3 Properties for Sale, Houses - House 2 Bedrooms New, in Distrito de Setúbal, Barreiro e Lavradio

MORADIA EM BANDA T2 NO LAVRADIO

Excelente moradia de tipologia T2, com área total do terreno de 133.90 m2 com 2 terraços.

A moradia é composta pela seguinte maneira:

- Cozinha e Sala em Open Space com 32.20 m2, equipada com Exaustor, Placa Vidrocerâmica, Forno Eléctrico e Máquina de Lavar Loiça.

Tendo acesso a ambos os terraços, onde o maior com 20 m2 tem Churrasqueira e bancada com lava-loiças.
O outro Terraço fica entre a cozinha e um dos quartos, podendo colocar uma mesa e cadeiras para usufruir de momentos de lazer, como tomar uma refeição, ler um livro ou simplesmente usufruir do espaço exterior.

- Quarto, com roupeiro embutido;

- Quarto, com roupeiro embutido.

- WC, com janela e polibã.

Temos a destacar nas sua características:
- Janelas em P.V.C. e Oscilo-Batentes;
- Pré- Instalação para AC;
- Estores Térmicos e Eléctricos na Sala;
- Tectos falsos com luzes LED;
- Energia Solar.

Encontra-se muito bem localizado tendo na sua envolvência todo o tipo de comércio local, farmácias, restauração, escolas, transportes públicos e todo o comércio local.

E, tendo a escassos minutos a IC21, com interseções à A2 e A33, com fácil acesso a Lisboa ou Setúbal.

Não deixe para amanhã e marque já a sua visita, porque esta pode ser a sua casa.

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Referência Interna: QRSP1963

Consultora Imobiliária: Sílvia Pereira

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#ref: 126675

We present a magnificent 2 bedroom villa, located in the heart of Barreiro.
This property, in the final phase, scheduled for completion by the end of August 2024, offers a sophisticated, self-contained, condo-free lifestyle.

Property Features
Ground floor:
- Entrance Hall: Built-in wardrobe, providing ample storage space.
- Living Room with Kitchen: Fully equipped kitchen with built-in appliances, ideal for your culinary adventures.
- Full Bathroom: Modern and functional, with shower.
- Laundry: Practical space for your daily needs.
- Outdoor Patio: Area of 12.50m² on deck, with outdoor kitchen of the Movelar brand, Tuozi model, perfect for outdoor leisure moments.

First Floor:
- Vestibule: Cozy space that connects the bedrooms and bathroom.
- Bathroom: With bathtub, providing additional comfort.
- Bedroom 1: 16.30m², with built-in wardrobe, luggage storage and 2.9m² balcony, ideal for relaxing.
- Bedroom 2: 13.05m², with built-in wardrobe and Velux window with electric opening and exterior blind, ensuring luminosity and privacy.

Equipment and Finishes
- Solar Thermal System: Thermosiphon with 200 litres, ensuring energy efficiency.
- Pre-installation of Air Conditioning: In all rooms, for greater comfort.
- Bathrooms: With exterior windows, providing natural ventilation.
- Thermal Insulation: 10 cm roof and 6 cm capoted façade, ensuring energy efficiency.
- Aluminum Frames: With thermal cut and double glazing (4+6, with 18 mm air gap).
- Electric Shutters: On all windows, for greater convenience.
- Hot Water Channeling: Thermally insulated.
- External Socket: For charging electric vehicles.
- Interior Finishes: Wardrobes, kitchen doors and lacquered interior doors, offering an elegant and modern finish.

Design and Construction -> The villa was designed and accompanied by the architect who authored the project, ensuring quality and attention to detail.
Central Location -> Situated in the centre of Barreiro, this property offers the convenience of being close to all essential amenities while maintaining the independence of a home without a condominium.

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