17 Buildings - Building Used, for Sale, in Distrito de Aveiro, near Police

Building with 4 floors, on the most emblematic and central Avenida de Aveiro, Avenida Dr. Lourenço Peixinho.

This building consists of 4 floors, with several fractions, in horizontal property, with independent entrances.

Currently a clinic is being used for service purposes, having several offices in the most varied areas, common use rooms, leisure rooms and several changing rooms.

The second and third floors are also interconnected internally. This building is in perfect condition for use, and improvement interventions have been carried out in recent years. The roof has also been completely remodelled.

If you are looking for a good investment, right in the centre of Aveiro, don’t miss the opportunity and come and see it!!

Descubra este prédio versátil localizado na pitoresca freguesia de Águeda-Borralha, junto à Igreja Matriz e à Junta de Freguesia. Estrategicamente situado próximo ao Estádio de Futebol do Recreio Desportivo de Águeda, ao Clube de Ténis de Águeda e ao Hotel da Borralha, este imóvel oferece uma localização privilegiada a apenas 2km do centro da cidade de Águeda.

Licenciado para atividade comercial e industrial, este prédio já abrigou uma farmácia e um armazém de materiais de construção. O rés-do-chão é dividido em duas frações, uma delas com acesso pelas traseiras para movimentação de máquinas e mercadorias. O primeiro andar apresenta um amplo espaço em open space, com ligação interna por escada e entrada independente pelo exterior.

Embora atualmente licenciado para uso comercial e industrial, existe a possibilidade de licenciamento para habitação, embora sejam necessárias obras correspondentes. Além disso, o prédio inclui um terreno adjacente de aproximadamente 1000m2, disponível para arrendamento e afetação à atividade do prédio, se necessário.

Esta é uma oportunidade única para investidores ou empresários que procuram expandir seus negócios ou explorar novas oportunidades. Além disso, o proprietário está aberto a permutas por imóveis na deslumbrante Praia da Barra ou na encantadora Costa Nova, no concelho de Ílhavo, ou mesmo no Algarve. Não perca esta chance e agende já sua visita!

Prédio situado no centro de Águeda, sendo um prédio para habitação e comércio, está já dividido em 2-t-2 e uma loja sendo que poderá fazer propriedade horizontal, para poder rentabilizar o prédio o edifício tem de implantação -96,140 m2 e de área bruta privativa com 288,420 m2 sendo que este prédio está preparado para se tirar uma boa rentabilidade sendo que está mesmo no centro e tem tudo por perto desde centros comerciais ,escolas Hospital ,policia e muitas zonas de diversão ,venha nos contatar somos a imobiliária Zita Carvalho.
Fundada em 1999 a imobiliária é especializada na criação de soluções sobre medida para qualquer necessidade de investimento imobiliário e financeiro, na área de consultoria e gestão imobiliária ,oferecemos um aconselhamento integral concebido para cada cliente de acordo das necessidades de cada projeto .A nossa metodologia de trabalho caracteriza-se pela integração dos nossos serviços investimento ,corpora te finance ,consultoria estratégica ,e estimativas de avaliações, a fim de poder ajudar o cliente na sua compra.

Prédio para remodelação em Espinho a 5 minutos a pé das praias, estação de comboio e serviços.
Cave, rés do chão, 1º andar e possibilidade de recuado.
Bom investimento.
Visite.

In the mythical area of the five spouts, in the heart of the city of Aveiro, we find this majestic palace dating from the end of the nineteenth century.
This unique work of architecture, with its classic construction typical of that time, is intact, giving each space a piece of history, refinement and romanticism.

The building is distributed, on the ground floor, by a main entrance to the house, and two independent entrances to two shops.

The ground floor house has three large lounges with direct access to the garden and garage.

The majestic staircase circulates between the floors and its skylight illuminates the entire space. Leaving the imposing entrance hall, to the ground floor we find:

- A traditional kitchen;
- The living room with its high ornate ceilings, with windows facing the 5 Bicas square;
- A dining room where the eye is lost to the hand-painted high ceilings;
- The long corridors run to the eight suite bedrooms, which make up this Palacete.

