68 Properties for Sale, Houses in Albergaria-a-Velha

Residence

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO

Espetacular Moradia T3 em remodelação situada na freguesia de Albergaria-a-Velha.
Esta Moradia encontra-se alugada. Moradia T3 em fase de total remodelação, localizada numa zona tranquila e de excelente acessibilidade em Albergaria-a-Velha.
Este imóvel é ideal para quem procura habitação própria ou para o mercado de arrendamento.

A Moradia é composta por:
- cozinha totalmente equipada (bomba de calor, frigorifico, máquina de lavar roupa, placa);
- sala;
-2 casas de banho completas;
-3 quartos - espaço exterior nas traseiras da casa onde se pode colocar uma churrasqueira.

Na renovação está incluída a parte elétrica, canalizações, pisos, portas e janelas.

A localização é ideal, próxima de serviços, escolas e comércio, proporcionando um estilo de vida prático e agradável. Se procura uma Moradia pronta a habitar, numa zona central, esta é a chance perfeita! Venha conhecer esta Moradia.

Albergaria-a-Velha é uma cidade portuguesa pertencente ao Distrito de Aveiro, com 9.036 habitantes (2021). É sede do município de Albergaria-a-Velha com 158,830 km² de área e 24 840 habitantes (2021), subdividido em 6 freguesias. O município é limitado a norte pelos municípios de Estarreja e Oliveira de Azeméis, a leste por Sever do Vouga, a sueste por Águeda, a sudoeste por Aveiro, e a noroeste, através de um canal da Ria de Aveiro, pela Murtosa. O município é fortemente afetado por incêndios. Estatisticamente, o Município de Albergaria-a-Velha faz parte da Região de Aveiro (NUTS III), que por sua vez está incluida na Região Centro (NUTS II) e em Portugal Continental (NUTS I).

Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente.
Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802.

Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível!

EA96359

Com 2 frentes e boas áreas, esta moradia é constituída por 3 pisos e jardim frontal.
Cave - Garagem para três viaturas e arrumos.
R/c - Hall de entrada, sala comum, banho de serviço, cozinha com acesso a uma varanda, copa e despensa.
1º - Hall de distribuição, dois quartos com roupeiro e varanda comum, banho social e um quarto com banho privativo e varanda.
A cozinha fica equipada com mobiliário novo, placa, forno e exaustor.
Tem ainda ar condicionado e recuperador de calor na sala.

A moradia encontra-se em excelente estado de conservação.

Para mais informações ou agendamento de visita, contacte um dos nossos consultores imobiliários.

A Litoral Urbano é uma agência imobiliária que atua no mercado de mediação da venda de imóveis residenciais, comerciais e outros.

A sua equipa é constituída por profissionais com experiência de mais de 20 anos no setor.

Prestamos um serviço diferenciado dos demais, cujo padrão assenta na seriedade, na disponibilidade, num serviço personalizado na busca do imóvel que se adequa às necessidades do nosso cliente.

IMÓVEL DE BANCO

Esta Moradia t4 situada no centro de Ribeira de Fráguas, oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acessibilidade. Com uma localização privilegiada, está próxima da Junta de Freguesia, da igreja e de um acolhedor parque infantil, além de contar com um mini-mercado nas proximidades.

Distribuída por três pisos, esta casa destaca-se pelo seu espaço generoso e funcionalidade:

- Cave: Garagem espaçosa para três viaturas, arrumos úteis para o dia a a dia e uma prática casa de banho.

- R/C: Um quarto com janela de sacada, perfeito para aproveitar a luz natural; uma cozinha funcional; sala de jantar e sala comum acolhedoras para momentos em família e uma casa de banho completa.

- 1º Andar: Dois quartos com varanda, ideais para relaxar ao ar livre, uma confortável suíte para maior comodidade e privacidade; e uma casa de banho adicional.

A moradia é complementada por dois terrenos adjacentes, oferecendo espaço exterior para jardins, lazer ou projetos agrícolas.

Se procura uma casa que combine espaço, conforto e tranquilidade, esta é a escolha ideal para viver ou investir.

