18 Farms and Estates higher price, for Sale, in Beja

Herdade da Pradaria, with an area of 844 hectares, is located in the Beja region, in Alentejo.

It is probably, due to its characteristics and the way it is infrastructured, one of the best properties in the region dedicated to the breeding and fattening of cattle. Consisting of a dense Holm oak forest, it is morphologically flat and slightly undulated, and enjoys excellent accesses. It has two independent houses, built in 2006.

It is effectively a property very valued for its infrastructures, which we highlight, such as
- Agricultural Pavilion;
- Silos;
- Fattening Pavilion;
- Pavilions / Haylofts.

Other infrastructures to point out:
-2 large dams built in 2021 - total capacity: 171 000 m3;
- Photovoltaic Panels Park: dimensioned for the electric needs of the social area and agricultural department - in need of repair;
- Several boreholes and wells for livestock, with an electro photovoltaic system for groundwater collection;
- Stables and fences.

This is an important asset, which in addition to its size, the nature of the land for arable crops and the cultivation of pastures for livestock is a very important asset, which could be greatly supported in terms of irrigation by the two existing dams. (Ref. 140-22)

Excelente herdade na zona de Beja com 120 hectares de olival super intensivo em produção. Totalmente regado com agua do Alqueva. maquinas e equipamentos. Armazéns.

Conjunto de Herdades com 125.3 hectares, situadas no concelho de Odemira, na freguesia de São Luís, a poucos minutos das melhores praias da costa alentejana.


Este terreno com ondulação, povoado com pinheiro manso e sobreiros, permite uma rentabilidade bastante interessante, podendo ser potenciada, sendo que poderá absorver um projeto turístico que encaixe no tipo de relevo, culturas arvenses presentes e vistas deslumbrantes.


Foi recentemente destacada uma parcela com 4 hectares, onde se situa uma pré-existência, que poderá ser aumentada até 500m2 (Incluído no processo de venda das propriedades).


Estas herdades, confinam com uma outra propriedade (perfazendo um total de 192 hectares), que poderão ser vendidas em conjunto, ou em separado, dependo do seu interesse e expectativa de investimento.


Temos a equipa certa para ajudar na idealização do seu projeto, seja ao nível da arquitetura, de projeto de investimento ou candidaturas comunitárias.


Contacte-me para mais informações, terei todo o gosto em ajudar.
João Guedes » + (telefone)


Pode encontrar mais sobre a nossa agência através do nosso blog em (url)

3 Edifícios I 6 Suítes I Piscina I 3.762m2

Edifício Principal
Composto por uma sala de refeições integrada à sala de estar e uma acolhedora sala de televisão, equipada com uma salamandra, perfeita para os dias mais frios, criando um espaço harmonioso e aconchegante.
Com um magnífico ambiente, privilegiado pela luz natural, foi estrategicamente criada uma interação entre os seus espaços interiores e exteriores, proporcionando uma vista deslumbrante para a zona de campo e da piscina.
A cozinha, moderna e totalmente equipada e de auxilio à divisão foi criado um lavatório personalizado concebido em mármore rosa aurora.

Segundo Edifício
Composto por Recepção, considerada como uma divisão. E 06 suites, com decoração minimalista, inspirada na tradição Alentejana. Cada casa-de-banho é concebida em mármore. Existe em alguns dos quartos, o pormenor de uma parede revestida a cortiça natural, proporcionando um conforto acústico e isolamento térmico. As suites estão equipadas com ar condicionado, secador de cabelo, base de duche, luzes indiretas, tomadas, wi-fi e acesso direto para o jardim e piscina.

Terceiro Edifício
Armazém em Open Space com uma área de 200m2, com projeto de adaptação para restaurante. Contudo, este edifício poderá ser adaptado às necessidades de qualquer projeto empreendor , uma vez que, reúne estruturas adequadas para a implementação de outras atividades, como a criação de mais quatro, piscina interior, SPA e Ginásio, entre outras possibilidades.
Têm Licença de SERVIÇOS, que pode ser alterada para HABITAÇÂO junto da C.M.Beja, podendo o cliente comprar o imóvel para habitação própria.
A classificação do Certificado Energético é A, sendo que na próxima renovação, uma vez que foram implantados painéis fotovoltaicos, irá passar a A+.
A água quente sanitária possui 2 depósitos de 300 litros que são aquecidos por resistências elétricas e também, por painéis solares.

