38 Properties for Sale, Houses 5 Bedrooms Used, in Almada, Charneca de Caparica e Sobreda

Excelente Moradia, Moderna, Contemporânea, muito bem Elaborada na qualidade da sua construção e no sentido Prático para se desfrutar na vivência do dia a dia: Sita dentro da Herdade da Aroeira em zona de excelência e Inserida num lote de 1.880m2 ; Área bruta de construção de construção de 463,990 m2; 4 Suites com roupeiro; Sala de estar com 42 m2: Sala de jantar com 25 m2; Gabinete de Escritório / Biblioteca com 21m2; ( todas as Suites estão ainda apoiadas por extraordinários armários de arrumação; Cozinha com 24 m2 totalmente bem equipada : 2 Frigoríficos e garrafeira climatizada marca SIEMENS ; Bancada de cozinha em ilha central devidamente equipada ; Lavandaria com equipamentos SIEMENS ; Quarto extra com casa de banho privativa para Empregada no piso -1; Jardim com sistema de rega automática e gota a gota; Piscina de 47 m2 (10m x 4,70m ) ; Garagem com 192 m2, zona de arrumação, quarto e escritório de 19m2 com casa de banho. Nos acabamentos destacaremos : A Porta principal de alta segurança blindada, as caixilharias de aluminio e sistema da ’ Sosoares’ com vidros duplos temperados á cor/série Noir 200 SABLE com isolamento térmico e acústico; Estores térmicos/eléctricos; aberturas de acionamento elétrico para ventilação e arejamento da casa; Portões automáticos; Painéis solares, Churrasqueira. Pavimento com sistema de aquecimento / arrefecimento; Ar condicionado.
NOTA: 1º ) Admitimos a venda com ou sem mobilia !...
2ª) Temos outras moradias a terminar a construção até final deste ano 2023 !!! Outras a iniciar a Construção !... Todas de alto Padrão; na Herdade da AROEIRA !!!
3º) As informações aqui prestadas carecem de confirmação e não podem ser consideradas vinculativas.

(ref: (telefone) Encantadora Moradia T5 na Charneca da Caparica

Localizada a apenas 5 minutos das deslumbrantes praias da Costa da Caparica e próxima ao prestigiado campo de golfe da Aroeira, esta espaçosa moradia T5 é o refúgio ideal para quem busca qualidade de vida. Com 544 m² de área construída, a casa está inserida em um generoso lote de 855 m², oferecendo amplo espaço para a instalação de uma piscina, perfeita para aproveitar os dias ensolarados.

A moradia conta com cinco quartos, incluindo um no piso térreo, e cinco casas de banho, garantindo conforto e praticidade para toda a família. O enorme terraço convida a momentos de relaxamento e convivência ao ar livre.

Além disso, a propriedade dispõe de três anexos versáteis, que podem ser utilizados como áreas de lazer, escritórios, ou até mesmo como alojamento extra.
No exterior, o jardim é um verdadeiro oásis, com diversas árvores de fruto que acrescentam um charme especial e a possibilidade de desfrutar de frutas frescas em casa.

Um dos grandes diferenciais é a garagem, que foi inteligentemente transformada em um T1 independente, oferecendo versatilidade para receber visitas ou gerar uma renda extra.

Com a sua localização privilegiada e a proximidade com o campo de golfe da Aroeira, esta moradia é também uma excelente oportunidade de investimento, seja para a criação de um lar de idosos ou para alojamento local.

Se procura uma vida de conforto, espaço e proximidade com a natureza, esta moradia é a escolha perfeita.

Fico a aguardar a sua visita

Detached villa with sea view, 5 minutes from the beach of Mata, Costa da Caparica.
The villa has 2 independent entrances and consists of basement, ground floor and attic, implanted on a plot with 760sqm.

The basement consists of open plan living room with kitchen, two bedrooms, 1 social bathroom, store room, hall access to the garage.

On the ground floor one can find a hall, large living room, kitchen with access to a dinning room, 3 bedrooms, one of which in-suite, corridor of circulation of the rooms and social bathroom. All rooms have access to balconies and terraces.

In the attic there is an atelier with reading area, office and access to a balcony.

The villa is very well located, 2km from the beaches of Costa da Caparica, in a quiet residential area in Charneca da Caparica, well served by local commerce. 6 minutes from the Faculty of Science and Technology of the New University of Lisbon. Easy access to the A33 and IC20.

Excellent investment for accommodation or seasonal rental.

Desfrute da melhor zona da Margem Sul, rodeada de verdes, fresca, com sabor a campo e a mar. Visite a cidade quando pretender, mas regressando sempre ao seu sítio eleito para descanso.

A Área: Espaço & Privacidade.

Este Imóvel de Luxo conta com uma área de terreno de 1.238m2, e área bruta de 490m2, que resulta num bom equilíbrio entre espaço interior e espaço exterior, devidamente protegidos para a sua privacidade. Este imóvel é uma construção recente (2021), com excelentes acabamentos, eficiência energética A, ar condicionado, piso radiante, janelas de vidro duplo, painéis solares, alarme, entre outros.

O Interior: Confortável & Familiar.

A Moradia está distribuída em dois andares, sendo o principal térreo, com escadas apenas para o piso da cave, o que representa mais comodidade e segurança para si e para toda a família.

- Sobre o primeiro piso: o seu interior é moderno, com uma decoração sofisticada e confortável, contabilizando 5 quartos, sendo 3 deles suite, ainda com 5 casas de banho (4 são completas), uma sala e cozinha de boas dimensões e com muita luz natural.
- Sobre a cave, esta zona conta ainda com 1 quarto, 1 cozinha e 1 sala, pelo que poderá usufruir desse espaço para visitas, quarto de empregada, ou outro fim.
- A garagem tem espaço para 4 lugares de ocupação e ainda espaço de arrumação.
- Por último, pode desfrutar da bonita zona de jardim, com piscina, deck, churrasqueira, quer para descansar, quer para receber.

A Localização: Slow Living.

Esta Moradia encontra-se inserida no complexo Herdade da Aroeira, um condomínio fechado, com uma área total de 350 hectares, pinhal, vários lagos, dispõe de 2 campos de golfe de campeonato de 18 buracos, escola de golfe, club house com restaurante, bar e loja, piscina tropical, campos de ténis, zona comercial, hotel, parque infantil, farmácia, spa, entre outros. Está perto de escolas e colégio e das praias da Costa da Caparica e da praia da Fonte da Telha, e a cerca de 25 kms do centro da cidade de Lisboa.

O Apoio e Confiança: Consultoria Coldwell Banker City.

Fundada em 1906, nos Estados Unidos, a Coldwell Banker possui um ADN próprio que consiste em: ’Colocar o interesse dos seus clientes acima de todos os outros’. Esta é a cultura partilhada por mais de 92.000 consultores, em 47 países, em 3.300 agências, por todo o mundo. Colocar os interesses do cliente acima de todos os outros, tem sido o nosso propósito há mais de 1 século e continua a ser o que nos distingue enquanto empresa, bem como as pessoas que fazem parte da nossa rede.

4 bedroom villa Herdade da Aroeira, 1st golf line, lake view.

Charming villa in Herdade da Aroeira, with a unique location, an incredible view over the Golf, pine forest and lake.

House T5
Useful area of 299.5000m2,
Land 1352m2,

Floor 0
Kitchen
Dining room
Social bathroom
Room
Garage

Floor 1
Master suite
3 bedrooms
balcony

Floor -0
Multipurpose room

Lisbon South Bay. Located in a preserved area, 25km from the centre of Lisbon and just 600 metres from the beach, Herdade da Aroeira is the largest residential and golf complex in Greater Lisbon.
With 350 hectares, pine forest and several lakes enjoying a temperate micro-climate, Aroeira has 2 championship golf courses of 18 holes, golf school, a cosy Club House with snack-bar, bar and shop, apartments and villas, tropical swimming pool, four tennis courts, shopping area and hotel.
The development is completely fenced.
These characteristics make Herdade da Aroeira a place of choice whether to live or for a well-deserved holiday where the practice of golf, leisure and contact with nature do not prevent, due to its proximity, the enjoyment of a capital full of life.

Be dazzled by this haven of luxury and exclusivity!

Prepare to be enchanted by an incomparable villa that redefines the concept of elegance and privacy. Located on an exclusive plot of 4,860m² in the prestigious Herdade da Aroeira, this property is a true oasis of tranquillity and sophistication.

Ground floor:
Upon entering, feel the grandeur of the living room, illuminated by the natural light that enters through the large south-facing windows, overlooking the sparkling pool without forgetting the interior garden that surrounds the entire floor.
The intelligent configuration of this room allows you to create different environments, perfect for moments of conviviality and celebration, or simply to enjoy and relax. Adjacent to it is a sophisticated dining area, ideal for entertaining guests with space and elegance.

The kitchen, fully equipped with state-of-the-art appliances, is an invitation to culinary creation. Connected to the kitchen, it also has the laundry room and a maid’s room that add functionality to the space.
On this floor, there is also a suite, currently used as an office, and an additional bedroom, both with direct access to the lovely outdoor garden.
Three bathrooms complement this level, providing convenience and comfort.

First Floor:
On the ground floor, discover the master suite, a space worthy of reverence, with approximately 50m². Here, the possibilities for decoration and organisation are endless, allowing you to create the environment of your dreams. It also has 2 spacious bedrooms, with built-in wardrobes, both with access to a private terrace with a stunning view over the estate, making every sunrise or late afternoon a spectacle of natural beauty.

Basement:
The basement is a real treasure trove for car aficionados, with space to comfortably accommodate up to 10 cars if needed. The automatic gates ensure safety and practicality.

Garden:
The outdoor garden is a tropical paradise, with a south-facing swimming pool that catches the sunlight all day long. Different areas of the garden offer varied ambiences, perfect for relaxing or socialising. A birdhouse adds a touch of charm and tranquillity, inviting nature to integrate into your daily life. With more than 4,000m² of outdoor space still available, the possibilities for creating new dreams and projects are limitless.

Extra:
Automatic gates
Diesel heating boiler
Water borehole with electric pump
Gymnasium
Automatic watering
Outdoor Lighting
Condominium with 24-hour security
Video intercom
Alarm

About Herdade da Aroeira:
Just 25 km from the centre of Lisbon and 600 metres from the beach, Herdade da Aroeira is the largest residential and golf complex in Greater Lisbon. With 350 hectares full of pine trees and lakes, enjoying a temperate microclimate, Aroeira offers two 18-hole championship golf courses, a golf school, a cosy clubhouse with snack bar and golf shop, apartments and villas, a tropical swimming pool, four tennis courts and a shopping area with several shops, including fishmongers, stationery store, paediatric clinic, restaurant and supermarket. The development is fenced and has a 24-hour security concierge, making Herdade da Aroeira a place of choice both to live and for a well-deserved holiday, where golf, leisure and contact with nature are at your fingertips.

Financing:
We take care of your financing at no additional cost, working daily with all banks to ensure the best mortgage solution for your investment.

Come and see your new home!

Be dazzled by this haven of luxury and exclusivity!

Prepare to be enchanted by an incomparable villa that redefines the concept of elegance and privacy. Located on an exclusive plot of 4,860m² in the prestigious Herdade da Aroeira, this property is a true oasis of tranquillity and sophistication.

Ground floor:
Upon entering, feel the grandeur of the living room, illuminated by the natural light that enters through the large south-facing windows, overlooking the sparkling pool without forgetting the interior garden that surrounds the entire floor.
The intelligent configuration of this room allows you to create different environments, perfect for moments of conviviality and celebration, or simply to enjoy and relax. Adjacent to it is a sophisticated dining area, ideal for entertaining guests with space and elegance.

The kitchen, fully equipped with state-of-the-art appliances, is an invitation to culinary creation. Connected to the kitchen, it also has the laundry room and a maid’s room that add functionality to the space.
On this floor, there is also a suite, currently used as an office, and an additional bedroom, both with direct access to the lovely outdoor garden.
Three bathrooms complement this level, providing convenience and comfort.

First Floor:
On the ground floor, discover the master suite, a space worthy of reverence, with approximately 50m². Here, the possibilities for decoration and organisation are endless, allowing you to create the environment of your dreams. It also has 2 spacious bedrooms, with built-in wardrobes, both with access to a private terrace with a stunning view over the estate, making every sunrise or late afternoon a spectacle of natural beauty.

