3 Properties for Sale, Houses 4 Bedrooms in Vila Franca de Xira, Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa, near School

PAULA POR FAVOR, NÃO VALIDAR!

Extraordinária Moradia T4 independente à venda em Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa

Moradia isolada, 297 m2 de construção, acabamentos com altos padrões de conforto térmico, tecnologia e eficiência energética.

Esta moradia dos sonhos tem dois pisos de habitação e cave com a seguinte distribuição:

Ponto de carregamento rápido de veículos elétricos;

No piso 1 - Hall com 10,63 m2 amplo, Sala e Cozinha Open Space com 47,91 m2; quarto com 12, 08 m2 e WC com 6,90 m2;

No piso 2 -Suíte com 36 m2 e com varanda orientada a sul de 11 m2;

Dois Quartos com roupeiros embutidos, cada um com 15 m2 e um deles com varanda.

Closet bonito, prático e funcional.

Cave, com portão seccionado motorizado, com 76 m2 área útil.

Cozinha equipada com forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, máquina de lavar louça, da Bosch; frigorifico side by side Samsung, cave de vinhos para 33 garrafas da HAIER, móveis de design moderno, com bancadas em silestone;

Estores elétricos, com domótica integrada, possibilitando controlo através de APP no telemóvel;

Painéis solares fotovoltaicos com 6.0 Kwp de Potência instalada, (aproximadamente 14 painéis), com baterias de acumulação para aproveitamento do excedente produzido, com diminuição da dependência energética e proporcionando uma quase total independência da rede;

Sistema de segurança, Alarme e Videovigilância, com controlo total do sistema através do telemóvel;

Vídeo Porteiro IP, com abertura remota através de telemóvel;

Piso radiante hidráulico, com função de aquecimento e arrefecimento, equipado com bomba de calor de alta eficiência energética;

Termoacumulador AQS de 300 litros, alimentado pela bomba de calor, e com apoio elétrico proveniente dos painéis fotovoltaicos;

Pré-Instalação de Ar - Condicionado nos quartos e sala;

Tetos falsos em Pladur, com iluminação led embutida. Sancas com luz indireta;

Aspiração central;

Caixilharia com corte térmico e vidros duplos de elevada proteção térmica, com oscilo batente;

Exterior com Iluminação Led, com domótica, possibilitando a criação de cenários automáticos, e controlo através de APP de telemóvel;

Relva sintética;

Piscina exterior, com tratamento de água a sal, com exposição solar sul;

Na zona envolvente da piscina tem um espaço de lazer, com barbecue que será o local ideal para passar as suas tardes de verão com os amigos;

Localizada a numa zona residencial caracterizada pela existência de habit.

Características específicas
Moradia independente
338 m² área bruta
T4
3 casas de banho
Lote 297m2
Armários embutidos
Construído em 2024
Equipamento
Ar condicionado
Piscina
Jardim
Certificado energético
Propriedade isenta

Moradia T4, recente ( 2010), com excelente qualidade de construção e materiais acima da média. Localizada na Póvoa de Sta. Iria. A mesma dispõe de piscina coberta, Ar condicionado, 4 casas de banho, estores elétricos, aspiração central, alarme, 2 garagens box. Cozinha totalmente equipada com materiais de alta qualidade. Excelente localização em zona residêncial e de Moradias, com bons acessos. Junto da Escola Profissional de Hotelaria e Turismo. Agende a sua visita (telefone) Lurdes Leitão.

Excellent four-bedroom villa with indoor pool and garage for two cars, as new and spread over three floors, with lots of light and large balconies on the upper floors. It is located in Póvoa de Santa Iria, in a very well-located area with houses and fantastic accessibility, and well served by shops and transport.

This house was built with you in mind and with the fulfilment of your dreams in mind, with all the comfort you could ask for in a house of these characteristics, where every detail has been thought of, from the careful choice of materials used to the finishes.

The house comprises:

- 4 bedrooms, one of which is en suite;
- 4 bathrooms;
- Fully equipped kitchen;
- Large living room;
- Covered swimming pool;
- 2 boxed garages;
- Air conditioning;
- Electric shutters;
- Storage area;

Unique opportunities like this don’t come along every day, so don’t miss out on this magnificent 211m2 villa less than 15 minutes from Lisbon!

’The information provided does not require confirmation and cannot be considered binding. ’.

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