Certificações Conquistadas:
- Parceiros da ANP/WWF e da SPEA (Sociedade Portuguesa do Estudo das Aves);
- Selo Cycling - Grau Prata (Projeto da ERT do Alentejo);
- Certificação Biosphere Portugal;
- Selo Bike Hotel;
- Selo Combate ao Desperdício Alimentar atribuído pela Comissão Nacional de Combate ao Desperdício Alimentar. Único Turismo no Espaço Rural no Alentejo e Ribatejo com este selo;
- Orniturismo para todos (só existe 20 Turismos neste projeto - 10 no Alentejo e 10 na Andaluzia);
- Selo Mercado Halal - Este projeto foi considerado um dos 10 melhores projetos de inserção na área do Turismo em 2022);
Referenciado em várias revistas e redes sociais, tais como NIT, MAGG, Boa Cama Boa Mesa (2021 e 2022) Time Out Lisboa e Porto e neste último ano foi publicado num artigo feito por uma Blogger (considerada uma das 10 melhores Bloggers de Design de Interiores da UK), entre outras.

Localização Privilegiada
Localizado a 200 metros da Barragem do Roxo e todo o espaço natural à sua volta, promove a prática de Desportos de Natureza (Canoagem, Cycling, Walking, Birdwatching, Stand Up Paddle).
Fica apenas a 135km de Lisboa, a 20 kms de Beja e a 100kms do Aeroporto de Faro

Excelente OPORTUNIDADE de negócio, para quem pretende rentabilizar, ou mesmo transformar na sua habitação de SONHO, podendo usufruir do sossego e o contacto junto da natureza, onde o charme e a sofisticação se conjugam na perfeição com o encanto do Alentejo.
Não perca esta OPORTUNIDADE de desfrutar do melhor que o ALENTEJO tem para Oferecer!

Venha conhecê-la, ligue hoje e agenda já a sua visita!

Na KW Ábaco, temos o apoio no processo de financiamento, caso seja necessário, podemos ajudar!ESCOLHER TRABALHAR COM A KELLER WILLIAMS, SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capaz de aconselhar e acompanhar na compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel, não é uma parte do que fazemos - É tudo o que fazemos!*Na KW Portugal, acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente. Em benefício dos nossos clientes proprietários, partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais com licença AMI válida, em regime de 50% - 50%. Por isso se é um profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me para agendar visita.

A Casa do Largo do Lidador é um exemplar do Seculo XVIII em bom estado de conservação. As pinturas que decoram as duas salas do piso principal representam naufrágios, marinhas, batalhas, etc. revelando o gosto da época. O piso inferior, não menos invulgar, está ornamentado com salas abobadas e arcarias. A casa foi alvo de profundas obras de reabilitação em 1958, sendo toda a sua estrutura reforçada em betão armado e alvenaria, apresentando atualmente algum estado de degradação.Encontra-se na zona histórica, classificada pela CM de Beja, com vista direta para o castelo e ladeado pela Sé.
A casa encontra-se totalmente devoluta.
Oferece grande potencial para uma pequena unidade hoteleira de charme, alojamento local ou hostel com viabilidade para 15 quartos.
Excelente oportunidade de investimento!
A Marcação de visitas estará sujeita à devida qualificação do Cliente.
Casa com 3 fachadas e de tipologia T9, composta por:
Piso 0 (piso térreo):Sala ampla com salamandra;2 quartos;Cozinha;Despensa2 casas de banho;Logradouro com arrecadações e edifícios adjacentes;Garagem: possibilidade de 7 lugares de estacionamento. Piso 1
hall de entrada;sala de jantar;biblioteca;sala de estar com lareira;7 quartos, 3 casa de banho;cozinha com espaço exterior;despensa.
Piso 21 suite;2 quartoscasa de banho;sala.The Casa do Largo do Lidador is a 18th century example in good condition. The paintings that decorate the two rooms on the main floor represent shipwrecks, navies, battles, etc. revealing the taste of the time. The lower floor, no less ordinary, is decorated with vaulted rooms and arches.The house underwent extensive rehabilitation work in 1958, with its entire structure reinforced in reinforced concrete and masonry, currently showing some state of degradation.It is located in a historic area, classified by the CM of Beja, with a direct view of the castle and flanked by the Cathedral.
The house is completely vacant.It offers great potential for a small charming hotel, local accommodation or hostel with capacity for 15 rooms.Excellent investment opportunity!Arranging visits will be subject to the Customers due qualification.