Basement:
The basement is a real treasure trove for car aficionados, with space to comfortably accommodate up to 10 cars if needed. The automatic gates ensure safety and practicality.

Garden:
The outdoor garden is a tropical paradise, with a south-facing swimming pool that catches the sunlight all day long. Different areas of the garden offer varied ambiences, perfect for relaxing or socialising. A birdhouse adds a touch of charm and tranquillity, inviting nature to integrate into your daily life. With more than 4,000m² of outdoor space still available, the possibilities for creating new dreams and projects are limitless.

Extra:
Automatic gates
Diesel heating boiler
Water borehole with electric pump
Gymnasium
Automatic watering
Outdoor Lighting
Condominium with 24-hour security
Video intercom
Alarm

About Herdade da Aroeira:
Just 25 km from the centre of Lisbon and 600 metres from the beach, Herdade da Aroeira is the largest residential and golf complex in Greater Lisbon. With 350 hectares full of pine trees and lakes, enjoying a temperate microclimate, Aroeira offers two 18-hole championship golf courses, a golf school, a cosy clubhouse with snack bar and golf shop, apartments and villas, a tropical swimming pool, four tennis courts and a shopping area with several shops, including fishmongers, stationery store, paediatric clinic, restaurant and supermarket. The development is fenced and has a 24-hour security concierge, making Herdade da Aroeira a place of choice both to live and for a well-deserved holiday, where golf, leisure and contact with nature are at your fingertips.

Financing:
We take care of your financing at no additional cost, working daily with all banks to ensure the best mortgage solution for your investment.

Come and see your new home!

Detached House T5, arq. traditional, with garage, swimming pool and basement, 5 minutes from the beach - Marisol

Useful area of 180m2, gross area of 285m2, ground area of 718m2.

Composed in RC by:
- Hall of 12m2,
- Room of 40m2 with heat recovery,
- Kitchen of 21m2,
- Room of 14m2 with sliding wardrobes,
- Wc with 4m2, complete with window,

Composed on the 1st floor by:
- Hall of 13m2,
- Suite of 23m2, with sliding wardrobes,
- Room of 14m2, with sliding wardrobes and balcony,
- Two rooms of 13m2 ,
- Bathroom of the suite with 5m2, complete with window,
- Wc with 5m2, complete with window.

Two cellars, one for storage and a wine cellar.
Loft.

Garage with 20m2, parking for 3 cars.
Automatic gates.
Saltwater pool.

Next to schools, commerce, 5 minutes from the beach.
#ref:12327

(ref: (telefone) Bem-vindo ao seu novo lar, uma moradia isolada situada num amplo lote de terreno - 315m2

Um lugar privilegiado, onde pode viver tranquilamente em família, numa zona próxima das nossas maravilhosas praias do concelho de Almada, podendo usufruir do ambiente de férias durante todo o ano, onde irá desfrutar da natureza, do seu jardim e das condições perfeitas que agora terá, para ser um excelente anfitrião.

Vamos entrar?

NO PISO TÉRREO:

- Hall de entrada
- 1 Sala de estar
- 1 Cozinha
- 1 Quarto
- 1 WC

NO PISO SUPERIOR:

- 4 quartos
- 1 WC
- 1 Sala

EXTERIOR:

- 1 Arrecadação
- 1 ampla área de lazer com cozinha e churrasqueira
- Lugar de estacionamento.

A moradia usufrui de uma excelente exposição solar, permitindo uma iluminação natural durante todo o dia, Pretende piscina? pretende um bonito jardim? Aqui não tem de escolher, pode ter tudo isto.
Próximo de comercio, escolas, colégios, transportes e serviços.
A moradia precisa de algumas obras, mas após remodelação, é um verdadeiro convite para desfrutar da qualidade de vida.

NOTA: SEM LICENÇA DE UTILIZAÇÃO, com número de processo na Câmara.

Acompanhamos os nossos clientes em todo o processo até à escritura.
Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita e venha conhecer o que poderá ser a sua futura casa!
Espero por si!

MISSÃO E VISÃO CENTURY 21 - Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade nestas áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negócio.

A MARCA CENTURY 21 é a maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 90 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade mobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local.

Moradia isolada T5 na Sobreda.


- Tipo de Propriedade: Moradia
- Localização: Sobreda
- Ano de Construção: 1982
- Área Bruta Privativa: 197 m2
- Lote de Terreno: 464 mts2
- Quartos:5

Mensagem do Proprietário



A nossa casa, e Uma Casa Cheia de Memórias e Amor! Esta casa não é apenas uma propriedade, mas um verdadeiro lar onde criei meus filhos e construímos inúmeras memórias felizes. Com cinco quartos, incluindo 2 suítes, esta moradia foi o cenário de muitos momentos especiais e agora está pronta para acolher uma nova família. Este lar está cheio de vida e amor, e estamos a procura de alguém que valorize o calor e o acolhimento que ela oferece. Se esta a procura não apenas uma casa, mas um lugar para construir suas próprias memórias, esta é a oportunidade perfeita.







Principais características da casa:


- Piscina Privativa: Perfeita para aproveitar os dias ensolarados e criar memórias com a família e amigos. A área da piscina é cercada por um jardim bem cuidado, proporcionando um ambiente relaxante e privado.
- Cinco Quartos: A moradia dispõe de cinco quartos, sendo alguns deles suítes, oferecendo bastante espaço e privacidade para todos os membros da família.
- Sala Ampla e Cozinha Equipada: A casa conta com uma sala de estar espaçosa e uma cozinha moderna totalmente equipada, ideais para momentos de convivência e para quem gosta de cozinhar.
- Localização Tranquila: Situada na Sobreda, a propriedade está em uma área residencial calma e bem servida de acessos, facilitando o deslocamento para outras partes da cidade e para serviços essenciais.

Esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia que oferece conforto, privacidade e um excelente espaço para viver. Se tiver interesse, estou à disposição para agendar uma visita e discutir mais detalhes.



Agradeço desde já o seu interesse e fico no aguardo do seu contato.





;ID RE/MAX: (telefone)

Detached 5 bedroom villa with basement in Quintinhas, Charneca de Caparica.

