17 Properties for Sale, Houses higher price, Used, in Distrito de Aveiro, Albergaria-a-Velha e Valmaior

Residence

Moradia T4 e terreno anexo,

Inserido em 2 lotes de terreno com uma área inicial global de 3.760 m2 no centro da Vila de Albergaria-a-Velha.

Zona envolvente com comércio e serviços.

Possibilidade de edificação, segundo PDM o imóvel situa-se na sua totalidade em Espaço Central- nível 1º ( artigo 71, tabela 7 do regulamento do PDM); Uso Habitação Multifamiliar/comércio e serviços com 5.176 mt2 de área de construção.


Cedencias para arruamentos; Espaços Verdes, passeios e estacionamentos efetuados no total de 2.861,80 m2.

Infraestruturas efetuadas.

Processo 1 área 525 m2 ( área de implantação 158,40m2)
Processo 2 - área 3.235 m2 ( área de implantação 739,80 m2)


Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

Moradia T4 e 2 lotes de terreno no centro de Albergaria-a-Velha!

Moradia T4 e terreno anexo, inserido em 2 lotes de terreno com uma área total de 2.170 m2 no centro de de Albergaria-a-Velha.
Possibilidade de edificação, segundo PDM, de habitação multifamiliar/comércio e serviços com 5.428 mt2 de área de construção.

No R/C é composta por:
- Sala com lareira;
- Cozinha;
- Casa de Banho;
- Corredor e Hall.

No 1º Andar inclui:
- 4 Quartos;
- Casa de Banho;
- Corredor.

Na cave é constituída por:
- Salão;
- Sala;
- Cozinha de Forno.

O imóvel dispõe de:
- Varandas;
- Logradouro/Jardim;
- Garagem.


Agende já visita!

Preço por m2 da área útil: € 2885,45.

Imóvel com charme, inserido num lote de terreno com 1771 m2. Precisa de algumas obras, poderá manter esta moradia acolhedora ou transformar num prestigiado espaço para o seu negócio. Tão prestigiado quanto a sua história, venha conhecer!
A moradia distribui-se em 3 pisos, rodeada de jardim, 2 pequenos lagos e garagem.
Cave elevada com luz direta: 1 quarto, 1wc completo, 1 sala jogos/bar, 1 garrafeira, 2 salas tratamento roupas,1 arrumo para equipamento aquecimento.
Rés do chão: Hall de entrada, escritório, sala de estar, sala de jantar, cozinha,wc de serviço, escadaria elegante para o 1º andar: hall, 3 quartos, 1 sala de estar, 2 casas de banho.
Situa-se próximo ao centro da vila, onde pode encontrar tudo o que necessita para o seu dia a dia e principais vias de comunicação A1 e A25.

Magnífica Moradia T4 de arquitetura tradicional, constituída por cave, rés-do-chão, sótão e anexos, inserida num lote de terreno de 2.097,0700m2.

Localização Premium, no centro de Albergaria-a-Velha.
Esta moradia é uma oportunidade para quem procura espaço, conforto e privacidade.
Varandas generosas e múltiplas frentes, com entrada de luz natural o que cria um ambiente acolhedor e luminoso.
No rés-do-chão temos uma cozinha Open Spice, despensa, 4 quartos com móveis embutidos, um dos quais com acesso direto à varanda, sala ampla, 2 WCs, lavandaria.
Sótão com escadas de acesso exterior, o qual é constituído por uma cozinha, 2 quartos e WC.
Nos anexos contamos com uma cozinha, 2 quartos e WC.
A cave proporciona o espaço necessário para um armazenamento organizado, dada à sua ampla dimensão.
Esta moradia encontra-se equipada com aquecimento central a gasóleo e lenha.
Furo artesiano que abastece a habitação.
Telheiro
Garagem com forno a lenha.

Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre ajuda de um dos nossos profissionais!
Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido.
Não hesite contactar o responsável por este imóvel.

HomeLux Imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si.
A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida com uma forte presença no Continente e Ilhas, contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional.
Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança.
Não gerimos apenas clientes, construímos relações duradouras.

Apresentamos uma espaçosa moradia T8 localizada na Rua Nogueira e Melo, nº 22, em Albergaria a Velha. Com uma área total de 590 m² e situada num generoso lote de terreno de 2890 m², esta propriedade oferece uma vasta gama de possibilidades para transformar esta moradia no lar dos seus sonhos.