House with 3 facades and type T9, comprising:
Floor 0 (ground floor):
Large living room with stove;2 bedrooms;Kitchen;Pantry2 bathrooms;Public space with storage rooms and adjacent buildings;Garage: possibility of 7 parking spaces. Floor 1


entrance hall;dining room;library;living room with fireplace;7 bedrooms,3 bathroom;kitchen with outdoor space;pantry.Floor 21 suite;2 bedroomsbathroom;living room.

It is a farm located in São Matias, Beja, with a total area of 2.8 hectares.

Land with 2.7 hectares intended for cultivation, making it ideal for agricultural activities.

House with swimming pool and a generous area of 255 m², providing a comfortable living space.

In addition to the house, this property also has a spacious warehouse with an area of 886 m², which can be used for various purposes, such as storage, workshop or even to expand agricultural activities.

With 2.8 hectares available, this farm offers a variety of opportunities to explore.

Just 2 km away from the charming town of Beja, this property offers the security and serenity you deserve. With a strategic location, it is also just 7 km away from the Cinco Reis River Beach, providing a perfect setting to enjoy sunny days.
This charming farmhouse covers 3 hectares of land, being fully fenced to ensure your privacy and security. It has a water hole, tank and electricity. The property features a house with a terrace, with a total gross construction area of 278m2, of which 76m2 are dependent gross area, and 202m2 are private gross area. Additionally, there are 1072m2 of warehouses/agricultural support buildings and some enclosures for animals such as a kennel and an aviary.
Inside, you will find three cosy bedrooms with embedded wardrobes, providing space and organization, two bathrooms and a living room.
The kitchen is well equipped with new household appliances, a salamander heater and it is supported by a pantry, having also a separated laundry area, being all these details real highlights, making the day to day easier and more efficient.
The living room with a cosy fireplace invites to moments of relaxation.
The ground floor, without thresholds, provides accessibility for all. The villa has a porch with direct access to the swimming pool and various leisure spaces. We can count on an outdoor bathroom that assists all outdoor activities, offering greater convenience.
The villa features piped gas, double-glazed windows, has been completely repainted, the garage doors are new, the property’s access gate is automatic, and it also includes a video intercom.
The property also offers the possibility to renovate the upper floor according to your vision and needs. The main house has a total 278 sqm area, complemented by two barns/ warehouses with a total of 1000 sqm, all recently renovated. Both the exterior of the house and the internal and external buildings were coated with new stucco, enhancing the beauty of natural stone and schist.

Highlights:
- Air conditioning in all the rooms for your comfort in all seasons.
- New electrical infrastructure including poles and low voltage power boxes.
- Three-phase electricity in both agricultural support buildings
-Septic tank for efficient waste management.
- A variety of fruit trees such as orange, lemon and olive trees complement the lush landscape.

In addition, the property has a number of amenities such as swimming pool, drip irrigation system and a water reservoir and access to people with reduced mobility.
The privileged location offers easy accesses to Beja, where you will find a wide range of services and amenities, from supermarkets to hospitals and schools. The good connection to Algarve and Lisbon makes this property even more appealing.

Porta da Frente Christie’s is a real estate agency that has been operating in the market for more than two decades. Its focus lays on the highest quality houses and developments, not only in the selling market, but also in the renting market. The company was elected by the prestigious brand Christie’s International Real Estate to represent Portugal in the areas of Lisbon, Cascais, Oeiras and Alentejo. The main purpose of Porta da Frente Christie’s is to offer a top-notch service to our customers.

Quinta de 5,5ha com um monte para recuperar e apoios agrícolas com uma área registada de 157m2 em Beja, no interior do Alentejo.

Quinta com 5,5 hectares com uma casa para recuperar a cerca de 5km do centro da cidade de Beja, no interior do Alentejo.

O terreno tem uma área beneficiada que integra o aproveitamento hidroagrícola do perímetro de rega de fins múltiplos com água proveniente da Barragem do Alqueva.

