15 Properties for Sale, Houses 2 Bedrooms in Almada

Moradia típica V2 (4 divisões/3 assoalhadas) de 37,40m2, composta por 2 quartos, cozinha e sala separadas, com logradouro de 19,25m2, para remodelação, situada em plena Cova da Piedade. Excelente oportunidade quer seja para habitação própria, investimento, revenda ou rentabilizar com arrendamento.

Situada a 100m do Continente da Cova da Piedade, do lado das Barrocas, esta moradia tradicional é um verdadeiro refúgio numa das áreas mais procuradas da Cidade de Almada. Com algumas remodelações (neste momento está sem WC) oferecerá uma fusão perfeita entre conforto contemporâneo e o charme tradicional.

A sua localização permite um acesso fácil e rápido a Lisboa, Cacilhas e Costa de Caparica, sendo servida de escola a escassos minutos e serviços (200m). Fica perto de transportes, comércio, parque, jardim, piscina.

Para ficar habitável, necessita de reconstrução da WC, que pode ser efetuada no prolongamento da casa, tal como estava anteriormente, nas traseiras com acesso direto do interior da casa. Existe ainda a possibilidade de construir 1 pequeno quarto, no logradouro, com terraço por cima.

Contém toda a documentação que comprova Isenção de: Licença de utilização, por ser anterior a 1951; Certificado energético por ser inferior a 50m2.

Em alternativa, o PDM nesta zona viabiliza, com colocação de projeto, a construção de 1 piso superior.

Em resumo, esta pequena moradia representa o equilíbrio perfeito entre funcionalidade, conforto e estilo. Com remodelação e localização privilegiada, junto a transportes, escolas e serviços, faz desta moradia tradicional o lugar perfeito para quem está á procura do seu novo lar no paraíso!

Venda direta pelo proprietário ao comprador.
#ref:33503620

Ground floor villa T2 + 1, traditional architecture, near the beach - Aroeira

It has a gross area of 82m2, land area with 297m2, and useful area of 70m2.

Ground floor house composed of:

- Room with 24m2, with ceramic floor;
- Kitchen with 8m2, wooden furniture, stone top, and equipped with oven;
- 2 Bedrooms with 10m2, with ceramic floor;
- Full social toilet with 4m2, ceramic floor, and window.
- Annex room with 12m2, ceramic floor, and fireplace.

Garage area with 15m2.

Outdoor space with barbecue.

Close to green spaces, commerce, and restoration.

Located 20 minutes from Lisbon, and 3 minutes from the beaches.

(ref: (telefone) Moradia isolada Térrea muito bem localizada em zona central da Charneca da Caparica.
Sótão com 82 m2 oferece a possibilidade de aproveitamento para mais 2 bons quartos com bom pé direito.
Telhado novo com vigotas em betão
Remodelação integral de toda a canalização / eletricidade
Atualização mantendo o caráter rústico
Excelente exposição solar em lote de terreno virado a sul.
Espaço exterior para piscina e jardim amplo.
Bom equilíbrio entre espaço da habitação e exterior
Garagem facilmente convertida em guest house T1

Excelente Moradia a pouco minutos das praias da Costa da Caparica

Com uma área total de terreno de 334 m2 e uma área bruta de construção de 254,48 m2 e área bruta privativa de 156,23m2.

Esta linda moradia conta com 4 pisos. Uma cave, o piso 0, o piso 1 e o Sótão

No piso 0 temos uma sala com 35m2, uma cozinha equipada com 13m2. A cozinha e a sala é em opens space. Um Hall com roupeiro incluído com 14m2 um WC social com 4m2 e uma suite com 18 m2 + 4,5m2 WC

No piso 1 encontra-se 2 suites. Uma com 25m2 + 4,5m2 de WC e outra com 21m2 + 5m2 de WC. Uma das suites dá para uma varanda com 4m2 e outra dá para um terraço com 30m2. Ainda deste piso existe o acesso para um Sótão em open space com 40m2

Todas as divisões apresentam janelas em PVC, oscilo batentes com vidros duplos e estores elétricos.
Todo o imóvel dispõe de bastante luz natural.
Este imóvel conta ainda com uma cave e com vídeo porteiro no piso 0 e piso 1.

Na zona exterior dispões ainda de um espaço de lazer com churrasqueira e um amplo logradouro com espaço para instalação de piscina.

Está a menos de 10 minutos das praias da Costa da Caparica e da fonte da telha.
Venha conhecer esta incrível moradia.

House on a plot of 292m2.

House of 75m2 consisting of living room, 2 bedrooms, bathroom and kitchen, two storage rooms and a shed with barbecue.

This house does not have a housing license, so it is not possible to use a bank loan, but it can be deeded.

Very well located.

