3 Properties for Sale, Houses 3 Bedrooms with more photos, in Distrito do Porto, Castêlo da Maia

Identificação do imóvel: ZMPT581519

Moradia com uma arquitetura funcional e espaços amplos, oferece uma excelente combinação entre conforto, luminosidade e praticidade.

A construção da moradia está prevista terminar a Dezembro de 2025, venha visitar!
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Moradia T3+1 de 4 frentes, fase final de construção, disposta em dois pisos, integrada num lote com 655 m2 em Castêlo da Maia, a escassos minutos do centro da Maia. Ao nível do rés-do-chão, encontra garagem para duas viaturas, lavandaria, casa das máquinas e ainda um amplo espaço extra - ideal para convívios, lazer, escritório ou até ginásio. No 1º piso, um escritório, instalação sanitária de serviço, cozinha em open space com a sala de duas frentes, dispõe de amplas janelas com ligação ao jardim, que convida à vida famíliar e ao contacto direto com o exterior. A zona privada é composta por uma suíte com closet e varanda, dois quartos e instalção sanitária completa de apoio aos dois quartos. Todas as divisões beneficiam de bastante luz natural devído às múltiplas janelas ao longo da casa.

DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:
Integrada em zona residencial de moradias na freguesia de Castêlo da Maia, na Rua de Dom Serafim Ferreira da Silva, destaca-se pelo fácil acesso ao centro de Castêlo da Maia e ao centro da Maia, seja de carro ou autocarro, através da nova variante N14, onde pode encontrar vários supermercados, serviços, comércio e escolas.
PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Moradia T3+1, individual (4 frentes)
- Integrada num lote com 655 m2, rodeada com áreas ajardinadas e terraço- Disposta por dois pisos com muita luminosidade e generosas áreas interiores- Rés-do-chão com amplo salão, hall de entrada e garagem para 2 viaturas, com zona de lavandaria mobilada e sala das máquinas- Primeiro piso, cozinha em open space com a sala, dois quartos, um escritório, duas instalações sanitárias esuite com closet e varanda
- Poço de água preparado para ser instalada uma bomba para sistema de rega automática
- Parte exterior com áreas ajardinadas e um terraço equipado com tijoleira tipo ’deck’ e móvel de apoio, com ligação direta à sala e cozinha - o espaço perfeito para usufruir de jantares ao ar livre com família e amigos- Divisões com acesso direto ao exterior no 1º andar: sala, cozinha e suite

ÁREAS GERAIS:
- Área do terreno - 655 m2
- Área de implantação - 177,55 m2
- Área de construção - 262,90 m2

DIVISÕES INTERIORES:
Rés-do-chão:
- Garagem - 36,62 m2
- Lavandaria - 4,87 m2- Sala das Máquinas - 5,17 m2
- Hall de entrada - 12,26 m2- Salão - 29,96 m2

1º Piso:
Zona Social
- Hall - 13,55 m2
- Sala e cozinha (com acesso ao exterior) - 44,75 m2
- Varanda - 3,15 m2- IS serviço - 1,85 m2
- Escritório - 8,66 m2

Zona privativa:
- Corredor - 6,50 m2
- Quarto (com roupeiro embutido) - 12,70 m2
- IS completa - 6,65 m2- Quarto (com roupeiro embutido) - 12,70 m2
- Suite (com acesso ao exterior) - 18,40 m2
- Closet suite - 5,00 m2- IS suite - 4,85 m2
- Varanda (com acesso ao jardim) - 3,15 m2

ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS:
- Pavimento interior em vinílico flutuante com acabamento em madeira, isolamento acústico
- Pavimento em cerâmico da garagem, casa das máquinas, lavandaria e instalações sanitárias
- Tectos falsos com iluminação embutida- Sancas com instalação de fita LED na sala de jantar, quartos, suite e escritório
- Pré-instalação para piso radiante- Pré-instalação para ar condicionado- Pré-instalação de sistema de ventilação mecânica controlada (VMC), que garante a renovação do ar interior com maior conforto e eficiência energética
- Estores elétricos em todas as divisões
- Cozinha com tampo na bancada e na ilha em cascata revestido em pedra tipo ’Marmol Nacadaro’
- Ilha com painel ripado na parte posterior e equipada com torre de tomadas- Cozinha totalmente mobilada, pronta para receber eletrodomésticos de encastrar
- Instalações sanitárias com revestimentos em cerâmica ’Calacatta Gold’, loiças suspensas, duche com resguardo em vidro e detalhes em preto mate
- Tomada para toalheiros aquecidos nas instalações sanitárias
- Armários embutidos em todos os quartos e suite
- Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor- Painéis solares- Janelas amplas com caixilharia de alumínio com corte térmico e vidros duplos- Recuperador de calor na sala
- Casa do lixo
Venha conhecer a sua futura casa e deixe-se conquistar pelo conforto e privacidade que esta moradia oferece!

PONTOS DE INTERESSE:
- A 350 m de paragem de autocarro - Linha 6010, com ligação ao ISMAI e centro da Maia (5 min. a pé)- A 1,7km do acesso nova varianda N14 (3 min. de carro)
- A 2,4 km do Farmácia Mercado Castelo (4 min. de carro)
- A 2,4 km do banco Millennium BCP (4 min. de carro)
- A 2,6 km do Confeitaria Pão Doce (5 min. de carro)
- A 2,6 km do supermercado Mini-preço Câstelo da Maia (6 min. de carro)
- A 2,9 km do estação de metro ISMAI (6 min. de carro)
- A 2,9 km do Universidade ISMAI (6 min. de carro)
- A 3,0 km do supermercado Pingo Doce Câstelo da Maia (6 min. de carro)
- A 7,3 km do centro da Maia (12 min. de carro)

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Ref. Interna: TC1595

Moradia com três divisões e dois pisos, situada numa zona tranquila e de fácil acesso, a escassos 200 metros do belíssimo Parque de Avioso, ideal para quem privilegia a proximidade à natureza sem abdicar da conveniência urbana.
Embora atualmente não se encontre em estado habitável, esta propriedade representa uma oportunidade rara para quem procura um projeto de recuperação com elevado potencial.
A moradia possui estrutura sólida e chão em soalho, elementos que poderão ser aproveitados num projeto de reabilitação que devolva o charme original ao imóvel, enquanto se adapta às exigências do conforto moderno.
Com áreas generosas, a casa permite reorganizar os espaços existentes e até criar uma tipologia superior, adaptando-se perfeitamente às necessidades de uma família ou de um investidor à procura de rentabilidade.
O destaque vai para o terreno exterior, amplo e soalheiro, que oferece inúmeras possibilidades de expansão da área habitacional, construção de anexos, jardim, horta ou até de uma zona de lazer com piscina. Este espaço exterior constitui uma verdadeira mais-valia, rara em zonas com esta localização privilegiada.

Inserida numa zona serena, mas central, esta propriedade beneficia de uma localização estratégica: a apenas 2 minutos do ISMAI (Instituto Universitário da Maia), a 3 minutos da variante da N14, com excelentes acessos à Maia, Porto e demais zonas da Área Metropolitana.
A envolvência é marcada por áreas verdes, transportes, comércio e serviços nas proximidades, proporcionando uma qualidade de vida superior.

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas.

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Ref. Interna: TC1435

Moradia isolada composta por dois pisos, sendo que:
- No rés-do-chão existe uma garagem convertida em armazém/indústria;
- No 1º piso temos a habitação com 3 quartos (um deles suíte) e no hall encontra-se uma casa de banho completa de apoio aos dois quartos. Podemos ainda encontrar a sala com varanda virada a sul e a cozinha.

Principais características:
Área total do terreno: 555m2;
Área bruta de construção: 420m2
Área bruta privativa: 410m2;
Terraço;
Arrecadação;
Garagem generosa com lugar para aproximadamente 3 carros.

Nas imediações existe fácil acesso a todo o tipo de produtos, serviços e transportes.

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de análise como propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que separa que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliar na interpretação das melhores propostas conseguidas.

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Internal Ref: TC1435

Detached house consisting of two floors, of which:
- On the ground floor there is a garage converted into a warehouse/industry;
- On the 1st floor we have the house with 3 bedrooms (one of them is a suite) and in the hall there is a complete bathroom to support the two bedrooms. We can still find the living room with a balcony facing south and the kitchen.

Main features:
Total land area: 555m2;
Gross construction area: 420m2
Private gross area: 410m2;
Terrace;
Collection;
Generous garage with space for approximately 3 cars.

Nearby there is easy access to all types of products, services and transport.

Don’t worry about bureaucracy or the strenuous task of analysis such as credit proposals; we have at your disposal a legal department that ensures that everything is handled within the legal procedures and in order to safeguard your interests, and a credit analysis department that will assist you in interpreting the best proposals obtained.

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