Ribeira de Fráguas é uma freguesia encantadora no Concelho de Albergaria-a-Velha, conhecida pelo seu ambiente tranquilo e acolhedor.
Rodeada de paisagens verdes e com forte sentido de comunidade, é o local ideal para quem procura qualidade de vida e proximidade à natureza.
Esta freguesia oferece diversas infraestruturas que facilitam o dia a dia dos seus residentes: escola Básica de Campo, Jardim de infância de Campo, Escola Básica da Branca. tem rede de transportes públicos que oferece serviços municipais, intermunicipais e inter-regionais, incluindo transporte escolar.
Serviços Públicos existente na zona: Junta de Freguesia e Espaço Cidadão de Ribeira de Fráguas.

Albergaria-a-Velha fica a cerca de 10Km, onde pode encontrar todo o tipo de comércio e serviços, tendo acessos razoáveis. Aveiro a cerca de 30 minutos de carro.

NOTA: Imóvel atualmente sem licença, a obtenção da mesma e a conclusão de eventuais obras ficam a cargo do cliente comprador. A escritura do imóvel terá de ser efetuada obrigatoriamente, sem licença, ao abrigo do DL 10/2024.

- Taxa Promocional Fixa a 5 ou 10 anos;
- Isenção da comissão de estudo de processo;
- Dispensa de registos provisórios e oferta do serviço de documentação.

Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente.
Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802.

Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível!

AV96630

Moradia T4 +1 isolada, implantada num terreno com 1.010 m2,

Venda conjunta com, mais dois terrenos rústicos com 1.510 m2.

A moradia é composta por 3 pisos, Cave; Rés do chão: Andar

No rés do chão:

- Hall de entrada e de distribuição
- Casa de banho com cabine e luz natural
-Quarto com roupeiro
- Cozinha com móveis e acesso à parte de trás da moradia
- Escritório
- Sala comum

No 1.º andar:

- Hall de distribuição
- Quarto com roupeiro e varanda
- Quarto com roupeiro e varanda
- Suíte com roupeiro
- Casa de banho da suíte com cabine e luz natural
- Casa de banho com banheira e luz natural

Na Cave:

- Espaço amplo com luz natural, com acesso para veículos, e casa de banho.

Localizada na Zona Central de Ribeira de Fráguas, zona rural e agradável que dista cerca de 10 km do Centro de Albergaria-a-Velha.

NOTAS:
Imóvel atualmente sem licença, a obtenção da mesma e a conclusão de eventuais obras ficam a cargo do cliente comprador.

A escritura do imóvel terá de ser efetuada obrigatoriamente, sem licença, ao abrigo do DL 10/2024.

Excelente oportunidade de investimento numa propriedade composta por dois artigos:

- Artigo Urbano: Área bruta privativa de 50 m².
- Artigo Misto: Compreende uma área urbana com 60 m² de área bruta privativa e um terreno rústico com 1370 m².

Localizada a poucos quilómetros de Aveiro, esta propriedade situa-se numa zona essencialmente agrícola, com forte ligação à agricultura de subsistência, oferecendo vastas áreas ribeirinhas de grande beleza natural.
A proximidade com a cidade de Aveiro, um importante centro turístico com diversas atividades de lazer, cultura e natureza, torna este imóvel ideal para quem pretende investir em turismo rural ou atividades ligadas à agricultura.

Além disso, a propriedade encontra-se estrategicamente localizada perto da Autoestrada A1, o que proporciona excelentes acessos e facilita a mobilidade para outras regiões do país.

Um imóvel com grande potencial para investimento agrícola ou turístico.

Não perca esta oportunidade!

Apresentação de propostas até 27-dezembro-2024


Imóvel atualmente sem licença, a obtenção da mesma e a conclusão de eventuais obras ficam a cargo do cliente comprador. A escritura do imóvel terá de ser efetuada obrigatoriamente, sem licença, ao abrigo do SIMPLEX


Venda conjunta de vivenda unifamiliar de tipologia T4 com três pisos e de 2 terrenos agrícolas

contíguos à habitação, em Ribeira de Fráguas.

Dista cerca de 10 km do centro de Albergaria-a-Velha, possui infraestruturas básicas e acessos razoáveis.

É compartimentada da seguinte forma:

R/c: Hall com alpendre, casa de banho, cozinha com despensa, sala comum e 1 quarto;

Andar: Hall dos quartos, casa de banho, 2 quartos com varanda e 1 quarto com casa de banho.;

Cave: Arrumos, casa de banho e garagem para 3 viaturas.


>> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

>> Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

>> SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

>> Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

>> A concretizar sonhos desde 2007!

Ref. interna: 3897B


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Moradia T4 +1 isolada, implantada num terreno com 1.010 m2,

Venda conjunta com, mais dois terrenos rústicos com 1.510 m2.

Apresentação de propostas até 27-dezembro-2024, findo este período, venderá à oferta que considerar mais vantajosa.

A moradia é composta por 3 pisos, Cave; Rés do chão: Andar

No rés do chão:

 Hall de entrada e de distribuição
 Casa de banho com cabine e luz natural
 Quarto com roupeiro
 Cozinha com móveis e acesso à parte de trás da moradia
 Escritório
 Sala comum

No 1.º andar:

 Hall de distribuição
 Quarto com roupeiro e varanda
 Quarto com roupeiro e varanda
 Suíte com roupeiro
 Casa de banho da suíte com cabine e luz natural
 Casa de banho com banheira e luz natural

Na Cave:

 Espaço amplo com luz natural, com acesso para veículos, e casa de banho.

Localizada na Zona Central de Ribeira de Fráguas, zona rural e agradável que dista cerca de 10 km do Centro de Albergaria-a-Velha.

NOTAS:


Apresentação de propostas até 27-dezembro-2024, findo este período, venderá à oferta que considerar mais vantajosa.

Só serão consideradas propostas acompanhadas de viabilidade de financiamento, exceto aquisições sem recurso a crédito.

Imóvel atualmente sem licença, a obtenção da mesma e a conclusão de eventuais obras ficam a cargo do cliente comprador.

A escritura do imóvel terá de ser efetuada obrigatoriamente, sem licença, ao abrigo do DL 10/2024.

Moradia T2 isolada, devoluta, para reconstruir ou demolir.

Inserida em lote de 508m2, a moradia tem a área de construção de 150m2 e de anexos 54m2.

Se procura o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade urbana, este é o imóvel perfeito para isso. Apresentamos uma propriedade encantadora, situada em uma zona calma nas proximidades da cidade de Aveiro, que oferece um verdadeiro projeto de vida. Apenas a uma curta distância de Aveiro, você terá fácil acesso a todas as comodidades urbanas enquanto desfruta da paz e da beleza da natureza ao seu redor. A moradia existente oferece uma estrutura sólida, aguardando a sua visão criativa. Com uma área generosa para remodelação ou reconstrução, o quintal tem espaço para um jardim exuberante, área de lazer ao ar livre ou até mesmo uma piscina. Poço, adega e completamente murada poderá ser o lar que procura para o seu futuro
Entre em contato comigo para agendar uma visita e começar a transformar esta propriedade especial no seu refúgio pessoal.

Ref.1030774/24BL

Moradia geminada composta por 3 pisos (cave, rés do chão e 1º andar)
Área total do terreno: 2.770,0000 m²;
Área de implantação do edifício: 471,2000 m²;
Área bruta privativa total: 166,1600 m²
Área bruta dependente: 104,700 m2
Rés do chão: Sala 26,71 m²; Cozinha com sala de jantar 26,83m² (equipada com placa, forno, micro-ondas e exaustor), corredor de acesso 6,74 m²; casa de banho social 3,18m²,
Hall de escadaria 6,60 m²;
1º piso: Quarto suíte c/roupeiro e varanda 18,00 m²; casa de banho 4,09 m²; Quarto c/roupeiro e varanda 12,27 m²; Quarto c/roupeiro e varanda 13,66m²; casa de Banho 6,28m²;
Garagem na cave de fácil acesso: 83,00 m² para 3 carros; Garrafeira 13,00 m² Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

3 bedroom villa with garden in the area of Branca - Albergaria a Velha.

Composed of three floors.

1. Flooring:

- 2 bedrooms, with built-in wardrobes and one of them with a balcony and equipped with air conditioning.

- Suite with built-in wardrobe, balcony and equipped with air conditioning.

- Bathroom with whirlpool bath.

Ground Floor:

- Living room with fireplace equipped with fireplace;

- Bathroom with bathtub;

- Open plan kitchen with balcony.
Equipped with extractor fan, hob, oven, microwave and air conditioning.

Basement:

- Garage for 3 cars;

-Laundry;

-Wine cellar;

-Storage.

Villa with a small garden.

Great location, good access to A1, EN1/IC2.

