27 Properties for Sale, Houses 2 Bedrooms in Gondomar

Andar-Moradia em Rio Tinto, situada no 1º andar e próximo das estações de metro Rio Tinto e Campainha.

Exposição solar: Nascente, Poente e Norte.

É composto por:
- dois quartos;
- Casa de banho;
- Sala com recuperador de calor e varanda;
- Cozinha equipada com placa, forno e exaustor;
- Lavandaria Marquisada com acesso a varanda;
- Despensa com acesso ao sótão, que é possível utilizar para arrumos ou converter em quartos.

Janelas com caixilharia dupla.

Garagem fechada com portão automático.

Valor de IMI: 146€

Ano de Construção: 1980

Zona Envolvente:
- 350m da Igreja Matriz de Rio Tinto;
- 400m da paragem de Autocarro: 803;
- 500m Lidl Rio Tinto;
- 600m do Parque Urbano de Rio Tinto;
- 650m do Metro Campainha;
- 650m do Metro Rio Tinto;
- 700m do Parque Quinta das Freiras;
- 800m do Continente Modelo Rio Tinto;
- 850m da Estação de Comboios de Rio Tinto.

Para mais informações ou agendamento de visita, contacte um dos nossos consultores imobiliários.

A Litoral Urbano é uma agência imobiliária que atua no mercado de mediação da venda de imóveis residenciais, comerciais e outros.

A sua equipa é constituída por profissionais com experiência de mais de 20 anos no setor.

Prestamos um serviço diferenciado dos demais, cujo padrão assenta na seriedade, na disponibilidade, num serviço personalizado na busca do imóvel que se adequa às necessidades do nosso cliente.

Building with 3 floors, to rehabilitate and expand in height.

Composed of three floors with patio, backyard, outdoor stairs, and outbuilding where it was used as a workshop.

The land has a total area of 750m² and allows an expansion of up to 16 meters in height or 4 floors.

The building is vacant.

Valbom is integrated and implements a set of tax benefits, reduced VAT rate to 6%, and exemption from municipal taxes.

We are talking about a housing location, close to the schools, and 2 minutes from the waterfront of Rio.

Easy access to the VCI as well as to Porto.

Bank Financing:

Habita is a partner of several financial entities, enabling all its customers to have free simulations of Housing Loans

Don’t miss this opportunity and book your visit.

Andar de Moradia T2 em Fânzeres

Andar de moradia T2 localizado em Fânzeres, completamente reconstruído, oferece um lar acolhedor e contemporâneo. Situado em uma rua sem saída, o imóvel proporciona um ambiente tranquilo e privado.

Proximidade a Transportes Públicos

STCP

A poucos minutos a pé, os residentes têm acesso à rede de transportes públicos dos STCP, permitindo uma mobilidade conveniente.

Rede Urbana

O andar de moradia situa-se próximo a uma ampla rede de transportes urbanos, facilitando o deslocamento pela cidade.

Conectividade

A excelente localização do imóvel garante uma fácil conexão com os principais pontos da região.

Zonas de Lazer Próximas

Passadiços

Desfrutar de agradáveis caminhadas pelos passadiços próximos.

Parques Infantis

Oportunidade de levar as crianças a brincar nos parques próximos.

Campos Desportivos

Praticar atividades físicas nos campos de desporto da região.

Avenida da Conduta

Aproveitar as diversas opções de lazer ao longo desta avenida.

Localização Privilegiada

Rua sem Saída

Situado em uma rua sem saída, proporcionando maior tranquilidade e segurança.

Próximo a Transportes

Localizado a poucos minutos a pé de transportes públicos, facilitando a mobilidade.

Infraestruturas Próximas

O andar de moradia conta com excelentes infraestruturas e serviços nas proximidades.

Zonas de Lazer

Desfrutar de diversas opções de lazer e entretenimento próximas ao imóvel.

Reconstrução Total

Modernização

O andar de moradia passou por uma reconstrução total, garantindo um design moderno e funcional.

Conforto

As melhorias realizadas proporcionam um ambiente confortável e acolhedor para os residentes.

