148 Properties for Sale, Apartments in Vila Nova de Gaia and Penafiel, Published in the last 15 days, Page 2

Douro Atlântico III development with a landscape of the mouth of the Douro, is located on the Marginal de Canidelo, next to the Douro Estuary Local Nature Reserve, in Vila Nova de Gaia. The wide views over the sea, the river and the City of Porto bring into each flat the well-being and happiness that only this location can offer.

All the details have been thought of you, so that you can enjoy the proximity to Nature in an urban context. This development immediately captivates with its excellent location. Natural light in each room; modern, functional and sophisticated architecture; quality finishes; the large balconies in all apartments and the unique views over the river mouth and the sea offer you exceptional conditions of well-being and comfort

T3 - ABC 128 m2 + 17.2 m2 terrace,
3 Fronts
East/North/South
Two Parking Spaces
A tidy up

Composed of 21 fractions, spread over five floors and has typologies T2 to T4.

The main features of the apartments are:

- Kitchen equipped with ceramic hob, oven, microwave, dishwasher and combined fridge from BOSCH or equivalent;
- Countertop with top and space between furniture with Black Angola Granite or Estremoz Ruivina marble (there is an alternative with Silestone Branco Norte or Silken Pearl on budget);
- Circulation flooring, living rooms and bedrooms in oak wood, multilayer with final layer of noble wood;
- Sanitary facilities with suspended crockery (toilet and bidet) from ROCA model The Gap Round with concealed fixings;
- ASD extra-flat acrylic shower tray (or ASD Flat Bathtub option);
- Heating and cooling is done by multisplits with LG Deluxe indoor wall-mounted units or equivalent;
- Ariston heat pump for heating sanitary water or equivalent;
- The frames with double glazing with thermal sun protection, in aluminium with thermal cut type Cortizo Color Vision and Color 60, with lacquered finish;
- Rooms come with motorised black-outs;
- The terraces have ceramic decking, or stone mosaic or hydraulic, yet to be defined.

The excellent location of this development puts services and access even closer

Gaia Pier
Multiple bars
Arrábida and Gaia Shopping
Port Wine Cellars
WOW
Ancient Codfish Drought
S.Paio Park
Washer Park

Excelente Apartamento T2 em projecto, no 5 Piso, com orientação solar Nascente, com varanda e lugar de garagem, insserido no novo Empreendimento PortoCapital Santo Ovidio Residence, é um edifício de habitação multifamiliar projetado é constituído por 6 pisos acima da cota de soleira. Na cave tem a Garagem com os respetivos lugares para todas as frações
O piso 1 tem um Espaço Comercial e os pisos 2, 3, 4, 5 e 6 fogos têm quatro fogos cada., num total de 21 fogos no edifício.
Cada um dos apartamentos - com as devidas alterações inerentes às tipologias T1 e T2 - é constituído por um hall de entrada, cozinha/ sala, instalações sanitárias, quarto e varandas exteriores. Os espaços ’sociais’ como a cozinha/sala são uma área ampla sem divisões físicas, sendo este o conceito de todas tipologias. Os espaços mais ’privados’, instalações sanitárias e quartos são ’relativamente fechados’ em relação aos restantes espaços.
Os espaços abrem-se com grandes vãos para o exterior e respetivas varandas, sendo, no entanto, protegidos do excesso de exposição solar através de um ripado nos alçados e portadas de alumínio. Estes elementos construtivos integrantes da fachada, fazem com que o projeto da habitação multifamiliar se torne mais diferenciado e distinto, alcançando a fachada frontal, em especial, bastante dinamismo visual e arquitetónico.
Fica situado junto a estação de Metro de Santo Ovidio, bem servido de transportes publicos, serviços de saude, comercio, escolas, etc

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto.

Apartamento T3 Penthouse Novo, situado em Coimbrões, Santa Marinha, Vila Nova de Gaia.
Amplo terraço.
Imóvel no centro de tudo.
Bons acessos à autoestrada A1 Porto/Lisboa.
Situa-se junto a comércio e serviços, com transportes públicos à porta, inclusive a estação de comboios das Devesas, e da futura estação de metro da linha Rubi.
Excelente qualidade de acabamentos e amplas áreas.
Área Coberta de 115m2.
Terraço com 29.5m2.
Varanda com 13m2.
3º Andar, último piso.
Este imóvel é composto por:
Ampla Sala e Cozinha em conceito Open Space, sendo a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca SIEMENS.
Exaustor, Placa de indução, Forno, Micro-ondas, Frigorífico combinado e Máquina de lavar louça.
Banca em Silestone Niebla.
Lavandaria.
Bombas de calor Ariston ou equivalente.
Ar Condicionado Split Mural Mitsubishi, nos quartos e sala de estar.
Separação da zona social e dos quartos.
3 Quartos.
2 banhos sendo 1 suite.
Louças sanitárias da Sanindusa.
Garagem com 20m2.

Em construção previsão de entrega de chaves no Segundo Trimestre de 2025.

Oportunidade!

Marque já a sua visita.

Edifício constituído por 8 apartamentos:

Apartamento de tipologia T3 com 111,6 m2 mais varandas, uma com 6,60 m outra com 3 m e lugar de garagem com 12,70 m, uma suite + wc completo + wc serviço, lavandaria. Fracção D.

O prédio localiza-se, em Gervide, freguesia de Oliveira de Douro, numa zona residen-cial calma mas central, com excelentes acessibilidades à A44, à Ponte do Freixo e à Ponte do Infante, a 2km da C.M.Gaia e do El Corte Inglês e linha do metro.
A pé é possível ter acesso a várias linhas de autocarro, existindo uma paragem a cerca de 200m do imóvel, assim como a vários tipos de serviços, como restaurantes, pada-rias, supermercados, correios, etc.

Os apartamentos foram projectados com os seguintes pontos em foco:
- Acabamentos simples mas de qualidade.
- Estrutura em betão armado e lajes maciças.
- Cobertura plana e remates em zinco soldado.
- Boa orientação solar.
- Classificação energética A.
- Excelente isolamento acústico e térmico.
- Totalmente equipados.
- Apartamentos modernos e luminosos.

ACABAMENTOS
SALAS / CIRCULAÇÕES / QUARTOS
Pavimento vinílico SVINYL RIGID ou equivalente
Rodapés em MDF hidrófugo, com acabamento lacado
Paredes em alvenarias, pintadas
Teto falso em gesso cartonado, com isolamento
Sancas para cortinas, com iluminação indireta em fita
Portas em madeira a toda a altura, acabamento folheado, com dobradiças ocultas
Armários em MDF, com acabamento exterior folheado e interior em melamina linho
Blackouts eléctricos
Iluminação embutida LED.

