39 Buildings least recent, Used, for Sale, in Distrito de Setúbal, União das Freguesias de Setúbal

Prédio a precisar de remodelação total localizado na baixa de Setúbal perto do Largo do Bocage, com uma área por piso de 100 m2, com 3 pisos - 3 fracções, e aproveitamento de sotão.
CE: D
(telefone)
(telefone)

EN

Building in need of total refurbishment located in downtown Setúbal near Largo do Bocage, with an area per floor of 100 m2, with 3 floors - 3 fractions, and use of loft.

FR

Immeuble nécessitant une rénovation totale situé dans le centre-ville de Setúbal près de Largo do Bocage, d’une superficie par étage de 100 m2, avec 3 étages - 3 fractions, et utilisation de loft.

Prédio em propriedade horizontal, composto por 4 frações. Rés-do-chão com cerca de 48 m2, afetação a serviços, primeiro andar com cerca de 44 m2 para habitação, 2º andar com cerca de 48 m2 para habitação e 3º andar com cerca de 43 m2, com vistas magnícas para o rio. O imóvel encontrase devoluto e para reabilitação total. Ótima localização, a 10 metros da Avenida Luísa Todi.
CE: D
(telefone)
(telefone)


EN

Building in horizontal property, composed of 4 fractions. Ground floor with about 48 m2, allocation to services, first floor with about 44 m2 for housing, 2nd floor with about 48 m2 for housing and 3rd floor with about 43 m2, with magnificent views of the river. The property is vacant and for total rehabilitation. Great location, 10 meters from Avenida Luísa Todi.

FR

Immeuble dans propriété horizontale, composé de 4 fractions. Rez-de-chaussée avec environ 48 m2, affectation aux services, premier étage avec environ 44 m2 pour le logement, 2e étage avec environ 48 m2 pour le logement et 3e étage avec environ 43 m2, avec une vue magnifique sur la rivière. La propriété est vacante et pour une réhabilitation totale. Très bien situé, à 10 mètres de l’Avenida Luísa Todi.

Building with two autonomous fractions of type T1 duplex located in a historic district of the City of Setúbal.

1st floor - 1 bedroom apartment (58 m2) duplex with adjoining kitchen with living room and bathroom on the ground floor, one bedroom with balcony (balcony) on the top floor

Apartment with direct exit to the street.
Kitchen with matt white laminated furniture with a colored border.
Equipped with electric plate, water heater, oven and extractor.
Pre installation of air conditioning.
AC5 Tarkett Vinyl Floating Floor
Plasterboard suspended ceiling
Ladder with metal structure and wooden steps, access to the upper floor,
Wc with tile shower, white lacquered white furniture with Revigrês coating and flooring

2nd floor - 1 bedroom duplex apartment (58m2) kitchen adjoins the living room and bathroom. On the upper floor we have a room with lots of light and a terrace with a Margrês deck.

Kitchen with matt white laminated furniture with a colored border.
Equipped with electric hob, water heater, oven and extractor.
Pre installation of air conditioning.
AC5 Tarkett Vinyl Floating Floor
Plasterboard suspended ceiling
Staircase with metallic spiral structure and wooden steps, access to the bedroom and terrace.
Bathroom with tiled shower, white lacquered furniture with white coating and Revigrês flooring

Facade of the building in green tiled Bosque ceramic type Hallelujah and Lioz honed.
Building with independent entrances.
Illustrative photos

Very central area in the historic district of Troino and Fonte Nova, Livramento Market and small local shops, access to the Highway, well served by public transport.
Next to Jardim do Bonfim and Jardim da Algodeia,
Bonfim Stadium,
Riverside area including Avenida José Mourinho and PUA (Parque Urbano da Albarquel), ten minutes walk from Praia da Saúde.
Easy access to the city center, Highway, Railway Station (Fertagus) and Bus Station, Ferry and Catamaran to the Tróia peninsula.

Excellent investment, for your 1st home or local accommodation.

This property is exclusive but we SHARE because we believe it is a way to provide the best service to our client, so if you are a professional in the sector and have a qualified buyer client, contact me and schedule your visit!

