48 Properties for Sale, Houses - House 3 Bedrooms higher price, Used, in Guimarães

Land in Pevidém - Guimarães.
The land has an area of 1.6 hectares and is composed of

House V3:
- Entrance hall: 20m2.
- Common Room: 66m2.
- Kitchen: 30m2.
- 3 Suites: 41m2 - 31m2 - 28m2.
- Office: 21m2.
And an independent V1 villa inserted in the Garden.

Features:
- Wooden flooring
- Wooden frames and double glazing
- Electric blinds
- Heat pump for heating and cooling

Land with villa located in the municipality of Guimarães.
Close to the A7 that connects to the A3 and the A28 which are the highways that pass in the districts of Braga, Porto, Matosinhos, Póvoa de Varzim and Viana do Castelo (facilitating access to Valença).
From here we have easy access to the main roads that give access to the North and South of the country.

Casa V3 + Casa V1 em Pevidém - Guimarães
Área de terreno: 1,6 Hectares
Área Bruta: 478 m2
Garagem: 103 m2
 Apresentamos-te uma moradia V3 com elevado padrão arquitectónico e construtivo, inserida num ambiente exclusivo, com piscina e jardim envolvente.
A exposição solar que permite usufruir de uma abundante luminosidade em todas as divisões da casa.
Idealizada de forma harmoniosa para que o conforto e a privacidade familiar lhe seja atribuída.
Com uma particularidade na sala com pé direito muito alto.
Garagem para vários carros.
- Hall de entrada: 20m2
- Sala comum: 66m2
- Cozinha: 30m2
- 3 Suites: 41m2 / 31m2 / 28 m2
- Escritório: 21m2
 E uma moradia V1 independente inserida no jardim.
Características:
- Soalho em madeira
- Caixilharia em madeira e vidros duplos
- Estores eléctricos
- Bomba de calor para aquecimento e refrigeração
Estão inseridas em 1,6 hectares de terreno, situa-se numa zona residencial, rodeada de verde e tranquilidade, localização de excelência junto ao Parque da Vila de Pevidém, com bons acessos e proximidade à A7 que faz ligação à A3 e com a A28 que são auto-estradas que passam por Braga, Porto, Povoa de Varzim e Viana do Castelo, portanto a 30 minutos do Aeroporto. Muito próximo do Centro da Cidade de Guimarães, Cidade Património da Unesco.

Referência: 443

House T3 inserted in land with 3450m2 in Polvoreira, Guimarães

This property is located in a quiet location, with excellent sun exposure and adapted for various outdoor social events. Check out the features:
House T3:
- Recently renovated kitchen;
- Living room with bar, dining table and fireplace with stove;
- Entrance hall;
- Pantry;
- 1 bathroom to support the 2 bedrooms;
- 2 bedrooms;
- 1 Suite with private bathroom;
- Electric heating throughout the house;
- Closed garage for 2 cars.

Outer space:

- Lake with mill and ducks;
- Barbecue with bread oven;
- Several meal zones;
- Various fruit trees;
- Oak over 300 years old;
- Annex with laundry, WC and dining room;
- Playground;
- Swimming pool with 9/5 meters;
- Children’s pool;
- Covered outdoor dining area;
- Grill;
- Water source;
- Bungalow in wood;
- Bar equipped in Stone;
- Annex with kennel, chicken coop area and storage area;
- Water well;
- Lighting system installed;
- Water system installed (irrigation);
- Walls and constructions with yellow stone Vila Real.

It is located at:
- 5 minutes from Vizela;
- 10 minutes from Guimarães;
- 35 minutes from Francisco Sá Carneiro Airport.

Reference: ASV22020

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Real estate specialists in Vizela; Guimaraes; rammed earth; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; Harbor

Villa set on a plot of 971m², with a gross area of 317m², divided into 2 floors. It is located in the charming city of Guimarães and enjoys a privileged location with panoramic views over the city and the mountains, providing an environment of tranquility and natural beauty.

The villa has three bedrooms, one of which is en-suite, offering comfort and privacy, as well as three more bathrooms, ensuring convenience for all the family and guests. A fully equipped kitchen with state-of-the-art appliances and a layout that connects perfectly to the living room and the spacious terrace with views over the city.

The lower floor is a 45 m² living room with windows that perfectly unite the interior with the exterior, creating a fluid transition to the garden and the pool.

The property is also equipped with air conditioning and central heating systems, as well as a machine room with storage space and a garage for two cars.

The salted water pool as well as the garden are maintained by well water.

Located close to Penha, a much-loved area with several new constructions underway and therefore with great potential for development, it offers easy access to a wide range of amenities, from restaurants and luxury shops to essential services, all within easy reach.

This is a unique opportunity to acquire a villa that combines elegance, comfort and an enviable location.

For more information about this property or other exclusive opportunities, don’t hesitate to get in touch for an initial meeting. We are a boutique property company dedicated to serving international clients with excellent service and in-depth knowledge of the market. Our commitment is to represent buyers and present the best properties available on the market.

A newly constructed single-family townhouse in a private condominium located in the heart of Guimarães.
It is comprised of three floors and features a semi-basement layout that includes a laundry room, office, and enclosed garage for two vehicles.
The social area of the house is located on the first floor. It includes a large living room, dining room, and lacquered kitchen that is fully equipped with Siemens appliances and central vacuum. Additionally, there is a guest toilet.
The private area, which consists of three comfortable suites, is located on the top floor.
This property boasts exceptional finishes, including sucupira flooring, ’creme marfil’ marble in the bathrooms and central heating radiators, Daikin ducted air conditioning, and solar panels for water heating.
A garden and children’s playground are situated in the vicinity, in addition to a diverse selection of shops and services. This is a tranquil residential area.
It is situated 300 metres from the City Park and Guimarães Castle, and it offers unobstructed views of Montanha da Pena.
CHARACTERISTICS:
Area: 193 m2 | 2 077 sq ft
Useful area: 193 m2 | 2 077 sq ft
Bedrooms: 3
Bathrooms: 4
Garage: 2
Energy efficiency: A

Internationally awarded, LUXIMOS Christie’s presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie’s is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.
Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.
LIc AMI 9063

New 3+1-bedroom townhouse in the Jardim da Assembleia private condominium in the centre of Guimarães.

House on 3 floors:
- Semi-basement:
45 sq m garage ready for electric chargers, 19 sq m office with direct light and laundry room.

- GROUND FLOOR:
Entrance hall, 48 sq m living room with wood burning stove and access to a terrace and garden. Social bathroom and 16 sq m kitchen, furnished and equipped with Siemens appliances.

- 1st floor:
Hallway to bedrooms with 3 suites.

Finishes/equipment:
- Solid ’Sucupira’ flooring; ’Cortizo’ aluminium window frames.
- Bathrooms equipped with ’Bellavista’ suspended crockery, ’Creme Marfil’ marble flooring.
- Full-height, lacquered or sucupira veneered doors with ’Siza Vieira’ handles. Electric shutters.
- Ducted ’Daikin’ air conditioning; Central heating with ’Jaga’ radiators.
- Central vacuum system.
- Intrusion detection.
- Solar thermal panels with forced circulation in an individual system, with a 300-litre tank; ’Baxi’ boiler.

Located 300 metres from the City Park and Guimarães Castle, and only 500 metres from the Historic Centre, this villa of excellent construction and luxury finishes has a number of amenities, such as 3 suites, central heating, ducted air conditioning, large areas, closed garage for two cars and views of the iconic Penha Mountain.


Plot area: 23 sq m
Gross private area: 286 sq m
Gross dependent area: 109 sq m

Contemporary architecture dwelling with breathtaking vistas of Guimares.
The for-sale villa is constructed almost wholly on the second floor, with the social area separated from the bedrooms’ private area. In addition to a spacious area overlooking the garden, the first floor contains a technical area and a laundry room.
It is in excellent condition and has exquisite finishes, with the exposed concrete structure and new Schüco window frames standing out.
Four minutes from Guimares’ Historic Centre and thirty minutes from Porto.
CHARACTERISTICS:
Plot Area: 1 160 m2 | 12 486 sq ft
Useful area: 454 m2 | 4 887 sq ft
Deployment Area: 230 m2 | 2 476 sq ft
Building Area: 454 m2 | 4 887 sq ft
Bedrooms: 3
Bathrooms: 4
Garage: 3
Energy efficiency: D
FEATURES:

- Contemporary House
- Garden
- Air Conditioning
- Heating recoverer
- Solar Exposure: South - West
Internationally awarded, LUXIMOS Christie’s presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie’s is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.
Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.
LIc AMI 9063

Modern single-storey house, with a modern style and built in 2021. It has a swimming pool, a well, a good outdoor space that is not too big and with complete privacy, it has 10 photovoltaic panels for self-consumption and sale, central vacuum and air conditioning. It has a garage for 2 cars, outdoor parking and lots of storage, it also has a storage room outside. It is a 3-bedroom apartment, all bedrooms with balcony doors and therefore, lots of natural light. Good exposure and open views. It has a lot of privacy. The living room and kitchen are open space with an island and are good size. The kitchen is fully furnished and equipped. It has two good bedrooms with a service bathroom next to them. The suite is generously sized, with a large bathroom and a good dressing room/closet. The two doors in the suite open directly onto the pool and those in the bedrooms open onto the patio. The blinds are electric and controlled via an App. The air conditioning can also be controlled via an App on your mobile phone. The water heating is done via a heat pump. The street and garage gates are electric and have remote control.
The land has an area of 718 m2 and the house has a footprint of 273 m2, with a Gross Private Area of 152 m2.

Be sure to watch the video of this announcement.

Come and see this spectacular house.
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#ref: 126518

Com áreas generosas e excelente exposição solar, esta moradia T3 distingue-se pelas amplas janelas que se encontram ao longo da casa. Cada uma delas proporciona uma abundância de luz natural e visibilidade para a verdura do jardim.

O imóvel é constituído por:
3 Suítes, 4 casas de banho, espaço para escritório, sala de estar com vista para a piscina, cozinha mobilada e equipada, lavandaria e garagem para 2 carros. Dispõem também de ar condicionado.

Referência: 502

This magnificent detached villa with swimming pool, located in Gandarela, in the municipality of Guimarães, is the perfect refuge for those looking for comfort, privacy and elegance.


1st Floor:
Three elegant suites, each with its own closet and private bathroom, offering total privacy and comfort.


Ground floor:
Furnished and fully equipped kitchen with high quality appliances.
Dining and Living Room ideal for family gatherings, with well-defined areas that promote comfort and socialization.
Games Room with Bar, perfect for moments of fun and entertainment.
Separate laundry area, equipped to facilitate household tasks, ensuring organization and efficiency.
Additional storage space.
Spacious garage with capacity for four vehicles, providing security and convenience.


Comfort and Sustainability Features:
Efficient central heating system.
Air conditioning system installed.
Automatic gates that facilitate access to the property, ensuring security and convenience at the same time.

Extensive garden area, ideal for enjoying moments of tranquility and leisure outdoors, complemented by a private swimming pool that offers a touch of luxury.


This villa is the perfect refuge for those looking for comfort, privacy and quality of life, in a privileged location in Gandarela, Guimarães.



’Give Wings to Your New Story’

A professional team with a purpose
This is a very dynamic team that works as a very efficient unit. The great responsiveness and communication capacity is the reason why customers feel very well supported throughout their buying and selling processes.

Experience, competence and professionalism
Every day we work to add up, but not at any price. We are on your side, we represent your interests. We do it with trust and respect. Clear and transparent processes.
We care about providing an excellent and innovative service to our customers, whether they want to sell, buy or rent a house.

Individual T3 house with excellent areas, garden and swimming pool in Pinheiro - Guimarães.

The house has three floors, having the following distribution:

> Ground floor
On this floor is the garage for two cars parked side by side and storage. With sectioned electric gate. Also on this floor is a spacious living room and a landscaped outdoor area.

> 1st floor
It is the social area with an equipped kitchen, laundry and a very large living room with living area with fireplace and dining area. It also has a balcony with exceptional views and a small bathroom. In the outdoor area is a storage room with access to a terrace.

> 2nd floor
On the top floor are the three bedrooms being one of them a suite. The bedrooms are spacious and have built-in wardrobes. The suite has plenty of area having closet and bathroom with natural light. Also on this floor there is another common bathroom with natural light. The views on this top floor are unobstructed and phenomenal.

The kitchen is equipped with fridge, hob, chimney, oven, dishwasher and microwave. It has an island counter with benches and plenty of storage. The furniture is lacquered.

The laundry room has a washing machine.

The bathrooms have a shower base with glass guard, suspended sink having one of them cabinet, mirror and towel dryer. The service bathroom has a custom counter for the sink.

The swimming pool has 8m x 4m and is on the side of the house at the 2nd floor level, in a garden area. It also has several leisure spaces. With water hole.

The house has central heating with pellets, central vacuum, aluminum window frames with thermal break, electric shutters, false ceilings with built-in spotlights, floor in Oak, carpentry in Sucupira, video surveillance, alarm. It has infrastructure for elevator.

With excellent sun exposure East / West. It is located in a quiet elevated residential area with excellent access and public parking.

Guimarães is about 4.9km away.

Tenho o prazer de descrever um imóvel encantador localizado em Silvares, Guimarães. Esta moradia espaçosa possui três quartos e está convenientemente situada nas proximidades de várias comodidades, incluindo o Mercadona, Lidl e o Centro Comercial Espaço Guimarães. Além disso, está estrategicamente localizada próxima à autoestrada, oferecendo fácil acesso a outras regiões.

A propriedade fica a apenas 5 minutos do centro da cidade de Guimarães, o que permite desfrutar de todas as comodidades, serviços e atrações que a cidade tem a oferecer. Quer seja para fazer compras, jantar em restaurantes requintados ou explorar os locais históricos, tudo está a uma curta distância.

A localização moradia é um verdadeiro refúgio, com uma piscina para desfrutar de momentos de relaxamento e lazer nos dias quentes de verão. Além disso, a propriedade está inserida em um terreno amplo de 3000m², oferecendo muito espaço para diversas possibilidades.

Sendo um terreno urbano, há várias opções disponíveis para os futuros proprietários. Com fins habitacionais, é possível renovar a moradia existente e, além disso, construir uma moradia individual ao lado ou várias moradias em banda, maximizando o potencial do terreno. Se preferir, é possível demolir a moradia atual e construir o dobro das moradias, de uma ponta à outra do terreno, proporcionando uma oportunidade de investimento ou um projeto de desenvolvimento emocionante.

Esta propriedade oferece um equilíbrio perfeito entre tranquilidade, conveniência e potencial de expansão. Com a sua localização privilegiada, próximo de importantes comodidades, transporte e pontos turísticos, esta moradia com piscina e terreno espaçoso é uma oportunidade única para criar um espaço personalizado e adaptado às suas necessidades.

Caraterísticas da moradia:
- 3 quartos;
- 1 casa de banho completa e outra de serviço;
- Sala com lareira e varanda;
- Cozinha com acesso ao exterior.

No piso inferior:
- Garagem para 2-3 carros, utilizada como sala de convívio;
- 2 anexos/salões: Um com 20m² e o outro com 70m².

Agende já a sua visita!

Moradia T3 para venda



Esta espetacular moradia de 3 pisos, conta com um espaçoso jardim e piscina, encontra-se num local calmo, com uma excelente exposição solar e a 1 minutos da portagem de Guimarães Sul.

Apresenta a seguinte disposição:

*R/C

Hall de entrada

Sala/escritório

Lavandaria

Garagem para 2 carros.



*1º andar

Sala com varanda que dá acesso ao terraço

Cozinha mobilada e equipada com acesso ao exterior

Casa de banho





*2º andar

1 suite com closet

2 quartos

1 casa de banho com banheira de hidromassagem.



*Exterior

Jardim

Piscina

Casa de banho de apoio à piscina

Arrecadação

Casa das máquinas.



*Outras características:

Luz natural em todas as divisões

Piso em madeira

Alarme

Luzes led

Aquecimento central

Aspiração central

Caldeira

Estores elétricos

Rega automática



*Situa-se a:

5 minutos de Guimarães

10 minutos de Vizela

20 minutos de Braga

35 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro no Porto.

Marque sua visita!
EDUARDO MOREIRA


Por que escolher a RE/MAX para te ajudar a comprar seu imóvel?

Contamos com uma equipe qualificada que irá acompanhá-lo em todas as etapas do processo de compra:

- Qualificação do produto;
- Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito);
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- Escolha dos imóveis corretos a visitar;
- Visitas a imóveis selecionados;
- Capacidade de negociação;
- Elaboração do contrato de promessa de compra e venda;
- Suporte no processo de crédito;
- Suporte processual e jurídico;
- Acompanhamento na escritura;

Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520.

Moradia T3 para venda

Moradia térrea individual T3 de 290m² com jardim de 1000m² e piscina, localizada no centro da freguesia de Atães.

Nesta moradia poderá usufruir de todo o conforto que a sua família merece graças ao amplo e cuidado jardim, à piscina com total privacidade agradável zona de refeições exterior complementada por uma churrasqueira.

No interior poderá encontrar 3 quartos grandes com roupeiros embutidos, sendo um deles suite, todos os quartos possuem vista directa para o jardim e área da pisicina.

A cozinha possui recuperador de calor de dupla face e uma área de trabalho extremamente funcional.

Na cave encontra um amplo salão, ideal para os convívios em família, equipado com cozinha regional, área de lazer e forno a lenha que garante o aquecimento de toda a habitação.

Ao nível da eficiência energética a moradia foi renovada há cerca de 6 anos com caixilharia de vidro duplo, painéis solares para o aquecimento de águas e revestimento a capoto.

No exterior conta com uma garagem fechada para 3 carros que também poderá servir como armazém e uma pequena horta para cultivo de leguminosas e árvores de fruto.

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EDUARDO MOREIRA


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Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520.
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FANTÁSTICA MORADIA ISOLADA T3 EM DONIM, GUIMARÃES

Apresentamos esta fantástica moradia T3 isolada em Donim Guimarães, inserida num lote de terreno com 1888,75 m2 com uma área de 275 m2 de construção.
Esta moradia prima pelo requinte e pela sua excelente localização, localizada na união de freguesias de Briteiros e Stº Estevão.

Composta por:

-Sala com muita luz natural e acesso ao terraço
-Cozinha equipada com placa, forno exaustor
-3 WC completos
-3 Quarto com roupeiro embutido
- Sala c/ acesso terraço
- Logradouro na frente da casa e no piso inferior
- Garagem
- Piso inferior com WC completo

De destacar:

-Remodelada
-Termo acumulador elétrico,
-Gerador a Gasóleo para o aquecimento
- Portadas em alumínio lacada efeito madeira
- Janelas Oscilobatente efeito madeira C/ Vidro duplo
-Excelente exposição solar

Marque já a sua Visita com a Decisões e Soluções Vila Verde do Grupo LYS!

Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

Identificação do imóvel: ZMPT567908

Moradia Individual c/Piscina em Pinheiro, Guimarães!

Moradia T3 individual com piscina situada em Pinheiro, Guimarães. Esta propriedade combina conforto, modernidade e uma localização estratégica (apenas a 2 minutos da entrada da autoestrada A7), proporcionando fácil acesso às principais vias e comodidades da região.

Características da Propriedade:
- Área Útil: 270 m²
- Área Bruta de Construção: 315 m²
- Lote de Terreno: 753 m²

Distribuição dos Espaços:

Rés do Chão:
- Garagem fechada para 2 viaturas, com despensa integrada;
- Sala de festas / Jogos;

1º Andar:
- Hall de entrada;
- Sala de estar / Jantar ampla e luminosa, equipada com recuperador de calor e acesso direto ao terraço e à piscina;
- Cozinha: mobilada e equipada com forno, placa, exaustor, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. Dispõe também de uma despensa;
- Casa de banho de serviço;
- Zona de arrumos;

2º Andar:
- 2 Quartos amplos com roupeiros embutidos, oferecendo bastante espaço de arrumação;
- 1 Suite com closet e casa de banho privativa equipada com coluna de hidromassagem;
- Casa de apoio aos quartos, equipada com base de duche;

Exterior:
- Zona de lazer com terraço (em piso técnico);
- Piscina com tratamento a cloro;
- Árvores de fruto;
- Zona de churrasqueira (com banca, forno e placa a gás);
- Casa de banho de apoio à piscina;

Extras:
- Portões automáticos;
- Caixilharia em alumínio com vidros duplos;
- Estores elétricos;
- Esquentador para AQS (utilização através de botija, com possibilidade de ligação ao gás natural);
- Tectos falsos com focos embutidos em LED;
- Aquecimento central através de pellets;
- Aspiração central;
- Piso em soalho carvalho;
- Roupeiros em madeira sucupira;
- Pré-instalação de elevador (elétrico ou hidráulico);
- Caixa de ar da moradia com isolamento em poliuretano (garantindo eficiência energética);
- Exterior pintado com massa de capoto e tela líquida (2023);
- Telhado em telha sandwich;
- Furo de água;
- Sistema de video-vigilância;
- Luzes exteriores com sensores;
- Sistema de rega automático;

Localização e Proximidades:
- Acesso à autoestrada A7: A apenas 2 minutos, facilitando deslocações rápidas.
- Proximidade ao centro de Guimarães (10 minutos): Cidade histórica e cultural, oferecendo uma vasta gama de serviços, comércio e lazer.
- Proximidade a Braga, a cerca de 20 minutos de carro;
- Ambiente tranquilo: Zona residencial calma e segura, ideal para famílias.