COZINHAS
Armários em MDF hidrófugo, com acabamento em termolaminado e folheado.
Electrodomésticos da marca Teka ou equivalente:
Forno
Placa de Indução
Exaustor
Combinado Encastrável
Micro-ondas
Máquina de Lavar Loiça Encastrável
Iluminação embutida LED

LAVANDARIA
Pavimento vinílico SVINYL RIGID ou equivalente
Cerâmico 120cmx60cm, da marca ’Baldocer’, série NIKEA PULIDO ou equivalente a
revestir paredes.
Iluminação embutida LED

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
Pavimento vinílico SVINYL RIGID ou equivalente
Cerâmico 120cmx60cm, da marca ’Baldocer’, série NIKEA PULIDO ou equivalente a
revestir paredes.
Paredes em alvenaria, revestidas a cerâmico.
Loiças sanitárias suspensas, da marca Sanindusa e autoclismo OLI ou similar
Misturadoras do tipo Bruma ou equivalente
Armários em MDF hidrófugo, com acabamento lacado
Iluminação embutida LED

CLIMATIZAÇÃO | AQS
Ar Condicionado.
Bomba de calor para AQS

ÁTRIO DE ENTRADA
Pavimento em mármore
Paredes em gesso cartonado ou alvenaria, acabamento pintado ou revestidas com mármore
Iluminação embutida LED.

FACHADAS
Revestimento de fachadas e varandas em em ETICS e painel compósito de alumínio
Fachada ao nível da entrada revestida a granito
Caixilharia com grande eficiência energética, dotada de vidro duplo em PVC
Pavimento das varandas em granito.

A entrega dos apartamentos está prevista para Setembro de 2025.
15% de entrada na assinatura do CPCV
15% até 31 de Janeiro de 2025
70% na escritura


Comprar na FTimoveis é comprar com SEGURANÇA!
Com 10 anos de história, no mercado imobiliario de V.N.Gaia.

FTimoveis Imobiliaria
Imobiliária

Fantastic one plus one bedroom apartment in Canidelo!

Apartment located just a few minutes from the beaches and the banks of the Douro. This property combines modernity, comfort and a privileged location, ideal for those looking for quality of life.

This apartment consists of an entrance hall, an equipped kitchen with laundry, a suite and an office, perfect for those who work remotely or need extra space, a spacious living room with access to the terrace. It also has a parking space.

All this in one of the most sought after locations in Vila Nova de Gaia, close to schools, supermarkets, parks and excellent access to the city´s main roads.

Whether to live or invest, this apartment is the right choice.

Don´t miss this opportunity!
Contact us and schedule your visit now!

New 3 bedroom flat, located in Madalena, in Vila Nova de Gaia.
A few meters from the accesses to the A44.
Excellent finishes and large areas.
Terraces with 25m2
Balcony 4 m².
Covered area of 128 m² of area.
2 fronts,~.
This property consists of:
- Entrance hall
-Separation of the social area and the bedrooms.
- Living room and kitchen in an open space solution, and the kitchen will be equipped with SIEMENS appliances
- induction hob, oven, extractor fan, microwave, combined refrigerator; dishwasher and washing machine;
- 3 bedrooms
- 3 Baths, 1 of them Suite
-Air conditioner
- Heat pump.
- Electric blinds.
- Frames with double glazing and thermal break.
- Double Garage Space with 30m².
- Storage with 4m².
Opportunity!
Book your visit
NOTE: The development is under construction and is expected to be completed in June 2025. The images are of the latest development of the same developer, with similar finishes.

T1 | Varanda e Garagem | Canidelo

Características e distribuição:
- Sala com varanda
- Cozinha Open Space
- Lavandaria
- Casa de Banho de serviço
- Suíte
- Lugar de garagem
- Arrumos

Orientação solar: Este

Bem-vindo ao Collegium, o empreendimento que eleva o conceito de morar bem, onde cada detalhe foi pensado para oferecer uma experiência de vida única e inspiradora. Aqui, cada dia é uma nova oportunidade para viver rodeado de beleza e serenidade, em um ambiente que combina conforto e elegância em cada canto.

Localizado em Canidelo, uma das áreas mais exclusivas de Vila Nova de Gaia, situa-se a apenas 900 metros da deslumbrante Praia de Salgueiros, proporcionando fácil acesso ao melhor da vida à beira-mar. Imagine poder criar memórias inesquecíveis a poucos passos da praia, em um bairro tranquilo e repleto de charme.

Com uma rede de transportes públicos e as principais vias rodoviárias ao seu redor, facilita a ligação rápida e prática com as cidades do Porto e Gaia. A região ainda oferece uma completa infraestrutura de serviços e comércio local, com escolas, farmácias, hipermercados e centros comerciais ao seu alcance, garantindo praticidade e conveniência.

Os apartamentos T1, T2 e T3 disponíveis foram desenhados para proporcionar máximo conforto e bem-estar. Todos contam com varandas espaçosas e áreas de arrumos, além de estacionamento privativo: o T1 possui um lugar de estacionamento, enquanto os T2 e T3 dispõem de dois lugares, oferecendo mais praticidade e segurança para toda a família.

As comodidades foram pensadas para satisfazer os padrões mais exigentes. As cozinhas vêm totalmente equipadas com eletrodomésticos de alta qualidade da marca Bosch, ou equivalente, incluindo placa, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar a louça e exaustor. As casas de banho seguem o mesmo nível de sofisticação, com louça sanitária suspensa, unindo design e funcionalidade.

Para garantir o máximo conforto, cada unidade dispõe de ar-condicionado com sistema split na parede e bomba de calor para águas quentes sanitárias. Na garagem, o portão automático com comando à distância oferece mais praticidade e inclui a pré-instalação de tomadas elétricas para o carregamento de veículos, atendendo às necessidades de mobilidade sustentável.

Com amplas áreas internas e acabamentos de alta qualidade, cada unidade foi projetada para proporcionar uma experiência de tranquilidade e sofisticação.

As áreas comuns foram pensadas para promover a convivência harmoniosa e o bem-estar dos residentes. Desde o hall de entrada até as zonas de lazer, cada espaço reflete elegância e atenção aos detalhes, criando uma atmosfera de harmonia e acolhimento.

Venha descobrir o Collegium e transforme o seu estilo de vida. Aqui, viver é sinônimo de bem-estar, sofisticação e proximidade ao mar.