Este é um terreno com excelente potencial para implementar projetos agrícolas com habitação incluída.

Na quinta existe ainda um furo de captação de água e eletricidade de rede.

Com óptimos acessos, a quinta está a cerca de 500 metros por caminho rural da estrada alcatroada.

Para saber mais ou marcar uma visita, fale connosco!
Ludgero Bernardes » + (telefone)
Paulo Ribeiro » + (telefone)
Mais sobre nós no nosso blog (url)

Farmhouse about 1Km from the city of Beja, Baixo Alentejo
Property of six thousand two hundred and fifty square metres with a house of seventy-five square metres.

The house, single storey, is composed by a kitchen and living room in open space, a sanitary installation and two bedrooms.
Outside there is a covered porch overlooking the swimming pool and a barbecue area.
The surrounding of the villa is all paved and with small lawned spaces.

The surrounding land is agricultural with olive trees, orange trees, pear trees, fig trees, lemon trees, vines, and other crops.
The irrigation system is drop by drop, and the water comes from the existing borehole in the property.
The water for domestic consumption is from the public network.

Two blocks from the historic centre, cultural and leisure points, supermarkets, pharmacies, schools, university, hospital, local shops, municipal market, public services, public transport services, among others, and about fifteen minutes from Beja Airport make this opportunity an excellent investment.

The accesses to the motorway and main roads, this opportunity is at a distance of about two hours either from Faro or Lisbon.

About the capital of Baixo Alentejo we can say that is bordered to the north by the municipalities of Cuba and Vidigueira, to the east by Serpa, to the south by Mértola and Castro Verde and to the west by Aljustrel and Ferreira do Alentejo.

The main sources of income are the services, commerce and agriculture. In the past wheat was the main crop, nowadays olive groves and vineyards are being developed.

Come and discover this opportunity
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Beja sendo a capital do Baixo Alentejo è uma cidade tranquila e acolhedora. Sem grandes aglomerações turísticas, tem um bonito centro amuralhado, praças pitorescas,, lugares interessantes a pouca distancia a pé entre eles e bons restaurante.
Nesta cidade milenar envolvida pelo campo vamos encontrar uma charmosa quinta que pode vir a ser a sua casa de sonho ou o seu projecto de negocio.
Quinta com casa completamente recuperada. A moradia apresenta cinco suítes todas com acesso directo para o exterior ,cozinha espaçosa completamente equipada, WC social e sala bastante ampla com lareira . A Cave com 136m tem acesso pelo interior como pelo exterior, podendo ser usada como garagem ou como uma extensão da casas . A moradia apresenta ainda dois pátios um dos quais confina com uma zona bastante arborizada e com excelentes condições para a instalação duma piscina .
Esta quinta a cerca de três quilômetros de Beja tem bons acessos, está completamente vedada, tem dois furos que abastecem a casa e garantem a rega do pomar que apresenta arvores de fruto variadas, painéis solares, e vários anexos .
Sossego e tranquilidade paredes meias com a cidade e uma vista privilegiada sobre a mesma.

Quinta secular com 2,7 hectares, situada a cerca de 5 km de Beja.

Com um área de construção de 2 500 m2, a quinta apresenta grande potencial de recuperação e transformação em turismos rural.

Com bons acessos.

Monte Alentejano para venda, situado na aldeia de Albernoa, concelho de Beja e fica cerca de 15 minutos da cidade de Beja.
Tem vistas para a vila alentejana, aonde pode apreciar o que de bom tem o nosso Alentejo.
A moradia é composta por 4 quartos, 2 casas de banho, garagem, terreno com 983m2 e ainda tem uma pequena oficina.

Na nossa equipa de consultores imobiliários, encontrará profissionais de excelência, capacitados para ajudá-lo em todas as etapas do processo de compra e venda do seu imóvel. Estamos qualificados para acompanhar todo o processo burocrático, garantindo que a sua transação seja realizada de forma tranquila e eficiente.

A nossa missão é transformar sonhos em realidade, e é isso que nos motiva todos os dias. Estamos aqui para ajudar a concretizar a melhor parte do sonho de cada um: a conquista do seu lar.

Somos uma imobiliária para todos!

Licença AMI 19087

Tel. (telefone) chamada para rede fixa nacional)
E-mail: (email)
Website: (url)

Antigo lagar, situado na freguesia de Albernoa, a poucos km da cidade de Beja.

