2 Buildings - Building New, for Sale, in Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, view City

New building construction consisting of:

Ground floor + 3 floors

Ground floor - Games room, swimming pool, Turkish bath, cinema room, men’s and women’s changing rooms, reception and canopy,

1st Floor-22bedroom apartments and terrace,

2nd Floor - 2 Apartments T2,

3rd Floor Penthouse T3.

MATERIALS
- PVC frames with oscillo-stop system
- GUARDIAN SUN Double Glazing (6mm+cx18mm+5mm)
- Floor (kitchen/living room, corridors and bedrooms) pine wood
natural
- White lacquered carpentry (doors, wardrobes and skirting boards)
- JNF carpentry hardware black color
- Jung brand stereos (switches and sockets)
- RevigrÉS brand sanitary coatings
- Kitchens equipped with BOSCH appliances brand
- Air Conditioning system in all rooms
- Lighting system led foci embedded brand PARATHOM
- High security door
- Video intercom brand BPT

KITCHEN
- Lacquered Furniture
- Integrated furniture handles, BLUEMOTION hinges,
-Drawers with SOFT CLOSE system
-Bosch-branded appliances (Stove plate
electrical induction; pyrolytic oven; ventilator; combined refrigerator;
microwave; washing machine and drying clothes)
-the countertop top, countertops, sink and in Neolith
-the Natural pine wood floor lacquered matt finish.

BATHROOMS
- Floor covering and ceramic walls brand
REVIGRES
- Sanitary dishes brand SANINDUSA
-Taps brand SANINDUSA
- Matt lacquered furniture with Neolith tops
- PLANSTONE shower base
- Tempered glass shower guard
- Door with sliding system

Porto.
Batalha - Alexandre Herculano.

EDIFÍCIO BATALHA

’CASA BATALHA’, situada numa zona nobre da cidade, a uma cota elevada, com vários pontos de interesse em seu redor, sociedade, património cultural e religioso. Teatro Nacional S. João, Teatro Rivoli, Aliados, Santa Catarina, S. Bento, Belas Artes, Ponte D. Luís, Sé Catedral, frente ribeirinha, etc...

Integrada em Zona ARU, com benefícios fiscais e vantagens ao nível de financiamento, IFFRU.

Arquitetura e seu método construtivo com traços e caraterísticas do início do Séc. XX, com destaques para a escadaria em madeira talhada e clarabóia. Azulejos e granito na fachada, também muito caraterísticos da época na cidade.
A preservação e requalificação dos elementos identificativos e distintos da zona serão sempre tidos em consideração na edificação. Introdução de elementos contemporâneos ao nível da cobertura.

Constituição:
Piso -1 (Meia Cave); piso 0; piso 1, piso 2 e cobertura.
Tipologias: Um T2 Duplex com acesso ao jardim privado; um T1 Duplex e quatro T0+1.

Acabamentos:
Caixilharia Dupla com corte térmico; Pavimento de madeira maciça pinho nacional tratado; Cerâmica Porcelanosa Persian White Clássico; Mobiliário fixo lacado a cor RAL 9010; Cozinha dotada com todos os aparelhos fixos da marca Bosh;

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!’

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com classe energética:(*)
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n. 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou compradoresqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!