22 Buildings for Sale, in Aveiro, with Garage/Parking

Imóvel versátil e estrategicamente localizado a 2km do centro de Aveiro, oferecendo um leque de possibilidades de investimento. Com uma área de terreno generosa de 2141m² e um edifício espaçoso de 275m², esta propriedade oferece não apenas espaço para negócios noturnos( Discoteca, bar, nightclub), mas também para restauração tendo o alvará para estas atividades, ou também habitação.

Preço base 425.000
Aceitam-se propostas.
Caso o número de contacto no anúncio esteja incontactável por favor envie mensagem pelo idealista.
#ref:33339948

Prédio urbano constituído por cave, rés do chão, primeiro andar e sotão. Cave composta por: garagem para dois carros, cozinha, wc completo, escritório, salão e lavandaria. Rés do chão: café snack bar equipado, dois wc serviço, já em funcionamento!
Primeiro andar: hall de entrada, cozinha, sala comum com lareira e varanda, três quartos com roupeiros embutidos, wc serviço, wc completo, marquise.
Sótão: dois apartamentos tipo T0.
Excelente jardim.

Para mais informações contate-nos!

Prédio com oito apartamentos de tipologia T1 e T2, Duas lojas de comercio e uma cave.
O prédio situa-se no centro da cidade de Aveiro em zona calma, a poucos metros temos uma zona verde de lazer ( Parque da cidade)
A universidade fica a poucos minutos.

In the mythical area of the five spouts, in the heart of the city of Aveiro, we find this majestic palace dating from the end of the nineteenth century.
This unique work of architecture, with its classic construction typical of that time, is intact, giving each space a piece of history, refinement and romanticism.

The building is distributed, on the ground floor, by a main entrance to the house, and two independent entrances to two shops.

The ground floor house has three large lounges with direct access to the garden and garage.

The majestic staircase circulates between the floors and its skylight illuminates the entire space. Leaving the imposing entrance hall, to the ground floor we find:

- A traditional kitchen;
- The living room with its high ornate ceilings, with windows facing the 5 Bicas square;
- A dining room where the eye is lost to the hand-painted high ceilings;
- The long corridors run to the eight suite bedrooms, which make up this Palacete.

The top floor also has five storage rooms.

The design and personality of the time is present in the building, which has unique details, from the floor floor, to the solid wood of the shutters that open wide, to the exterior wrought iron staircase with handmade ornaments.

Located in the heart of Portuguese Venice, you can go out on foot to conquer the city.

Gross Construction Area - 938 m2
Gross Private Area - 475 m2
Net Area - 447.6 m2
Gross Dependent Area - 463 m2

Is this building perfect for your hotel or accommodation project? A charming hotel, a school, or a home? We leave that to you, waiting for you, for a visit.

REF. 1012088/24 GL

Empreendimento Hidden: O Segredo Bem Guardado no Coração de Aveiro

Bem-vindo ao Hidden, um empreendimento exclusivo que promete revelar o melhor da vida urbana no centro da encantadora cidade de Aveiro. Estrategicamente localizado, este empreendimento oferece um estilo de vida moderno e sofisticado, combinando conforto, conveniência e elegância.

Situado no coração da cidade de Aveiro, o Hidden coloca-o a uma curta distância de todas as comodidades e atrações que a cidade tem para oferecer. Desde restaurantes acolhedores a lojas pitorescas e espaços culturais vibrantes, tudo está ao seu alcance.

O empreendimento Hidden apresenta um design contemporâneo e elegante, com linhas modernas e acabamentos de alta qualidade. Cada detalhe foi cuidadosamente concebido para criar espaços funcionais e sofisticados.

Os apartamentos do Hidden oferecem o equilíbrio perfeito entre conforto e estilo. Com layouts inteligentes e áreas generosas, estes espaços foram projetados para proporcionar uma experiência de vida luxuosa e agradável.

O empreendimento conta com áreas de lazer cuidadosamente planeadas, onde os residentes podem relaxar, socializar e desfrutar de momentos de descontração. Desde jardins tranquilos a espaços de convívio ao ar livre, há sempre algo para todos.

Equipado com as mais recentes comodidades e tecnologias, o Hidden oferece uma experiência de vida verdadeiramente contemporânea. Desde sistemas de segurança avançados a opções de estacionamento conveniente, tudo foi pensado para o seu conforto e conveniência.

Alguns apartamentos do Hidden oferecem vistas sobre a cidade de Aveiro, proporcionando-lhe uma perspetiva única da beleza e charme desta região.

Descubra o segredo bem guardado do centro de Aveiro e faça do Hidden o seu novo lar.

Entre em contato connosco hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita.

REF: 1020967/23 FR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

O Barroca, novo empreendimento em Aveiro, situado no bairro das Barrocas e com vista para a Ria e as salinas, é o local ideal para quem procura um apartamento exclusivo com uma identidade visual única, cuidadosamente pensado para oferecer uma experiência inesquecível, todos os dias.

Empreendimento feito a pensar em quem procura qualidade de vida no coração de Aveiro, o edifício é composto por 46 apartamentos com tipologias de T1 a T4, estacionamento com arrumos fechados, piscina, ginásio, áreas comuns amplas e espaços exteriores que lhe garantem muita luz natural para apreciar a envolvente beleza da ria.

O Barroca beneficia, ainda, de uma excelente rede de acessos que atende toda a cidade e os principais acessos à praia e à auto-estrada.

Não perca esta oportunidade e venha conhecer a sua futura casa!

’ CLASSE ENERGÉTICA B ’

Viver no Edifício Elsa é acordar todos os dias com os olhos postos para a Ria de Aveiro. O empreendimento localiza-se no coração da cidade - Cais da Fonte Nova.

Um projeto residencial demarcado pela centralidade e conforto, com varandas nas variadas tipologias de apartamento, que garantem imensa luz natural para que possa usufruir da incrível vista da ria e da cidade.

Possibilita aos seus moradores uma otima qualidade de vida, com acesso a vida cultural da cidade e aos vários espaços verdes, para que possa assim, adotar um estilo de vida mais saudável e cosmopolita.

’ CLASSE ENERGÉTICA de A a B ’

Ref: 1020750/22 FR

O Empreendimento ECOLIVING fica localizado em frente à Estação, inserido num conjunto de 3 Edifícios novos. Com muita luz natural em toda a área. Situado no centro de Aveiro, junto ao Continente Bom Dia.
Excelentes áreas e as melhores soluções construtivas da actualidade.
Usufrua de todo o tipo de serviços, de uma boa rede de transportes na sua envolvente e a um passo da Avenida Dr. Lourenço Peixinho.

Development ’SQUARE’

With a privileged location, the ’PURO GOLDEN’ is located in the central area of the city of Aveiro, near the Ria canal, being a proposal guided by excellence.
Apartments T1, T2, T3, T4 and T4 duplex with fully equipped kitchen, parking spaces and storage in the basement.
The architecture, the target of a rigorous project that allied functionality and timelessness in the careful spatial distribution of the divisions.
With a contemporary language, the project combines comfort, elegance and plenty of natural light.
Top quality investment!
Ref. 1020702/22 FR.

With a privileged location, the ’PURO GOLDEN’ is located in the central area of the city of Aveiro, near the Ria canal, being a proposal guided by excellence.

Commercial area composed of six stores at the level of the ground floor, destined to commerce and services, areas from 121m2 to 200m2 with parking place in the basement.

Apartments of typology T1, T2, T3, with fully equipped kitchen, parking spaces and storage in the basement.

The architecture, the target of a rigorous project that allied functionality and timelessness in the careful spatial distribution of the divisions.
With a contemporary language, the design combines comfort, elegance and plenty of natural light.

Top quality investment!

Ref. 1020720/22 FR.

