48 Properties for Sale, Houses - House 3 Bedrooms least recent, Used, in Guimarães

Moradia T3, inserido em lote de 1,100m2 composta por uma armazém 250m2, alugado (confecção), cave alugada 159m2 (relojoaria) garagem para 2 carros, piscina, aquecimento central, cozinha,1 suite, 2 quartos, boa rentabilidade, excelente para investimento, venha conhecer...

Land in Pevidém - Guimarães.
The land has an area of 1.6 hectares and is composed of

House V3:
- Entrance hall: 20m2.
- Common Room: 66m2.
- Kitchen: 30m2.
- 3 Suites: 41m2 - 31m2 - 28m2.
- Office: 21m2.
And an independent V1 villa inserted in the Garden.

Features:
- Wooden flooring
- Wooden frames and double glazing
- Electric blinds
- Heat pump for heating and cooling

Land with villa located in the municipality of Guimarães.
Close to the A7 that connects to the A3 and the A28 which are the highways that pass in the districts of Braga, Porto, Matosinhos, Póvoa de Varzim and Viana do Castelo (facilitating access to Valença).
From here we have easy access to the main roads that give access to the North and South of the country.

Casa V3 + Casa V1 em Pevidém - Guimarães
Área de terreno: 1,6 Hectares
Área Bruta: 478 m2
Garagem: 103 m2
 Apresentamos-te uma moradia V3 com elevado padrão arquitectónico e construtivo, inserida num ambiente exclusivo, com piscina e jardim envolvente.
A exposição solar que permite usufruir de uma abundante luminosidade em todas as divisões da casa.
Idealizada de forma harmoniosa para que o conforto e a privacidade familiar lhe seja atribuída.
Com uma particularidade na sala com pé direito muito alto.
Garagem para vários carros.
- Hall de entrada: 20m2
- Sala comum: 66m2
- Cozinha: 30m2
- 3 Suites: 41m2 / 31m2 / 28 m2
- Escritório: 21m2
 E uma moradia V1 independente inserida no jardim.
Características:
- Soalho em madeira
- Caixilharia em madeira e vidros duplos
- Estores eléctricos
- Bomba de calor para aquecimento e refrigeração
Estão inseridas em 1,6 hectares de terreno, situa-se numa zona residencial, rodeada de verde e tranquilidade, localização de excelência junto ao Parque da Vila de Pevidém, com bons acessos e proximidade à A7 que faz ligação à A3 e com a A28 que são auto-estradas que passam por Braga, Porto, Povoa de Varzim e Viana do Castelo, portanto a 30 minutos do Aeroporto. Muito próximo do Centro da Cidade de Guimarães, Cidade Património da Unesco.

Referência: 443

Moradia Localizada a 1 minuto do Estádio D. Afonso Henriques, com 3 quartos + sótão, 2 salas com lareira, aquecimento central completo, grande terraço com churrasqueira, garagem fechada, ótima exposição solar, piso todo, em soalho pregado.


Composta por:

Rés-do-chão:
- Garagem;
- Sala com lareira;
- Terraço;
- WC;
- Anexo com churrasqueira e cozinha.

1º Andar:
- Sala com lareira;
- Cozinha;
- Varanda;
- WC.

2º Andar:
- 3 Quartos, sendo 1 deles suíte;
- 2 WC’s.

3º Andar:
- Sótão.

A Predimed estação tem o prazer de lhe apresentar esta fantástica oportunidade.
- Moradia de habitação de tipologia T3 parcialmente mobilada;
- Café, pastelaria completamente equipada e em pleno funcionamento;
- Espaço destinado a fabrico próprio de pão e respetiva distribuição porta-a-porta, em pleno funcionamento com todos os equipamentos em bom estado de conservação. Dispõe de fornos, Câmaras frigoríficas, telas, laminador, amassadeiras, divisora, etc, etc.
Visite sem qualquer compromisso e mude ou inicíe a sua atividade neste espaço com um potencial enorme de expansão.