Características do Imóvel:

- Área de Implantação: 330 m²
- Área Bruta Dependente: 330 m²
- Área Bruta Privativa: 210 m²
-Tipologia: T8

A moradia, ainda na sua configuração original, necessita de modernização, permitindo-lhe renovar e personalizar ao seu gosto. A construção é de excelente qualidade, proporcionando uma base sólida para qualquer projeto de renovação.

Anexo:

Inclui um anexo com cerca de 60 m², onde se encontra uma cozinha rústica equipada com lareira e forno. Este espaço é perfeito para receber os seus amigos e familiares em animadas comemorações, criando memórias inesquecíveis em um ambiente acolhedor e autêntico.

Área Externa:

O extenso lote de terreno é ideal para a construção de diversas infraestruturas, como uma piscina de sonho, um court de ténis, entre outros. Adicionalmente, o terreno é adornado por várias árvores de fruto, oferecendo um toque natural e acolhedor ao ambiente.

Localização:

- 2 minutos de carro para o centro da cidade
- 12 minutos a pé até ao centro de Albergaria a Velha
- 3 minutos da entrada da A25
- 8 minutos da entrada da A1
- 50 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Esta localização privilegiada oferece fácil acesso a todas as comodidades e serviços necessários, garantindo conveniência e qualidade de vida.

Potencial:

Este imóvel não só oferece uma vasta área e potencial para desenvolvimento, mas também uma excelente oportunidade de investimento. A modernização da moradia pode aumentar significativamente o seu valor, tornando-o um ativo valioso no mercado imobiliário.

Contacto:

Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor, contacte-nos. Não perca a oportunidade de transformar esta moradia no lar dos seus sonhos ou num investimento lucrativo!


- Área Bruta Privativa: 210 m²
-Tipologia: T8

Moradia de construção 1980, em bom estado de conservação e localização privilegiada, com ótimos acessos, à face da Estrada Nacional 1, em Albergaria-a-Velha.

Composta por:
Rés do chão: hall de entrada, sala de estar com lareira, sala de estar e jantar em openspace, cozinha com despensa, marquise e casa de banho
Piso superior: hall espaçoso, casa de banho completa e cinco quartos (três deles com armário embutido, um com pequena saleta/closet e um com grande varanda).

Na frente da moradia encontramos um espaço autónomo destinado a comércio e/ou serviços, com logradouro e entrada independente, que poderá ser alugado facilmente dada a sua localização e de fácil colocação de publicidade.

Dispõe ainda de garagem para um carro, anexos com cozinha de forno, espaço destinado a arrumos de dimensão considerável e terreno ajardinado nas traseiras do imóvel.

Propriedade inserida em lote de terreno que permite construção industrial.

Excelente oportunidade, a apenas 4 km do acesso á auto estrada A25.

Moradia em Albergaria a Velha na Quinta dos Coches!

A Moradia é composta por 3 pisos;

Moradia tem a seguinte descrição:

Sala c/ 26,71m² com varanda;
Cozinha c/ sala de jantar c/ 26,83m² placa, forno, lava louça e exaustor , possui armários embutidos novos ;
Hall de entrada/Corredor 6,60m²
1 Casa de banho de serviço e 2 casas de banho completas
3 quartos sendo o primeiro com 18,00m² o segundo c/ 12,27m² e o terceiros c/13,66m² todos com roupeiros embutidos e ambos com piso flutuante;
Lugar de garagem na cav c/ 83,00m²

Tipologia: Moradia T3
Área bruta privativa: 830,80m²
de momento encontra se arrendamento

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

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FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO

A Moradia, construída em 1986, foi meticulosamente mantida e beneficiou-se de melhorias ao longo do tempo.
O revestimento a capoto não só confere uma estética moderna à fachada, mas também contribui para a eficiência energética da casa, proporcionando isolamento térmico.
A instalação de um painel solar, contribuindo para a sustentabilidade ambiental da residência.
O sistema de aquecimento central oferece versatilidade, permitindo o uso de gasóleo ou lenha, proporcionando conforto durante todo o ano.

Piso Térreo:
A área social no piso térreo é marcada por um amplo salão, proporcionando um espaço acolhedor para reuniões familiares e entretenimento, cozinha de apoio é funcional e prática, projetada para atender às necessidades da vida diária.
A adega e lavandaria acrescentam uma dimensão prática à casa, oferecendo espaço para armazenamento de vinhos e comodidades e um wc de apoio no piso térreo.

Piso Superior:
O piso superior é dedicado à privacidade e conforto, com quatro quartos bem iluminados e arejados, sala comum proporciona um espaço relaxante e convidativo para a convivência familiar, cozinha, um wc completo e uma zona de tratamento de roupas, tornando a gestão doméstica mais eficiente.

Exterior e Áreas de Lazer:
O espaço frontal ajardinado não apenas adiciona charme à propriedade, mas também oferece um ambiente agradável para atividades ao ar livre.
O logradouro espaçoso nos fundos é uma extensão natural da casa, ideal para refeições ao ar livre e momentos de descontração com família e amigos.
A cozinha rústica com a lareira antiga é um destaque, proporcionando uma atmosfera acolhedora para eventos familiares, enquanto o forno para cozer pão e assar leitão ou cabrito.

A área considerável de terreno para cultivo, jardinagem com arvores de frutos.
Este imóvel é uma combinação única de charme tradicional, modernizações contemporâneas e uma variedade de espaços para desfrutar da vida em família e entre amigos. A localização conveniente e as inúmeras comodidades nas proximidades tornam esta moradia isolada uma opção atrativa para quem procura uma casa completa e funcional.

Esta Moradia, localizada em Albergaria-a-Velha, uma cidade em expansão, oferece uma conexão perfeita entre o ambiente urbano e a tranquilidade suburbana. A apenas 20 minutos dos centros de Aveiro, Veneza Portuguesa e Águeda, conhecida como a cidade dos guarda-chuvas suspensos, tendo fácil acesso a todos os serviços necessários e às autoestradas A1,A25 e A29.

Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente.
Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802.

Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível!


EA94267

Moradia isolada em Assilhó- Albergaria-a-Velha!
Localizada em zona habitacional calma, com ótima exposição solar.

Imóvel composto por:
R/C:
- Cozinha;
- Salão;
- Casa de banho;
- arrumos.

1º Andar:
- Hall de entrada;
- Cozinha;
- Sala comum;
- Casa de banho;
- 4 Quartos;
- Arrumo.

Dispõe ainda de:
- Cozinha de forno,
- Varanda;
- Aquecimento central;
- Painel solar;
- Capoto;
- Logradouro;
- Terreno.

Situada a 5 minutos do centro da cidade onde pode encontrar todas as infraestruturas necessárias.
Excelentes acessos às cidades limítrofes e às Autoestradas A1 e A25.

Para mais informação ou agendamento de visita, contacte-nos! REF: 1060778/23AL

Preço por m2 da área útil: €1.909,36.

Moradia T4 em Albergaria a Velha.

Esta moradia está localizada em Albergaria-a-Velha, a 5 minutos do centro, onde encontra todo o tipo de serviços públicos, restaurantes e todo o tipo de comércio. Com excelentes acessos, apenas a 21 minutos de Aveiro e a escassos minutos do parque infantil, parque de jogos, excelente área de lazer, para crianças e adultos, onde poderá fazer a sua caminhada e até para passear o seu animal de estimação.
Excelente exposição solar, composta por painel solar.
Composta no Rés do Chão por salão amplo e cozinha, adega e lavandaria.
No 1 piso, encontra 4 quartos, dos quais 3 quartos são com armários embutidos, 1 casa de banho, sala comum, cozinha, sala de estar com lareira.

No exterior conta com o portão elétrico, logradouro espaçoso e terreno. Tem ainda um wc de apoio ao exterior, com uma cozinha estilo rústica, com forno a lenha.
Não perca esta fantástica oportunidade e agende a sua visita!!


Caso pretenda recorrer a financiamento, trabalhamos em parceria com a MAXFINANCE TOP, que dispõe de uma ampla rede de Intermediários de Crédito.

Moradia Isolada localizada em Albergaria-a-Velha, a poucos minutos do centro da cidade, situada em zona residencial em expansão. Em poucos minutos pode encontrar hipermercado, zona de lazer com parque infantil e desportivo, centro de saúde, escolas, zonas verdes, piscina municipal e todo o tipo de comércio e serviços. Fáceis acessos à cidade de Aveiro e às auto estradas.
Excelente exposição solar.

Construida em 1986 esta moradia foi alvo de alguns melhoramentos com realce para o revestimento a capoto, a colocação de painel solar e sistema de aquecimento central a gasóleo.

No piso térreo temos a área social da casa com um amplo salão, cozinha de apoio, adega e lavandaria e wc de apoio.
No piso superior o espaço divide-se por 4 quartos, 1 casa de banho, sala comum, cozinha e zona de tratamento de roupas.

No exterior podemos encontrar um espaço frontal ajardinado, logradouro espaçoso a tardoz, onde se encontra uma cozinha rústica com lareira antiga e servida por um forno de cozer pão e assar o magnifico leitão à Bairrada e uma área considerável de terreno para cultivo.

Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA:

Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos
Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies
Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos
Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução
Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro
Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas

Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco.

Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário.

Moradia T4 Isolada em Albergaria a Velha.

Composta por salão amplo e cozinha, Zona de arrumos, adega e lavandaria.
No primeiro piso, é composta por 4 quartos, dos quais 3 deles tem armários embutidos, 1 casa de banho, sala comum, cozinha e sala de estar com lareira.

No exterior dispomos de portão elétrico, logradouro espaçoso e terreno.

No exterior dispomos de um WC e uma cozinha estilo rústica, com forno a lenha.

A 2 minutos do centro de Albergaria a Velha, perto de tudo o que é cidade e com o sossego característico da aldeia;

Venha conhecer;


Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre ajuda de um dos nossos profissionais!
Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido.
Não hesite contactar o responsável por este imóvel.
Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes construímos relações duradouras.

In the heart of Albergaria-a-Velha, this 2+2 bedroom villa combines rustic elegance with modern comfort, offering a unique quality of life in the city centre.

With a privileged location, just a few minutes from local shops, services, schools and a municipal swimming pool, this villa stands out for its perfect balance between charm and functionality.

Upon entering, you are greeted by a large and welcoming entrance hall, where there is a service bathroom. This hall leads to a spacious living room, equipped with a fireplace, providing a comfortable environment on colder days. On this floor, you can also find a service bathroom. The open space kitchen, fully integrated with the living room, is ideal for convivial moments and gives direct access to a private garden, perfect for relaxing outdoors.

On the upper floor, there are two bright bedrooms, one of them generously sized, offering maximum comfort and privacy. Also on this floor, there is a full bathroom and an office, a versatile space that can be adapted for work or leisure.

With its own style, which mixes rustic elements with modern lines, this villa is perfect for those looking for a home full of charm, without giving up functionality.
An exclusive opportunity to live in the city centre with all the comfort and tranquillity.

Come and see this villa and let yourself be enchanted!

Gross Private Area: 196m2
Gross Area: 224m2
Net Area: 176.40m2

Ref:.1012111/24 GL

Vivenda V3 em localização privilegiada de Albergaria-a-Velha ao pé de todos serviços

O imóvel é composto por três pisos que se desenrolam em:

Rés-do-chão:
. Hall de entrada
. Sala de grandes dimensões com lareira e varanda
. Casa de Banho
. Cozinha
. Lavandaria
. Quintal com telheiro e churrasqueira

Piso 1:
. Suite com varanda, roupeiro embutido e casa de banho completa
. Dois quartos com roupeiro embutidos
. 1 Casa de banho de serviço

Cave (piso 0 para a zona da garagem e jardim)
. Garagem
. Quarto/arrumos

Não perca esta oportunidade e agende a sua visita.

Moradia térrea com 3 quartos situada numa zona apelativa, junto dos vários serviços.

Marque já a sua visita!

Oportunidade a 75.000 eur

Moradia T2 a 3,5 km do Centro de Albergaria a Velha .

Tem pequeno terreno para cultivo ou criação de zona de lazer;

Este imóvel conta com 225 m2 de construção onde poderá personalizar a sua casa própria em local tranquilo;

A casa necessita de obras de renovação e conforto (também podem ser incluídas no financiamento);

Venha conhecer o potencial deste imóvel;

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