22 Farms and Estates for Sale, in Vila Nova de Gaia

Farm in Valadares

Basement House, ground floor and floor with indoor pool, party room, vegetable garden, backyard, orchard and wine cellar

For more information about this or another property, visit our website and talk to us!

SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda is a company with more than 25 years of experience in the real estate market, recognised for its personalised service and professionalism in all phases of the business. With over 300 properties available, the company has been a reliable choice for those looking to buy, sell or lease a property.

SIGLA, your Real Estate Agency!

Quinta localizada em Avintes (Magarão), com vistas desafogadas sobre o Rio Douro e Cidade do Porto!!

Combinação perfeita de tranquilidade e conveniência!!

Facilidade no acesso às principais vias para chegar ao centro de Vila Nova de Gaia ou à cidade do Porto, esta propriedade oferece as caraterísticas ideais para investimento ao nível do turismo, ou habitação;

A propriedade é composta por 2 pisos;

- 5 quartos (1 deles suite principal)
- 3 casas de banho completas
- lavandaria
- despensa
- jacuzzi

Os quartos são pensados e projetados para proporcionar uma experiencia acolhedora e de grande conforto;

Numa das áreas de lazer, onde se encontra a cozinha e sala de estar, a ampla varanda oferece vistas privilegiadas para o Rio Douro e a Cidade do Porto;

Em espaço contíguo à casa, a churrasqueira e um forno a lenha, sugere momentos de lazer e convívio;

Amplos terraços, jardins e varandas bem cuidadas, grande variedade de árvores de fruto, permite usufruir de um ambiente natural e muito agradável;

A piscina, perfeita, para momentos de relaxamento e diversão com excelentes vistas panorâmicas sobre o Rio Douro;

Toda a propriedade é abastecida por água de uma mina, garantido uma fonte natural para rega de todas as zonas ajardinadas e cultivo, bem como a manutenção da piscina;


Sobre nós

A Special Casa é uma empresa de mediação imobiliária composta por profissionais de excelência e produtos de qualidade. AMI: 17915

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Quinta Exclusiva em Pedroso - Vila Nova de Gaia



Quinta com área total de 1.582 m², sendo 303 m² de área construída.

Composta por prédio de dois pisos, dependências e amplo quintal.



Um refúgio de charme e conforto a apenas 15 minutos da Baixa do Porto



Apresentamos esta belíssima quinta histórica totalmente remodelada, situada em Pedroso, no concelho de Vila Nova de Gaia, uma zona de excelente acessibilidade e tranquilidade, servida por estradas nacionais e autoestrada.



Logo à entrada, é recebido por um autêntico lagar, preservado como testemunho do passado e da história deste magnífico imóvel. A propriedade conta com uma construção principal integralmente reabilitada, aliando a arquitetura tradicional ao conforto contemporâneo, e uma edificação nova, ampla e luminosa, com detalhes de grande bom gosto.



Os espaços interiores distinguem-se pelas amplas divisões, incluindo salas de convívio com lareiras, escritório com vista panorâmica para a piscina, e uma cozinha totalmente equipada e mobilada com móveis sob medida.



O imóvel oferece uma tipologia T4, distribuída de forma funcional e elegante, ideal para famílias que valorizam qualidade de vida e privacidade.



No exterior, a quinta é um verdadeiro oásis:



Jardins e pomar com árvores frutíferas e plantas ornamentais;



Piscina de 10 metros x 5 metros, com zona envolvente de lazer e apoio completo incluindo churrasqueira, pios, mesa de suporte e casa de banho;



Garagem coberta para três viaturas e estacionamento adicional para quatro.



Conta ainda com água canalizada da rede pública, fossa séptica e toda a infraestrutura necessária para uma vivência confortável e tranquila.



Equipada com painéis solares, o que gera uma imensa poupanção de eletricidade.



Esta é uma propriedade única, que conjuga o encanto rural com a proximidade da cidade, ideal para quem deseja viver com serenidade, mas a poucos minutos do centro do Porto.



Venha conhecer este verdadeiro paraíso às portas da cidade!



Agende a sua visita e comprove pessoalmente esta grande oportunidade de investimento em qualidade de vida.



Imóvel ao abrigo do Simplex.



Brevemente fotos e vídeo aéreo

#################################################################



English Version



Exclusive Estate in Pedroso - Vila Nova de Gaia



Estate with a total area of 1,582 m², including 303 m² of built area.

Consists of a two-storey building, outbuildings, and a spacious courtyard/garden.



A haven of charm and comfort, just 15 minutes from downtown Porto



We present this stunning fully renovated historic estate, located in Pedroso, Vila Nova de Gaia an area of great tranquility and excellent accessibility, served by national roads and highways.