A ruina está inserida num terreno com uma área de 866m2.

O Terreno conta com uma fantástica capacidade de construção visto que está inserido na malha urbana da freguesia sendo considerado H2.

Após análise junto da Câmara Municipal de Beja foi dada a informação obtemos a informação que conta com uma área de construção de 866m2 sendo possível dois pisos.

Mount with housing (101 m2) in ruins, with good access located in N.ª Sr.ª das Neves. Land with 1.9 hectares. It has electricity at about 60 m2.

Mount in ruins with area of 140 m2 . Land with 6,500m2 and some holm oaks and 2 olive trees of spontaneous growth . As far as water is concerned, this was detected by a 2-site sebit with 5000lt/hour output. It is located 300 m2 of road with asphalt, situated about 3 km from the village .

Quinta localizada nas imediações da cidade de Beja, a cerca de uma hora e meia de Lisboa e do Algarve.

Habitação principal

A Habitação principal dotada de quatro quartos dois deles em suites e dois duplos servidos por wc comum roupeiros, o chão tijoleira regional.

Aquecedores de pedra basáltica nos quartos e aquecedores de toalhas nos wc.

Azulejos são da Fabrica de Sant Anna Lisboa- pintados á mão. WC social, azulejos Fab Sant Anna

Mobília maioritariamente copia de antiga. e antiga e candeeiros feitos a mão, na sala o Tecto em abobada Chão de tijoleira regional, Lareira de chão em cobre e respectivos pertences

A Casa de jantar/ cozinha-com arco e pilheiras

Chão tijoleira e tectos e paredes pintados os Paineis de azulejos pintados á mão (Fabrica Sant Anna) e tem uma grande salamendra NORDIKA


Na cozinha:
Mesa e bancadas com tampos em marmore de Lioz encarnado

Zona de fornalha lateral do fogão de 5 bocas e forno
Mesa de cozinha com tampo em marmore com 3 bancos
Microondas,frigorifico, maq lavar loiça etc.

Todas as portas e portadas são de madeira maçiça.

Patio empedrado com oliveira centenaria.

Telheiro. com banco de ferro.

Telheiro em frente da casa

Habitação 2 (caseiros)

Dois quartos um de casal, uma casa de banho
Cozinha ampla com lareira e Sala de estar.
Chão tijoleira e azulejos industriais

Adega
Preparada para fazer vinho da talha com :.
Esmagador de uvas eletrico.
Sete potes de barro onde é feito o vinho da talha.
Seis depositos de inox onde é guardado o vinho produzido
Garrafeira fixada na parede


Casa jogos

Chão tijoleira industrial e tecto forrado a madeira.
Salamandra com 2 bancos antigos
Sofas e 2 mesas de apoio
Mesa de snoker
Moveis ,estantes e mesa de abas com 4 cadeiras.

Piscina
Com WC e duche.
Telheiro com grelhador.
Zona protegida com murete de tijolo

Cozinha da horta

Grande estante de arrumação

Moveis de cozinha em inox, incluindo lavaloiças e mesa de preparação dos produtos da horta


Garagem e oficina e armazém.

Varias alfaias agricolas.
Estantes ,bancadas etc
Material diverso destacando-se 1 moto4 e 4 bicicletas.

Telheiro
Arrumo de trator e lenha.

Galinheiros de pavões e de galinacios

Canil

Estação tratamento de aguas
Proveniente de furo e poço proprios.

Potes de barro distribuidos pelo monte
São 11 de diferentes tamanhos e antiguidade ,alguns com mais de 100 anos.

-Sistema de calçada a envolver a area construida.
-Jardim com tanque frente a casa.
-Para raios.

Portao de entrada de abertura automática

TERRENO
Vedado e circundado por oliveiras
Vinha
Diversas arvores de fruta, destacando-se as laranjeiras, pereiras, figueiras, macieiras, ameixeiras, limoeiros, marmeleiros, etc, beneficiando do siatema de rega gota a gota.
Zona de horta com o mesmo sistema de reda.

Horta Estufa de vegetais e flores

Casa do poço
Central do sistema de rega automatica .

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Monte Alentejano, composto pela casa e uma excelente e generosa área de terreno, com a potencialidade para a criação de cavalos