Empreendimento T1,T2 e T4 Duplex....Localização excelente, para habitar ou rentabilizar! Acabamentos de qualidade, cozinha equipada, ar condicionado, lugar de garagem...zona da Universidade, C.Comercial Glicinias, Mercadona, acessos rápidos ao centro e praias...venha conhecer!

’ CLASSE ENERGÉTICA A ’

ALAVÓO Residences DEVELOPMENT -

Localizado no coração de Esgueira, na entrada do centro urbano de Aveiro, o edifício LITTORA LIVING combina vários elementos modernos, procurando o encontro com a sustentabilidade, durabilidade e conforto. Aqui pode ter tudo o que sempre sonhou, desfrutando da facilidade de deslocação pedonal, ou ainda, da proximidade a transportes públicos, à Estr. Nacional e à A25. Usufruirá ainda da proximidade a escolas, supermercados e a muitos locais de serviços e comércio essenciais para a vida citadina.
O edifício é composto por 24 frações:
- T1;
-T1+1
-T2
-T2+1
-T2 Duplex;
- T3 Duplex;
Todas as frações com varandas; alguns dos apartamento dispõem de terraço e jardim. Todas as frações dispõem de lugar de garagem com pré-instalação de carregamento.
Cuidadosamente pensado, o LITTORA LIVING foi desenhado de forma a oferecer aos seus residentes um ’lifestyle ’de qualidade, funcionalidade e harmonia.

25 studios with environments designed and designed for your well-being, all with fully equipped kitchen and air conditioning, designed for your well-being. The perfect choice for those looking for comfort and quality in the city center!

Finishes that combine comfort and refinement. At your disposal we have studios with exclusive terraces and equipped with barbecue and garden where everything has been thought out in detail, you can also benefit from garage space in the basement.

2 T0+1 studios, ground floor

4 T0+1 Studios with Life Terrace

6 Studios on floor 2 T0+1

7 Studios on floor 1 T0+1

6 Duplex Studios T0 + 2 and office space

Enjoy the culture and history of the city of Aveiro

Aveiro is a city that combines history and heritage with modernity. Known for its monuments and the ornate style of its buildings is the city museum of New Art in Portugal. It has a unique natural landscape with the Ria, its water arms, typical boats and stories of fishermen and marnotos. The ideal city for lovers of experiences in nature, gastronomy and culture. It is also worth enjoying the University of Aveiro, a unique example of contemporary Portuguese outdoor architecture.

Enterprise

General Aspects

Structure:
Structure in reinforced concrete with direct foundations, cross-linked structure of pillars and beams, with massive slabs, calculated
in accordance with the regulatory standards in force, including wind safety and earthquakes.
Exterior Walls:
The exterior walls consist of a thermal block, with thermal/acoustic insulation. The interior walls
between fractions in acoustic technical block. The division of compartmentation of the interior of the dwellings in double pladur plate with sound insulation.
Floors:
Filling of interior floors with lightweight concrete, for involvement of all technical networks (water, sewage, electricity and telephone networks). Application of polyethylene mesh for sound insulation. Roof: Inverted flat roof system, consisting of pendant in light concrete, waterproofing with double asphalt screen, thermal insulation with Extruded Polystyrene type ’Roofmate’, geotextile and protection with final finish in washed godo.
Other: Private parking in the basements, with entrance and exit access controlled with automatic sectional gate w / command
at a distance;