At the entrance, you are welcomed by an authentic olive press, preserved as a testimony to the history and tradition of this remarkable property. The estate features a main house fully restored, combining traditional architecture with modern comfort, and a newly built wing offering spacious, bright, and elegant rooms.



Inside, you’ll find generous living areas, including living and leisure rooms with fireplaces, an office overlooking the pool, and a fully equipped kitchen with custom-made furniture.



The property offers a T4 typology, designed with functionality and refinement ideal for families seeking quality of life and privacy.



Outside, the estate is a true oasis:



Gardens and orchard with fruit trees and ornamental plants;



10-meter swimming pool with a leisure area and full support structure including barbecue, sinks, serving table, and a bathroom;



Covered garage for three vehicles and additional parking for four more.



The property has mains water, septic tank, and all infrastructure needed for a comfortable and peaceful lifestyle.



Equipped with solar panels, which generates a huge saving in electricity.



A unique property that combines rural charm with city proximity, perfect for those who wish to live serenely just minutes from Porto’s vibrant center.



Come and discover this true paradise at the gates of the city.



Schedule your visit and witness a great investment in peace and quality of life.



Photos and aerial video coming soon



#################################################################



Version Française



Propriété Exclusive à Pedroso - Vila Nova de Gaia



Propriété d’une superficie totale de 1 582 m², dont 303 m² de surface bâtie.

Composée d’un bâtiment de deux étages, de dépendances et d’une grande cour/jardin.



Un havre de charme et de confort, à seulement 15 minutes du centre de Porto



Nous vous présentons cette magnifique propriété historique entièrement rénovée, située à Pedroso, dans la commune de Vila Nova de Gaia, une zone paisible bénéficiant d’une excellente accessibilité, proche des routes nationales et autoroutes.



Dès l’entrée, vous serez accueilli par un ancien pressoir, conservé comme témoignage du passé et du charme de ce lieu exceptionnel. La propriété comprend une maison principale restaurée avec soin, alliant architecture traditionnelle et confort moderne, ainsi qu’une nouvelle construction aux espaces vastes et lumineux.



Les intérieurs se distinguent par leurs grandes pièces de vie, comprenant salons avec cheminées, bureau avec vue sur la piscine, et cuisine entièrement équipée avec mobilier sur mesure.



La propriété offre une typologie T4, pensée pour le confort, la fonctionnalité et l’élégance, idéale pour les familles en quête de qualité de vie et d’intimité.



Équipée de panneaux solaires, ce qui génère une énorme économie d’électricité



À l’extérieur, la propriété est un véritable oasis :



Jardin et verger avec arbres fruitiers et plantes ornementales ;



Piscine de 10 mètres, entourée d’un espace de détente avec barbecue, éviers, table d’appoint et salle de bain .Garage couvert pour trois voitures et parking extérieur pour quatre véhicules supplémentaires.



Elle dispose de l’eau du réseau public, d’une fosse septique et de toutes les infrastructures nécessaires pour une vie confortable et sereine.



Une propriété unique, qui allie le charme rural à la proximité urbaine, parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches du cœur de Porto.



Venez découvrir ce véritable paradis aux portes de la ville.



Planifiez votre visite et constatez par vous-même une excellente opportunité d’investissement dans la qualité de vie.



Photos et vidéo aérienne à venir prochainement



#################################################################



Русская версия

Эксклюзивное поместье в Педрозу - Вила-Нова-де-Гайя



Усадьба общей площадью 1 582 м², из которых 303 м² застроенная площадь.

Состоит из двухэтажного здания, подсобных помещений и просторного двора/сада.



Уголок уюта и гармонии всего в 15 минутах от центра Порту



Представляем великолепное историческое поместье, полностью отреставрированное, расположенное в районе Педрозу, в городе Вила-Нова-де-Гайя тихом месте с отличной транспортной доступностью, рядом с национальными дорогами и автострадой.



У входа гостей встречает старинный пресс для винограда, сохранившийся как символ истории и традиций этого уникального дома. Основное здание полностью восстановлено и гармонично сочетает традиционную архитектуру и современный комфорт, а новая постройка отличается просторными и светлыми помещениями.



Внутреннее пространство включает большие гостиные с каминами, кабинет с видом на бассейн, и полностью оборудованную кухню с мебелью на заказ.



Дом предлагает четыре спальни (T4) и продуманную планировку, обеспечивающую уют и приватность , идеальный вариант для семьи, ценящей качество жизни.



Оснащена солнечными панелями, что обеспечивает большое снижение расходов на электроэнергию.