House T3 inserted in land with 3450m2 in Polvoreira, Guimarães

This property is located in a quiet location, with excellent sun exposure and adapted for various outdoor social events. Check out the features:
House T3:
- Recently renovated kitchen;
- Living room with bar, dining table and fireplace with stove;
- Entrance hall;
- Pantry;
- 1 bathroom to support the 2 bedrooms;
- 2 bedrooms;
- 1 Suite with private bathroom;
- Electric heating throughout the house;
- Closed garage for 2 cars.

Outer space:

- Lake with mill and ducks;
- Barbecue with bread oven;
- Several meal zones;
- Various fruit trees;
- Oak over 300 years old;
- Annex with laundry, WC and dining room;
- Playground;
- Swimming pool with 9/5 meters;
- Children’s pool;
- Covered outdoor dining area;
- Grill;
- Water source;
- Bungalow in wood;
- Bar equipped in Stone;
- Annex with kennel, chicken coop area and storage area;
- Water well;
- Lighting system installed;
- Water system installed (irrigation);
- Walls and constructions with yellow stone Vila Real.

It is located at:
- 5 minutes from Vizela;
- 10 minutes from Guimarães;
- 35 minutes from Francisco Sá Carneiro Airport.

Reference: ASV22020

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Real estate specialists in Vizela; Guimaraes; rammed earth; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; Harbor

Moradia isolada de Tipo T3, localizada numa zona residencial tranquila,
com bons acessos, à 5 minutos de Guimarães e Vizela,
à proximidade de transportes públicos, comércios, serviços, escolas ....

No 1º andar, desenvolvem-se sala, cozinha mobilada e equipada, 3 quartos e 2 casas de banho completas.
O sótão, com pé direito suficiente, poderá dar apoio a área habitacional.
Os fundos do prédio com 140m2 estão amplos de forma a poder lhe dar o destino pretendido ...

A parte exterior da casa esta toda ajardinada com várias árvores de fruto, poço.

Fachada revestida a capoto;
Estores novos;
Ar condicionado nos quartos;

Venha conhecer.

Excelente moradia geminada, na freguesia de Silvares - Guimarães.

A moradia é dividida em 3 pisos, sendo a cave composta por garagem para 3 carros, arrumos.

O 1º piso contempla uma sala ampla com recuperador de calor, 1 Wc de serviço, cozinha mobilada e parcialmente equipada com forno, placa e exaustor.

Por último o 2º piso está dividido por 3 quartos com roupeiros embutidos e todos com varanda, um deles é suite e uma casa de banho de apoio aos quartos.

A moradia foi revestida a capoto e dispõe ainda no exterior de uma churrasqueira espaço ajardinado e anexo para lavandaria e arrumos.

Equipada com ar condicionada por condutas em todos os cómodos, aspiração central, pré- instalação de aquecimento central, alarme, videoporteiro, vidros duplos, estores eletricos, bomba de calor e portões automatizados.

Marque visita!

Eduardo Moreira

Id. (telefone)
Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520

Identificação do imóvel: ZMPT539548

Oportunidade de investimento imperdível: maravilhosa Moradia T3, inserida em um lote de 1.100m². Prepare-se para se apaixonar por todas as vantagens que este imóvel excepcional oferece!

Ao adentrar na propriedade, irá deparar-se com um espaçoso armazém de 250m², atualmente alugado para uma conceituada confecção, o que garante uma excelente fonte de renda estável. Além disso, a cave com 159m² já se encontra alugada a uma prestigiada relojoaria, adicionando ainda mais valor a este investimento promissor.

A Moradia dispõe também de uma generosa garagem com capacidade para 4 carros, uma piscina convidativa e um sistema de aquecimento central para proporcionar conforto em todas as estações do ano. A cozinha está totalmente equipada, pronta para satisfazer todas as necessidades culinárias.

Com uma suite e mais dois quartos, este imóvel oferece um espaço acolhedor para a família ou para potenciais inquilinos. A sua boa rentabilidade é comprovada pelo aluguer das duas frações, garantindo uma renda mensal de 920 euros. Além disso, um poço no quintal e uma lareira aconchegante complementam a tranquilidade deste local, que está situado numa zona habitacional calma e pacífica.

