zona nobre e estratégica em pleno centro da cidade de Vila Nova de Gaia, junto ao El Corte Inglês. Inserido ao nível do rés-do-chão (elevado) de um edifício novo provido de elevador e acessos para pessoas com mobilidade reduzida, encontra-se pronto a escriturar e a receber os novos proprietários. Com obra finalizada no presente ano de 2024, apresenta uma construção de qualidade superior, design moderno e clean e acabamentos de bom gosto e requintados.
A fração contempla uma sala e cozinha em formato open-space, totalmente equipada com eletrodomésticos ’Teka’. A zona social conta ainda com um banho completo e a zona privativa é composta por dois quartos servidos de roupeiros embutidos, sendo um deles uma suite com wc. Tanto os quartos como o open space dispõem de passagem direta para um fantástico terraço privativo com 84 m2, ideal para quem valoriza o espaço exterior. Este espaço alberga ainda uma dependência de 19 m2 com zona de lavandaria. Ao nível da cave encontramos um lugar de garagem para o estacionamento de uma viatura.
Para uma maior comodidade e conforto, o apartamento está equipado com ar-condicionado, caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos, estores elétricos, focos embutidos, bomba de calor e vídeo porteiro.

Identificação do imóvel: ZMPT569537

Este apartamento T3 está localizado na Rua Fonte dos Arrependidos nº 726, em Mafamude, Vila Nova de Gaia, e oferece as seguintes características:

- Área útil: 90 m² | Área bruta: 115 m².
- Varanda na sala: 5 m² voltada a Poente.
- Localização: 2º andar com elevador.
- Luminosidade: Excelente exposição solar a Noroeste e vistas desafogadas.
- Distribuição interna: Hall de entrada, sala, cozinha, corredor, duas casas de banho (uma completa e uma de serviço), três quartos.
- Garagem box: 15 m².
- Estacionamento: Facilidade de estacionamento nas redondezas.
- Estado de conservação: Fachadas e áreas comuns em bom estado de manutenção.
Localização e Infraestruturas: Este imóvel situa-se numa localização estratégica, próximo a importantes vias de acesso como a A1, A29 e a rotunda de Santo Ovídio. Na envolvente, encontra-se uma variedade de comércio, serviços, hipermercados, um jardim público e uma escola primária. O apartamento é caracterizado por boas áreas, uma organização funcional e abundância de luz natural. Descrição das Divisões Interiores:

- Hall de entrada (4 m²): Espaço de receção amplo com acesso à sala, cozinha, casa de banho de serviço e corredor para os quartos. Pavimento cerâmico.
- Sala (18,3 m²): Voltada a Poente, com varanda de 5 m², recebe bastante luz solar e oferece vistas desafogadas. Pavimento cerâmico.
- Cozinha (6,6 m²): Espaçosa, com armários remodelados em 2018. Inclui placa de indução, forno Hotpoint Ariston e exaustor TEKA. Contígua à cozinha, uma marquise de 2,7 m² para máquina de lavar/secar roupa e termoacumulador.
- Casa de banho de serviço (2,2 m²): Remodelada em 2019, com lavatório e móvel inferior, ventilação integrada.
- Corredor (4,6 m²): Liga o hall de entrada aos quartos e à casa de banho completa. Pavimento em madeira.
- Casa de banho completa (4 m²): Remodelada em 2019, com base de duche, resguardo em vidro temperado e móvel inferior.
- 3 Quartos (16,4 m² | 10,1 m² | 7,8 m²): Quartos luminosos com pavimento em taco de madeira.
Materiais e Detalhes Técnicos:

- Janelas: Caixilharia dupla de alumínio e vidro duplo.
- Pavimentos: Cerâmicos na cozinha, hall, marquise, sala e casas de banho. Madeira no corredor e quartos.
- Equipamentos: Placa de indução, forno e exaustor.
- Aquecimento de águas: Termoacumulador de 80 litros na marquise.
- Garagem BOX: Na área comum exterior do prédio.
Elementos Matriciais e Legais:

- Área bruta privativa: 90 m² (apartamento).
- Área bruta dependente: 115 m² (garagem box e varandas).
- Ano de inscrição na matriz: 1992.
- Licença de utilização: Nº 148 emitida pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia.
- Certificado energético: C.
Informações Adicionais:

- Condomínio: 49,00€/mês (inclui fundo de reserva e gestão profissional).
- Obras previstas: Sim.
Acessos e Transportes:

