10 Properties for Sale, Houses 6 or more Bedrooms in Porto, Ramalde

Old boarding school transformed into a 9 bedroom villa with 7 suites and 9 bathrooms, in Boavista, a few meters from the metro.
At the moment the property is in great profitability, this villa has a license for commerce, housing and industry.

It has a patio with 2 annexes that are currently transformed into two bedrooms

Property with REF 2200202/24PRT

Unmissable Bi-family House in Ramalde
Excellent for living and investing
Comprising a T4 and a T2 on a 200m² plot
The T4 house is renovated, ready to move into.
T2 for renovation, being an excellent option to monetize and rent.
The villas are independent with outdoor space
T4 consisting of 2 floors
The ground floor consists of a common room, equipped kitchen, pantry and guest toilet.
When going up the stairs, we have a skylight that gives us immense light.
4 rooms
2 bathrooms
Furnished and equipped kitchen
Wardrobes in bedrooms
Small Closet
Wooden floor
Double glasses
Terrace with barbecue
Garden
Laundry

T2
The 2-bedroom house needs renovation work, however, by purchasing both, you can have a minimum return of €800 per month, which helps pay for it, or have an extra monthly income.
Home
Useful area 95 m²
T2
2 bathrooms
Pantry
Courtyard
Terrace
Generous storage
Laundry
Second hand
1st floor with wooden floor
Double Windows
Year of Construction 1951
Energy class E

Zone and Location
Next to the house we have plenty of parking facilities, nearby there are all types of shops, services and schools.

Distances:
1km from Norteshopping
500m Circumvallation
350m from Metro Via Rápida
100m from the STCP stop (201 and 206)
1Km Industrial zone from the port
It is an opportunity to live in a house in Porto and be profitable.
Unmissable!
Schedule your visit
#ref: 115918

Ilha com vários artigos com possibilidade de construção em altura.







Localização e envolvente:
Ilha sito na Rua Dr. Pedro Sousa e Rua Nova de Pereiró na freguesia de Ramalde, concelho do Porto.







Principais características:
- Ilha constituída por vários artigos



- 2 Frentes



- Viabilidade de construção:



Rua Nova de Pereiró - habitações multifamiliar com Piso 0, 1º, 2º e recuado



Rua Dr. Pedro Sousa - edifício unifamiliar com Piso 0, 1º e recuado.



- Excelentes acessos.







Pontos de interesse:
- 438m Fidelidade - Acidentes de Trabalho



- 634m SRMD - Serviços de Radiologia e Medicina Dentária Lda



- 792m Clínica Sonia



- 949m CirClínica



- 1.156m Instituto CUF Porto



- 117m Schools of Campinas



- 180m Escola do Viso



- 288m Centro Comunitário de Ramalde



- 351m Escola CENFIM

Transportes e acessos:
Estações de Metro



- 797m Via Rápida



- 890m Viso Ramalde



- 1.211m Sete Bicas



- 1.486m Francos



-1.531m Hospital Pedro Hispano







Plano Diretor Municipal:



De acordo com o PDM do Porto, para a rua de Pereiró é possível colmatar a empena do prédio existente a nascente, sendo que nessa frente urbana é possível edificar uma habitação multifamiliar com Piso 0, 1º, 2º e recuado criando uma empena de espera para o terreno a poente colmatar.



Na frente da Rua Dr. Pedro Sousa, há viabilidade para edificar uma edifício unifamiliar com Piso 0, 1º e recuado, sendo que há que colmatar a empena existente a poente e a nascente criar uma empena de espera.











Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Charming William Graham’s 8 bedroom villa located in prime area of Boavista. Magnificent garden and terrace of 45m2.
House consisting of 3 floors: basement, ground floor and 1st floor.