На территории поместья:



Сады и фруктовый сад с деревьями и декоративными растениями;



Бассейн длиной 10 метров с зоной отдыха, барбекю, раковинами, рабочим столом и санузлом;



Крытый гараж на три автомобиля и открытая стоянка ещё на четыре.



В доме проведена центральная вода, имеется септик и вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания.



Это уникальное предложение, сочетающее загородное спокойствие и близость большого города идеальное место для тех, кто мечтает о жизни в гармонии, рядом с центром Порту.



Приглашаем вас посетить этот настоящий рай у ворот города!



Запишитесь на просмотр и убедитесь лично ,это выгодное вложение в комфорт и качество жизни



Скоро будут доступны фотографии и аэровидео ;ID RE/MAX: (telefone)

**Quintinha dos Sonhos em Canidelo! **

Descobre esta fantástica quintinha com 3.995m², perfeita para quem procura espaço e conforto. Esta moradia independente de 4 frentes oferece uma galeria coberta que dá acesso a uma cozinha funcional e a uma copa acolhedora com lareira, ideal para momentos em família. A sala de estar e a sala de jantar proporcionam um ambiente perfeito para receber amigos e familiares, 1 Wc de apoio á area social e despondo ainda um quarto suite com roupeiro.

No primeiro piso, encontrarás três quartos, todos com roupeiros e varandas privativas. A casa conta ainda com um wc no primeiro piso e arrumos, garantindo espaço para tudo o que precisas. A cave ampla é perfeita para um salão de festas e lazer, enquanto a garagem fechada acomoda até 3 carros.

O exterior é um verdadeiro oásis, com um encantador jardim que inclui um lago e diversas árvores de fruta. E se sonhas com uma piscina, há espaço de sobra para a tua ideia se tornar realidade! Com 470 m² de área bruta e 260 m² úteis, esta moradia é uma oportunidade única. Não percas a chance de viver num lugar onde cada dia é um convite à tranquilidade e ao bem-estar. Classe energética C. Agende já a sua visita!

Identificação do imóvel: ZMPT581941

Quinta Senhora do Monte, PIP em curso para Loteamento e/ou condomínio privado, junto à A1, A20 e EN1, Rampa da Senhora do Monte, Venda de Cima, Pedroso, Gaia. 1.1km do Nó dos Carvalhos, Acesso direto à A1 e A20, EN1. A 2.1km do METRO da Vila D’Este.

Em caso de necessidade de esclarecimentos técnicos sobre o imóvel, ligue para Rita Alves, + (telefone) chamada para a rede móvel nacional).

MORADA: Rampa Senhora do Monte, Venda de Cima, Pedroso, 4415-364 Vila Nova de Gaia
(url)

CARACTERÍSTICAS:
- ID ZMPT581941
- Arruamento em calçada de paralelipípedos de granito e semipenetração betuminosa
- BUPi realizado
- Certificado Energético: Declaração Provisória
- Código Postal: 4415-364
- Com viabilidade construtiva condomínio privado ou loteamento para moradias com cércea máxima de 2 pisos, admitindo-se um 3º piso cuja superfície não supere 50% da área bruta do piso imediatamente abaixo.
- Confrontações:
Norte: Rua Lavadouro da Senhora do Monte
Sul: Rua Venda de Cima
Nascente: Rampa da Senhora do Monte. Largo da Capela da Senhora do Monte
Poente: A1
- Construções de 1939 (86 anos)
- Declaração de isenção de Certificado Energético
- 3 Entradas para a propriedade (1 a Norte, 2 a Nascente)
- Freguesia: Pedroso
- Frente a Nascente: 105m (muro em pedra de granito)
- Frente a Norte: 60 m (muro em pedra de granito)
- Frente para a Capela da Senhora do Monte. Festa anual na Pascoela.
- Habitação de 2 pisos, ano 1939 em ruína, sem telhado
- Infraestruturas na Rua:
- Rede de Abastecimento de Água
- Rede Elétrica
- Rede de Iluminação Pública
- Rede de Saneamento
- Rede de Telecomunicações
- Levantamento topográfico realizado (Março de 2021)
- Lugar da Venda de Cima
- Muro em alvenaria de pedra granítica a Norte e Nascente
- PIP em curso
- PIS (realizado em outubro de 2025).
- Poucas árvores de fruto
- Posto de transformação da E-REDES fora da propriedade. Lado Sul
- Sem poço
- Sem furo de captação de água
- 4 Sobreiros a Sudeste
- Terreno com relevo bastante plano
- Vedação cerca de caça a Sul e a Poente
- Vegetação predominante: ervas
- Zona alta e soalheira
- Zona com forte visibilidade

