3 Buildings - Building For refurbishment, for Sale, in Lisboa, São Domingos de Benfica, near School, Police

Conjunto de três prédios devolutos (em ruína) localizados na Estrada de Benfica, na junta de freguesia de São Domingos de Benfica.

Este conjunto de prédios é composto por:

- Prédio 1:
- 258,8m2 de área bruta privativa total;
- 99,1m2 de área de implantação de edifício;
- 134m2 de área total de terreno;
- 3 andares (R/C, 1ºandar e 2ºandar);
- Rés de Chão: 81,6m2 de área bruta privativa + 35m2 de terreno;
- 1ºandar: 86,6m2 de área bruta privativa;
- 2ºandar: 88,6m2 de área bruta privativa;

- Prédio 2:
- 91m2 de área bruta privativa total, área de implantação de edifício e de área total de terreno;

- Prédio 3:
- 230m2 de área bruta privativa total;
- 115m2 de área de implantação do edifício;
- 115m2 de área total de terreno;
- 2 andares (R/C e 1ºandar com sótão);
- Rés de chão: 115m2 de área bruta privativa;
- 1ºandar: 82,8m2 de área bruta privativa;

Todos os imóveis encontram-se atualmente em propriedade total, vão ser vendidos todos em conjunto e necessitam de obras totais ou então poderá ser demolido e fazer nova contrução, através de submissão de projeto à Câmara Municipal de Lisboa.

Localizado na Estrada de Benfica com muita facilidade em termos de transportes públicos, onde poderá encontrar todo o tipo de transporte.

Na zona envolvente, existem muitos serviços tais como farmácias, bancos, escolas, mercearias, cafés, restaurantes e espaços verdes.

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Temos uma vasta equipa pronta para acompanhar o processo e tirar todas as dúvidas que sejam necessárias na compra, venda ou arrendamento.

O Grupo Homing é uma empresa focada no serviço de excelência ao cliente desde 2016 em Lisboa, no Porto e no Algarve tendo como base os três pilares:
Servir o cliente, cuidar do consultor e respeitar os parceiros!

A unique opportunity to invest in three freehold buildings, all adjacent, in a typical Lisbon neighbourhood, with the tranquillity and quality of life and family in the heart of the capital.
The area where the buildings are located is in the parish of São Domingos de Benfica, and is due for total remodelling.
To the east is the Lisbon Zoo / Sete Rios, to the north is the Lisbon Red Cross Hospital, and to the west and south is the Monsanto Ecological Park.
Excellent accessibility (IP17), access to public transport (Carris, Metro and CP), pharmacies, Health Centre, varied local shops (pastry shops, restaurants, supermarkets) and typical of this parish.
High-level public and public schools are less than 1 kilometre away, providing a unique family and school environment.
This magnificent location for the development of your property project guarantees the quality of family life in Lisbon without compromises on travelling time to school and work on a daily basis, calm and security for families, quality and variety of services in the area where you live.
Its quality project ensures the final touch for differentiated segmentation in the Lisbon property market.

Building for demolition with the potential to make up 1,036 m2 of Gross Construction Area. Currently the building has 691 m2 of ABC. It is located on Estrada de Benfica, an important road in the city, with great access and surrounded by transport, commerce and services.