The top floor also has five storage rooms.

The design and personality of the time is present in the building, which has unique details, from the floor floor, to the solid wood of the shutters that open wide, to the exterior wrought iron staircase with handmade ornaments.

Located in the heart of Portuguese Venice, you can go out on foot to conquer the city.

Gross Construction Area - 938 m2
Gross Private Area - 475 m2
Net Area - 447.6 m2
Gross Dependent Area - 463 m2

Is this building perfect for your hotel or accommodation project? A charming hotel, a school, or a home? We leave that to you, waiting for you, for a visit.

REF. 1012088/24 GL

Não perca esta incrível oportunidade!
Apresentamos um prédio ímpar, situado na Gafanha da Nazaré, composto por rés-do-chão e 1º andar.

O destaque deste imóvel é a Padaria Pastelaria que se encontra no rés-do-chão.
O espaço conta ainda com 1 depósito de pastelaria, 1 depósito de farinha, 1 RFU (para resíduos urbanos) e 1 depósito de vasilhame, casas de banho e um vestiário para o pessoal.
O prédio encontra-se junto a uma praça de táxis e paragem de autocarro com vista para um jardim.
A zona é conhecida por ser uma área dinâmica e estrategicamente localizada, com fácil acesso a importantes vias de transporte e uma ampla variedade de comercio, clinicas, farmácia e banco.
Este prédio embora esteja a ser utilizado como pastelaria/padaria com fabrico próprio, tem licença para habitação.

Estamos à disposição para fornecer mais informações e acompanhá-lo em todo o processo de aquisição deste imóvel. Aproveite esta oportunidade de possuir um prédio com Pastelaria Padaria, com fabrico próprio e o 1º andar com licença para construir habitação com entrada independente. Localização estratégica na Gafanha da Nazaré. Não espere mais, ligue-nos agora mesmo.

Ref. 1030821/24 BL

Não perca esta incrível oportunidade!
Apresentamos um prédio ímpar, situado na Gafanha da Nazaré, composto por rés-do-chão e 1º andar.

O destaque deste imóvel é a Padaria Pastelaria que se encontra no rés-do-chão. A mesma já está totalmente equipada e é amplamente conhecida na região.

As instalações da Pastelaria são bastante generosas, incluindo balcão de atendimento, bar e espaço com mesas e casa de banho para serviço ao cliente.
Além disso, o R/chão possui ainda espaço exterior com licença para esplanada
No 1º andar encontra-se a cozinha equipada com forno e fogão, a parte de fabrico totalmente equipada com aparelhos industriais de alta qualidade, 2 câmaras de refrigeração, 1 estufa, 1 forno, 1 câmara de congelação, 1 mesa de pasteleiro,1 mesa de padeiro com 5 tulhas,1Laminador, 1 batedeira, 1 máquina para pão de bico, 1 amassadeira de massa pão e 1 elevador de serviço da parte de fabrico para a padaria pastelaria.
O espaço conta ainda com 1 depósito de pastelaria, 1 depósito de farinha, 1 RFU (para resíduos urbanos) e 1 depósito de vasilhame, casas de banho e um vestiário para o pessoal, garantindo máximo conforto para a equipa.

O prédio encontra-se junto a uma praça de táxis e paragem de autocarro com vista para um jardim.

A zona é conhecida por ser uma área dinâmica e estrategicamente localizada, com fácil acesso a importantes vias de transporte e uma ampla variedade de comercio, clinicas, farmácia e banco.

Estamos à disposição para fornecer mais informações e acompanhá-lo em todo o processo de aquisição deste imóvel. Aproveite esta oportunidade de possuir um prédio com Pastelaria Padaria, com fabrico próprio e o 1º andar com licença para construir habitação com entrada independente. Localização estratégica na Gafanha da Nazaré. Não espere mais, ligue-nos agora mesmo.

