2 Properties for Sale, Houses - House 3 Bedrooms New, in Braga, Gualtar

Discover this good quality townhouse, located in a privileged location with easy access and great sun exposure. With a gross area of 270 m² and 180 m² useful, this house offers a functional distribution and first-rate finishes that guarantee comfort and elegance in every detail.

House equipped with:
- Air Conditioning by duct system of the brand GREE
- Solar panels to support sanitary water and baths
- Heat recovery unit
- Complete central vacuum
- Automatic gates
- Electric blinds
- Video intercom
In terms of finishes:
- Floating floor
- Lacquered doors and facing the ceiling
- Aluminum with thermal break and thermal glass
- Windows with aluminum blinds w/thermal cut or solar breezes
- Built-in wardrobes

On the social floor, we have the modern kitchen facing the rear, providing a quiet environment to prepare your meals. The adjoining dining room facilitates family living, while the living room facing the front of the villa offers a cozy space to relax. This floor also has a support bathroom on this floor.

The three bedrooms are situated on the upper floor, two bedrooms facing the rear and a master suite with dressing area facing the front. The bathroom to support the rooms ensures practicality and comfort.

The GREE duct air conditioning system, solar panels for sanitary water and baths, heat recovery, complete central vacuum and electric blinds are just some of the amenities that make this villa unique.

The spacious garage has room for two cars side-by-side and includes a storage space in the background. In addition, the villa features a terrace and balcony, perfect for enjoying the sunny days. Automatic gates and video intercom ensure safety and convenience.

With floating floor, lacquered doors to the ceiling, aluminum with thermal break and thermal glass, this villa was built with attention to detail. Windows with aluminum blinds with thermal cut or solar breezes provide energy efficiency and thermal comfort.

We have only one villa with small garden for 350.000€ and two with large garden and the price of these 380.000€.

Do not miss this unique opportunity! Schedule your visit now and come to know this wonderful terrain that awaits you.

Contact Nuno Barrocas at ️+ (phone hidden) WhatsApp).

Identificação do imóvel: ZMPT567550

Moradia T3 em construção na Encosta do Sol em Gualtar, Braga

Apresentamos uma oportunidade única para adquirir uma moradia em construção, localizada numa zona tranquila e privilegiada da cidade de Braga. Este imóvel oferece um estilo de vida moderno e confortável, pensado ao pormenor para satisfazer as suas necessidades.

Localização:
A freguesia de Gualtar é caraterizada por uma comunidade diversificada, composta por famílias locais, estudantes e profissionais, proporcionando assim um ambiente acolhedor e seguro.
Esta zona é particularmente valorizada pela presença do prestigiado campus da Universidade do Minho, que confere à área um ambiente jovem e inovador, mas ao mesmo tempo é uma ótima opção para quem procura viver numa zona mais calma, mas ainda assim com acesso fácil aos vários tipos de comércio e serviços, tais como:

- Educação: escolas, instituições educativas e Universidade do Minho;
- Comodidades e Serviços: supermercados, farmácias, restaurantes, cafés, ginásios, entre outros;
- Acessibilidade: boa rede de transportes públicos, fácil acesso ao centro da cidade de Braga e às principais vias rodoviárias, tornando as deslocações mais rápidas e convenientes;
- Espaços verdes e Lazer: apesar de ser uma zona urbana, existe diversos espaços verdes onde é possível relaxar e praticar atividades ao ar livre.

Composta por:

Piso 1:

- Hall de entrada;
- Cozinha mobilada;
- Sala de estar e sala de jantar com acesso ao jardim;
- Casa de banho.
Piso 2:

- Hall de acesso aos quartos com roupeiro embutido;
- Suíte com roupeiro embutido;
- 2 Quartos com roupeiro embutido;
- Casa de banho de serviço.
Rés do Chão:

- Garagem;
- Lavandaria.
Outras caraterísticas:

- Boa exposição solar;
- Alumínio com rotura térmica e vidro térmico;
- Carpintaria ( portas interiores, portas roupeiros e rodapés serão executados em material específico para acabamento em lacagem );
- As ferragens serão JNF ou similar com dobradiças ocultas;
- As portas interiores terão uma altura do pé direito total;
- Ar condicionado sistema de conduta da marca GREE da Climastar em todas as divisões;
- Aspiração central completa;
- Portão da garagem com automatismo de acordo com projeto;
- Painéis solares de apoio às águas sanitárias e banhos;
- Vídeo-porteiro a cores.
Nota: Previsão da conclusão da construção é em Março de 2025 e as imagens são meramente ilustrativas.

Imagine-se a viver numa casa nova, onde cada detalhe foi planeado para o seu conforto e bem-estar. Esta moradia em construção oferece uma oportunidade imperdível para personalizar alguns aspetos ao seu gosto, enquanto beneficia da tranquilidade de um processo ’chave na mão’. Marque já a sua visita!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.