Comfort and Safety

Elevators:
Electric elevators with capacity for 8 people, with quiet, smooth and energy-efficient operation - Class A, with automatic doors and LED lighting.
Climate:
Air conditioning made through Multi-Split air conditioning system with hidden installation.
Solar System and DHW: Forced solar thermal system with solar panels with deposit for production of DHW w w / energy efficiency and hourly management of heating w / RIELLO tank and / or heat pump system for production of DHW w w / efficiency
energy and management of heating w/tank RIELLO.
Frames:
Frames in aluminum or PVC, with thermal cut, sliding system and oscillo-stop with certified double glazing.
Blackouts: Blackouts with sanca including feeding. Includes provision of blackouts in the rooms.
Insulation between fires:
Acoustic insulation on walls between fractions w / mineral wool.
Toilet ventilation:
Mechanical ventilation in windowless sanitary facilities.
Installation:
Installation of networks cable TV, Telephones, computer and color video intercom.
Lighting: Lighting w / Sancas to enable the application of indirect light and point of light on the ceilings. Efapel stereo or equivalent, includes sockets and switches.
Safety:
Security door at the entrance of each Housing.
Fire Installation:
Fire doors in the vertical accesses of the floors to the staircase box and in the basements. Fire and Carbon Monoxide Detection System in garages. Fire fighting systems in common areas. Automatic lighting system triggered by motion sensors and emergency lighting in the common areas.

Common Areas

Elevator Hall:
-Ceramic flooring or solid wood to be defined
-Ceramic plate walls or HPL panels with texture to be defined
-Ceiling HPL panels with texture to be defined
Entry:
-Ceramic interior flooring or solid wood to be defined
-Outdoor Pavement Portuguese sidewalk type
-Ceramic plate walls or HPL panels with texture to be defined
-Ceiling HPL panels with texture to be defined
-Gateway Door with pivoting opening system with system
minimalist with steel receptacles.
Garage | Storage:
-Concrete pavement stroked to mechanical float with hardener of
surface.
-Concrete walls in sight.
-Concrete ceiling in sight.
Interior Stairs:
-Concrete pavement stroked to mechanical float with surface hardener.
-Concrete walls in sight.
-Guards In steel bar and tube.
-Concrete ceiling in sight.
-Storage Composed of metal structure with perforated sheet finish and paint to be defined. Lock and system
standalone lighting and socket.

Apartments of typologies T1, T2, T3 and T4, for sale, with garage, gym, swimming pool, large common areas and outdoor spaces full of natural light.

Located in the Cais de São Roque, with privileged views of the Ria de Aveiro, the Barroka building is close to all kinds of commerce and services, close to schools and several points of interest, with great access to the main roads and a wide range of public transport in the vicinity.

O empreendimento Novus Plaza oferece um modo único de viver, urbano e sofisticado, num edifício de arquitetura diferenciada, pensado em conjunto com os seus apartamentos ao mais ínfimo pormenor.
Esta visão completa-se com a sua localização central e perto de todas as comodidades. Situado numa das zonas de maior expansão e valorização da cidade de Aveiro, tem aqui um misto perfeito de modernidade e conforto.

Os apartamentos do Novus Plaza compreendem várias tipologias, desde o T1+1 até ao T3+1, que tentam dar resposta à crescente necessidade de utilização de espaços de trabalho nas nossas casas.
As áreas são aprazíveis e pensadas para viver. Em todos os espaços e divisões reinam os materiais e acabamentos de excelência, e um toque de requinte a cada detalhe e elementos modernos que potenciam a iluminação natural, rematada pelas varandas, presentes em todos os apartamentos.
Cada apartamento conta com lugares de garagem consoante a sua dimensão, sendo que a maior parte das frações conta, ainda, com um arrumo fechado.
Para complementar a oferta do Novus Plaza, temos ainda áreas comerciais no piso térreo, com grande visibilidade face ao tráfego da zona.

Venha saber mais sobre a sua nova casa!

Ref:1020647/21 FR

Novo empreendimento, de segmento de luxo no centro da cidade de Aveiro, composto por apartamentos da tipologia T2 e T3.
Apartamentos distribuídos por hall de entrada, sala de estar e jantar com cozinha e open space, generosas varandas com excelente exposição solar, quartos espaçosos com roupeiros embutidos e sofisticadas casas de banho.
Todos os apartamentos dispõem de lugar de estacionamento.

Localização de excelência com acesso às principais vias de comunicação, comércios e serviços.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Apartamentos de tipologias T1, T2, T2 Duplex, T3 e T3 Duplex, de design atual e elegante, linhas simples e contemporâneas, alta eficiência energética e conforto.