Ref. 1030756/24 BL

Excelente oportunidade de negócio na Beira-Mar na zona mais emblemática da Cidade de Aveiro.

Oportunidade única de viver na Beira-Mar e simultaneamente ter o seu negócio, mantendo a actividade profissional sem precisar sair de casa, num dos pontos de maior fluxo turístico da cidade de Aveiro.

Prédio composto no rés-do chão por café/snack bar e churrasqueira, no primeiro piso o Restaurante, e no segundo piso por habitação de tipologia T2 com duas casas de banho.

Imóvel a ser vendido sem a Mobília da habitação. Tudo o resto faz parte do negócio. Não existem contratos com fornecedores.

Venha visitar.

Refª 1030432/21 BL

Emblematic building located in the heart of the city of Aveiro.

Emblematic building of the city, with the smell of new art and inaugurated in 1927 as Pensão Avenida is for those who arrive in Aveiro by train, the first business card of this land that knows how to welcome so well.
Already considered heritage of the city, it has been for almost a century the place where tourists of various nationalities and cities stay overnight who visit us to appreciate and enjoy the beauties that our city has to offer.

Discovering Aveiro, delighting in the soft eggs, falling in love on a moliceiro ride through the canals of the Ria and letting yourself be enchanted by the elegance of the facades that define the picturesque landscape of the city, will leave you in need of a well-deserved rest.

Thus, at the beginning and at the top of the main avenue of the city and maintaining all the architectural traces of an era that marked the city and gives it the cognomen of City-Museum of Art Nouveau.
Recently renovated and renamed as Tricana Building comes this majestic building with 15 rooms in which 14 are Suites with a unique atmosphere and dynamics that distinguishes and values them in time, creating to those who pass by, desire to return.

To be part of this building, is on the ground floor installed a Pastry (TRICANA) that delights lovers of regional sweets and not only.

The location of this building puts it close to everything... and everything is really everything!
You can go out on foot to conquer the city.

Come and meet and do not miss this opportunity to be the owner of what is one of the most emblematic buildings of Aveiro.

AL License
REF:1030659/223BL

Prédio no centro de Albergaria-a-Velha. Constituído por sete frações, sendo cinco escritórios e duas lojas.

Excelente localização no centro da cidade junto à Câmara Municipal, Tribunal, Bancos e vários comércio e serviços.

Boas áreas e bom estado de conservação.

Exposição solar e vista privilegiada sobre a cidade de Albergaria-a-Velha.
Preço por m2 da área útil: 1584,36 €. Refª 20938/17 AL

Na Arcada apoiamos o Cliente durante todo o processo de compra e venda do seu imóvel!
A Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, encontra-se no mercado há mais de 23 anos e conta neste momento com mais de 30 agências em território nacional.
A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo.
Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente.
Os nossos serviços:
- Intermediação de Crédito - Análise e acompanhamento durante todo o processo. Apresentamos-lhe as melhores soluções de financiamento;
- Processo de Avaliação - Acompanhamos o processo de avaliação bancária;
- Mediação de Seguros - Vasta experiência e conhecimento do mercado de seguros, para lhe dar a resposta adequada às suas necessidades;
- Arcada Legal - Serviço personalizado a cada Cliente, com acompanhamento permanente e rigoroso desde o primeiro contacto até à marcação da escritura;
A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro.

Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós.
Confie na nossa experiência! Para nós o seu sonho não tem preço Tem valor!

Urban building with an area of 4675.10 m2 with a front with about of 70 m, located in a residential area with excellent access either to Águeda Center for Hostels the old. Building consisting of several warehouses in vacant State, which can be monetized to urban construction, due to your location is a viable urban project wants to villas or apartments for a commercial space.
Come and visit and make your analysis.

Prédio urbano constituído por cave, rés do chão, primeiro andar e sotão. Cave composta por: garagem para dois carros, cozinha, wc completo, escritório, salão e lavandaria. Rés do chão: café snack bar equipado, dois wc serviço, já em funcionamento!
Primeiro andar: hall de entrada, cozinha, sala comum com lareira e varanda, três quartos com roupeiros embutidos, wc serviço, wc completo, marquise.
Sótão: dois apartamentos tipo T0.
Excelente jardim.