Investidores excelente negócio
Predio com projecto aprovado e licenças a pagamento, pode subir mais dois pisos onde tem um terraço com vista para o Sado.
Com uma área de 300 m2 aprovados para construção onde o IVA nos materiais e de 6%-
Tem a possibilidade de ter 5 T0 + um T2 Duplex com terraço e vista rio.
Este imóvel por fora tem o aspecto que mostra a foto mas o seu interior está totalmente diferente, venha visita-lo para no local verificar que é facil a sua recuperação .

Prédio urbano, centenário, localizado no início da Avenida Luísa Todi, composto por 4 pisos em propriedade total, do nº 20 ao 32 inclusive, com o rés do chão em comércio e os andares superiores em habitação e devolutos.

Com um lote de 423,30 m2, tem de implantação 372,99 m2 e um pátio de 50,31 m2. Dispondo da atual área bruta de construção de 969,22 m2. Voltado para a baía de Setúbal, dispõe nos pisos superiores de vista para o Rio e para Tróia.

Descrição do prédio:
composto de Rés do Chão, 1º Andar, 2° Andar e 3° Andar em Águas Furtadas, com área coberta de 372,99 m2, área descoberta de 50,31 m2

Contacte-me, terei todo o gosto em que se torne o novo proprietário deste belo edifício.
Vital Alves - Hall Versátil de Setúbal
Ref: 006.193, imóvel .260

Descrição das frações constituídas como unidades autónomas e independentes:

Fração A - Destinada a comércio, localizada no Rés do Chão com os números de polícia 30 e 32 da Avenida Luisa Todi, composta por divisão ampla e uma instalação sanitária, com a área bruta de construção de 55,84 m2 e permilagem de 57,6.

Fração B - Destinada a comércio, localizada no Rés do Chão com os números de polícia 24, 26 e 28 da Avenida Luisa Todi, composta por divisão ampla, duas instalações sanitárias, cozinha, arrumes, armazém com saída para o logradouro, com a área bruta de construção de 203,35 m2 e permilagem de 209,8.

Fração C - Destinada a comércio, localizada no Rés do Chão com o número de polícia 20 da Avenida Luísa Todi e o número de polícia 3 do Beco da Fantasia, composta por divisão ampla, duas instalações sanitárias e cozinha, com a área bruta privativa de 103,692 m2 e permilagem de 107.

Fração D - Destinada a serviços, localizada no 1 ° Andar Central Esquerdo com saída para o número de policia 22 da Avenida Luísa Todi, composta por duas divisões, instalação sanitária, copa, despensa e arrumos, com a área bruta privativa de 111,67 m2 e pe1milagem de 115,2.

Fração E - Destinada a habitação, localizada no 1 ° Andar Posterior com saída para o número de polícia 22 da Avenida Luisa Todi, composta por sala, quarto, instalação sanitária e cozinha, com a área bruta privativa de 48,68 m2 e permilagem de 50,2.

Fração F - Destinada a habitação, localizada no 1 º Andar Direito com saída para o número de polícia 22 da Avenida Luisa Todi, composta por sala, três quartos, instalação sanitária, cozinha e arrumos, com a área bruta privativa de 99,44 m2 e permilagem de 102,6.

Fração G - Destinada a habitação, localizada no 1 º Andar Esquerdo com saída para o número de polícia 22 da Avenida Luisa Todi, composta por sala, três quartos, instalação sanitária e cozinha, com a área bruta privativa de 74,36 m2 e permilagem de 76,7.

Fração H - Destinada a habitação, localizada no 2º Andar Esquerdo com saída para o número de polícia 22 da Avenida Luisa Todi, composta por sala, vestíbulo, dois quartos, instalação sanitária e cozinha, com a área bruta privativa de 70,62 m2 e permilagem de 72,9.

Fração I - Destinada a habitação, localizada no 2º Andar Direito com saída para o número de polícia 22 da Avenida Luísa Todi, composta por sala, vestíbulo, dois quartos, instalação sanitária e cozinha, com a área bruta privativa de 94,57 m2 e permilagem de 97,6.

