6 Farms and Estates for Sale, in Elvas, Terrugem e Vila Boim

Property with 157.3ha located in Terrugem, municipality of Elvas.

The real estate asset is an agricultural property, whose main object is the production of grapes for making wine, despite having an extensive area of cork oak and holm oak trees.

It consists of a cellar that is currently in operation, as well as all the agricultural/administrative support. There are several residential buildings in a state of ruin and pre-ruin.

Its composition is characterized by 59.1ha of vineyards, 2,946m² for housing, cellar and warehouse with 6,436m², a pond and a dam with 9,382m².

The estate was founded in the 1950s and is essentially made up of two types of Red Mediterranean soils and lithosols, derived from schist, with a unique climate and rainfall slightly above that seen in the rest of Alentejo in the winter months.

The vineyard has drip irrigation and includes several traditional varieties, namely Touriga Nacional, Syrah, Aragonês, Cabernet Sauvignon, Alicante Bouschet, Trincadeira, Tinta Caiada, Alfrocheiro and Touriga Franca.

It benefits from proximity to the A6.

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A Herdade da Farizoa e Gaião localiza-se na região de vinho regional do Alentejo, na zona de Terruagem no concelho de Elvas. É uma propriedade agrícola com 157,315 hectares próxima de cidade de Elvas e Badajoz.

O principal objetivo desta propriedade agrícola é a produção de vinho, com uma vinha de 59,1 hectares, contendo também uma adega equipada para esse fim bem como todos os apoios agrícolas e administrativos. Além disso, possui tabém custura de olival e montado. No local existem também várias construções residenciais em estado de ruína e pré ruína.

Para além da vinha, a propriedade é constituída por 4 hectares de olival e uma grande área de montado de sobro e azinho com 94,225 hectares. O montado é um bom contributo financeiro a cada nove anos, com a tiragem de cortiça.

A composição da herdade caracteriza-se por 59,1 hectares de vinha, 2.946m² destinados a habitação, adega e armazém com 6.436m², uma charca e uma barragem com 9.382m².

A Herdade foi fundada na década de 50, sendo constituída essencialmente por dois tipos de solos Mediterrâneos Vermelhos e Litossolos, derivados de xistos, com um clima singular e com uma precipitação ligeiramente acima do verificado no restante Alentejo nos meses de Inverno.

A vinha possui rega gota-a-gota e inclui diversas castas tradicionais, nomeadamente Touriga Nacional, Syrah, Aragonês, Cabernet Sauvignon, Alicante Bouschet, Trincadeira, Tinta Caiada, Alfrocheiro e Touriga Franca.

A Herdade encontra-se situada na freguesia de Terrugem, concelho de Elvas, com proximidade da autoestrada A6.

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’’Elvas alberga o maior conjunto de fortificações abaluartadas do mundo as muralhas de Elvas, as quais em conjunto com o centro histórico da cidade são Património Mundial da Humanidade, título atribuído pela UNESCO a 30 de junho de 2012.’’

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Link Patrimônio Histórico da Humanidade - UNESCO: Elvas - A rainha da fronteira (url)

A Herdade da Farizoa e Gaião, localizada em Terrugem, Concelho de Elvas, e é uma propriedade agrícola com 157,3ha, cujo objecto principal é a cultura de uvas para produção de vinho, apesar de contar também com uma extensa área de montado de sobro e azinho.

Na propriedade está edificada uma Adega que actualmente se encontra em laboração, tal como todos os apoios agrícolas e administrativos necessários à sua actividade. Existem ainda várias construções residenciais em estado de ruína e pré ruína.

A sua composição caracteriza-se por 59,1ha de vinha, adega e armazém com 6.436m², uma charca e uma barragem com 9.382m² e 2.946m² destinados a habitação.
A vinha possui rega gota-a-gota e inclui diversas castas tradicionais, nomeadamente Touriga Nacional, Syrah, Aragonês, Cabernet Sauvignon, Alicante Bouschet, Trincadeira, Tinta Caiada, Alfrocheiro e Touriga Franca.

A Herdade, fundada na década de 50, é constituída essencialmente por dois tipos de solos, Mediterrâneos Vermelhos e Litossolos, derivados de xistos.
Esta zona Geografica, com um clima singular e com uma precipitação ligeiramente acima do verificado no restante Alentejo nos meses de Inverno, e encontra-se situada na Freguesia de Terrugem, Concelho de Elvas e muito próxima da auto-estrada A6

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Esta típica aldeia alentejana tem como base económica tanto a agricultura de sequeiro como o trabalho em curtumes, obra da cerca de dezena de indústrias que ainda laboram nesta aldeia, sendo fonte empregadora de cerca de uma centena de habitantes.

A palavra Terrugem surgiu no passado como Taruga, Tarruja, Tarrugem e Terruge. Turigiam é a denominação do latim bárbaro que surge no foral de Vila Viçosa, dado por D. Afonso III em 1270. Documento em que aparece a referência mais antiga à povoação.

A ocupação deste território remonta a tempos pré-históricos, o que se confirma pela existência na região periférica de dolmens ou antas em abundância. É no período Neocalcolítico, que medeia sensivelmente entre 4000 a.C. e 1800 a.C., que começam a surgir os primeiros marcos arquitetónicos construídos pelo Homem: as antas. No monte de Santo António, no cabeço e na encosta a norte da Terrugem, existem vestígios de ocupação romano-visigótica.