A localização é estrategicamente favorável, com acesso fácil ao nó da autoestrada A7 e excelentes ligações para outras direções. Apenas a 30 minutos de distância, encontrará praias deslumbrantes. Além disso, a propriedade está muito próxima do centro da cidade de Guimarães, da prestigiada Universidade do Minho e de escolas de renome.

Vale ressaltar que esta moradia já possui 3 rendas mensais garantidas no valor de 1.650 euros! Com um yield aproximado de 6%, este investimento é verdadeiramente excepcional e repleto de potencial.

Não perca esta oportunidade única! Venha fazer uma visita e descubra pessoalmente todas as vantagens que esta moradia oferece. Esteja preparado para se encantar com cada detalhe e faça deste imóvel um excelente investimento. O futuro promissor aguarda por si!

Agende uma visita hoje mesmo e dê o primeiro passo rumo a um investimento extraordinário. Esta oportunidade é simplesmente irresistível. Não deixe escapar a chance de garantir um excelente investimento imobiliário.

Venha e faça deste sonho uma realidade!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia individual distribuída em 2 pisos, localizada numa zona residencial sossegada, a 3 minutos do centro de Guimarães, com ótima exposição solar.

Rés-do-chão:
- Hall de Entrada;
- Sala de estar e jantar com lareira e recuperador de calor;
- Cozinha mobilada e equipada;
- Escritório;
- WC de serviço;
- Logradouro;
- Garagem.

Andar:
- 3 quartos, sendo 1 deles suíte com closet;
- 1 WC de apoio aos 2 quartos;
- Varandas.

Contemporary architecture dwelling with breathtaking vistas of Guimares.
The for-sale villa is constructed almost wholly on the second floor, with the social area separated from the bedrooms’ private area. In addition to a spacious area overlooking the garden, the first floor contains a technical area and a laundry room.
It is in excellent condition and has exquisite finishes, with the exposed concrete structure and new Schüco window frames standing out.
Four minutes from Guimares’ Historic Centre and thirty minutes from Porto.
CHARACTERISTICS:
Plot Area: 1 160 m2 | 12 486 sq ft
Useful area: 454 m2 | 4 887 sq ft
Deployment Area: 230 m2 | 2 476 sq ft
Building Area: 454 m2 | 4 887 sq ft
Bedrooms: 3
Bathrooms: 4
Garage: 3
Energy efficiency: D
FEATURES:

- Contemporary House
- Garden
- Air Conditioning
- Heating recoverer
- Solar Exposure: South - West
Internationally awarded, LUXIMOS Christie’s presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie’s is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.
Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.
LIc AMI 9063

Fantástica Moradia Individual de luxo V3
Próximo de Guimarães.

Moradia térrea construída com materiais e acabamentos de alta qualidade.

Sala de estar e de jantar com uma excelente iluminação natural com ligação à cozinha totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos da marca Siemens e acesso direto ao jardim com WC serviço.
Composto por 2 quartos suites com roupeiro embutido e 1 um quarto suite presencial com closet.

A cave dispõem de um espaço para convívio, que pode ser usada como ginásio, sala de jogos ou sala de cinema.

Garagem fechada com espaço para 2 carros e lavandaria com roupeiro.

- Aquecimento central com piso radiante e ventiloconvectores alimentado por Bomba de calor.
- Aquecimento águas através Bomba de calor.
- Fornecimento de água com Furo.

Localizada em terreno com 2 frentes e excelente exposição solar.
A 4km das Caldas das Taipas, 9km de Guimarães, 15km de Braga e 50km Aeroporto Porto.

O meu nome é Renato Silva e sou consultor imobiliário independente da Predimed Portugal.
Acompanho o cliente em todo processo da sua compra e o processo de financiamento com a melhor proposta de ’Credito aprovado em 48 horas’!

Marque já a sua visita!!!