Identificação do imóvel: ZMPT570750

Este apartamento, localizado na Rua do Pinhal, 175 em Canelas, dispõe de uma área bruta de aproximadamente 107m², distribuída de forma funcional e moderna.

A propriedade inclui dois quartos espaçosos, sendo um deles uma suite com casa de banho privativa, proporcionando um ambiente de conforto e privacidade. Tanto os quartos como a zona dos corredores estão equipados com roupeiros embutidos, oferecendo amplo espaço para arrumação.

A cozinha está totalmente equipada com uma placa, forno e exaustor, combinando eficiência e praticidade no dia a dia. O sistema de aquecimento de águas é feito através de um cilindro, garantindo água quente de forma contínua e eficiente.

A sala de estar é acolhedora, destacando-se pela lareira, que cria um ambiente confortável e convidativo nos dias mais frios. O piso da sala e dos quartos é em chão flutuante, conferindo um toque de elegância e conforto.

Um dos principais destaques do apartamento é o terraço, um espaço ao ar livre que oferece uma extensão natural da área de estar, ideal para momentos de lazer e relaxamento. As janelas são equipadas com vidros duplos, proporcionando maior isolamento térmico e acústico.

Além disso, o apartamento inclui um lugar de garagem, garantindo conveniência e segurança para o seu veículo. O condomínio onde o apartamento se insere dispõe de uma zona ajardinada comum, perfeita para passeios ao ar livre, e inclui um parque infantil, proporcionando um espaço seguro e divertido para as crianças brincarem.

Este apartamento é ideal para quem procura um ambiente tranquilo, mas com todas as comodidades de um lar moderno.

Perto do apartamento na Rua do Pinhal em Canelas, os principais acessos incluem:

- A29: Cerca de 2 km, aproximadamente 5 minutos de carro.
- A1: Aproximadamente 7 km, cerca de 10 minutos de carro.
- Centro de Vila Nova de Gaia: Aproximadamente 10 km, cerca de 15 minutos de carro.
- Centro do Porto: Cerca de 15 km, aproximadamente 20-25 minutos de carro.
- Estação de Comboios de Coimbrões: A cerca de 8 km, ou 12 minutos de carro.
- Praias de Vila Nova de Gaia: Cerca de 10-12 km, aproximadamente 15-20 minutos de carro.
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro: Cerca de 25 km, ou 30 minutos de carro.

Principais transportes públicos disponíveis incluem:

- Paragem de autocarro: A cerca de 200-300 metros, aproximadamente 3-5 minutos a pé.

- Linha 904 (STCP): Liga Canelas ao Porto (Bolhão) passando por Vila Nova de Gaia. Há uma paragem a cerca de 200-300 metros do apartamento.
- Linha 905 (STCP): Liga Canelas ao Hospital de Gaia e à Estação de General Torres, passando por várias áreas residenciais e comerciais. A paragem mais próxima está a cerca de 300 metros.
- Linha 12M (STCP): Linha noturna que liga o Porto a Canelas, ideal para quem precisa de transporte fora dos horários de pico.

- Estação de Comboios de Coimbrões: Aproximadamente 8 km, cerca de 12 minutos de carro.

Existem várias opções de escolas e creches que atendem às necessidades educativas das famílias na área. Algumas delas incluem:

- Escola Básica de Canelas: Cerca de 500 metros, aproximadamente 7 minutos a pé.
- Escola Secundária de Canelas: Aproximadamente 1 km, cerca de 3 minutos de carro ou 12 minutos a pé.
- Jardim de Infância de Canelas: Aproximadamente 800 metros, cerca de 10 minutos a pé.
- Colégio Nossa Senhora da Esperança: Cerca de 1,5 km, aproximadamente 4 minutos de carro.
Serviços de saúde:

- Centro de Saúde de Canelas: Aproximadamente 1 km, cerca de 10 minutos a pé.
- Hospital de Vila Nova de Gaia (Hospital Eduardo Santos Silva): Cerca de 6 km, aproximadamente 10 minutos de carro.

Essas instituições oferecem educação desde a infância até ao ensino secundário, proporcionando uma boa variedade de opções para as famílias na área.

Comércio nas proximidades do apartamento:

- Pingo Doce Canelas: Aproximadamente 1 km, cerca de 3 minutos de carro ou 10 minutos a pé.
- Lidl: Cerca de 1,5 km, aproximadamente 4 minutos de carro.
- Continente Modelo: Aproximadamente 2 km, cerca de 5 minutos de carro.
- Aldi: Cerca de 2,5 km, aproximadamente 6 minutos de carro.
- Cafés, restaurantes e padarias: A 5 minutos a pé.
- Farmácias e clínicas: A menos de 10 minutos de caminhada.
- Escolas e creches: A 5 a 15 minutos a pé.
- Transporte público: Paragens de autocarro a cerca de 5 minutos a pé.
- Bancos e correios: A 10 minutos a pé.
- Parques e áreas verdes: Próximos ao condomínio, ideal para lazer.
Esses serviços e comércios proporcionam grande conveniência no dia a dia.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Condomínio fechado, distribuído por três blocos e constituído por 94 apartamentos de tipologias T2, T3, T3 duplex, T4 e T4 duplex, com áreas compreendidas entre 104 m2 e 259 m2.
Os apartamentos distinguem-se pelos seus espaços exteriores, com terraços e varandas orientadas a poente e a Sul, algumas com vista mar e rio, outras com vista privilegiada para os jardins do condomínio, que contam com uma área de 1.000 m2.

Condomínio privado que prima pela atenção ao detalhe, oferecendo um ambiente familiar e dinâmico, onde o equilíbrio entre a natureza, a arquitetura e na inovação assumem especial importância, permitindo uma qualidade de vida superior.

Apostamos na diferenciação e originalidade, destacando:
- a localização privilegiada com os acessos rápidos;
- a sustentabilidade na escolha dos materiais e técnicas de construção;
- as zonas comuns com ginásio, parque infantil, jardim, lounge/coworking parque de bicicletas e lavandaria comum.
- Condomínio com jardim privativo de 1000 m2,

Preços a partir de 325.000€

Em fase de construção, sendo a data provisional de conclusão da obra Maio de 2024.

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Fantástico apartamento T4 de 2 frentes (Nascente/Poente), com 2 terraços e vistas de mar, em Gulpilhares.
Possui uma área privativa de 158,5m2 e área total de 234,5m2.
Ótima exposição solar.
O prédio insere-se numa zona de excelência, com ótimos acessos às principais vias da cidade e a 5 minutos da praia.
Dispõe de várias zonas de lazer e serviços nas proximidades.