DISTÂNCIAS:
- 160 m da EN1
- 1.1 kms do Nó dos Carvalhos
- 1.5 kms de todo o tipo de comércio e serviços nos Carvalhos (Bombeiros, Bomba de Gasolina, Escolas, Supermercados, Talhos, Polícia, Colégios, Escritórios, Lojas diversas, Farmácias, Feira dos Carvalhos (semanal, todas as quartas-feiras), CTT, Clube Hóquei dos Carvalhos, etc...
- 2.1 kms do METRO da Vila D’Este
- 4.9 kms de S. Ovídio
- 6.5 kms das Praias de Gaia

NOTA: Caso seja consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

EXCLUSIVE!

Farm with 8000m2, consisting of three urban items, one of 1,720m2 which includes a 434.75m2 villa, another of 1,233m2 and the third of 5,054m2, the latter with a 700m2 warehouse in excellent condition.

The property is located next to the N109 motorway, with excellent access and very close to the beaches of Granja, Aguda and Miramar.

Distances:
- Aguda Train Station: 5 minutes by car (2.3 km) or 15 minutes on foot;
- Granja train station: 2.5 km;
- Espinho Train Station (Alfa, Intercidades, Regional): 9.5 km
- Pharmacy: 900 m
- Supermarket: 200 metres
- Miramar Beach: 750m
- Aguda Beach: 1.6 km;
- Granja Beach: 1.8 km
- Nossa Srª de Fátima College: 1.9 km
- Secondary School: 1.8 km
- Miramar Golf Course: 2.1 km
- Espinho Golf Course: 12 km
- Parque da Aguda Gymnasium: 1.8 km
- City of Porto (centre): 14 km
- City of Espinho (centre): 9 km
- Vila Nova de Gaia (centre): 10 km
- Corte Inglês shop: 10 km
- Airport: 23 km

The plot, which has a building occupancy limit of 75% and a two-storey height (with the possibility of a third floor whose surface area does not exceed 50% of the gross area of the immediately lower floor).

To all investors and developers, an excellent investment that you shouldn’t miss!

Contact us for more information: (+ (phone hidden)

Medusa Real Estate is a company operating in the luxury housing and investment sector in Porto, Lisbon and the Algarve. Focussed on attracting international investment, we offer our clients a range of exclusive first-hand opportunities.

Our clients include current and/or future owners of luxury housing and national and international investment groups.

Credited with good recommendations, our priority is to provide a service of excellence in the mediation of real estate purchases and sales, enhancing Portuguese heritage and creating asset value for the client.

Check out our website and keep up to date with all the latest news!

A palace in Gaia!

Located in Vila Nova de Gaia, this imposing palace, from the end of the 19th century, has a majestic structure which stands out with its medieval tower and attics, with a stunning view of the Atlantic Ocean, Monte da Virgem, Gaia and the city Porto.

This palace, with a Gothic and medieval style, is set on a vast plot of 56,000 m2, surrounded by a beautiful garden and two lakes.

With a total area of 15,000 m2, this three-storey palace, together with a tower and attics, comprises seven bedrooms, four bathrooms and six rooms, including dining- and living rooms, a games- and a smoking room. The spacious kitchen, equipped with a wood-burning stove, has a pantry with an elevator to transport meals to the upper floor, as well as an extensive wine cellar. The property has also got a winter garden, a terrace facing west, several balconies and storage rooms.

In addition to the main residence, there is a ´house for the chauffeur´, with a garage for several cars, stables and dairy for milk production, two warehouses and a cellar equipped for wine production.

With approval for additional construction of 15,000 m2, this magnificent property can easily be transformed into a hotel, private schools, luxury condominium and much more.

Located just a short drive from the main areas of the region, conveniently just
15 minutes from the Airport, several motorways (A1, A29, A44, among others), close to the train- and metro station, a golf course and the stunning city of Porto is just 2 km away.

FHNU1002 - We have this beautiful small farm with immense potential for rural tourism, local accommodation or even for your personal home. It is located in a place where the traditional habits of typical villages are mixed with the convenience of the necessary goods due to the existing proximity to Motorways, Shopping Centers, Universities, Police, Metro and Train Stations, etc. Contact us for more information, we are waiting for you!

Charming country house in Grijó - 2,649 m² of land | 380 m² of gross area, for sale for € 550,000

Charming country house located in the heart of Grijó, ideal for those seeking a property with personality, ample outdoor space and enormous potential for appreciation.

The property unfolds on a generous 2,649 m² plot, with several points of scenic interest, cultivation areas and total privacy. The main house, of traditional design, has 380 m² of gross area, distributed in several spacious areas with natural light, preserving unique architectural elements.


