3 Buildings - Building To demolish or rebuild, for Sale, in Distrito de Setúbal, União das Freguesias de Setúbal

Edifício Residencial no Centro de Setúbal
Características Principais:
Prédio habitacional de 2 pisos (RC e 1º), com possibilidade de ter duas frentes.
Área de implantação de 293 m2; Área bruta de 435 m2, com potencial aproveitamento de sótão.
Facilidade em apresentar projeto para 4 apartamentos: 2 T2 e 2 T3 (2 com quintal).
Parte do prédio para construir e outra para remodelação.
Localização Privilegiada:
Central, em uma das Avenidas mais bem localizadas da cidade. Características específicas
435 m² área bruta
Prédio residencial
Sem inquilinos
2 andares
1 apartamento
Para recuperar
Isento de Certificado energético
Grande oportunidade para Construtores na região de Setúbal.
Construir numa das Avenidas, mais bem localizadas da cidade de Setúbal, conjugando o potencial para construção de estacionamento subterrâneo, em piso abaixo do solo, comercio ao nível do rés do chão, e vários pisos de frações habitacionais à cota adjacente.
Possibilidade de expansão adquirindo edifícios adjacentes, pode triplicar a área.
Situado junto à Praça do Tratado de Roma, Praça da Algodeia e a apenas 5 minutos da praia.
Envolvência:
McDonalds, Continente, Lavandaria, Farmácia, escolas, Repsol, Loja para animais, variado comércio e serviços e transportes.
Investimento Estratégico:
Propriedade total para o mercado de arrendamento ou para construção de um novo edifício.
Potencial de excelente retorno do investimento.

O melhor de tudo é que conta com a Equipa Profissional Jorge Domingos, à sua disposição a trabalhar para si :
( Ajuda imprescindível a clientes que se encontrem fora de Portugal. )
-Gestora de processo faz análise e validação documental. Evite surpresas desagradáveis. -Intermediação de crédito líder em Portugal. Dedicada a si para conseguir a sua melhor solução de crédito habitação.
-Departamento jurídico no acompanhamento durante todo o negócio, elaboração de contractos e verificação da conformidade legal de todo o processo.

-Serviços adicionais ’tailor made,’ :
.Certificação energética;
.Serviço de mudanças e armazenamento temporário;
.Obras de construção, modernização ou reparação/manutenção;
.Pequenas remodelações no contexto de projecto de design;
.Projecto de Decoração de Interiores/Home staging;
.Serviços de Limpeza do imóvel.

Usufrua de representação personalizada com Jorge Domingos:
Em defesa dos seus interesses desde o início até o fim do processo.
Profissional dedicado para garantir uma experiência tranquila e transparente.
Sem qualquer custo adicional para si.
. Aproveite esta oportunidade única. Contacte já.
Conte comigo !
- Com Jorge Domingos como seu consultor e representante imobiliário:
Defendo os seus interesses desde o principio, com o representante
da outra parte envolvida.
Conte com um profissional do seu lado para trabalhar e
garantir do início ao fim, que tudo correrá bem e sem surpresas
desagradáveis / dispendiosas.

Tranquilidade. Dedicação. Transparência. Uma experiência que nunca foi tão pessoal.
-Tudo isto sem qualquer custo para si!
Contacte-me agora para explorar esta oportunidade única!

Ref.ª 00505

Oportunidade de Investimento Única em Setúbal! Prédio por Recuperar com Projeto aprovado Licença a Pagamento.

Localização Excecional:
Este prédio encontra-se numa das zonas mais pitorescas de Setúbal, a uma curta distância do miradouro, proporcionando vistas deslumbrantes sobre a cidade e o mar. Além disso, está convenientemente próximo ao Museu do Trabalho, enriquecendo a experiência cultural da região.

Potencial de Rendimento:
Este é um investimento ideal para quem pretende entrar no mercado imobiliário em Setúbal. Com um projeto de arquitetura aprovado, este prédio oferece várias oportunidades de rentabilidade.

Projeto de Arquitetura Aprovado:
Um projeto de arquitetura meticulosamente desenvolvido já foi aprovado pelas autoridades locais. Isso poupa tempo e dinheiro, tornando o processo de reconstrução mais eficiente. Os apartamentos foram projetados com atenção aos detalhes para satisfazer as necessidades modernas e o estilo de vida dos moradores.

Características Potenciais dos Apartamentos:

Valorização da Propriedade:
Setúbal é uma cidade em crescimento, com uma localização privilegiada perto de Lisboa e com uma beleza natural única. A valorização do imóvel ao longo do tempo é uma tendência consistente, tornando este investimento ainda mais atrativo.

Comodidade e Lazer:
Para além das atrações culturais próximas, o prédio também está a uma curta distância de lojas, restaurantes, parques e praias. Os moradores podem desfrutar do melhor que Setúbal tem para oferecer.

Não perca esta oportunidade única de investimento em Setúbal.
Contacte-nos hoje mesmo para obter mais informações ou para agendar uma visita.

Nota: Esta descrição é apenas informativa. Recomendamos que me contacte para obter mais informação.

Em pleno centro de Setúbal, edifício em propriedade total. Para o mercado de arrendamento com uma fração habitacional no 1º andar e uma comercial no R/C, disponíveis, para construção de edifício novo de qualidade com possibilidade de alto retorno do investimento. Aproveite esta oportunidade única. Contacte já.

Ref.ª 00507