Pedro Ramos Pinto Real Estate is located at Esplanada do Castelo nº 97, in Foz do Douro, Porto. We have a versatile team of sales representatives who work throughout the national market and we provide a personalised and complete administrative and legal follow-up service to our clients. We always work with confidentiality and base all our activity on these two principles, integrity and honesty. Our primary orientation is the realisation of profitable business and investments, ensuring daily and competent advice, ensuring the promotion of interests and wills between buyers and sellers and between owners and tenants. Do not hesitate to contact Pedro Ramos Pinto Real Estate and book your visit now. You can also find us on Instagram via the @imobiliariaprp page or visit our website at (url hidden)

House in privileged area of Porto.
Inserted in a plot with 1897m2 this beautiful 8 bedrooms house is only 240 meters from Avenida da Boavista.

Its large wooded garden brings tranquility and connection with nature, even in a location so close to access and major avenues.

The villa has 4 fronts and is divided into 3 floors:
Basement: hall 6 m2, room 40 m2, kitchen 15 m2, full wc 4 m2, hall rooms 12 m2, full wc 2.5 m2, suite 15 m2, wc suite 5 m2, suite 12 m2, wc suite 5 m2, room 15 m2, room 12 m2.

First floor: dining room 30 m2, living room 26 m2, entrance hall 18 m2, hall 7 m2, living room 30 m2, kitchen and laundry 21 m2.

Second floor: dining room 20 m2, toilet 5 m2, room 27 m2, kitchen 12 m2, complete toilet 5 m2, suite 23 m2, total hall 20 m2, suite 16 m2, room 14 m2.

Finishings:
- Wooden floors in the rooms and bedrooms, ceramic in the kitchen.
- Exterior coating in painted plaster.
- Wooden frames with simple glass.

Contact us for more details and schedule your visit!

Vende-se imóvel com as seguintes características:
Moradia unifamiliar, de 4 frentes num terreno de 555m2 em zona nobre do Porto. Para terminar a construção.
É uma fração isolada. Não faz parte de um condomínio. Faz parte de um loteamento de várias moradias.
É um T4. Mas está preparada para facilmente se transformar num T6.

Este imóvel é uma oportunidade única:
- Tem uma área de construção coberta de 711m2 no total, mais acesso à cobertura com cerca de 95m2 de área útil. Todos as divisões têm áreas generosas. Está preparada para uma plataforma elevatória (ou elevador) e tem a possibilidade de ainda poder ter piscina interior na cave.
- Tem projeto aprovado e licença de construção paga. Apenas falta pedir a emissão e terminar a construção, o que se estima esteja entre 10 a 14 meses, máximo.
- Tem a estrutura e alvenaria já edificada.
- A sua orientação solar e considerando as plantas em anexo, nascente fica no topo, norte do lado esquerdo. Está construída para ter mais entrada de luz natural nas fachadas a nascente sul e poente. As janelas a norte são de dimensões reduzidas.
- A qualidade de construção da estrutura é muito boa, e pode ser confirmada pois está exposta.
- Apesar da sua elevada área de construção, 711m2, apenas cerca de 260m2 são considerados área de habitação (Piso 1 e 2), fazendo com que o seu futuro Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI) seja reduzido relativamente à sua dimensão.
- Estas condições, projeto aprovado, possibilidade de ter a sua casa terminada, ao seu gosto (interiores), em poucos meses e numa zona nobre do Porto tem um valor acrescido neste imóvel. Não terá que esperar anos a fio para que consiga aprovar projetos.

Descrição do imóvel (confirme nas fotos das plantas):
Piso 0:
Garagem para 3 carros (43.3m2), Lavandaria (10m2), WC (3.9m2) Despensa (2.3m2), e um espaço polivalente (36.2m2) onde poderá no futuro fazer a separação e obter mais 2 quartos. Neste piso existe o acesso interno à cave do edifício.

Piso 1:
Cozinha com uma ilha, (16m2) contínua a uma zona de refeições (11.8m2) num espaço total de 27.8m2, Despensa (1.85m2), WC de serviço (2.66m2), e uma sala com área de 59.2m2. Tem ainda o acesso por escada metálica ao piso superior e em escada tradicional ao piso inferior.

Piso 2:
Dois quartos suites (18.35m2+5.13m2 e 16.6m2+5.15m2). Dois quartos (15.75m2 e 18.75m2) e um WC completo de serviço aos quartos (4.75m2).
Todos os WCs têm janela para o exterior e entradas de luz natural pelo teto (clarabóias)
Todos os corredores neste piso têm entrada de luz natura pelo teto (clarabóias)
Neste piso e no quarto de maior dimensão, existe o acesso para a cobertura, por uma escada ’Santos Dumont’ em betão.

Piso -1 - Cave:
Um espaço imenso, para usar a criatividade de quem adquirir o imóvel. São 311m2. Com uma altura de 3,10m, e em alguns sítios de 4,50m2. Muito importante saber, este piso da cave tem também uma laje, não está em contacto com o solo, tendo uma caixa de ar de 40cm evitando assim humidades. Tem ainda a caixa de uma piscina preparada, se não pretender fazê-la apenas tem de nivelar o solo. Tem entradas de luz direta em vários locais. Toda esta cave está no projeto como arrumos. Uma vantagem imensa em termos do imposto IMI.

Piso 3 - cobertura
É considerado como telhado no projeto, sendo a sua escada de acesso considerada com escada técnica. Mas na realidade são mais uma centena de metros de espaço do qual pode usufruir, para além dos 711m2 da área total.

Característica gerais:
Abertura poço de luz que leva luz natural a todos os pisos excepto a cave que tem as suas próprias janelas para o efeito.
A instalação da plataforma elevatória (ou elevador) tem acesso a todos os pisos, incluindo a cave.

Área total do prédio: 555 m2;
Área total de construção: 711 m2,
Área bruta de construção: 256 m2,
Índice de Construção: 0,46;
Volume de construção: 1487 m3;
Área de implantação: 144 m2;
Área de impermeabilização: 333 m2;
Índice de impermeabilização: 0,60;
N.o de pisos:
- abaixo da cota de soleira: 1;
- acima da cota de soleira: 3.
Cércea: 10,30 m;

Moradia V9 em Tenente Valadim , c/ quintal no Porto

A moradia é inserida em zona habitacional e Comercial!
Com Licença para Comercio, Habitação e Indústria.
Está em bom estado de conservação, actualmente explorada como hospedaria, contendo 9 suites, com áreas generosas.

ÁREAS:

Área do Lote do Terreno: 305 m2
Área Bruta de Construção: 243 m2
Área ajardinada 62 m2

Venha conhecer sem compromisso! Para mais informações e agendamento de visitas, pf. contactar João Martins + (telefone)

Moradia | 9 Quartos | Rotunda do Bessa | Boavista

Moradia atualmente com 9 quartos distribuída da seguinte forma:

Piso 0:
- Cozinha Equipada
- Sala de estar
- Despensa
- 3 Suítes
- Acesso ao logradouro

Piso 1:
- 4 Quartos (1 deles suíte)
- Despensa

Logradouro:
Anexos (2 suítes)

Excelente moradia na Boavista, Porto, com uma distribuição inteligente em dois pisos. No piso zero, encontrará uma cozinha bem equipada, sala de jantar, despensa e três suítes. O acesso ao amplo logradouro revela anexos adicionais com mais duas suítes e um encantador jardim. No primeiro piso, descubra quatro quartos, incluindo três suítes, e uma despensa conveniente. Desfrute do conforto proporcionado pelo aquecimento central em todos os ambientes.

A moradia é de tipologia T3, foi reformulada e os espaços foram aproveitados para quartos.

Uma oportunidade única de investimento, oferecendo não apenas uma localização excepcional, mas também um espaço funcional e rentável. Possibilidade de rentabilidade 8,5%.

Moradia em Ramalde, zona habitacional, com cerca de 1000 m2 de área total de terreno e 600 m2 de área construída. Possui 12 quartos e 7 casas de banho.

Prédio secular inserido num lote de terreno com aproximadamente 400 m², localizado na freguesia de Ramalde, junto à muito procurada Zona Industrial do Porto. A construção do edifício remonta ao início do século XX, podendo o mesmo ser reabilitado ou dar origem a construção nova de Edifício Habitacional ou Misto. Encontrando-se devoluto, permite a aquisição sem qualquer tipo de ónus. O negócio aqui promovido destaca-se pelo potencial de edificação que apresenta.

;ID RE/MAX: (telefone)