+inf:
Renato Silva
+ (telefone)
(email)
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Predimed | AMI 13558

House 3 Bedrooms, Mesão Frio, Guimarães

- 3 bedrooms
- 2 full bathrooms
- Living room with fireplace
- Large kitchen
- Storage and pantry
-Barbecue
-Terrace
- Type T1 annex with bathroom
-Garage
- Garden at the front and rear of the villa

House located in a quiet area, close to supermarkets, schools and highway.

Don’t miss this excellent opportunity, come visit!

Portas da Vila... opening the door of his new home since 1996!


We are PORTAS DA VILA, a Real Estate Mediation company based in Guimarães, at Rua Antero Henriques da Silva, Store nº 947. We are a Family-Owned, Young and Dynamic company, founded in 1996. We already have a great deal of experience in the Real Estate sector.

We know how to help you with all the necessary steps when buying or renting a property.
Leave the bureaucratic processes to us, as we are guided by Rigor, Honesty and Efficiency. Our clients’ interests are our interests. We hope that our offer pleases you and you will find the home of your dreams here.... YOUR HOME!

Moradia Individual T3 para restaurar próximo de Guimarães.

Excelente Exposição solar e vistas desafogadas.

Área terreno: 4113 m2 e área total construção: 170 m2.

Situa-se na freguesia de Souto São Salvador, a 15 minutos de Guimarães e Braga e 50 km do aeroporto Francisco Sá Carneiro no Porto.

O meu nome é Orlando Silva , sou consultor imobiliário independente da Predimed Portugal.
Acompanho o cliente em todo processo da sua compra e o processo de financiamento com a melhor proposta de financiamento aprovado em 48 horas’!
Agende já a sua visita!!

️+ (telefone)
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Individual T3 house with excellent areas, garden and swimming pool in Pinheiro - Guimarães.

The house has three floors, having the following distribution:

> Ground floor
On this floor is the garage for two cars parked side by side and storage. With sectioned electric gate. Also on this floor is a spacious living room and a landscaped outdoor area.

> 1st floor
It is the social area with an equipped kitchen, laundry and a very large living room with living area with fireplace and dining area. It also has a balcony with exceptional views and a small bathroom. In the outdoor area is a storage room with access to a terrace.

> 2nd floor
On the top floor are the three bedrooms being one of them a suite. The bedrooms are spacious and have built-in wardrobes. The suite has plenty of area having closet and bathroom with natural light. Also on this floor there is another common bathroom with natural light. The views on this top floor are unobstructed and phenomenal.

The kitchen is equipped with fridge, hob, chimney, oven, dishwasher and microwave. It has an island counter with benches and plenty of storage. The furniture is lacquered.

The laundry room has a washing machine.

The bathrooms have a shower base with glass guard, suspended sink having one of them cabinet, mirror and towel dryer. The service bathroom has a custom counter for the sink.

The swimming pool has 8m x 4m and is on the side of the house at the 2nd floor level, in a garden area. It also has several leisure spaces. With water hole.

The house has central heating with pellets, central vacuum, aluminum window frames with thermal break, electric shutters, false ceilings with built-in spotlights, floor in Oak, carpentry in Sucupira, video surveillance, alarm. It has infrastructure for elevator.

With excellent sun exposure East / West. It is located in a quiet elevated residential area with excellent access and public parking.

Guimarães is about 4.9km away.

Moradia T3 em banda;



Cozinha mobilada e equipada;



Amplas áreas;



Lareira com recuperador de calor;



Aquecimento central a gás natural;



Ar condicionado nos três quartos;



Aspiração central;



Estores elétricos;



Piscina aquecida;



Varandas;



Jardim;



Logradouro;



Lavandaria;



Garagem para três automóveis;



Portões elétricos;



Video-porteiro a cores com ligação ao telemóvel;



Alarme;



Excelente exposição solar;



Estacionamento autorizado;



Ótima localização;



Próximo de comércio e serviços;



Trânsito de acesso fácil.