Esta moradia é a escolha perfeita para quem procura um lar moderno, confortável e bem localizado, com todas as comodidades necessárias para uma vida de qualidade.

Marque já a sua visita! Esta pode ser a sua Moradia Individual c/Piscina em Pinheiro, Guimarães!
AM

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Esta moradia de arquitetura moderna, inclui todas as comodidades indispensáveis ao seu conforto.



Localizada nas proximidades da cidade berço, e apenas a 5 minutos do centro histórico de Guimarães, integrada em zona tranquila e verdejante de moradias, a utilização de materiais nobres na construção e exposição solar nascente/poente permitem classificação energética muito eficiente.



Ao nível térreo, sala de estar e sala jantar ampla em espaço aberto, cozinha completamente equipada e mobilada, conectada com um jardim interior proporciona uma vista magnifica, com ligação á zona de churrasco e cozinha regional com área generosa e WC de serviço.



No piso superior, encontramos um corredor de distribuição para os dois quartos de boas dimensões, com roupeiros embutidos e uma varanda voltada a nascente em toda a extensão dos quartos, apoiados por uma casa de banho completa.



A suite voltada a poente, com closet e casa de banho com boa área, repleta de luz natural e varanda exterior privada que proporciona uma vista magnifica sobre o jardim interior.



A moradia, conta com uma garagem fechada, painéis solares, aquecimento central, e ar condicionado por conduta na área privada.

Tetos falsos com iluminação em LED, estores elétricos, caixilharia em PVC com vidros duplos e corte térmico, janelas oscilo batentes, e portões automatizados, sistema de intrusão com vídeo vigilância.

Moradia, proxima de estabelecimentos culturais, desportivos (pavilhao multiusos) saude, publico e privado, supermercados, escolas, cafes, restaurantes e proximo do acesso da rede de autoestradas (A7 e A11).

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EDUARDO MOREIRA


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Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520.

Apresento-lhe uma Moradia Individual T3 em Gondar Guimarães

A Moradia é composta por dois pisos:

Piso Inferior:
- Hall de escadas;
- Wc de Serviço;
- Sala ampla e cozinha em openspace com varanda;
- Lavandaria;
- Arrumos;
- Escritório;

Piso Superior:
- 2 Suites com Closet e varanda;
- 1 Suite com Roupeiros embutidos e varanda;
- Garagem para dois carros com portão automático.

Possui ainda, instalação de Ar Condicionado por Conduta e Bomba de Calor.

As janelas panorâmicas proporcionam vistas deslumbrantes para o ambiente circundante, inundando os espaços com imensa luz natural e oferecendo umas vistas desafogadas incríveis.

A Moradia fica rodeada de todo o tipo de serviços, como Farmácias, Hospital, Supermercados, transportes públicos, entre outros.

Nota: A piscina é opcional, sendo que não está incluída no valor de venda. 12 meses prazo de entrega!

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Amazing 3+1 bedroom villa with pool in Atães.

Inserted in a plot of 545m2, this villa has a perfect sun exposure and fabulous unobstructed views, in addition to contemplating an outdoor space with swimming pool and garden, ideal for leisure moments with family and friends.

The interior privileges comfort through large divisions and excellent finishes such as:

- Furnished and equipped kitchens with access to the outside;
- Dining/living room with access to the garden;
- Full bathroom with shower base on floor 0;
- 3 bedrooms, including a suite;
- Full bathroom with shower base to support the other bedrooms on the 1st floor;
- Office with balcony on the 1st floor;
-Laundry;

It also has:
- Outdoor swimming pool, with incredible sun exposure;
- Barbecue area;
- Sheltered outdoor area, ideal for socialising with family and friends;
- Pool support annex with more than 70m2, consisting of social area, kitchen and full bathroom with shower base;
- Closed garage for 2 cars and storage;
- Outdoor space to park 5-6 more cars;
- Pellet central heating;
- Hood coating;
- 2 solar panels for hot water with a capacity of 300 litres;
- Energy efficiency A.

The villa is located in a very quiet area, 5 minutes from the centre of Guimarães.

Contact us for more information.

A Predimed estação tem o prazer de lhe apresentar esta fantástica oportunidade.
- Moradia de habitação de tipologia T3 parcialmente mobilada;
- Café, pastelaria completamente equipada e em pleno funcionamento;
- Espaço destinado a fabrico próprio de pão e respetiva distribuição porta-a-porta, em pleno funcionamento com todos os equipamentos em bom estado de conservação. Dispõe de fornos, Câmaras frigoríficas, telas, laminador, amassadeiras, divisora, etc, etc.
Visite sem qualquer compromisso e mude ou inicíe a sua atividade neste espaço com um potencial enorme de expansão.

Identificação do imóvel: ZMPT568097

Este imóvel é ideal para quem procura um lar acolhedor e bem equipado, com acabamentos de alta qualidade e uma localização privilegiada.

Piso 0 (R/C):

- Garagem: Espaçosa, com capacidade para quatro carros.
- Lavandaria: No fundo da garagem
- Casa de Banho de Serviço: Prática e conveniente para o dia a dia.
- Escritório: Ideal para trabalhar a partir de casa.

Piso 1:

- Sala de Estar e Sala de Jantar: Áreas amplas e luminosas, com divisão através de uma porta de correr.
- Lareira com Recuperador de Calor: Perfeito para os dias frios.
- Ar Condicionado por Conduta: Controlo individual em cada espaço, garantindo uma temperatura agradável em todas as divisões.
- Cozinha Mobilada e Equipada: Moderna e funcional, com acesso direto ao jardim.
- Varandas com Portadas de Correr em Alumínio: Áreas exteriores que proporcionam luminosidade e ventilação.

Piso 2 (Último Piso):

- Master Suite: Espaçosa, com roupeiros embutidos, casa de banho com luz natural e varanda.
- 2 Quartos: Ambos com roupeiros embutidos e com varanda, proporcionando bastante arrumação e luminosidade.
- Hall dos Quartos: Com roupeiros embutidos, aumentando a capacidade de arrumação.
- Casa de Banho de Apoio: Para os dois quartos, também com luz natural.

Características Adicionais:

- Caixilharia em Alumínio com Vidro Duplo e Corte Térmico: Excelente isolamento térmico e acústico.
- Estores Elétricos: Praticidade e conforto.
- Pré-instalação de Aquecimento e Aspiração Central: Para um ambiente sempre confortável e limpo.
- Chão em Madeira de Sucupira: Elegância e durabilidade.
- Intercomunicador no Piso dos Quartos: Maior segurança e comodidade.
- Portões Elétricos: Facilidade de acesso e segurança.
- Corrimão em Inox: Durabilidade e estilo moderno.
- Imóvel Pet Friendly
Esta moradia está situada numa zona tranquila, com fácil acesso a várias cidades importantes:

- Porto: A cerca de 60 km de distância. De carro, o trajeto dura aproximadamente 50 minutos.
- Braga: A cerca de 28 km de distância. A viagem de carro leva aproximadamente 30 minutos.
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro: Este é o aeroporto mais próximo, localizado a cerca de 56 km, com um trajeto de carro de aproximadamente 40 minutos.

Facilidades Próximas:
A moradia está localizada a 6 minuto a pé da Escola Básica 1º CEB de São Romão, junto de pastelarias, zonas verdes, tornando-se uma excelente escolha para quem procura qualidade de vida, conforto e comodidade.

Toda a casa é banhada por luz natural, proporcionando um ambiente luminoso e acolhedor. Com uma localização excelente, próxima de uma escola primária, esta moradia é perfeita para quem procura um espaço funcional, confortável e de alta qualidade.

Venha conhecer a sua nova casa em Mesão Frio, Guimarães!
Para mais informações ou agendar uma visita, contacte-nos.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T3, inserido em lote de 1,100m2 composta por uma armazém 250m2, alugado (confecção), cave alugada 159m2 (relojoaria) garagem para 2 carros, piscina, aquecimento central, cozinha,1 suite, 2 quartos, boa rentabilidade, excelente para investimento, venha conhecer...

Identificação do imóvel: ZMPT539548

Oportunidade de investimento imperdível: maravilhosa Moradia T3, inserida em um lote de 1.100m². Prepare-se para se apaixonar por todas as vantagens que este imóvel excepcional oferece!

Ao adentrar na propriedade, irá deparar-se com um espaçoso armazém de 250m², atualmente alugado para uma conceituada confecção, o que garante uma excelente fonte de renda estável. Além disso, a cave com 159m² já se encontra alugada a uma prestigiada relojoaria, adicionando ainda mais valor a este investimento promissor.

A Moradia dispõe também de uma generosa garagem com capacidade para 4 carros, uma piscina convidativa e um sistema de aquecimento central para proporcionar conforto em todas as estações do ano. A cozinha está totalmente equipada, pronta para satisfazer todas as necessidades culinárias.

Com uma suite e mais dois quartos, este imóvel oferece um espaço acolhedor para a família ou para potenciais inquilinos. A sua boa rentabilidade é comprovada pelo aluguer das duas frações, garantindo uma renda mensal de 920 euros. Além disso, um poço no quintal e uma lareira aconchegante complementam a tranquilidade deste local, que está situado numa zona habitacional calma e pacífica.

A localização é estrategicamente favorável, com acesso fácil ao nó da autoestrada A7 e excelentes ligações para outras direções. Apenas a 30 minutos de distância, encontrará praias deslumbrantes. Além disso, a propriedade está muito próxima do centro da cidade de Guimarães, da prestigiada Universidade do Minho e de escolas de renome.

Vale ressaltar que esta moradia já possui 3 rendas mensais garantidas no valor de 1.650 euros! Com um yield aproximado de 6%, este investimento é verdadeiramente excepcional e repleto de potencial.

Não perca esta oportunidade única! Venha fazer uma visita e descubra pessoalmente todas as vantagens que esta moradia oferece. Esteja preparado para se encantar com cada detalhe e faça deste imóvel um excelente investimento. O futuro promissor aguarda por si!

Agende uma visita hoje mesmo e dê o primeiro passo rumo a um investimento extraordinário. Esta oportunidade é simplesmente irresistível. Não deixe escapar a chance de garantir um excelente investimento imobiliário.

Venha e faça deste sonho uma realidade!

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente moradia geminada, na freguesia de Silvares - Guimarães.

A moradia é dividida em 3 pisos, sendo a cave composta por garagem para 3 carros, arrumos.

O 1º piso contempla uma sala ampla com recuperador de calor, 1 Wc de serviço, cozinha mobilada e parcialmente equipada com forno, placa e exaustor.

Por último o 2º piso está dividido por 3 quartos com roupeiros embutidos e todos com varanda, um deles é suite e uma casa de banho de apoio aos quartos.

A moradia foi revestida a capoto e dispõe ainda no exterior de uma churrasqueira espaço ajardinado e anexo para lavandaria e arrumos.

Equipada com ar condicionada por condutas em todos os cómodos, aspiração central, pré- instalação de aquecimento central, alarme, videoporteiro, vidros duplos, estores eletricos, bomba de calor e portões automatizados.

Marque visita!

Eduardo Moreira

Id. (telefone)
Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520

Excelente moradia T3, com uma qualidade pormenorizada na sua construção, acabamentos com riqueza de detalhes, exposição solar privilegiada( Norte, Sul, Nascente ,Poente).
Esta moradia tem um jardim fantástico com rega automática e um anexo, espaço de churrasqueira para um adorável churrasco ,cozinha equipada+ ilha( pedra silestone) tendo acesso para o jardim, bomba de calor, aspiração central, isolamento térmico ,despensa .Ainda no primeiro piso, temos uma espaçosa sala, com chão em sucupira, ar-condicionado e recuperador de calor, casa de banho social, leds em toda a casa, garagem para 2 carros, portão automático ,alarme.
No segundo piso encontramos uma maravilhosa suite, 2 quartos com varanda e respetivos roupeiros embutidos, 1 wc completo de apoio e um terraço com vista privilegiada.
Esta moradia situa-se numa zona habitacional bastante calma!
Meu nome é Márcia Acosta , sou consultora imobiliária independente, da Predimed Portugal .Acompanho o cliente em todo o processo da sua compra e o processo de financiamento com a melhor proposta de ’Crédito aprovado em 48horas ’. Enquanto consultora imobiliária independente, tenho autonomia para gerir os meus horários, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade.