2 Properties for Sale, Houses - House 3 Bedrooms in Setúbal, Reduced price: 5 %, in 365 days

For sale two villas on a single plot of land, offering an excellent investment opportunity in a privileged area of Vila Nogueira de Azeitão. Located a few meters from Bacalhoa, Health Center, Supermarkets, Schools and Pharmacy.

These types of properties are ideal for those looking for comfort and convenience.

Main House:

· Ground floor, detached and with generous areas

· 2 spacious and bright bedrooms with fitted wardrobes

· Living room with fireplace, providing a cosy atmosphere

· Equipped kitchen

· Pantry for additional storage

· Air conditioning - Bedroom, Living Room and Kitchen

· Double glazing

· Balcony

Attachment:

· 82m² floor space

· Large bedroom of 25m², with wardrobe

· Living room in open space concept integrated with the kitchen, offering excellent sun exposure

Outdoor Area:

· Generous outdoor area, ideal for outdoor leisure time

· Garden

· Automatic Gate

Don’t miss out on this unique opportunity to acquire a versatile property, perfect for both residence and investment.

Investing in two villas on the same plot of land is an excellent investment opportunity, offering several advantages in terms of income and property appreciation.

Here are some points to consider when evaluating this type of investment:

· Dual Yield: With two villas, there is potential to earn rental income from both units, increasing the return on investment.

· Residential Rent: Renting both villas to different tenants.

· Short-Term Rental: Use one or both villas for short-term rental, through platforms such as Airbnb.

· Mixed Use: Living in one of the villas and renting the other.

· Family: Use one of the houses for family members (elderly parents, adult children, etc.).

Property Valuation: Plots of land with multiple dwellings tend to appreciate more over time, especially in urban areas with high demand for housing.

Sales Potential: Properties with multiple units can attract a greater number of potential buyers, whether investors are looking for income properties or families who want to live close together.

Contact us and schedule a visit.

Moradia T3+1 térrea, localizada no bairro tranquilo do Casal das Figueiras, oferece um espaçoso rés-do-chão com aproveitamento de sótão, incluindo um terraço. Construída num terreno de 174m2, área bruta de construção 201m2, área dependente 69.10m2 e área bruta privativa 131.90m2.

Layout prático e funcional, com três quartos e três casas de banho, duas no rés-do-chão e outra no sótão, garantem conveniência e privacidade. Perfeita para quem valoriza a simplicidade e o conforto em um ambiente sereno e privado.

Cozinha semi-equipada com placa, forno e exaustor, com espaço suficiente para uma mesa de refeições e uma área adjacente com lavandaria.

O sótão oferece um espaço versátil que pode ser utilizado como área de lazer, escritório ou quarto adicional, conforme as necessidades de cada um. Do terraço pode desfrutar da vista panorâmica dos arredores.

Uma excelente opção para quem procura uma casa espaçosa e versátil.
Não perca a oportunidade de fazer desta casa o seu lar.

Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita e descobrir a potencialidade que esta moradia tem para oferecer!!!

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