6 Farms and Estates for Sale, in Penalva do Castelo

#ref:MAS_1367

Fantastic property in Antas (Penalva do Castelo) 40 minutes from Viseu, with an area of 13892.48 m2.

Property fully walled and fenced, has storage with a small pantry and toilet, and a larger annex with the possibility of creating a T1, both in stone with quality finishes. Outside we have a porch with fabulous views of the mountain so you can enjoy the beautiful evenings.
The land has: 2 irrigation wells with connection to the entire property, an area of chestnut trees, vineyards, almond trees, and olive groves (all in production, as well as fruit trees).

COMMENTS:
- Good access on tarmac to the farm and inland in parallel;
- Electricity on site and septic tank;
- Automatic gate at the entrance;
- Automatic drip irrigation;
- High-performance telecommunications antenna;

Farm with Spa & Rural Tourism.

More than a Rural Tourism Development with Spa, the concept is based on the duality of the Senses: Body and Mind: The best of Nature, inserted in a region between Mountains, Rivers and Sea, rich in Heritage, History and Legends, Culture and Tradition. Built in full architectural harmony with all the surrounding landscape facing the Dão River, valleys and slopes, which provides it with great richness and biodiversity, with granite massifs covered by forests.

It is a tourist development, in the final stages of construction, located on a property with 11795.95m2, next to the Dão River, at an altitude of 376m, with four buildings, with different valences.

Location
Rio Dão, parish of Ínsua, municipality of Penalva do Castelo, District of Viseu, Intermunicipal Community Viseu Dão Lafões.
Distance from the sea: 100km, Aveiro and 120km Figueira da Foz
It is located 500 m from the Monastery of the Holy Sepulchre, recently classified as a National Monument.
Close to the village of Penalva do Castelo, less than 15 minutes from the A25, and the city of Mangualde.
25 min from the city of Viseu.
All buildings are in the final stages of construction:
Building 1: Main House with Accommodation on the 1st floor, and with a SPA Unit with Jacuzzi and Accommodation, on the ground floor;
Building 2: Reception, Library, and SPA Unit with Combined Traditional Sauna and Infrared Sauna;
Building 3: SPA Unit with Jacuzzi and Accommodation (Building partially suspended over the forest and the Dão River);
Building 4: Mill - Museum space, large and adapted for all types of activities: conference room, meeting room, workshops, gastronomic tastings, wine tasting room.
Sophisticated infrastructures, double walls with thermal insulation, roof with interior thermal insulation.
Walls with 30 cm thick granite masonry cloth with 10 cm thermal insulation.
The access road to the project is already electrified and with reinforcement of a PT.

Surroundings
The telluric character of the place provides an infinite amount of scenery of rugged and granite beauty, enriched by the nuclei of all biodiversity in confluence with the children of birds and the murmur of the waters of the Dão River, where there are three natural representations, dominated by rocky outcrops, by a forest and natural landscape enjoying, simultaneously, a great isolation and urban proximity to the center of the village of Penalva do Castelo and other parishes, They are true poles of landscape attractiveness, due to the fact that it is a small nucleus of rural buildings with a special flavor, given the way they are structured in which the granite rock, always present, constitutes an added difficulty, represents a set of potentialities that contains the indispensable ingredients to ensure the success of moments and experiences.

With the surrounding nature. Being designed to provide all conditions of comfort and safety, it will aim to meet the needs of all types of audiences, including people with reduced mobility. The surrounding space also provides a wide range of experiences both for historical and religious heritage, tourism, gastronomy, Serra da Estrela Cheese, Bravo de Esmolfe Apple, Dão Wine, landscape and natural beauties, as well as for festivals, pilgrimages, walking trails, cultural and sporting events.

With a tourist offer considered differentiating, personalized, since there is no spa offer in the surrounding area.

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Esta quinta possui uma área total de 171.495 metros quadrados, oferecendo um espaço amplo e versátil, ideal para diversas atividades agrícolas, de lazer ou desenvolvimento sustentável. A propriedade inclui um pavilhão de 160 metros quadrados, o qual pode ser utilizado para armazenamento, atividades agrícolas ou eventos.

A localização da quinta é privilegiada, uma vez que confronta diretamente com o rio Dão em cerca de 1000 metros. Esta característica proporciona não apenas uma paisagem deslumbrante e tranquilizante, mas também oferece recursos hídricos abundantes, ideais para irrigação ou atividades recreativas, como pesca ou passeios de barco.