Entrega prevista para final de 2024.

Ar condicionado Daikin multi-split, bomba de calor, porta de alta segurança, vídeo- porteiro, pavimentos em flutuante de madeira ou cerâmico, iluminação led, ventilação por VMC, domótica, cozinhas MDF com tampo de quartzo ou equivalente, eletrodomésticos Bosch, louças cerâmicas brancas, armários com interiores em linho e portas lacadas a branco, estores elétricos.

Edifício com paredes exteriores de blocos térmicos, fachada revestida a capoto, caixilharia de vidro duplo e corte térmico, portões automáticos na garagem, lugares de estacionamento para viaturas e para bicicletas.

Localização privilegiada, zona habitacional com ampla oferta de comércios, serviços e escolas nas zonas envolventes.

Perfeito para quem procura tranquilidade aliada à comodidade de se deslocar facilmente pela proximidade ao centro, ao canal e à A25.

Apartments of typologies T1, T2, T2 Duplex, T3, and T3 Duplex, featuring current and elegant design, with simple and contemporary lines, high energy efficiency, and comfort.

Expected delivery by the end of 2024.

Daikin multi-split air conditioning, heat pump, high-security door, video intercom, wooden or ceramic floating floors, LED lighting, VMC ventilation, home automation, MDF kitchens with quartz or equivalent countertops, Bosch appliances, white ceramic sanitary ware, linen-lined cabinets with lacquered white doors, electric blinds.

Building with exterior walls made of thermal blocks, facade coated with capoto, double glazed and thermal break windows, automatic gates in the garage, parking spaces for cars and bicycles.

Privileged location, residential area with a wide range of shops, services, and schools in the surrounding areas.

Perfect for those seeking tranquility combined with the convenience of easily moving around due to its proximity to the center, the canal, and the A25.



Apartments of typologies T1, T2, T2 Duplex, T3, and T3 Duplex, featuring current and elegant design, with simple and contemporary lines, high energy efficiency, and comfort.

Expected delivery by the end of 2024.

Daikin multi-split air conditioning, heat pump, high-security door, video intercom, wooden or ceramic floating floors, LED lighting, VMC ventilation, home automation, MDF kitchens with quartz or equivalent countertops, Bosch appliances, white ceramic sanitary ware, linen-lined cabinets with lacquered white doors, electric blinds.

Building with exterior walls made of thermal blocks, facade coated with capoto, double glazed and thermal break windows, automatic gates in the garage, parking spaces for cars and bicycles.

Privileged location, residential area with a wide range of shops, services, and schools in the surrounding areas.

Perfect for those seeking tranquility combined with the convenience of easily moving around due to its proximity to the center, the canal, and the A25.

Características Gerais do Empreendimento


Paredes exteriores com bloco térmico
Fachada principal revestida a cerâmica
Cobertura em telha cerâmica
Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo
Varanda com gradeamento em ferro e piso em cerâmico
Vídeo porteiro
Elevador elétrico
Piso de estacionamento na cave em betão afagado
Paredes e teto em betão à vista no piso -1
Portão secional automático com comando à distância
Logradouro comum ajardinado
Arrumos no logradouro

With a contemporary inspiration, we present the construction of a residential and commercial building, to be built in Esgueira, in the municipality of Aveiro.

This building has 6 commercial spaces and 30 apartments T1, 10 apartments T2 and 10 apartments T3 spread over 6 floors.

On floors -1 and -2 you’ll find a private car park with controlled entry and exit access with an automatic gate.

The development excels in comfort and safety, namely with a forced solar thermal system with solar panels, fire prevention installation, automatic lighting system activated by motion sensors and electric lifts with capacity for 8 people.

Located next to a vast area of shops and services (citizen’s shop, tax office) as well as the train station, shopping centre and schools.

Estimated date of completion - 19-03-2024

Immerse yourself in the beauty of the city of Aveiro and book your visit now!