Ali foram feitas sondagens e explorações que revelaram a existência de uma comunidade que existiu, praticamente desde há dois milénios. Regista-se ainda uma villa da época imperial, com colunas, mosaicos, possíveis termas e uma necrópole associada, tudo com largo tempo de ocupação, possivelmente desde o Baixo-Império, até ao período visigótico. Identificou-se ainda, numa área de ocupação considerável, calculada pela presença de alicerces, um grande edifício de planta retângulas, feito em blocos de granito, em conjunto com um possível complexo termal. Foram recolhidos metais, elementos de construção em mármore, terra sigillata, um amuleto feito de osso, várias moedas romanas e médios e pequenos bronzes do Baixo-Império. Foi também escavado um cemitério de inumação tardo-romano com as sepulturas a rodearam por três faces, os alicerces de um grande edifício de planta retangular, feito de blocos de granito. Algumas sepulturas foram reutilizadas chegando mesmo uma dela a conter oito crânios, patenteando o caráter de inumações ad sanctus. Entre outros artefactos, desta necrópole provém, ainda, um colunelo torso feito de mármore, uma rosácea em granito e uma colher com a inscrição AELIAS. VIVAS IN XP, com o característico crismon cristão, portanto remetendo esta inscrição paleocristã para uma datação entre os séculos IV e V d.C

Herdade da Farizoa e Gaião, located in Terrugem, Municipality of Elvas, is an agricultural property with 157.3ha, whose main purpose is the cultivation of grapes for wine production, although it also has an extensive area of cork oak forests. and azinho.

A wine cellar is built on th...

A Herdade da Farizoa e Gaião, localizada na Terrugem, Elvas, é uma propriedade agrícola com 157.3ha cujo o objeto principal é a produção de uva para a realização de vinho, apesar de contar com uma extensa área de montado de sobro e azinho, o mesmo não é expressivo.
O ativo imobiliário, é constituído por uma adega, que atualmente se encontra em laboração, e de todos os apoios agrícolas/administrativos. A vinha possui rega gota-a-gota e inclui diversas castas tradicionais, nomeadamente Touriga Nacional, Syrah, Aragonês, Cabernet Sauvignon, Alicante Bouschet, Trincadeira, Tinta Caiada, Alfrocheiro e Touriga Franca.
No local, existem ainda várias construções residenciais para recuperação.
A sua composição geral caracteriza-se por 59,1ha de vinha, 2.946m² destinados a habitação, adega e armazém com 6.436m², uma charca e uma barragem com 9.382m².
A Herdade foi fundada na década de 50, sendo constituída essencialmente por dois tipos de solos Mediterrâneos Vermelhos e Litossolos, derivados de xistos, com um clima singular com temperaturas médias anuais de 15,5º.

Herdade da Farizoa e Gaião is an agricultural property located in the area of Terrugem, located in the municipality of Elvas, near the city of Elvas and Badajoz. With a total extension of 157,315 hectares, it is a prominent property in the Alentejo region of Portugal.

The estate is composed of different crops, including vineyard, olive grove and montado. The main activity is the production of wine, with a cellar properly equipped for this purpose. The vineyard occupies an area of 59.1 hectares, fully wired and in good condition of production, being used the technique of irrigation drop by drop. The harvest is carried out mechanically, and the production is certified by the CVRA (Alentejo Regional Wine Commission).

Herdade da Farizoa is located in the regional wine and controlled appellation wine (DOC) region of Alentejo, more specifically in the sub-region of Borba, which is part of the Alentejo Demarcated Region. The region has a climate characterized by extremely hot and dry springs and summers, with low annual precipitation concentrated in the winter months. The abundant insolation, especially in the period before the harvest, contributes to the perfect maturation of the grapes and the quality of the wines produced.

This is home to some of the most emblematic grape varieties of the Alentejo region, such as Aragonez, a high-quality variety, rich in tannins, which produces fruity wines with notes of cherry, blackberry and intense aromas. The Trincadeira variety, one of the oldest and most used in the Alentejo, flourishes in the arid conditions, resulting in powerful red wines, with red fruits, floral notes and green herbs. The combination of these grape varieties, along with other Alentejo varieties, results in wines of exceptional quality, ideal to accompany meat and cheese dishes.

In addition to the vineyard, the property has 4 hectares of olive groves and an extensive area of cork oak and holm oak forest, covering 94,225 hectares. The cork oak forest contributes financially every nine years, with the drawing of cork, being an additional source of revenue.

With regard to the facilities, the property has a fully equipped cellar with 3,150m², a warehouse to support the winery with 3,080m², a wastewater treatment plant (WWTP) and two ruined mounds of 240m² and 2,700m², respectively. In addition, there is a dam with a capacity of 26,915m³, a pond with a capacity of 1,000m³ and two artesian holes in activity.

Herdade da Farizoa also has potential for wine tourism projects, through the requalification of existing facilities. Visitors would have the opportunity to get to know the property, taste high quality wines and enjoy the beauty of the region.

The history of the estate dates back to the eighteenth century, when it belonged to one of the religious orders that were extinct in 1854. The property has a set of old buildings, including a convent that references the wine tradition of the past. One of the cellars of the convent houses a wine cellar, and it is still possible to see an exterior support used for the famous ’Talhas’, which date back to the winemaking process of the nineteenth century.