14 Buildings - Building Refurbished, for Sale, in Lisboa, São Vicente

Prédio em propriedade horizontal totalmente remodelado a estrear (interior, exterior e frações) para venda, perto do Metro de Santa Apolónia.

O prédio contém 4 apartamentos totalmente remodelados a estrear, com Ar-condicionado, cozinha equipada com: Placa de vitrocerâmica, exaustor, MLR, frigorifico e termoacumulador.

O prédio tem 1 fogo por andar, todos são T1.

O apartamento do rés do chão tem 36m² com entrada independente, cozinha totalmente equipada, estilo kitchenette, um wc social equipado com poliban e o quarto tem roupeiro embutido.

Visita virtual (rés do chão): (url)

O 1º andar tem 36m², cozinha totalmente equipada, estilo kitchenette, um wc social equipado com poliban e o quarto tem roupeiro embutido.

Visita virtual (1º andar): (url)

O 2ºandar tem 38m², cozinha independente totalmente equipada, um wc social equipado com poliban e o quarto tem roupeiro embutido.

Visita virtual (2º andar): (url)

O 3º e ultimo andar é duplex e tem 65m², com varanda e vista sobre o rio Tejo, cozinha totalmente equipada, estilo kitchenette, dois wc’s, um social e um privativo, ambos equipados com poliban, o sótão do 3º piso consta como parte integrante da fração.

Visita virtual (3º andar): (url)

Prédio com 3 pisos, sem elevador.

Fully refurbished and furnished 4-storey building.

The fully refurbished centenary building consists of ground, 1st, 2nd and 3rd floors, with a total of four studio and 2-bedroom flats, with balconies and river views on floors 1, 2 and 3.

The kitchens have white cabinets, backsplash in tile, oven, hob, extractor fan, microwave, water heater, dishwasher, washing machine and built-in combination units;

All the bedrooms and living rooms are fully furnished.

The window frames are lacquered in white with double tilt and turn glazing and a false ceiling with built-in LED lights. It also has pre-installation for air conditioning.

The building can be sold as a whole or in units.

The images shown are 3D and non-binding.

Located in a traditional and residential area of Lisbon, very close to the river, with a surrounding of design and furniture shops, traditional shops, restaurants and new shops and services, this charming and modernized building benefits from a location with easy access and proximity to public transport.

Typical Lisbon building with a lot of charm and views of the river, completely refurbished, consisting of 4 T1 apartments in horizontal property, located in Santa Apolónia, São Vicente, Lisbon.

Gross Private Area:
Ground floor - T1 of 37 m2 with living room and kitchen in Open Space, 1 Bedroom and 1 Bathroom
1st Floor - T1 of 38m2 with Living Room and Kitchen in Open Space, 1 Bedroom and 1 Bathroom
2nd Floor - T1 38 m2 with 1 living room, 1 kitchen, 1 bedroom and 1 bathroom
3rd Floor - T1 Duplex of 60 m2 with river view, consisting of living room and kitchen in Open Space and 1 Bathroom on the lower floor and 1 Bedroom and 1 Bathroom on the upper floor.

The building has undergone a profound intervention. Plumbing, electricity, and all the common parts, everything has been rehabilitated with extreme care and quality.

Finishes and Equipment:
The apartments are all equipped with:
- Daikin air conditioning
- Indesit Washing Machine
- Kunft glass-ceramic hob
- Combi fridge
- Water heater
-Ventilator
- Double Glass Window Frames, Oscillating Stops
- Video intercom

Attention investors:
Located in the riverside and tourist area of the city of Lisbon, and very close to Santa Apolónia, Alfama and Graça Stations, this is an investment with great profitability, for medium long term rental.