Eficiência

As soluções implementadas na reconstrução visam a máxima eficiência energética e sustentabilidade.

Oportunidade Única

Localização Privilegiada

O andar de moradia é situado em uma área com excelente infraestrutura e acesso a serviços.

Qualidade de Vida

A proximidade a zonas de lazer e a tranquilidade da rua sem saída proporcionam uma ótima qualidade de vida.

Investimento Inteligente

A combinação de localização, infraestrutura e conforto fazem deste imóvel uma excelente oportunidade de investimento.

Moradia térrea de 3 frentes para reabilitar

Excelente investimento, para Particulares e para Investidores.

Localizada na Venda Nova em Rio Tinto, com comércio, serviços e transportes à porta de casa.

Com espaço exterior solarengo, e com possibilidade de construir garagem.

A 10 minutos a pé do Metro da Venda Nova.
Imóvel possui declaração de isenção CE.

Características:
Área terreno: 92,59 m2
Área descoberta: 56,71 m2
Área bruta privativa: 35,88 m2

Situated on a quaint cobblestone side road in the heart of São Pedro da Cova is this detached old house offering wonderful lush green views. The property has a rural feel being located in a cul-de-sac position with the countryside directly bordering the plot providing lots of privacy within a village environment.

The original house is made from schist stone and granite which is typical of older houses in the north of Portugal. The property is currently divided between a main house and a detached smaller house however the new owner can seek permission to build one larger home as demonstrated in the 3D rendering images.

PROPERTY DETAILS AT A GLANCE
Building 140m2 Plot 271m2
Main detached schist house for rebuilding
Small detached house for rebuilding
Garden, driveway

PARTICULAR POINTS TO NOTE
Central location in São Pedro da Cova
Countryside views
Stream nearby
Detached property
Very private position

LOCATION
Located 20 minutes drive from the centre of Porto, São Pedro da Cova is a convenient destination for families and professionals looking to live in a friendly community within easy access to the city. The area is popular due to its proximity to the motorway and the river Douro. The area offers all amenities for day to day living including restaurants, cafes, supermarkets, retail shops, a hospital. pharmacies, schools etc. The stunning Parque das Serras do Porto is 5 minutes away. Porto airport is conveniently located 40 minutes by car.

Ruína com 60 metros, inserida num lote de 80 m2, situada na União de freguesias de Melres e Medas - concelho de Gondomar.



A cerca de 5 minutos do centro de Melres, onde pode encontrar a praia fluvial de Melres, praia fluvial de Moreira, bem como supermercados, farmácias, restaurantes, parque de campismo Campidouro.



Ideal para recuperar e poder usufruir de uma casa de férias ou habitação própria, numa zona calma e com muita procura.



A 2 minutos da entrada da CREP, a cerca de 25 minutos da cidade do Porto.







Marque já a sua visita!



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.







Ruin measuring 60 meters, on a plot of 80 meters, located in the Union of parishes of Melres and Medas - municipality of Gondomar.



About 5 minutes from the center of Melres, where you can find the Melres river beach, Moreira river beach, as well as supermarkets, pharmacies, restaurants, Campidouro campsite.



Ideal for recovering and enjoying a holiday home or your own home, in a quiet area with a lot of demand.



2 minutes from the CREP entrance, about 25 minutes from the city of Porto

;ID RE/MAX: (telefone)

An exciting opportunity to own a top-floor apartment with endless potential in the vibrant center of Gondomar! This property is perfect for those looking to create their ideal living space or make a smart investment in a sought-after area.

While in need of renovation, this apartment offers great scope to add value and create a personalised home with modern finishes and a unique character.

PROPERTY OVERVIEW

Build Area: 75m²

* 2 Bedrooms
* Living Room
* Kitchen
*Balcony
*Bathroom
*Parking

KEY FEATURES

Central Location: Conveniently situated near shops, restaurants, schools, healthcare facilities and public transport

Bright and Airy: Top-floor positioning brings in fantastic natural light throughout the day

Investment Potential: A fantastic project for renovation in a town centre setting

Easy Connectivity: Well-connected to the city center of Porto and major roadways

Schedule your visit now!

