6 Farms and Estates 6 or more Bedrooms for Sale, in Santa Marta de Penaguião

Property in the Alto Douro Vinhateiro with 3,781 sqm, consisting of 4 urban articles (4 villas) and 2 rustic articles (garden and vineyard), of enormous cultural and heritage value, located on an elevated slope with a privileged panoramic view over the valley, in Fontes, Santa Marta de Penaguião.

Casa da Trapa - This 18th-century construction, the main house of the property, has a total area of 433.60 sqm and is distributed over 2 floors: ground floor with 154.10 sqm and first floor with 279.50 sqm. It comprises 3 living rooms, a large kitchen with a fireplace and wood-burning oven, 7 bedrooms, 3 bathrooms, and various storage spaces. It features traditional characteristics of old manor houses, such as the strong presence of granite stone elements (structures, exterior stairs, window trims, and decorative elements), wooden structures, vaulted ceilings, elaborate friezes and moldings, artistic tiles in the bathrooms, a large fireplace, among other delightful details.

Casa das Lousas - This construction features peculiar characteristics such as an eight-sided roof, a cross-shaped ridge, and a covering and exterior cladding made of cut slate tiles arranged in a fish-scale stereotomy. It has a total area of 101.80 sqm and is composed of 2 floors: ground floor with 46 sqm intended for a shop and first floor with 55.80 sqm intended for a pavilion.

Casa do Celeiro - This construction is intended for storage, with a total area of 111.80 sqm distributed over 2 equal-sized floors (55.90 sqm each).

Casa da Vinha - This construction (in ruins) has a total area of 238.50 sqm with 2 floors: ground floor with 148.50 sqm and first floor with 90 sqm. It is characterized by its shale walls.

Jardins da Trapa - This rustic plot with a total area of 1,156 sqm is part of the sensational surrounding garden of the houses, which includes a beautiful swimming pool, a building for changing rooms, exterior shale pavements, exterior staircases, and beautiful granite stone railings.

Terreno da Vinha - This rustic plot with a total area of 2,625 sqm currently houses an old but active vineyard (VRD - Vineyard in the demarcated Douro region). It is located in an urban area and has construction possibilities according to the city’s master plan.

The property is located 1 hour and 15 minutes from Porto and half an hour from Vila Real. EXCELLENT OPPORTUNITY.

Fantastic wine property, with an unique architecture, all recovered and in excellent condition.
Beautiful property, located in the oldest demarcated wine region of the world: Douro Valley.
Placed in Santa Marta de Penaguião, 5 minutes away from Vila Real and 20 minutes distance from Peso da Régua, the centre of the Douro Valley.
In its 19 hectares of mechanized vineyard, it produces DOC Douro wines, Port Wine and also Olive Oil, all of excellent quality, possessing their own brand.
The main house was built in the 16th century, having initially belonged to Mateus Palace. It was adapted to the exploitation of eno-tourism and rural tourism, with interior and exterior rooms to host many events.
Singular wine property with the vineyard on flat land bordering the river Corgo, inserted in a stunning landscape in a peaceful environment.
Real estate property for sale, with traditional wine cellar with room for tasting and selling wines and regional products.
CHARACTERISTICS:
Plot Area: 294 197 m2 | 3 166 710 sq ft
Useful area: 1 530 m2 | 16 469 sq ft
Building Area: 1 530 m2 | 16 469 sq ft
Bedrooms: 8
Bathrooms: 7
Garage: 20
Energy efficiency: D
FEATURES:

- The property is located in a region with a greater reference to the world for its natural beauty: a natural beauty which is unique and involves in all the valleys and the slopes, the serpentine by the rivers that flow into the Douro river that gives the final touch to your beauty display. The vineyards that produce wines of high quality recognized in the world, with the centenary of nectar, a Wine enjoyed all over the world.
Internationally awarded, LUXIMOS Christie’s presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie’s is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.
Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.
LIc AMI 9063

Esta magnífica propriedade, inserida na Região Vinhateira classificada pela UNESCO como Património da Humanidade, destaca-se pela sua localização privilegiada em Santa Marta de Penaguião, a apenas 20 minutos de Lamego e a 1h20m do Aeroporto Internacional do Porto.

A quinta, com uma extensão de 23,53 hectares, oferece uma oportunidade única de explorar a tradição vinícola e cultural da região. Com múltiplos edifícios que totalizam uma área bruta construída de 3326m2, a propriedade apresenta uma notável versatilidade. Essa característica permite adaptações futuras, seja para habitação, espaços dedicados à transformação de uva em vinho, ou até mesmo armazenamento, preservando a tradição vinícola de gerações anteriores.

Os detalhes arquitetónicos e traços típicos da região, aliados à distinção incomparável da área bruta de construção, conferem a esta propriedade uma singularidade notável entre as demais.
Destacando-se como um verdadeiro tesouro da região demarcada do Douro, esta quinta vinhateira contribui para a produção de uva para vinho generoso, reconhecido pela UNESCO como Património da Humanidade. A sua localização privilegiada, aliada a uma paisagem deslumbrante e ao contínuo cuidado com a vinha, faz desta propriedade um exemplar notável da tradição vinícola do Douro.

Localização: A quinta está estrategicamente situada no coração da região demarcada do Douro, amplamente reconhecida mundialmente pelas suas vinhas espetaculares e vinhos generosos excecionais.