Fração J - Destinada a habitação, localizada no 3° Andar Direito em Águas Furtadas com saída para o número de polícia 22 da Avenida Luísa Todi, composta por sala, quarto, instalação sanitária e cozinha, com a área bruta privativa de 29,36 m2 e permilagem de 30,3.

Fração L - Destinada a habitação, localizada no 3º Andar Esquerdo em Águas Furtadas com saída para o número de policia 22 da Avenida Luísa Todi, composta por sala, quatro quartos, instalação sanitária e cozinha, com a área bruta privativa de 77,66 m2 e permilagem de 80,1.

Partes comuns do prédio:

Ficam constituídas como Partes Comuns as definidas como tal nos termos dos pontos 1. e 2. do artigo 1421 º do Código Civil.
A entrada pelo número 22 e circulação comum ao nível do rés do chão com a área de 10,11 m2; a circulação comum ao nível do primeiro andar com a área de 15,45 m2; a circulação comum ao nível do segundo andar com a área de 23,57 m2; a circulação comum ao nível do terceiro andar em águas furtadas com a área de 10,12 m2.
Fica afeto ao uso exclusivo da fração B o logradouro ou pátio com a área de 50,31 m2, nos termos do ponto 3. do artigo 1421º do Código Civil.

Sendo um dos edifícios emblemáticos da avenida, destina-se à reabilitação para fins habitacionais ou de hotel pela excelente localização junto à doca de embarque para Tróia. Localizado em zona histórica, na Área de Reabilitação Urbana, a ARU dispõe de condições especiais, possibilita a atribuição de benefícios fiscais, sobretudo associados a impostos e taxas municipais, para quem opta por reabilitar imóveis antigos.

A localização deste edifício é referência para quem chega, ou parte, após umas férias ou simplesmente viaja usufruindo da travessia do Sado para Tróia ou como acesso à costa Alentejana.

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Contacte-me, terei todo o gosto em que se torne o novo proprietário deste belo edifício.
Vital Alves - Hall Versátil de Setúbal
Ref: 006.193, imóvel .260

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Esta é a cidade do rio azul como o céu, com uma das 10 mais belas baías do mundo, ficando a praia de Galapinhos que foi considerada a melhor praia da Europa pelo site European Best Destinations, em 2017.
Nesta cidade de Serra e Mar, produzimos dos melhores vinhos da Europa e temos um dos mais belos mercados de peixe do mundo.

Estamos no 3º país mais seguro do mundo e eleito o 3º melhor país em qualidade de vida em 2019. Por isso fomos eleitos o melhor destino turístico em 2017, 2018 e 2019, tendo o povo português em 2018, sido eleito como o mais hospitaleiro do mundo.
Por tudo isto, invista em Portugal, na beleza e no encanto desta cidade.

Real estate project in the centre of Setúbal, with 1960m² of gross area.

Rehabilitation and expansion project of a built set with 9 buildings.

The project with a gross construction area of 1,960sqm, is composed of:
18 fractions, of typologies T0 to T2;
On the ground floor, 2 commercial units with smoke extraction.
The fractions described are distributed over 4 floors, including the roof.

The project foresees
A central courtyard and common areas adjusted to current needs;
Concierge;
Rubbish rooms;
Sanitary installations;
Lift;
Common courtyards and ample circulation areas.

All the flats are designed for short or long term rentals and for a young and cosmopolitan public:
Private outdoor areas;
Terraces and/or balconies.

The present development will be sold with architectural project and specialties approved and construction license to be paid.

The historic centre area of Setúbal, once abandoned, has been successively rehabilitated in recent years, becoming once again an attractive centre for local commerce, tourism and also for housing.
The dignification of this set of buildings is extremely important for the city, as it will bring new experiences and opportunities to the area, both at the urbanistic and economic level, located in a block between Praça do Bocage and Rua Augusto Cardoso. A landmark of the city’s cultural and geographical centrality, the statue has witnessed the changes in the Baixa area over time, from a space open to motorised traffic to the pedestrian zone known today, with colourful patterns of Portuguese pavement.
The Bocage square is just 50 km from Lisbon and a few minutes from Troia, a strategic tourist destination of choice just 60 km from Lisbon, set in a privileged area by the Atlantic and with one of the best golf courses in Europe.