O apartamento é composto por:
Sala de grandes dimensões com lareira e acesso ao terraço.
Cozinha equipada com placa, forno, máquina da louça, exaustor;
Lavandaria;
4 quartos com roupeiros e acesso ao terraço (1 suite);
2 Casas de banho completas e 1 de serviço;
Hall de entrada com armário embutido;

Dispõe ainda de:
Aquecimento central;
Teto falso com focos no hall de entrada, hall dos quartos e sala;
Piso em parquet flutuante;
Garagem fechada para 2 carros e muito espaço de arrumação

Piso 2 / Prédio com elevador;
Ano de construção: 2003

Venha visitar

Predimed Casanova
Ruth Santos - (telefone)
Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

T3 com varanda fechada, luminoso e com garagem

Referencia Interna - vng_240404

Fantástico apartamento T3 situado numa zona residencial tranquila e familiar, oferecendo uma qualidade de vida inigualável. Este imóvel apresenta uma disposição estratégica, com orientação solar nascente poente, proporcionando uma luminosidade natural ao longo de todo o dia. Com uma área generosa, os quartos e a sala destacam-se pelas suas dimensões confortáveis, garantindo amplo espaço para acomodar toda a família.

O apartamento possui dois WC, assegurando praticidade e conforto para os residentes. Destaca-se ainda uma varanda fechada, a funcionar como marquise, perfeita para desfrutar de momentos relaxantes em qualquer altura do ano. Os quartos estão equipados com roupeiros, proporcionando arrumação conveniente para toda a roupa e pertences.

Para maior comodidade, o imóvel conta com estores elétricos e janelas duplas, garantindo um ambiente tranquilo e isolamento térmico eficaz. Além disso, este apartamento beneficia de um espaço verde envolvente, promovendo um contacto próximo com a natureza e momentos de lazer ao ar livre.

Localizado a poucos minutos a pé de diversas comodidades essenciais, tais como escolas, estação de comboios/autocarros, praia, piscinas, mercado, farmácia e supermercados, este imóvel oferece uma conveniência incomparável para o dia a dia. A zona é reconhecida pela sua tranquilidade e ambiente familiar, proporcionando uma excelente qualidade de vida.

Complementando todas estas vantagens, este apartamento inclui ainda um lugar de garagem, assegurando estacionamento seguro e facilitando o quotidiano dos moradores. Não perca a oportunidade de viver numa casa que reúne conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Agende já a sua visita e apaixone-se por este verdadeiro refúgio familiar!

Spacious 3-bedroom apartment in a tranquil residential area. Bright and airy with closed balcony serving as a conservatory. Double bedrooms with wardrobes, electric shutters, and garage. Close to schools, transport, beach, and amenities. Book your viewing now!

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: B

Área: 160 m2

Valor: 295.000€

Ref: vng_240404

Edifício constituído por 8 apartamentos:

Apartamento de tipologia T3 com 111,6m2, lugar de garagem com 12,20 m, uma suite + wc completo + wc serviço, lavandaria. Fracção B.

O prédio localiza-se, em Gervide, freguesia de Oliveira de Douro, numa zona residen-cial calma mas central, com excelentes acessibilidades à A44, à Ponte do Freixo e à Ponte do Infante, a 2km da C.M.Gaia e do El Corte Inglês e linha do metro.
A pé é possível ter acesso a várias linhas de autocarro, existindo uma paragem a cerca de 200m do imóvel, assim como a vários tipos de serviços, como restaurantes, pada-rias, supermercados, correios, etc.

Os apartamentos foram projectados com os seguintes pontos em foco:
- Acabamentos simples mas de qualidade.
- Estrutura em betão armado e lajes maciças.
- Cobertura plana e remates em zinco soldado.
- Boa orientação solar.
- Classificação energética A.
- Excelente isolamento acústico e térmico.
- Totalmente equipados.
- Apartamentos modernos e luminosos.

ACABAMENTOS
SALAS / CIRCULAÇÕES / QUARTOS
Pavimento vinílico SVINYL RIGID ou equivalente
Rodapés em MDF hidrófugo, com acabamento lacado
Paredes em alvenarias, pintadas
Teto falso em gesso cartonado, com isolamento
Sancas para cortinas, com iluminação indireta em fita
Portas em madeira a toda a altura, acabamento folheado, com dobradiças ocultas
Armários em MDF, com acabamento exterior folheado e interior em melamina linho
Blackouts eléctricos
Iluminação embutida LED.

COZINHAS
Armários em MDF hidrófugo, com acabamento em termolaminado e folheado.
Electrodomésticos da marca Teka ou equivalente:
Forno
Placa de Indução
Exaustor
Combinado Encastrável
Micro-ondas
Máquina de Lavar Loiça Encastrável
Iluminação embutida LED


LAVANDARIA
Pavimento vinílico SVINYL RIGID ou equivalente
Cerâmico 120cmx60cm, da marca ’Baldocer’, série NIKEA PULIDO ou equivalente a
revestir paredes.
Iluminação embutida LED

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
Pavimento vinílico SVINYL RIGID ou equivalente
Cerâmico 120cmx60cm, da marca ’Baldocer’, série NIKEA PULIDO ou equivalente a
revestir paredes.
Paredes em alvenaria, revestidas a cerâmico.
Loiças sanitárias suspensas, da marca Sanindusa e autoclismo OLI ou similar
Misturadoras do tipo Bruma ou equivalente
Armários em MDF hidrófugo, com acabamento lacado
Iluminação embutida LED

CLIMATIZAÇÃO | AQS
Ar Condicionado.
Bomba de calor para AQS

ÁTRIO DE ENTRADA
Pavimento em mármore
Paredes em gesso cartonado ou alvenaria, acabamento pintado ou revestidas com mármore
Iluminação embutida LED.

FACHADAS
Revestimento de fachadas e varandas em em ETICS e painel compósito de alumínio
Fachada ao nível da entrada revestida a granito
Caixilharia com grande eficiência energética, dotada de vidro duplo em PVC
Pavimento das varandas em granito.

A entrega dos apartamentos está prevista para Setembro de 2025.
15% de entrada na assinatura do CPCV
15% até 31 de Janeiro de 2025
70% na escritura


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Com 10 anos de história, no mercado imobiliario de V.N.Gaia.