Currently Charneca de Caparica has a lot of commerce, both local and large surfaces. It also has gyms and sports complexes.
It has a vast influx of public transport, and quick access.
Public gardens, with plenty of children’s play areas, which also makes us think of a very privileged area ’Herdade da Aroeira’. An area much sought after by tourists for having the best golf courses, hotels, shopping area, or for being surrounded by nature and 2km from the beaches.
Any reason to visit Charneca de Caparica, it’s great!

Moradia térrea T2 totalmente mobilada na Quinta da Oliva, Vila Nova da Caparica, numa excelente localização próximo de escolas, serviços e dos acessos a Lisboa.



Moradia sem licença de habitação, não é possível recorrer a financiamento.



A moradia é composta por uma sala com salamandra, cozinha totalmente equipada, dois quartos e uma casa de banho no piso térreo. O Sótão foi recentemente remodelado, tem dois quartos, uma casa de banho e uma zona de arrumos.



A garagem tem portão automático e luz natural. No espaço exterior existem árvores de frutos e um poço.











Não perca, esta FANTÁSTICA oportunidade!







Marque JÁ a SUA visita!



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.





;ID RE/MAX: (telefone)

Floor of 2 bedroom villa under refurbishment on a ground floor.

Excellent property located in the centre of Almada and with a total construction area of 90.25 m2.

With excellent finishes and modern and sophisticated details, this property has generous areas and excellent sun exposure.

Property with an expected end date of refurbishment in the third quarter of 2024.

Floor 1
Fully equipped openspace living room/kitchen (Teka brand), with an area of 37.25m2
Entrance hall with 4m2
Circulation area rooms with 4m2
Bedroom with 10m2 and built-in wardrobe
Bedroom with 7.05m2 and built-in wardrobe
Social bathroom with shower base with 4m2
2 Balconies with 9m2 each

Features;
100lt storage heater.
Floating floor in the bedrooms
PVC Window Frames Oscillator Frame
Automatic gates

Exterior
Outdoor parking with one space per floor.
Space for garden or lawn that is considered a common area to the two floors of the house.

Located in Almada in a predominantly residential and residential area.
Good access, parking and streets in the surroundings.

Almada, located on the south bank of the Tagus River, is a place full of charms, multiculturalism, diversity, innovation, solidarity and tolerance, surrounded by river and sea, in a natural splendour.

With access to the 25 Abril Bridge, A2 and IC20.

The Information provided does not dispense with its confirmation nor can it be considered binding.

Request more information or book your visit now through our contacts.

Localizada no centro da vila da Trafaria, encontra-se esta oportunidade única: Moradia para recuperar inserida em lote de terreno de 184 m2 e com área de implantação de 51,7 m2, com projeto para a construção bruta de 98,45 m2, divididos em 2 fracções independentes:

- Fracção A - Piso 0 - T1 com 51,75 m2
- Fracção B - Piso 1 - T1 com 46,7 m2

Poderá ainda optar por alterar o projeto para uma fracção única de 2 pisos.

Esta oportunidade pode, assim, ter em vista o investimento ou para habitação própria.

De salientar que o imóvel está inserido em área de reabilitação urbana (ARU) - A Operação de Reabilitação Urbana (ORU) consubstancia na ARU uma série de benefícios que se traduzem em inúmeras vantagens para quem decide reabilitar os seus edifícios, beneficiando proprietários e arrendatários. Vantagens que podem ir desde comparticipação financeira nas obras, até benefícios fiscais ou incentivos ao arrendamento.

A poucos metros do mar e a uma escassa distância das cidades de Almada e Costa da Caparica. Próximo de comércio e serviços, transportes públicos e um ferry que o leva, em poucos minutos, até à nossa capital - Lisboa.

A Trafaria é uma zona em franca expansão e reabilitação, mantendo a sua traça de vila pescatória. Proporciona todo o conforto e tranquilidade àqueles que a procuram para viver. Viva com tranquilidade, próximo ao centro das grandes cidades!

Para mais informações, por favor, contate-nos.

A marca Coldwell Banker:
Cumprimos o mesmo sonho em todo o mundo - Colocar os interesses do cliente acima de todos os outros, tem sido o nosso propósito há mais de um século.
É esta a cultura que nos define enquanto empresa e que define todas as pessoas que fazem parte da nossa rede.
A nossa missão nunca irá mudar: trabalhar de forma ética e honesta, realizando os desejos e as necessidades de todos aqueles que servimos, e acompanhar a entrega deste tesouro - a sua Casa.

(ref:C (telefone) Excelente Lote de 474m2 com moradia de 80m2 para investimento sem licença de Habitação e com Inquilinos com mais de 65 anos, localização com muito potencial para arrendamento a estudantes visto estar junto á Universidade no Monte de Caparica.