Iconic and centenary building in Azeitão.
This unique property, began its history in the early 20th century, such as fine grocery and pastry. Centered on the Republic Square, in the beautiful village of Azeitão, which extends in the shadow of the green Serra Mãe.
About half an hour from Lisbon, in the district of Setúbal, glued in the Serra da Arrábida, Vila Nogueira de Azeitão, well known for hosting great names in wine production, cheese and sweets, among them the famous Tortas de Azeitão. It is available for sale, this property from 1910, of recognized name, for being one of the oldest: Casas das Tortas.
The property has about 174m2 of implantation, where pastry, restaurant and wine cellar. First floor and attic as areas for housing. Having in total a gross area of 458m2, with patio of 190.60m2.
Privileged location, close to all services, transport and traditional commerce, busiest area of the village. Close to the most relevant sights, such as the José Maria da Fonseca House Museum, the Convent of São Domingos, Quinta da Bacalhoa, Duque de Aveiro Palace among other attractions.
Business opportunity, excellent investment!

Prédio com Restaurante, sendo o mesmo uma referência em Setúbal, a trabalhar há cerca de 19 anos, cuja a especialidade são os Grelhados no carvão, em especial PEIXE.

Junto há doca de Setúbal, com vista privilegiada para o Rio Sado. Zona com facilidade de estacionamento e lugares de lazer onde as famílias podem estar. Sem dúvida, situado num local onde a Restauração em Setúbal tem a sua maior procura.

Na junção de duas Frações, nasce este Restaurante ( Constituído por 2 Prédios):
O Prédio 1 é constituído é por 2 pisos:
- No R/C tem 1 armazém com a área de 60m2 e Restaurante (sala1 com cerca de 70m2, 36 lugares sentados e Balcão).
- No Piso 1 temos 2 Apartamentos, 1 T1 com 60m2 e 1 T2 com 65m2. Ambos com vista sobre o Rio Sado e Troia, Privilegiada.

O Prédio 2 é constituído por:
- Rés do chão com 103,67 m2. Estabelecimento comercial com 1 amplo compartimento (26 lugares sentados), cozinha e 2 instalações sanitárias.
- Explanada Coberta(fechada a Vidro) com 72 lugares sentados
- Explanada ao ar livre com 90 lugares sentados.

Excelente oportunidade de negócio!

Marque já a sua Visita!

Building in the Salgado neighborhood, located in the center of Setúbal, with approved project and licenses to pay for 15 apartments.
1.650 m2 habitable + common areas + terraces and gardens. Floor -1 for 21 parking spaces.
The apartments are typologies T2 and T3, distributed by three residential floors. The interior modernity
contrasts with the classical lines chosen for the façades, which enclose a noble block in the city center. The sophisticated finishings boost the certainty that these are apartments of unique character, where the privileged location and excellent construction are combined.

Real estate project in the centre of Setúbal, with 3,132m² of ABC.

Rehabilitation, extension and alteration project, with a total gross construction area of 3,132m² and implantation area of 1058m², comprises:

3 contiguous and independent plots of land;
Construction of a new building with two patios;
Rehabilitation of the manor house located on the land.
It provides for:
Private outdoor areas;
Gardens and common areas adjusted to current needs;
Ordinance;
Rubbish rooms;
Sanitary installations;
Lift;
Ample circulation areas.

The project includes :
26 fractions for housing typologies T0, T1 and T2 distributed by 3 floors,
4 commercial units;
26 parking spaces;
10 storage rooms.

All the flats, designed for short or long term rental and for a young and cosmopolitan public, are different in their layout, but have in common
Private outdoor areas;
Terraces and/or balconies.

The present development will be sold with the architectural project and specialties approved and the construction license to be paid.