Main Features

- Partially walled plot with excellent sun exposure

- Traditional house with original details, ideal for restoration

- Gross construction area: 380 m²

- Land area of 2,649 m², with several garden and cultivation areas

- Excellent street frontage and access

- Quiet and residential environment, a few minutes from services, shops and access to the A1 motorway

Ideal for:

- Rehabilitation project

- Creation of a main residence with a large garden

- Rural tourism / investment

- Lovers of green spaces and privacy

Walled farm with magnificent mansion from the beginning of the 19th century. XX, with numerous rooms and lounges and seven bedrooms with beautiful ceilings towed and painted, endeared by an impressive tordião from where the whole property is seen.
Large cellar, stable, makeman’s house, doorman’s house, garage and greenhouse.

Quinta inserida em Zona ARU (Central de Carvalhos), num lote com 13.453m2, situada a 600 metros do centro da Vila dos Carvalhos, em Vila Nova de Gaia e a apenas 12km da cidade do Porto.



A moradia principal, de rés-do-chão, andar e torreão, tem 495m2 de área bruta, é datada de 1892, está classificada como Património Municipal e já foi objecto de algumas intervenções desde a construção original; contudo, não dispensa de obras de actualização.



Esta propriedade integra ainda a casa do caseiro, actualmente em ruínas, moradia térrea com 78m2 de área bruta privativa.



Na restante área de terreno (cerca 13.000m2), temos floresta (artigo rústico).



Esta propriedade é constituída por 2 artigos urbanos (casa principal e casa do caseiro) e 1 artigo rústico.



Na envolvente da Quinta encontra uma área residencial, constituída maioritariamente por moradias.



Mesmo ao lado, temos a escola EB 2/3 Padre António Luís Moreira e a uns escassos minutos, a pé, encontra todo o tipo de comércio e serviços e acessos fáceis à via rápida, de salientar os acessos à A1 (Porto/Lisboa), A20 (Porto/Norte), A32 (Crepe) e A41 (Espinho). Em 10 min de carro está no Porto (ponte da Arrábida).



A praia da Aguda, uma das mais emblemáticas praias da costa de Vila Nova de Gaia, situa-se a apenas 14km de distância.



Imóvel com enorme potencial, tanto habitação própria como para investimento (alguns exemplos: clínica médica, lar de 3ª idade, turismo, eco-turismo, etc), se este imóvel correspondente aos seus requisitos, não hesite e contacte-nos hoje!



Nota: Área bruta construtiva: 573 m2



Área bruta dependente: 275 m2



Área pruta privativa: 220 m2



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Farm all walled with 3 fronts with magnificent secular mansion dating from 1900 with history in the parish of Vilar de Paraíso and inspired by the Brazilian colonial style.
In the 1950s it was completely renovated.
The main house with 981 m2 consists of several divisions: 2 dining rooms, 2 living rooms, games room, smoke room, kitchen with pantry, winter garden, 8 bedrooms and 4 wc’s.
The house is connected by a bridge to a granite tower with magnificent views, which includes the Sea and the entire property.
The exterior with 5.4 hectares of land includes 2 houses for employees, two warehouses, storage, stable, cowshop, winery, water mine, water hole with 90 m3, 2 wells and gardens.
It has a constructive capacity of 30,000 m2.
5 minutes from the A29 and A44 exit and 10 minutes from Francelos Beach.
15 minutes from Porto and 30 minutes from Airport.

Identificação do imóvel: ZMPT583129

Se procura uma Quintinha de estilo rural com grande potencial de remodelação, ideal para habitação ou investimento, numa localização privilegiada, junto à Quinta da Paradela e ao Estádio Municipal Dr. José Sampaio, esta pode ser a oportunidade que procura!

O imóvel está localizado no gaveto do n.º 472 da Rua das Cavadinhas com Rua do Caminho da Quinta, a 200m da Quinta da Paradela e 500m do Estádio Municipal Dr. José Sampaio, em Pedroso, Vila Nova de Gaia.

É constituída por uma habitação de tipologia T5, com currais e anexos, com 467m2 de construção distribuídos por dois pisos, implantados num terreno com 1655m2 de área total, com duas frentes.

DETALHES TÉCNICOS:

Trate de um prédio antigo, caracterizado pela traça rústica com paredes em pedra de granito, de estilo tradicional.

O imóvel necessita de remodelação, sendo que o prédio é isento de licenciamento, dado que a construção é anterior a 1951.

LOCALIZAÇÃO:

A zona da Paradela, em Pedroso, Vila Nova de Gaia, destaca-se pela sua localização residencial tranquila, próxima da Quinta da Paradela, com fácil acesso pelas principais vias da região. Situada perto da A1, permite rápidas ligações ao centro do Porto e às principais infraestruturas, beneficiando de proximidade a escolas, comércio e serviços.

É uma área privilegiada para habitação, com urbanizações modernas, zonas verdes e ambiente seguro, ideal para famílias ou quem procura viver com qualidade de vida, integrando-se perfeitamente no contexto urbano e prático de Pedroso.

NAS PROXIMIDADES:

- 200m: Quinta da Paradela
- 500m: Estádio Municipal Dr. José Sampaio
- 1,1Km: Junta de Freguesia de Pedroso e Seixezelo
- 5Km: Zoo Santo Inácio
- 5,5Km: Parque Biológico de Gaia
- 14 Km: Porto (Ponte da Arrábida)
- 27 Km: Aeroporto Sá Carneiro

MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:

- Estrutura em paredes de pedra de granito
- Telhado em ripado de madeira com telha marselha
- Ligação à rede pública de saneamento
- Poço

ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:

- Área bruta privativa: 185m2
- Área bruta dependente: 282m2
- Área total de construção: 467m2
- Licença de utilização: isento (anterior a 1951)
- Ano de inscrição na matriz: 1937
- Valor patrimonial: 28.490€ (determinado em 2024)
- IMI: 102,56€/ano (coeficiente de 0,36%, para 2025)
- Certificado energético: isento
- Condomínio: Não
- Obras previstas: Não

APROVEITE ESTA OPORTUNIDADE. AGENDE JÁ UMA VISITA!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Fantástica Quintinha junto ao Rio Douro
Quinta em Lever
Crestuma em Vila Nova de Gaia

A 1 km da Barragem e Rio Douro

Reconstruída em 2020

Moradia
T 3 com 3 suítes uma com Varanda e CLoset

No R/C junto a Entrada Principal
Encontra se uma divisão
De apoio ao Calçado, malas, entre outros

+ 1 WC de serviço, lavandaria
Sala com cozinha em Open-space

Sala toda em Vidro
Anti+bala e térmico
Estores térmicos

Chão em Parquet
Salamandra em Paletes
Aquece a casa toda
Aquecedores mas suítes
Isolamento
Térmico e Acústico em toda a Moradia
Tetos Falsos com Focos
Escadaria e corredor de acesso primeiro andar em Pedra de Mármore
Telhado com Isolamento.

Paredes exteriores em Capoto

Caixilharia dupla e Térmica

Carpintaria
Em Madeiras Nobres

Total área casa
180 m2

Total área da Quinta
11.800m2

Terreno com plantação de diversas Árvores de Frutos cerca de 250 Árvores

Área Exterior

Rosa Rosa ventos
Que serve como Heliporto

Uma Garagem Fechada + 4 lugares de estacionamento

Casa de Banho Exterior

Sala de convívio Exterior
Com Banca Churrasqueira e Forno
E pequena cozinha de apoio
Junto a Garagem

Piscina com água aquecida
Chuveiro de apoio

Tem um pequeno lago, com cachoeira e duas nascentes se Água

A casa é abastecida por água Própria

Tem uma pequena
Estufa

Muitas plantas diversas

Duas entradas
Privativas

Tem Vídeo Vigilância em toda e Alarme

Local muito sossegado
Com vistas deslumbrantes

Ficando apenas a 15 minutos do Porto
A 15 de Centro vila nova de Gaia
E a Minutos do Centro de Lever

A Minutos 10 minutos da Marina

OBS
O Proprietário tem um Barco para Navegar no Douro
Poderá vender também.

(PLANTA MERAMENTE ILUSTRATIVA)

Imposing Palace, with medieval tower and stolen waters that rises in the heart of Vila Nova de Gaia and dates back to the late nineteenth century with unbelievable views over the waters of the Atlantic Ocean, Monte da Virgo, Gaia, to the city of Porto.
This construction revives the different Gothic/Medieval styles, called the ’Quinta do Menino de Ouro’, with beautiful garden and two stone lakes.

With 56 000 m2 of land area, this Quinta has a Mansion of 3 floors, Torreão, Torre and Águas Furtadas and is composed of:
Seven bedrooms, four bathrooms, six rooms (two dining rooms with fireplace and two other living rooms also with fireplace, a games room and a smoking room).
The huge kitchen, still with wood stove and pantry with elevator, for transporting meals to the top floor and large wine cellar.

With winter garden, west-facing terrace, several balconies and storage rooms.

In addition to the main house are also built the ’Chauffeur house’, with garage for several cars, house of the Feitor, stables and cow prepared for the production of milk, two warehouses and cellar equipped for wine production.

This wonderful space has approved the construction 15 000 m2, and can go up to twice what can easily become a 5 star hotel, colleges, private schools, luxury condominium and more.

A short drive to the most important points in the vicinity, this farm is 18 km from the Airport, 2 km from several motorways (A1; A29; A44; among others), near the train station (about 2 km), Metro Station. Golf courses (Espinho, Miramar and Fojo) and 2km from the beautiful city of Porto.

VILA NOVA DE GAIA is the county in the country with the largest number of blue flags attributed to its excellent beaches that, in addition to a great natural beauty have therapeutic characteristics of long recognized.

On the seafront and along the beaches are vast routes of bike path and walkway that delights lovers of dunes, beach, sea air, photography and the beautiful quiet walks outdoors by the sea.

Be sure to make an appointment and come and get to know this paradise.

Contact us for more information.

Medusa Real Estate is a company that operates in the luxury housing and investment sector in Porto, Lisbon and Algarve. Focused on attracting international investment, we offer our clients a range of unique first-hand opportunities.

We have as clients current and / or future owners of luxury housing and national and international investment groups.

Credited with good recommendations, our priority is to provide a service of excellence in the mediation of Real Estate buying and selling, valuing the Portuguese assets and creating equity value for the client.

Check out our website and stay abreast of all the news!

MEDUSA Real Estate - Luxury Homes

Quinta Exclusiva em Valadares - Vila Nova de Gaia



9.900 m² de charme, conforto e infinitas possibilidades



Com uma localização privilegiada, onde a privacidade e
discrição se destacam esta Quinta reúne todas as condições para se tornar num
projeto de vida ou de investimento único.



é composta por um vasto leque de infraestruturas
cuidadosamente pensadas:



Áreas exteriores e de Lazer:



· Jardins amplos e encantadores, com vegetação
diversificada, árvores de fruto, videira, fonte, zonas de sombra e recantos
decorativos.



· Casa de brincar para crianças.



· Pátio tradicional com forno e churrasqueira, em
ligação direta a um salão de jogos com bilhar, lareira, zona de leitura e casa
de banho.



· Miradouro com vista privilegiada sobre o jardim
e o mar



Espaços Independentes:



· Apartamento T1 duplex com quarto, cozinha
equipada e casa de banho completa.



· Lavandaria.



· Sala de yoga com casa de banho (versátil para
diferentes utilizações).



Área Wellness & Fitness:



· Piscina coberta.



· Dois jacuzzis (um grande e um pequeno).



· Sauna e banho turco.



· Area de Ginásio.



· Balneários femininos e masculinos.



· Sala de relaxamento.



· Bar



Eventos & Convívios:



· Salão de Festas com capacidade para cerca de 200
pessoas, mobilado e equipado, dividido em dois ambientes distintos.



· Duas cozinhas industriais com fornos e arcas
incluídos.



· Espaços de apoio e boxes fechadas para armazém e
arrumos.



· Casas de banho de apoio masculino e feminino.



· Adega tradicional com garrafeiras e mobiliário
autêntico.



· Casa Principal - Moradia T5



· Moradia de três pisos, quatro frentes e suites
em todos os quartos.



· Suite principal com jacuzzi, banheira de
hidromassagem e duche independente.



· Cozinha equipada, incluindo fogão vintage
totalmente funcional.



· Aproveitamento de Sotão com salão de convívio e
casa de banho.



Destaque Extra



· A propriedade é vendida totalmente mobilada e
equipada, um fator que valoriza ainda mais este investimento e garante uma
utilização imediata, seja para habitação própria, turismo ou eventos.



Marque já a sua visita e deixe-se encantar por cada detalhe desta Quinta única, ainda
mais surpreendente ao vivo ;ID RE/MAX: (telefone)

This property is in an idyllic location, on the first line of the river, with direct access to the pedestrian promenade that runs through the Douro and fantastic views over the river and Freixo marina.
A few minutes walk from the beach of Areinho, this property of 5000 m2 has an old building (to rebuild keeping the original architectural map) of 513m2. It enables additional constructive capacity of 25% and is ideal for a luxury residence or an event space.

Quinta do Calvário - Grijó, Vila Nova de Gaia



Situada na Rua de Murraceses, nº 164 - Grijó, Vila Nova de Gaia, a Quinta do Calvário é uma propriedade distinta que une o charme rústico de uma moradia em pedra ao potencial de um terreno de 12.000 m² (1,2 hectares), com diversas possibilidades de aproveitamento.



Moradia Principal



Construída em pedra e com madeiras nobres de Riga, apresenta uma estrutura sólida e traços intemporais:



Rés-do-chão:



Garagem para 2 carros;



Adega com lagar tradicional;



Zona de arrumos.



Piso principal:



Alpendre de entrada;



Sala de estar com varanda e salão com lareira;



Cozinha com despensa;



1 quarto;



Casa de banho de serviço.



Zona privada:



5 quartos, incluindo 1 suíte com casa de banho completa (poliban e luz direta);



Casa de banho completa com banheira.

Eletricidade e canalização renovadas há cerca de 20 anos, com toda a instalação feita pelo teto, o que facilita futuras manutenções.

O Terreno (12.000 m²)

Com 1,2 hectares, a propriedade oferece um leque variado de possibilidades:



Criação de um espaço para eventos (casamentos, batizados, retiros, turismo rural);



Construção de um pequeno condomínio fechado de moradias, sujeito a parecer camarário;



Exploração agrícola (hortas biológicas, vinhas, olival, pomares);



Desenvolvimento de um projeto turístico (glamping, alojamento local, turismo de natureza);



Áreas de lazer privadas (piscina, court de ténis/padel, jardins paisagísticos)



Pontos fortes:



Localização em Grijó, Vila Nova de Gaia, numa zona tranquila mas com bons acessos;



Moradia em pedra, robusta, com madeiras de Riga;



Terreno amplo e versátil, com grande potencial de valorização;



Ideal para quem procura aliar habitação, investimento e rentabilidade.

A Quinta do Calvário é mais do que uma casa: é uma oportunidade para criar um projeto único, seja para uso familiar, investimento imobiliário ou turismo.



Marque ja a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Farm ’Casa Lacerda’ located 5 minutes from vila nova de gaia city center and 15 minutes from the airport, with access by the A1 motorway, near the Grijó Industrial Zone.
A manor house to recover, with architecture from the early twentieth century.
Ideal farm for development of projects such as housing tourism, clinic, company headquarters, senior residential.
At the property, with 12,079 m², there are several buildings as annexes.
It has a swimming pool, which can use the existing well water, in which it is possible to build an internal garden overlooking the extensive natural landscape.
The property has several fruit trees, as well as an extensive pine forest.
Perfectly framed in the natural environment, it allows the development of a project idealized.
Campaign: In the purchase of this property, we offer 1 week of holidays in the Azores, Madeira, Algarve or northern Portugal.

Identificação do imóvel: ZMPT575210

Se pretende viver em contacto directo com a natureza, sem

no entanto, perder as comodidades de viver muito próximo

à cidade, esta é a propriedade perfeita para si.

Natureza em meio urbano

Quintinha com casa bifamiliar T1+1 e T1+1 em Pedroso, Vila Nova de Gaia (certidão que comprova a edificação em data anterior a 1951) inserida num terreno com 2325 m2.

Localização privilegiada, a escassos metros da EN1 e do Atlantic Park Carvalhos, com óptimos acessos à A1, A32, A20 e A29.
Um retiro campestre no meio de uma zona extremamente desenvolvida com uma vasta oferta de comércio e serviços e com
fáceis acessos às autoestradas.

Locais de interesse próximos:
Intermarchê Carvalhos
Pingo Doce
Lidl
Froiz
Restaurante Tainha
Hospital Veterinário de Gaia
Antero Motorcycles
Atlantic Park Carvalhos: Hôma, Rádio Popular, Unilabs, Sports direct

If you want to live in direct contact with nature, without losing the comforts of living very close to the city, this is the perfect property for you.
Nature in an urban setting

Small farm with a two-family house with 1+1 bedrooms and 1+1 bedrooms in Pedroso, Vila Nova de Gaia (certificate proving construction date before 1951) on a plot of 2325 m2. Privileged location, just a few metres from the EN1 and Atlantic Park Carvalhos, with excellent access to the A1, A32, A20 and A29.

A country retreat in the middle of a highly developed area with a wide range of shops and services and easy access to the motorways.

Nearby places of interest:
Intermarchê Carvalhos
Pingo Doce
Lidl
Froiz
Tainha Restaurant
Veterinary Gaia Hospital
Antero Motorcycles
Atlantic Park Carvalhos: Hôma, Rádio Popular, Unilabs, Sports direct

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Quinta com 11000m2 de terreno

Possui um projeto aprovado para eventos., ou turismo rural

Bem localizada, boa exposição solar.

Bons acessos a A29, A1 e centro da cidade,

Marque já a sua visita.

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

Quintinha com cerca de 60.000m2. Bons acessos, ótima para projetos agrícolas.

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!