Registo IVDP e Classificação das Vinhas: As vinhas desta propriedade estão devidamente registadas no Instituto dos Vinhos do Douro e Porto (IVDP) e são classificadas como B e C, testemunhando a qualidade excecional das uvas produzidas.
Características da Produção Vinícola: A quinta desfruta de 62,5 pipas de benefício anual de cota de uva certificada da região demarcada dos vinhos do Porto, contando com um total de 18,58 ha de vinha registada.

Totalmente mecanizada, a propriedade assegura a qualidade e eficiência na produção vinícola.
- Castas Tintas: Roriz, Touriga Nacional, Touriga Francesa, Barroca.
- Castas Brancas: Malvasia Fina, Sercial, Corada, Arinto, Viosinho, Gouveia.

Esta é uma oportunidade única de adquirir uma propriedade que não apenas reflete a rica tradição vinícola da região, mas também oferece potencial para diversos projetos adaptativos, desde habitação de luxo até empreendimentos turísticos de charme, num cenário verdadeiramente idílico.
Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos.

Esta deslumbrante Quinta no Douro, situada em uma zona tranquila e privativa em Santa Marta de Penaguião, na freguesia de Medrões, apresenta uma vasta extensão de terreno de 68.080m2, destacando-se duas ruínas, com áreas de 120m2 e 115m2, que proporcionam uma oportunidade única para reconstrução.

A propriedade é caracterizada por uma área de vinha dedicada à produção de uvas para vinho generoso no Douro, complementada por uma variedade de árvores de fruto, incluindo nogueiras, .... As ruínas, estrategicamente posicionada, situam-se sob a colina e desfrutam de exposição solar durante toda a manhã, proporcionando uma vista fenomenal.

Inserida na Região Vinhateira classificada como Património da Humanidade pela UNESCO, esta Quinta está localizada em Santa Marta de Penaguião, a apenas 20 minutos de Lamego e a 1h20 do Aeroporto Internacional do Porto.

Esta propriedade vinhateira destaca-se pela produção de uva destinada ao vinho generoso no Douro, reconhecido pela UNESCO como Património da Humanidade. Representando um autêntico tesouro na região demarcada do Douro, a localização privilegiada e a paisagem deslumbrante, aliadas aos cuidados contínuos com a vinha, tornam-na um exemplo notável da tradição vinícola e cultural da região.

Localização:

O Douro é internacionalmente reconhecido pelas suas vinhas espetaculares e vinhos generosos excepcionais. Essas quintas estão estrategicamente situadas no coração da região demarcada do Douro, uma das áreas vinícolas mais prestigiadas de Portugal. Pin localização

Registo IVDP e Classificação das Vinhas:

As vinhas são devidamente registadas no Instituto dos Vinhos do Douro e Porto (IVDP) e ostentam a classificação D, atestando a excecional qualidade das uvas produzidas.Características da Produção Vinícola: A quinta desfruta de 30 pipas de produção e 4 de benefício anual de cota de uva certificada da região demarcada dos vinhos do Porto. Totalmente mecanizada, a propriedade assegura a qualidade e eficiência na produção vinícola. Castas Brancas: Rabigato, Viosinho, Malvasia Fina e Arinto.
Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos.

Características:
Orientação - Nascente; Poente;
Vistas - Vista montanha;

Quinta no Douro, situada na freguesia de Sever, em Santa Marta de Penaguião.
A quinta está inserida em plena Região Demarcada do Douro, com vistas panorâmicas e bons acessos.
No âmbito urbano, a quinta possui uma moradia inserida em terreno com aproximadamente 4000m2, composta por 3 pisos. O 1º piso é composto por cozinha, 2 salas, 3 quartos e 1 WC. O 2º piso possui 3 quartos e 1 WC. Possui ainda uma cave composta por lojas e armazéns.
No exterior dispõe de um logradouro que é utilizado para jardim e horta.
Dispõe de vinha com 5 hectares, reconvertida em socalcos e mecanizada. A vinha tem uma produção média anual de 18 a 20 pipas de benefício, letra D (Touriga Nacional; Barroca; Viozinho; Malvasia Fina) e 40 a 50 pipas de vinho de consumo.
Dispõe de 1 hectare de mata e uma mina que fornece água a toda a propriedade, durante todo o ano.

Quinta Brasonada e Secular do séc. XVI, uma das mais antigas da Região Demarcada do Douro;
Integra-se na Rota do Vinho do Porto, situada na margem direita do Rio Corgo, e está implantada numa paisagem deslumbrante, na medieval freguesia da Cumieira, a poucos metros do novo ’Magnificat Wine Spa Hotel’ e a 10 minutos do centro da cidade de Vila Real, e a 1 hora do Porto.
A Casa grande de Turismo Rural / Eno-Turismo, inserida numa área de aproximadamente 25 Hectares de Vinha, oliveiras e cultura arvorense diversa, dispõe de 8 quartos, com ar condicionado, piso em madeira e casas de banho privativas. sala comum de estar, court de ténis, salão para eventos, adega tradicional, bar com sala de jogos, garrafeira, cozinha rústica, grandes lagares, prensas, cubas de fermentação, estacionamento, jardins e uma piscina exterior com vistas soberbas sobre o Vale do Corgo e os vinhedos envolventes.
A quinta produz aproximadamente 20 hectares de vinha em terreno planáltico, totalmente mecanizada, produz Vinho do Porto, Vinhos Doc-Douro com marca própria, 2 hectares de Olival e produtos regionais, sendo o restante do terreno mata e arvoredo.
A produção de Vinho do Porto ronda as 63 Pipas e Vinho de Mesa 200 Pipas.
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