5 Properties for Sale, Houses 3 Bedrooms in Vila Nova de Gaia, Arcozelo, near Police

Moradia Térrea de 4 frentes com 3 quartos em Lote de 1000m² na zona do Enxomil, Arcozelo, Vila Nova de Gaia.

Esta residência, implantada num generoso lote de 1000 metros quadrados, oferece um espaço amplo e confortável, ideal para quem procura um refúgio de tranquilidade e conforto.

Características Principais:

Área Total do Terreno: 1000 m²

Área de Construção: Aproximadamente 300 m²

Quartos: 3 quartos espaçosos

Casas de Banho: 3 (uma delas em suíte)

Sala de Estar: Ampla e luminosa, com acesso direto ao jardim

Cozinha: Totalmente equipada, com zona de refeições

Garagem: Capacidade para 2 carros

Jardim: Extenso e bem cuidado, ideal para atividades ao ar livre e jardinagem

Outras Áreas: Possui ainda uma lavandaria e despensa.

A moradia dispõe de um design funcional, proporcionando uma fluidez harmoniosa entre os diferentes espaços. Ao entrar, é recebido por um hall acolhedor que dá acesso à sala de estar ampla, iluminada por grandes janelas que permitem a entrada de luz natural, criando um ambiente acolhedor e convidativo.

A cozinha, moderna e totalmente equipada, é um espaço perfeito para preparar refeições em família, e inclui uma área de refeições para pequenos-almoços e lanches rápidos. A zona de lavandaria adjacente acrescenta praticidade ao dia-a-dia.

Os três quartos são generosos em termos de espaço, com roupeiros embutidos e acabamentos de alta qualidade. O quarto principal possui uma casa de banho privativa, oferecendo maior privacidade e conforto. As restantes divisões são servidas por uma casa de banho completa, igualmente bem equipada.

O exterior da propriedade é um dos seus grandes destaques. O vasto jardim, com áreas verdes bem cuidadas, é ideal para momentos de lazer e atividades ao ar livre. A garagem, com espaço para dois carros, complementa as excelentes características desta moradia.

Localização:

Situada na zona do Enxomil, em Arcozelo, a moradia beneficia de um ambiente tranquilo e residencial, estando, ao mesmo tempo, próxima de todas as comodidades essenciais. Acesso fácil a escolas, supermercados, e serviços variados, bem como uma boa rede de transportes que liga a outras áreas de Vila Nova de Gaia e Porto.

Apenas a 5 minutos de carro da praia de Miramar.

Esta é uma oportunidade única de adquirir uma moradia térrea com excelente localização, perfeita para famílias que valorizam espaço, conforto e um estilo de vida tranquilo. Não perca a oportunidade de visitar esta propriedade singular.

Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar.

A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve.

Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.

Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.

Contacte-nos para mais informações.

Moradia geminada T3 de 3 frentes com piscina
Área Coberta: 140 m2
Área descoberta: 260 m2
Orientação Solar: N/ S/N/P
Descrição: Moradia em fase de construção composta por R/C+1º. Conclusão Dezembro 2023.
Com uma excelente sala, cozinha estilo americano toda equipada, lavandaria, uma despensa, 3 wc, uma delas de serviço, 3 quartos sendo um deles suite com closet.
Caraterísticas: Moradia com piscina, um jardim e garagem individual para 2 carros.
Localização: Zona bastante tranquila junto aos Bons Amigos, a 1 km da praia, servida de transportes públicos, com fácil acesso a hipermercados, centros comerciais e de fácil acesso às cidades do Porto e de Vila Nova de Gaia.
Para mais informações e visitas contate-nos.
N/REFª. 1407JC_M3

EXCLUSIVE Medusa Real Estate

Contemporary detached house located next to Externato Nossa Senhora de Fátima (Salesianos), Arcozelo.

This is a three-bedroom house with a leisure area on the ground floor and bedrooms on the upper floor. On the top floor - the mansard - the roof space has been utilised, making it a multifunctional space, for example: an office, games room, etc. with a terrace and sea views.

The ideal home for those who favour quality of life and proximity to their children’s school.

Distribution of spaces

Ground floor:

. Access to the swimming pool;
. Access to the outdoor kitchen/grill;
. Access to the laundry room;
. Access to the garage
. Equipped kitchen and large window to the pool area, with peninsula, in open space, adjacent to the dining area;
. Living room;
. Social bathroom;

1st floor:

. 1 suite with dressing room and balcony;
. 2 bedrooms with wardrobes and shared balcony;
. 1 full bathroom to support the 2 bedrooms;

Balcony:

Versatile space with sea views and balcony.

Construction features:

The intention is to build a dwelling consisting of 2 floors above the threshold level and making use of the roof space, with a total area of approximately 193.10m² with a side porch, integration of some support annexes, with parking, with an area of 50m² and implantation of a swimming pool.

The structure will be made up of beams and pillars, in accordance with the project. The exterior walls will be made of thermal brick blocks, laid with hydraulic mortar with a thickness of 25, for later covering with coping and other materials.
The interior walls will be simple hollow ceramic bricks with a thickness of 7 and 9cm, laid with hydraulic mortar.

The roof will be sloping and made of ceramic tiles. A thermal insulator and respective insulation will be placed on the floor’s ceiling slab, and it will have pvc gutters, executed in such a way as to properly drain rainwater.

All walls, thresholds, platbands and in general all exterior surfaces exposed directly or indirectly to rain and humidity will be insulated. General waterproofing will be carried out with a suitable water repellent mixed into the mortar.

The floors of the kitchens, sanitary facilities and laundry room will be duly waterproofed with a suitable water repellent, folding into the walls before laying the materials.
laying the cladding materials.

The exterior walls will be clad with the ETICS system (HOTSkin by Maxit, CAPPOTTO by Viero, DRYVIT by Esferovite), fully bonded to the substrate (not by stitches), fixed with dowels and finished with Plasten by Weber - RPE. It will have a busbar + reinforcement (fibreglass) + primer + final coating (smooth mineral coating) in white/grey with 0.8 cm and in some areas of the façade with a final coating of Micaela stone and phenolic.

The ceilings will be made of stucco in two layers, 0.01 metres thick, with the following composition - a plaster and sand render layer and a plaster and lime paste render layer and plasterboard sheets of the ’pladur’ type.

After plastering and rendering, all the interior walls will be painted with plastic paint, except for the walls of the kitchens and sanitary facilities, which will be clad in ceramic tiles laid with cementitious adhesive.

The wood used in the house will be first quality, well-dried, free of knots and well-finished,
No splices will be allowed that will impair its future behaviour.

It will have anodised aluminium windows and exterior doors with double glazing, as well as an electric gate.

Contact us for more information.

Medusa Real Estate is a company operating in the luxury housing and investment sector in Porto, Lisbon and the Algarve. With a focus on attracting international investment, we offer our clients a range of exclusive first-hand opportunities.

Our clients include current and/or future owners of luxury homes and national and international investment groups.

Check out our website and keep up to date with all the latest news!

MEDUSA Real Estate - Luxury homes

moradia T3 em Arcozelo com um fantástico espaço exterior

Moradia T3 com exposição solar : Nascente, Sul e Poente

Moradia é composta no rés do chão por um Hall de entrada , sala com grande área , Cozinha espaçosa com acesso ao exterior , Quarto / Escritório,Casa de banho completa ,Lavandaria com saída para o exterior;

No 1 andar temos 2 Quartos ( ambos com varanda com vista Mar ), Casa de banho completa.

No espaço exterior contamos com um excelente jardim e garagem fechada para dois carros

Dada a sua privilegiada localização podemos beneficiar de acessos rápidos às praias, auto estrada A44/A1/A29, escolas, transportes públicos, supermercados, pão quente, serviços, comércio e a cerca de 2Km da Praia de Miramar.

Excelente oportunidade.

Para mais informações entre em contacto conosco, temos todo o gosto em ajudar!Boutique das Casas.

Oferecemos apoio gratuito na aprovação do seu crédito habitação com os melhores spreads, tratamos de toda a documentação durante o processo de compra e venda do seu imóvel.
Tudo isto a pensar em si e na sua comodidade!

Se quer investir em imobiliário e ter um aconselhamento direcionado para as suas necessidades e desejos encontrou os parceiros certos.
A chave do nosso sucesso é fazer clientes felizes!

Excelente moradia V3+1, em Arcozelo, perto da Santa Maria Adelaide.

A moradia encontra-se como nova, é recente (2015) e tem todos as comodidades.

Constituída por:

R/C:

- Cozinha equipada;
- Sala com recuperador de calor;
- Wc serviço;

1º andar:

- 3 quartos (um deles suite);
- 1 Escritório
- Wc apoio aos quartos;

Cave:

- Garagem fechada para 2/4 carros;
- Salão com acesso à parte exterior (com ar condicionado).

Acabamentos:

- Porta de segurança com vídeo porteiro;
- Ar condicionado;
- Vidros duplos;
- Painéis solares;
- Estores elétricos.

Proximidades:

- 5 min da praia - de carro;
- 5 min do centro, onde encontramos todo o tipo de comercio;
- 20 min do aeroporto Francisco Sá Carneiro;
- 20 min do centro do Porto.

Por questões de privacidade, estas são as fotos disponíveis.

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