O terreno é predominantemente plano com algumas ondulações suaves, coberto por vegetação nativa e, possivelmente, áreas cultiváveis. A proximidade com o rio Dão garante solos férteis e uma biodiversidade rica, tornando o local perfeito para a agricultura, criação de animais ou cultivo de vinhas.

Com acesso facilitado por estrada, a quinta combina o encanto rural com a conveniência de estar conectada às infraestruturas locais. A presença do pavilhão acrescenta valor à propriedade, servindo como um ponto central para operações agrícolas ou como espaço para desenvolver um negócio, organizar eventos ou simplesmente servir como um refúgio sereno em meio à natureza.

Em suma, esta quinta é um refúgio natural e versátil, oferecendo uma combinação única de espaço, recursos naturais e infraestrutura que a tornam ideal para uma variedade de usos, desde a agricultura até o lazer ou turismo rural.

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Identificação do imóvel: ZMPT561187

Encantadora Propriedade Rural em Penalva do Castelo - Um Refúgio Tranquilo no Coração da Beira Alta

Descubra o seu paraíso particular neste deslumbrante espaço rural, situado a apenas 10 minutos de Penalva do Castelo. Esta charmosa casa de pedra, totalmente remodelada, oferece o equilíbrio perfeito entre o conforto moderno e a autenticidade rústica.

Características da Propriedade:

- Casa Remodelada: Com aquecimento central e lareiras aconchegantes, a casa proporciona um ambiente acolhedor durante todo o ano.
- Quintal Generoso: Com 0,5 hectares de vinha e uma vasta variedade de árvores de fruto, você terá a oportunidade de desfrutar de uma colheita abundante e diversificada.
- Água de Nascente: Beneficie-se da água de nascente com propriedades medicinais, perfeita para um estilo de vida saudável e natural.
- Dois Poços: Garantia de água abundante para rega, mantendo o seu quintal sempre verdejante.
- Vistas Deslumbrantes: Desfrute de vistas panorâmicas para o vale do Dão, uma das regiões vinícolas mais renomadas de Portugal, famosa pelo seu vinho de excelência.

Um Recanto no Vale do Dão

Localizada na região de Lafões Dão, Beira Alta, esta propriedade está inserida num dos territórios mais pitorescos e prestigiados de Portugal. A terra onde nasce o melhor vinho do mundo oferece um cenário idílico e uma qualidade de vida incomparável.

Convidamos Você a Visitar

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Rural tourist development, facing the Dão River - in Penalva do Castelo for sale.
Sold as is, and is expected to finish around €120,000.
Built in full architectural harmony with all the surrounding landscape.

It is located 500 m from the Monastery of the Holy Sepulchre (National Monument), built by D. Teresa, mother of D. Afonso Henriques (1st King of Portugal), the first in the Iberian Peninsula of this canonical and military order, and close to the town of Penalva do Castelo [less than 15 min, from the A25 and the city of Mangualde and 25 min. from the city of Viseu].

It is a tourist development, under construction, located on a property with 1.2ha, next to the Dão River (with 200 m of bank, with four buildings, with different valences, built in perfect architectural harmony with all the natural and landscape surroundings.
Expected features of the project:

» Building 1: SPA and Accommodation Unit;

» Building 2: Reception, Library, and SPA and Accommodation Unit;

» Building 3: Combination of Traditional Sauna and Infrared Sauna / SPA [Building partially suspended over the forest and river];

» Building 4: Mill - large space for all kinds of activities: museum, conference room, workshops, gastronomic tastings, etc., etc.

This development was designed to provide authentic Rural Tourism and Health & Wellness experiences, always in total harmony and balance with the surrounding nature. Being designed to provide all conditions of comfort and safety, it will aim to respond to the needs of all types of audiences, including people with reduced mobility. The surrounding space also provides a wide range of experiences (recreational, cultural, gastronomic, sports, adventure (individual / group / family,... ), through countless corners of the built and natural heritage that characterize this beautiful region of Dão!

Project approved by the following entities: Municipality of Penalva do Castelo; CCDRC; SI2E ERDF and SI2E ESF (Portugal 2020).

It is, without a doubt, an excellent investment opportunity.
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