Situated in one of the main Avenues in Setúbal this project is only 50 km from Lisbon and a few minutes from Troia, a strategic tourist destination of choice only 60 km from Lisbon, inserted in a privileged area, next to the Atlantic and with one of the best golf courses in Europe

Prédio totalmente devoluto com atualmente 1085 metros quadrados de área bruta privativa e com projeto aprovado para construção de 15 frações: o empreendimento Bairro Salgado Apartments. Será um empreendimento distinto e único no centro de Setúbal, com 21 lugares de garagem na cave que contemplam todas as frações. O Bairro Salgado Apartments consiste em singulares apartamentos que aliam a estética contemporânea ao conforto dos melhores acabamentos. Os apartamentos apresentam tipologias T2 e T3, distribuídos por três pisos habitacionais. A modernidade interior contrasta com as linhas clássicas eleitas para as fachadas, que encerram um quarteirão de carácter nobre, no centro da cidade. Os acabamentos sofisticados impulsionam a certeza de que se trata de apartamentos únicos, onde se alia a localização privilegiada e a construção de excelência. O projeto será para a construção de 2719 metros quadrados, sendo 1625 metros quadrados de área bruta privativa coberta, 503 metros quadrados entre varandas, terraços e jardins e 770 metros quadrados de estacionamento na cave. A estimativa é que este projeto proporcionará um retorno em torno dos 40%. Esta é uma oportunidade única para construir e vender excelentes frações no centro de Setúbal, com garagem na cave. Este empreendimento será pioneiro com estas características e gozará de um enorme potencial de atração de clientes para habitação própria ou para investimento.

Urban building, centenary, located at the beginning of Avenida Luísa Todi, composed of 4 floors in total property, from no. 20 to 32 inclusive, with the ground floor in commerce and the upper floors in housing and returns.

With a plot of 423.30 m2, it has implementation 372.99 m2 and a patio of 50.31 m2. With the current gross construction area of 969.22 m2. Facing the bay of Setúbal, it has on the upper floors overlooking the River and Troy.

Description of the building:
composed of Ground Floor, 1st Floor, 2nd Floor and 3rd Floor in Furtadas Waters, with covered area of 372.99 m2, uncovered area of 50.31 m2

Description of fractions constituted as autonomous and independent units:

? Fraction A - Destined for commerce, located on the Ground Floor with police numbers 30 and 32 of Avenida Luisa Todi, composed of a large division and a sanitary facility, with a gross construction area of 55.84 m2 and a permilagem of 57.6.

? Fraction B - Destined for trade, located on the Ground Floor with police numbers 24, 26 and 28 of Avenida Luisa Todi, composed of large division, two sanitary facilities, kitchen, arrumes, warehouse with exit to the street, with the gross construction area of 203.35 m2 and permilagem of 209.8.

? Fraction C - Destined for commerce, located on The Ground Floor with the police number 20 of Avenida Luísa Todi and police number 3 of The Alley of Fantasia, composed of large division, two sanitary facilities and kitchen, with a private gross area of 103,692 m2 and permilagem of 107.

? Fraction D - Destined for services, located on the 1st Central Left Floor with exit to police number 22 of Avenida Luísa Todi, composed of two divisions, sanitary installation, pantry, pantry and storage, with a private gross area of 111.67 m2 and pe1milagem of 115.2.

? Fraction E - Intended for housing, located on the 1st Floor After floor with exit to police number 22 of Avenida Luisa Todi, consisting of living room, bedroom, sanitary installation and kitchen, with a private gross area of 48.68 m2 and permilagem of 50.2.

? Fraction F - Intended for housing, located on the 1st Floor Right with exit to police number 22 of Avenida Luisa Todi, consisting of living room, three bedrooms, sanitary installation, kitchen and storage, with a private gross area of 99.44 m2 and permilagem of 102.6.

? Fraction G - Intended for housing, located on the 1st Left Floor with exit to police number 22 of Avenida Luisa Todi, consisting of living room, three bedrooms, sanitary installation and kitchen, with a private gross area of 74.36 m2 and permilagem of 76.7.

? Fraction H - Intended for housing, located on the 2nd Left Floor with exit to police number 22 of Avenida Luisa Todi, consisting of living room, foyer, two bedrooms, sanitary installation and kitchen, with a private gross area of 70.62 m2 and permilagem of 72.9.

? Fraction I - Intended for housing, located on the 2nd Floor Right with exit to police number 22 of Avenida Luísa Todi, composed of living room, foyer, two bedrooms, sanitary installation and kitchen, with a private gross area of 94.57 m2 and permilagem of 97.6.

? Fraction J - Destined to housing, located on the 3rd Floor Right in Furtadas Waters with exit to police number 22 of Avenida Luísa Todi, composed of living room, bedroom, sanitary installation and kitchen, with a private gross area of 29.36 m2 and permilagem of 30.3.

? Fraction L - Destined to housing, located on the 3rd Left Floor in Furtadas Waters with exit to police number 22 of Avenida Luísa Todi, consisting of living room, four bedrooms, sanitary installation and kitchen, with a private gross area of 77.66 m2 and permilagem of 80.1.

Common parts of the building:

Common Shares shall be constituted as those defined as such in accordance with paragraphs 1. and 2. article 1421 of the Civil Code.
The entry by number 22 and common circulation at ground level with an area of 10.11 m2; the common circulation at the level of the first floor with the area of 15.45 m2; the common circulation at the level of the second floor with an area of 23.57 m2; the common circulation at the level of the third floor in stolen waters with an area of 10.12 m2.
It is related to the exclusive use of fraction B the patio or patio with the area of 50.31 m2, in accordance with point 3. article 1421 of the Civil Code.

Being one of the emblematic buildings of the avenue, it is intended for rehabilitation for housing or hotel purposes by the excellent location next to the boarding dock for Troy. Located in a historic area, in the Urban Rehabilitation Area, the ARU has special conditions, allows the allocation of tax benefits, mainly associated with taxes and municipal taxes, for those who choose to rehabilitate old properties.

The location of this building is a reference for those who arrive, or part, after a holiday or simply travel enjoying the crossing of the Sado to Troy or as access to the Alentejo coast.

This is the city of the blue river as the sky, with one of the 10 most beautiful bays in the world, leaving the beach of Galapinhos which was considered the best beach in Europe by the site European Best Destinations, in 2017.
In this city of Serra e Mar, we produce the best wines in Europe and have one of the most beautiful fish markets in the world.

We are in the 3rd safest country in the world and voted the 3rd best country in quality of life in 2019. That’s why we were elected the best tourist destination in 2017, 2018 and 2019, with the people Portuguese in 2018, elected as the most hospitable in the world.
For all this, invest in Portugal, the beauty and charm of this city.

(ref:C (telefone) Apresento-lhe um prédio em propriedade total recentemente renovado (estruturas, canalização e parte elétrica ), situado numa localização privilegiada da cidade. Este edifício está estrategicamente posicionado, junto á Avenida Luísa Todi, proporcionando acesso conveniente a uma das principais vias da cidade.

Além disso, este imóvel oferece proximidade imediata às belas praias da região. Apenas alguns minutos de caminhada separam o edifício da zona ribeirinha , onde poderá desfrutar do sol, rio e areia durante todo o ano. A tranquilidade e a beleza do rio serão seus vizinhos diários.

Outro destaque dessa localização é a incrível atração gastronômica encontrada no Bairro de Troino. A poucos passos de distância, você terá acesso a uma ampla variedade de restaurantes, cafés e bares, onde poderá saborear deliciosas iguarias locais e internacionais. A experiência culinária será um deleite para os seus sentidos.

Além disso, você estará próximo ao famoso Mercado do Livramento, um ponto de referência para os amantes de gastronomia e produtos frescos. Lá, encontrará uma infinidade de ingredientes frescos, desde peixes e frutos do mar até frutas, legumes e queijos. É o lugar perfeito para os entusiastas da culinária explorarem e se inspirarem.

Combinando a conveniência da localização com as características renovadas e divididas em duas frações independentes, este prédio é uma oportunidade imperdível para investidores e famílias que desejam desfrutar da vida na cidade, com fácil acesso a todas as atrações e comodidades que a região tem a oferecer. Neste momento o R/C encontra-se arrendado por 690€ mensais.