Inserted in a plot of 335 m2 with excellent outdoor space, good sun exposure.

On Floor -1 we have a basement with 56.32 m2, for garage, with windows and electric gate.

On Floor 0 we have a kitchen with 15m2 and pantry, a living room with 34.24m2 and equipped with a fireplace, a bedroom/office, a full bathroom and an entrance hall with access to the basement and the ground floor.

On the 1st floor we have a hall with access to all bedrooms and the common bathroom suite with two wardrobes and balcony, the remaining three bedrooms on the floor all have wardrobes and are served by a full bathroom.

Outside you can enjoy an excellent leisure area and garden.

Property with excellent sun exposure, located in an area of excellence where the urban fabric is composed only of houses.

Equipment: Aluminium frames, double glazing, electric gates with automatic control on the outside and garage.

Area with excellent access to beaches to the beaches of Costa de Caparica, access to Lisbon via the A33 and IC20.

Request more information or book your visit now through our contacts.
The information provided does not dispense with its confirmation nor can it be considered binding.

Moradia T5 Charneca de CAPARICA



Descrição:



Moradia T5 na Charneca de Caparica: Comodidade ao seu Alcance



Localizada em um ambiente tranquilo e familiar, esta moradia T5 oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e conveniência. Com espaço para 4 carros, esta propriedade é um verdadeiro refúgio para quem valoriza qualidade de vida. Perto das FAMOSAS PRAIS DA COSTA DE CAPARICA. (Por exemplo a Praia da Fonte da Telha.) ...



Sito na Rua das Laranjeiras, na Charneca de Caparica.



Características Destacadas:


- Localização Privilegiada: Situada na Rua das Laranjeiras, na charmosa Charneca de |Caparica, esta moradia está a poucos minutos das famosas praias da Costa de Caparica. Imagine desfrutar do sol e das ondas em um piscar de olhos.
- Ambiente Tranquilo e Familiar: A freguesia da Charneca de Caparica é conhecida por sua tranquilidade e ausência de poluição. Aqui, você pode descansar com total serenidade, aproveitando a vida urbana sem abrir mão da paz.
- Excelente Construção: Com 3 pisos acima do solo(cave, r/c, 1º piso e sótão), esta moradia foi inaugurada no ano 2000 e é habitada apenas pelos atuais proprietários. A qualidade da construção é evidente em cada detalhe.
- Acessibilidade e Conveniência: A área está bem servida por transportes públicos e oferece fácil acesso às principais ligações rodoviárias. Você estará a poucos minutos do Fórum Almada, do Hospital Garcia da Orta e das vias rápidas que levam a Lisboa, à Ponte 25 de Abril e ao Algarve.
- Lote Espaçoso: Com um lote de 337,50 m², esta propriedade oferece espaço para desfrutar ao ar livre, seja para relaxar ou para receber amigos e familiares.
- Próximo a Comércio e Serviços: Cafés, pastelarias, minimercados, escolas, restaurantes e até veterinários estão a uma curta distância. Tudo o que você precisa está ao seu alcance.

Seu Novo Lar



Esta moradia é mais do que uma casa; é um convite para uma vida de comodidade. Marque já a sua visita e descubra como essa propriedade pode se tornar o seu novo lar.



Ligue-me para mais informações e aproveite o acompanhamento pré e pós-escritura sem custos adicionais pelo nosso serviço de intermediação de crédito, entre outros.







Licença de utilização n.º 699/99







Características:



Área da Moradia: 337,50 m2



Cave: 72,20 m2



Hall: 11,21 m2



Sala: 28,98 m2



Adega: 12,78 m2



Quarto 01: 12,78 m2



Casas de banho 03: 6,45 m2







1º. piso: 82,02 m2



Hall: 11,21 m2



Sala: 28,98 m2



Cozinha: 25,58 m2



Escritório: 9,19 m2



Casas de banho 01: 7,06 m2







2º. piso: 67,73 m2



Hall: 6,02 m2



Quarto 01: 14,85 m2



Quarto 02: 14,85 m2



Quarto 03: 12,78 m2



Quarto 04: 12,78 m2



Casas de banho 02: 6,45 m2







Sótão:



Arrecadação: 67,70 m2







Logradouro: 233,78 m2



Não deixe passar este ótimo negócio, marque a sua visita e venha visitar, cá estarei para o/a receber.







SCE (telefone)



Válido até 27/07/2033 C =114%



Todo o acompanhamento pré e pós escritura sem custos adicionais pelo serviço de Intermediação de Crédito, eu ajudo no contato com os nossos gestores da Gold Maxfinance acreditados, Intermediários de Crédito Registado no Banco de Portugal Nº 0002250



acreditados, Intermediários de Crédito Registado no Banco de Portugal Nº



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ESCOLHER TRABALHAR COM A RE/MAX, SIGNIFICA:



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;ID RE/MAX: (telefone)

***FEIRA DAS OPORTUNIDADES DE VERÃO

***Angariação de Propriedade de Particular. Ok

Moradia T5 (6 assoalhadas e 3 wc) 5 quartos para venda a 464 550,00 € Excelente oportunidade de investimento.

Descrição:
Tenho o prazer de apresentar esta excelente Moradia, na Charneca de Caparica: Comodidade ao seu Alcance.
Moradia T5 com 337,50 m2 (6 assoalhadas e 3 wc) 5 quartos. Localizada em um ambiente tranquilo e familiar, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e conveniência. Com espaço para 4 carros, esta propriedade é um verdadeiro refúgio para quem valoriza qualidade de vida. Perto das FAMOSAS PRAIS DA COSTA DE CAPARICA. ...
Ótima Exposição Solar
Zona Residencial Tranquila e familiar, esta moradia T5 oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e conveniência. Com espaço para 4 carros, esta propriedade é um verdadeiro refúgio para quem valoriza qualidade de vida. Perto das FAMOSAS PRAIS DA COSTA DE CAPARICA. (Por exemplo a Praia da Fonte da Telha.). ...

Sito na Rua das Laranjeiras, na Charneca de Caparica.