Moradia térrea com 3 quartos situada numa zona apelativa, junto dos vários serviços.

Moradia totalmente renovada, com cozinha equipada.

Marque já a sua visita! Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Excellent 4 bedroom villa, with ground floor and attic, inserted in a quiet area and 10 min. from the centre of Aveiro.

Composed of:
- fully equipped kitchen with Bosch appliances;
- Pantry / Laundry;
- Living/dining room with stove;
- 2 suites with dressing room;
- 2 bedrooms with built-in wardrobes;
- 2 full bathrooms;
- 3 bathrooms;
- Garage closed.

In the outdoor space we find:
- 2 Garages;
- Space for animals;
- Garden around the villa.

This villa is equipped with air conditioning, stove, central vacuum and pre-installation of central heating.
It also has a closed garage, covered porch, patio, land and garden

Take the opportunity to get to know your future dream home!

Price per m2 of floor area: 2168.53€.

This excellent detached house offers the perfect balance between comfort, functionality, and a privileged location. With a usable area of 180 m² and a plot of 400 m², this home provides everything you need to live with quality and peace of mind.

With 4 bedrooms, one of which is a suite with a walk-in closet, the property features spacious, well-distributed areas, ideal for the whole family. After transforming the garage into an open space with the kitchen, youll find a versatile area that can be adapted to your needs: an extra bedroom, an office, a games room, or even a home gym. The possibilities are endless!

The winter lounge, with breathtaking views of the Ria de Aveiro, is the perfect space to relax. The wood-burning stove in the living room creates a cozy and comfortable atmosphere during the winter, naturally heating the living and dining areas.

The house is equipped with air conditioning in all rooms, with an inverter system for greater energy efficiency. The hot water is heated by solar panels, complemented by a natural gas water heater, offering both comfort and sustainability.

With 1 or 2 bedrooms on the ground floor and the remaining ones on the lower level (implex style), the house provides privacy and comfort for everyone. There is also an unfinished area on the lower floor that can be renovated, ideal for those who want to create a basement or personalize the space as they wish.

The house is set on a 400 m² plot, where you can enjoy a well-maintained green garden, perfect for leisure and socializing. The outdoor space also includes a barbecue and a covered patio, ideal for relaxing, dining outdoors, and enjoying quality time with friends and family.

Located in the parish of Branca, part of the municipality of Albergaria-a-Velha, the house is just 20 minutes from Aveiro. In the surrounding area, you’ll find all the essential amenities for daily life: schools, markets, fairs, supermarkets, doctors, and more.

Main Features:

Usable area: 180 m²
Plot of 400 m², with green garden and barbecue
4 bedrooms, including 1 suite with walk-in closet
Open space converted from the garage (extra bedroom, office, games room, gym)
Winter lounge with views of the Ria de Aveiro
Wood-burning stove and air conditioning (inverter system)
Hot water with solar panels and natural gas water heater
Covered patio for outdoor socializing
Possibility to renovate the lower space (basement)
Privileged location, 20 minutes from Aveiro and close to all essential services
Dont miss the opportunity to discover this unique property! Schedule your visit today.
#ref: 132298

Em tempos foi casa de familia, hoje necessita de si!
Imóvel ruína com água de poço, saneamento, luz.
Exposição solar 90%.
Vista serra.
Tem portão de acesso único e terreno. Este é o preço que nós Homelux, temos para sí.
Se tem conhecimentos de preços e terrenos urbanos?

Contacte-me para agendar visita e reunião. Será apresentado o potencial deste imóvel.

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Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente.

Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida.

Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. Contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país.

Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança.

Não gerimos apenas clientes construímos relações duradouras.

AMI:13867

Homelux, Àgueda.

Contactos:
(telefone)
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(custo de chamada móvel nacional)

Moradia T3 em excelente estado de conservação e áreas generosas com ótimos acessos ao centro de Albergaria a Velha.

Composta no rés do chão por cozinha equipa com placa, forno, exaustor, cilindro e máquina de lavar loiça, despensa, sala com recuperador de calor e casa de banho completa.

No primeiro andar encontramos três quartos com roupeiros embutidos e sendo um deles suite e duas varandas.

Na cave pode desfrutar de uma garagem para três carros (ou salão onde pode desfrutar de bons momentos em família) e uma garrafeira.

No seu exterior tem ainda um terreno para cultivo.

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Finalmente Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

House T4 located in the center of Albergaria-a-Velha.
It has a useful area of 315 m2 and a land area with 3,235 m2.
With excellent location surrounded by commerce and services.
Come and meet me!

House T3 in excellent condition and generous areas with great access to the center of Albergaria a Velha composed on the ground floor by kitchen team with hob, oven, extractor fan, cylinder and dishwasher, pantry, living room with fireplace and complete bathroom.
On the first floor we find three bedrooms with built-in wardrobes and one of them being a suite and two balconies.
In the basement you can enjoy a garage for three cars (or lounge where you can enjoy good times with the family) and a wine cellar. Outside it also has a plot of land for cultivation. Book your visit now.

Advantages of buying a house with HOMELUSA:

Be accompanied by a dedicated, trained consultant who cares about understanding your needs and desires
Have a very close and effective follow-up, which allows you to gain quality time for your family, friends and hobbies
Have a highly specialized procedural and legal department that simplifies and makes the process effective, avoiding embarrassment
Have a financial department with the best financing proposals so that you choose the best solution
Have follow-up from the beginning to the end of the process so that you always feel safe
Have the possibility of a real estate experience above your expectations

We take care of the approval of the credit for financing your property. We are linked credit intermediaries registered with Banco de Portugal with registration number 0004816, with a binding agreement with CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI and Novo Banco. Credit intermediation is no more than the act of a particular entity dealing with a credit process by the consumer, helping him to collect all the necessary documentation and dealing with everything that is necessary.

FERNANDO RANGEL
Licença AMI: 7772
Ligue-me: (+ (telefone)
(custo de chamada para rede móvel nacional ou via WhatsApp)
Escreva-me: (email)

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Venda conjunta de vivenda unifamiliar de tipologia T4 com três pisos e de 2 terrenos agrícolas contíguos à habitação, em Ribeira de Fráguas.
Dista cerca de 10 km do centro de Albergaria-a-Velha, possui infraestruturas básicas e acessos razoáveis.

Moradia:
Área total do terreno: 1010m2
Área implantação do edifício: 400m2
Compartimentada da seguinte forma:
* R/c: Hall com alpendre, casa de banho, cozinha com despensa, sala comum e 1 quarto;
* Andar: Hall dos quartos, casa de banho, 2 quartos com varanda e 1 quarto com casa de banho.;
* Cave: Arrumos, casa de banho e garagem para 3 viaturas.

Terreno 1:
Área total do terreno: 1000m2

Terreno 2:
Área total do terreno: 500m2

NOTA : Imóvel atualmente sem licença, a obtenção da mesma e a conclusão de eventuais obras ficam a cargo do cliente comprador. A escritura do imóvel terá de ser efetuada obrigatoriamente, sem licença, ao abrigo do DL 10/2024.

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Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM significa:
* Apoio personalizado na compra e venda do seu imóvel
* Profissionais experientes sempre ao seu lado
* O caminho mais seguro para concretizar os seus sonhos

(url)
(url)
linktr.ee/fernando.rangel.pt

Moradia isolada em Assilhó- Albergaria-a-Velha!
Localizada em zona habitacional calma, com ótima exposição solar.

Imóvel composto por:
R/C:
- Cozinha;
- Salão;
- Casa de banho;
- arrumos.

1º Andar:
- Hall de entrada;
- Cozinha;
- Sala comum;
- Casa de banho;
- 4 Quartos;
- Arrumo.

Dispõe ainda de:
- Cozinha de forno,
- Varanda;
- Aquecimento central;
- Painel solar;
- Capoto;
- Logradouro;
- Terreno.

Situada a 5 minutos do centro da cidade onde pode encontrar todas as infraestruturas necessárias.
Excelentes acessos às cidades limítrofes e às Autoestradas A1 e A25.

Para mais informação ou agendamento de visita, contacte-nos! REF: 1060778/23AL

Preço por m2 da área útil: €1.909,36.

Moradia T2+1 no centro de Albergaria-a-Velha!

Totalmente remodelada, esta moradia térrea está pronta a habitar e é o imóvel ideal para quem procura habitação própria ou para investir no mercado de arrendamento.

Composta por:

- Cozinha equipada com placa, forno. exaustor, cilindro, máquina lavar roupa e frigorífico;
- Sala de estar;
- 3 quartos;
- 2 casas de banho.