Guimarães é uma cidade portuguesa e capital da sub-região do Ave, pertencendo à região do Minho e ao distrito de Braga.



É sede do Município de Guimarães que tem uma área total de 240,95 km2, 156.830 habitantes em 2021 e uma densidade populacional de 651 habitantes por km2, subdividido em 48 freguesias. O município é limitado a norte pelo município de Póvoa de Lanhoso, a leste por Fafe, a sul por Felgueiras, Vizela e Santo Tirso, a oeste por Vila Nova de Famalicão e a noroeste por Braga.



É uma cidade histórica, com um papel crucial na formação de Portugal, e que conta já com mais de um milénio desde a sua formação, altura em que era designada como Vimaranes. Podendo este topónimo ter tido origem em Vímara Peres, nos meados do século IX, quando fez deste local o seu principal centro governativo do condado Portucalense que tinha conquistado para o Reino das Astúrias.



Guimarães é uma das mais importantes cidades históricas do país, estando o seu centro histórico inscrito na lista de Património Mundial da UNESCO desde 2001, o que a torna definitivamente num dos maiores centros turísticos da região. As suas ruas e monumentos respiram história e encantam quem a visita.



A Guimarães actual soube conciliar, da melhor forma, a história e consequente manutenção do património com o dinamismo e empreendedorismo que caracterizam as cidades modernas, que se manifestou na nomeação para Capital Europeia da Cultura em 2012, factores que levaram Guimarães a ser eleita pelo New York Times como um dos 41 locais a visitar em 2011 e a considerá-la um dos emergentes pontos culturais da Península Ibérica. Foi ainda Cidade Europeia do Desporto (CED), em 2013. Nesta última, Guimarães foi distinguida como sendo a melhor CED de 2013.



Guimarães é muitas vezes designada como ’Cidade Berço’, devido ao facto aí ter sido estabelecido o centro administrativo do Condado Portucalense por D. Henrique e por seu filho D. Afonso Henriques poder ter nascido nesta cidade e fundamentalmente pela importância histórica que a Batalha de São Mamede, travada na periferia da cidade em 24 de junho de 1128, teve para a formação da nacionalidade. Contudo, as necessidades da Reconquista e de protecção de territórios a sul levou esse mesmo centro para Coimbra em 1129.



A região em que Guimarães se integra é de povoamento permanente desde pelo menos o Calcolítico Final nacional, como atestam a presença, no município, das citânias de Briteiros e de Sabroso ou a Estação arqueológica da Penha.



A Ara de Trajano denuncia a utilização, pelos romanos, das águas termais da vila de Caldas das Taipas



Da fundação de Guimarães à fundação de Portugal



Após a acção política de reconquista organizada pelo Reino das Astúrias, com a intervenção do fidalgo Vímara Peres ainda no remoto século IX, a fundação medieval da actual cidade tem as suas raízes no remoto século X. Foi nesta altura que a condessa Mumadona Dias, viúva de Hermenegildo Gonçalves, mandou construir, na sua propriedade de Vimaranes, um mosteiro dúplice, que se tornou num pólo de atracção e deu origem à fixação de um grupo populacional conhecido como vila baixa. Paralelamente e para defesa do aglomerado, mandou construir um castelo a pouca distância, na colina, criando assim um segundo ponto de fixação na vila alta. A ligar os dois núcleos formou-se a Rua de Santa Maria.



Posteriormente o Mosteiro transformou-se em Real Colegiada e adquiriu grande importância devido aos privilégios e doações que reis e nobres lhe foram concedendo. Tornou-se num afamado Santuário de Peregrinação, e de todo o lado acorriam crentes com preces e promessas.



A outorgação, pelo conde D. Henrique, do primeiro foral nacional (considerado por alguns historiadores anterior ao de Constantim de Panóias), em data desconhecida, mas possivelmente em 1096, atesta a importância crescente da então vila de Guimarães, escolhida ainda como capital do então Condado Portucalense.



Aqui se daria, a 24 de Junho de 1128, a Batalha de São Mamede.