LOCATION
Gondomar is a convenient destination for families and professionals looking to live in a friendly community within easy access to the city. The area is popular due to its proximity to the motorway and the river Douro. The area offers all amenities for day to day living including restaurants, cafes, supermarkets, retail shops, a hospital. pharmacies, schools etc. The stunning Parque das Serras do Porto is 20 minutes away. Porto airport is conveniently located 40 minutes by car.

Identificação do imóvel: ZMPT567046

Esta encantadora moradia, localizada na Rua Tomás Barbosa Leão, em Baguim do Monte, foi cuidadosamente remodelada para proporcionar o máximo conforto e conveniência. Com uma série de melhorias, esta casa é ideal para quem procura um lar acolhedor e moderno.

Características Principais:

- Remodelação Completa: Recentemente renovada, esta moradia apresenta um telhado novo, pintura interior e exterior, garantindo uma estética fresca e contemporânea.
- Cozinha Moderna: Equipada com os mais recentes eletrodomésticos, incluindo placa, forno, frigorífico, máquina de lavar louça e exaustor, a cozinha é um espaço funcional e convidativo para preparar deliciosas refeições em família.
- Casas de Banho Renovadas: As casas de banho foram atualizadas com bases de duche modernas, proporcionando um ambiente relaxante e rejuvenescedor.
- Garagem para Dois Carros: Na cave, encontrará uma ampla garagem com espaço para dois carros, um WC de apoio e uma área de lavandaria conveniente, equipada com portão automático para maior comodidade.
️ Distribuição dos Espaços:

- Dois Quartos Espaçosos: No rés-do-chão, dois quartos confortáveis com armários embutidos oferecem espaço de arrumação generoso e privacidade.
- Sala Convidativa: A sala de estar é o local perfeito para relaxar e descontrair, com acesso a um terraço traseiro, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre com a família e amigos.
Áreas:

- Área total do terreno: 110,6000 m²
- Área de implantação do edifício: 70,4200 m²
- Área bruta de construção: 116,0800 m²
- Área bruta dependente: 70,4200 m²
- Área bruta privativa: 45,6600 m²
Localização Estratégica:Esta moradia está convenientemente situada perto de uma variedade de comodidades, incluindo escolas, supermercados, restaurantes, transportes públicos e muito mais:

- Escolas e Creches: EB1 de Baguim do Monte (0 min), Jardim de Infância do Baixinho (4 min).
- Supermercados: Continente (3 min), Lidl (6 min), Talho Entre Cancelas (8 min).
- Restaurantes e Cafés: Tentação das Bifanas (3 min).
- Transportes Públicos: Paragens de autocarro (4-8 min), oferecendo fácil acesso a várias áreas circundantes.
- Serviços de Saúde: Farmácia Menezes Nogueira (tempo de deslocação).
Esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia renovada, numa localização privilegiada, que oferece o equilíbrio perfeito entre conforto moderno e conveniência. Não perca a oportunidade de fazer desta casa o seu novo lar!

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato connosco.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Andar Moradia T2+1, com 3 frentes e logradouro em Rio Tinto completamente independente!

Aquecimento Central

Recuperador de calor

Janelas duplas com vidros duplos

Capoto

Imóvel dividido da seguinte forma:

- 1 suite com roupeiro
- 1 quarto com roupeiro
- Escritório
- Sala ampla com varanda e recuperador de calor
- 2 casas de banho (uma suite)
- Cozinha com boa disposição e varanda
- Jardim nas traseiras com churrasco e acesso à garagem
- Garagem com capacidade para 2 carros, lavandaria e arrumos

Ideal para quem procura viver em tranquilidade com a família!!! ...com espaço exterior para o convívio com os amigos

Hospitais e Clínicas:
- 260 mt Clínica Médica da Conduta
- 1530 mt USF Nascente
- 2260 mt Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa

Escolas:
- 25 mt Jardim de infância da Portelinha nº2
- 980 mt Escola Básica do 2º e 3º Ciclo de Rio Tinto
- 2890 mt Escola Secundária de Gondomar

Transportes/Acessos:
- 260 mt transporte público (806)
- 860 mt Avenida da Conduta
- 1000 mt Acesso A43
- 1500 mt Metro de Fânzeres
- 3000 mt Multiusos de Gondomar

Serviços:
- 480 mt Pão Quente
- 720 mt Restaurante A Ponte do Freixo
- 1000 mt Mercadona
- 1240 mt McDonald Rio Tinto
- 1930 mt Continente Modelo S. Cosme
- 2370 mt Câmara Municipal de Gondomar

Marque a sua visita !! Não perca esta oportunidade.

Partilhamos com todas as imobiliárias 50/50 com licença AMI

PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?


Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho. É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.

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COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE:


Informação sobre o mercado e esclarecimento de dúvidas
Filtro de casas na web e informação sobre outras casas vendidas
Agendamento de visitas Apoio na negociação e propostas
Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel
Apoio no processo de financiamento
Apoio no processo de avaliação do imóvel
Apoio na elaboração e análise do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

A KELLER WILLIAMS conta com mais de 2.500 profissionais especializados e agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência nacional.

Esta moradia tem uma área total de terreno de 244 m2 e uma área bruta de construção de 154 m2 Atualmente,

a moradia está dividida em dois pisos, mas existe a possibilidade de construir um edifício de quatro andares

acima do piso do solo.

O preço de venda desta moradia é de 200.000 €.

Aqui estão alguns detalhes adicionais sobre a moradia:

A moradia está localizada no centro da cidade de Gondomar, a poucos metros da Câmara Municipal.

A moradia tem duas frentes, o que lhe confere uma boa exposição solar.

A moradia está inserida numa zona bem servida de comércio, serviços e transportes.

A construção de um edifício de quatro andares nesta propriedade seria uma oportunidade de investimento

interessante. O edifício poderia ser dividido em apartamentos ou escritórios, que poderiam ser vendidos ou

arrendado

Moradia com 2 pisos e logradouro para recuperar

Marque a sua visita ao local

Moradia com 207m² de área para restauro, situada a apenas 700 metros da Estação de Rio Tinto. O projeto aprovado inclui a possibilidade de construção de mais duas moradias T2, oferecendo excelente potencial de investimento.

Localizada em uma zona estratégica, próxima a todos os serviços essenciais, incluindo transportes, restaurantes, farmácias e cafés, esta é uma oportunidade única para quem busca um projeto de renovação com potencial para valorização.

Entre em contato para mais informações e detalhes sobre o projeto aprovado.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imóveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

Casa Histórica para Restaurar em Rio Tinto

Referencia Interna - gon_240701

Localizada em Rio Tinto esta casa histórica aguarda por um novo proprietário para ressuscitar o seu esplendor. Com uma área coberta de 60 metros quadrados e generosos 450 metros quadrados de espaço exterior, esta propriedade oferece um vasto potencial para transformação.

Datada de antes de 1951, esta casa encantadora beneficia de uma dispensa de autorização camarária para renovação, permitindo-lhe desfrutar de liberdade criativa na restauração. A estrutura já está subdividida e conta com as placas de teto e piso instaladas, assim como toda a tubaria de eletricidade e canalizações, proporcionando uma base sólida para a renovação.

O amplo terreno adjacente oferece espaço suficiente para a construção de uma garagem para vários carros e anexos, possibilitando a criação de um espaço personalizado para atender às suas necessidades específicas.

Se preferir, esta propriedade pode ser adquirida já completamente restaurada, permitindo-lhe entrar numa casa pronta a habitar, sem a necessidade de preocupações com obras.

Esta é uma oportunidade única para criar a casa dos seus sonhos ou investir numa propriedade com potencial de valorização. Não perca a oportunidade de transformar esta casa num lar verdadeiramente especial. Agende uma visita e descubra todo o potencial que esta propriedade tem para oferecer.

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: Isento

Área: 60 m2

Valor: 220.000€

Ref: gon_240701

Moradia T2 localizada em São Cosme, Gondomar. O imóvel encontra-se bem servido de transportes, comércio e serviços nas imediações.

Composta por:
- Hall da entrada;
- Cozinha equipada;
- Sala;
- Wc completo;
- 2 quartos.

Características:
- Garagem fechada;
- Cave;
- Terraço.

100% Financiada!
Contacte-nos e marque a sua visita!

Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento sempre com as melhores condições do mercado.
Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre a ajuda de um dos nossos profissionais!
Se está a pensar em comprar, mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido, sempre sem exclusividade e com comissão ajustada!
Não hesite em nos contactar!

Excelente Moradia V2, com boas areas, em Rio Tinto, perto de diversos serviços, transportes publicos, escolas, etc
Composta por:
R/C com sala de estar, sala de jantar, cozinha, casa de banho e um pequeno arrumo;
1º. Piso com dois quartos e uma casa de banho.
Terraço (area externa reservada)

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

’Esta propriedade na rua das Covas em Baguim do Monte apresenta diversas vantagens e oportunidades para potenciais compradores: Localização Estratégica: Situada em uma área valorizada pela tranquilidade e conveniência, a propriedade oferece acesso próximo a uma variedade de comodidades, como transporte público (autocarros e metro), escolas, supermercados e importantes autoestradas, facilitando o deslocamento para outras regiões. Características da Propriedade: Apesar de ser uma casa antiga com uma área de implantação de 48m², o terreno urbano é espaçoso, com cerca de 1685,271m², proporcionando amplo potencial de desenvolvimento e construção. Oportunidades de Desenvolvimento: Destaca-se a propriedade como uma excelente oportunidade para a construção de uma grande propriedade, seja para uso residencial ou comercial, ou até mesmo para a construção de várias moradias, ressaltando seu potencial de investimento. Facilidades e Acesso: Sua localização privilegiada oferece acesso conveniente a uma variedade de comodidades essenciais, tornando-a atrativa para moradores e investidores. Além disso, sua proximidade com importantes vias de transporte, como a estação de comboio de Rio Tinto e as autoestradas A4, A3 e A1, aumenta ainda mais sua acessibilidade. Não perca a sua oportunidade!

Descrição do Imóvel



Excelente oportunidade de negócio! Andar moradia
situado no lugar da Triana, na freguesia de Rio Tinto, concelho de Gondomar. O
imóvel possui uma ótima área envolvente, proporcionando rápido acesso ao centro
do Porto, seja de carro ou por transportes públicos.



Este imóvel, localizado no 1º andar, é de
tipologia T2 e destaca-se pelo pé direito elevado (tetos altos). Conta com uma
casa de banho completa, quartos amplos e a possibilidade de aproveitamento do
sótão. Na área exterior, o imóvel oferece um ótimo logradouro, ideal para
desfrutar do sol e até mesmo para criar uma horta biológica.



Esta habitação proporciona proximidade a um
conjunto completo de serviços essenciais para o seu dia a dia, incluindo
escolas, serviços públicos, restaurantes e supermercados, todos a menos de 10
minutos a pé.



É importante notar que, atualmente, o imóvel está
arrendado com um contrato vitalício de 50€ por mês.



Invista no seu futuro hoje! Não perca esta
oportunidade única de adquirir um imóvel com excelente potencial.



Property Description



Excellent business opportunity! Apartment situated in the Triana area, in the parish of Rio Tinto, municipality of Gondomar. The property has a great surrounding area, providing quick access to the center of Porto, either by car or public transport.



This property, located on the 1st floor, is of type T2 and stands out for its high ceilings. It features a complete bathroom, spacious bedrooms, and the possibility of using the attic. The exterior area offers a great yard, ideal for enjoying the sun and even creating a biological garden.



This residence provides proximity to a complete set of essential services for your daily life, including schools, public services, restaurants, and supermarkets, all less than 10 minutes away on foot.



It is important to note that the property is currently rented with a lifetime contract of 50€ per month.



Invest in your future today! Don’t miss this unique opportunity to acquire a property with excellent potential.



Description de la Propriété



Excellente opportunité d’affaires ! Appartement situé dans la région de Triana, dans la paroisse de Rio Tinto, municipalité de Gondomar. La propriété possède une grande zone environnante, offrant un accès rapide au centre de Porto, que ce soit en voiture ou en transports publics.



Cette propriété, située au 1er étage, est de type T2 et se distingue par ses hauts plafonds. Elle comprend une salle de bain complète, des chambres spacieuses et la possibilité d’utiliser le grenier. La zone extérieure offre une grande cour, idéale pour profiter du soleil et même créer un jardin biologique.



Cette résidence offre une proximité à un ensemble complet de services essentiels pour votre vie quotidienne, y compris des écoles, des services publics, des restaurants et des supermarchés, tous à moins de 10 minutes à pied.



Il est important de noter que la propriété est actuellement louée avec un contrat à vie de 50€ par mois.



Investissez dans votre avenir dès aujourd’hui ! Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une propriété avec un excellent potentiel.



Objektbeschreibung



Hervorragende Geschäftsmöglichkeit! Wohnung im Triana-Gebiet, in der Gemeinde Rio Tinto, Kreis Gondomar. Das Anwesen hat eine großartige Umgebung, die einen schnellen Zugang zum Zentrum von Porto entweder mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht.



Diese Immobilie befindet sich im 1. Stock, ist vom Typ T2 und zeichnet sich durch hohe Decken aus. Sie verfügt über ein komplettes Badezimmer, geräumige Schlafzimmer und die Möglichkeit, den Dachboden zu nutzen. Der Außenbereich bietet einen großen Hof, ideal, um die Sonne zu genießen und sogar einen biologischen Garten anzulegen.



Diese Residenz bietet Nähe zu einem kompletten Set von wesentlichen Dienstleistungen für Ihr tägliches Leben, einschließlich Schulen, öffentlichen Dienstleistungen, Restaurants und Supermärkten, die alle weniger als 10 Minuten zu Fuß entfernt sind.



Es ist wichtig zu beachten, dass die Immobilie derzeit mit einem lebenslangen Vertrag von 50 € pro Monat vermietet ist.



Investieren Sie noch heute in Ihre Zukunft! Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie mit ausgezeichnetem Potenzial zu erwerben.



房产描述



绝佳的商业机会！这套公寓位于贡多马尔市里奥廷托教区的特里亚纳地区该房产周边环境优越，无论是开车还是乘坐公共交通，都能快速到达波尔图市中心



这套房产位于一楼，是T2户型，以高天花板为特色它设有一间完整的浴室宽敞的卧室，并有利用阁楼的可能性外部区域提供了一个很大的庭院，理想的享受阳光，甚至可以创建一个有机花园



该住宅靠近一整套日常生活所需的基本服务，包括学校公共服务餐馆和超市，步行不到10分钟即可到达



需要注意的是，该房产目前以每月50欧元的终身合同出租



今天就投资您的未来吧！不要错过这个获取具有极大潜力房产的独特机会

;ID RE/MAX: (telefone)

House in ruins with garden, with possibility of construction of 1 or 2 bedrooms.
Located in the center of Rio Tinto, with great variety of public transport and easy access. Highways.
It has all kinds of commerce and services, quiet housing area.

Excellent opportunity for investors -

Moradia para venda em Covelo e Foz Do Sousa, na marginal do Rio Douro.

Moradia em bom estado de habitabilidade com um enorme potencial, será com certeza um bom investimento para alojamento local (com alto rendimento) ou para habitação.

A moradia é composta, por quatro quartos, uma cozinha equipada, sala, zona exterior onde poderá ser um escritório ou lavandaria, WC completo e arrumos.

Com uma localização de excelência, que prima essencialmente pela maravilhosa vista sobre o Rio Douro, a sua proximidade a serviços essenciais, como escolas, hospitais, supermercados, áreas de lazer e cais para cruzeiros, cais privado para barcos e motas de água, garante uma qualidade de vida excecional para os futuros residentes.

Na existência por parte das entidades legais da proibição de construção no terreno que confronta com a propriedade, existe a vantagem da vista nunca ser afetada por qualquer tipo de construção.

Foz do Sousa é uma freguesia portuguesa localizada no concelho de Gondomar, na região norte de Portugal. É conhecida pela sua localização junto ao rio Sousa e pela sua paisagem natural deslumbrante. A região é famosa pelos seus vinhedos e pela produção de vinho verde. Além disso, Foz do Sousa possui um património histórico interessante, com destaque para a Igreja de São Martinho de Foz do Sousa, um monumento nacional. É um lugar tranquilo e pitoresco, ideal para quem busca contato com a natureza e apreciação cultural.

Não hesite em contactar-nos!

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Excellent opportunity Project 3 houses - Rio Tinto, Gondomar - A Unique Opportunity!

Be dazzled by this magnificent project, located in Rio Tinto, Gondomar.

Project features:
* approved for the construction of 3 houses (T2 and T2+1).

With a strategic location, this land offers easy access to all essential amenities, such as supermarkets, schools, public transport and leisure areas.

Schedule your visit now.
Contact us for more information and to schedule your visit!
#ref: 123970

Casa térrea T2 em Gondomar por 145.000€



Esta acolhedora casa térrea de tipologia T2, localizada em Gondomar, está disponível por 145.000€. A moradia oferece uma excelente oportunidade para quem procura um lar confortável e bem situado.

Características principais:



- *Tipologia*: T2 (dois quartos)



- *Localização*: Gondomar



- *Preço*: 145.000€

Detalhes da propriedade:



- *Área total*: 63m2



- *Área útil*: 43m2



- *Quartos*: 2



- *Casas de banho*: 1



- *Sala de estar*: Ampla e luminosa



- *Cozinha*: Totalmente equipada



- *Espaço exterior*: Pequeno pátio







Outras comodidades:



- Proximidade a escolas, supermercados e transportes públicos



- Zona tranquila e segura



- Estacionamento fácil na zona ;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT562587

Moradia T2 Renovada, com parqueamento automóvel. Servida de todo o tipo de comércio, serviços, transportes e escolas. Situada na rua da Restauração nº 543 Rio Tinto, Gondomar.
( Aceita Permuta )

Moradia composto de seguinte forma:

- Hall de Entrada
- Cozinha e Sala em Open-Space
- Casa de Banho de serviço
- Casa de Banho completa
- 2 Quarto de dormir com roupeiro
- Despensa/Arrumo
- Lavandaria
- Pátio
- Parqueamento automóvel dentro da propriedade
Acabamentos:

- Pavimento flutuante em madeira de primeira qualidade
- Carpintarias Lacado a Branco
- Roupeiros Lacado a Branco
- Tetos Falsos com focos Led
- Casa de Banho em cerâmica a cor branca e motivo de madeira
- Cozinha com moveis em lacado branco
- Cozinha equipada com eletrodomésticos novos a estrear
- Estores a cor branca
- Caixilharia de alumínio com vidro duplo Térmico
Pontos de Interesse e distancias:

- a 26 mt ----- STCP 805
- a 33 mt ----- Escolas
- a 77 mt ----- Confeitaria Padaria
- a 110 mt --- Cantinho dos Amigos Snak Bar
- a 150 mt --- Mercearia
- a 350 mt --- Creche Corim
- a 400 mt --- Pão Quente
- a 550 mt --- Correios CTT
- a 600 mt --- Cervejaria Madureiras
- a 600 mt --- Unidade de Sáude Familiar Brás Oeiro
- a 650 mt --- STCP - 5 M - (telefone)
- a 750 mt --- Grelhados da Giesta
- a 900 mt --- Clinica Médica Dentária
- a 900 mt --- Ginásio Tripla
( Aceita Permuta )

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Exceptional investment opportunity in the heart of Gondomar! The apartment is situated in a prime location and offers incredible potential for those looking to create their dream home or invest in a property with great rental prospects.

