8 Properties for Sale, Houses 5 Bedrooms in Lisboa, Alvalade

5 bedroom villa to remodel, located in the prestigious Alvalade neighbourhood, this villa offers an excellent rehabilitation opportunity, allowing the creation of a unique and personalised residence.

With a gross area of 300m2, plus a private garden and garage, this 3-storey house plus attic has enormous potential to be transformed into a sophisticated and welcoming home.

Basement: The basement has a large garage, with capacity for several vehicles, as well as two additional rooms that can be adapted to your needs, whether for a cinema room, a gym or even an entertainment space, ensuring all the flexibility and comfort.

Ground Floor: The ground floor is, without a doubt, the social centre of the house. With generous and well-distributed spaces, designed for socialising and family moments, the rooms are illuminated by natural light, creating a welcoming environment throughout the day. The kitchen, which is easily accessible, connects directly to the garden, providing an ideal outdoor space for outdoor dining or to enjoy moments of leisure and relaxation.

First floor: There is an area dedicated to rest, with three large bedrooms and a full bathroom. The terrace on this floor offers the possibility of creating an outdoor space, perfect for enjoying Lisbon’s mild climate and the tranquillity of the neighbourhood.

Attic: It is a versatile space with enormous potential. With the possibility of being transformed into an office, atelier or an additional leisure area, this space offers the flexibility to be adapted to your personal needs and preferences.

Attached building: It also has an annex building that offers two spaces, with immense possibilities of use. They can be used as additional living areas, or even as a studio or independent workspace.

Possibility of expansion: In addition to the existing divisions, this property also offers the possibility of increasing the construction area, allowing the inclusion of a swimming pool and other leisure areas. With the ability to customise and expand, you’ll have the freedom to create the home of your dreams, tailored to your lifestyle.

Location: The Alvalade neighbourhood is one of the most emblematic and sought-after areas of Lisbon, known for its tranquillity, accessibility and proximity to a wide range of services, schools, shopping centres and public transport. It is the perfect combination between the serenity of a residential neighbourhood and the convenience of urban life.

This is the ideal opportunity for those looking for a property with great potential and want to transform a house into a luxury home, with the possibility of total customisation.

Castelhana is now Dils.

Castelhana has been a reference in the Portuguese real estate sector for over 25 years and is now Dils, an Italian company with over 50 years of history and offices in Milan, Rome and Amsterdam and now in Lisbon, Porto, the Algarve and Estoril.

In Lisbon, our headquarters are in Chiado, one of the city’s most emblematic and traditional neighbourhoods. In Porto, we’re on the iconic Avenida da Boavista. In the Algarve region, we have an office next to Vilamoura Marina, and in Estoril, next to the famous Estoril Casino.

Under the Dils brand, we specialise in consultancy for companies, organisations and institutional investors, offering services for buying, selling, renting and developing residential property.

We are at your disposal, with a dedicated team to offer you the best support in your next property investment.

When the world changes, it’s time to rewrite the rules.
It’s time to imagine your future space.

Apresentamos uma oportunidade única para adquirir uma magnífica moradia T9, situada na emblemática Avenida Gago Coutinho, em Lisboa.

Esta propriedade dos anos 50, com uma área de construção de 629m², preserva muitos dos seus detalhes originais, oferecendo uma combinação perfeita de charme vintage e potencial de modernização.

Distribuída por três pisos, esta majestosa moradia destaca-se pelo seu espaço generoso e layout bem pensado.

Com várias divisões amplas, é ideal para uma grande família ou para quem deseja criar um ambiente sofisticado com múltiplos espaços funcionais.

As varandas proporcionam vistas deslumbrantes e uma atmosfera arejada, enquanto a garagem e o terraço adicionam conveniência e possibilidades de lazer.

A moradia mantém muitos dos elementos arquitetônicos originais dos anos 50, como as elegantes molduras de gesso, soalhos de madeira nobre e grandes janelas que inundam os espaços de luz natural.

Estas características conferem uma aura de elegância intemporal e autenticidade, que são raramente encontradas em propriedades modernas.

A localização na prestigiada Avenida Gago Coutinho oferece um estilo de vida privilegiado.
Esta zona nobre de Lisboa é conhecida pela sua tranquilidade, segurança e proximidade aos principais pontos de interesse da cidade.

A apenas minutos de distância, encontram-se excelentes escolas, hospitais, restaurantes e centros comerciais, além de um fácil acesso às principais vias de transporte e ao aeroporto.

Além do seu potencial como residência de luxo, esta moradia possui um enorme potencial para servir como sede de uma empresa.

Com os seus espaços amplos e flexíveis, é possível criar um ambiente corporativo distinto e funcional, ideal para empresas que valorizam um endereço prestigiado e um ambiente de trabalho inspirador.

Não perca esta chance de adquirir uma joia rara em Lisboa.

Agende já a sua visita e descubra o potencial ilimitado desta moradia T9 na Avenida Gago Coutinho.

Venha viver a elegância e o charme dos anos 50, com todo o conforto e conveniência da vida moderna.

Localizada no cobiçado e charmoso Bairro de Alvalade, esta moradia de quatro pisos oferece uma excelente oportunidade de remodelação, ideal para quem procura um espaço amplo, confortável e bem conectado em Lisboa. Com um design clássico e de linhas elegantes, esta moradia aguarda uma renovação que poderá facilmente realçar o seu potencial como uma residência sofisticada e acolhedora.

No piso da cave, encontra-se uma garagem ampla, com espaço para mais de um veículo, e duas salas adicionais que podem ser usadas como arrumos, sala de cinema ou até como um ginásio privado, oferecendo grande versatilidade para adaptação às suas necessidades.

O rés-do-chão é o coração social da moradia, com espaços generosos e pensados para o convívio. As salas são banhadas por luz natural, e a cozinha conecta-se diretamente ao jardim - uma área perfeita para momentos ao ar livre, com espaço para uma zona de refeições, jardim e até uma piscina, criando uma vivência divertida e relaxante no exterior da casa.

Subindo ao primeiro andar, encontram-se três quartos e uma casa de banho. Ideais para famílias ou para quem deseja quartos de hóspedes ou escritório.

No sótão, temos um espaço amplo e versátil, que pode ser convertido num escritório, sala de jogos, biblioteca, ou mesmo numa suíte principal exclusiva, com vista para o bairro e possibilidade de luz natural abundante.

Alvalade é conhecida pelo seu ambiente familiar e cheio de vida, mas também pela sua acessibilidade e pelas infraestruturas de excelência que oferece. Este bairro distingue-se pelas suas avenidas arborizadas, praças e parques. Para quem aprecia a conveniência, encontrará tudo a poucos passos de distância: lojas, mercados, restaurantes de alta qualidade, cafés, e diversas opções de lazer.

A proximidade de várias instituições de ensino de renome torna Alvalade uma excelente escolha para famílias, garantindo excelentes opções educativas para todas as idades.

Além disso, o bairro beneficia de uma excelente rede de transportes. Está servido por várias linhas de autocarro e pelas estações de metro de Alvalade e Roma, permitindo fácil acesso a qualquer ponto da cidade. A proximidade ao Aeroporto Humberto Delgado, a apenas 5 minutos de carro, é uma vantagem adicional para quem viaja com frequência, tanto em lazer quanto em negócios.

Esta é uma moradia com um potencial extraordinário para se tornar um lar sofisticado num dos bairros mais dinâmicos e bem equipados de Lisboa. É uma combinação perfeita entre a tranquilidade e vivência de bairro e a conveniência de um estilo de vida cosmopolita.

O que encontramos na envolvência:
- Jardim do Campo Grande
- Escola Secundária Rainha Dona Leonor
- Colégio São João de Brito
- Queen Elizabeth School
- Faculdade de Ciências da Universidade de Lisboa
- Biblioteca Nacional de Portugal
- Museu da Cidade
- Teatro Maria Matos
- Estádio Universitário de Lisboa
- Inatel
- Mercado de Alvalade

Isento de LU.
Estacionamento excluído do SCE, ao do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro

Conte com a nossa equipa especializada em clientes compradores (Buyers Agent) para o acompanhar de forma personalizada e completa ao longo de todo o processo de compra da sua casa nova.
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Se está à procura de um imóvel para SEDE DE EMPRESA, COLÉGIO, RESIDÊNCIA SÉNIOR ou para adaptar e fazer a sua CASA DE SONHO, venha conhecer esta moradia, de charme, projetada pelo arquiteto João Simões, galardoado duas vezes com Prémio Valmor e que integrou com Cassiano Branco, Raul Martins e Francisco Keil do Amaral, entre outros, o movimento de intervenção que, impôs um novo patamar de qualidade e estilo às edificações urbanas.

Localiza-se numa das Avenidas mais icónicas de Lisboa, onde ainda se respira o ar de outros tempos e localizada convenientemente a apenas 3 minutos do Aeroporto de Lisboa: Avenida Gago Coutinho.

Lote de terreno com 1.000m2 (possibilidade de aumentar a área de construção existente)
Área de implantação do edifício de 172m2
Área de construção de 400m2.

Descrição:

Interior
Piso 0 : garagem, sala, casa de banho e garrafeira.
Piso 1 : hall, quarto, sala jantar, sala de estar, escritório, cozinha, copa e casa de banho.
Piso 2 : suite e 2 quartos com uma casa de banho.

Exterior
Jardim e uma extensa área de terreno com várias árvores de fruto.

Venha conhecer!

Você está procurando uma moradia única na Avenida Gago Coutinho? Esta é a oportunidade que você estava esperando!
Este imóvel T5 é único por causa do terreno de 1.420,00m² e por ter no rés-do-chão um estúdio de gravação de profissional com tratamento acústico impecável, ideal para ensaios de banda e transmissão de programas de rádio e podcast. .
A localização é uma das melhores da cidade, é sede de diversas empresas, pois tem fácil acesso a diversas vias importantes, como a 2ª Circular, A1, Ponte Vasco da Gama, Parque das Nações e várias avenidas importantes como a Av do Brasil, Av EUA, Av de Roma, Av da República, e Av Almirantes Reis que liga até ao centro e a Baixa da cidade. Com uma variedade de transportes públicos a porta e a Gare do Oriente que fica a 5 min.
A propriedade fica a poucos minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa e menos de 5 minutos do Parque Bela Vista , onde ocorre um dos maiores eventos musicais da cidade, o Rock in Rio .
Além disso, a região oferece uma variedade de berçários e escolas de qualidade para famílias com crianças, Lares de Idosos, Clínicas, Hospitais, Shopping e Supermercados. Diversas áreas de lazer e desporto disponíveis a poucos metros.
Com um enorme espaço verde para cultivo de hortifrutícolas , uma área para loja com 127,92m² na frente da Avenida, e ainda u m anexo T2 e um Armazém (open space) no fundo , esta propriedade tem um enorme potencial para viver ou rentabilizar.
Embora preciso de obras de modernização, é uma oportunidade única de criar um espaço de vida e trabalho personalizado. Neste momento funciona como escritório, mas os inquilinos estão dispostos a desocupar a propriedade logo seja necessário, dando-lhe liberdade para começar o seu projeto o mais rápido possível.
Agende uma visita com o consultor responsável o quanto antes, pois as visitas são limitadas, em função do funcionamento do escritório.

**BREVES NOVAS IMAGENS

Bem vindos ao Bairro de Alvalade, no centro de Lisboa, onde pode aliar uma qualidade de vida impar, à vida no centro da cidade.

Hoje apresentamos-lhe esta maravilhosa moradia geminada, de tipologia T5,com uma arquitetura vintage retro.

No espaço exterior poderá contar com um vasto jardim com terraço exterior no piso superior.
No seu interior (que necessita, se pretender, de alguns melhoramentos ou atualizações nos acabamentos), na cave encontra uma garagem para 2 viaturas, escritório amplo, lavandaria e um quarto com WC, que antigamente era utilizado para as serviçais internas.
No 1º piso existe um salão com 65m2 com lareira, cozinha totalmente equipada e um WC para apoio á zona mais social da casa.
No 2º piso existe quatro quartos, um dos quais é uma master suíte com varanda, e os restantes 3 quartos contam com roupeiros embutidos e 2 WCs.

Com uma área total de terreno de 465m2 , implantação de 101m2 e uma área bruta de construção cerca de 331m2, esta proposta encontra-se localizada no Bairro de Alvalade, próximo da famosa Avenida Rio de Janeiro, da Avenida dos Estados Unidos da América, da Avenida da Igreja, da Avenida do Brasil e da famosíssima Avenida de Roma.

Se procura conforto, localização premium e tranquilidade onde poderá ouvir o som dos passarinhos ao nascer do sol, este poderá ser a sua futura residência.

Se Casas São Paixões deixe-se apaixonar por esta magnifica e maravilhosa casa.

Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha-nos visitar!

Casas São Paixões!


Aeroporto - 260m - Aeroporto Internacional de Lisboa
Auto-Estrada - 5600m - 2ª Circular Lisboa
Auto-Estrada - 350m - Av. dos Estados Unidos da América
Escola - 550m - Escola Almirante Gago Coutinho
Escola - 700m - Externato Luso Britânico
Estação Ferroviária - 950m - Estação de Metropolitano Alvade
Farmácia - 800m - Farmácia Avenida Almirante Gago Coutinho
Hospital - 2800m - Hospital Santa Maria
Polícia - 1200m - PSP - 18ª Esquadra (Campo Grande)

Localização: Av. Gago Coutinho, perto da Rotunda do Relógio, um dos principais acessos à auto-estrada A1 que liga Lisboa ao Porto. Fica a 5 minutos da Ponte Vasco da Gama que faz a ligação ao sul. A estação do Oriente e o Parque das Nações estão a 5 minutos de distância, o centro da cidade a 10 minutos.
Próximo e a menos de 2 minutos de distância: Aeroporto Internacional de Lisboa, Mata de Alvalade (do outro lado da avenida) com instalações desportivas e de lazer para crianças e adultos, escolas, lares de idosos, transportes públicos (à porta).

O bairro de Alvalade é acolhedor e tem todos os serviços e comodidades entre outros mercado, escolas, igrejas, clínicas, restaurantes e um forte comércio local.

A casa tem 2 andares: rés-do-chão com 7 divisões e garagem, 1º andar com 8 divisões e terraço.

Propriedade com 1.420 m2 de área bruta e 367 m2 de área bruta de construção, dimensões ideais para empresas que queiram estar numa zona nobre da cidade, com fácil acesso, tanto para os seus clientes como para os seus empregados.

Nos últimos anos, este imóvel tem sido adaptado para serviços ou negócios comerciais, mas também pode ser a sua ’casa de sonho’.

Obrigado pelo seu tempo.

Visite-nos e deixe-nos surpreendê-lo!

Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade