3 Properties for Sale, Houses - House 2 Bedrooms Used, in Rio Maior, São João da Ribeira e Ribeira de São João

House M2 with land with 2480m2 and several fruit trees.

The property consists of:

- 2 bedrooms

- Kitchen

- Living room with fireplace

- Wc

Annexes and wood oven.

Garage.

Situated 6km from Rio Maior, 20Km from Santarém, A1 and A15.

Moradia de dois pisos remodelada composto por 2 quartos sala e cozinha , 1 WC, terraço com pateo e anexo , churrasqueira e dois armazéns a 5 minutos da A15, a 20 minutos de Rio Maior e 30 minutos de Santarém perto de todas as praias Nazaré, Foz de Arelho etc. No rés do Chão é composto por um armazém destinado ao comércio ( ou habitação ). Se gosta de moradia tradicional tem aqui uma opção, perto de todos os acesos, transportes públicos, farmácia, mini-mercado etc

Oportunidade de Investimento - Terreno Urbano com Potencial de Loteamento em Vale de Barco, Rio Maior



Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e promotores imobiliários: terreno urbano com 12.970 m², localizado em Vale de Barco, na União das Freguesias de São João da Ribeira e Ribeira de São João, concelho de Rio Maior.



A propriedade dispõe atualmente de duas construções existentes:



Um armazém com potencial para diversos usos;



Uma habitação em ruínas, passível de reabilitação ou substituição.



Potencial de Loteamento.



Segundo parecer técnico da Câmara Municipal de Rio Maior, o terreno insere-se em área urbana e permite:



Área mínima de parcela para construção: 400 m²;



Índice máximo de construção: 0,6;



Altura máxima das edificações: 2 pisos;



Área bruta de construção máxima permitida: 7.782 m².



O imóvel tem viabilidade para ser loteado ou fracionado, permitindo a criação de vários lotes urbanos destinados a edificação habitacional, podendo ainda ser e ideal desenvolvido em modelo de condomínio com propriedade horizontal.



Além do uso habitacional, a zona Para-Urbana admite também a implantação de construções para atividades agrícolas, serviços e outros equipamentos, mediante integração com a malha urbana existente.



Ideal para:



Investimento;



Projetos de habitação multifamiliar;



Construção de condomínio;



Reabilitação urbana com aproveitamento das construções existentes, ficando com uma bela propriedade;



Localização: Vale de Barco, Rio Maior



Área Total do Terreno: 12.970 m²



️ Construção Permitida: até 7.782 m²



Documentação em conformidade com o PDM vigente



Para mais informações, agendamento de visita ou estudo de viabilidade, entre em contacto. Não hesite!

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