Don’t waste time and contact me right away. Thank you

Important walking distances:
50 m - Bus Stop - 206, 210, 706, 712, 734, 735 and 759
300 m - Pharmacy
300 m - Garden of the Viewpoint of Our Lady of the Porziuncola and Water Museum
450 m - Flea Market and Botto Machado Garden
550 m - Santa Apolonia Metro and Train Station
600 m - Pingo Doce Supermarket
750 m - Military Museum
900 m - Alfama City Centre
950 m - Largo da Graça
1.1 km - Lisbon Cruise Terminal

Other relevant distances:
1,9 Km - Praça do Comércio
2,7 Km - Rossio Square
6,5 Km - Parque das Nações - EXPO
8,8 km - Lisbon Airport

Total property building with 1 shop and 3 fully refurbished apartments.
This building has been carefully recovered in order to preserve its classic Portuguese style and display its original construction.
Located in a tourist area of great demand, Alfama, and less than 500 meters from iconic Lisboetas sites such as the Castle of St. George, the Church of St. Vincent de Fora, and the sights of the Portas do Sol, Santa Luzia and Graça, this is a safe investment and high Ren Sustainability.
Excellent investment opportunity.
Possibility to maintain AL license

Prédio totalmente remodelado, mobilado e equipado. Em pleno funcionamento de alojamento local e taxa de ocupação de excelência. Todas as unidades possuem uma área de estar, de refeições, casa de banho privativa com banheira ou duche e estão equipadas com ar condicionado. Composto por 2 unidades de Tipologia T2 e uma unidade T1. Excelente oportunidade de investimento.

Prédio de r/c + 3 pisos - 1 por piso - com 50m2 por piso -Estão 3 andares vagos e um ocupado( r/c) paga 115 mês - prédio totalmente recuperado e andares vagos equipados com materiais de qualidade - tem vistas Magnificas sobre o Rio - junto ao Panteão e zona Nobre de São Vicente. gás natural-vidros duplos-isolamento térmico e acústico-virado a Sul - prédio com traça antiga - forrado a azulejo e pormenores da época -pequeno terraço e saguão- Zona histórica

In one of the areas of greatest international recognition - Alfama - now arises an excellent business opportunity.
A 3-storey building with 8 fractions already with annual lease contracts.
This property is located in a dead end street next to one of the main streets in the area where parking is only for residents with a permit, thus ensuring the safety and calm of the area. The building is distributed by 2 fractions for each of the 3 floors.

All fractions have been recently renovated, with excellent finishes and quality materials:

- Walls of the building with thermal protection;
- Built-in lights;
- Video intercom;
- Frames PVC with double glazing;
- Floating floor;
- Bathroom with shower tray and window;
- Equipped kitchen TEKA and Zanussi (termoacumulador, induction plate and exhaust, oven, refrigerator and MLL);
- Built-in wardrobe in bedroom.

All units are leased until the end of September 2023.
All the current tenants were chosen in order to ensure the owner the best deal with a very attractive yield. There is only the exception of two tenants on the ground floor who have old leases, one that ends in June 2023 and another that ends in 2026.

A few meters from transport, commerce, services and points of cultural interest:

- Lisbon Cruise Terminal
- Santa Apolónia Metro Station
- Santa Apolónia Train Station
- Lisbon Military Museum
- National Pantheon
- Water Museum
- Graça Neighbourhood
- ISPA
- Feira da Ladra


*The information provided does not exempt its confirmation and cannot be considered binding.

Prédio totalmente remodelado de raiz, localizado em Santa Apolónia composto por:
3 Frações com tipologia T1 a estrear e cozinha totalmente equipada.
1 Fração com tipologia T1 em duplex com vista rio frontal.
Excelente prédio com uma área total de 152m2, totalmente reconstruído de raiz, com uma excelente localização.
Próximo da estação ferroviária de Santa Apolónia.
Direcionado para investidores de arrendamento ou outro qualquer género de investimento.

Ref.1141205/24LA.

Prédio de placa (betão), com 7 frações (CV, R/C, 2 Pisos e zona técnica com arrecadações.
Reconstruído o interior e a fachada restaurada.
Mobilado, equipado e com licença para AL- Alojamento Local.
Com ótima localização, zona da Graça, a cinco minutos do Miradouro da Nossa Senhora do Monte e diversos pontos turísticos da cidade de Lisboa.