- Metro: 950 m da estação de metro.
- Rede UNIR: à porta com diversas ligações

- Ver rede: (url)
- STCP:

- Linha do 903 a 800m e linha do 907 a 750m.
- Rotunda de Santo Ovídio: 1 km, com acesso à A1.
- A29: 2,3 km (entrada na Zona Industrial de Canelas).
- Ponte do Freixo: 6 km.
- Ponte da Arrábida: 11 km.
Serviços Próximos:

- Hospital Eduardo Santos Silva: 4 min.
- Farmácia Monte da Virgem: 3 min.
VISITA VIRTUAL: Visite este apartamento sem sair do conforto de sua casa! Acesse a visita virtual disponível neste anúncio e explore cada detalhe da sua futura morada.

Este é o apartamento ideal para quem procura conforto, praticidade e uma excelente localização em Vila Nova de Gaia. Não perca esta oportunidade!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Fabulous 4 bedroom apartment with 299m2, next to El Corte Inglês, 5 minutes from the city of Porto, building with only one apartment per floor, in one of the most emblematic buildings built in Vila Nova de Gaia city, views over the city of Porto, luxury finishes, garage for 3 cars. Note: Visits under prior appointment.
Campaign: In the purchase of this property, we offer a 1 week holiday in Madeira, Azores, Algarve or northern Portugal

3 bedroom apartment in Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, consisting of living room, furnished kitchen and equipped in openspace, laundry, 3 bedrooms (1 suite), 2 bathrooms (1 suite, 1 complete), parking space and storage.
The property has an excellent sun exposure, being in excellent condition (year 2020) and is located in a quiet residential area and with excellent access to services and highway.
Campaign: In the purchase of this property, we offer 1 week holiday in Madeira, Azores, Algarve or northern Portugal

Porto... undefeated city punctuated by the glassy waters of the Douro.
City of breathtaking landscapes, authentic mirages of corners and irrefutable charms.
It reveals itself noble in the perfect symbiosis between the opulence of its cultural and historical heritage, in its native people, customs and traditions, and the modernity of a cosmopolitan city of choice. And it is here, in the heart of the great Porto, next to Monte da Virgen in Vila Nova de Gaia, that Novel Park is born! A housing complex of excellence that materializes the sublime contemporaneity of living.
Interiors
The living spaces, with large and generous areas, are harmoniously distributed, evidencing their imposing and impressive quality. The generous balconies allow the enjoyment of the surrounding Nature, in a harmonious mix between and outside doors.
Exterior
Erected in the midst of nature, in a poetics of tranquility, peace and harmony, the building majestically articulates a unique and unusual contemporaneity in its infrastructure, with a modern character and constructive quality, and in its functionality and variety of housing typologies.
Comprising unique apartments spread over a total of 4 floors, Novel Park offers T1, T2 and T3 types.
The ideal place to provide great comfort in everyday life.
Excellent investment opportunity.
Here life is felt more intensely and in a more passionate way.
The FC Investment Team is at your disposal to help you buy this property with unique

Excellent refurbished retreat apartment with quality materials with sanitary hot water heating system Energie with solar panel and heat pump, hot and cold air conditioning and central vacuum.
It consists of 3 bedrooms (1 suite) + office/ bedroom, equipped kitchen, balconies in the bedrooms, living room and suite a bright terrace decorated with plants and natural trees, has 2 parking spaces and 1 enclosed storage, East/ West located in the heart of Avenida da República opposite the metro D. João II in Vila Nova de Gaia, equipped with all services such as: schools, pharmacies, hospitals, public transport, banks, hypermarkets etc. Access the main roads to North and South. Campaign: In the purchase of this property, we offer 1 week holiday in Madeira, Azores, Algarve or northern Portugal.
#ref:JR-7949

Maravilhoso Apartamento T3 Junto ao Metro, em Mafamude! Apartamento muito cuidado! Como novo!

Localização Premium junto ao Metro D. João II, na Av. República em V. N. Gaia.

Possui duas varandas. Edifício de qualidade e bem cuidado. Situa-se no primeiro andar de prédio servido por dois elevadores.

O imóvel dispõe de áreas bastantes generosas, com duas frentes, Nascente/Poente, tem uma luminosidade bastante agradável. Tem varanda na sala e na suíte.

