3 Properties for Sale, Houses 3 Bedrooms Used, in Braga, Nogueira, Fraião e Lamaçães, with Double Glazed

MORADIA T3+1 EM CONSTRUÇíO EM LAMAÇíES

Apresentamos uma moradia de banda T3+1 na freguesia de Lamaçães que se encontra em construção. O imóvel oferece varandas e um terraço com ótima exposição solar e bastante conforto. Está localizado numa das zonas mais nobres da Cidade de Braga.

Esta moradia é composta por:
- garagem para 3 carros
- lavandaria
- 3 quartos (1 suíte)
- 3 WC’s
- cozinha mobilada
- estores brisa solar
- aspiração central
- instalação de AC
- painéis solares e bomba de calor
- recuperador de calor
- salão personalizado a gosto

O imóvel apresenta, ainda, a possibilidade de ser construída uma fantástica piscina no exterior!

Não perca esta oportunidade e venha conhecer a casa dos seus sonhos com a Decisões e Soluções Braga Centro!

A DECISÕES E SOLUÇÕES é uma empresa nacional que presta um serviço de aconselhamento personalizado e independente, a particulares e empresas, com Soluções 360º ao nível da compra, venda e arrendamento de imóveis, bem como ao nível do crédito bancário, seguros, obras de remodelação e construção de casas.
Criada em 2003, a empresa é a maior rede de Consultoria Imobiliária e Financeira a atuar em Portugal. Contamos atualmente com uma rede de cerca de 100 agências a nível nacional e mais de 150.000 clientes distribuídos por todo o país.
A DECISÕES E SOLUÇÕES é uma empresa de reconhecida credibilidade, com protocolos e uma relação privilegiada com as principais Instituições Bancárias, Financeiras e Seguradoras do país, tendo sempre como objetivo defender o interesse dos seus clientes e apresentar as melhores soluções.
Em 2013, a DECISÕES E SOLUÇÕES recebeu o prémio ’Marca de Prestígio Nacional’, entregue pelo Secretário de Estado do Empreendedorismo, representando um importante reconhecimento do trabalho desenvolvido por esta empresa ao longo de 11 anos.
A DECISÕES E SOLUÇÕES garante aos seus clientes solidez, confiança e credibilidade. A empresa está licenciada pelo Instituto de Seguros de Portugal (ISP) para o desenvolvimento da atividade de mediação de seguros (certificado n.º 2009/2919, com o n.º de inscrição no registo (telefone) /3) e pelo Instituto da Construção e do Imobiliário (INCI) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (Titular da Licença AMI n.º 9300).
A DECISÕES E SOLUÇÕES - Intermediários de Crédito, Lda., está, desde janeiro de 2019, registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 926, verificável em (url)
Nos termos do disposto no artigo 18.º da Lei n.º 144/2015, de 8 de setembro, na redação atual, em caso de litígio ou insatisfação com o serviço prestado poderão os clientes recorrer ao Centro RAL com o sítio eletrónico na Internet - (url) , de que a DECISÕES E SOLUÇÕES é aderente.

Marque já a sua visita!

Moradia Geminada T3+1 de luxo c/ 200 m2 de área bruta de construção e lote com 542m2 na união de freguesias de Nogueira, Braga!

Com vista magnifica sobre a serra, a 2 minutos do centro da cidade. A moradia destaca-se pelo seu conceito arquitetónico minimalista e contemporâneo de dois pisos harmoniosamente separando a parte social da parte privada.

Está inserida num loteamento em zona tranquila e familiar numa rua sem passagem e e com excelentes vias de acesso.

Composta por:

1º Andar:
- 3 Suites com WC privadas e closet
- Wall com roupeiros de apoio
- Todos os quartos têm varanda

Rés chão:
- Cozinha mobilada e equipada com eletrodoméstico marca Bosch com forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça e frigorifico;
- Sala bastante ampla, com muita luz natural e acesso ao logradouro;
- Wc de serviço;
- Escritório/ quarto
- Despensa / Arrumos e arrecadação;
- Casas das máquinas/ lavandaria
- Garagem para dois carros

De destacar:
- AC - Ar condicionado em toda a casa
- Aspiração central completa;
- Bomba de calor;
- Estores elétricos;
- Lavandaria;
- Possibilidade de colocação de cave;

Excelente Oportunidade de Negócio!

Morar na natureza dentro da cidade!

Marque visita e venha conhecer esta oportunidade de negócio!

Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

Discover this captivating Villa V3, situated in a premium area of the charming city of Braga.

Located just minutes from major services and the city center, this house offers magical views of the city and the mountains, providing a stunning backdrop at every glance.

Surrounded by imposing green mountains, this property enjoys a light and serene atmosphere, ideal for those seeking a refuge of peace and sophistication. Designed with a unique aesthetic and high-quality finishes, this 375 m² property is spread over 3 floors.

Every detail has been carefully thought out to ensure maximum comfort, including an elevator that facilitates access to all floors, a home automation system for complete control of the villa, underfloor heating for uniform and cozy warmth, and an efficient central heating system.

COMFORT AND CLIMATE CONTROL:

[+] Underfloor Heating
[+] Air conditioning
[+] Central Heating
[+] Thermal insulation
[+] Double frames and double glazing
[+] Solar panels
[+] Natural wood flooring

CONVENIENCE AND FUNCTIONALITY:

[+] Elevator on all floors
[+] Central vacuum
[+] Electric shutters
[+] Home automation
[+] Built-in speakers
[+] Ambient Music
[+] Intrusion alarm
[+] Barbecue

LAYOUT OF THE HOUSE:

GROUND FLOOR:

[+] Hall
[+] Living Room
[+] Fully equipped kitchen with access to the patio
[+] Dining Room with access to the patio
[+] Patio with Barbecue
[+] Guest Bathroom

1ST FLOOR:

[+] Master Suite with closet and balcony
[+] 2 Bedrooms
[+] Support bathroom with whirlpool bathtub
[+] Dining Room with access to the patio
[+] 50 m² terrace with views over the city

BASEMENT:

[+] Cinema room/Game room
[+] Guest bathroom
[+] Laundry
[+] Storage room
[+] Garage for 2 cars with cabinets.