Características Destacadas:

Localização Privilegiada: Situada na Rua das Laranjeiras, na charmosa Charneca de Caparica, esta moradia está a poucos minutos das famosas praias da Costa de Caparica. Imagine desfrutar do sol e das ondas em um piscar de olhos.
Ambiente Tranquilo e Familiar: A freguesia da Charneca de Caparica é conhecida por sua tranquilidade e ausência de poluição. Aqui, você pode descansar com total serenidade, aproveitando a vida urbana sem abrir mão da paz.
Excelente Construção: Com 3 pisos acima do solo (cave, r/c, 1º piso e sótão), esta moradia foi inaugurada no ano 2000 e é habitada apenas pelos atuais proprietários. A qualidade da construção é evidente em cada detalhe.
Acessibilidade e Conveniência: A área está bem servida por transportes públicos e oferece fácil acesso às principais ligações rodoviárias. Você estará a poucos minutos do Fórum Almada, do Hospital Garcia da Orta e das vias rápidas que levam a Lisboa, à Ponte 25 de Abril e ao Algarve.
Lote Espaçoso: Com um lote de 337,50 m², esta propriedade oferece espaço para desfrutar ao ar livre, seja para relaxar ou para receber amigos e familiares.
Próximo a Comércio e Serviços: Cafés, pastelarias, minimercados, escolas, restaurantes e até veterinários estão a uma curta distância. Tudo o que você precisa está ao seu alcance.
Seu Novo Lar

Esta moradia é mais do que uma casa; é um convite para uma vida de comodidade. Marque já a sua visita e descubra como essa propriedade pode se tornar o seu novo lar.

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Licença de utilização n.º 699/99

Características:

Área da Moradia: 337,50 m2

Cave: 72,20 m2
Hall: 11,21 m2
Sala: 28,98 m2
Adega: 12,78 m2
Quarto 01: 12,78 m2
Casas de banho 03: 6,45 m2



1º. piso: 82,02 m2
Hall: 11,21 m2
Sala: 28,98 m2
Cozinha: 25,58 m2
Escritório: 9,19 m2
Casas de banho 01: 7,06 m2

2º. piso: 67,73 m2
Hall: 6,02 m2
Quarto 01: 14,85 m2
Quarto 02: 14,85 m2
Quarto 03: 12,78 m2
Quarto 04: 12,78 m2
Casas de banho 02: 6,45 m2

Sótão:
Arrecadação: 67,70 m2

Logradouro: 233,78 m2

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SCE (telefone)
Válido até 27/07/2033 C =114%

Todo o acompanhamento pré e pós escritura sem custos adicionais pelo serviço de Intermediação de Crédito, eu ajudo no contato com os nossos gestores da Gold M...

(ref:C (telefone) Venha conhecer esta moradia de tipologia T5, em óptimo estado de conservação, localizada na Quinta da Morgadinha, na Charneca da Caparica.

Esta moradia é composta por 3 pisos, conta com cerca de 160 m2 de área útil com mais 100 m2 de cave, sendo que no piso 0 encontra uma sala com cerca de 20 m2 com zona de estar com lareira e de jantar com acesso exterior a um alpendre onde pode relaxar. Encontra-se também uma cozinha com cerca de 20m2 equipada e em óptimo estado com zona de refeição incluída, tem acesso também ao exterior onde se encontra a zona de barbecue com forno de lenha e espaço para colocar uma piscina para os dias de mais calor.
Várias árvores de fruto e zona verde envolvente da casa.
No piso 1, uma suíte com casa de banho e ainda 3 quartos com uma casa de banho de apoio. Todas as divisões tem janela.
A moradia tem um cave composta por uma sala com 90m2 usada para zona social e entretenimento com mesa de jogos com uma cozinha, casa de banho e acesso independente ao exterior.

Esta proposta poderá ser rentabilizada no mercado de arrendamento quer de curta duração pelas proximidade das praias ou de longa duração.

Venha conhecer esta moradia a 5 minutos das principais praias da Costa da Caparica a 25 minutos de Lisboa, com uma localização privilegiada com a saída para a IC20 a 2 minutos, perto das faculdades do Monte da Caparica e a 5 minutos do Colégio Campo de Flores e Internacional School nas proximidades.

Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha-nos visitar!

Casas São Paixões!

Moradia T5 de 330m2 de área bruta privativa , inserida num lote urbano de 357m2, situada em Vale Fetal , Charneca da Caparica, numa zona tranquila.

Este imóvel divide-se em três pisos com a seguinte distribuição:

PISO R/C
No r/c encontramos dois quartos , todos com janelas grandes , roupeiros embutidos e varanda, proporcionando entrada de muita luz natural, sala ampla com cozinha em open-space totalmente equipada.
PISO 1:
No Piso Superior encontramos três quartos um deles convertido em T0 e suite completamente equipado todos com janelas grandes de sacada com ligação ao terraço e á varanda, proporcionando entrada de muita luz natural.
PISO O: Cave
Cozinha totalmente equipada sala de estar e de refeições, com ligação directa ao exterior/zona da churrasqueira e casa de banho social.
Neste piso ainda dispõe de acesso directo à garagem.
DESTAQUES DA MORADIA:
- Janelas com vidros duplos e oscilo-batente
- Garagem fechada
- Churrasqueira

LOCALIZAÇÃO
Situada numa zona tranquila mas perto de todos os bens essências tais como; supermercados, farmácias, restaurantes, etc.
A poucos minutos das praias da Costa da Caparica , Fonte da Telha , Meco, etc.
E apenas a 5 minutos dos acessos ás Auto estradas A-2 e A-33 , que lhe dão acesso á capital Lisboa ou ao Sul do país.
Não perca mais tempo! Marque já a sua visita.
Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais em regime de 50%/50%.

Discover this stunning villa in Charneca de Caparica, consisting of 5 bedrooms and two plots of land. This property offers a privileged location due to the proximity of the Passadiços da Charneca da Caparica, Mata dos Medos, Pinhal do Rei, providing an environment of incomparable tranquility and comfort. With large and well-distributed spaces, this house is ideal for living as if you were on vacation all year round. Take advantage of the proximity to the region’s beautiful beaches and all the exclusive amenities this area offers. A unique opportunity for those looking for a relaxing and sophisticated lifestyle.

The house has a garage for two cars, an attic, a swimming pool and a support annex. The areas are generous, including a bedroom on the ground floor, and the finishes are of high quality, in impeccable condition.

Modern equipment such as central heating, air conditioning in all rooms, and a large, fully equipped kitchen are part of this residence. In addition, it has solar panels for water heating and a hole for supplying the pool.

Located in a privileged area in Charneca de Caparica, the house is close to transport, shops and schools, just 5 minutes from the beaches.

For more information and images, please contact us.

Setúbal - Almada - Charneca da Caparica - Quintinhas


2003 DETACHED TRIPLEX VILLA OF 290 M2 ON A PLOT OF 340 M2 WITH GARAGE CLOSE TO THE BEACHES.

Excellent villa spread over 3 floors and set on a slightly sloping plot. Parking for 8 cars, 3 of which are in the garage.

Ground floor with 35 m2 living room with fireplace, 16 m2 kitchen with pantry and connection to the car park on the floor, full bathroom with 6 m2 shower and 12 m2 bedroom. The living room connects to a porch over the property with 14 m2 fully covered. In the kitchen, the furniture is made of beech and the surface is granite.

On the first floor we find an entrance hall, a 19 m2 suite with a wardrobe connected to an exclusive 11 m2 balcony. A 20 m2 bedroom, a 13 m2 bedroom, a 12 m2 bedroom and a full bathroom with a 6 m2 shower.

Basement of 60 m2 with internal access to the villa and electric gate.

In the attic, there is a hidden storage area of around 80 m2, with floating parquet floors and a wooden lined roof, subdivided into various compartments. Access via an internal fold-out staircase. Area with excellent access to the beaches of Costa de Caparica (6 km) and Fonte da Telha (3 km);
Close to Aroeira Golf Course ( 4 km ) I and II;
Access to Lisbon via the A33 and IC20 motorways and the A2 southern motorway.
Located in an area essentially of villas, in a quiet area, close to shops, restaurants and services


Additional features:

- Ceramic floors;
- Windows with aluminium frames, double glazing and shutters;
- Thermosiphon kit with 300-litre tank;
- EDP photovoltaic solar panels (3) for microgeneration and self-consumption.




If this house meets your criteria, don’t hesitate any longer and request a viewing. We have extensive experience in supporting the buyer throughout the purchase process in Portugal with property professionals, and we have partnerships for drawing up contracts in French and English.

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#ref: 120857

(ref: (telefone) Esta moradia de luxo, situada na prestigiada Herdade da Aroeira, é um verdadeiro oásis de conforto e elegância, cercada por uma envolvência natural e tranquila.

Com um terreno generoso de 1.700 m² e localizada numa rua sem saída, oferece um ambiente exclusivo e privado, ideal para quem busca qualidade de vida.

A casa exibe uma linha arquitectónica diferente, o exterior é revestido em microcimento e pinho Nórdico, que não só é estético, mas também sustentável. Com painéis solares para a produção de energia, bomba de calor sistema de furo com rega automática para o jardim.

Grandes janelas foram estrategicamente posicionadas para maximizar a entrada de luz natural, permitindo uma atmosfera iluminada e arejada, ao mesmo tempo que estão equipadas com tecnologia de controlo térmico.

A casa é predominantemente funcional no piso térreo, composta por três quartos, sendo um deles uma suíte, um escritório bem iluminado, uma moderna cozinha totalmente equipada, uma lavandaria, uma elegante sala de estar e uma sala de refeições. Além disso, há dois wc adicionais e amplos espaços de arrumação com roupeiros e armários embutidos.

Contamos ainda com uma garagem e espaço exterior para mais três carros.

No andar superior, apenas existe um escritório com vista para a piscina e um deck rooftop que proporciona um espaço ao ar livre perfeito para relaxar e desfrutar das vistas circundantes.

A casa foi projetada para oferecer acesso direto a um espaçoso deck externo, que se liga a uma refrescante piscina de água doce, complementada por um imponente jardim, cuidadosamente bem mantido, com diversas plantas e áreas verdes que trazem um toque de natureza à residência.

O espaço exterior é também equipado com várias áreas de arrumação, garantindo uma dinâmica funcionalidade.
A poucos minutos de carro, as magníficas praias da Costa da Caparica oferecem extensas áreas de areia dourada, ideais para banhos de sol e atividades aquáticas.

A moradia está cercada por campos de golfe de classe mundial, proporcionando aos entusiastas do golfe acesso a divertidos desafios.
Supermercados, restaurantes e outras comodidades essenciais estão próximos, oferecendo conveniência sem sacrificar a serenidade da residência.
Com ótimas ligações rodoviárias, chegar ao centro de Lisboa é rápido e fácil, permitindo o acesso à riqueza cultural, gastronómica e de entretenimento da capital.

Em suma, esta moradia na Herdade da Aroeira é o sonho de qualquer pessoa que busca uma combinação de luxo, conforto e sustentabilidade, rodeada pela beleza natural e proximidade com o mar e a cidade.

(ref:C (telefone) Venha conhecer esta fantástica moradia bi-familiar, com 2 entradas independentes, localizada na Charneca da Caparica, com uma excelente exposição solar e com vista mar e para a Serra de Sintra. Janelas com vidro duplo oscilobatentes. Portas de entrada novas.

As duas frações são vendidas em simultâneo, com possibilidade de venda separadamente.

Com 175m2 de implantação num lote de 760m2. A fração ’A’ é composta por 3 assoalhadas. Cozinha. Garagem e varanda. Sótão como atelier e varanda com vista mar. Com possibilidade de outros aproveitamentos na cave e sótão.

A fração B, localizada no rés do chão, dispõe de 2 quartos, 1 suite com roupeiros embutidos, mais 2 WC’s. Sala com lareira, cozinha e sala de jantar. Todos os quartos, sala e cozinha (canalização da cozinha colocada de nova) com acesso a varandas ou terraço.

Esta moradia com vistas desafogadas, amplas áreas nas divisões interiores, fica localizada numa zona residencial tranquila na Charneca de Caparica, próximo da Faculdade de Ciências e Tecnologia da Universidade Nova de Lisboa e de fácil acesso à A33 e IC20, com transportes públicos a uma distancia de 10 metros, mercado e comercio local e a cerca de 5 minutos das praias da Costa de Caparica.

Moradia com potencial para rentabilização do investimento, para habitação própria permanente, rentabilização no alojamento local e/ou arrendamento sazonal, não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!

Valor negociável e possibilidade de permuta com um pequeno apartamento.

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Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha-nos visitar!

Casas São Paixões!


Auto-Estrada - 400m - A33
Campo de Golfe - 2500m - Capuchos
Centro Comercial - 2800m - Almada Forúm
Escola - 2000m - Escola Daniel Sampaio
Escola - 2500m - Escola Carlos Gargaté
Ginásio - 600m - Aquafiteness
Praia - 700m - Costa de Caparica
Mercado - 50m - Meu Super
Transportes Públicos - 20mTST
Polícia - 2000m . GNR Charneca

We are delighted to present a unique property in the prestigious Herdade da Aroeira, an unparalleled investment opportunity in the Lisbon region. This luxury villa, offering an attractive yield of about 3% with a monthly rent of €6,500, is currently leased until February 28, 2025, highlighting its appreciation potential and the constant demand for high-standard residences in the area. The rent will increase to €9,900 per month in 2025, thereby generating an annual income of €118,800, which is 4.8% per year, in addition to the asset’s appreciation over time.
Situated on a generous plot of 1,200m², this property stands out for its sophisticated architecture and the judicious use of space, distributed harmoniously across 3 floors. With 5 luxurious suites, each designed to offer maximum comfort and privacy, this villa is the epitome of residential luxury. Besides the suites, the house features 2 guest bathrooms, ensuring convenience and comfort for the residents and their guests.
The spacious garage can accommodate up to 4 vehicles, reflecting a practical design suited to the modern lifestyle. The outdoor area is a true oasis, with a stunning pool that promises to be the setting for unforgettable moments, whether relaxing on a sunny day or hosting friends and family for exclusive events.
Located just 25km from Lisbon, Herdade da Aroeira is synonymous with prestige and exclusivity. Known for its natural beauty, world-class golf courses, and exceptional security and quality of life, it offers a luxurious and peaceful lifestyle, yet close enough to the vibrant Portuguese capital.
This villa is an exceptional opportunity for discerning investors or for those dreaming of a home that combines luxury, lifestyle, space, and the tranquility of living in one of the most sought-after locations in the Lisbon region.
The combination of design, location, and amenities makes this property a perfect choice for those seeking the best in luxury lifestyle.

Moradia térrea, com obras de renovação localizada na Herdade da Aroeira, constituída por dois andares. Implantada com excelente exposição solar em lote de 974 m2A casa dispõe de 5 quartos, sala de jogos, piscina privativa de sal de 9 m x 4.5 m, jardim, churrasqueira com forno de lenha, área de lounge exterior.No piso térreo desenvolve-se a parte principal da casa que é constituída por:Cozinha totalmente equipada; Sala de estar e de jantar em espaço abertoMaster suíte com closet e casa de banho privativa com duche 3 quartos e 2 casas de banho com ducheO Piso inferior que tem janelas em todas as divisões é constituído por:1 quarto Sala de jogos lavandaria e espaçosa garagem para quatro carrosExterior:Piscina privativa: 9 m x 4.5 m x 1.40 m -1.60 mJardim2 Área de refeiçõesChurrasqueira e forno a lenhaEstacionamento privativo para 3 carrosO imóvel dispõe também deAr condicionado Painéis fotovoltaicos para produção de energia elétricaPainéis solares para aquecimento de águas sanitárias, com deposito de agua de 500 lFuro de captação de água para regaDeposito enterrado de captação de água (4000l)A Villa pode ser disponibilizada com mobiliário.

A propriedade Aroeira tem uma área de 370 hectares e está integrada numa grande área de pinhal. É um projecto desenvolvido em condomínio fechado, com segurança privada 24 horas, a 600 metros da praia e a 20 km de Lisboa.
É um verdadeiro paraíso nos arredores de Lisboa, oferecendo dois campos de golfe de 18 buracos, um driving range e uma fantástica piscina com bar/restaurante de apoio.
No interior do condomínio existe ainda um hotel, três restaurantes, uma mercearia, uma clínica médica, uma clínica dentária, uma farmácia e outros serviços de apoio.

Todas as casas estão inseridas em lotes com mais de 850 metros quadrados para garantir privacidade, e o índice de construção é baixo para preservar os espaços verdes.
A propriedade dispõe de vários trilhos por entre a vegetação e os inúmeros lagos, permitindo diversas atividades para além do golfe e do ténis, como caminhadas e ciclismo.
O Aeroporto Internacional de Lisboa fica a 40 minutos
Devido a estas características únicas, a Herdade da Aroeira foi escolhida como residência, não só para férias, mas também como residência permanente por muitas famílias de nacionalidades francesa, suíça e italiana. Estas famílias têm uma composição muito diversificada, desde reformados até casais com filhos em idade escolar que beneficiam de boas escolas internacionais a poucos quilómetros de distância.
A Aroeira está localizada numa importante área protegida. Pela proximidade do mar, a região beneficia de um microclima que favorece o contacto com a natureza.
O maior complexo residencial e de golfe da Grande Lisboa está localizado no resort Herdade da Aroeira a 600 metros da praia e a 23 km de Lisboa e o Aeroporto Internacional de Lisboa fica a 40 minutos. A propriedade Aroeira tem uma área de 370 hectares.

É um verdadeiro paraíso nos arredores de Lisboa, com uma fantástica piscina e bar/restaurante e dois campos de golfe de 18 buracos, uma escola de golfe, quatro campos de ténis e uma zona comercial com diversas boutiques e esplanadas.
Apesar de receber visitantes, a propriedade é cercada e monitorada 24 horas por dia.
Os campos de golfe Aroeira Pines Classic & Challenge estão localizados num pinhal protegido muito próximo das praias da Costa da Caparica.
A Herdade da Aroeira beneficia de um microclima que permite a prática de golfe durante todo o ano, proporcionando um desafio estimulante para jogadores de todos os níveis.