Área de terreno = 260 m2
Área de implementação = 260 m2

Building in total ownership, consisting of 4 apartments.
The property has 2 one bedroom apartments, one one bedroom apartment and a studio apartment (suite)
It has been completely recovered and is ready for use. In the restoration, noble and tasteful materials were used, with all kitchens being equipped.
In addition to the building being in full ownership, if necessary, horizontal ownership can be carried out for each of the fractions.
The building has also been awarded 2 local accommodation licenses, valid until 2030.

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Located on Rua do Salvador, which in the past was a connecting street from Castelo to Baixa, today it is a pedestrian street, with local and quality commerce, where there are brunch shops, wine shops, restaurants and nearby shops.

Alfama is one of the most traditional and touristy neighborhoods in Lisbon. Its narrow streets were the residence of fishermen for many years.
At the foot of São Jorge Castle, between it and the sea, is this humble and old fishermen’s neighborhood, the essence of Lisbon, a neighborhood of smells and feelings, of shy life, the birthplace of fado: an expression of the melancholy of the Portuguese people.

**More photos soon**

Predio totalmente recuperado - com 4 pisos + aguas furtadas - um por piso -TOTALMENTE DEVOLUTO- R/C T1-60m2- 1º T2 -70 m2 + 41m2 de terraços -2º T2 70 m2 + 35m2 de terraço- 3º + aguas furtadas 70m2 + 30 m2 de sótão + 12 m2 de terraço- em P.H. -pode vender por apartamento

Prédio Devoluto - r/c + 3 pisos - 3ºpiso com duplex - 3 T1 e 1 T1 em Duplex - kitchenettes totalmente equipadas (combinado, forno, exaustor e maq. lavar roupa) - ar-condicionado em todos os quartos e salas - R/c tem 30m2-1ºandar 45m2-2ºandar 45m2-3ºduplex 75m2 - Prédio totalmente recuperado - Duplex com vistas diretas para o rio - tem P.H. - muito central já que se encontra localizado perto da estação de comboios e Metro de Santa Apolónia e também com acesso a vários autocarros para toda a Lisboa.

Prédio com quatro apartamentos, totalmente remodelado a estrear, em Santa Apolónia.

Prédio totalmente remodelado a estrear, em Santa Apolónia, junto à estação de comboios e do Metro.

O prédio é constituído por quatro apartamentos totalmente remodelados a estrear, um apartamento por piso.

Todos os apartamentos estão equipados com ar-condicionado, a cozinha está equipada com placa de vitrocerâmica, exaustor, máquina de lavar roupa, frigorífico e termoacumulador.

O apartamento do rés-do-chão, T1 com 40 m2, com entrada independente, cozinha totalmente equipada, em kitchenette, uma casa de banho social equipado com poliban e o quarto com roupeiro.

O apartamento do primeiro piso, T1 com 40 m2, cozinha totalmente equipada, em kitchenette, uma casa de banho social equipado com poliban e o quarto com roupeiro.

O apartamento do segundo piso, T1 40 m2, tem vista rio, cozinha independente totalmente equipada, uma casa de banho social equipado com poliban e o quarto com roupeiro.

O apartamento do terceiro piso, e último andar é em duplex, T1 com 65 m2, com varanda e vista rio, cozinha totalmente equipada, em kitchenette, duas casas de banho, uma social e uma privativa, ambas equipadas com poliban.

Quatro apartamentos ideais para habitação ou para investimento.

Venha conhecer este imóvel com o seu consultor da Exclusive Lisbon.

Na EXCLUSIVE Lisbon, encontra profissionais especializados em Real Estate Investment & Hospitality, um serviço exclusivo para clientes que tratamos sempre como um convidado muito especial.

Sale of totally reconstructed building in an excellent location with river view on the top floor. The building has 4 flats, 3 one-bedrooms apartments and on the top floor a one-bedrooms plus 1 apartament duplex. All have equipped kitchen and air conditioning. The building is in full ownership, and with good access roads to the city centre.