3 Farms and Estates 3 Bedrooms Used, for Sale, in Vieira do Minho

Quintinha is sold in Vieira do Minho.
The place overlooks the river.
Land with possibility of construction.
Mark your visit!

Beautiful farm in Caniçada - Gerês
Ideal farm for rural tourism or private house, with more than 16000m2.
This farm with more than 16000m2, framed in a unique landscape of the Encosta da Caniçada-Gerês, with a lot of its own water, includes a small river that crosses the entire property, good access, and excellent sun exposure.
This fantastic Quinta has good potential for rural tourism or holiday homes, including 3 mills and 3 stone villas (One of them already ready to move in).
House ready to move in with Total land area: 221.0000 m²
Building footprint: 128.5000 m²
Construction area: 217.5000 m²
Dependent gross area: 89.0000 m²
Gross private area: 128.5000 m², built over 2 floors:
Upper Floor
Open Space Kitchen (All Equipped),
Living Room with Fireplace,
1 Corridor,
1 WC,
1 Bedroom,
1 Second living room, all in stone and with a high ceiling already with NEW beam, (great option to take advantage of the space and decorate it to taste)
Lower Floor
In the lower part of this villa under construction includes 2 more Suites (being able to give the finish to taste as well),
Dependent entrance to this lower floor and access to the Farm itself.
Garage.
The farm also has: 3 Stone Mills for Restoration,
1 1 Wheel Mill;
1 2 Wheel Mill;
1 Mill with 1 wheel and with 1 division, covered with tile.
Excellent opportunity to bring these precious treasures to life,
(Manual stone mill, used by my ancestors to grind corn and also wheat).
Land for agricultural cultivation;
Land for animal husbandry and the like;
Land with Olive, Citrus, Chestnut and Pine Forest
Independent entrances to the villas as well as to the mills.
If you are looking for a property to escape the stress of the city and be in contact with nature, here is your great opportunity to have that and much more.
Located near the waterline, with stunning views over the Cávado River.
This fantastic Quinta is:
 1.5 km from Pousada de Caniçada - Gerês,
 5.2 km from the Rio Caldo - Gerês Bridges,
 6.9 km from the Sanctuary of St. Benedict of the Open Door,
 11.5 km from the centre of Gerês,
 23.4 km from Terras de Bouro - Gerês,
Discover the getaway of your dreams in this fantastic truly spectacular farmhouse! Don’t miss out on this amazing opportunity! Contact us today for more details and be one of the first to discover all the advantages of this fantastic Quinta in Caniçada-Gerês.
Come and see your future home and enjoy all that this amazing property has to offer! Schedule your visit now!

Moradia individual térrea, 13.000 m2 de terreno, água própria, Cantelães, V Minho







Propriedade com 3 artigos contíguos, onde constam: uma casa com terreno envolvente e uma quinta com pavilhão para apoio da atividade agrícola e um anexo para arrumos de alfaias, recolha de animais, etc.



ARTIGO 1: Moradia individual T3, como nova, de 2020, com aproximadamente 1.000 m2 de terreno, uma suite (base de duche), quartos amplos, roupeiros embutidos, sala de estar e jantar conjunta, cozinha mobilada e equipada (placa, forno, exaustor, máquina de lavar a loiça e frigorífico), com um wc de serviço e uma casa de banho com base de duche.



Como características gerais, possui: Cave com 50 m2, com acesso interno ao piso superior (acima da cota da soleira) com área de implantação e área de construção de 224 m2, totalizando uma área bruta de 275 m2. Casa com muita luz natural, caixilharia oscilo-batente em alumínio termolacado com corte térmico, vidro duplo, com acesso a varandas através de todas as divisões, persianas elétricas, soalho flutuante nos quartos e tijoleira no resto da habitação, churrasqueira, aquecimento com caldeira a lenha, e aquecimento de águas sanitárias (AQS) a lenha ou através de cilindro elétrico, pré-instalação para painéis solares, portão de garagem com automatismo e água própria.



ARTIGO 2 e 3: Quinta com 12.000 m2 de terreno, toda vedada, com pavilhão e anexo agrícola, compostos por um piso cada, e com 132 m2 e 13 m2 de área total de construção, respetivamente, com várias árvores autóctones e de fruto, água própria de nascente e a ser utilizada essencialmente para criação de cavalos e porcos.



ATENÇÃO: (Embora a necessitar de parecer da CMVM, prevê-se a viabilidade de construção, pois o PDM não tem condicionantes em parte da propriedade).



Por fim, a propriedade fica localizada no norte de Portugal, freguesia de Cantelães, excelente exposição solar, magníficas vistas, bons acessos, a 5 minutos do centro de Vieira do Minho, a 20 minutos das pontes de Rio Caldo - Gerês, a 25 minutos de Braga e 70 minutos do Porto.







Já conhece Vieira do Minho?







Então venha descobrir espaços propícios para a prática de desportos aquáticos e para o contacto geral e permanente com a Natureza, nomeadamente: nas Lagoas de Agra, nas cascatas do Gerês, na Albufeira do Ermal, onde para além do usufruto de águas calmas, límpidas e amenas, permite também realizar passeios de gaivota/canoa e praticar Teleski aquático - circuito fechado e elétrico puxado a cabo único em Portugal, passeios pela Serra da Cabreira (trilhos pedonais sinalizados, percursos de BTT, cavalos, lagoas naturais e vistas fabulosas de 360º a partir do ponto mais alto da Serra - Talefe), conhecer a nascente do Rio Ave, disfrutar dos inúmeros baloiços panorâmicos nos diversos pontos altos da Serra, visitar a Ponte de Misarela (Ponte do Diabo), zona de lazer Poço das Traves e muito mais por descobrir.







Visite algumas das nossas sugestões:







Nascente do Rio Ave: (url)



Baloiço da Serradela: (url)



Castro de Anissó: (url)



Nossa Sra da Fé: (url)



Baloiço de Cantelães: (url)



São Bento da Porta Aberta: (url)



Baloiço Panorâmico de Eira Vedra: (url)



Albufeira do Ermal: (url)



Barragem da Caniçada: (url)



Nossa Sra da Lapa: (url)



Zona de Lazer - Poço das Traves: (url)

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