5 Farms and Estates - Farm For refurbishment, for Sale, in Sintra

The history of Quinta da Fonte Velha is confused with the history of Sintra. A property with 11 hectares, inserted in the Natural Park of Serra de Sintra, whose origin dates back to the ancient times of the monarchy.

Its natural characteristics, combined with the privileged location in Colares, next to the Village of Penedo, make it a unique and exclusive place to live, and with potential for the creation of nature tourism projects.

There is the possibility of recovery of the existing ruined construction, in the urban part of the property, with 650 m2 of construction area and 237m2 of implantation area, located in the urban rehabilitation area (ARU) of Colares - Almoçageme.

The Farm has important water resources, enhanced by the existence of 5 water mines and 3 reservoirs. It also presents an extensive variety of species such as, for example, weeds, acacia trees, chestnut trees, walnut trees, medronheiros, pines, lemon trees, among other species native to the Sintra forest.

There will be few places that offer the panoramic view of Quinta da Fonte Velha. An unimpeded view that extends through the green mantle of the Natural Park to the Pena Palace. It is still possible to see the sea and the entire surrounding area of Sintra.

It is 5 minutes away from the Historic Centre of Sintra, 9 minutes from the best beaches in the region, 15 minutes from Cascais and 40 minutes from Lisbon.

Schedule your visit today and come to know an exclusive place, surrounded by the exuberant and unique nature of the Serra de Sintra, where peace and tranquility is. As José Saramago said at the Convent Memorial, ’Sintra would give a good paradise in case God made another attempt.’

QUINTA com 6600m2 em zona nobre de Belas
Situada na Quinta da Fonteireira em Belas, zona residencial envolta por espaços verdes, quintas históricas e pela mata de Belas, encontramos esta distinta propriedade com 6600 m2 de área total.

Servida de boas acessibilidades através da EN 117, A9, IC19 e A16, e respectivas ligações a Sintra, Cascais, Amadora, Queluz , Odivelas e Lisboa, e a escassos metros do centro de Belas, goza de uma localização privilegiada marcada também pela tranquilidade e recato da sua envolvência.

A Quinta caracteriza-se por:

- Casa de habitação em ruína, composta por dois pisos
- Arrecadações e arrumos
- Terreno com horta, pomar e vinha

A propriedade está descrito na Conservatória do Registo Predial como mista, composta por duas parcelas urbanas e uma parcela rústica num total de 6600m2.

- Parcela urbana afecta a habitação com área coberta de 299,82m2 equivalente a área de implantação do edíficio com área bruta de construção de 441,55m2, logradouro com 660m2, em área total de terreno de 960m2
- Parcela urbana afecta a arrecadações e arrunos com área coberta de 198.50m2 equivalente a área de implantação do edíficio e com área bruta de construção de 198.50m2, logradouro com 241.50m2 em área total de terreno de 440m2
- Parcela rústica composta de horta, pomar e vinha e área total de 5200m2

Na sequência de dois Pedidos de Direito à Informação realizados à CM SIntra datados 30-01-03-23 e de 07-03-23, soube-se que a quinta está classificada, de acordo com planta de ordenamento do PDM de Sintra, como Espaços Habitacionais Tipo II: que ’correspondem a áreas que se destinam preferencialmente ao uso habitacional, podendo acolher outras utilizações compatíveis com o uso habitacional, nomeadamente de actividades económicas’

A propriedade, com configuração rectangular, encontra-se murada/vedada e confina com ruas e caminhos públicos, fazendo-se a entrada através de um portão numa das laterais.

Excelente oportunidade de investimento em zona de grande potencial, bem servida de transportes e acessos, apenas a 10 / 15 minutos do centro metropolitano de Lisboa, e de centros comerciais, hospitais, hóteis, aeroporto, praias, serra de Sintra, entre outros.

Venha conhecer!

Envolvência e Vila Histórica de Belas

Belas. vila pitoresca e encantadora, com uma rica história e património cultural, é uma das mais antigas vilas da região de Sintra, reunindo em harmonia perfeita, cultura e natureza.

Belas é cercada por uma paisagem natural deslumbrante, com colinas verdes e riachos que correm pelos campos. Há muitos caminhos e trilhas para caminhar e explorar a beleza natural da região.

Um dos seus ex-libris e monumento emblemático, é sem dúvida a Quinta Nova da Assunção, edificação exemplar de arquitectura oitocentista, onde se destacam também os exuberantes e extensos jardins polvilhados com, tanques, lagos e espaços de convívio e descanso.

Proximidade ao Belas Clube de Campo, empreendimento residencial de superior qualidade de grande envolvência natural, com oferta de serviços que podem ser utilizados pelos residentes do concelho, com destaque para escola, healthclub, restaurantes, golfe, ténis, padel, entre outros.

Lisbon Sports Club, prestigiado clube de golf, com rica e vasta história, precursor no desporto na região de Lisboa

Mata de Belas, atravessada pela ribeira de Belas, distingue-se pela sua luxuriante flora e árvores nativas, onde sobressaem carvalhos, sobreiros, freixos e faias.

Quinta de Santo António, is located in the village of Sintra, recognized for the presence of its romantic architecture, classified as Cultural Landscape of Sintra, UNESCO World Heritage.

It is in a central area of easy accessibility and walking distance from the stunning National Palace of Sintra, Pena Palace, the splendid Quinta da Regaleira and the famous Moorish Castle. And still other sights and the essential commerce of this magnificent Village.

At this moment Quinta de Santo António, has an active construction license, for a Luxury Hotel project, surrounded by the nature that surrounds it and the stunning landscape overlooking the Serra de Sintra.The project had the signature of the architect João Sobral. This is approved with a Total Gross Construction Area of 1114.57 m², 30 beds, restaurant with 80 places, a bar with 32 places and parking. It is still feasible to propose a draft of changes which makes it very appealing for tourist investment.

In this village, we can find testimonies of practically all eras of Portuguese history. It is a VILLAGE that has assumed a cultural and environmental context of specific characteristics: a cultural unit that has remained intact in a plethora of palaces and parks; of manor houses and their gardens and woods; of palaces and chalets inserted in the middle of a lush vegetation; of extensive walled sections that crown the highest peaks of the Sierra. Also of a set of meditation convents among cliffs, woods and fountains: of churches, chapels and hermitages, secular poles of faith and art; in short, a cultural unity intact in an integration of archaeological remains that point to occupations several times millenary.

Only with your visit can you appreciate the attractiveness and magnetism of this magnificent Quinta.

Videos on movie symbol, above.

In the heart of the ’Vila de Sintra’, next to the National Palace, you will find this unique opportunity of purchase.

Location in ARU zone - Urban Rehabilitation Area.

Plot with a total of 6520m2, result of the sum of 2 plots, 1 rustic with 5640m2 and 1 urban with 880m2. In this last one, there is a villa with traditional Portuguese design, with a total of 520m2, for remodeling, composed of ground floor, 1st floor and habitable attic and terraces.

Distribution of Divisions

Lower R/C
3 studios with kitchenette and full bathroom, with entrance separate from the rest of the villa
Upper R/C
2 bedrooms, 2 kitchens, pantry, living room with fireplace, dining room, 2 full bathrooms
Loft
Fully habitable with full bathroom

Land construction area for another purpose: 1.630m2, maximum 9m2 height (2 floors above ground) and 326m2 underground. These numbers can be increased in case of a Municipal Interest Project or Collective Use

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Terreno com 3066 m2 com ruína de 1254 m2 - Zona histórica.
Com vistas deslumbrantes, no sopé da serra, com imensas potencialidades.