Proximidades:

- Bancos,
- Farmácias,
- Câmara Municipal;
- Tribunal,
- Cineteatro;
- Estação de camionagem;
- Restaurantes e pastelarias.



Localização privilegiada, perto de todos os comércios e serviços e com rápido acesso ao IC2, A25, A1 e A29.

Preço por m2 da área útil: 1.750,00€.

Apresentamos uma espaçosa moradia T8 localizada na Rua Nogueira e Melo, nº 22, em Albergaria a Velha. Com uma área total de 590 m² e situada num generoso lote de terreno de 2890 m², esta propriedade oferece uma vasta gama de possibilidades para transformar esta moradia no lar dos seus sonhos.

Características do Imóvel:

- Área de Implantação: 330 m²
- Área Bruta Dependente: 330 m²
- Área Bruta Privativa: 210 m²
-Tipologia: T8

A moradia, ainda na sua configuração original, necessita de modernização, permitindo-lhe renovar e personalizar ao seu gosto. A construção é de excelente qualidade, proporcionando uma base sólida para qualquer projeto de renovação.

Anexo:

Inclui um anexo com cerca de 60 m², onde se encontra uma cozinha rústica equipada com lareira e forno. Este espaço é perfeito para receber os seus amigos e familiares em animadas comemorações, criando memórias inesquecíveis em um ambiente acolhedor e autêntico.

Área Externa:

O extenso lote de terreno é ideal para a construção de diversas infraestruturas, como uma piscina de sonho, um court de ténis, entre outros. Adicionalmente, o terreno é adornado por várias árvores de fruto, oferecendo um toque natural e acolhedor ao ambiente.

Localização:

- 2 minutos de carro para o centro da cidade
- 12 minutos a pé até ao centro de Albergaria a Velha
- 3 minutos da entrada da A25
- 8 minutos da entrada da A1
- 50 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Esta localização privilegiada oferece fácil acesso a todas as comodidades e serviços necessários, garantindo conveniência e qualidade de vida.

Potencial:

Este imóvel não só oferece uma vasta área e potencial para desenvolvimento, mas também uma excelente oportunidade de investimento. A modernização da moradia pode aumentar significativamente o seu valor, tornando-o um ativo valioso no mercado imobiliário.

Contacto:

Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor, contacte-nos. Não perca a oportunidade de transformar esta moradia no lar dos seus sonhos ou num investimento lucrativo!


- Área Bruta Privativa: 210 m²
-Tipologia: T8

Casa antiga para demolição ou reabilitação com terreno com mais de 6000 m2 inserido em solo urbano para urbanização de nivel 1 e nivel 2.
Situado a poucos minutos do centro da cidade em zona habitacional e próxima das principais infraestruturas como: escolas, centro de saúde, farmácias, bancos, zona comercial, zona desportiva ....
Ideal para construção de blocos habitacionais em altura ou para construção de moradias isoladas , com excelente localização e exposição solar....
Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel.

Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário.

Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA:

Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos
Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies
Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos
Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução
Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro
Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas

Esta moradia isolada T3 na Branca em Albergaria a Velha, possui uma área bruta de construção de 269.90m2

Localizada numa zona residencial tranquila,

A moradia é composta por três pisos: cave, rés-do-chão e andar. Na cave, encontramos a garagem, a lavandaria e espaços de arrumos. No rés-do-chão sala cozinha ampla

No 1º andar, 3 quartos. O exterior da propriedade conta com um jardim.

Marque já a sua visita! Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Townhouse T3 located in Branca, Albergaria-a-Velha.

This villa is located in a quiet and residential area and has a patio in front of the property. It consists of:

In the basement:
- Large garage area for several cars;
- Wine cellar compartment;

On the ground floor of the villa we find:
- Kitchen with access to the balcony and air conditioning;
-Pantry;
- Service WC:
- Living room with fireplace and access to the patio;

On the first floor of the villa:
- Suite with shower, air conditioning, built-in wardrobes and balcony;
- Bedroom with built-in closet, air conditioning and balcony;
- Bedroom with built-in closet and balcony;
- Full bathroom with bathtub.

Features/equipment:
-Cylinder;
- Double glazing;
-Air conditioning;
- Dishwasher
- Extractor fan, ceramic hob, oven;

Come and see all the details.

We are Credit Intermediaries, authorised by Banco de Portugal, we handle the entire bank financing process.