9 Properties for Sale, Houses 3 Bedrooms in Porto, Bonfim

Moradia com terreno, para restauro, à Praça Rainha D. Amélia - Excelente Oportunidade

Área coberta: 80m2 com possibilidade de ampliar até 210m2
Área Descoberta: 100m2
Orientação Solar N/P

Descrição: Moradia de 3 quartos com Logradouro e Jardim.

Características: Ótima casa para reconstruir ou transformar em habitação por piso de 70m2 cada, pode fazer no piso zero: garagem e escritório; piso um: Cozinha, sala, wc serviço e jardim ou pátio; piso 2: 3 quartos e varandas.

Localização: zona habitacional de moradias próximo à Praça Rainha D. Amélia, à Avenida Fernão de Magalhães e às Antas, servida de comércio local, escolas e transportes públicos.

Para mais informações e visitas contacte-nos.
N/Refª. 1155MM_M3

**Moradia T3 Geminada à Venda no Bonfim**

Descobre esta encantadora moradia T3 de duas frentes, localizada na vibrante freguesia do Bonfim, uma das áreas mais procuradas do Porto. Com um espaço bruto de 67 m², esta casa apresenta um enorme potencial para um projeto de renovação que pode transformar este imóvel numa verdadeira joia.

No rés do chão, encontra-se uma sala acolhedora, uma cozinha funcional que dá acesso a um agradável jardim, além de um quarto, um escritório e uma casa de banho. O primeiro piso conta com dois quartos, sendo um deles equipado com roupeiro, ideal para quem valoriza o espaço de arrumação.

A localização é um dos grandes atrativos, pois fica próxima da baixa do Porto, onde a vida urbana pulsa com energia. Esta moradia também oferece a possibilidade de arrendamento ou alojamento local, tornando-se uma excelente oportunidade de investimento. Não percas a chance de dar vida a este espaço e torná-lo o lar dos teus sonhos!

Moradia T3 para venda na freguesia do Bonfim no Porto



- constituída por 3 pisos (cave, rés-do-chão e aguas furtadas)



CAVE:



- com entrada independente



- arrumo



RÉS-DO-CHÃO:



- pequeno logradouro de entrada



- sala de estar



- quarto



- cozinha com despensa



- sala de refeições



- wc



- hall/lavandaria



- quarto com wc



AGUAS FURTADAS/VÃO TELHADO



- acesso por escada interior



- quarto



OUTRAS CARACTERÍSTICAS:



- terraço



- quintal ou jardim



- vistas panorâmicas livres



- orientação solar Nascente



- caixilharia aluminio



DISTANCIAS:



- a 900m a pé do Praça Campo 24 de Agosto



(Junta de freguesia, hipermercado, estação de Metro)



- a 1,5km a pé da Camara Municipal



- a 2.2km a pé do Hospital Geral de Santo António



- a 7,4km das praias da Foz do Porto



- a 13,2km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

;ID RE/MAX: (telefone)

Bonita moradia de 3 frentes, com boa exposição solar.
Area coberta de 180m2 e jardim com 115m2.
Garagem para 2 carros




A Foz-Imóveis é uma consultora imobiliária com uma equipa de profissionais competentes com padrões elevados de descrição e atendimento personalizado, essencialmente dedicada ao mercado de excelência, procurando entender e servir as necessidades de cada cliente. Oferecendo soluções adequadas e sempre atuais.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração do Porto!
Andar moradia com um potencial de valorização significativo.
Este imóvel, apesar de estar habitável, pode-se transformar em uma joia com uma reformulação adequada, oferecendo muitas possibilidades de renovação e valorização.

Características do Imóvel:
Com três quartos, mas registado como T2, pode usufruir de mais um espaço de dormir ou escritório.
Espaços amplos que proporcionam conforto e inúmeras possibilidades de redistribuição e aproveitamento.
Duas casas de banho, uma comodidade rara e muito prática, em imóveis assim.
A área de cozinha pode ser modernizada para se tornar o coração da casa, tornando num espaço amplo e versátil.

Sótão:
Um espaço adicional que pode ser transformado em área habitável, escritório, ou zona de lazer.
Terraço, um espaço exterior ideal para lazer e convívio.

Localização:
Situado numa zona central do Porto, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, rodeado por todo o tipo de serviços e comodidades.
Servido por uma vasta rede de transportes públicos que facilita a mobilidade.
Serviços:
Proximidade a escolas, supermercados, farmácias e outras necessidades diárias.
Disponibilidade de estacionamento nas imediações, apesar de o imóvel não possuir garagem.

Este andar moradia oferece uma rara combinação de localização central, espaço generoso e potencial de valorização.
A sua renovação pode transformar este espaço num lar moderno e confortável ou numa excelente oportunidade de investimento.
Não perca a chance de explorar todas as possibilidades que este imóvel tem para oferecer.

Identificação do imóvel: ZMPT576616

Moradia para habitação e comercio sita numa das avenidas mais emblemáticas e movimentadas da cidade do Porto - a Avenida Fernão Magalhães.

Esta moradia, com localização estratégica e grande potencial de valorização, é composta por dois pisos:

- Rés-do-chão destinado a comércio, com excelente visibilidade, ideal para diversos tipos de negócio;
- Primeiro andar com habitação de tipologia T3, com possibilidade de reabilitação total ao gosto do novo proprietário.
O imóvel encontra-se em estado devoluto e necessita de restauro integral, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.
Nas traseiras, conta com um terreno de 150 m², que oferece múltiplas possibilidades de aproveitamento desde a criação de um jardim, zona de lazer, ou mesmo expansão da área edificada ou até mesmo construir um prédio (mediante viabilidade).
A área de implantação da moradia é de 72 m². Com ótimos acessos, proximidade de transportes públicos, serviços, escolas e comércio, esta é uma solução versátil no coração da cidade do Porto, com tudo o que precisa para transformar este imóvel num projeto de valor seguro.

Pontos de interesse:

- a 40 m supermercado Lidl;

- a 40 m Finanças;

- a 40 m Banco Montepio;

- a 900 m do Estádio do Dragão;

- a 1 Km do Marquês;

- a 1.2 Kms de Campanha;

- a 2 Kms do Mercado do Bolhão;

Se procura viver com qualidade, no centro da cidade, esta é a oportunidade certa para si.
OuSe é investidor, encontra aqui uma excelente oportunidade de valorização e rentabilidade.

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3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

3 bedroom house with 3 floors

Ground Floor:
Closed garage with automatic gate.
Social entrance hall and service toilet.
social room
Dining room integrated with kitchen in open space.
Kitchen with island and countertops, equipped with all appliances.
Outside terrace with wooden deck, barbecue and access to a fully equipped large laundry room.

1st floor:
Living room an excellent terrace-type balcony, facing west
1 Suite consisting of a huge closet.

2nd floor:
Desk; Living room; 2 Suites w/ closet
1 balcony

Central heating and cooling in all rooms of the house.
Central aspiration.
Solar panels that keep hot water in a 300l tank
Additional security with alarm.
Excellent access, as well as good accessibility to services and metro areas.

The price includes furniture.

Luxuosa Moradia com três andares, três quartos e garagem no centro do Porto.



No Segundo andar, localiza-se a parte privada com 3 quartos. Uma Suite de 50m2 em que o duche é em vidro. Um quarto de 28m2 com cama king size, outro com beliche de 3 camas e uma casa de banho completa.



A zona social fica no primeiro andar, com uma grande sala de estar com lareira e zona de refeições. A cozinha está equipada com eletrodomésticos de alta gama, 3 fornos e tem também uma zona de refeições. Esta dá acesso ao terraço. Entre a Sala e a cozinha encontramos um pequeno jardim de inverno com deck e mobiliário de exterior.



No Rés do chão temos uma grande garagem, com capacidade para 5 viaturas.



Com duas frentes, a orientação solar desta moradia é Noroeste e Sudeste.







Este imóvel encontra-se neste momento a ser rentabilizado como Alojamento Local de luxo com uma faturação anual a rondar os 75 000€.



Tendo sido convidado pela plataforma Airbnb para fazer parte do programa Plus, para imoveis de luxo que cumprem exigentes requisitos. Nesta plataforma, o proprietário tem também a classificação de Superhost.



Com excelentes pontuações nas principais plataformas 9.2/10 no Booking e 4.95/5 no Airbnb.



Neste momento o imóvel já está com uma ocupação de 75% até ao final do ano.



A venda da moradia inclui o negócio em funcionamento, os respetivos anúncios bem como as reservas futuras.



Como se localiza na Freguesia do Bonfim, a transmissibilidade do código de Alojamento Local é possível.







Venha conhecer este excelente investimento.



Agente já a sua visita.











Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.



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ENGLISH:







Luxury villa with three floors, three bedrooms and garage in the center of Porto.
On the second floor, there is a private part with 3 bedrooms. A 50m2 Suite with a glass shower. A 28m2 bedroom with a king size bed, another with a 3-bed bunk bed and a complete bathroom.
The social area is on the first floor, with a large living room with a fireplace and a dining area. The kitchen is equipped with high-end appliances, 3 ovens and also has a dining area. This gives access to the terrace. Between the living room and the kitchen we find a small winter garden with a deck and outdoor furniture.
On the ground floor we have a large garage, with capacity for 5 cars.
With two fronts, the solar orientation of this house is Northwest and Southeast.



This property is currently being monetized as a luxury Local Accommodation with an annual turnover of around €75,000.
Having been invited by the Airbnb platform to be part of the Plus program, for luxury properties that meet demanding requirements. On this platform, the owner also has the Superhost rating.
With excellent scores on the main platforms 9.2/10 on Booking and 4.95/5 on Airbnb.
At the moment the property already has a 75% occupancy until the end of the year.
The sale of the house includes the business in operation, the respective advertisements as well as future reservations.
As it is located in the Parish of Bonfim, transferability of the Alojamento Local code is possible.



Come and see this excellent investment.
Agent already your visit.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia Triplex . T2+1, com +2 em aproveitamento do sotão, pequeno espaço exterior com churrasqueira. Recuperada. No Bonfim a 3 minutos do Metro do Campo 24 de Agosto.