While the space is in need of renovation, it offers a blank canvas to shape a home that perfectly reflects your personal style and preferences.

PROPERTY OVERVIEW

Build area 75m2

* Ground floor apartment with hallway, 2 bedrooms, family bathroom, sitting room, kitchen leading to backyard
* 35m2 terrace
*40m2 basement
*Parking space
* Abundance of natural light

KEY FEATURES

Central Convenience: Steps away from healthcare, schools, and everyday amenities

Investment Potential: Ideal for renovation and rental income in a prime location

Well-connected: Quick access to major roads and public transport makes commuting effortless

Outdoor Enjoyment: The ample terrace provides a peaceful oasis

Development Flexibility: The basement offers additional room for creative use or further expansion

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LOCATION
Gondomar is a convenient destination for families and professionals looking to live in a friendly community within easy access to the city. The area is popular due to its proximity to the motorway and the river Douro. The area offers all amenities for day to day living including restaurants, cafes, supermarkets, retail shops, a hospital. pharmacies, schools etc. The stunning Parque das Serras do Porto is 20 minutes away. Porto airport is conveniently located 40 minutes by car.

Casa Histórica para Restaurar em Rio Tinto

Referencia Interna - gon_240701

Localizada em Rio Tinto esta casa histórica aguarda por um novo proprietário para ressuscitar o seu esplendor. Com uma área coberta de 60 metros quadrados e generosos 450 metros quadrados de espaço exterior, esta propriedade oferece um vasto potencial para transformação.

Datada de antes de 1951, esta casa encantadora beneficia de uma dispensa de autorização camarária para renovação, permitindo-lhe desfrutar de liberdade criativa na restauração. A estrutura já está subdividida e conta com as placas de teto e piso instaladas, assim como toda a tubaria de eletricidade e canalizações, proporcionando uma base sólida para a renovação.

O amplo terreno adjacente oferece espaço suficiente para a construção de uma garagem para vários carros e anexos, possibilitando a criação de um espaço personalizado para atender às suas necessidades específicas.

Se preferir, esta propriedade pode ser adquirida já completamente restaurada, permitindo-lhe entrar numa casa pronta a habitar, sem a necessidade de preocupações com obras.

Esta é uma oportunidade única para criar a casa dos seus sonhos ou investir numa propriedade com potencial de valorização. Não perca a oportunidade de transformar esta casa num lar verdadeiramente especial. Agende uma visita e descubra todo o potencial que esta propriedade tem para oferecer.

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: Isento

Área: 60 m2

Valor: 220.000€

Ref: gon_240701

Moradia para recuperação Total em Gondomar

* Localização privilegiada no centro de Gondomar
* Ótimos acessos e transportes públicos à porta
* Oportunidade única para viver ou investir
* Potencial para prédio de 3 andares
* Fácil estacionamento

Esta moradia para recuperação total está localizada no coração de Gondomar, com uma localização privilegiada que oferece ótimos acessos e transportes públicos à porta.

O grande diferencial desta propriedade é a possibilidade de construir um prédio de 3 andares no terreno, o que significa que você pode aumentar significativamente a área útil e o potencial de investimento.

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-Todo o tipo de comércio e serviços
-Escolas
-Farmácia
-Transportes públicos
-Supermercado
-Hipermercado
-Câmara de Gondomar
-Posto de combustível
-Fáceis acessos ás autoestradas e outras localidades

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.
’ O Seu Sonho Começa Aqui!’

Moradia totalmente remodelada em Valbom.

Esta moradia situa-se numa zona residencial tranquila, oferecendo tranquilidade e conforto para desfrutar da sua privacidade com qualidade e tranquilidade.
Dispõe de:
- 2 Quartos
- 2 WC
- Terraço

Dispõe ainda de um anexo que poderá usar como lavandaria ou arrumos.

Situa-se a 5 minutos da marina do freixo e outros acessos a autoestradas, o que permite o acesso fácil ao Porto, Vila Nova De Gaia, Gondomar, entre outros concelhos nos arredores.

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.