3 Buildings Used, for Sale, in Amadora, Águas Livres

Urban building with total property yield, fully rehabilitated at the level of common parts, facades, gas, roof and frames.

This consists of 4 floors, eight apartments of typology T2, all rented.

Of these eight apartments, 4 were completely refurbished and the rest with improvement works made.

Areas:

Total Land Area - 154.00 m2
Building Implementation Area - 154.00 m2
Covered area - 616.00 m2

At the moment it has a profitability of 3.8% per year, and since the contracts are annual, it may in the future show a profitability of 6.3% year.

In excellent condition, it also has an excellent location, is
located next to the Municipal Market, trade and services area, Green Areas, next to access to IC19 and
cril and public transport (CP and Carris).

We look forward to your visit!

Identificação do imóvel: ZMPT562647

Prédio na Buraca devoluto

Constituído por:
R/C com um espaço comercial e um apartamento T2
1º andar com um apartamento T3
Sótão

- Espaço Comercial com 30,06m2

- Apartamento T2 com área bruta privativa de 85m2 + área dependente de 7.8m2
Constituído por:
Sala com 11,77m2
Quartos com 7,68m2 e11,99m2
Cozinha com 7,85m2
Hall - 8,41m2
Casa de Banho - 5,40m2

Apartamento T3 com área bruta privativa de 105m2 + área dependente 7,80m2
Constituído por:
- 2 Salas com 19,94m2 + 7,12m2
- 3 Quartos com 12,48m2 + 10,26m2 + 9,41m2
- Cozinha com 9,06m2
- Hall - 10,68m2
- Casa de Banho - 5,15m2
- Marquise - 7,80m2

Prédio completamente devoluto, optimo para investimento ou habitação própria, a necessitar de obras de remodelação.
Bons acessos ao IC19, perto de comercio, serviços e transportes públicos.
Escola Superior de Comunicação Social: 1.5 km, 25 minutos a pé
EBJ Alice Vieira: 400m, 6 minutos a pé
Colégio Alfragide: 1.5km, 23 minutos a pé
Estação de comboio Santa Cruz da Damaia: 800m, 11minutos a pé
Estação de comboio de Benfica: 800m, 11minutos a pé

Centro Comercial Colombo: 2.5km

Consigo sempre na procura de casa.

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neuro-ciência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e FELIZ!

Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Building for Sale in Amadora

. Approved project for 3 apartments

. Architecture and specialties projects already approved

. Currently meant for services but can be converted for residential, as per approved project

. Sold empty of people and liens

. 3 floors

. Semi-basement, ground-floor and 1st floor

. Great natural light

. In very good shape structurally and internally

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