Idade Moderna e Contemporânea



Como a vila foi-se expandindo e organizando, foi rodeada parcialmente por uma muralha defensiva no reinado de D. Dinis. Entretanto as ordens mendicantes instalam-se em Guimarães e ajudam a moldar a fisionomia da cidade. Posteriormente, os dois pólos fundem-se num único e após o derrube da muralha que separava os dois núcleos populacionais no reinado de D. João I, a vila intramuros já pouco mudará, expandindo-se extramuros com a criação de novos arruamentos.



Idade Moderna e Contemporânea



Haverá ainda a construção de algumas igrejas, conventos e palácios, a formação do Largo da Misericórdia (actual Largo João Franco) em finais do século XVII e inícios do XVIII, mas a sua estrutura não sofrerá grande transformação. Será a partir de finais do século XIX, com as novas ideias urbanísticas de higiene e simetria, que a vila, elevada a cidade, pela Rainha D. Maria II, por decreto de 23 de Junho de 1853, irá sofrer a sua maior mudança.



Será autorizado e fomentado o derrube das muralhas, haverá a abertura de ruas e grandes avenidas como o actual Largo de Martins Sarmento, o Largo da Condessa do Juncal e a Alameda de São Dâmaso. No entanto, quase tudo foi feito de um modo controlado, permitindo assim a conservação do seu magnífico Centro Histórico.



A 28 de Junho de 2013 a Cidade de Guimarães foi feita Membro-Honorário da Antiga, Nobilíssima e Esclarecida Ordem Militar de Sant’Iago da Espada, do Mérito Científico, Literário e Artístico.

;ID RE/MAX: (telefone)

Com áreas generosas e excelente exposição solar, esta moradia T3 distingue-se pelas amplas janelas que se encontram ao longo da casa. Cada uma delas proporciona uma abundância de luz natural e visibilidade para a verdura do jardim.

O imóvel é constituído por:
3 Suítes, 4 casas de banho, espaço para escritório, sala de estar com vista para a piscina, cozinha mobilada e equipada, lavandaria e garagem para 2 carros. Dispõem também de ar condicionado.

Referência: 502

Imóvel de enorme potencial seja para Habitação seja para Comércio/Empresa.

Situado mesmo em frente ao Centro Comercial ESPAÇO GUIMARÃES, a localização é de excelência dada a proximidade a todos os serviços. Destaque ainda para os 2 acessos, um dos quais direto da estrada nacional.
O Lote tem 754 m2, tendo a casa uma Área Bruta de Construção de 384,50 m2.

Atualmente a composição é a seguinte:
- Rés-do-chão com garagem para vários automóveis, ampla cozinha e sala com lareira;
- 1 andar com 3 quartos, 2 Wc´s, uma sala e uma cozinha;
- Águas-furtadas;
- Garagem exterior para 2 veículos;
- Espaço ajardinado em redor;

De Salientar a proximidade ao Parque de Ardão, um local de lazer que se estende pela margem do Rio Ave e que convida a agradáveis passeios.

Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita!
Storycasa, mediamos com Paixão.

Referência: 504

A escassos minutos do centro da cidade de Guimarães, esta charmosa moradia individual, situa-se na freguesia de Silvares, junto às principais artérias de acesso à cidade. Dispõe de ótimas acessibilidades e fica rodeada por comércios, serviços, transportes públicos e espaços de lazer. O seu belo jardim totalmente ajardinado, garagens individuais e estratégica disposição dos espaços em dois pisos, conferem-lhe um potencial único.


Os espaços:

1º piso:

- Cozinha com acesso a amplo terraço;

- Sala de estar e de jantar com lareira;

- 3 quartos;

- 1 WC completo;

- Logradouro com anexo;



Rés-do-chão:

- 2 Garagens individuais;

- Hall de entrada;

- 1 WC;

- Ampla área de arrumos;



Os destaques:

- Zona residencial;

- Terreno com 673 m2;

- Abundante entrada de luz natural;

- Exposição solar;

- Jardim totalmente ajardinado, com árvores de fruto;

- Estacionamento público gratuito;



A localização:

- 2 minutos da rotunda de acesso à Autoestrada A11;

- 3 minutos do Espaço Guimarães;

- 5 minutos a pé de transportes públicos;

- 7 minutos do Estádio D. Afonso Henriques;

- 8 minutos do Largo do Toural;

Certificado Energético: D

Moradia T3 para venda



Esta espetacular moradia de 3 pisos, conta com um espaçoso jardim e piscina, encontra-se num local calmo, com uma excelente exposição solar e a 1 minutos da portagem de Guimarães Sul.

Apresenta a seguinte disposição:

*R/C

Hall de entrada

Sala/escritório

Lavandaria

Garagem para 2 carros.



*1º andar

Sala com varanda que dá acesso ao terraço

Cozinha mobilada e equipada com acesso ao exterior

Casa de banho





*2º andar

1 suite com closet

2 quartos

1 casa de banho com banheira de hidromassagem.



*Exterior

Jardim

Piscina

Casa de banho de apoio à piscina

Arrecadação

Casa das máquinas.



*Outras características:

Luz natural em todas as divisões

Piso em madeira

Alarme

Luzes led

Aquecimento central

Aspiração central

Caldeira

Estores elétricos

Rega automática



*Situa-se a:

5 minutos de Guimarães

10 minutos de Vizela

20 minutos de Braga

35 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro no Porto.

Marque sua visita!
EDUARDO MOREIRA


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- Qualificação do produto;
- Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito);
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- Visitas a imóveis selecionados;
- Capacidade de negociação;
- Elaboração do contrato de promessa de compra e venda;
- Suporte no processo de crédito;
- Suporte processual e jurídico;
- Acompanhamento na escritura;

Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520.

A escassos minutos a pé do Castelo de Guimarães e da Universidade do Minho, esta prática moradia, situa-se na, localmente conhecida, zona da Arcela.

A localização junto de comércios e serviços, simplifica o dia a dia das famílias e estudantes que nela habitam, potenciando a facilidade de rentabilização através do mercado de arrendamento de curta ou longa duração.

Os espaços:
Rés-do-chão:
- Sala de estar e de jantar;
- 1 WC de serviço;

1º piso:
- Cozinha mobilada e equipada;
- 2 quartos, 1 com acesso a varanda;
- 1 WC completo;
- Logradouro;

Sótão:
- 1 quarto;
- Espaço de arrumos;

As características:
- Cozinha equipada com placa, forno e exaustor;
- Obras de restauro realizadas na cozinha e wc completo;
- Janelas com vidros duplos;
- Estores novos;
- Gás canalizado;
- A necessitar de trabalhos de pintura;
- Estacionamento público gratuito;

A localização:
- 800 metros da Universidade do Minho - Campus de Azurém;
- 700 metros do Castelo de Guimarães;
- 600 metros de supermercados;
- 500 metros de restaurantes;
- 850 metros de escolas;

Certificado Energético: E

Contacte-nos.

New 3+1-bedroom townhouse in the Jardim da Assembleia private condominium in the centre of Guimarães.

House on 3 floors:
- Semi-basement:
45 sq m garage ready for electric chargers, 19 sq m office with direct light and laundry room.

- GROUND FLOOR:
Entrance hall, 48 sq m living room with wood burning stove and access to a terrace and garden. Social bathroom and 16 sq m kitchen, furnished and equipped with Siemens appliances.

- 1st floor:
Hallway to bedrooms with 3 suites.

Finishes/equipment:
- Solid ’Sucupira’ flooring; ’Cortizo’ aluminium window frames.
- Bathrooms equipped with ’Bellavista’ suspended crockery, ’Creme Marfil’ marble flooring.
- Full-height, lacquered or sucupira veneered doors with ’Siza Vieira’ handles. Electric shutters.
- Ducted ’Daikin’ air conditioning; Central heating with ’Jaga’ radiators.
- Central vacuum system.
- Intrusion detection.
- Solar thermal panels with forced circulation in an individual system, with a 300-litre tank; ’Baxi’ boiler.