Características principais


- 448 m² de superfície habitável

5 quartos



estrutura/exterior em bom estado



Arrecadação



Arrumos



Alarme






- 1.000 m² de terreno

3 casas de banho



Piscina



Lareira



Ar condicionado



Vista desafogada

;ID RE/MAX: (telefone)

A nove minutos da praia da ’Morena’ ou do ’Rei’, moradia de dois pisos, para reabilitar, excelente construção, edificada em 1988, na Charneca da Caparica, Almada. Janelas e portas, com portadas exteriores em madeira e estores de correr no interior. Garagem para dois carros, jardim com barbecue.Piso 0Hall, Sala com lareira, acesso direto ao jardim, casa de banho completa, sala de jantar/ escritório, cozinha e despensa.Piso 1Hall, suite, casa de banho da suite, três quartos com roupeiros embutidos, casa de banho completa, varandas viradas a norte e sul, ar-condicionado em todos os quartos.Piso 3Possibilidade de aproveitamento do sótão, com escada recolhível existente.Aguardamos a sua visita!
Neuf minutes de la plage | Maison de 5 chambres | à rénover | 216.50 Abconst | air conditionné | 334.50 m2 de jardin | garage | Charneca da Caparica | AlmadaNeuf minutes de la plage ’Morena’ ou ’Rei’, maison de deux étages à rénover, excellente construction, construite en 1988, à Charneca da Caparica, Almada. Fenêtres et portes avec volets en bois à l’extérieur et stores coulissants à l’intérieur. Garage pour deux voitures, jardin avec barbecue.Rez-de-chausséeHall, salon avec cheminée, accès direct au jardin, salle de bain complète, salle à manger/bureau, cuisine et buanderie.1er étageHall, suite, salle de bains en suite, trois chambres avec placards, salle de bains complète, balcons orientés nord et sud, climatisation dans toutes les chambres.3ème étagePossibilité d’utiliser le grenier, avec un escalier escamotable existant.
Nous nous réjouissons de votre visite !

Características:
Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Parqueamento;
Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Lareira; Casa de Banho da Suite; Roupeiros;
Características Gerais - Para remodelar; Despensa;
Orientação - Nascente; Poente;
Vistas - Vista cidade; Vista jardim;
Outras características - Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Suite; Moradia; Ar Condicionado;

(ref:C (telefone) Venha conhecer esta excelente moradia de tipologia T5, em fase de construção, localizada na Charneca da Caparica e inserida num lote de 420 m2, com área de implantação de 118 m2.

Esta moradia é composta por 2 pisos, com uma total de 205 m2 e conta com 3 suites, mais 2 quartos, 2 casas de banho, sala com 43 m2 com cozinha em open space com 12m2 totalmente equipada, ambas voltadas para o espaço exterior e para a piscina de 9x3 que inclui também cobertura de proteção.

A zona exterior permite ter 2 ambientes para refeições e para momento de lazer em família e inclui também uma cozinha exterior de apoio à piscina com barbecue e totalmente equipada e com zona de estacionamento para 3 carros.

Todas as divisões com ar condicionado e aspiração central incluídos.

Venha conhecer este projeto de sonho, uma moradia única com características e áreas generosas, numa zona tranquila, perto dos principais serviços e comércio e das praias da Costa Caparica e Fonte da telha a 5 minutos de distância e apenas a 25 minutos de Lisboa.

Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha-nos visitar!

Casas São Paixões!

Procura uma moradia de Luxo e muito bem localizada em Almada com vista Rio Tejo e para o Cristo Rei?
Esta casa tem 199.76m2 em 415m2 de terreno, é a oportunidade do momento a não perder!
A sua localização geográfica vai ao encontro das suas expectativas em Almada perto do Fórum Almada e serviços locais (supermercados, lojas, farmácias, escolas). A 15 minutos das mais belas praias da Costa da Caparica, a 20 minutos de Lisboa e do aeroporto Humberto Delgado.

Esta moradia T5 muito luminosa com linhas limpas e excelente orientação solar, beneficia de acabamentos de qualidade superior que lhe proporcionam grande conforto e serenidade no interior da casa no verão e no inverno.
Você entrará na casa descobrindo no r\c um hall, 2 quartos, uma cozinha totalmente equipada com ilha e garrafeira, temos um WC e uma sala enorme com acesso á churrasqueira e á piscina.
No primeiro andar temos um hall, 1 Quarto, 1 WC e uma master suite extraordinária com um walk in closet, um WC com banheira de hidromassagem, chuveiro e dois lavatórios, tem acesso a uma varanda enorme, com uma vista desafogada. Todos os quartos têm roupeiros embutido.
No espaço exterior temos várias zonas de jardim com relva artificial, temos também uma deslumbrante piscina de 20 m2, em que pode desfrutar de belos dias de sol.
A moradia permite ainda estacionar facilmente 1 viatura para além da zona coberta.

As especificações da casa:

- Os portões da propriedade e da garagem são automáticos.
- Vídeo Porteiro.
- Estores elétricos.
- Vidros duplos de alta qualidade.
- Piscina
- Churrasqueira


Marque já a sua visita.

If you are looking for INVESTMENT this is the ideal property! Detached house in the heart of Charneca da Caparica decorated and furnished, with Local Accommodation License AL in operation. A quiet area with a life of its own, much sought after by tourists due to its proximity to the beautiful beaches of Fonte da Telha in Costa da Caparica.
This villa consists of 02 floors, with a gross private area of 220 m2 distributed as follows:
Ground floor:
- 1Bedroom w/ wardrobe 10.25m2
- WC 4.85m2
- Kitchen 18.63m2
- Dining Room 14.39m2
- Living room 22.67m2
- Hall and Corridor 15.17m2
- Pantry 2.5m2External area:
Covered parking for 3 cars Side and front garden Barbecue Shed
1st floor:
- 1 Suite with wardrobe 21.85m2 and Terrace / Sunroom 12m2
- 1 Bedroom with wardrobe 17.82m2
- Bedroom 13.28m2
- WC 12.15m2Main characteristics of the property:
House with fireplace; garden in front with fruit trees around the house; Side area with synthetic grass and shed with barbecue, balcony with barbecue with access to the dining room with connection to the kitchen and garage space for 3 cars.
Main characteristics of the zone:
The property is located a few meters from the beautiful beaches, which has an area rich in services, restaurants, shops, supermarkets, pharmacies, gyms, schools and public transport, thus providing easy mobility and quality of life. Excellent investment, with several profitability options.
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