FTimoveis Imobiliaria
Imobiliária

Sempre quis morar no centro de Penafiel, com uma vista elevada e perfeita para avenida principal?
Esta é a sua grande oportunidade! Um apartamento T4 para viver, investir e visitar.
Características do imóvel:
- Hall de entrada com armário de apoio;
- Sala de estar ampla com acesso a varanda virada para avenida Sacadura Cabral;
- Cozinha ampla, mobilada e equipada com exaustor, forno e placa;
- Despensa de apoio para arrumação;
- 4 quartos um deles com varanda e ar condicionado;
- 1 WC;
- Com elevador;
- Duas frentes;
- Sem Garagem;
Acessos:
- Todo o tipo de comércio e serviços;
- Acesso rápido a autoestrada A4.
A Marranas Imobiliária foi fundada a 1 de junho de 2020 com o objetivo de atuar no mercado imobiliário, com o foco de acrescentar valor ao bem-estar de todos aqueles que nos procuram, através do compromisso, profissionalismo e resiliência da nossa equipa.
Como conhecedores do mercado, associados APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária) n 6118, ASEP (Associação de Empresas de Paredes) n0116 e ANICA (Associação Nacional de Intermediários de Crédito Autorizados) n 145 move-nos o rigor e seriedade sendo o nosso lema:
’SOMOS A CONFIANÇA QUE PRECISA’
Com loja em Paredes, a MARRANAS, já ajudou imensas famílias a concretizar os seus sonhos, na compra / venda e arrendamento de imóveis, para além de apoiar na obtenção de crédito habitação junto dos vários bancos que trabalha.
Com a entrada em vigor do Decreto-Lei n 81-C /2017 de 7 de Julho, que aprova o regime jurídico que estabelece os requisitos de acesso e de exercício da atividade de intermediário de crédito e de prestação de serviços de consultoria e do Aviso do Banco de Portugal n 6/2017, a MARRANAS é uma empresa de Mediação Imobiliária com Licença AMI 17624.
Somos intermediários de crédito vinculado com autorização do Banco de Portugal n6761 / ANICA (Associação Nacional Intermediários Crédito Autorizados) n 145.
Estamos autorizados pelas instituições de crédito mutuantes com quem celebramos contrato de vinculação, a apresentar e propor contratos de crédito habitação! Consulte-nos propondo aos seus clientes as melhores soluções de crédito.
Aguardamos o seu contato!
#ref:HMI/A/2027

Bem-vindo ao mais novo empreendimento em Vila Nova de Gaia: Ernesto 65 & Azuaga 68!

Descubra o privilégio de viver num ambiente que combina conforto, tranquilidade e uma localização estratégica. No Ernesto 65 & Azuaga 68, o lazer é parte do cotidiano, e a mobilidade está sempre ao seu alcance.

Este projeto, iniciado em Julho de 2024, traz dois edifícios únicos: o Azuaga 68, localizado a norte, com 10 apartamentos, e o Ernesto 65, localizado a sul, com 6 apartamentos. Ao todo, são 16 apartamentos cuidadosamente planeadas, com tipologias que variam de T0 a T2 Duplex, e preços super atrativos derivados da fase de pré-lançamento.

A localização é um dos grandes destaques: o empreendimento está situado num bairro residencial tranquilo, com ruas de sentido único, e a apenas 2 minutos a pé da estação de metro. Além disso, você estará cercado por uma ampla gama de serviços essenciais, como supermercados e escolas, todos a poucos minutos de caminhada.

Cada apartamento foi projetado com acabamentos de médio a alto padrão para garantir o máximo conforto e sofisticação. As cozinhas possuem pavimento cerâmico Margrés ou similar, bancadas em quartzo compacto Silestone, e todos os eletrodomésticos são da marca Siemens. As salas e quartos são revestidos com pavimento em carvalho, e as paredes são acabadas com gesso cartonado pintado. As casas de banho têm revestimento cerâmico Margrés ou similar, com aparelhos sanitários suspensos de alta qualidade. Para completar, os apartamentos contam com ar condicionado Midea e sistema de aquecimento de água com bomba de calor, garantindo eficiência energética de nível A.

A opção disponível e apresentada, trata-se de um apartamento T1 no 2º piso com orientação solar norte, conta com uma área útil de 59,4 m2, 1 arrecadação com 2,5 m2 e 1 lugar de garagem com 12,5 m2.

A planta do apartamento encontra-se presente nas imagens, contempla uma sala e cozinha em open space com 31,55 m2, uma casa de banho completa com 5,07 m2 e um quarto em mezzanine com 12,98 m2 com uma área para closet.

O empreendimento oferece mais do que praticidade: a Praça Jardim do Morro e a Ponte Dom Luís I estão a apenas 2 minutos a pé, enquanto o Cais de Gaia e o Cais da Ribeira, no Porto, ficam a 10 minutos. Além disso, o centro universitário é facilmente acessível em 25 minutos de metro, numa única linha.

Este é um lugar onde a qualidade de vida se encontra com a conveniência urbana. A região de Vila Nova de Gaia está em constante transformação, com novos projetos urbanísticos que prometem ainda mais melhorias em mobilidade e áreas verdes. Além disso, a proximidade com o World of Wine (WOW) - um dos maiores centros comerciais e turísticos da região - torna este empreendimento ainda mais especial.

A previsão de conclusão das obras é para o verão de 2026, trazendo-lhe uma oportunidade excepcional de fazer parte de uma das áreas mais promissoras de Vila NOva de Gaia.

Saiba mais sobre esta oportunidade única e dê o próximo passo para conquistar o lar dos seus sonhos. Estou aqui para tornar o seu desejo em realidade. Vamos fazer acontecer!

Está a nascer na marginal de Canidelo um novo empreendimento com a promessa de uma vida tranquila junto ao mar.

Estamos a falar do condomínio fechado LIVING SEA, com vistas sobre a zona verde da reserva natural do Estuário do Douro, bem como sobre a Foz do Douro e Matosinhos Sul. Estes são uns dos fatores que tornam este empreendimento um lugar único para se viver.

O LIVING SEA é composto por 45 frações de tipologias T2, T3, T4 e T5.

A arquitetura contemporânea deste empreendimento acompanha na perfeição a qualidade de construção.

Os apartamentos têm como principais características:

- Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, forno, micro ondas, máquina de lavar loiça e frigorífico combinado da BOSCH ou equivalente;
- Bancada com tampo e espaço entre móveis com Granito Negro Angola ou mármore Estremoz Ruivina (existe a alternativa com Silestone Branco Norte ou Silken Pearl mediante orçamento);
- Pavimento de circulação, salas e quartos em madeira de carvalho, multicamada c/ camada final de madeira nobre;
- Instalações sanitárias com loiça suspensa (sanita e bidé) da ROCA modelo The Gap Round com fixações ocultas;
- Base de duche acrílica extraplana da ASD (ou opção da Banheira Planíssima da ASD);
- O aquecimento e arrefecimento é feito por multisplits com unidades murais interiores Deluxe da LG ou equivalente;
- Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias da Ariston ou equivalente;
- A caixilharia com vidros duplos com proteção solar térmica, em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e Cor 60, com acabamento lacado;
- Os quartos estão equipados com black-outs motorizados;
- Os terraços têm deck cerâmico, ou mosaico em pedra ou hidráulico, ainda a se definir.


O LIVING SEA foi projetado para criar bem-estar aos seus residentes podendo desfrutar da tranquilidade e beleza de uma zona deslumbrante pelas suas paisagens.

T1 | Varanda e Garagem | Canidelo

Características e distribuição:
- Sala com varanda
- Cozinha Open Space
- Lavandaria
- Casa de Banho de serviço
- Suíte
- Lugar de garagem
- Arrumos

Orientação solar: Este

Bem-vindo ao Collegium, o empreendimento que eleva o conceito de morar bem, onde cada detalhe foi pensado para oferecer uma experiência de vida única e inspiradora. Aqui, cada dia é uma nova oportunidade para viver rodeado de beleza e serenidade, em um ambiente que combina conforto e elegância em cada canto.

Localizado em Canidelo, uma das áreas mais exclusivas de Vila Nova de Gaia, situa-se a apenas 900 metros da deslumbrante Praia de Salgueiros, proporcionando fácil acesso ao melhor da vida à beira-mar. Imagine poder criar memórias inesquecíveis a poucos passos da praia, em um bairro tranquilo e repleto de charme.

Com uma rede de transportes públicos e as principais vias rodoviárias ao seu redor, facilita a ligação rápida e prática com as cidades do Porto e Gaia. A região ainda oferece uma completa infraestrutura de serviços e comércio local, com escolas, farmácias, hipermercados e centros comerciais ao seu alcance, garantindo praticidade e conveniência.

Os apartamentos T1, T2 e T3 disponíveis foram desenhados para proporcionar máximo conforto e bem-estar. Todos contam com varandas espaçosas e áreas de arrumos, além de estacionamento privativo: o T1 possui um lugar de estacionamento, enquanto os T2 e T3 dispõem de dois lugares, oferecendo mais praticidade e segurança para toda a família.

As comodidades foram pensadas para satisfazer os padrões mais exigentes. As cozinhas vêm totalmente equipadas com eletrodomésticos de alta qualidade da marca Bosch, ou equivalente, incluindo placa, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar a louça e exaustor. As casas de banho seguem o mesmo nível de sofisticação, com louça sanitária suspensa, unindo design e funcionalidade.

Para garantir o máximo conforto, cada unidade dispõe de ar-condicionado com sistema split na parede e bomba de calor para águas quentes sanitárias. Na garagem, o portão automático com comando à distância oferece mais praticidade e inclui a pré-instalação de tomadas elétricas para o carregamento de veículos, atendendo às necessidades de mobilidade sustentável.

Com amplas áreas internas e acabamentos de alta qualidade, cada unidade foi projetada para proporcionar uma experiência de tranquilidade e sofisticação.

As áreas comuns foram pensadas para promover a convivência harmoniosa e o bem-estar dos residentes. Desde o hall de entrada até as zonas de lazer, cada espaço reflete elegância e atenção aos detalhes, criando uma atmosfera de harmonia e acolhimento.

2 bedroom flat, located in Coimbrões, Santa Marinha, Vila Nova de Gaia.
Property in the centre of it all.
Good access to the A1 Porto/Lisbon motorway.
It is located next to shops and services, with public transport at the door, including the Devesas train station, and the future metro station of the Ruby line.
Excellent quality of finishes and large areas.
Covered area of 91m2.
Balcony with 13m2.
This property consists of:
Large living room and kitchen in Open Space concept of 42m2, the kitchen being fully equipped with SIEMENS appliances.
Extractor hood, Induction hob, Oven, Microwave, Combi fridge and dishwasher.
Banking in Silestone Niebla.
Laundry.
Ariston heat pumps or equivalent.
Mitsubishi Wall-Mounted Split Air Conditioning, in the bedrooms and living room.
Separation of the social area and the rooms.
2 Bedrooms.
2 baths, 1 suite, sanitary ware by Sanindusa.
Parking space.

Opportunity!
Book your visit now.

T3 | Varanda e Garagem | Canidelo

Características e distribuição:
- Sala com varanda
- Cozinha Open Space
- Lavandaria
- Casa de Banho de serviço
- 2 Quartos
- Casa de Banho de apoio aos quartos
- Suíte
- Lugar de garagem (2 carros)
- Arrumos

Orientação solar: Sudoeste

Bem-vindo ao Collegium, o empreendimento que eleva o conceito de morar bem, onde cada detalhe foi pensado para oferecer uma experiência de vida única e inspiradora. Aqui, cada dia é uma nova oportunidade para viver rodeado de beleza e serenidade, em um ambiente que combina conforto e elegância em cada canto.

Localizado em Canidelo, uma das áreas mais exclusivas de Vila Nova de Gaia, situa-se a apenas 900 metros da deslumbrante Praia de Salgueiros, proporcionando fácil acesso ao melhor da vida à beira-mar. Imagine poder criar memórias inesquecíveis a poucos passos da praia, em um bairro tranquilo e repleto de charme.

Com uma rede de transportes públicos e as principais vias rodoviárias ao seu redor, facilita a ligação rápida e prática com as cidades do Porto e Gaia. A região ainda oferece uma completa infraestrutura de serviços e comércio local, com escolas, farmácias, hipermercados e centros comerciais ao seu alcance, garantindo praticidade e conveniência.

Os apartamentos T1, T2 e T3 disponíveis foram desenhados para proporcionar máximo conforto e bem-estar. Todos contam com varandas espaçosas e áreas de arrumos, além de estacionamento privativo: o T1 possui um lugar de estacionamento, enquanto os T2 e T3 dispõem de dois lugares, oferecendo mais praticidade e segurança para toda a família.

As comodidades foram pensadas para satisfazer os padrões mais exigentes. As cozinhas vêm totalmente equipadas com eletrodomésticos de alta qualidade da marca Bosch, ou equivalente, incluindo placa, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar a louça e exaustor. As casas de banho seguem o mesmo nível de sofisticação, com louça sanitária suspensa, unindo design e funcionalidade.

Para garantir o máximo conforto, cada unidade dispõe de ar-condicionado com sistema split na parede e bomba de calor para águas quentes sanitárias. Na garagem, o portão automático com comando à distância oferece mais praticidade e inclui a pré-instalação de tomadas elétricas para o carregamento de veículos, atendendo às necessidades de mobilidade sustentável.

Com amplas áreas internas e acabamentos de alta qualidade, cada unidade foi projetada para proporcionar uma experiência de tranquilidade e sofisticação.

As áreas comuns foram pensadas para promover a convivência harmoniosa e o bem-estar dos residentes. Desde o hall de entrada até as zonas de lazer, cada espaço reflete elegância e atenção aos detalhes, criando uma atmosfera de harmonia e acolhimento.

Venha descobrir o Collegium e transforme o seu estilo de vida. Aqui, viver é sinônimo de bem-estar, sofisticação e proximidade ao mar.

Apartamento T3 | Cais de Gaia | Candal | Vila Nova de Gaia, Porto



Este apartamento T3 encontra-se numa localização privilegiada, a uma curta distância da nova linha Rubi do metro, a 1 km da Ponte da Arrábida e do Arrábida Shopping, e muito próximo da beira-rio. A conveniência dos transportes públicos à porta oferece praticidade para quem valoriza uma ligação fácil ao centro e aos principais pontos da cidade.



Características principais do imóvel:


- 3 Quartos com roupeiro - perfeitos para famílias ou para quem busca espaço extra;
- 2 Casas de banho completas - para máxima privacidade e conforto;
- Terraço - ideal para relaxar e aproveitar a vista para o Douro;
- Cozinha prática - projetada para facilitar o seu dia a dia;
- Lugar de garagem - oferecendo segurança e praticidade para o seu veículo.

- 850m cais de Gaia (3 min de carro)



- 1 km Arrabida Shopping (3 min de carro)



- 600m do Candal Park



- 5 Minutos do Gaia Shopping



Este apartamento é a escolha ideal para quem procura a combinação entre uma localização estratégica e a beleza natural das vistas para o Douro. Marque a sua visita e sinta o encanto deste espaço único!



3 bedroom apartment | Gaia Pier | Candal | Vila Nova de Gaia, Porto



This 3-bedroom apartment is in a privileged location, within walking distance of the new Rubi metro line, 1 km from Ponte da Arrábida and Arrábida Shopping, and very close to the riverside. The convenience of public transport at the door offers practicality for those who value an easy connection with the center and the main points of the city.



Main characteristics of the property:



3 Bedrooms with wardrobes - perfect for families or those looking for extra space;
2 complete bathrooms - for maximum privacy and comfort;
Terrace - ideal for relaxing and enjoying the view of the Douro;
Practical kitchen - designed to make your daily life easier;
Parking space - offering safety and practicality for your vehicle.
- 850m from Gaia pier (3 min by car)



- 1 km Arrabida Shopping (3 min by car)



- 600m from Candal Park



- 5 Minutes of Gaia Shopping



This apartment is the ideal choice for those looking for a combination of a strategic location and the natural beauty of views of the Douro. Book your visit and feel the charm of this unique space!

;ID RE/MAX: (telefone)

Em construção.

Imóvel composto por hall de entrada com roupeiro, banho social, escritório, cozinha e sala em open space, e um quarto com roupeiro e banho privativo.

O acesso à varanda é feito pela sala e quarto.

Tem ainda um lugar de garagem na cave.

Ocean Living Apartments tem a localização ideal para quem procura viver num ambiente descontraído, mas em simultâneo não abdica de estar próximo de todos os serviços e comércio com a mais variada oferta como metro, farmácia, PSP, junta de freguesia, unidade de saúde familiar, vários supermercados e hipermercados, ou ainda, centros comerciais, tudo, proporcionando grande comodidade no dia a dia.

Os apartamentos de tipologias T1+1, T2, T2+1, T3, com varandas generosas que foram pensadas para usufruir ao máximo da sua casa de sonho, neste edifício de linhas modernas com as melhores e mais atuais soluções
arquitetónicas e construtivas.

Para mais informações ou agendamento de visita, contacte um dos nossos consultores imobiliários.

A Litoral Urbano é uma agência imobiliária que atua no mercado de mediação da venda de imóveis residenciais, comerciais e outros.

A sua equipa é constituída por profissionais com experiência de mais de 20 anos no setor.

Prestamos um serviço diferenciado dos demais, cujo padrão assenta na seriedade, na disponibilidade, num serviço personalizado na busca do imóvel que se adequa às necessidades do nosso cliente.

In a quiet residential area, able to provide you with the tranquility you need in your daily routine.
Located in an area with excellent access, either to the city center or to the magnificent beaches of Madalena and still with all the services and trade needed so close.
In the area, in addition to the public park for physical exercise and a zone with reduced movement, you can count on the ease proximity to the new Health Center of Madalena and the Public Schools that are practically neighboring.

Apartments with generous balconies that were designed for you to enjoy the most of your dream home, in this building of modern lines with the best and most current architectural and constructive solutions.

To discover or know more information, contact us.

Bem-vindo ao mais novo empreendimento em Vila Nova de Gaia: Ernesto 65 & Azuaga 68!

Descubra o privilégio de viver num ambiente que combina conforto, tranquilidade e uma localização estratégica. No Ernesto 65 & Azuaga 68, o lazer é parte do cotidiano, e a mobilidade está sempre ao seu alcance.

Este projeto, iniciado em Julho de 2024, traz dois edifícios únicos: o Azuaga 68, localizado a norte, com 10 apartamentos, e o Ernesto 65, localizado a sul, com 6 apartamentos. Ao todo, são 16 apartamentos cuidadosamente planeadas, com tipologias que variam de T0 a T2 Duplex, e preços super atrativos derivados da fase de pré-lançamento.

A localização é um dos grandes destaques: o empreendimento está situado num bairro residencial tranquilo, com ruas de sentido único, e a apenas 2 minutos a pé da estação de metro. Além disso, você estará cercado por uma ampla gama de serviços essenciais, como supermercados e escolas, todos a poucos minutos de caminhada.

Cada apartamento foi projetado com acabamentos de médio a alto padrão para garantir o máximo conforto e sofisticação. As cozinhas possuem pavimento cerâmico Margrés ou similar, bancadas em quartzo compacto Silestone, e todos os eletrodomésticos são da marca Siemens. As salas e quartos são revestidos com pavimento em carvalho, e as paredes são acabadas com gesso cartonado pintado. As casas de banho têm revestimento cerâmico Margrés ou similar, com aparelhos sanitários suspensos de alta qualidade. Para completar, os apartamentos contam com ar condicionado Midea e sistema de aquecimento de água com bomba de calor, garantindo eficiência energética de nível A.