Para mais informações contate-nos!

Building with several residential and commercial fractions - Anadia

3-storey building for sale in an old building with 12 units that can be rented independently.

Located in an urban rehabilitation area, you can enjoy tax advantages resulting from recovery works.

This building is in full ownership, with floors or divisions for independent use, inserted in the historic and residential area of Anadia.

It is divided as follows:

- The ground floor is intended for commerce and housing. It has a patio, storage and 5 garages. It also has a wine cellar (with the possibility of transforming it into housing).

- 1st and 2nd floors, intended for housing with dependencies.

Opportunity not to be missed.

Ask us for additional information and come and visit, thus discovering the full potential of this property.

We act every day to bring more value to your life with the reliable advice you need so that together we can achieve the best results.

With Indexipredi you will never be lost or unaccompanied and you will find something that is priceless: your maximum peace of mind!

With a unique preparation and experience in the real estate market, Indexipredi puts all its dedication to giving you the best support, guiding you with the utmost confidence, in the right direction of your needs and ambitions.

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This is your chance!

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REAL ESTATE OF THE BANK AND INVESTMENT FUND

We have - Farms - Villas - Apartments - Shops - Land - Hotels - Warehouses - All over the country.

Este edifício situado no coração da cidade de São João da Madeira - junto á praça Luis Ribeiro -, destaca-se como um projeto arrojado e moderno, com todas as aprovações necessárias para a construção de 6 apartamentos exclusivos + arrumos.

A sua localização privilegiada oferece uma conveniência incomparável, estando estrategicamente posicionado próximo a uma ampla variedade de serviços e comércios.

O edifício promete harmonizar-se perfeitamente com o ambiente urbano ao seu redor, enquanto proporciona aos futuros moradores uma experiência de vida sofisticada e confortável.
Cada apartamento foi planeado para optimizar o espaço e oferecer um estilo de vida urbano, sem comprometer o seu conforto.

Além disso, a proximidade a serviços essenciais, como escolas, hospitais, supermercados e áreas de lazer, garante uma qualidade de vida excepcional para os futuros residentes.
Este prédio e projecto, representa uma oportunidade única de fazer parte de uma comunidade dinâmica e vibrante, no coração de São João da Madeira.

O projecto aprovado, já com licença para levantamento, para a construção de 6 fracções de apartamentos e arrumos com a seguinte composição/ distribuição:

Rés do chão:
Fracção A: Apartamento T2 - 99m2 + Arrumo 17.40m²
Fracção B: Apartamento T3 - 152m2 + Arrumo 11.70m²

1ºandar:
Fracção C: Apartamento T1 - 60m2 + Arrumo 18.20m²
Fracção D: Apartamento T2 - 72m2 + Arrumo 18.70m²

2ºandar (último):
Fracção E: Apartamento T2 - 73m2 + Arrumo 17.80m²
Fracção F: Apartamento T3 - 102m2 + Arrumo 38.50m²

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Finalmente Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Prédio completo numa das ruas mais emblemáticas da cidade de Águeda. Este prédio além de ter uma localização fantástica, pois está numa das ruas do projeto Umbrella Sky, conhecido mundialmente, também tem vista sobre a famosa praça do ’Agitágueda’ e para o Rio Águeda, dispensando por isso, qualquer apresentação.

O prédio é composto por três pisos, o rés do chão está preparado para comércio e serviços, o primeiro e segundo piso para habitação.

A parte da habitação necessita de alguma intervenção.

Se procura uma boa possibilidade de investimento, não perca esta oportunidade.

Venha conhecer!!!

Prédio com oito apartamentos de tipologia T1 e T2, Duas lojas de comercio e uma cave.
O prédio situa-se no centro da cidade de Aveiro em zona calma, a poucos metros temos uma zona verde de lazer ( Parque da cidade)
A universidade fica a poucos minutos.