A cozinha, mobilada e equipada, está como nova e funcional. Possui uma generosa lavandaria fechada.

Todo o apartamento tem aquecimento central.

O Hall de entrada faz a distribuição para a cozinha, sala e WC de serviço.

A sala, com lareira, permite a criação de ambientes bastante diversificados e agradáveis, tal é a dimensão do espaço.

Na área privada, a suíte, dois quartos e um Wc completo de apoio. Todos os quartos têm roupeiro embutido.

Na cave possui lugar de garagem para duas viaturas.

A ressalvar:
- Edifício cuidado
- Varandas
- Cozinha Equipada
- 3 WC
- Suíte
- Gás de cidade
- Aquecimento Central
- Lareira intacta
- Vidros duplos
- Lugar de Garagem duplo

A localização de Excelência é uma mais valia deste imóvel! No coração de Mafamude, a escassos passos do Metro D. João II e a poucos metros dos acessos à Ponte da Arrábida, à Ponte do Freixo e à Ponte do Infante.

Nas redondezas temos supermercados, escolas, colégios, centro de saúde, farmácias.
Todo o tipo de comércio e serviços, no geral, a poucos minutos de casa!

Será este o seu lar de sonho?
Uma habitação de qualidade, grandiosa, completa, dotada de todo o conforto e comodidade! Pronto a habitar!

Agende a sua visita!

Apartamento T2 com terraço para venda







Apartamento T2 com terraço com acesso direto pela sala e cozinha, com uma excelente exposição solar, nascente e poente. Localizado numa zona central, próxima de Santo Ovídio, facilitando todo o tipo de acessos e comércio.







Características:

Apartamento com 96,7000 m² de área bruta privativa
Terraço com vistas mar, com acesso pela sala e pela cozinha
Sala com recuperador de calor
Hall na zona privativa com roupeiro embutido
Uma casa de banho
Dois quartos com roupeiro embutido
Lugar de garagem
Arrumos







Localização privilegiada:

Estação de Metro Santo Ovídio - 1.3 km
Estação de Metro Manuel Leão - 1 km
Transportes públicos - 50 mts
Mini Preço - 400 mts
Lidl - 2 km
Pingo Doce - 1.2 km
Continente - 1.4km
Mercadona - 3.3km
Gaia Shopping - 3.5 km
Hospital de Gaia - 1.6 km
Talhos / frutarias - 1 km
Entrada A1 Norte / Sul / Ponte da Arrábida / Ponte do Freixo - 850 mts
Nova interface comboio de alta velocidade - 1.3 km (linha amarela e rubi metro)
Praias - 7 km







Marque já a sua visita!





;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente Apartamento T3 com box, em zona nobre, mais propriamente na Rua Estado da Índia, Vila Nova de Gaia , aqui pode encontrar conforto e elegância.

Este magnífico apartamento T3, situado no rés-do-chão alteado (corresponde ao 3º andar) em Paço de Rei, na prestigiada Rua Estado da Índia, a A 300 metros do El Corte Inglês e 20 metros da Escola Secundária Almeida Garrett.

Aqui encontra um hall que separa as partes sociais das privativas, janelas de vidro duplo que garantem o isolamento térmico e acústico, e uma sala espaçosa e acolhedora, onde pode disfrutar com familiares e amigos, com acesso a uma varanda.

Cozinha é moderna equipada, incluindo eletrodomésticos ( placa, forno, exaustor, micro ondas, combinado e maquina de lavar loiça) complementada por uma lavandaria prática com móvel incluido, generosa e independente.

A suite principal é um refúgio de conforto com banheira e um roupeiro embutido , enquanto o segundo e o terceiro quarto são igualmente generosos em arrumação.
Conta com uma casas de banho completas que serve de apoio aos outros quartos e ainda uma dispensa que pode servir de escritório ou então de closet, visto ter um móvel de grande arrumação.

O Aquecimento central em todas as divisões cria um ambiente acolhedor e adiciona um toque de modernidade.

No Edifício India também tem uma garagem box

Venha conhecer este belo apartamento e disfrutar de uma localização incrível.




- Hall
-
- Cozinha moderna
-
- Lavandaria
-
- Sala ampla com 32m2
-
- Varanda
-
- Despensa
-
- Quarto com 12,m2
-
- Quarto com 13,5m2
-
- Suit com 12,8m2
-
- Área total:131M2























;ID RE/MAX: (telefone)