A opção disponível e apresentada, trata-se de um apartamento T1 no 2º piso com orientação solar sul, conta com uma área útil de 55,8 m2, varanda com 4,1 m2, 1 arrecadação com 5,9 m2 e 1 lugar de garagem com 12,5 m2.

A planta do apartamento encontra-se presente nas imagens, contempla uma sala e cozinha em open space com 27,18 m2 e um quarto com 12,04 m2, ambos com acesso á varanda com 4,14 m2. Conta ainda com uma casa de banho completa com 4,64 m2.

O empreendimento oferece mais do que praticidade: a Praça Jardim do Morro e a Ponte Dom Luís I estão a apenas 2 minutos a pé, enquanto o Cais de Gaia e o Cais da Ribeira, no Porto, ficam a 10 minutos. Além disso, o centro universitário é facilmente acessível em 25 minutos de metro, numa única linha.

Este é um lugar onde a qualidade de vida se encontra com a conveniência urbana. A região de Vila Nova de Gaia está em constante transformação, com novos projetos urbanísticos que prometem ainda mais melhorias em mobilidade e áreas verdes. Além disso, a proximidade com o World of Wine (WOW) - um dos maiores centros comerciais e turísticos da região - torna este empreendimento ainda mais especial.

A previsão de conclusão das obras é para o verão de 2026, trazendo-lhe uma oportunidade excepcional de fazer parte de uma das áreas mais promissoras de Vila NOva de Gaia.

Saiba mais sobre esta oportunidade única e dê o próximo passo para conquistar o lar dos seus sonhos. Estou aqui para tornar o seu desejo em realidade. Vamos fazer acontecer!

-Hall de entrada com vídeo porteiro;
-Cozinha toda remodelada, mobilada e equipada com eletrodomésticos marca BOSCH(placa, forno, micro-ondas, frigorifico, maquina de lavar loiça, com garantia);
-Despensa com cilindro;
_Sala de jantar e estar;
-Hall de entrada para os 4 quartos;
-1 quarto suite todo remodelado;
-1 quarto com acesso a varanda;
- + 2 quartos;
-Tetos falsos com focos no hall de entrada e hall dos quartos;
-Dupla caixilharia com vidro duplo;
-Estores elétricos;
-Telas em todas as janelas;
-Lugar de garagem com arrumos;
Fica ainda:
- Um aparador em madeira maciça em perfeito estado de conservação,
-1 quadro de vidro;
Excelente apartamento em pleno centro de Penafiel com todo o tipo de comercio envolvente,
transportes e principais acesso.
O imóvel localiza-se no 9. andar proporcionando de uma vista fantástica em todas as divisões sobre a cidade de Penafiel, Quinta da Aveleda e Igreja do Sameiro;
-Condomínio:25.00
Este imóvel encontra se arrendado desde 1 Março de 2023, renovando se anualmente, tendo uma renda de 910 euros mensal
Agenda já sua visita
#ref:HMI/A/2029

Excelente Apartamento T1 em projecto, no 2 Piso, com orientação solar Poente, com varanda e lugar de garagem, insserido no novo Empreendimento PortoCapital Santo Ovidio Residence, é um edifício de habitação multifamiliar projetado é constituído por 6 pisos acima da cota de soleira. Na cave tem a Garagem com os respetivos lugares para todas as frações
O piso 1 tem um Espaço Comercial e os pisos 2, 3, 4, 5 e 6 fogos têm quatro fogos cada., num total de 21 fogos no edifício.
Cada um dos apartamentos - com as devidas alterações inerentes às tipologias T1 e T2 - é constituído por um hall de entrada, cozinha/ sala, instalações sanitárias, quarto e varandas exteriores. Os espaços ’sociais’ como a cozinha/sala são uma área ampla sem divisões físicas, sendo este o conceito de todas tipologias. Os espaços mais ’privados’, instalações sanitárias e quartos são ’relativamente fechados’ em relação aos restantes espaços.
Os espaços abrem-se com grandes vãos para o exterior e respetivas varandas, sendo, no entanto, protegidos do excesso de exposição solar através de um ripado nos alçados e portadas de alumínio. Estes elementos construtivos integrantes da fachada, fazem com que o projeto da habitação multifamiliar se torne mais diferenciado e distinto, alcançando a fachada frontal, em especial, bastante dinamismo visual e arquitetónico.
Fica situado junto a estação de Metro de Santo Ovidio, bem servido de transportes publicos, serviços de saude, comercio, escolas, etc

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto.

Identificação do imóvel: ZMPT571524

Apartamento T3, inserido num prédio sofisticado, localizado numa das zonas mais apetecíveis de Canidelo, na Rua Fábrica de Lã, perto dos 4 Caminhos. Trata-se de uma área residencial muito procurada, caracterizada por ser recente, tranquila, mas perto das principais vias, serviços e transportes, ideal para quem valoriza conforto e qualidade de vida.
Características principais do imóvel:

- Área: 143 m², com separação perfeita da área social e privada, através de hall de entrada;
- Três quartos espaçosos, incluindo uma suite, todos com ótimas áreas e acabamentos de qualidade;
- Ampla varanda, na sala que permite desfrutar das vistas desafogadas e com espaço suficiente para colocação de um sofá, mesa, etc.
- Janelas de grandes dimensões que proporcionam uma luminosidade natural fantástica em todas as divisões, equipadas com blackouts elétricos de tom claro;
- Localizado ao nível de um 4º piso, oferecendo total privacidade e uma vista ampla
Acabamentos de excelência:

- Soalho flutuante de alta qualidade, garantindo conforto e durabilidade
- Portas em madeira exótica de sucupira, que conferem um toque de sofisticação
- Tetos falsos com iluminação embutida, criando uma atmosfera moderna e acolhedora
Distribuição interna:

- Uma suite espaçosa, com casa de banho privativa
- Dois quartos adicionais de excelente tamanho, servidos por uma casa de banho completa
- Uma casa de banho de serviço;
- Sala ampla e luminosa;
- Cozinha com marquise
Para complementar, o apartamento dispõe de uma box privativa com 41 m² com espaço de arrumação adicional.
Este é o apartamento ideal para quem procura uma residência sofisticada, com acabamentos premium, num ambiente tranquilo e ao mesmo tempo próximo de todas as comodidades que a zona de Canidelo oferece.

Venha conhecer este fantástico apartamento e apaixone-se pelo seu próximo lar!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.