Located 300 metres from the City Park and Guimarães Castle, and only 500 metres from the Historic Centre, this villa of excellent construction and luxury finishes has a number of amenities, such as 3 suites, central heating, ducted air conditioning, large areas, closed garage for two cars and views of the iconic Penha Mountain.


Plot area: 23 sq m
Gross private area: 286 sq m
Gross dependent area: 109 sq m

Moradia T3 em Guimarães

Esta moradia T3 em Guimarães, situada na freguesia de Azurém, a poucos minutos do Centro Histórico é composto por:
- 2 quartos;
- Uma grande Suíte;
- 4 WCs;
- Cozinha mobilada e totalmente equipada;
- Bar;
- Lavandaria;
- Garagem fechada;
- Espaço para aparcamento exterior.
- Logradouro;
- Aquecimento central com radiadores;
- Caixilharia dupla com vidro duplo;
- Fachada com revestimento a capoto.
O imóvel é de excelente qualidade.
Esta moradia dispõe de uma ótima exposição solar e vistas para a cidade berço e Penha.

Amazing 3+1 bedroom villa with pool in Atães.

Inserted in a plot of 545m2, this villa has a perfect sun exposure and fabulous unobstructed views, in addition to contemplating an outdoor space with swimming pool and garden, ideal for leisure moments with family and friends.

The interior privileges comfort through large divisions and excellent finishes such as:

- Furnished and equipped kitchens with access to the outside;
- Dining/living room with access to the garden;
- Full bathroom with shower base on floor 0;
- 3 bedrooms, including a suite;
- Full bathroom with shower base to support the other bedrooms on the 1st floor;
- Office with balcony on the 1st floor;
-Laundry;

It also has:
- Outdoor swimming pool, with incredible sun exposure;
- Barbecue area;
- Sheltered outdoor area, ideal for socialising with family and friends;
- Pool support annex with more than 70m2, consisting of social area, kitchen and full bathroom with shower base;
- Closed garage for 2 cars and storage;
- Outdoor space to park 5-6 more cars;
- Pellet central heating;
- Hood coating;
- 2 solar panels for hot water with a capacity of 300 litres;
- Energy efficiency A.

The villa is located in a very quiet area, 5 minutes from the centre of Guimarães.

Contact us for more information.

Encantadora moradia individual térrea, inserida em terreno totalmente vedado e ajardinado, que permite conciliar a vida da cidade com a tranquilidade do campo.

Com uma envolvência verdejante e afastada dos olhares alheios, esta habitação com linhas familiares, encontra-se estrategicamente situada junto à estrada nacional N105, a escassos minutos das cidades de Guimarães e Vizela.

Construída no final da década de 90, esta cuidada moradia que apresenta de forma clara a era arquitetónica a que pertence, encontra-se em perfeito estado de conservação, com diversas atualizações realizadas ao longo do tempo e pronta a acolher uma nova família.


Os espaços:

- Cozinha mobilada e equipada;

- Sala de estar e de jantar com lareira;

- 3 quartos;

- 1 WC completo e 1 WC de serviço;

- 4 lugares de estacionamento privativo;

- 2 anexos exteriores;


As características:

- Revestimento a capoto;

- Telhado totalmente restaurado;

- Terreno com 700 m2;

- Cozinha totalmente renovada;

- WC completo totalmente renovado;

- Aquecimento por salamandra a pellets;

- Forno a lenha;

- Sistema de alarme, com assistência 24 horas;

- Sistema de vídeo vigilância ativa;

- Abundante entrada de luz natural;

- Exposição solar;

- Jardim totalmente ajardinado;

- Poço de água;

- Fornecimento de águas da câmara;



A localização:

- 7 minutos da cidade de Vizela;

- 13 minutos do Centro Histórico de Guimarães;

- 400 metros de transportes públicos;

- 1500 metros de comércios e restaurantes;


Certificado Energético: C


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