4 Properties for Sale, Houses 3 Bedrooms Used, in Vila Nova de Gaia, São Felix da Marinha, with Garage/Parking

Detached 3-bedroom villa with a gross private area of 364 sqm, heated swimming pool, garden, sea views, and a garage for three cars, set on a plot of 2,000 sqm, near Granja Beach in Vila Nova de Gaia, Porto. With two floors, built in 2020, designed by Architect Raulino Silva, with projects published on ArchDaily.

The villa is developed in an ’L’ shape. On the ground floor, there is a spacious 60 sqm living room and open-plan kitchen by Porcelanosa, fully equipped with Bosch appliances, and a guest bathroom. In the intimate area, there is a 28 sqm suite with a 9 sqm walk-in closet, and two bedrooms supported by a complete bathroom. All bedrooms have built-in wardrobes, as well as the corridor leading to them. The living room, bedrooms, and kitchen have direct access to the garden and pool. The bathrooms are in marble with natural lighting and ventilation. This floor also includes the garage and furnished and equipped laundry room with a window providing access to the garden. On the first floor, there is a spacious room with direct access to a 33 sqm terrace with sea views. This room is prepared for the installation of a bathroom and can be changed to a master suite or another use. The house has large windows in all rooms, providing plenty of natural light, underfloor heating, solar panels, electric shutters, alarm system, and home automation. Excellent construction quality and superior finishes.

Just 15 km south of Porto, Granja is an excellent residential area in the outskirts of Porto, known as the most aristocratic summer resort in northern Portugal in the early 20th century, with its old chalets surrounded by greenery, which have preserved their charm to this day.

Located within a 10-minute walking distance from the sea and 15 minutes from Granja train station. It is less than a 5-minute drive from Granja Beach and access to the A29 motorway, within 10 minutes from Aguda and Miramar beaches, Miramar Golf Club, and Espinho. It is also 15 minutes from the center of Vila Nova de Gaia, 20 minutes from downtown Porto, 30 minutes from Francisco Sá Carneiro Airport, and 2h30 from Lisbon.

New 3-bedroom house with a large terrace and a basement, with 265 m2, that you can use for business.
This single-story house, with 3 fronts, just a few walking minutes to the beach, is the perfect choice for families who value quality, tranquility and sunlight.

On the ground floor:
- Entrance hall,
- Open space living room and kitchen (equipped),
- Guests bathroom with natural light,
- 1 Suite with built-in wardrobe, bathroom with natural light,
- 2 Bedrooms with built-in wardrobes,
- Spacious bathroom with natural light,
- 72 m2 west and south facing terrace shared with kitchen, living room and suite.

In the basement:
- Laundry room,
- Technical room,
- Storage room and built-in wardrobe,
- Complete bathroom,
- Garage,
- Plenty of space with natural light to stablish your business!
- 7 photovoltaic panels ensuring daylight electrical autonomy,
- Surveillance video system,
- 300L heat pump,
- Air conditioning,
- Central vacuum system,
- Electric shutters,
- Electric gate in the garage.

It is located in an area with a high supply of Commerce, Services, and Transportation, as well as Excellent access to Highway and Oporto Airport.

Apresentamos esta excelente moradia de quatro frentes, localizada perto da encantadora praia de Brito em São Félix da Marinha.
Com uma excelente área útil, esta moradia T3 oferece a possibilidade de adicionar mais um quarto, proporcionando flexibilidade e conforto para toda a família.

No rés-do-chão, encontra-se uma sala ampla e luminosa com recuperador de calor e acesso direto ao jardim, ideal para momentos de convívio e relaxamento. A cozinha está totalmente equipada e conta com uma despensa/lavandaria também com acesso ao jardim. Um WC de serviço completa esta área.

No primeiro piso, os quartos são espaçosos e todos possuem roupeiros embutidos e acesso a varandas. A suíte principal oferece um refúgio privado com todo o conforto necessário. Além disso, há uma casa de banho completa para servir os outros quartos.

A cave é um verdadeiro centro de lazer, equipada com garagem para dois carros, espaço de jogos, ginásio e até um cinema. O sótão é uma área ampla que inclui um terraço onde é possível instalar um WC adicional.

No exterior, a piscina aquecida e coberta é perfeita para desfrutar durante todo o ano, complementada por uma casa de banho de apoio. O jardim possui rega automática, garantindo uma manutenção fácil e prática. A moradia está equipada com ar condicionado, aquecimento central, alarme com visualização em ecrã e circuito fechado de vídeo vigilância, oferecendo segurança e conforto.

Esta moradia está em excelente estado de conservação e apresenta chão em madeira e revestimento a capoto, assegurando uma ótima eficiência energética com classe B-. A exposição solar é excelente, proporcionando vistas deslumbrantes para o mar.

Com um lote de 530 m², esta moradia é a escolha perfeita para quem procura uma residência espaçosa, moderna e próxima do mar.

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Excelente oportunidade

Moradia terrea

Fantástica moradia com conforto único. Cada área foi pensada na funcionalidade dos seus espaços, com elevados padrões de qualidade e conforto.

Localizada em zona residencial a poucos metros da praia.

O acesso à moradia está orientado a Nascente. Ao entrar, existe um hall de entrada que divide a casa entre a zona social e a zona privativa. A área social é um amplo espaço de conceito aberto que inclui sala de estar, sala de jantar e cozinha. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, armários com sistemas altamente funcionais e luxuosos e os melhores acabamentos.

Tem acesso a um amplo e confortável terraço virado a puente, e vedado com vidro opaco que confere mais privacidade a esta zona.

Ao entrar na zona privada da casa encontrará uma casa de banho social, três quartos sendo um deles suite, e uma casa de banho adicional com excelentes e luxuosos acabamentos.

A garagem da moradia situa-se na cave. Este espaço tem aproximadamente 300 mt2, onde podem facilmente aceder a cerca de 8 viaturas. Pelas suas grandes dimensões pode ser utilizado como salão de festas, e dispõe de casa de banho completa, lavandaria que pode ser utilizada como kitchenette e casa de máquinas.

A entrada da casa possui escadas e rampa para um acesso mais confortável.

A casa dispõe de ar condicionado em todas as áreas, câmaras de segurança e amplo espaço de arrumação.

Está totalmente equipado e pronto para que entre apenas com os seus móveis, para desfrutar da proximidade das praias.

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