Agende já uma visita para conhecer este imóvel único, onde a localização privilegiada e o o bom estado de conservação se cruzam entre si . Estou à disposição para fornecer todas as informações adicionais que precisar.

Ref.ª 00596

(ref:C (telefone) Em pleno centro de Setúbal, edifício em propriedade total. para o mercado de arrendamento com varias frações disponíveis, para construção de edifício novo, de qualidade com possibilidade de alto retorno do investimento. Aproveite esta oportunidade única. Contacte já.

(ref:C (telefone)
Edifício Residencial no Centro de Setúbal
Características Principais:
Prédio habitacional de 2 pisos (RC e 1º), com possibilidade de ter duas frentes.
Área de implantação de 293 m2; Área bruta de 435 m2, com potencial aproveitamento de sótão.
Facilidade em apresentar projeto para 4 apartamentos: 2 T2 e 2 T3 (2 com quintal).
Parte do prédio para construir e outra para remodelação.
Localização Privilegiada:
Central, em uma das Avenidas mais bem localizadas da cidade. Características específicas
435 m² área bruta
Prédio residencial
Sem inquilinos
2 andares
1 apartamento
Para recuperar
Isento de Certificado energético
Grande oportunidade para Construtores na região de Setúbal.
Construir numa das Avenidas, mais bem localizadas da cidade de Setúbal, conjugando o potencial para construção de estacionamento subterrâneo, em piso abaixo do solo, comercio ao nível do rés do chão, e vários pisos de frações habitacionais à cota adjacente.
Possibilidade de expansão adquirindo edifícios adjacentes, pode triplicar a área.
Situado junto à Praça do Tratado de Roma, Praça da Algodeia e a apenas 5 minutos da praia.
Envolvência:
McDonalds, Continente, Lavandaria, Farmácia, escolas, Repsol, Loja para animais, variado comércio e serviços e transportes.
Investimento Estratégico:
Propriedade total para o mercado de arrendamento ou para construção de um novo edifício.
Potencial de excelente retorno do investimento.

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.Certificação energética;
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Prédio no centro da cidade de Setúbal - Para 2 apartamentos (T1 e T2) - Oportunidade



Prédio (ruina já demolida) com excelente localização, junto à Igreja de Santa Maria da Graça, bem no centro da baixa setubalense e a poucos minutos da Avenida Luisa Todi e zona ribeirinha de Setúbal.



Já teve Projecto Aprovado pela Câmara Municipal de Setúbal, para 2 apartamentos, sendo 1 apartamento T1 com logradouro e 1 apartamento T2 duplex com varanda.



Projecto de Arqueologia, já realizado.



Projectos e taxas camarárias pagas.



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Building with project for the development of a student housing proejct with 61 rooms on 2,286 sqm above ground.
Possibility of changing use to residential according to masterplan (PDM) analysis.
Excellent location in the center of Setúbal, in the surroundings of Avenida 5 de Outubro, within the urban rehabilitation zone.

Prédio de 2 pisos com entradas independentes.
Rés-do-chão para recuperar, tal como proposta apresentada no anúncio.
No primeiro andar, a área divide-se da seguinte forma: sala, cozinha e wc.
Aproveitamento de sótão com suite.
Se pretende viver no Centro Histórico, agarre este projeto!

PRÉ_13181
WITH HOTEL LICENSE!!!
PRESTIGIOUS BUILDING, in PRIME LOCATION, with 2 rented stores (€54,000 per year) in addition to the stores, it also has an approved project for the recovery of 13 apartments!

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For housing and/or services and commerce, with the possibility of a garage.

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Prédio em Setúbal C/2 Apartamentos e 1 loja no R/Chão
TROINO - BAIXA - SETUBAL (zona aru)
Bem no coração do centro histórico de Setúbal! Prédio próximo da zona comercial, baixa, com rés-do-chão afeto ao comércio e o primeiro e segundo andares de habitação (T4 x 2).
Excelente oportunidade de investimento no Centro de Setúbal, junto à Avenida Luísa Todi.


Com uma área total de 339m², dividida pelos 3 andares (R/Chão + 1.º e 2.º), este imóvel oferece um potencial incrível para quem procura comprar, usar, viver, ou investir numa localização privilegiada. A zona histórica de Setúbal é conhecida por seu charme e história, proximidade a comercio e serviços e transportes, com uma atmosfera encantadora e uma conexão autêntica com a cultura local, no centro da vida da cidade.
A pé fica a 5 minutos, da baixa, serviços, praia, centro da cidade. Melhor localização é difícil.
Facilidade de estacionamento.
Um prédio cheio de potencial. venha conhecer, contacte-nos.

(ref:C (telefone) Descubra a perfeita combinação de tradição e modernidade neste prédio recentemente renovado, localizado no emblemático bairro da Fonte Nova, em Setúbal. Com uma localização privilegiada que oferece acessos rápidos às deslumbrantes praias da região, este imóvel é uma verdadeira joia urbana. No rés-do-chão, encontra-se um espaço versátil pronto a acolher a sua imaginação: transforme-o numa acolhedora habitação com 2 quartos, wc e cozinha onde poderá ser uma boa a opção para rentabilizar ou para habitar uma familiar , ou utilize-o como uma área de arrumos ou estacionamento.
O primeiro piso com entrada independente revela um apartamento duplex T2+1 com entrada independente, prometendo privacidade e conforto. Esta é a sua oportunidade de viver ou investir num pedaço da história de Setúbal, reimaginado para o século XXI.
Não perca esta oportunidade única de investir ou habitar num dos bairros mais típicos e encantadores de Setúbal. Entre em contacto hoje mesmo para saber mais e agendar a sua visita!

Ref.ª 00778

Prédio de rés-do-chão, primeiro andar e sótão.
O rés-do-chão tem afetação de comércio e o primeiro andar de habitação.
Prédio de placa com propriedade horizontal feita.
O primeiro piso está amplo e tem duas casas de banho. Possibilidade de dividir este espaço em fracções e tipologias, conforme o fim a que se destina.
Excelente investimento para o mercado de arrendamento.
Localização privilegiada, no ’coração’ da Cidade, a 5min a pé da estação rodoviária e ferroviária.
Também pode usufruir do comércio tradicional e dos restaurantes típicos.
Venha conhecer este projeto e surpreenda-se!

Stunning building of 3 floors (CV, RC, 1st floor) with 14 rooms with window, 5 interior rooms, 4 bathrooms, 3 halls and outdoor patio.
Centenary building in excellent condition with emblematic facades respecting the important architectural heritage of the city of Setúbal.

#Visitas conditioned to economic study

Prédio devolto com 3 pisos e 2 frentes, para venda, situado no centro da zona histórica da Baixa da cidade de Setúbal.



Prédio em Propriedade Total com andares ou divisões suscetíveis de utilização independente.



Piso térreo para comércio, com 45m2, grande montra com excente visibilidade e WC.



1º andar com área ampla, 2 frentes e 2 varandins.



2º andar com cozinha, sala e casa de banho, também com 2 frentes e 2 varandins.

Pode ser o imóvel que procura para si ou como investimento.



Necessidade de obras.



Excelente localização com bastante visibilidade.



Venha conheçer o potencial deste imóvel e encante-se!

;ID RE/MAX: (telefone)

Prédio em propriedade total, num terreno com 259 m2, e com uma área de implantação de 84 m2.



Em bom estado de conservação, constituído por 3 apartamentos T2 arrendados.



Dois contratos de arrendamento antigos (r/c, e 1º) e um contrato recente (2º).



O r/c e o 1º andar o estado de conservação é de origem, estado bem conservado e estão habitáveis. O 2º andar já teve vários melhoramentos ao nível da cozinha e casa de banho.



O prédio tem um logradouro.



Faça a sua proposta e fique proprietário de um bom investimento futuro.

Marque sua visita!
EDUARDO MOREIRA


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- Elaboração do contrato de promessa de compra e venda;
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- Suporte processual e jurídico;
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Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520.

’Angariador: Ricardo Gomes’