Não perca esta oportunidade de investimento.

REFª.: C (telefone)

Temos para Venda uma Moradia de 3 assoalhadas, situada na Urbanização Marisol.
Numa lote de terreno de cerca de 300 m2, encontramos uma construção com 75 m2, dois anexos e uma fantastico jardim com espaço para piscina.
Fica frente para Poente, soalheiro durante o dia e com um final de tarde fresco e maravilhoso.
Praias da Caparica e Fonte da Telha a 10 minutos, os melhores colégios, parques infantis, farmácias, comercio geral e todo o tipo de serviços nas imediações.
A Moradia não possui licença de habitação, podendo ser escriturada legalmente, porém a hipoteca não deverá ser considerada.
Qualquer duvida ou mais esclarecimentos, disponha.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Detached house Charneca Caparica central area 2 floors ’Deed offer’

House with 2 floors, with a project already approved by the CMA, if you want to make the aforementioned changes.

On the ground floor there is commercial space in the documentation where you can carry out your activity in an extremely central area.
How is the current configuration:
Ground floor:
Spacious entrance hall with stairs leading to the 1st floor,
Living room with fireplace,
Complete bathroom with shower,
Kitchen with access to the rear patio, which is covered and has a door to the garage.

On the 1st floor there is an entrance hall with a large window and a balcony where you can make a small living room, double bedroom with closet,
Another room with balcony,
Complete bathroom,
Stairs leading to the attic, raw, with cement beams and some concrete divisions.
The new project describes 2 more rooms if you want to take advantage and make the aforementioned changes.

Outside the house, at the entrance you have access to space for 2 vehicles as shown in the image and one more in the garage.
It also has a swimming pool installed in front of the house which is covered as you can see in the photographs.
Leisure area on the side.

In the new approved project, if you want to take advantage, the ground floor is designated as the commercial space and on top the housing with a further 2 bedrooms in the attic. It all depends on what you want to do in this excellent area, very close to the beaches of Costa de Caparica and with all types of commerce and services surrounding the house.

Sobreda is located half a dozen km from Lisbon. Close to the Fórum de Almada shopping center,
There is a variety of transport at the door and good access to Lisbon / Setúbal.

D energy certification

The information provided does not require confirmation nor can it be considered binding, and does not require confirmation through a visit to the property.

If you are interested in the new project, we can provide it for consideration.

NOTE: OFFER OF DEED OF PURCHASE AND SALE: The deed will only be offered for purchase and sale and to Medisonho purchasing customers

(ref:C (telefone) Excelente moradia com anexo a precisar de obras, imóvel sem acesso a Crédito Bancário, excelente oportunidade para investimento, não perca a oportunidade e ligue já!

REFª.: C (telefone)

(ref:C (telefone) Esta é a oportunidade que estava à espera para investir numa moradia T2 para recuperação total com uma localização privilegiada no Portão Brandão, com uma vista deslumbrante para Lisboa. A moradia principal tem 80m2 de área útil, sendo o local ideal para construir a casa dos seus sonhos. Além disso, conta com um generoso logradouro e um anexo que pode servir de espaço extra para lazer ou até mesmo para rendimento.

Localizada numa zona tranquila e com fácil acesso a transportes públicos e serviços essenciais, esta moradia está destinada a quem procura a combinação perfeita entre sossego e proximidade à cidade. Com a possibilidade de realizar uma reabilitação total, poderá adaptar o espaço às suas necessidades e preferências, tornando-a num verdadeiro refúgio familiar.

Aproveite esta oportunidade única e invista num imóvel com um enorme potencial de valorização, numa das zonas mais requisitadas da região. Não deixe passar esta chance de adquirir uma propriedade com uma vista magnífica e com todo o conforto e comodidades que deseja.
O imovel encontra-se arrendado.

Contacte-nos já e agende a sua visita!

Imóvel abrangido pelo Artigo 19 do Decreto de Lei 10/2024 de 08/01, não legível para crédito habitação.

Ref.ª 00872

(ref: (telefone) Venha conhecer esta moradia T2, para remodelar, com garagem, espaço exterior e sótão.
Nesta moradia tem a possibilidade de transformá-la num T3 e aproveitamento de sótão, está bem situada junto da praça da Charneca da Caparica.
Tem serviços e comércio muito perto, que poderá ir a pé sem necessidade de transporte próprio.
A área exterior tem possibilidade de construir uma piscina familiar.
Marque a sua visita e... sinta-se em casa.

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- Em todo o processo de compra;
- Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades;
- No acompanhamento negocial;
- Na apresentação das mais vantajosas soluções financeiras;
- No apoio do processo de financiamento;
- Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda;
- Na marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda;